服务合同
服务合同范文5篇
服务合同范文5篇第1篇示例：服务合同范文甲方：（委托方名称）乙方：（服务提供方名称）鉴于甲方需要对自身进行（具体服务内容）的服务，为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守：一、服务内容1. 乙方将根据甲方的需求，按照约定的时间和地点，为甲方提供（具体服务内容）的服务。
二、服务标准1. 乙方保证提供的服务质量符合国家相关标准和承诺的要求，保证服务内容的真实有效。
2. 乙方将根据甲方的实际需求，提供专业、高效的服务，并根据特殊要求进行个性化定制。
三、服务周期1. 服务周期为（具体的时间段），甲、乙双方在服务期间应共同遵守本合同的约定。
2. 若服务期间需要延长或提前结束，应提前书面沟通并经双方协商一致，签订书面变更协议。
四、服务费用1. 甲方应按照约定的时间和方式支付服务费用，如有特殊情况需变更支付方式，经双方协商一致后签订书面变更协议。
2. 乙方应保证提供的服务费用明细清晰，不得擅自调整服务费用标准，并向甲方提供相应的发票或明细清单。
五、服务责任1. 乙方在提供服务过程中，应保证服务内容的准确性和有效性，对于因乙方过错导致的损失，乙方应承担相应的责任并进行赔偿。
2. 若因不可抗力因素导致服务不能按时提供，乙方应及时通知甲方并协商解决办法，双方达成一致意见后再进行补偿或延期服务。
六、保密条款1. 双方应对在履行合同过程中获悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，并不得向第三方泄露。
2. 乙方应保证对甲方的个人信息进行保密，不得擅自使用或向他人透露，以免给甲方造成不必要的损失。
七、违约责任1. 若因甲、乙任一方的原因导致合同未能履行，责任方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方的损失和承担其他相关法律责任。
八、争议解决1. 在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，本合同其他条款仍然有效，双方应继续履行剩余的义务。
服务合同范文五篇
服务合同范文五篇服务合同篇1甲方（委托人）：_________________________乙方（居间人）：_________________________甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：一、委托事项1、乙方接受甲方委托，负责就收购__________公司（以下简称__________公司）_____%股份，引荐甲方和__________公司单位直接洽谈，向甲方提供__________公司的重要信息，并最终促成甲方与__________公司签订股份转让协议。
2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。
甲方与__________公司单位未签订书面的股份转让合同，视为委托事项未完成。
二、乙方的义务1、乙方必须向甲方提供有关____________公司的有关信息，内容包括但不限于公司的工商营业执照复印件、现有主要资产情况（主要资产有：）、股份转让价格为__________元，大写：____________________元等。
乙方有义务协助甲方对____________公司进行实地考察。
2、乙方承诺向甲方提供的关于____________公司的上述信息真实可靠。
如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬。
3、乙方向甲方提供的营业执照复印件、现有主要资产情况，必须完全能够成为甲方与____________公司单位所签订股份转让的组成部分。
否则视为乙方没有完成委托事项，无权取得居间报酬。
4、乙方应保证____________公司及其主要资产情况真实可靠、各种手续齐全。
否则，视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2款执行。
5、乙方在甲方与____________公司单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。
促成____________公司将______%股份转让给甲方。
三、甲方义务1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料；负责和____________公司单位进行合同谈判。
服务合同范文4篇
服务合同范文4篇篇1服务合同范文甲方：（委托人）地址：联系电话：证件号码：乙方：（服务提供方）地址：联系电话：证件号码：鉴于甲方拟通过乙方提供的服务，为保障双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、服务内容乙方向甲方提供的服务内容包括但不限于：（具体内容根据实际情况而定）1. 提供咨询、策划等相关服务；2. 提供技术支持、维护等服务；3. 其他双方约定的服务内容。
二、服务标准1. 乙方应按照国家相关法律法规和行业标准提供服务，确保服务的质量和效果；2. 乙方应按时按量完成工作任务，如有延误应提前通知甲方，并协商解决方案；3. 乙方应尊重甲方的合法权益，保护甲方的商业机密和个人隐私信息。
三、服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为（具体时间根据实际情况而定），双方合作期限届满后可以协商续签。
四、服务报酬1. 甲方应按照约定支付服务费用给乙方，支付方式及日期双方可根据实际情况协商确定；2. 如有额外费用产生的，应提前经双方同意后支付。
五、服务违约责任1. 如一方违约，造成损失的，应承担相应的法律责任；2. 如因不可抗力等客观原因无法履行合同的，应及时通知对方，并协商解决方案。
六、协议变更与解除1. 如本合同有任何变更，应经双方书面协商一致后签署补充协议；2. 若因不可抗力导致无法继续履行合同的，双方可协商解除合同，不承担违约责任。
七、争议解决方式本合同中任何争议应协商解决，协商不成的，双方可向有关主管部门申请协调或选择通过法律途径解决。
八、其他约定事项（其他双方约定的事项，如保密条款、知识产权、法律适用等）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：篇2服务合同范文甲方：（委托人）地址：联系电话：身份证号码：乙方：（服务方）地址：联系电话：营业执照号码：鉴于甲方有一项需要委托的服务事项，经协商一致，甲、乙双方达成如下协议：第一条服务内容及标准甲方将委托乙方提供以下服务：1. 服务内容：描述具体的服务内容，如家政服务、技术支持、产品设计等。
服务使用合同6篇
服务使用合同6篇篇1服务使用合同一、合同双方甲方：_____________ 公司/个人（以下简称甲方）乙方：_____________ 公司/个人（以下简称乙方）二、合同背景鉴于甲方为提供特定服务，乙方有意使用该服务并愿意支付费用，双方就服务使用事宜达成如下协议：三、服务内容1. 甲方将提供给乙方的服务内容包括但不限于：___________。
2. 服务的具体要求和标准由双方共同商定，并在合同中明确。
3. 乙方有权根据自身需求选择服务的种类和规模。
四、服务费用1. 服务费用为__________（币种），在签订本合同时由乙方一次性支付给甲方。
2. 如因服务规模增加或变更导致费用发生变化，乙方应按照双方协商确定的价格进行支付。
3. 服务费用支付方式为_____________。
五、服务期限1. 本合同自签订之日起生效，至______年______月______日终止。
2. 如双方均愿意继续提供或使用服务，可协商签订新的合同。
3. 在服务期限届满前，如有一方违约，另一方有权提前终止合同。
六、服务质量1. 甲方应保证所提供的服务符合国家相关标准，并保证服务质量。
2. 乙方有权对服务内容进行监督和检查，如发现问题应及时通知甲方进行整改。
3. 双方应保持通畅的沟通，及时解决出现的问题，保证服务的正常运行。
七、合同变更和解除1. 本合同经双方协商一致可进行修改和补充。
2. 任何一方如因不可抗力等原因无法履行合同，应即刻通知对方并协商解决方案。
3. 如因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方进行经济赔偿。
八、争议解决1. 双方如发生争议，应先协商解决；如协商不成，可向有关部门申请调解或仲裁。
2. 争议期间，合同的其他内容依然有效，双方应继续履行协议。
九、其他事项1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自签订之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________日期：_____________ 日期：_____________篇2服务使用合同一、定义服务使用合同是指服务提供方和服务使用方之间就特定服务的使用事宜所订立的协议。
服务合同范文6篇
服务合同范文6篇服务合同篇1委托方： (以下简称甲方) 受托方： (以下简称乙方) 甲乙双方本着平等互利，诚信原则，经友好协商，就乙方协助甲方参加获取土地使用权的服务运作事宜，达成一致，签订如下服务合同。
一、委托事项：乙方负责为甲方做好参与竞买该地块的前期摸底和调研，在甲乙双方共同商议的块项目，双方协定如第二中标人的投标价格高于我方中标价差价的的，乙方不收取甲方任何费用，如通过乙方努力运作，在和第二中标人的差价在，甲方承诺支付前期调研及运作费，如经双方商定，本地块价格超过每亩作费用不变。
二、甲方的义务和责任：甲方必须提供合法有效的各项所需文件，乙方在运作该项目期间，甲方对乙方的履约提供必要的帮助，并有权随时进行查询和督促，经乙方努力运作，促成甲方取得该地块项目，甲方在获取地块的五个工作日内向乙方支付前期调研及运作费，乙方在收到款项的五个工作日内向甲方开具有效发票。
三、乙方的义务和责任：提供项目真实情况和随时和甲方保时沟通，无论该地块项目是否取得，在此期间乙方发生的任何费用均有乙方承担，恪守经济信息咨询有关规定，做到不泄密。
四、违约责任：本合同为风险合同，乙方不能履行本合同所规定事项的，甲方不支付给乙方调研运作服务费，如乙方履行了本合同所规定事项的，甲方按双方约定时间支付给乙方。
五、本协议有效期为生效日起至协议内容履行完毕终止。
六、甲乙双方在严格遵守本协议的约定，如发生纠纷，应本着友好协商精神，妥善解决，若协商不成，可向仲裁委员会仲裁，或向有关人民法院提起诉讼。
七、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，合同经双方代表签字或加盖公章后生效。
甲方：乙方：法定代表：法定代表：服务合同篇2甲方：法定代表人：乙方：甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方为甲方提供居间服务事宜达成如下协议：一、乙方为甲方提供居间服务，如促成甲方与第三方订立买卖合同并验收合格，则甲方向乙方支付居间服务费。
二、双方约定的居间服务费标准为：按中标后第三方签约客户购买的甲方产品价值总额的进行支付，在签约客户对甲方产品验收合格后五个工作日内支付到乙方指定账户。
服务合同（精选15篇）
服务合同（精选15篇）服务合同篇1甲方：乙方：甲乙双方根据《合同法》和其它相关法律、法规，就项目的咨询及技术服务事宜进行合作，经协商达成如下约定：一、服务范围甲方聘请乙方针对______项目(或事宜)为甲方提供咨询及技术服务。
具体服务内容如下：1、甲方负责对该项目进行整体策划和运作，负责项目咨询、产品宣传、市场推广等。
2、甲方负责对该项目进行相关技术服务及售后服务工作。
接受乙方的指导、监督及相关指令，按时、按质、按量完成任务。
在提供服务时，不得从事有损乙方公司形象和利益的行为。
3、当乙方为了启动和稳定市场而开展促销活动时，甲方应给予积极配合和支持。
4、当项目在后续运营出现问题，甲方应积极配合乙方协调处理。
二、服务期间(项目完成期限)及收费1.委托服务期间自______年______月至______年______月止。
2.本项服务的收费标准为人民币______元，甲方于签约后一次性支付给乙方。
3. 甲方应以转帐方式支付至以下乙方指定的银行帐户：乙方帐号：开户名称：公司开户银行：开户银行地址：三、甲方乙方的基本义务(一) 甲方的基本义务1.与乙方诚信合作，为乙方开展工作提供便利，向乙方提供与服务事项相关的情况和资料。
2.如有关的情况和事实发生变化，应及时告知乙方。
3.按照约定支付服务费。
4.向乙方提出的要求不应与国家现行法律规定相冲突。
(二) 乙方的基本义务1.必须遵守职业道德和执业纪律。
2.应当勤勉尽职，依法在合同约定范围内维护甲方的`最大利益。
3.应当及时向甲方发表意见建议;按时完成提交项目报告。
4.对甲方的商业秘密或个人隐私应当保守秘密，否则应承担违约责任。
四、生效、违约处理及其他约定事项1 .本协议在双方签字并盖章后生效。
2.双方之间发生争议的，应首先友好协商解决，如无法通过协商解决时，则提交甲方所在地人民法院解决。
3. 本协议一式四份，甲乙双方各执两份。
甲方：乙方：日期：日期：服务合同篇2请方(甲方)：___大厦地址：邮编：服务单位(乙方)：__保安服务公司地址：邮编：甲方为稳定本单位内部秩序，创造良好的经营、生产、生活和学习环境，特聘请乙方保安员，在不违犯《__省保安服务管理条例》的前提下，为甲方提供安全守护服务，经双方协商后达成本合同条款，双方共同遵守：(甲方如需要安排保安员完成有收费项目和车辆保管任务时，必须经乙方同意，另行协议。
服务类合同5篇
服务类合同5篇服务类合同篇1一、本合同是根据《中华人民共和国合同法》等法律法规制定，供双方当事人约定使用，空调清洁服务合同。
二、本合同签订前，双方当事人方应相互查验有关证明文件，了解对方合同履行能力的相关情况。
三、双方当事人在使用本合同前，应仔细阅读了解合同中各条款内容。
四、本合同条款为提示性条款，供双方当事人约定采用。
合同中未尽事宜，可由双方当事人协商一致后，订立补充条款予以明确。
五、本合同中的“□”内容为选择项，双方当事人可根据实际情况选择，选择的在“□”中打“√”。
六、经双方当事人协商确定，可以对该文本的条款内容（包括选择内容、填写空格部位的内容）进行增补或删减，但增补或删减的内容不得违反国家法律法规的有关规定。
七、本合同示范文本自下发之日起使用，今后在未制定新的版本前，本版本延续使用。
合同编号：__________上海市空调系统清洗服务合同（20xx版）委托方（甲方）：________________________________________ 清洗方（乙方）：________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就空调系统清洗事项达成以下协议。
第一条空调系统清洗概况（一）清洗服务标的物类别（请在选择项中打“√”）：□中央空调□分体式空调□单机式空调□其他___________________。
（二）清洗服务地点：________________区（县）________路________弄________号________室。
（三）清洗服务项目、部件及面积：1．清洗服务项目（请在选择项中打“√”）：□清洗□消毒□抑菌□安装消毒装置□其他___________________。
2．风管清洗面积（按展开面积计算）：___________________平方米。
3．清洗服务部件：风机盘管：_____________________台；滤网：____________________只；风口：_____________________只；机组：____________________台；其他：___________________________________________________________。
关于提供服务的合同范本5篇
关于提供服务的合同范本5篇篇1合同编号：【编号】甲方（服务提供方）：________（以下简称甲方）地址：________联系人：________电话：________乙方（服务需求方）：________（以下简称乙方）地址：________联系人：________电话：________鉴于：1. 乙方有需要从事的服务项目，甲方具备提供相关服务的能力和资质；2. 双方经协商一致，达成以下协议，共同遵守；3. 本合同一经签署即生效，具有法律效力。
一、服务内容1.1 乙方要求甲方提供的服务为________（具体描述服务内容）。
1.2 服务地点：________（具体指定服务地点）。
1.3 服务时间：________（具体服务时间安排）。
二、服务标准2.1 甲方应按照乙方要求的服务内容和服务标准提供服务，确保服务质量符合乙方要求。
2.2 如服务过程中出现问题或疑问，双方应及时沟通解决，确保服务顺利进行。
三、服务费用3.1 乙方应按照约定的服务内容和服务标准支付相应的服务费用，支付方式为________（具体支付方式）。
3.2 服务费用为________（具体金额），支付时间为________（具体支付时间）。
3.3 如因服务内容或服务标准变更导致服务费用发生变化，需双方协商确认后再行调整。
四、其他约定4.1 本合同自签署之日起生效，至服务结束日止。
4.2 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
4.3 本合同如需修订或解除，应经双方协商一致，并签署书面协议。
4.4 本合同有效期内如发生争议，应走法律诉讼程序解决。
甲方（服务提供方）：____________（盖章）乙方（服务需求方）：____________（盖章）签署日期：____________ 签署日期：____________以上是本次合同的详细内容，请双方仔细阅读并确保各自权益，如有异议或需要补充的地方，请及时沟通协商，以便顺利达成合作。
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合同订立原则平等原则：根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。
这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。
不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。
②合同中的权利义务对等。
当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。
③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。
任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。
自愿原则：自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。
包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。
公平原则：根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。
诚实信用原则：利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
善良风俗原则：根据《中华人民共和国合同法》第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益”的规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益”指的就是善良风俗原则。
包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法律、行政法规规定的精神和原则。
第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行为准则。
服务合同范本委托方(以下简称甲方)：业主管理委员会/房地产开发公司受委托方(以下简称乙方)：物业管理公司根据《中华人民共和国经济合同法入建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业基本情况座落位置：市区路(街道)号;占地面积：平方米;建筑面积：平方米;其中住宅平方米;物业类型：(住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)。
第二条委托管理事项1.房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的维修、养护和管理。
2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。
3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。
4.本物业规划红线内的属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点、)的维修、养护和管理。
5.公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
6.交通、车辆行驶及停泊。
7.配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，(但不含人身、财产保险保管责任)。
8.社区文化娱乐活动。
9.物业及物业管理档案、资料;10.法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项;第三条合同期限本合同期限为年。
自年月日起至年月日止。
第四条甲方的权利和义务1.与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告;2.对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同;3.委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取停水、停电、。
等催缴催改措施;4.甲方在合同生效之日起日内按规定向乙方提供经营性商业用房平方米，由乙方按每月每平方米元标准出租经营，其收入按法规政策规定用于补贴本物业维护管理费用。
5.甲方在合同生效之日起日内按政府规定向乙方提供管理用房平方米(其中办公用房平方米，员工宿舍平方米，其它用房平方米)，由乙方按下列第项使用：①无偿使用。
②按每月每平方米建筑面积元的标准租用。
6.甲方在合同生效之日起一日内按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案、资料(工程建设竣工资料、住用户资料、。
)，并在乙方管理期满时予以收回;7.不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;8.负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷;9.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动;10.法规政策规定由甲方承担的其他责任。
第五条乙方的权利和义务1.根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该物业的各项管理办法、规章制度、实施细则，自主开展各项管理经营活动，但不得损害大多数业主(住用户)的合法权益，获取不当利益。
2.遵照国家、地方物业管理服务收费规定，按物业管理的服务项目、服务内容。
服务深度，测算物业管理服务收费标准，并向甲方提供测算依据，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不服务或多收费少服务。
3.负责编制房屋及附属设施、设备年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施。
4.有权依照法规政策、本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理;5.有权选聘专营公司承担本物业的专项管理业务并支付费用、但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位，不得将重要专项业务承包给个人;6.接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方和业主的监督;7.至少每3个月向全体业主张榜公布一次管理费用收支账民主。
8.对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施;9.建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;10.开展有效的社区文化活动和便民服务工作;11.本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案、财务等资料;移交本物业的公共财产，包括用管理费、公共收入积累形成的资产;对本物业的管理财务状况进行财务审计，甲方有权指定专业审计机构。
12.不承担对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保险义务(另有，专门合同规定除外)。
第六条管理目标乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业“管理分项标准”(各项维修、养护和管理的工作标准和考核标准)，与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。
乙方承诺，在本合同生效后年内达到的管理标准;年内达到管理标准，并获得政府主管部门颁发的证书。
第七条管理服务费用l本物业的管理服务费按下列第项执行：①按政府规定的标准向业主(住用户)收取，即每月每平方米建筑面积元②按双方协商的标准向业主(住用户)收取，即每月每平方米建筑面积元;③由甲方按统一标准直接支付给乙方，即每年(月)每平方米建筑面积元;支付期限：;方式：;2.管理服务费标准的调整按下列第项执行：①按政府规定的标准调整;②按每年%的幅度上调;③按每年%的幅度下调;④按每年当地政府公布的物价涨跌幅度调整;⑤按双方议定的标准调整;3.乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的维修养护，及其他特约服务，采取成本核算方式，按实际发生费用计收;但甲方有权对乙方的上述收费项目及标准进行审核和监督。
4.房屋建筑(本体)的共同部位及共用设施设备的维修、养护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后实施，所需经费按规定在房屋本体维修基金中支付。
房屋本体维修基金的收取执行市政府物业管理主管部门的指导标准。
甲方有义务督促业主缴交上述基金并配合维护。
5.本物业的公用设施专用基金共计元，由甲方负责在时间内按法规政策的规定到位，以保障本物业的公用配套设施的更新改造及重大维护费用。
6.乙方在接管本物业中发生的前期管理费用元，按下列第项执行：①由甲方在本合同生效之日起日内向乙方支付;②由乙方承担;③在费用中支付。
7.因甲方责任而造成的物业空置并产生的管理费用，按下列第项执行：①由甲方承担全部空置物业的管理成本费用，即每平方米建筑面积每月元;②由甲方承担上述管理成本费用的%;第八条奖惩措施1.乙方全面完成合同规定的各项管理目标，甲方分别下列情况，对乙方进行奖励;2.乙方未完成合同规定的各项管理目标，甲方分别下列情况，对乙方进行处罚：3.合同期满后，乙方可参加甲方的管理招投标并在同等条件下优先获得管理权，但根据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理资格的除外。
乙方全部完成合同责任并管理成绩优秀，多数业主反映良好，可以不参加招投标而直接续订合同。
第九条违约责任1.如因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿;乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同。
2.如因乙方原因，造成不能完成管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。
甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。
3.因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事故的，由甲方承担责任并负责善后处理。
因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。
(产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准)4.甲、乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权，或造成对方经济损失的，应当承担全部责任。
第十条其他事项1.双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
2.合同规定的管理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满六个月前向对方提出书面意见。
3.本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。
4.本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业管理主管部门调解，调解不成的，提交深圳市仲裁委员会依法裁决。
5.本合同之附件均为合同有效组成部分;本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。