备案合同范本(完整版)
备案监理合同范本3篇
备案监理合同范本3篇篇一备案监理合同范本甲方（委托方）：__________乙方（监理方）：__________一、工程概况1. 工程名称：__________2. 工程地点：__________3. 工程规模：__________4. 工程投资：__________5. 工程建设内容：__________（名词解释：工程概况：指工程项目的名称、地点、规模、投资及建设内容等基本信息。
）二、监理范围和内容1. 监理范围：乙方应按照本合同约定的监理范围对甲方承担的工程进行全面的监理，包括但不限于工程设计、施工、验收等阶段。
2. 监理内容：乙方应按照监理大纲和监理规划的要求，对工程的质量、安全、进度、投资控制等方面进行监理，确保工程符合国家及行业的相关规定和标准。
（名词解释：监理范围：指监理服务所涉及的工程项目的具体范围。
监理内容：指监理服务所包含的具体监理事项。
）三、监理期限本合同自签订之日起生效，监理期限为____个月，自工程开工之日起计算。
四、监理费用1. 乙方向甲方收取的监理费用为人民币____元（大写：____________________元整），其中包括监理人员的工资、差旅费、住宿费等。
2. 监理费用支付方式：甲方按照工程进度支付监理费用，每季度支付一次。
五、双方权利和义务1. 甲方权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供监理服务，确保工程质量、安全、进度和投资控制。
（2）甲方应按照合同约定及时支付监理费用。
（3）甲方应提供乙方开展监理工作所需的资料、条件和支持。
2. 乙方权利和义务：（1）乙方应按照合同约定全面履行监理职责，确保工程符合国家及行业的相关规定和标准。
（2）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露与工程有关的技术、经济、商务等信息。
（3）乙方应按照甲方的要求提供监理报告，及时报告监理过程中发现的问题。
六、违约责任1. 任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。
投资备案合同范本
投资备案合同范本甲方（投资方）：____________________乙方（项目方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方项目进行投资备案事宜，达成如下协议：一、投资备案1.1 甲方同意对乙方项目进行投资备案，备案金额为人民币_______元（大写：__________________________元整）。
1.2 甲方应在合同签订后_______个工作日内将备案金额支付至乙方指定的银行账户。
1.3 乙方收到备案金额后，应当出具收据，并将备案金额用于项目开发、建设等合同约定的用途。
二、投资回报2.1 乙方承诺，甲方投资备案后，项目达到预期收益，甲方将获得投资回报。
投资回报的计算方式为：______________________________。
2.2 乙方应在每个会计年度结束后的_______个工作日内，将甲方的投资回报支付至甲方指定的银行账户。
三、项目管理3.1 乙方应按照合同约定的用途使用备案金额，并接受甲方的监督。
3.2 乙方应定期向甲方报告项目的进展情况，包括但不限于项目的开发、建设、运营等各方面的情况。
3.3 甲方有权对乙方使用备案金额的情况进行审计，乙方应予以配合。
四、违约责任4.1 任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
4.2 乙方未按照合同约定的用途使用备案金额的，甲方有权要求乙方返还备案金额，并支付相应的违约金。
五、争议解决5.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定6.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________。
房屋备案合同范本(热门6篇)
房屋备案合同范本(热门6篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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现行合同备案模板
现行合同备案模板
甲方：
（单位名称）
法定代表人：
联系地址：
联系电话：
乙方：
（单位名称）
法定代表人：
联系地址：
联系电话：
甲乙双方于（具体日期）签订了（合同名称），合同金额为人民币（具体金额）元。
为了保证合同的合法性和有效性，甲方特向（备案机构名称）申请备案，请相关部门对合同进行审查并确认备案。
一、合同内容
1. 合同名称：（合同名称）
2. 合同类型：（合同类型）
3. 合同金额：人民币（具体金额）元
4. 合同签订日期：（具体日期）
5. 合同履行期限：（具体履行期限）
二、合同主要内容
（在此处详细描述合同的主要内容，包括双方的权利、义务、责任等具体条款）
三、合同履行方式
（在此处描述双方如何履行合同，包括付款方式、交货方式等具体操作流程）
四、合同效力及争议解决
1. 本备案合同经备案机构确认后生效，自备案之日起生效。
2. 本备案合同涉及的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向备案机构申请调解。
3. 若争议仍无法解决，可向法院起诉。
五、其他事项
（在此处列出其他需要说明的事项）
六、备案材料清单
1. 合同原件
2. 甲方营业执照复印件
3. 乙方营业执照复印件
4. 双方法定代表人身份证复印件
5. 其他相关证明材料
请备案机构尽快对合同进行审核确认，并将备案结果告知甲方。
特此申请。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
日期：日期：。
预售商品房备案合同范本(优选6篇)
预售商品房备案合同范本〔优选6篇〕预售商品房备案合同范本〔优选6篇〕(篇一)预售人(下称“甲方”)：_____________预购人(下称“乙方”)：_____________甲方已领取___号《国有土地使用证》，依法享有南京市____区____地块的国有土地使用权;该宗地块地号为_________。
甲方获准在上述地块上开发建立的商品房地名核准名称暂定名称为。
甲方已领取宁房销第_____号《南京市商品房预售答应证》，依法可以预售相应商品房。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及建立部《城市商品房预售管理方法》、《商品房销售管理方法》等规定，甲、乙双方就商品房预售事宜，经协商一致，订立合同如下。
第一条合同标的根本情况一、甲方预售给乙方的商品房(下称“该商品房”)为上述《南京市商品房预售答应证》证载范围中的号，该房号为公安审定编号工程暂定编号。
该商品房所在楼幢的总平面位置见附件1总平面图，套型及分层平面位置图见附件2。
二、该商品房所在楼幢的主体建筑构造为_____，主体建筑层数为____层，其中+0.00米以下_____层，+0.00米以上_____层，该商品房位于+0.00米以上+0.00米以下第_____层。
三、该商品房设计用处为_____，层高_____米(与本层高不一致的部位另见附件2中的层高标注)。
四、该商品房的建筑面积_____平方米，其中套内建筑面积_____平方米，共有共用分摊建筑面积_____平方米。
计入上述共有共用分摊面积的建筑部位见附件3。
五、该商品房的装修装饰材料及设备标准见附件4。
六、该商品房占用范围内的国有土地使用权，其土地使用权面积在乙方办理国有土地使用权登记时，由政府主管部门核定。
该商品房的土地用处为_____，土地使用年限自 ____年____月____日起至____年____月____日止。
七、该商品房所在楼幢当前的工程建立形象进度为________。
商品房备案合同范本(优选3篇)
商品房备案合同范本(优选3篇)商品房备案合同范本第1篇商品房预售合同的标的物是尚不存在或尚未建成的房屋，所以，房屋的交付期限一般都很长。
但将商品房预售合同称之为期货买卖合同是错误的。
所谓期货买卖合同，是指期货交易所为进行期货交易而制订的统一规定商品的等级或证券的种类和数量、交货期限和地点等的合同，通常采用“标准合同”形式。
期货买卖合同具有如下主要特征：(1)期货买卖的标的物的价格不是当事人事先约定的，而是在期货交易所通过公开竞价的方式而确定的;(2)期货买卖的标的是合同本身，而不是期货买卖合同中所约定的货物;(3)期货买卖的主要目的是为了套期保值和价格发现，而不在于获取现实的货物，所以，在期货买卖中，极少有进行实物交割的(4)期货买卖的商品必须具备数量大、价格波动大、便于储存、易于标准化等条件，如粮食、石油、钢材等。
但是，在商品房预售合同中，第一，商品房的价格是双方在订立合同时就已经明确的，而不是通过公开竞价的方式确定的;第二，商品房预售合同的标的物是商品房，而不是合同本身;第三，商品房预售合同的目的在于获取房屋，不具有套期保值和价格发现的功能;第四，由于房屋的面积、坐落、单元等方面存在着诸多的差别，不具有标准化的特征，所以在国际惯例上，房屋不是期货交易的商品，不能用于期货交易。
可见，商品房预售合同不是期货买卖合同。
明确商品房预售合同不是期货买卖合同，可以避免利用商品房预售合同进行变相的期货交易，以维护房地产市场交易秩序。
商品房备案合同范本第2篇（一）商品房预售的概念商品房预售也称房屋预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为，其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约，其与成品房买卖已成为我国房地产市场销售的两种主要方式。
商品房预售最早由香港立信置业公司使用，后来被各国房地产公司效仿。
此后，我国的房地产销售中，也引入了商品房预售的形式，并制定相应的法律来对其进行规范、调整，如《_城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》、《物权法》等。
合同备案的模板
合同备案的模板甲方：（甲方公司/个人名称）地址：（甲方地址）乙方：（乙方公司/个人名称）地址：（乙方地址）鉴于：1. 甲方为(甲方公司/个人的主体)，具备与乙方达成合同备案协议的资质和能力；2. 乙方为(乙方公司/个人的主体)，具备与甲方达成合同备案协议的资质和能力；3. 双方经过友好协商，就合同备案事项达成一致意见。
根据“中华人民共和国合同法”和其他相关法律法规，甲乙双方经协商一致，就以下事项达成合同备案协议：第一条协议的立约1.1 乙方同意遵守协议约定的内容及执行相应任务。
1.2 甲方同意提供必要的便携服务及支持，以确保合作的顺利进行。
第二条合同备案的内容2.1 本次合同备案的具体内容包括：（列出合同备案的具体内容）第三条合同备案的地点和时间3.1 合同备案将于（具体时间）在（具体地点）进行。
3.2 如果因特殊原因需更改备案地点或时间，双方可协商一致做出相应安排。
第四条合同备案费用4.1 合同备案所产生的费用由（乙方/甲方）承担，具体费用为：（费用详细说明）4.2 若因合同变更等原因需要重新备案，费用另行协商。
第五条合同备案的效力5.1 合同备案后，乙方与甲方不得擅自撤销或更改合同内容，否则须承担相应的法律责任。
5.2 合同备案后，乙方与甲方应当依法履行合同约定的义务，并保障双方权益。
第六条合同备案的变更和解除6.1 本次合同备案在备案后变更或解除，应当双方协商一致，并提前书面通知另一方。
6.2 如因特殊原因需要解除合同备案，双方可协商解决，但须保证不影响双方利益。
第七条其他约定7.1 本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并作为协议附件。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：合同备案协议生效后，自双方盖章之日起生效。
（以下无正文）附件：（具体附件内容）。
建筑总承包备案合同范本
建筑总承包备案合同范本甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑总承包备案的事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：________________2. 工程地点：________________3. 工程规模：________________4. 工程内容：________________二、备案范围1. 办理建筑工程施工许可证；2. 办理建设工程规划许可证；3. 办理建设工程质量监督手续；4. 办理建设工程安全生产监督手续；5. 其他与建筑总承包备案相关的手续。
三、甲方责任1. 提供办理备案所需的资料，包括但不限于工程合同、施工图纸、工程量清单等；2. 协助乙方办理备案手续，提供必要的支持和配合；3. 按照约定支付乙方服务费用。
四、乙方责任1. 按照甲方提供的资料，及时办理建筑总承包备案手续；2. 确保备案手续的合法性和有效性，对备案过程中出现的问题及时与甲方沟通并解决；3. 保守甲方的商业秘密和隐私，不得泄露与备案相关的任何信息。
五、服务费用1. 甲方应支付乙方服务费用共计人民币_______元（大写：________________元整）；2. 甲方应在合同签订后_______日内支付乙方服务费用的_______%；3. 乙方完成备案手续后，甲方应在_______日内支付剩余的服务费用。
六、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至备案手续办理完毕之日终止。
七、违约责任1. 甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权暂停办理备案手续，并要求甲方支付滞纳金；2. 乙方未按照约定办理备案手续的，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并赔偿因此造成的损失。
八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
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合同编号：YT-FS-2459-22
备案合同范本(完整版)
Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.
互惠互利共同繁荣
Mutual Benefit And Common Prosperity
备案合同范本(完整版)
备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
第一部分：房屋租赁合同登记(备案)
一、提出申请
房屋租赁当事人必须自签订租赁合同之日起10日内到房屋所在地的租赁管理所申请合同登记或者备案。
二、当事人须提交以下文件
(一)房地产权利证书或者证明其产权的其它有效证件(留存复印件)
1、符合条件进行合同登记的(根据情况提供下列一种资料即可)，例如：
a、《房地产证》(如房地产证抵押的，出租人必须告知承租人);
b、已开具付清房款证明的《购房合同书》;
c、《按揭合同》(如未注明房屋面积、用途的须另
提供《购房合同》复印件)
d、已生效的法院判决或仲裁文书;
e、拍卖竞得已生效的法律证明文书;
f、其他有效产权证明文件。
2、不符合登记条件，需要办理备案的，应提交房屋使用的有关证明文件。
(二)《房地产租赁合同书》
(三)出租人身份证明或者法律资格证明
1、出租人为个人的
a、有效身份证件(留存复印件);
b、委托他人代管或办理的，须出具房屋所有人的授权委托书，如以被委托人名义签定合同，委托人须在授权委托书上表述清楚;
境外所有人应出具经公证或认证的委托书;
c、共有房屋须出具其它共有人同意出租的证明;境外共有人应出具经公证或认证的委托书;
2、出租人为单位的
a、政府或上级主管部门同意设立的批文或工商营
业执照(留存复印件);
b、法定代表人证明书;法定代表人身份证件(留存复印件);
c、委托他人代管或办理的，须出具房屋所有人的授权委托书，如以被委托人名义签定合同，委托人须在授权委托书上表述清楚;
境外所有人应出具经公证或认证的委托书;
(四)承租人身份证明或者法律资格证明
1、承租人为个人的
a、本市居民提交特区身份证;暂住人员提交有效身份证明或进入特区有效证件，其中20至49岁的育龄妇女需提供居住地计划生育部门核验的《流动人员计划生育证明》;境外人员提交深圳市公安局颁发的居留证件;(以上均须留存复印件)
b、委托他人办理的，须出具授权委托书，如以被委托人名义签定合同，委托人须在授权委托书上表述清楚;境外当事人的委托书应经过公证或认证;
2、承租人为单位的
a、政府或上级主管部门同意设立的批文或工商营业执照(留存复印件);
b、法定代表人证明书;法定代表人身份证件(留存复印件);
c、委托他人办理的，须出具授权委托书，如以被委托人名义签定合同，委托人须在授权委托书上表述清楚;境外当事人的委托书应经过公证或认证。
第二部分：房屋租赁合同登记(备案)的其它事项
一、转租合同的登记(备案)
当事人需提交下列文件：
(一)双方当事人的身份证明或法律资格证明;
(二)原出租人同意转租的证明文件;
(三)已登记(备案)的原房屋租赁合同。
二、租赁合同变更登记(备案)
当事人需提交下列文件：
(一)租赁当事人提交的合同变更登记(备案)申请书;
(二)经双方当事人协商一致的合同变更协议书或
者补充协议;
(三)已登记(备案)的原房屋租赁合同;
(四)已办理备案的有效合同申请办理合同登记，须提交已取得的符合登记条件的产权资料。
三、有效租赁合同注销登记(备案)
(一)当事人提交注销有效租赁合同登记(备案)的申请书;
(二)双方当事人协商一致自愿解除有效租赁合同的，须提交租赁双方签章的解除租赁合同协议书;
当事人单方提出解除租赁合同的，须提交已解除租赁合同的有效证明材料。
四、禁止出租的房屋
《深圳市出租屋管理若干规定》第十条禁止下列房屋出租：
(一)被有关主管部门确定为危险房屋不能使用的;
(二)已公布房屋拆迁公告的;
(三)无房屋权利证明材料的;
(四)法律、法规规定不得出租的。
第三部分：房屋租赁行为应纳税费
一、税费计算基数
依据《深圳经济特区房屋租赁条例》第十五条的规定：
税务部门和区主管机关征收有关税金或者收取房屋租赁管理费时，以指导租金作为计算基数;租赁合同约定的租金高于指导租金时，以合同约定的租金为计算基数。
二、房屋租赁管理费
依据《深圳经济特区房屋租赁条例》第十三条的规定：
1、出租房屋办理房屋租赁合同登记的，出租人应当按月租金的百分之二，向区主管机关缴纳房屋租赁管理费;
2、出租房屋办理备案手续的，出租人应当按月租金的百分之三向区主管机关缴纳房屋租赁管理费;
3、房屋转租的，转租租金高于原租金的差额部分，由转租人缴纳房屋租赁管理费。
三、私人出租房屋应纳税
依据深地税发[XX]937号文件的通知：
税率分为二档：月租金小于5000，综合税率为4.1%;月租金大于等于5000，综合税率为6%。
第四部分：法律责任
1、出租房屋没有登记或者备案的，对出租人或者转租人在租赁合同期限内一次性处以房屋租赁合同约定租金总额百分之二十的罚款，并追缴房屋租赁管理费和滞纳金;对有过错的承租人或者转租人并处以约定租金百分之十的罚款。
当事人没有签订书面房屋租赁合同或者约定租金不明确的，以当年公布的房屋租赁指导租金作为计算基数进行处罚。
(摘自《深圳经济特区房屋租赁条例》第五十三条)
2、出租人或者转租人违反有关规定，不缴纳或者延迟缴纳房屋租赁管理费，主管机关可责令缴纳，每延迟一日，按应缴纳管理费的数额收取千分之三的滞纳金。
(摘自《深圳经济特区房屋租赁条例》第五十六条) (摘自《深圳经济特区房屋租赁条例》第五十三条)
2、出租人或者转租人违反有关规定，不缴纳或者延迟缴纳房屋租赁管理费，主管机关可责令缴纳，每延迟一日，按应缴纳管理费的数额收取千分之三的滞纳金。
特别提示：
1、本指南所列要求应提交的材料，注明留存复印件的均要求核验原件，未注明复印件的均需提交原件。
2、房屋租赁当事人应使用主管机关提供的统一合同格式。
出租屋业主凭产权证明到辖区租赁管理所领取空白的房地产租赁合同书。
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