商业地产招商代理合同通用范本
商业地产招商代理合同范本6篇
商业地产招商代理合同范本6篇第1篇示例：商业地产招商代理合同范本甲方（招商代理公司）：__________（公司名称）统一社会信用代码：______________地址：______________ 电话：______________法定代表人：______________乙方（商业地产所有者）：______________（公司/个人名称）统一社会信用代码/身份证号码：______________地址：______________ 电话：______________鉴于甲方具备相关招商代理业务经验和实力，乙方有意将其拥有的商业地产项目交由甲方进行招商推广，经双方友好协商，达成如下合作协议：第一条代理范围1.1 乙方授权甲方作为其独家招商代理，在给定的合作期限内对商业地产项目进行招商推广，并积极寻找合适的商家租赁或购买乙方的商业地产项目。
1.2 甲方应当依法、合规、善意地履行招商代理义务，维护乙方的合法权益，确保招商工作的顺利进行。
第二条代理期限2.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
2.2 乙方有权根据项目情况和市场需求适时调整合同期限，并经双方协商一致确定具体期限。
第三条代理费用3.1 甲方在代理期限内成功促成商业地产项目的租赁或购买事宜时，乙方将支付给甲方相应的代理费用。
3.2 代理费用的支付方式、金额、结算周期等具体细则将另行约定在合同附件中。
第四条保密条款4.1 双方同意在合作过程中保守商业秘密和商业机密，在合同期限及解除后都应当继续承担保密义务。
4.2 如因一方未遵守保密义务而给另一方造成损失的，损失方有权要求违约方承担相应的法律责任。
第五条违约责任5.1 若一方违反本合同规定，给对方造成经济损失的，应当承担相应的违约责任，并支付对方的损失赔偿。
5.2 双方均若在合作过程中出现争议或纠纷，应当通过友好协商和谈判解决，如协商未果，则提交当地仲裁机构解决。
商业地产招商代理合同范本6篇
商业地产招商代理合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商业地产招商代理合同范本甲方：（招商代理方）联系地址：联系电话：法定代表人：签订日期：乙方：（商业地产所有者）联系地址：联系电话：法定代表人：签订日期：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方招商代理甲方商业地产项目事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：一、招商代理范围甲方同意为乙方的商业地产项目进行招商代理工作，包括但不限于寻找合适的商户，进行商业地产项目推广，组织活动引进租户等相关工作。
二、招商代理期限本合同的招商代理期限为______年，具体起止时间为______至______。
在期限届满前，双方若有意须继续合作，应提前___个月书面协商并签署续约合同。
三、招商代理费用1. 甲方招商代理费用为______元/月，乙方应在每个月的______日前支付给甲方。
2. 如招商代理期间有涉及到费用支出，需提前告知乙方，并由乙方批准后支付。
四、保密义务1. 双方在履行本协议过程中，应对获知的对方商业秘密和业务机密予以严格保密，未经对方同意不得向第三方透露。
2. 同时，在合同终止或解除后，双方仍应继续履行保密义务。
五、解约条款1. 若一方未履行合同的约定，违反合同条款，经三次书面催告仍未改正，对方有权解除本合同。
2. 若因不可抗力等无法控制的情况，影响本合同履行的，双方可以免责，但应在合理范围内协商解决。
六、经济纠纷解决方式双方在履行合同过程中发生经济纠纷，应尽量协商解决；若协商无果，则提交______仲裁委员会裁决。
七、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效；2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并形成补充协议；3. 本合同效力自签署之日起生效，至协议终止之日止。
甲方(签章)：__________ 乙方(签章)：__________以上为商业地产招商代理合同范本，甲乙双方应认真履行合同，共同维护合同的稳定和有效性。
商业地产招商代理合同5篇
商业地产招商代理合同5篇篇1商业地产招商代理合同甲方（委托方）：___________乙方（代理方）：___________鉴于甲方为拥有___________商业地产项目，希望寻找合适的商户进行招商，为此甲方与乙方达成以下合作协议：一、合作内容1. 乙方作为甲方的商业地产招商代理，负责寻找商户和进行招商工作。
2. 乙方应以最大的努力和诚信完成商业地产招商工作，维护甲方的利益。
3. 乙方应根据甲方的要求，制定招商计划、招商方案及宣传材料，提供招商咨询服务。
二、权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定履行招商代理的职责，提供需求的商户信息。
2. 乙方应保证招商信息的真实性和准确性，维护甲方的利益。
3. 乙方有权收取甲方指定商户成功签约的招商佣金，具体佣金比例约定为___________。
4. 乙方在招商过程中不得擅自泄露甲方的商业机密，如有违反应承担相应责任。
三、合同期限本合同自甲、乙双方签署之日起生效，有效期至___________止。
如需续签合同，需双方另行商议签订书面协议。
四、保密条款1. 本合同项下任何一方不得未经对方许可向第三方透露合同内容及商务信息，如有违反应承担相应责任。
2. 乙方应妥善保管甲方提供的商业机密，不得私自使用或披露给他人，如有损害甲方利益，应承担相应法律责任。
五、解除合同1. 甲、乙双方如需提前解除合同，需提前___________书面通知对方，并经双方协商达成一致意见。
2. 若因某种原因，一方未履行本合同规定之义务，应向对方支付违约金，违约金金额为___________。
3. 若因不可抗力因素导致一方无法履行合同，应在条件具备后及时通知对方，并重新商议解决方案。
六、其他条款1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议的内容具有与本合同同等法律效力。
2. 本合同的效力以书面文本为准，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字生效，并自___________始生效。
商业地产招商代理合同范本8篇
商业地产招商代理合同范本8篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（受托方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方委托乙方就甲方所拥有的商业地产进行招商代理服务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条合同目的与招商范围1.1 甲方委托乙方作为其在[具体地点]的商业地产项目的招商代理，负责项目的招商推广、潜在商户的沟通与谈判等事宜。
第二条代理期限2.1 本合同代理期限为XX年，自签约之日起至XXXX年XX月XX 日止。
第三条委托招商事项的具体内容3.1 乙方负责进行市场调研，分析目标客户群并制定招商策略。
3.2 乙方负责对外宣传和推广甲方的商业地产项目。
3.3 乙方负责组织和安排潜在商户的参观和考察活动。
3.4 乙方负责与潜在商户的初步沟通和谈判。
3.5 乙方提供招商过程中的咨询和建议。
第四条甲方的权利与义务4.1 甲方有权要求乙方提供关于招商策略、推广方案等必要的工作汇报。
4.2 甲方有权对乙方的招商工作进行监督和评估。
4.3 甲方有义务提供乙方所需的商业地产的相关资料。
4.4 甲方有义务协助乙方安排与潜在商户的见面和交流。
4.5 甲方按合同约定支付乙方的代理费用。
第五条乙方的权利与义务5.1 乙方有权获得甲方支付的代理费用。
5.2 乙方有权要求甲方配合其招商工作，提供必要的支持和协助。
5.3 乙方应尽职尽责为甲方进行招商工作，并按时提交工作成果报告。
5.4 乙方应保守甲方的商业机密，不得擅自泄露或利用甲方的信息。
5.5 乙方应按时按量完成招商任务，确保招商目标的实现。
第六条代理费用及支付方式6.1 代理费用：双方根据招商成果及约定的服务内容确定代理费用。
具体费用标准和支付时间根据实际招商情况另行签订补充协议。
6.2 支付方式：甲方按合同约定通过银行转账方式支付乙方的代理费用。
第七条违约责任7.1 若甲方未按合同约定支付代理费用，每逾期一天，需向乙方支付XX%的违约金。
商业地产招商代理合同范本5篇
商业地产招商代理合同范本5篇篇1商业地产招商代理合同范本合同编号：甲方（招商方）：__________（以下简称甲方）联系地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（代理方）：__________（以下简称乙方）联系地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方具有商业地产的招商权利，希望通过乙方作为代理方，为其进行招商推广活动，现共同签订如下合同：第一条代理范围1.1 乙方接受甲方的委托，作为甲方的专属招商代理，在约定期限内，为甲方的商业地产项目进行招商推广，促成优秀商户入驻。
1.2 乙方应遵守法律法规，诚实、守信地履行代理职责，为甲方争取更多符合标准的商户。
1.3 乙方应根据甲方的要求，制定招商方案、招商预算等相关文件，保证招商活动的顺利进行。
第二条代理费用2.1 乙方作为甲方的招商代理，享有按照成交额提成的权利。
当成功促成商户入驻，乙方有权获得一定比例的代理费用。
2.2 代理费用的具体比例为：_____%，并在成功促成合作后的一个月内支付给乙方。
第三条保密义务3.1 双方在合作过程中可能接触到对方的商业机密和商业信息，应当予以严格保密。
未经对方书面同意，不得向第三方透露或利用。
3.2 若因未履行保密义务导致的损失，责任方应承担相应的赔偿责任。
第四条违约责任4.1 任何一方未按照约定履行合同义务，未及时支付代理费用等行为均视为违约，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。
4.2 若因不可抗力等特殊情况而导致的合同履行困难，应尽快通知对方并协商解决方案。
第五条合同变更5.1 合同经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，不得擅自变更或解除。
5.2 若因合同内容发生变化，应当及时书面通知对方，并经双方签字确认后方可生效。
第六条争议解决6.1 在合作过程中若发生争议，双方应以友好协商为原则，尽快解决问题。
商业地产招商代理合同8篇
商业地产招商代理合同8篇篇1甲方（委托方）：___________________乙方（受托方）：___________________鉴于甲方拟对位于___________________的商业地产进行招商，并委托乙方进行招商代理，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的与背景本合同旨在明确甲乙双方就商业地产招商代理事项的权利义务关系，保障双方合法权益。
二、委托事项甲方委托乙方代理以下事项：1. 招商策划：根据甲方需求，制定招商策略及方案。
2. 市场调研：对目标市场进行调研分析，提供数据支持。
3. 招商执行：协助甲方开展招商活动，包括推广、洽谈、签约等。
4. 后期服务：协助甲方处理招商过程中的相关问题。
三、双方权利义务1. 甲方权利与义务（1）提供有关商业地产的相关资料，确保资料真实、完整。
（2）按照合同约定支付乙方代理费用。
（3）对乙方提交的招商方案及执行结果进行评估和决策。
（4）确保招商过程中的合法合规。
2. 乙方权利与义务（1）制定并执行招商方案，确保招商目标实现。
（2）对目标客户进行调研、筛选、推荐及洽谈。
（3）及时向甲方汇报招商进展及市场动态。
（4）保护甲方商业机密及客户信息。
（5）协助甲方处理招商过程中的问题。
四、费用与支付1. 代理费用：乙方按照实际招商成果收取代理费用，具体金额及支付方式如下：（详细说明代理费用的计算方式、支付时间、支付条件等）2. 其他费用：如市场调研费、差旅费等，由双方根据实际情况协商确定。
五、合同期限与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为______年。
合同到期后，如双方继续合作，可续签合同。
合同期间，任何一方不得无故解除合同，如因特殊原因需解除或终止合同，应提前______个月通知对方，并协商解决相关事宜。
六、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
商业地产招商代理合同5篇
商业地产招商代理合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚信、公正、公平、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行商业地产招商代理事宜达成如下协议，以共同遵守。
一、合同背景及目的甲方拥有位于____________的商业地产项目，现委托乙方进行招商代理。
乙方具备丰富的商业地产招商经验和专业的招商团队，有能力并愿意为甲方提供招商代理服务。
双方签订本合同旨在明确双方的权利和义务，确保招商工作的顺利进行。
二、合同期限及代理范围1. 合同期限：自合同签订之日起至项目招商完成或合同终止之日止。
2. 代理范围：乙方负责甲方商业地产项目的招商工作，包括但不限于招商策划、招商推广、招商谈判、签订租赁合同等。
三、甲方的权利和义务1. 甲方有权对乙方的招商工作进行监督和指导，确保招商工作符合甲方的整体战略和规划。
2. 甲方有义务向乙方提供完整的项目资料和相关支持，协助乙方进行招商工作。
3. 甲方应按照合同约定支付乙方的代理费用。
四、乙方的权利和义务1. 乙方有权在代理范围内自主开展招商工作，制定招商策略和推广方案。
2. 乙方有义务保持招商工作的专业性和保密性，不得泄露甲方的商业机密。
3. 乙方应按照合同约定完成招商任务，确保招商目标的实现。
4. 乙方应及时向甲方汇报招商进展情况，配合甲方进行招商策略的调整。
五、代理费用及支付方式1. 代理费用：根据双方约定，甲方应向乙方支付招商代理费用。
具体费用标准如下：____________________。
2. 支付方式：____________________。
3. 付款时间：____________________。
六、合同的变更与终止1. 本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。
2. 本合同如遇不可抗力因素导致无法继续履行，经甲乙双方协商同意，可以终止。
商业地产招商代理合同范本3篇
商业地产招商代理合同范本3篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（受托方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方拟对位于[项目地址]的商业地产项目进行招商，并委托乙方作为招商代理方，为明确双方权责，达成如下协议：第一条合同目的及招商范围1.1 甲方委托乙方就甲方拥有的商业地产项目（以下简称“该项目”）进行招商代理工作。
乙方将利用其行业经验和资源，负责项目的招商策划、市场推广、目标客户开发、招商谈判以及签约等工作。
第二条委托期限及代理期限2.1 本合同的委托期限为XX年，自合同签订之日起至XXXX年XX 月XX日止。
代理期限自合同签订之日起至项目招商完成率达到XX%以上或合同终止日止。
第三条招商代理工作内容3.1 招商策划：制定招商策略、招商计划，组织市场调研及目标客户定位。
3.2 市场推广：负责宣传项目的优势，组织推广活动，扩大项目影响力。
3.3 招商执行：与潜在商户进行接洽、谈判，促成签约及后续协调工作。
3.4 合同履行跟进：对招商签约情况进行跟进和管理，确保商户按约履行合同义务。
第四条费用及支付方式4.1 甲方应向乙方支付招商代理费用，包括固定费用与招商业绩提成两部分。
固定费用为每月人民币XX元整，按月度支付；招商业绩提成根据成功引进商户的租赁面积或投资额计算，具体标准按附件《招商代理费用结算表》执行。
4.2 乙方在完成重大招商成果后，甲方应及时支付相应费用，不得无故拖延。
支付方式可通过银行转账或现金结算。
第五条双方权利义务5.1 甲方的权利义务：（1）提供项目相关文件资料，并保证其真实性、合法性；（2）对乙方提供的招商策划方案进行及时审核、反馈；（3）按时支付代理费用；（4）协助乙方开展招商活动，提供必要支持。
5.2 乙方的权利义务：（1）制定并提交项目招商策划方案；（2）负责招商活动的执行和实施；（3）对招商成果进行统计、分析并报告；（4）维护甲方的市场形象和商业秘密。
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内部编号：AN-QP-HT529版本/ 修改状态：01 / 00 In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order ToDetermine Their Respective Rights And Obligations. Once The Contract Is Signed, They Need To Abide By Its Provisions, And All Parties Involved In The Contract Are Legally Protected And Restricted.甲方：__________________乙方：__________________日期：__________________商业地产招商代理合同通用范本商业地产招商代理合同通用范本使用指引：本合同文件可用于生活中两方或多方当事人之间在办理某事时，为了确定各自的权利和义务而订立，一旦签订完成需各自遵守其中的条文，参与合同的多方都受到合法的保护与限制。
资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。
委托方：(以下简称甲方)通讯地址：邮政编码：电话：传真：受托方：(以下简称乙方)通讯地址：邮政编码：电话：传真：甲、乙双方就乙方为甲方的房产项目提供综合服务的事宜，经过友好协商，达成如下合同，以供共同遵守：一、乙方接受甲方委托，为甲方所开发、经营、管理的房地产项目(以下简称委托项目)提供综合服务。
二、乙方承诺将通过周到、务实、高效的工作，为甲方提供有关委托项目的独立的租赁代理服务，最终配合甲方实现委托项目投资收益。
三、服务内容：3.1独家租赁代理服务(包含但不限于以下内容)：3.1.1约见合适客户，充分解答客户咨询，安排并陪同客户视察委托项目，详细了解客户意见，把握客户目前要求，挖掘客户潜在需求，提高租赁成交的比率。
3.1.2积极跟进客户，在议价、合同条款洽谈、客户登记、签约等方面提供优质的服务(包括与律师、保险、银行、公证等之间的沟通和配合)。
3.1.3充分调动市场上所有代理公司的积极性，公开、公平、公正地同所有代理公司合作。
3.1.4提出市场推广策略和营销方案并在甲方批准后实施，积极参与委托项目的市场推广活动。
3.1.5根据委托项目实际租赁情况，结合市场发展变化，适时向甲方提供有关市场的建议和意见，协助甲方调整租赁策略。
3.1.6以客户为中心，以为客户服务为宗旨，做好与客户有关的一切工作，确保租赁成交指标。
3.1.7完善客户档案建设。
3.1.8充分理解甲方租赁策略，在对客户服务时严格按照委托项目宣传资料和文件充分表达甲方的真实意图，不允许有任何夸大、虚构、欺骗等行为，确保客户顺利入住，完成交易。
四、委托期间甲方委托乙方进行租赁策划和代理租赁的期间:自xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx 日止。
五、甲方的权利义务5.1甲方有权确定委托项目房屋市场公布价、实际租赁价格及支付方式;5.2甲方有权确定租赁合同文本;5.3甲方有权确定和更改销控和出租方案;5.4甲方有权确定广告发布内容、频率、方式;5.5甲方有权审批任何需要以甲方名义签订的合同或需要甲方支付费用的行为;5.6甲方对乙方履行本合同产生的全部工作成果、客户资料等享有独家所有权。
六、乙方的权利义务6.1乙方承诺在委托项目的租赁代理的全过程中均以甲方的名义进行，对外不以乙方的名义进行任何形式的宣传推广或介绍。
6.2乙方无权低于甲方确认的租赁价格表进行租赁。
如遇特殊情况需低于上述价格租赁，需甲乙双方达成一致并经甲方书面认可后方可执行。
6.3乙方应当严格执行甲方出具的委托项目房屋销控、价格标准和折扣比例，并根据甲方的通知进行调整。
未经甲方许可不得进行任何变动，否则后果由乙方自行承担。
6.4乙方在租赁代理工作中应当谨慎从事，只能根据甲方提供的资料、信息如实对外陈述委托项目情况，未经甲方明确通知，不得超出上述内容对外自行作出任何承诺或保证。
乙方违反本合同规定致使甲方蒙受损失的，乙方应当进行赔偿。
6.5乙方应当积极配合甲方委托的律师等专业人员、甲方的财务部和客户服务部门以及其他部门的工作，根据甲方的要求提供一切必要的租赁文件。
6.6协助甲方手续办理、入住通知及入住手续等其它租赁必要的配套服务。
6.7乙方自行招聘的租赁人员由乙方自行聘用，乙方自行签署聘用合同并进行独立管理，其全部人员工资、福利、佣金、提成、奖励、保险等均由乙方自行承担解决，与甲方无关。
乙方应保证其雇员知晓他们与甲方并无任何劳动关系，并保证甲方免于乙方雇员提起的任何诉讼、仲裁和追索。
七、综合服务费用费用计算和支付方式7.1出租代理在下列条件达成时才视为出租单位成交：7.1.1承租人就该出租单位与甲方签署了租赁合同;7.1.2承租人已按照租赁合同支付了首期租金或保证金及其他费用。
7.2代理费的结算标准下列中的“招租比例完成”均为“预算完成”一.提成条件A级：招租期为30天，自签订意向书日期起开始计算。
a)招租比例完成100%。
b)招租比例最低完成≧70%B级：招商期超出30天，小于60天，自签订意向书日期起开始计算。
整体招租比例完成100%二.佣金比例及计算方式Aa:30天招租期，招租比例完成100%佣金=所有招商项目的首月保底租金x100%(不超过总项目年保底租金的8%)首付=[佣金]x90%(合作合同签署日期的60天内支付)留存=[佣金]x10%(合作合同签署日期的365天内支付)Ab:30天招租期，招租比例完成≧70%佣金=【70%所有招商项目的首月保底租金】x70%首付=[佣金]x70%(合作合同签署日期的60天内支付)留守=[佣金]x30%(合作合同签署日期的365天内支付)B：招商期超出30天，小于60天，招租比例完成100%佣金=【70%已招商项目的首月保底租金】x70%+【30%未招商项目的首月保底租金】x60% 首付=[佣金]x70%(合作合同签署日期的90天内支付)留存=[佣金]x30%(合作合同签署日期的365天内支付)八、保密条款8.1无论是在本合同履行过程中，还是在本合同终止之后，乙方对其所了解的包括但是不限于下列情况均负有严格保密的义务，但是根据法律要求乙方必须予以披露的除外：8.1.1委托项目的工程进度;8.1.2甲方的资金使用安排;8.1.3甲方的公司财务状况;8.1.4委托项目的租赁情况;8.1.5委托项目的租赁资金回收情况;8.1.6委托项目的租赁推广计划;8.1.7客户投诉情况;8.1.8其他与代理租赁工作有关的、甲方认为应该予以保密的情况。
8.2乙方违反该保密义务导致甲方蒙受损失的，乙方应当负责甲方的赔偿，甲方有权从尚未支付给乙方的代理费中直接扣除因乙方违反本条保密义务而给甲方造成的损失，如有不足部分，甲方有权继续向乙方追偿。
九、违约责任9.1乙方违反本合同约定的各项合同义务的，在甲方发出书面通知后，仍拒不改正和补救的，乙方应向甲方支付相当于截至甲方发出第二次书面通知之日，乙方已收取的代理费千分之一的违约金，并自甲方发出第二次书面通知之日起，乙方每日应向甲方支付相当于截至甲方发出第二次书面通知之日，乙方已收取的代理费万分之三的违约金，直至乙方的合同义务得到适当履行为止。
9.2除上款规定的违约责任外，乙方迟延履行本合同项下有关义务，经甲方两次书面催告后仍不履行的，则甲方有权代为履行，因此而发生的费用，甲方有权从此后应支付给乙方的任意一笔费用中扣除，不足部分，甲方可以向乙方追偿。
9.3甲方延迟支付代理费的，每延迟一日应支付应付金额万分之二的违约金。
9.4本合同项下违约方还应当赔偿守约方蒙受的损失，该等损失包括但不限于守约方的直接经济损失、向第三方承担的损害赔偿及违约责任、诉讼费、仲裁费、律师费等因违约行为而发生的一切费用支出。
十、不可抗力10.1本合同在履行过程中，如果发生不可抗力，导致其中一方无法履行法定或本合同约定的义务的，违约方不承担违约责任。
10.2若不可抗力发生在一方迟延履行其法定或约定的义务之后，违约方应当承担违约责任。
10.3本合同所述不可抗力是指：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括风、雨、雪、洪、震等自然灾害、战争和动乱，同时也包括法律、法规以及政府法令的变动对本合同的履行造成的合同双方当事人无法逆转的障碍。
十一、纠纷解决双方就本合同内容发生争议时，应先协商解决，协商不成，应向委托项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二、其他12.1本合同各条款的名称仅供参考，甲、乙双方的权利、义务、责任均以合同内容为准。
12.2没有或延迟行使本合同项下的权利，不构成对这种权利或补救措施的放弃，也不构成对任何其他权利的放弃。
行使本合同项下的任何权利的任何一项或其一部分不得限制进一步行使这种权利，或行使任何其他权利或采取任何其他补救措施。
12.3除本合同另有明确约定外，本合同约定的各种权利及补救措施与法律规定的任何其他权利或补救措施相互之间是兼容的，而不是互相排斥的。
12.4根据本合同约定形成、作出、签署、附加的一切合同、文件、授权、报告、清单、认可、承诺和放弃都构成对本合同的附件，并与本合同形成一个不可分割的整体，与本合同具有同等法律效力。
附加文件的内容与本合同作出的约定不一致的，以后一时间形成的文件约定为准。
12.5本合同自甲、乙双方签字及盖章后生效。
12.6本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
签约时间：年__月__日甲方：(盖章)法定代表人或其授权人：(签字)乙方：_________(盖章)法定代表人或其授权人：(签字)可在此位置输入公司或组织名字You Can Enter The Name Of The Organization Here。