宅基地的买卖合同范本(推荐5篇)
宅基地的买卖协议书范本5篇
宅基地的买卖协议书范本5篇篇1宅基地的买卖协议书范本甲方（出卖人）：（姓名）__________；住所：_____________________；身份证号码：______________________。
乙方（购买人）：（姓名）__________；住所：_____________________；身份证号码：______________________。
为明确双方的权利义务，甲、乙双方本着平等自愿、诚信合作的原则，达成如下协议：一、甲方保证其所出卖的宅基地系依法拥有并有权出卖，保证所约定权利完整无瑕，并向乙方无条件交付所卖宅基地所有权，拥有畅通的权属和使用权。
二、乙方接受甲方上述担保，在签署本协议并足额支付到位所约定的宅基地价款后，享有该宅基地之所有权，并有权要求甲方按照协议对其进行所有权过户。
三、甲、乙双方同意，在签署本协议之日起_____日内，由乙方支付宅基地交易价格为________________元（￥________________），甲方在交易截止日之前交付乙方所有宅基地相关权利证明文件。
四、甲方承诺做好准备投入残破的房屋入口，地势较为崎岖，不动产其它权利登记在册等相关法律文件，并在交房前保证其工作简单可接受，以保障乙方对各种权利证明的进展。
五、甲、乙双方一致认定：交易完成，标的宅基地知识价款支付达到标准后，甲方根据双方合作协议无条件放行，乙方享有宅基地的所有权及使用权，并拥有了解、使用和处理该宅基地之财务权利。
六、本协议自双方签署之日起生效，期限至乙方申请宅基地过户登记册之日止。
七、甲、乙双方所签署的此协议，即具备合法、有效的约定效力，并对双方具有约束力。
甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________日期：_____________日期：_____________见证人（签字）：_____________见证人（签字）：_____________日期：_____________日期：_____________以上为宅基地的买卖协议书范本，若有争议，以当地法律为准。
宅基地购买合同5篇
宅基地购买合同5篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方拥有合法使用权的宅基地一块，现甲方同意将该宅基地出售给乙方，乙方同意购买该宅基地。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在公平、公正、自愿、平等的基础上，经过充分协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：详细地址___________________。
2. 宅基地面积：_____平方米。
3. 宅基地权属：甲方为该宅基地的合法使用者，对该宅基地享有完整的使用权。
二、交易条款1. 转让价格：甲方同意以人民币（大写）_______万元整（小写_______元）的价格将宅基地转让给乙方。
2. 付款方式：乙方应在合同签署后____天内一次性支付全部款项。
3. 甲方在收到乙方全额款项后，应立即向乙方提供相关的权属证明文件。
三、权属转移1. 甲方承诺在合同签订后，积极配合乙方办理宅基地的权属转移手续。
2. 权属转移手续办理完毕后，该宅基地的权属归乙方所有。
四、宅基地使用1. 乙方购买该宅基地后，可在符合法律法规的前提下进行使用、出租、转让等。
2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在宅基地上从事违法活动。
五、违约责任1. 若甲方在收到乙方全额款项后，未能协助乙方办理权属转移手续，应按照合同总价款的____%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能在约定时间内支付款项，应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致权属转移手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照合同总价款的____%向乙方支付违约金。
宅基地房屋买卖合同书5篇
宅基地房屋买卖合同书5篇篇1甲方（出售人）：__________，身份证号码：_______________________乙方（购买人）：__________，身份证号码：_______________________鉴于甲方拥有坐落于_______（宅基地地址）的宅基地及房屋所有权，现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方将其宅基地房屋出售给乙方事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、交易标的1. 甲方将其拥有的坐落于_______（宅基地地址）的宅基地及房屋（以下简称“标的物”）出售给乙方。
2. 标的物的具体状况：宅基地面积为_____平方米，房屋结构为______，房屋层数为______，建筑面积为_____平方米。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方协商确定，标的物的交易价格为人民币_____元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付交易款项：（1）本合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币___元（大写：______元整）给甲方；（2）甲方完成房屋交付之日起___日内，乙方支付剩余款项人民币___元（大写：______元整）。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起___日内将标的物交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内没有任何财物，并将房屋的钥匙全部交给乙方。
3. 双方应在交付时共同确认房屋状况，并签署交付确认书。
四、权利义务1. 甲方应确保标的物的所有权无争议，无抵押、查封等权利限制。
2. 乙方购买标的物后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变房屋用途。
3. 甲乙双方应共同遵守国家和地方关于宅基地流转的相关法律法规和政策规定。
4. 甲方应协助乙方办理相关登记手续，确保乙方取得标的物的合法所有权。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付标的物，则应向乙方支付违约金人民币___元（大写：______元整）。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付交易款项，则应向甲方支付违约金人民币___元（大写：______元整）。
宅基地的买卖协议书范本5篇
宅基地的买卖协议书范本5篇篇1甲方（卖方）：__________________ 身份证号码：_________________________乙方（买方）：__________________ 身份证号码：_________________________鉴于甲方拥有一块位于______的宅基地，现甲方自愿将该宅基地的使用权出售给乙方，乙方愿意购买该宅基地的使用权。
为明确双方权益，特订立本协议。
一、宅基地基本情况1. 宅基地地址：______________________2. 宅基地面积：______________________（平方米）3. 宅基地四周界限：详见附图4. 宅基地附属设施：包括但不限于_____（具体列明）二、买卖条件1. 甲方保证对该宅基地拥有完全合法的使用权，并保证该宅基地无任何形式的权属纠纷。
2. 乙方须一次性支付宅基地使用权的对价，总金额为人民币______元整。
3. 甲方在收到全额款项后，应立即将宅基地的使用权移交给乙方，并协助乙方办理相关手续。
4. 甲方应协助乙方处理与该宅基地相关的原有债务、纠纷等事项。
三、权利和义务1. 甲方应保证该宅基地的合法性，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。
2. 乙方有权在该宅基地上建造房屋，并享有该宅基地的使用权。
3. 乙方有义务遵守国家法律法规，不得擅自改变该宅基地的用途。
4. 甲乙双方共同承担该宅基地的相关税费。
四、违约责任1. 若甲方违反本协议，导致乙方无法正常使用该宅基地，乙方有权解除协议，并要求甲方返还购买款项及赔偿损失。
2. 若乙方违反本协议，擅自改变宅基地用途或进行违法建设，甲方有权解除协议，并要求乙方恢复原状。
五、争议解决1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本协议自甲乙双方签字之日起生效。
农村宅基买卖合同6篇
农村宅基买卖合同6篇篇1甲方（出售人）：__________ 身份证号码：______________________乙方（买受人）：__________ 身份证号码：______________________鉴于甲方是农村宅基地的合法持有人，现自愿将其所持有的农村宅基地及房屋出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况甲方所持有的宅基地位于______市（县）______乡（镇）______村，宅基地面积为______平方米，四至界限为东至______、南至______、西至______、北至______，宅基地使用期限为永久。
宅基地上有一栋房屋，建筑面积为______平方米。
二、买卖条件1. 乙方已充分了解甲方所持有的宅基地及房屋的基本状况，自愿购买该宅基地及房屋。
2. 双方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格进行交易。
3. 乙方应于本合同签订之日起______日内将全部款项支付至甲方指定账户。
4. 甲方应在乙方支付全款后，办理相关宅基地过户手续，确保乙方取得该宅基地的使用权。
三、权利义务1. 甲方保证对所出售的宅基地及房屋拥有完全的产权，保证该宅基地及房屋没有抵押、查封、争议等限制交易的情形。
2. 甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保乙方顺利取得该宅基地的使用权。
3. 乙方取得该宅基地使用权后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变土地用途。
4. 乙方享有该宅基地的继承、出租、转让等权利，但应符合国家法律法规及政策规定。
四、违约责任1. 若甲方在乙方支付全款后，未能按期办理相关过户手续，导致乙方无法取得该宅基地的使用权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。
2. 若乙方未按时支付全款，应按照未支付金额的千分之___向甲方支付违约金。
若乙方逾期超过______日仍未支付全款，甲方有权解除合同。
买卖合同范本(宅基地)5篇
买卖合同范本（宅基地）5篇篇1甲方（出售方）：_________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________乙方（购买方）：_________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________鉴于甲方是宅基地的合法所有者，乙方有意购买该宅基地，双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次宅基地买卖事宜达成如下协议：第一条宅基地基本情况（一）宅基地位置：本宅基地位于_____________________。
（二）宅基地面积：本宅基地面积为____________平方米。
（三）宅基地权利状况：甲方拥有该宅基地的合法使用权，无产权纠纷，未被司法机关查封或限制权利。
第二条交易条款（一）交易价格：甲乙双方约定，本宅基地的转让价格为人民币_____________元整。
（二）付款方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金______元整给甲方，剩余款项在办理宅基地过户手续后____日内支付完毕。
（三）过户费用：双方按照国家法律法规的规定承担相关税费和过户费用。
第三条权利和义务（一）甲方权利和义务1. 保证宅基地的合法性和无纠纷状况；2. 协助乙方办理宅基地的相关过户手续；3. 按照本合同约定交付宅基地及附属设施。
（二）乙方权利和义务1. 按照本合同约定支付购买款项；2. 办理宅基地的过户手续；3. 合法使用宅基地，遵守国家法律法规和相关政策。
第四条违约责任（一）甲方违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付宅基地及附属设施，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方的相关损失。
2. 若甲方存在产权纠纷或隐瞒宅基地权利状况，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的相关损失。
村里宅基地买卖合同5篇
村里宅基地买卖合同5篇篇1甲方（出售人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（购买人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方是宅基地的合法持有人，现同意将其所有的宅基地出售给乙方，乙方同意购买该宅基地。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次宅基地买卖事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况本次交易的宅基地位于_____村，具体地址____________，四至界限清晰。
宅基地面积_____平方米，宅基地上有无建筑物、其他设施等情况详见附件。
二、交易价格及支付方式1. 双方协商确定，本次宅基地交易的总价格为人民币_____元（大写：____元整）。
2. 乙方在本合同签订之日起___日内将全款支付至甲方指定账户。
三、宅基地权属转移1. 甲方在收到全款后___日内，负责办理宅基地的权属转移手续。
2. 乙方在权属转移手续办理完毕后，取得宅基地的合法所有权。
四、甲方声明及保证1. 甲方保证该宅基地为其合法持有，无任何权属纠纷。
2. 甲方保证在交易完成后，不再对该宅基地主张任何权利。
五、乙方权利及义务1. 乙方应按照约定支付购买款项。
2. 乙方取得宅基地后，应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用宅基地。
六、违约责任1. 若乙方未按约定支付购买款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
2. 若甲方在收到全款后未按时办理权属转移手续，应按照未履行部分的价格支付违约金。
七、其他约定1. 双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保本次交易的合法性。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
3. 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村委会留存一份。
农村宅基地买卖协议书通用（五篇）
农村宅基地买卖协议书通用甲方：（卖方）身份证号码：住址：电话：乙方：（买方）身份证号码：住址：电话：鉴于甲、乙双方就农村宅基地的买卖事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，特订立本协议。
第一条宅基地情况1.1 乙方同意购买甲方拥有的农村宅基地，地点位于________（具体地址），宅基地面积为______平方米，房屋建筑面积为______平方米。
1.2 乙方已对该宅基地进行了实地考察，对土地质量、地理位置等情况已经充分了解并满意。
第二条买卖价格2.1 乙方同意以人民币______元的价格购买甲方的农村宅基地。
2.2 买卖价格中包含以下费用（如果有）：土地转让费、过户费、评估费等相关费用。
双方协商一致后支付给相应的部门或机构。
第三条权利和义务3.1 甲方保证是该农村宅基地合法的权属人，并拥有对该宅基地的处分权。
3.2 甲方应保证该宅基地没有第三方的使用权、担保权或其他权利，且不存在债务、纠纷或其他与该宅基地相关的法律风险。
3.3 甲方应配合乙方的过户手续，并协助办理相关手续。
3.4 乙方应按照约定的时间和价格向甲方支付款项。
支付方式为：（列明具体方式）第四条过户手续4.1 双方同意在签订本协议之后的______个工作日内共同去往当地房产交易中心办理过户手续。
甲方须提供完整的过户材料，确保过户手续顺利完成。
4.2 过户手续完成后，甲方应提供过户凭证（如过户证明、房产证等）给乙方。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任，并以书面形式向对方赔偿损失。
5.2 双方同意在协议履行过程中遇到纠纷时，首先通过友好协商解决。
如无法协商解决，可向当地人民法院提起诉讼。
第六条其他事项6.1 本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，乙方和甲方各自持有一份。
6.2 本协议未约定的事项，可由双方另行协商或依据法律法规处理。
甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：农村宅基地买卖协议书通用（二）《农村宅基地买卖协议》甲方：（出卖方）姓名/名称：地址：联系电话：乙方：（购买方）姓名/名称：地址：联系电话：鉴于甲方是农村宅基地的合法所有者，甲方通过自愿协商并达成一致意见，就乙方购买甲方拥有的农村宅基地事宜，订立本协议。
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宅基地的买卖合同范本（推荐5篇）宅基地的买卖合同范本第1篇甲方（卖方）：xx身份证号码：乙方（买方）：xx身份证号码：甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在xx的宅基地及房屋出售给乙方。
二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币xx元。
三、甲方陈述：该宅基地及房屋的全部权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿担当全部赔偿责任。
四、双方签署本合同往后，乙方即向甲方支付xx元定金；甲乙双方商定在xx前向乙方交付房屋，并于xx前办理土地使用证及房产证手续。
如因甲方缘由，该房屋未在商定时刻内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身缘由不愿买受该房，甲方定金不予返还。
五、在商定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还全部已收房款。
六、土地税由甲方担当，契税由乙方担当；其他税务由国家指定各自担当。
七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清后来一笔房款。
八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量询问题均由甲方担当。
九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的全部权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的全部权益均与甲方无关。
十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。
十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
十二、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。
十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。
甲方签字：xx乙方签字：联系地址：xx联系地址：电话：xx电话：xx年xx月xx日xx年xx月xx日宅基地的买卖合同范本第2篇农村宅基地转让协议书转让方（甲方）：身份证号：受让方（乙方）：身份证号：甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方本着公正、自愿、公正、诚信的原则，友好的协商，现达成协议如下：一、甲方将自有的宅基地坐落于阜阳市颍州区袁集镇大朱村____组集体规划宅基地转让给乙方，该宅基地四字为南邻____，北邻____，西邻____，东邻____，东西长____米，南北宽___米，面积____平方米。
二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价人民币__万元整（￥___元）。
三、付款方式及期限：甲、乙双方在协议签字之日合同起__天内向甲方支付人民币___万元订金，余款待乙方建房完工后付清。
四、产权归属：甲、乙双方协议签字付订金之日起，该幅宅基地全部权属归于乙方全部，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。
五、甲乙双方同意后：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等状况消失，由甲方负责处理，如处理不行，甲方应负相关赔偿的责任。
六、违约责任：本协议从双方签订当之日起，任何一方不得反悔违约，如甲方违约必需在原转让金金额的基础上加倍赔偿乙方。
如乙方违约，甲方在收取乙方的转让订金额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。
七、该宅基地如国家需要，需甲方供应相关手续，甲方不得推辞，赔偿金额全部由乙方全部。
此协议长期有效。
此协议一式两份，双方各执一份为据。
甲方：乙方：证明人签字画押：宅基地的买卖合同范本第3篇甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：甲、乙双方就宅基地买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在的宅基地出售给乙方。
二、双方议定的上述宅基地成交总价为人民币元。
三、甲方陈述：该宅基地的全部权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿担当全部赔偿责任。
四、双方签署本合同往后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙双方商定在___________前向乙方交付，并于__________前办理土地使用证手续。
五、在商定期限内不能办好土地使用证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的'请求，甲方接到请求后应向乙方返还全部已收款。
六、土地使用证手续完善后，甲方将相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清后来一笔款。
七、自本合同签订生效起，该宅基地的全部权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的全部权益均与甲方无关。
八、土地使用证等其他证件未能办理前，以本合同为准。
九、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
十、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。
十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。
甲方签字：乙方签字：联系地址：联系地址：电话：电话：年月日年月日宅基地的买卖合同范本第4篇出卖人：_____________________买受人：_____________________证人：_____________________协议双方当事人：出卖人：_____________________身份证________________联系电话：______________________买受人：_____________________________本人姓名：___________________身份证________________联系电话：________________________依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公正、自愿、协商全都的基础上就买卖宅基地达成如下出卖人以____________方式取得位于____________的地块的土地使用权，该地块土地面积为____________，规划用途为_____________________________________________________ ______1出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。
该宅基地总金额人民币_____万_____千_____百_____拾_____元整2买受人按一次性付______________________元给出卖方后土地的全部权归买方全部。
3本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议。
4合同附件与本合同具有同等法律效力。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
5本合同连同附件共_____页，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有状况如下：出卖人_____份，买受人_____份，_____份，_____份。
6本合同自双方签订之日起生效。
出卖人（签章）：买受人（签章）：见证人（签章）：签于_____年_____月_____日签于______年_____月_____日宅基地的买卖合同范本第5篇卖方：（甲方）_______________买房：（乙方）_______________甲、乙双方遵循公正、自愿和狡猾信用的原则，在协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房及其土地使用权达成如下协议：第一条：甲方自愿将其房屋及土地使用权出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于____市____区_________________________________房屋占地面积约为_______平方米，总建筑面积约为_______平方米，共分___层。
房屋证号_______________集体土地使用证号________________ 。
其次条：房屋和土地使用权的价格及其他费用：甲、乙双方协商全都，甲方所售的房屋和土地使用权总金额为人民币（大写）____________元整（小写____________元）。
第三条：付款方式：签订合同之日通过银行以现金转帐方式付清。
第四条：特不商定：1、房屋交付前该房屋所发生的39;一切费用、责任及义务，全部由甲方担当;房屋交付后该房屋所发生的一切费用、责任及义务，全部由乙方担当。
2、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，该合同签定时，甲方应交付房屋全部证件给乙方（包括房产证原件、土地证原件、甲方身份证复印件、水电交费相关证件等）该房屋和土地使用权买卖过程中所发生的交易或过户，如需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续询问题，甲方应当乐观全力协作乙方，一起妥当解决。
由此产生的相关费用，由乙方负担。
若因此引发相应纠纷，由甲方负责。
3、如乙方所购房屋，往后能够办理过户手续时，甲方应予以乐观协作，但相关费用由乙方自行负担。
第五条：甲方保证该房的合法、权属清晰、有合法的土地使用权。
并已取得全部共有人的全都同意。
第六条：本合同生效之日起，该房屋及所在地块的占有、使用、收益、处分权归乙方行使;该房屋损毁、灭失的风险也转移给乙方。
如国家征地、土地赔偿及住房面积赔偿，均归乙方全部，甲方负责乐观协作。
第七条：本合同未尽事宜由，甲、乙双方另行议定并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第八条：本合同自甲、乙双方签字，并付清房款之日起生效。
第九条：本合同一式三份甲方执一份、乙方执一份;见证人一份。
甲方（签印）：____________乙方（签印）：_______________见证人：_______________身份证号：_________________身份证号：___________________身份证号：__________________签订日期：___XXXX___日签订日期：___XXXX___日签订日期：___XXXX___日甲方相关人签名_______________________________________________。