商铺租赁合同通用版
商铺租赁合同协议书模板6篇
商铺租赁合同协议书模板6篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方是商铺的合法所有者，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守相关租赁条款。
为明确双方的权利和义务，特订立本商铺租赁合同协议书。
一、租赁物业描述1. 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，具体面积为______平方米。
2. 商铺的设施包括：____________________________________________________________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：____________________（如：每______月支付一次，每次支付______元）。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金标准为每日租金总额的______%。
四、商铺使用1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得将商铺用于非法用途。
2. 乙方应保持商铺内部的卫生、整洁，并负责维修因使用不当造成的损坏。
3. 乙方不得擅自改变商铺的结构、外观及设施。
如需装修、改造，应提前书面申请，经甲方同意后方可进行。
店面租赁合同范本通用版6篇
店面租赁合同范本通用版6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店面事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，该店面位于____________________（详细地址）。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每次支付周期开始前向甲方支付租金。
四、店面使用1. 乙方应按照约定的用途使用店面，不得擅自改变店面的结构、用途。
2. 乙方应保证店面的整洁、卫生和安全，不得在店内从事违法、违规活动。
3. 乙方在租赁期内，因经营所产生的债权、债务与甲方无关。
五、店面交付与返还1. 租赁期满或合同解除后，乙方应将店面返还给甲方，并恢复原状。
2. 乙方在返还店面前，应清理店内垃圾，确保店面整洁。
六、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币________元（大写：____________________元整）作为押金。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应在____日内退还押金。
七、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期付款违约金。
八、其他约定事项1. 甲乙双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
商铺租赁合同范本通用版3篇
商铺租赁合同范本通用版3篇篇1商铺租赁合同范本通用版甲方（出租方）：（甲方名称）地址：（甲方地址）电话：（联系电话）乙方（承租方）：（乙方名称）地址：（乙方地址）电话：（联系电话）鉴于甲方是商铺的合法所有人，愿意出租其拥有的商铺给乙方经营，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：第一条商铺位置和面积1.1 甲方同意将其拥有的商铺租给乙方，商铺位于（商铺地址），面积为（商铺面积），乙方用于经营（经营项目）。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为（租期年限），自（起始日期）起至（终止日期）止。
第三条租金3.1 乙方应当按照约定支付租金，租金为（租金金额）每（单位时间），租金支付方式为（租金支付方式）。
3.2 租金应当在每月的（支付日期）前支付至甲方指定的账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。
第四条使用权4.1 乙方在租赁期限内有权对商铺进行改造和装修，但需提前得到甲方书面同意。
4.2 乙方有责任保护商铺设施和设备，禁止私自拆卸或转移。
第五条维护和保洁5.1 乙方承诺保持商铺内外环境整洁，乙方应当自行承担商铺的日常维护费用。
5.2 如商铺设施和设备损坏需维修，乙方需承担相应的修理费用。
第六条物业管理6.1 乙方在商铺内经营期间，有义务遵守商铺所在物业管理处的管理规定，配合做好日常管理工作。
第七条结束租约7.1 租赁期限届满，乙方应当按时交还商铺。
7.2 若乙方提前终止租约，应提前（提前通知时间）书面通知甲方，并支付相应的违约金。
第八条其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：以上为商铺租赁合同的范本，甲乙双方应当遵守合同约定，共同维护商铺租赁关系的稳定和秩序，达成互利共赢的目标。
祝双方合作愉快，生意兴隆！篇2商铺租赁合同范本通用版甲方（出租方）：（公司名称）统一社会信用代码：（信用代码）注册地址：（注册地址）法定代表人：（法定代表人）联系电话：（联系电话）乙方（承租方）：（公司名称）统一社会信用代码：（信用代码）注册地址：（注册地址）法定代表人：（法定代表人）联系电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等互利的基础上，经友好协商，就甲方将其名下商铺出租给乙方使用，达成如下协议：第一条租赁物及位置1.1 甲方同意将其名下的商铺（以下简称“租赁物”）位于（具体位置）出租予乙方使用。
商铺租赁合同模板（通用15篇）
商铺租赁合同商铺租赁合同模板(通用15篇)随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，越来越多事情需要用到合同，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。
那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编精心整理的商铺租赁合同模板，仅供参考，希望能够帮助到大家。
商铺租赁合同模板1出租人(以下称甲方)：_______________承租人(以下称乙方)：_______________甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条商铺基本情况甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。
用途_________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。
于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。
第二条租期租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。
第三条租金和租金交纳期及条件1、租金：共_________元。
租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金(合同签订之日起，免半年租金。
)。
2、支付时间、方式：租金每____个月交一次，第一次租金于合同签订日交给出租人，第二次租金于____交清，以后交付方式以此类推。
3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。
如无故拖欠租金，甲方给予乙方____天的宽限期，从第____天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金____%加收滞纳金。
4、在签署本合同时，乙方向甲方交纳__ __元的押金。
合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。
第四条租赁期间商铺的修缮由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后____日内维修好。
如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。
商铺出租合同范本(通用15篇)
商铺出租合同范本（通用15篇）房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。
房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立而不以房屋的交付为合同的成立要件故系诺成合同而非实践合同。
以下就是作者给大家整理的商铺出租合同范本（通用15篇），希望对大家有所帮助!商铺出租合同篇1出租方（以下称甲方）：#联系电话：#承租方（以下称乙方）：#联系电话：#甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于#，建筑面积#平方米。
二、租赁期限双方商定房屋租期为#年，自#年#月#日起至#年#月#日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达#天的，并赔偿违约金#元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。
但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币#，大写：#元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于#年#月#日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的#%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为#度，电表底数为#度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
门面租赁合同标准版范本5篇
门面租赁合同标准版范本5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方门面事宜，达成如下协议：一、租赁物品及位置甲方同意将其拥有的门面出租给乙方，具体地址为：_________________________，门面类型为商铺，用途为商业经营。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币________元/月，乙方应在每月的____日前支付下个月的租金。
2. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。
如乙方有违反本合同规定的行为，甲方有权在扣除相应费用后退还押金。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。
2. 甲方应保证出租的门面符合商业使用要求，并保证在租赁期内能够正常使用。
3. 甲方应负责出租门面的维修和保养，但由乙方人为原因造成的损坏除外。
4. 甲方应协助乙方办理相关证照手续。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按时支付租金和相关费用。
2. 乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面结构。
如需装修，须经甲方同意。
篇2甲方（出租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_________________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，确保双方合法权益，特制定本合同。
最新店铺商铺租赁合同6篇
最新店铺商铺租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有并合法租赁以下商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_____________________（具体地址），并详细标明商铺的面积为______平方米。
乙方将在此商铺内进行其合法的商业活动。
二、租赁期限本租赁合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将商铺归还甲方，除非双方另有书面续约协议。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式为每______（如：季度/半年/年）一付，乙方需在每个支付期的第一天支付下一期的租金。
3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日______%（建议不超过欠款的千分之三）收取滞纳金。
逾期超过______天，甲方有权收回商铺并保留追究乙方责任的权利。
四、商铺使用及维修1. 乙方承诺合法使用商铺，不得从事违法活动。
2. 乙方在使用过程中，应妥善保管商铺及其内部设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3. 甲方提供的商铺及其内部设施由乙方负责日常维护，大型维修费用由甲方承担。
具体维修责任以租赁双方另行签署的《维修责任协议》为准。
五、商铺的归还租赁期满或提前终止合同，乙方应将商铺及其设施恢复原状（正常磨损除外），并清理商铺内的所有物品，将商铺归还给甲方。
如乙方未能在规定时间内归还商铺，甲方有权要求乙方支付额外的租金。
六、违约责任1. 任何一方违反本合同的任何条款，均视为违约。
违约方需向对方支付违约金______元（大写：______元整）。
2. 若乙方在租赁期内擅自退租，应提前一个月书面通知甲方，甲方有权不退还已收取的租金余额并保留向乙方追究违约责任的权利。
商铺门市租赁合同范本（5篇）
商铺门市租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。
一、门面位置、面积及用途：甲方将位于（填地点）栋楼号房屋，面积约平方米租赁给乙方使用，用于经营。
二、租赁期限：1、本着赁合同期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止（以下简称合同期限）。
2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。
3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。
三、租金及支付时间：本合同期内壹年租金为元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。
四、合同保证金的约定：签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元。
合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。
五、房屋装修：1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。
2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。
六、其他费用：1、水、电等费用按照乙方日常使用数（计量），按相关部门统一收费标准按月缴纳。
2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。
七、双方的权利、义务：1、甲方的权利、义务：（一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用;（二）对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督;2、乙方的权利、义务：（一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营;（二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担;（三）乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租;（四）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案;（五）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修（如卷门、水电设施等），费用由乙方承担;（六）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权;八、违约责任：以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
合同编号：（-年月-铺号）商铺租赁合同
甲方（租赁方）：
乙方（承租方）：
租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。
第一条租赁物业及用途
1.1甲方将号商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方。
1.2该商铺建筑面积合计为㎡，该面积为计算租金面积，若该面积
与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。
1.3乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进
行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。
1.4该商铺为商业用途，乙方承租用于经营，
未经甲方书面同意不得变更经营项目。
第二条租赁期限
2.1该商铺租赁期限共年，自年月日起至年月日
止。
第三条交付
3.1双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于年月日
前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时
间，但租赁期限不顺延。
3.2乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的
视为该商铺已交付乙方。
第四条租金及相关费用
4.1甲方给予乙方个月的装修免租期，免租期自交付日（包括实际交付
与视为交付）起算，免租装修期乙方无需向甲方支付租金，但应交纳管
理费及使用该物业而产生的水、电等费用。
免租期满次日开始计付租金
（下称计租日）。
4.2租金按照该商铺的建筑面积计算，具体如下：
4.2.1年月日至年月日，每年租金合计为人民币
（大写）元整（￥：元）。
4.3租金按年（指公历年）计算，乙方须于每年月日前以现金或
银行转帐方式将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户：
甲方开户银行：
户名：
帐号：
4.4甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙方，并由甲方授权代
表签字并加盖甲方公章。
4.5以上租金不含税，甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。
4.6乙方于签署本合同时预付首次租金，首次租金为约定计租日起至次年年
末的租金即年月日至年月日租金。
4.7乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府
税收规费等费用由乙方自行承担，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期
交付租金违约条款处理。
第五条租赁保证金
5.1保证金，双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付个
月租金总额合计人民币（大写）：元整（￥: 元）给甲方
作为租赁保证金。
5.2在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各项费用
及按合同约定归还该商铺后，保证金在三十日无息返还乙方。
在乙方违
约的情况下，甲方有权没收保证金。
5.3乙方装修及自行安装的设施设备的管护与维修责任由乙方自行承担。
5.4该商铺的安全防火责任由乙方负责。
第六条装修和改建
6.1乙方可根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装必要设
施设备等（以下统称装修），相关费用由乙方承担。
6.2乙方在装修期间因乙方装修产生的纠纷或责任由乙方独立承担。
6.3乙方的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架结构，不得影响其安全
性。
否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相关的法律责
任。
6.4装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪声，粉尘、刺
激性气味，不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃
物等。
装修期间不能干扰或影响邻近物业的使用。
6.5乙方装修、改造及设施设备的安装使用等，不得影响其他相关联物业的
使用，或功能，否则回复原状，并承担相应责任。
6.6乙方装修作业需进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该等工作，
并取得许可或验收合格后方可投入使用。
第七条转租、分租或出借
7.1未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或出借该商铺的全部或部分。
7.2经甲方书面同意的转租，不影响乙方履行本合同义务(包括但不限于交
纳租金)，乙方对转租承租人行为负责。
第八条牌匾标识及广告
8.1乙方安装于该商铺外部的牌匾与标识及的尺寸与规格等需经甲方同意，
并按甲方的要求安装至指定位置。
第九条双方权利义务
9.1甲方权利义务
9.1.1甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。
9.1.2合同期满前一个月甲方可带其他有意承租者进入该商铺视察。
9.1.3甲方须提供有关部门核准的水、电设施。
9.1.4甲方保证乙方在承租期间可以正常合理使用该商铺。
9.1.5若乙方在经营中需要甲方提供该商铺的资料和办事中需甲方支持配合
的，甲方可以予以协助。
9.2乙方权利义务
9.2.1乙方有权按本合同约定使用该商铺，依法经营；不得在该商铺存放危险
及违禁物品或从事违法活动。
9.2.2乙方经营应自行取得与之相适应的各种行政许可及批准（包括但不限
于：营业执照、税务登记证、消防及环保合格证）。
9.2.3乙方自行承担经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济
或法律责任。
9.2.4因乙方使用不当或其他非甲方或第三方原因造成该商铺及其附属设施
遭受损坏或造成甲方或第三方遭受其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方
必须及时予以维修，因延误维修而造成甲方或第三方遭受损失的，亦由
乙方负责赔偿。
9.2.5乙方对甲方正常的房屋安全检查和维修应给予协助，因维修原因须临时
搬迁的，要与甲方配合。
阻延甲方维修而使甲方或第三方遭受损失的，
乙方负责赔偿。
第十条合同终止与续期
10.1本合同终止日，乙方应搬离该商铺可移动的物品，装修及固定添附物(包
括但不限于：铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等）归甲
方所有。
如乙方逾期搬离（包括因甲方行使留置权乙方无法搬离的情形），
应每日按月租金10%标准向甲方支付占用费，逾期超过15日的，甲方
有权自行处理，而不予乙方任何赔偿或补偿。
10.2若乙方欲于合同期满后续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，同等
条件下乙方享有优先承租权。
10.3本合同终止，乙方应于终止日前结清租金水电费等各种费用，乙方搬离
前有拖欠租金、水电费、物业管理费或有未尽其他义务的，甲方有权留
置乙方于该商铺的任何物品。
10.4一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同违约解除
本合同条款，承担提前解除合同的责任。
第十一条违约责任
11.1乙方逾期交纳租金、水电气等能源费用及本合同约定的其它费用，每日
按逾期总额的1％，向甲方给付滞纳金，逾期超过5日甲方另可停止该
商铺的水电供应和控制该商铺的物品,逾期超过15日的，甲方有权解除
本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金（滞纳金计算至
实际给付日）。
11.2甲方违约解除本合同，或甲方违约乙方解除本合同，甲方三倍返还乙方
租赁保证金，乙方的装修损失由甲方全额补偿给乙方。
11.3乙方违约解除本合同，或乙方违约甲方解除本合同，乙方租赁保证金抵
做违约金，甲方不予返还，乙方装修等无偿归甲方所有。
11.4乙方违约，经甲方要求改正后，未能在甲方要求期限改正的，甲方有权
解除本合同，乙方按本条第11.3款承担违约责任。
第十二条送达
12.1根据本合同需要发出的通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有
关的通知和要求等，应以书面形式进行；送达方式包括但不限于：直接
送交、邮寄、传真、电子、公告等，简单的非重要通知可以方式进行。
送达文件时，送达方要求受送达人签收的，受送达人应签收回执。
12.2本合同落款处所载地址及联系方式为双方约定的送达地址及联系方式，
如有变更，一方应及时通知另一方，否则视为未变更。
该商铺所在地址
亦为乙方接收甲方送达文件地址。
第十三条管辖法院
13.1本合同产生的争议由该商铺所在地的人民法院裁决。
第十四条其它
14.1本合同条款划分为方便书写、阅读与理解所设，并非完全独立，条款间
相辅相成，作为整体予以适用与解释。
14.2本合同一式贰份，自甲乙双方签字之日生效，双方各执1 份，具有同
等法律效力。
第十五条其他补充协议
15.1本合同之补充协议为本合同有效组成部分，与本合同一并执行。
15.2补充协议：
甲方：代表人：身份证：：
地址：
乙方：
代表人：
身份证：
：
地址：年月日签署于。