既有建筑地基基础加固的措施及注意事项
既有建筑地基基础加固
2
17.2 基础加宽技术
一、 采用钢筋混凝土套加大基础底面积
当既有建筑的地基承载力或基础底面积尺寸不满足设计要求时的加固。 可采用混凝土套或钢筋混凝土套加大基础底面积。
②滚动支座的间距及数量应根据支承力的大小设计。
（4）移动装置的设计
①移动装置有牵引式及推顶式两种，牵引式宜用于荷载较小的小型建 筑物，推顶式宜用于较大型的建筑物，必要时可两种方式并用。移位时应 控制滚动速率不大于50mm/min。
部结构的实际情况及状态，分析倾斜原因；确定合适的纠倾方法和纠
倾目标。
•
③拟纠偏建筑物的整体刚度要好。如果刚度不满足纠偏要求，应
对其作临时加固。加固重点应放在底层，加固措施有增设拉杆、砌筑
横墙、砌实门窗洞口、增设圈梁和构造柱等。
•
④加强观测是搞好纠偏的重要环节，应在建筑物上多设测点。在
纠偏过程中，要做到勤观测，多分析，及时调整纠偏方案，并用垂球、
筋；也可以在墙角或圈梁钻孔钢筋，再用环氧树脂填满，穿孔钢筋须与加
固筋焊牢。
3、对对于加宽部分，其地基上应铺设的垫料及其厚度，应与原基础垫层的 材料及其厚度相同。时加套后的基础与原基础的基地标高和应力扩散条件 相同且变形协调。
4、对于条形基础应按长度划分成许多单独区段，分别进行分批、分段、间 隔施工，避免地基土浸泡软化，时加固的基础不产生很大的不均匀沉降。
加层
原有 建筑
原有建筑物
地下 铁道
a）建筑物加层树根桩托换 b）建筑物下部地铁树根桩托换
13
桥面
桥 墩
c）桥墩基础树根桩托换
既有建筑地基加固方案
既有建筑地基加固方案地基加固是指对既有建筑的土地基础进行加固处理，以提高建筑的稳定性和承载能力。
在实际工程中，选择合适的地基加固方案至关重要。
下面将介绍几种常见的地基加固方案。
首先是地基加固的物理方法。
物理方法主要采用改变土体的物理结构和力学性质来增强地基的抗压力和稳定性。
例如，静压注浆技术可以通过注入固化材料，填充土体间隙，提高土体的密实性和强度，从而增强地基的承载能力。
另一种常见的方法是钢板桩加固，通过钢板桩的嵌入和回填作用，增加地基的稳定性。
此外，还有振动加固、地基加固灌浆等物理方法。
其次是地基加固的化学方法。
化学方法主要是通过化学反应改变土体的物理性质，从而提高地基的稳定性。
例如，地基加固灌浆技术可以通过注入化学固化剂，使土体迅速固化成坚硬的材料，增强地基的承载能力。
此外，还有土体固化剂、草坪增强剂等化学方法。
再次是地基加固的构筑方法。
构筑方法主要是通过在地基上增设新的结构物，增强地基的承载能力。
例如，采用加筋混凝土或钢筋混凝土梁进行地基加筋，可以提高地基的抗压性能。
此外，还可以采用增设挡土墙、隔水板等结构来加固地基。
最后是地基加固的排水方法。
排水方法主要是通过排除地下水对地基的影响，提高地基的稳定性。
例如，采用井点降水法将地下水降低到安全范围内，减少地基的浸润和软化程度。
此外，还可以通过增设排水管、排水井等排水设施来加强地基的排水能力。
需要注意的是，在进行地基加固时，应结合具体情况综合考虑各种因素，如土体的性质、地下水位、建筑物的结构等，选择合适的地基加固方案。
同时，施工过程中也要确保施工质量，加强监测和维护工作，保证加固效果的可靠性和持久性。
总之，地基加固是保证既有建筑稳定和安全的重要措施。
通过物理、化学、构筑和排水等多种方法的综合应用，可以有效地增强地基的承载能力和稳定性，保障建筑物的使用寿命和安全性。
在实际工程中，应根据具体情况选择合适的地基加固方案，并加强施工管理和监测工作，确保加固效果的可靠性。
既有建筑地基基础加固技术规范
既有建筑地基基础加固技术规范6.8 注浆加固法6.8.1注浆加固法适用于砂土、粉土、粘性土和人工填土等地基加固。
一般用于防渗堵漏、提高地基土的强度和变形模量以及控制地层沉降等。
注浆设计前宜进行室内浆液配比试验和现场注浆试验，以确定设计参数和检验施工方法及设备。
也可参考当地类似工程的经验确定设计参数。
6.8.2注浆设计应符合下列规定：1 对软弱土处理，可选用以水泥为主剂的浆液，也可选用水泥和水玻璃的双液型混合浆液。
在有地下水流动的情况下，不应采用单液水泥浆液。
2 注浆孔间距可取1.0-2.0m,并应能使被加固土体在平面和深度范围内连成一个整体。
3 浆液的初凝时间应根据地基土质条件和注浆目的确定。
在砂土地基中，浆液的初凝时间宜为5-20min；在粘性土地基中，宜为1-2h。
4 注浆量和注浆有效范围应通过现场注浆试验确定，在粘性土地基中，浆液注入率宜为15%-20%。
注浆点上的覆盖土厚度应大于2m。
5 对劈裂注浆的注浆压力，在砂土中，宜选用0.2-0.5MPa;在粘性土中,宜选用0.2-0.3MPa。
对压密注浆，当采用水泥砂浆浆液时，坍落度宜为25-75mm，注浆压力为1-7MPa。
当坍落度较小时，注浆压力可取上限值。
当采用水泥水玻璃双液快凝浆液时，注浆压力应小于1MPa。
6.8.3注浆施工应符合下列规定：1 施工场地应预先平整，并沿钻孔位置开挖沟槽和集水坑。
2 注浆施工时，宜采用自动流量和压力记录仪，并应及时对资料进行整理分析。
3 注浆孔的孔径宜为70-110mm，垂直度偏差应小于1%。
4 花管注浆法施工可按下列步骤进行：1) 钻机与注浆设备就位；2）钻孔或采用振动法将花管置入士层；3）当采用钻孔法时，应从钻杆内注入封闭泥浆，然后插入孔径为50mm的金属花管。
4）待封闭泥浆凝固后，移动花管自下向上或自上向下进行注浆。
5 压密注浆施工可按下列步骤进行：1）钻机与注浆设备就位；2）钻孔或采用振动法将金属注浆管压入土层；3）当采用钻孔法时，应从钻杆内注入封闭泥浆，然后插入孔径为50mm的金属注浆管；4）待封闭泥浆凝固后，捅去注浆管的活络堵头，然后提升注浆管自下向上或自上向下对地层注入水泥-砂浆液或水泥-水玻璃双液快凝浆液。
地基加固施工中地基处理措施及注意事项
地基加固施工中地基处理措施及注意事项一、地基处理措施1.土石方改良：土石方改良是常见的地基加固方法之一，常用的改良方式有填充加固、挖方加固、搬运填筑等。
在施工过程中，需要根据实际情况选择合适的改良方式和材料，并按照规定的施工工艺进行施工。
同时还需要注意施工现场的平整度和土石方的稳定性。
2.地基处理和加固：地基处理和加固是地基加固的关键步骤，常用的处理方法有墩台加固、土壤加固、地基加高等。
在进行地基处理和加固时，需要根据地基的特点和土质条件选择合适的处理方法，并采取相应的加固措施。
同时还需要注意地基处理和加固的施工工艺和施工质量，确保加固效果的达到预期。
3.土钉加固：土钉加固是一种常见的地基加固方法，通过在地基内安装土钉，并通过钢筋混凝土面板与地面形成整体结构，提高地基的稳定性和承载能力。
在进行土钉加固施工时，需要选择合适的土钉类型和材料，并按照规定的施工工艺进行施工。
同时还需要注意土钉的长度、间距和倾斜角度等参数的控制，确保土钉加固的效果。
二、地基加固施工的注意事项1.前期调查和设计：地基加固施工前需要进行详细的前期调查和设计。
调查要包括地基的性质、土层结构、承载能力等方面的信息，设计要根据调查结果合理确定地基加固的方法和措施，并进行相应的计算和设计。
2.施工工艺和施工质量：地基加固施工中，施工工艺和施工质量是保证加固效果的重要因素。
施工人员需要熟悉施工工艺并按照要求进行施工，严格控制施工质量，确保加固效果的达到预期。
3.安全措施和防护措施：地基加固施工过程中需要加强安全措施和防护措施，保证施工人员的安全和施工设备的安全。
施工人员需要佩戴好安全帽、防护眼镜等个人防护装备，对施工现场进行严格的管控和管理，确保施工的顺利进行。
4.工程验收和监测：地基加固施工完成后需要进行工程验收和监测，以确定加固效果是否达到预期。
验收要根据设计要求进行，涉及加固结构的强度、稳定性、承载能力等方面的检测和评估。
监测要根据地基加固的要求进行，包括对土体位移、应力变化等的监测和分析。
地基加固施工注意事项
地基加固施工注意事项在建筑工程中，地基加固是非常重要的一项工作。
地基的稳固性直接影响到建筑物的安全性和使用寿命。
因此，在进行地基加固施工时，我们需要严格遵守以下注意事项。
1. 前期调查与设计在进行地基加固施工之前，必须进行充分的前期调查。
这包括对地基的勘察、堆载试验等工作，以确定地基的状况和所需加固的程度。
同时，还需要依据调查结果制定详细的地基加固设计方案，确保施工质量和工期。
2. 施工材料的选择地基加固所使用的材料直接影响到施工效果和加固效果的持久性。
因此，在选择施工材料时，必须考虑其质量和适用性。
常用的地基加固材料包括钢筋、混凝土、地基灌注桩等。
根据具体情况，选择合适的材料进行加固。
3. 施工工艺与技术地基加固的施工需要遵循科学的工艺和技术要求。
首先，要保证施工过程的安全性，合理设置施工标志、围挡等安全措施，确保人员和设备的安全。
其次，要确保施工过程符合设计要求，并进行适时的检测和监控。
施工人员应熟悉施工工艺和操作规程，严格按照要求进行工作。
4. 施工现场管理地基加固施工现场的管理是确保施工质量和进度的关键。
施工现场应保持整洁，材料的存放和加工要规范有序。
施工人员要保持良好的职业素养，服从指挥，遵守操作规程，并确保施工过程不对周围环境和其他工地造成影响。
5. 合理的施工时间与条件在进行地基加固施工时，要合理安排施工时间和施工条件。
避免在恶劣的天气条件下进行施工，以免影响施工质量和进度。
同时，还要考虑施工对周围环境和居民的影响，尽量选择在夜间或非工作日进行施工，减少噪音和对交通的影响。
6. 监督与验收地基加固施工完成后，需要进行监督和验收。
监督包括对施工过程的监控和质量把关，确保施工符合设计要求和相关规范。
验收则是由专业人员对施工结果进行检测和评估，包括地基的稳定性和承载能力等指标。
综上所述，地基加固施工是一项需要高度关注的工作。
只有在严格遵守前期调查、合理设计、选择适宜材料、科学施工、规范管理和有效监督的前提下，才能确保地基加固施工的质量和效果。
建筑地基处理基础加固方法
建筑地基处理基础加固方法建筑地基处理是建筑工程中非常重要的一项工作，它对整个建筑的稳定性和耐久性起着至关重要的作用。
地基的不稳定性会导致建筑物发生沉降、倾斜等问题，严重的甚至会导致建筑物的倒塌。
因此，进行地基的基础加固工作显得尤为重要。
一、加固地基的必要性1.地基土质条件不理想：地基土质的承载力、抗沉降性能不符合建筑需求。
2.长期使用导致地基老化：一些老旧建筑的地基已经出现松动、开裂等情况，需要进行强化。
3.自然因素引起地基变形：如水文条件变化导致地基土的湿度发生变化，或者地震等自然灾害给地基带来冲击。
二、基础加固的方法基础加固的方法有很多种，根据不同的情况选择不同的方法是必要的。
下面列举一些常用的地基加固方法：1.注浆加固注浆加固是将高压水泥浆液注入地基土壤中，通过与土壤反应生成硬质固体，填充土壤中的空隙，增加土体的密实度和强度，从而提升地基的承载能力。
注浆加固适用于部分地基不稳定、基础松软、地面沉降、土层疏松等情况。
2.桩基加固桩基加固是将预制混凝土桩或钢筋混凝土桩钉入地下土层中，与地基土形成一定的摩擦阻力或承载力，增加力学稳定性，提高地基的负荷承受能力。
桩基加固适用于需抵抗竖向荷载和水平荷载的建筑物，尤其对于软土地区和柔性地基的加固效果显著。
3.土体振密加固土体振密加固是将振动机械或水压机械作用于地面或地基上，通过振动或冲击作用将土壤的颗粒重新排列，增加土壤的密实度和强度。
它适用于支护结构、填土路堤、地基密实等工程场合，可以明显提高地面的承载力和稳定性。
4.地基加固梁5.深层加固深层加固是将钢筋混凝土或灌注桩等加固构件嵌入到地下深层土层中，增加地基承载力和地基与地面的稳定性。
这种方法适用于需要承受大荷载、土壤条件差、水文条件变化大的地区，可以提高地基的稳定性和耐久性。
三、基础加固的注意事项1.加固方案设计要合理：根据地基的土层信息、建筑物的承重要求和附近环境的影响因素等综合考虑，选择合适的加固方法和工艺。
地基基础处理加固工程施工
地基基础处理加固工程施工地基基础是建筑物的重要支撑部分，其质量直接关系到建筑物的稳定性和使用寿命。
在实际工程中，由于各种原因，地基基础可能会出现各种问题，如沉降、断裂、滑动等，因此需要进行处理和加固。
本文将介绍地基基础处理加固工程施工的相关知识和方法。
一、地基基础处理加固的原因地基基础处理加固的原因主要有以下几点：1. 地基土质不良：如软土、粉细砂、轻亚粘土等，这些土壤的承载力低，容易发生沉降和滑动。
2. 基础设计不当：基础设计不合理或计算有误，导致基础承载力不足或基础形式不适合地基条件。
3. 施工质量问题：施工过程中不规范操作，如基础浇筑不密实、混凝土强度不足等，导致基础出现问题。
4. 环境因素：如地震、洪水等自然灾害，以及附近施工影响，可能导致地基基础损坏。
二、地基基础处理加固的方法1. 更换地基土：将不良地基土挖除，换填符合要求的地基土，如砂石、碎石等，以提高地基承载力。
2. 地基加固：采用地基加固处理方法，如预压加固、注浆加固、冻结加固等，提高地基的稳定性和承载力。
3. 基础补强：对基础进行补强处理，如增加基础面积、设置钢筋混凝土支撑等，以提高基础的承载能力。
4. 防渗处理：针对地基渗漏问题，采用防渗处理方法，如灌浆、防水涂料等，防止水渗入地基。
5. 地基监测：对地基处理加固工程进行监测，如沉降观测、土压力观测等，以确保工程质量和安全。
三、地基基础处理加固工程施工注意事项1. 施工前应进行详细的地质勘察和设计计算，确定处理加固方案。
2. 施工过程中应严格按照设计要求和施工规范进行，确保施工质量。
3. 对施工人员进行安全教育，加强施工现场管理，防止安全事故发生。
4. 施工完成后进行验收，确保处理加固效果达到预期目标。
总之，地基基础处理加固工程施工是一项重要的工程活动，只有掌握相关知识和方法，严格按照规范进行施工，才能确保建筑物的稳定性和使用寿命。
在实际工程中，应根据具体情况选择合适的处理加固方法，并注意施工过程中的安全和质量问题。
浅谈既有建筑结构的加固及措施
浅谈既有建筑结构的加固及措施随着城市化进程的加快，许多旧建筑逐渐显露出了安全隐患，因此对既有建筑结构进行加固成为了一项迫切的课题。
加固既有建筑结构需要综合考虑建筑的历史背景、结构情况、使用功能等多方面因素，采取合适的措施才能确保建筑的安全性和稳定性。
本文将从加固的原则、方法、技术和应用实例等方面进行探讨，以期为相关人员提供参考和借鉴。
一、加固原则加固既有建筑结构的原则可以归纳为“安全、经济、实用、高效”。
安全是加固的首要原则，任何加固措施都应确保建筑结构的安全性。
加固措施应该是经济的，既能够满足安全要求，又不会造成资源浪费。
实用性是指加固措施应该符合建筑的使用功能和实际需求。
加固措施应当高效，即在短时间内取得明显的效果，避免因加固过程对建筑使用带来过多的干扰。
二、加固方法1. 钢筋混凝土加固：钢筋混凝土加固是目前较为常用的一种加固方法。
通过在既有混凝土结构上钢筋混凝土增强层，以提高结构的承载力和抗震性能。
这种方法简单、成本适中，适用于许多不同类型的旧建筑。
2. 钢结构加固：钢结构加固是在既有建筑结构中增加钢结构构件，以提高结构的承载能力和抗震性能。
该方法可以有效地加固弱层和拐角部位，适用于小跨度建筑和局部加固。
3. 碳纤维加固：碳纤维加固是一种新型的加固方法，通过在原结构表面粘贴碳纤维布，以提高结构的抗拉性能和承载能力。
该方法具有施工简单、无需混凝土浇筑等优点，适用于对结构梁柱进行加固。
三、加固技术1. 原结构分析：在进行加固前，需要对原建筑结构进行全面的分析，包括结构材料、构件状态、承载能力等方面。
只有充分了解原结构的情况，才能确定合适的加固方法和措施。
2. 加固设计：根据原结构的分析结果，需要制定详细的加固设计方案，包括加固的位置、材料选用、施工工艺等方面。
设计应当符合相关规范要求和实际情况，确保加固的效果和安全性。
3. 施工工艺：在进行加固工程时，施工工艺是非常关键的。
需要选用合适的材料和设备，严格按照设计方案进行施工，确保加固工程质量和效果。
既有建筑物地基基础加固方法与探讨
既有建筑物地基基础加固方法与探讨随着城市化进程的加快，既有建筑物的加固问题日益成为人们关注的焦点。
地基基础是建筑物的重要支撑结构，其安全性直接关系到建筑物的安全性和稳定性。
对于既有建筑物的地基基础加固问题，需要引起我们高度重视。
本文将对既有建筑物地基基础加固方法进行探讨，并提出一些建议。
1. 增加支撑：对于地基承受不了建筑物的重量时，可以通过增加支撑来加强地基的承载能力。
增加支撑可以采用桩基加固、承台加固和新增承台等方法。
2. 地基处理：地基处理是一种比较常见的地基基础加固方法，其主要包括挖坑灌浆、增加超压和预应力加固等方法。
适用于地基比较松软、承载能力较差的情况。
3. 钢筋混凝土加固：对于地基承载能力不足的建筑物，可以采用钢筋混凝土加固的方式来加强地基基础。
通过钢筋混凝土墩柱或钢筋混凝土梁等结构来增加地基的承载能力。
5. 地基加固材料：地基加固材料是一种新型的地基基础加固方法，其主要包括地基加固胶、地基加固水泥和地基加固纤维等材料。
这些材料可以通过注浆、涂刷、贴合等方式来加固地基。
二、关键问题与建议1. 既有建筑物地基基础加固需遵循“三重原则”：增加承载能力、提高抗震能力和确保稳定性。
2. 地基基础加固需综合考虑地质条件、建筑结构和使用要求等因素，做到全面、系统、可持续。
3. 选择合适的加固方法和材料，要根据建筑物的具体情况来进行综合分析和评估，避免盲目加固。
4. 加固施工过程中要严格按照相关规范和要求来进行，保证加固质量和施工安全。
5. 加固完成后要进行严格的验收和监测，确保加固效果和长期可靠性。
既有建筑物地基基础加固是一项复杂而重要的工程，需要我们对地基加固方法和技术有深入的了解和认识，充分考虑各种因素，做到科学、合理、稳定地进行加固工程。
只有这样，才能确保既有建筑物的安全性和可持续发展。
我们也希望在未来的建筑工程中，能够从一开始就注重地基基础的设计和施工，减少既有建筑物的地基加固问题，为城市建设和发展提供更加安全和稳定的建筑物。
既有建筑地基加固注意事项
导言由于地下水位变化等原因，既有建筑地基应根据实际情况进行地基加固处理。
在地基加固过程中，一些效果不好的案例说明了加固中的一些禁忌。
为确保加固效果，避免安全事故，我们总结了4大禁忌，以供参考。
一、勘察不明既有建筑地基基础加固前，须掌握施工现场水文地质情况。
由于地基勘察报告可详实地反映现场的水文地质情况，并为基础加固施工提供质量保证。
若勘察报告存在误判，则会使施工人员对现场水文地质的判断就可能与实际情况存在偏差，从而做出错误的施工决策，影响整体加固方法。
勘察工作的偏差在于勘察点位置不典型，测量方法不规范，测量数据不准确，甚至出现误测等现象。
由于勘察的目的是提供真实的地质资料，若无真实的地址资料，则可能对建筑改造方案设计产生不利影响。
个别勘察单位未根据建筑的使用要求与场地的特点确定钻孔的深度，故难以保证孔的底部坐落在设计的持力层上。
如果钻孔深度定的过浅，就会影响对地基承载力和地基沉降的计算。
因此，必须确定合适的钻孔深度。
此外，勘察探坑与钻孔的数量若得不到保证，则无法将土层的特性完全表达，可能造成质量事故，使工程的成本增加。
二、设计不当既有建筑地基加固是加固改造方案中的重要一环，方案应根据建筑的上部结构类型、荷载大小及使用要求，并结合地层结构和土质条件等，选用合理的地基加固方法。
然而若设计方案没有根据上述要求进行设计，而套用其他建筑的加固方法，则无法达到加固效果。
方案中可能会出现对地基承载力值选用不当的情况，未考虑地基变形和不均匀变形有可能对建筑物造成的危害，在加固方案设计中未设计相应的预防措施，如此设计无法改善建筑工程受力部件的承载力。
设计前对地下水位的升降和地下水补给估计不正确，或由于现场为新近堆筑的填土而弓起桩的负摩擦力，或设计时忽视了大面积的地面荷载对邻近柱基的影响，未能针对特殊土及工程特性采取相应的上部结构措施或地基处理措施等，这些会直接影响施工组织方案制订。
三、方法不当既有建筑地基加固施工方法包括桩式顶护法、墩式桩顶护法、浆液填充法等，不同方法有不同的适应范围，选择方法不当会影响施工效果，难以满足加固要求。
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既有建筑地基基础加固的措施及注意事项
摘要：随着建筑工程使用年限的增长,地基基础的质量问题也逐渐暴露出来。
对既有建筑地基基础加固，是解决这类问题的良好办法。
本文结合笔者多年的建筑施工经验，分析了原因。
并提出了解决的措施，以供参考。
地基基础是建筑物的关键部位，若既有建筑地基基础出现质量问题或既有建筑增层、扩建，都需要对既有地基基础进行加固处理。
因此，正确分析加固原因，合理确定地基基础加固措施，以保证建筑物的质量，是施工管理人员所面临的艰巨任务。
一、地基加固前要做好勘察
既有建筑地基基础加固之前，必须了解施工现场水文地质情况。
而地基勘察报告可详实的反映现场的水文地质情况，为基础加固施工提供质量保证。
如果没有地基勘察报告，施工人员对现场水文地质的判断就可能与实际情况存在偏差，从而做出错误的施工决策。
要做好地基勘察工作，必须明确勘察的目的是提供真实的地质资料，以利于建筑设计。
然后根据建筑的使用要求与场地的特点，定好钻孔的深度，保证孔的底部坐落在设计的持力层上。
如果钻孔深度定的过浅，就会影响对地基承载力和地基沉降的计算。
因此，必须确定合适的钻孔深度。
另外，还需要保证勘察探坑与钻孔的数量足够，以便将土层的特性完全表达出来，避免造成质量事故，使工程的成本增加。
二、既有建筑地基基础加固的原因
（1）既有建筑地基基础加固的原因有建筑物地基承载力不足、新建相邻建筑物施工影响、地下水位下降、桩基础质量不合格、地基勘测的探点数量少、对土层分析有误等，这些因素引起建筑物墙体裂缝、地基沉降及其他质量问题，使建筑物不能满足功能要求，严重威胁使用者的安全。
如拆掉既有建筑重新建造，会浪费巨大的资金，在经济效益方面很不划算。
采用地基基础加固的办法，不但可以弥补基础的问题，而且能节约费用。
因此，许多建筑单位都采用地基基础加固的办法解决这一问题。
（2）既有建筑改建、扩建、增层使上部荷载增加，原有地基基础承载力不能承受改建、扩建、增层后新的荷载。
三、既有建筑地基基础加固的措施
在对既有建筑地基基础加固施工方面，根据既有建筑地基基础的情况，可采用桩式顶护法、扩梁法等加固方法。
1. 桩式顶护法
桩式顶护法的适用范围：桩式顶护法在加固既有建筑的地基时，比较适合用在砂质土、素填土、粘质土、杂填土及黄土的地基中。
桩式顶护法的分类：桩式顶护法有墩式桩顶护法、坑式静压桩顶护法、浆液填充法三种。
（1）坑式静压桩顶护
坑式静压桩主要用在条砂质土、素填土、杂填土及黄土基础的加固。
1）坑式静压桩顶护施工前，先根据被顶护的基础上部荷载情况确定好桩的位置，要尽量避开上部有门窗等墙体薄弱部位，并勘测桩基底部地下水位的情况。
若地下水位过高，则须降水后施工。
2）施工时，要将坑挖在被顶护加固建筑的内侧或外侧附近，使坑尽量贴近建筑物。
若坑壁的土体为软弱土，则需支护坑壁，然后在基底下面挖横向导坑。
3）将第一节桩放入导坑后，要安置测力装置及千斤顶，用千斤顶压把每一节桩压入。
根据千斤顶的行程确定每节桩长，桩身可采用预制钢筋混凝土方桩或钢管。
施工时，技术人员须对桩的沉降值与压桩力进行记录，并随时对桩的垂直度校正。
4）压桩力达到1.5 倍的单桩竖向承载力标准值时，则对应的桩的入土深度达到设计要求，这时可以将千斤顶拆除。
如果采用的是钢管桩，可将混凝土浇灌在管中，然后与既有基础浇筑成一体。
（2）墩式桩顶护法
墩式桩主要用在既有建筑物的改造、桥梁工程等各类地基基础的加固、以及由于基础不均匀沉降而引起的开裂等，具有施工简便、成本少、施工时对建筑物使用无妨碍的特点。
采用墩式桩顶护法加固时，先在既有建筑物的基础下面设一个敦式桩基础，基底的土质须坚硬、密实，然后将做好的钢筋笼放入墩式桩基础。
在放钢筋时，要注意不能使钢筋笼的端部插入到坑壁的土中。
放好钢筋笼后，再进行基础注浆。
注浆施工须分两个阶段，并控制好注浆压力。
第一阶段压力值可定为0.5 kPa，第二阶段的压力值可定为2 kPa，第二阶段的注浆要在第一阶段所注的浆体刚好初凝时进行。
这种方法施工前，要先勘测基底地下水位的情况。
如果地下水位的标高在基底之下，则能用这种加固方式。
否则，不能用这种加固方式。
（3）浆液填充法
浆液填充法主要用于粘性土、人工填土、淤泥质土地基的既有建筑物条形基础加固。
施工时，在既有基础下，每隔一定距离挖长1 m左右，宽度比既有建筑条形基础略宽的短坑，深度以到达设计持力层为准，注意支护好坑壁。
坑挖好，立即浇筑混凝土，混凝土浇筑至距离既有建筑基底7 cm 处停止。
待经过24 h，混凝土充分沉降后，用掺有速凝剂和膨胀剂的水泥浆把新旧基础之间的空隙填满。
注意，水泥应选用大于PS325 的普通硅酸盐水泥或矿渣水泥。
2. 混凝土套加固法
当既有建筑的地基基础支承力不足而产生裂缝时，一般采用混凝土套法加固基础。
在采用混凝土套法加固时，基础每边扩宽20 cm，扩宽部分加设的钢筋应与既有基础中的主筋焊接在一起。
浇筑混凝土前，应将既有基础凿毛和清理干净表面，并将碎石或砂砾铺在原有地基上，厚度大约为15 cm。
浇筑的混凝土中要掺微膨胀剂，且混凝土强度不能低于C30。
四、地基基础加固的注意事项
（1）既有建筑地基基础经过一段时间使用后，地基土承载力与以前相比会发生明显的改变。
因此在地基基础加固之前，应对既有地基基础进行复核，并现场勘察确定地基承载力等技术参数。
如果现场勘察不便，可以参考邻近房屋的地基承载力情况，适当提高既有建筑物的地基承载力值。
对于扩增基础，须验算基础底面积扩大后的承载力。
若验算结果不符合要求，则还需将基础加高。
（2）为使加固后的基础能有效承受上部荷载，必须采取如下措施，以确保新旧基础能紧密连接。
1）既有基础的表面须进行凿毛，并用水冲刷，再抹一层薄的水泥素浆。
2）新加基础里的钢筋与既有基础中的钢筋应焊接牢固，也可将短钢筋植在既有基础上，与新加固基础的钢筋焊接在一起。
3）在开挖既有基础时，不允许沿基础通长挖槽，应分段间隔开挖。
以免使地基土的暴露时间过长，产生地基沉降。
4）对于基础扩宽部分，其下面应铺设抗压强度较高的垫层材料，并夯打密实。
五、结语
综上所述，既有建筑地基基础加固一项十分复杂的技术工作。
我们在既有建筑地基基础加固施工时，一定要根据现场实际情况，仔细分析具体存在的问题，合理地确定既有建筑地基基础加固的方案，以达到解决问题、节约经费的目的。
（文章来源：广州市鲁班建筑工程技术）。