空调水处理保养方案及合同
空调水处理保养方案及合同
空调水处理保养合同甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为了保障甲方及其关联公司的中央空调水处理系统运转正常，达到良好的制冷和冷却效果。
经甲方关联公司的同意甲方将其关联公司的中央空调水处理系统承包给乙方进行保养维修。
为明确双方的责任权利，经过双方友好协调，同意由甲方代表其关联公司与乙方签订本保养合同，协议内容如下：1、乙方同意提供技术人员为甲方的中央空调水处理作保养服务：机组型号及地点：2、技术要求：2.1乙方负责每月分别在冷冻水系统、冷却水系统各提取一次水样化验并出具书面报告，水质报告需符合地方空调水质技术标准。
2.2管道预膜时需挂金属挂片,提示预膜效果.2.3每季度测试管道腐蚀速率并提供水质处理分析检讨书.2.4乙方确保污水排放时不会由于化学药剂的原因而造成环境污染,一旦污染环境,造成一切后果均由乙方承担(包括罚款等费用)。
2.5在合同期间,冷却塔中的填料表面不能有水垢沉积，如出现填料表面水垢沉积，就视为水处理不合格，甲方有权拒付合同款项。
2.6因水质处理不当等引起管道腐烂、泄漏、商品损失等等，造成的一切损失均由乙方承担。
2.7在合同期间，如发现管道结垢、腐蚀严重、制冷效果不佳、污泥堵塞、跳机等情况，引起不良后果，甲方有权拒付合同款项。
2.8乙方免费提供冷却水系统自动加药系统装置一套。
2.9以上条款所产生的一切费用由乙方承担。
3 工作内容：3.1冷冻水系统：管道清洗、预膜、保养、缓蚀、阻污、杀菌、日常水质处理、系统内Y型过滤阀、不定期清洗膨胀水箱、末端设备表冷器等（每年不少于二次）。
3.2冷却水系统：管道清洗、预膜、保养、缓蚀、阻污、杀菌、日常水质处理、系统内Y型过滤阀、清洗冷却塔（含填料）等。
3.3制冷主机冷凝器、蒸发器的清洁。
3.4以上内容具体时间见合同附件一。
4合同期限：本合同的有效期自年月日至年月日止，共计12个月。
5合同总价为：人民币元整（¥元整）。
该总价由甲方关联公司（共家店）每家费用¥元合计组成。
水空调保养合同
水空调保养合同甲方：________住所：________法定代表人/负责人：________联系电话：________乙方：________住所：________法定代表人/负责人：________联系电话：________鉴于：1.甲方拥有坐落于________的建筑物，该建筑物安装有________品牌________型号的水空调设备____台（以下简称"水空调设备"），现需对该水空调设备进行定期专业保养；2.乙方是一家依法成立并有效存续的专业从事水空调设备维护保养的公司，拥有相应的资质、技术和经验。
为明确双方的权利义务，维护双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条保养内容和要求1.1乙方接受甲方的委托，为甲方的水空调设备提供以下维护保养服务：（1）每年对水空调设备进行___次全面清洗，包括冷凝器、蒸发器、冷却塔、水泵、风机盘管、管道及附属装置等，清洗时间为每年的___月、___月和___月，具体日期由双方协商确定；（2）每次清洗后对水空调设备各部件进行全面检查，重点检查压缩机、风机、水泵、电气控制系统等关键部件的运行状况，做好检查记录；（3）根据检查情况对水空调设备进行必要的维修、调试，确保其安全、稳定、高效运行；（4）对水空调设备的过滤网、过滤器等耗材进行清洗或更换；（5）检查水空调设备的管路系统，包括冷冻水管、冷却水管、冷凝水管等，发现渗漏、堵塞等问题及时解决；（6）对水空调设备定期注入合格的水处理剂，控制水质，防止设备结垢、腐蚀；（7）做好水空调设备运行参数的记录和分析工作，发现异常情况及时报告甲方；（8）及时更新水空调设备的运行、维护记录，并妥善保管；（9）每年度结束前向甲方提交年度水空调设备运行维护报告，总结全年设备运行情况，提出下一年度维护保养计划和合理化建议。
1.2乙方应安排持有专业技术职业资格证书、具有相关工作经验的技术人员进行水空调设备的维护保养，保养人员名单应书面告知甲方。
空调清洗维保合同协议书
空调清洗维保合同协议书甲方（业主）：________乙方（服务提供者）：________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方所拥有的空调设备进行清洗和维护保养工作，经协商一致，签订如下合同：一、服务内容：1. 乙方须对甲方指定地址内的空调设备进行全面检查，包括但不限于滤网清洁、内部消毒、制冷剂补充等服务项目。
2. 乙方应确保所有操作符合国家相关标准和制造商的服务规范。
3. 清洗和维护过程中若发现设备存在故障或损坏情况，乙方应及时通知甲方并提供专业建议。
二、服务时间：1. 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 清洗维护周期为每季度一次，具体时间由双方提前一周协商确定。
三、费用支付：1. 根据服务内容，本次清洗维护总费用为____元人民币。
2. 甲方需在每次服务完成后的五个工作日内支付相应费用。
3. 如遇特殊材料或零部件更换，双方另行商议费用。
四、双方权利与义务：1. 甲方有权要求乙方提供专业的清洗维护服务，并按时支付服务费用。
2. 乙方应保证服务质量，确保服务后的设备正常运行，并对服务结果负责。
3. 双方应遵守合同约定，如有一方违约，应承担相应的责任。
五、争议解决：1. 因履行本合同所发生的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，可提交至当地仲裁委员会进行仲裁处理。
2. 仲裁裁决为终局性，对双方均有约束力。
六、其他条款：1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商补充。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）：_________日期：____年____月____日乙方代表（签字）：_________日期：____年____月____日。
空调清洗保养合同协议书范本最新
空调清洗保养合同协议书范本最新一、服务内容1. 乙方应对用户的空调进行全面检查，包括但不限于清洁过滤网、消毒蒸发器、检查制冷剂等。
2. 乙方应确保清洗保养后的空调达到良好的工作状态，并提供相应的保养记录报告。
3. 如在清洗保养过程中发现空调存在其他问题，乙方应及时通知用户，并提出合理的维修建议。
二、服务标准1. 乙方应按照国家相关标准和行业规范进行清洗保养服务，确保服务质量。
2. 乙方使用的清洁剂和工具应符合环保要求，不对用户的健康和环境造成影响。
3. 乙方应保证服务人员具备相应的专业技能和服务素质，着装整洁，文明施工。
三、服务费用1. 用户应按照双方约定支付清洗保养服务费用。
2. 如用户需要额外的维修服务，双方应另行协商费用。
3. 乙方应在收费前向用户提供详细的服务报价单，确保费用透明。
四、服务时间1. 乙方应在接到用户服务请求后的____个工作日内提供服务。
2. 特殊情况下，双方可协商确定具体的服务时间。
五、违约责任1. 如乙方未能按时提供服务或服务质量未达到约定标准，应承担违约责任，赔偿用户因此造成的损失。
2. 如用户未能按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至费用支付完毕。
六、争议解决1. 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
甲方（用户）：___________乙方（服务提供方）：___________签订日期：____年__月__日以上合同范本仅供参考，具体条款应根据双方实际情况协商确定。
在签订合同时，务必仔细阅读合同内容，确保双方权益得到保障。
水系统中 央空调系统维护保养合同
水系统中央空调系统维护保养合同甲方（委托方）：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____乙方（受托方）：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____鉴于甲方拥有水系统中央空调系统，需要专业的维护保养服务以确保其正常运行和良好性能，乙方具备相关的技术能力和经验，愿意为甲方提供该项服务。
经双方友好协商，达成以下协议：一、服务内容1、乙方负责对甲方的水系统中央空调系统进行定期检查、保养和维修，包括但不限于制冷机组、冷却塔、水泵、水管道、风机盘管、空调控制面板等设备和部件。
2、定期清理空调系统的滤网、换热器、加湿器等部件，以保证空气质量和系统效率。
3、检查和维护空调系统的电气控制系统，包括电机、接触器、继电器、传感器等，确保电气安全和正常运行。
4、对空调系统的制冷剂量进行监测和补充，保证制冷效果。
5、检查和维护空调系统的水系统，包括水质检测、水处理、水管道的密封和保温等，防止漏水和水质污染。
6、提供紧急故障维修服务，在接到甲方通知后，＿____小时内到达现场进行维修。
二、服务期限本合同的服务期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续_____年。
三、服务费用及支付方式1、甲方应向乙方支付的服务费用为人民币_____元/年（大写_____元整/年）。
2、服务费用按_____（月/季/半年）支付，甲方应在每_____（月/季/半年）的第_____个工作日前向乙方支付上一_____（月/季/半年）的服务费用。
3、甲方支付服务费用的方式为：＿____（转账/支票/现金）。
四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1、有权监督乙方的服务工作，提出合理的意见和建议。
2、按照合同约定及时支付服务费用。
3、为乙方的维护保养工作提供必要的协助和便利，如提供工作场地、水电等。
4、不得擅自改变空调系统的设备和部件，如需改变应提前通知乙方，并在乙方的指导下进行。
水机空调保养合同模板
水机空调保养合同甲方：_____________乙方：_____________鉴于乙方具备专业的水机空调设备保养服务能力，甲方委托乙方对其水机空调设备进行定期保养。
为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：第一条保养内容1.1 乙方应定期对甲方的水机和空调设备进行全面检查、清洗，包括但不限于过滤网、风机、冷凝器、蒸发器等部件，确保设备的清洁卫生，保持良好的运行状态。
1.2 乙方应根据设备的实际运行情况，适时更换易损件和必要的零部件，包括但不限于过滤芯、皮带、轴承等。
1.3 乙方应对设备进行必要的维修和调试，包括但不限于制冷系统、电控系统等，保证其正常运行，满足甲方的使用需求。
1.4 乙方应做好设备保养服务记录，包括但不限于保养时间、保养内容、更换零部件等信息，并提交甲方存档。
1.5 乙方应在每次保养服务完成后，向甲方提供书面的保养服务报告，报告内容包括但不限于保养项目清单、设备运行状况评估、存在问题及处理建议等。
第二条保养频率2.1 乙方应每季度对甲方的水机空调设备进行一次全面保养，具体保养日期由双方协商确定。
2.2 如甲方在使用过程中发现设备出现异常，可随时通知乙方进行检查和维修，乙方应在接到通知后_____小时内响应并派员到场处理。
2.3 在设备保养日前_____日，乙方应以书面形式通知甲方具体保养时间，以便甲方做好相应准备工作。
第三条费用结算3.1 保养费用为每次人民币_____元整（大写：_____________），按季度结算。
3.2 乙方完成保养服务后，应向甲方提供正式的保养服务报告和发票，甲方应在收到报告和发票后_____个工作日内支付相应费用。
3.3 如乙方在保养过程中需要更换零部件，应事先与甲方沟通并获得书面同意，零部件费用由甲方另行承担。
乙方应提供零部件的品牌、规格、数量、单价等详细信息，并出具正式发票。
3.4 如因乙方原因导致设备保养不到位或维修不及时，造成设备损坏或甲方其他损失，乙方应承担相应赔偿责任，并从当季度保养费用中扣除相应金额。
空调水处理服务合同
空调水处理服务合同本合同由以下几方签署：•甲方：【公司名称】（以下简称甲方）•乙方：【公司名称】（以下简称乙方）•质检方：【公司名称】（以下简称质检方）甲、乙、质检方本着合作共赢的原则，经协商一致，达成以下条款：服务内容1.乙方将为甲方提供空调水的定期清理、消毒、浊度降低等服务。
2.乙方将根据甲方的实际需求提供相应的质量检测报告，确保服务质量的有效性和可靠性。
3.服务期限为【时间周期】，服务内容按合同约定进行。
4.服务期间，乙方应当按照合同约定发出服务通知或其他合理形式的通知，提醒甲方完成相应的服务内容并协助配合服务。
5.如甲方需要更改服务周期或服务内容，应提前三个工作日通知乙方，协商达成一致意见。
服务费用1.甲方需向乙方支付服务费用，费用包含所有服务人员工资、材料费用、质检费用，总费用为【金额】元。
2.费用支付方式：【支付方式】，费用按【周期/次数】支付。
3.甲方需在质检方提供的质量检测报告上签字确认，代表甲方已对服务内容进行审核，并同意支付服务费用。
4.若服务期间因甲方原因需要提前终止，甲方应向乙方支付相当于剩余服务费用的20%的违约金。
5.若因乙方原因导致服务无法正常进行，则乙方应向甲方承担相应的违约责任。
合同签署及生效1.本合同自甲、乙、质检方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲、乙、质检方各执一份，具有同等的法律效力。
3.本合同经甲方、乙方、质检方盖章签字后，即为有效合同。
如需要修改或补充内容，必须经甲、乙、质检方双方协商一致并签署书面协议后生效。
法律适用及争议解决1.本合同的订立、解释、执行及争议的解决，均适用中华人民共和国的有关法律法规。
2.由于本合同执行过程中所引发的一系列争议，合同双方应当本着友好协商解决，若无法解决的，应提交有管辖权的法院处理。
以上为本次空调水处理服务的合同条款，本合同自签署之日起生效，有效期为【时间周期】。
任何一方不得擅自解除合同，否则应承担相应的法律责任。
中央空调水处理及附属设备维保合同协议书范本 详细版
编号：_____________中央空调水处理及附属设备维保合同甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日甲方：乙方：根据国家有关法律法规，（以下简称甲方）与______________有限公司（以下简称乙方）就甲方委托乙方对甲方的中央空调循环水水处理及附属设备保养的技术要求、付款方式及其他约定事项，经双方友好协商，达成协议如下：一、工程名称：______________二、工程内容：________________________1、乙方按双方合同附件的工作内容对甲方空调系统附属设备进行清洗保养，提供包括一套中央空调冷冻、冷却循环水系统进行清洗、钝化预膜及全年保养，末端设备清洗、水泵及冷却塔电机维保等服务。
2 、乙方按双方合同附件的水质标准及工作内容对甲方的空调水系统进行水质处理。
乙方通过对水质质量的处理来保证甲方水系统及冷却塔的正常工作，确保甲方设备效率稳定及使用寿命，若因乙方产品的质量问题或不正常操作而导致甲方系统损坏，乙方须赔偿甲方所有损失。
经乙方水处理后，甲方冷冻冷却循环水系统管道干净，传热效率提高，能耗下降，系统寿命大大延长，并达到以下技术指标：①腐蚀率：碳钢≤ 0.125mm/a (相当于5mpy)铜及铜合金≤ 0.005mm/a (相当于0.2mpy)②污垢热阻率：≤4～6×10-4m2.℃.h/Kcal3、药剂产品由乙方负责运送至甲方所在现场，并在运行季节前对水系统进行清洗钝化预膜，运行季节里每半月到现场加药一次，停机后做好停机清洗保养。
本工程所需的化学药剂（其中包括清洗剂、缓蚀剂、预膜剂、阻垢剂、杀菌灭藻剂等全部药剂）由乙方提供，其费用已含在本合同额中，但双方另行约定的部分按约定执行。
4、外部清洗：①清洗方法人工拆装风口风柜，用化学清洗药剂分散渗透污物后，用专用高压水枪从出风口背面射流清洗散热片，经清洗后散热片清洁，出风量大增加。
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空调水处理保养合同甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为了保障甲方及其关联公司的中央空调水处理系统运转正常，达到良好的制冷和冷却效果。
经甲方关联公司的同意甲方将其关联公司的中央空调水处理系统承包给乙方进行保养维修。
为明确双方的责任权利，经过双方友好协调，同意由甲方代表其关联公司与乙方签订本保养合同，协议内容如下：1、乙方同意提供技术人员为甲方的中央空调水处理作保养服务：机组型号及地点：2、技术要求：2.1乙方负责每月分别在冷冻水系统、冷却水系统各提取一次水样化验并出具书面报告，水质报告需符合地方空调水质技术标准。
2.2管道预膜时需挂金属挂片,提示预膜效果.2.3每季度测试管道腐蚀速率并提供水质处理分析检讨书.2.4乙方确保污水排放时不会由于化学药剂的原因而造成环境污染,一旦污染环境,造成一切后果均由乙方承担(包括罚款等费用)。
2.5在合同期间,冷却塔中的填料表面不能有水垢沉积，如出现填料表面水垢沉积，就视为水处理不合格，甲方有权拒付合同款项。
2.6因水质处理不当等引起管道腐烂、泄漏、商品损失等等，造成的一切损失均由乙方承担。
2.7在合同期间，如发现管道结垢、腐蚀严重、制冷效果不佳、污泥堵塞、跳机等情况，引起不良后果，甲方有权拒付合同款项。
2.8乙方免费提供冷却水系统自动加药系统装置一套。
2.9以上条款所产生的一切费用由乙方承担。
3 工作内容：3.1冷冻水系统：管道清洗、预膜、保养、缓蚀、阻污、杀菌、日常水质处理、系统内Y型过滤阀、不定期清洗膨胀水箱、末端设备表冷器等（每年不少于二次）。
3.2冷却水系统：管道清洗、预膜、保养、缓蚀、阻污、杀菌、日常水质处理、系统内Y型过滤阀、清洗冷却塔（含填料）等。
3.3制冷主机冷凝器、蒸发器的清洁。
3.4以上内容具体时间见合同附件一。
4合同期限：本合同的有效期自年月日至年月日止，共计12个月。
5合同总价为：人民币元整（￥元整）。
该总价由甲方关联公司（共家店）每家费用￥元合计组成。
上述价格包括保养服务费、调试维修费、药剂费、水质分析费、技术咨询费、差旅费、运输费、管理费及税金等费用。
5.1配件费用（加药装置由乙方免费提供，其他配件可由乙方报价经甲方核准后由乙方购买，或由甲方购买交由乙方安装。
）6付款方式：6.1合同签订生效后，付款方式按季度结算，每季度初支付上季度保养款，即￥元（人民币元整）。
每次付款前，乙方须提供足额有效合法的税务发票（乙方应开具相应的发票至各店分别请款）和该季度经甲方有关签字的保养工作单，否则，甲方的付款日期相应顺延。
6.2甲方每年两次有权要求乙方送水质到国家认可部门进行鉴定，且该检测费用由乙方负责，包含在保养费用内。
若水质检验不合格，甲方可扣除相应保养费用，并保留对乙方索赔的权利。
7甲方责任与权利7.1合同签订前，甲方各空调设备应处良好及正常情况；7.2甲方必须按合同规定按时支付费用；如甲方有付款延误情形（不可抗及乙方造成的原因除外），甲方同意按国家银行贷款利率支付乙方利息，以弥补乙方之损失；7.3合同期内，未经乙方许可，甲方不得擅自修理及拆卸设备元件等，乙方更换配件应取得甲方同意，否则甲方不承担任何费用。
7.4若乙方未能按合同保养项目细则要求进行保养工作，甲方保留提前解除合同并向乙方追索因乙方未能执行合同保养工作而引致甲方经济损失的权利。
7.5甲方提供用电、用水及工作场地等方便。
7.6保证水系统和设备没有漏水现象，以免造成药物流失影响水处理效果。
若因甲方系统漏水或更换阀门、管路造成失水需要补充药剂时，因通知乙方再投放药剂。
7.7教育员工不得随便排放冷却和冷冻水，不能用水处理过的水洗东西和饮用。
8乙方责任与权利：8.1若甲方未按合同规定支付保养费，乙方有权终止合同并停止提供服务，并有向甲方追回余款及求偿利息损失之权利。
8.2乙方应提供良好的技术人员和工具仪器，最佳的服务质量和态度，严格按照合同附件做好维护保养工作，并认真填写保养报告，并提出必须修理更换的意见或设备系统的改善建议，使设备处于良好的运行状态；由于乙方技术人员操作不当引起的故障或损坏，由乙方负责修复，并赔偿甲方损失。
8.3乙方技术人员工作期间，需佩戴工作证，在空调设备出现故障时，应提出书面解决修理方案供甲方参考。
8.4定期保养时间应提前一周通知甲方，以便甲方提前安排，不致影响正常的机组运行。
8.5乙方不得擅自将此合同转包或分包给第三方。
8.6乙方应遵守甲方经营管理规定，无限期保守因履行本合同而获取的甲方商业信息机密。
9其他条款：9.1 一旦机组发生故障时，乙方收到通知后即安排人员在规定时间内（南京地区2小时，合肥地区4小时）到达甲方处提供服务，乙方无法控制的原因（灾害、交通意外等）除外。
如乙方未能在规定时间内赶到，甲方有权请他人维修，所产生费用全部由乙方负责。
9.2合同签订后，甲方与乙方均不能随意终止合同，合同签订后，乙方将对保养设备进行一次全面性的检查工作，并提交检查报告。
/9.3每次保养结束后，乙方将向甲方提供检查报告及故障隐患清除之建议。
9.4本合同双方签字盖章并签署日期（年月日）后生效，一式四份，甲乙双方各执贰份分别存档。
9.5本合同所附之合同附件为本合同的有效组成部分，如有未尽事宜，双方另行商定并签订补充协议。
9.6本和同适用中华人民共和国的法律，由本合同所引起的一切争议，双方应先本着友好协商解决，若协商不成，则提交甲方所在地人民法院诉讼。
10反贿赂条款：10.1双方都同意坚决拒绝索贿、行贿及其他不正当之交易行为。
10.2如乙方为获取任何不当利益或特殊待遇而给予甲方职员任何形式的礼品、邀宴、回扣或其他经济利益的，甲方一经查实，有权责令乙方立即停工，并将乙方依据本合同取得的工程项目全盘接收，重新发包给第三方施工，乙方不得异议。
同时对于乙方已完工的部分，甲方有权委托评估机构进行估价，按评估结果支付工程款，对于乙方的违约行为给甲方造成的停工、误工及其他损失，由乙方负担，甲方可直接从应付给乙方的工程款中扣除，不足部分保留向乙方追偿的权利，乙方绝无异议。
11 附件：11.1中央空调水处理方案11.2关联公司资料和水质处理机型甲方：（盖章）乙方：（盖章）法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：开户银行：开户银行：银行账号：银行账号：注册地址：注册地址：联系电话：联系电话：签约日期：年月日签约日期：年月日中央空调循环水处理方案为使制冷空调机组在最优化状态下运行，必须对循环水进行专有的化学药物处理，以阻止其水垢的形成、腐蚀的产生，提高制冷效果，延长设备使用寿命，节省运行费用10-30%。
根据中央空调循环水系统铜、铁、锌等金属材质置于同一水系统的特点，对所保养得系统作特别防腐蚀、杀菌灭藻等处理，全年工程分三个阶段进行，其中包括：一、系统清洗、钝化、预膜：A冷却水系统（含发电机冷却系统）1、管路系统安装完毕，进水试运行期间，协同甲方人员检查安装质量及管路走向、查看补水、排污及各阀门是否灵敏、方向正确。
确切无误，开泵试运行一天。
2、人工清水冲洗冷却塔、除去水塔中焊渣、淤泥、灰尘、青苔等杂物。
3、重新注水后投加杀菌灭藻剂，循环清洗10-20小时，作整个系统的杀菌灭藻处理。
4、投入清洗剂、缓蚀剂，开泵循环清洗10-20小时，以除去整个管路系统表层浮锈及油污障碍。
5、清洗达到效果，打开排污阀，排去清洗液，打开Y型过滤器清除网中砂、石、焊渣、泥等杂物，干净后装上复原。
6、打开冷凝器端盖，用通泡机逐根通洗冷凝器铜管，以清除管道中淤泥、水垢等。
7、除去冷凝器盖板上的锈垢，涂上防锈油漆，以减少电偶腐蚀，油漆干后，重新装上复原。
8、确认系统清洗干净，换入新水，投放钝化预膜药，循环运行20-30小时，进行钝化、预膜。
挂金属片，检查预膜效果。
9、若钝化预膜后即转入正常运行，则于一周后投加系列缓蚀阻垢剂，以使系统不再出现结垢现象。
B冷冻水系统：1、认真检查管路走向，查看补水，排污及各阀门方向是否正确，确切无误，开泵试运行一天。
2、人工清洁膨胀水箱（每半年一次）。
3、投放清洗剂，开泵循环清洗15-30小时，除去整个管路系统中的锈、垢、油污等。
注意：清洗过程应开通所有末端设备表冷器及风机盘管的电磁阀，以便清洗液流经所有的管路系统。
4、清洗达到效果后，从最低点打开排污阀，排去清洗液。
5、打开管路Y型过滤器冲洗阀网中锈、垢、焊渣及污泥杂物，干净后，重新装上复原。
6、确认系统清洗干净，换入新水，投放钝化预膜剂，循环运行20-30小时，进行钝化，预膜。
7、重新注水时应注意排去管道中的空气。
8、若遇开机无法泄空排水，则可采用循环排水方法，直到水清（即采用边补水，边排水方法，注意：应补水大于排水，才能避免空气进入系统）。
9、水清后应从膨胀水箱及时投加缓蚀剂，药剂完全溶解后，于机房打开最底端排污阀，排水少许，待药液进入系统即关闭阀门，开泵循环至药液均匀冷冻系统一旦投入保养药剂，将不能再补水。
二、日常加药、监测管理：A冷却水系统：1、检查、加药工作由于冷却塔是敞开的，水的蒸发、飞溅、排污会使系统中药物浓度降低，所以每月都要补充新的药剂，药剂必须做到定期量投加，加少了影响效果，加多了造成浪费。
注：可采用定时定量自动加药系统。
2、排污、清塔工作由于空气中有尘粒存在，自来水亦有不少沉积物，在水塔长期热交换过程中难免会积聚一定量灰尘及粘泥，为使其危害减低到最低程度。
必须每月定期冲洗水塔及排污，以保持循环水的清洁度。
3、分析测试工作由于机组运行时间的长短与水质变化有很大关系，所以每月都得定期检测水的各种指标值，以检查水的质量，及时调整药剂浓度、比例、或者排污。
保持循环水达到缓蚀、阻垢、无生物粘泥的高质量水以满足工艺之要求。
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