公司经营管理思路及目标(DOC 22页)

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公司经营工作目标与计划(4篇)

公司经营工作目标与计划(4篇)

公司经营工作目标与计划时间过得真快,转眼间我们迎来了全新的一年。

今年,总行管理团队继续团结带领全体员工,以“创造优势、增产增收、稳健经营、稳步发展”为主题。

全体员工发扬开拓敬业的企业精神和实事求是、艰苦奋斗的工作作风,使总行的业务和效益稳步上升,成功实现了年度工作目标,保持了公司持续稳定的发展态势。

一、主要目标:主要经济指标主要完成经济指标(____月至____月)。

产值____万元,比上年同期增长%,超过年度计划指标;上缴税金:____万元,同比增长%,超过年度计划目标;实现利润:____万元,同比增长%,超过年度计划目标。

二、工作表现主要体现在业务发展、施工管理、内部管理和精神文明建设方面:(二)以项目建设管理为重点,加大力度提高整体质量和管理水平2、完成团队资质定位、风险评级和资质审查备案。

今年上半年,公司进一步加大了对总行建设团队资质的重新定位力度。

总行年度建设会议经过认真初审、复审和最终审批申请、确认和签字后,宣布各施工队及其负责人的任免,并很好地完成了队伍清理和重新定位工作。

3、通过iso质量认证体系版本的版本变更和监督评审。

今年____月,根据版本变更工作计划,通过相关下属团队和在建重大项目的指导和考核,质量管理体系同时建立和完善,并顺利通过广东省质量认证中心的检查。

随着此后运行中的不断完善和调整,管理体系逐步完善和成熟,总行于____月份顺利通过了认证中心的监管和复审。

4、加强项目资金使用管理为加强各种项目的监控管理,确保施工进度和资金分配的平衡和适度,经业务部门讨论研究,制定了施工队《资金登记专用簿》和监理《项目资金使用记录薄》。

通过监理对项目部根据施工现场安全、质量、进度、文明施工等相关管理制度的执行情况进行催收的审批,资金使用登记良好,项目支出流程得到严格控制,在加强资金管理、规避业务风险方面取得了一定的成效。

公司经营工作目标与计划(二)(一)、形势分析____年,《建设工程监理规范gbt50319-____》将要全面实施,《江苏省建设工程施工阶段监理现场用表(第五版)》已进入征求意见阶段,《江苏省水运工程质量管理统一用表(____版)》在____年____月开始施行。

2024年子公司经营目标管理责任书范本(五篇)

2024年子公司经营目标管理责任书范本(五篇)

2024年子公司经营目标管理责任书范本为确保集团公司____年度各项经营计划工作指标顺利达成,经集团公司与各子公司负责人深入研讨,特制定全年工作责任目标如下:一、经营目标:1. 全年总收入目标设定为____元;2. 全年支出预算控制在____元以内;3. 上缴公司管理费总额为____元;4. 净利润额目标待明确。

二、管理目标:1. 确保全年不发生重大安全责任事故,包括但不限于:因失职或玩忽职守导致的员工伤亡事故;因管理疏忽引发的公司重要财产报废或损毁;火灾、水浸、恶性治安事故等因管理不善而发生的灾害。

2. 全年不发生重大质量事故,具体标准如下:工程项目无倒塌或报废情况;杜绝因质量问题导致的人员伤亡或重伤____人以上事件;避免直接经济损失超过____万元。

3. 设施设备使用完好率需达到____%以上。

4. 员工上岗培训合格率需达到____%。

5. 员工对公司的满意度需保持在____%以上。

6. 确保内部资料规范、齐全,符合管理要求。

三、服务目标:1. 管理服务工作客户满意率需达到____%以上。

2. 客户投诉处理及时率需达到____%,同时确保售后服务及投诉回访率达到____%。

3. 重大投诉全年控制在客户总数的____%以内,重大投诉定义如下:子公司未履行承诺或合同规定的服务,且经客户多次反映未得到有效解决;因子公司责任给客户造成重大经济损失或人身伤害;有效投诉在一个月内未得到合理解决。

4. 重要投诉全年控制在客户总数的____%以内,重要投诉指因子公司管理服务不到位、有过失而引起的投诉。

5. 轻微投诉需限时、随时解决,轻微投诉指因设施、设备或管理能力问题给客户造成轻微不便,但可通过改进解决的投诉。

6. 每季度至少开展一次客户互动或走访活动,以增进沟通与理解。

四、经营责任人权力与义务:权利:1. 根据岗位任职要求及工作表现,对下属员工具有任免、调配、奖惩及解聘的建议权。

2. 根据子公司经营工作进展,有权申请专项经营管理资金和其他必要的资金支持。

公司2024经营目标和经营思路

公司2024经营目标和经营思路

公司2024年经营目标和经营思路
一、经营目标
1. 销售额增长:通过扩大市场份额、提高产品质量和增加新产品线,实现销售额的稳步增长。

2. 利润提升:通过优化成本结构、提高生产效率和降低不必要的开支,实现利润的持续增长。

3. 客户满意度提升:通过提供优质的服务和产品,增强客户忠诚度和口碑,提高客户满意度。

4. 品牌知名度提升:加大品牌宣传和推广力度,提高品牌知名度和美誉度,增强公司竞争力。

二、经营思路
1. 市场拓展:通过市场调研和分析,制定有针对性的市场拓展策略,提高市场份额和销售量。

2. 产品创新:加大研发投入,不断推出符合市场需求的新产品,提升产品质量和技术含量。

3. 成本控制:优化生产流程和管理机制,降低成本和不必要的开支,提高盈利能力。

4. 人才引进与培养:积极引进优秀人才,同时加强内部培训
和职业发展规划,提高员工素质和专业技能。

5. 客户关系管理:建立完善的客户关系管理系统,及时了解客户需求和反馈,提供个性化的服务和解决方案。

6. 品牌建设与宣传:加大品牌宣传投入,利用多种渠道和媒体进行品牌推广,提高品牌知名度和美誉度。

7. 合规经营与风险控制:严格遵守法律法规和行业标准,加强内部管理和风险控制,确保公司稳健发展。

某公司经营管理思路及目标汇报(doc 7页)

某公司经营管理思路及目标汇报(doc 7页)

2004年经营管理思路及目标汇报一、2003年经营管理概述1、2003年经营管理指标完成情况预计经营收入832.9万元完成率64.07%其中:建设费742.92万元管道气费83.49万元其他收入6.49万元总回款800.19万元完成率68.39%其中:建设费708.47万元当年气费85.24万元其他回款6.49万元息前利润176.43万元完成率54.29%民用户发展3735户完成率62.25%民用户安装1135户完成率64.86%工福户开口气量305m3/d 完成率15.25%2、2003年经营检讨2003年是海宁新奥成立来的第一年,也是不断探索和完善的一年,公司领导和全体员工围绕全年目标开展以下工作:1)加强公关力度,改善经营环境,争取政府支持。

通过各种方式让市委市政府了解新奥,认同新奥,支持新奥。

主管市长关注公司燃气事业的发展,召开专题会议听取公司经营情况汇报,外部环境有了较大的改善。

2)打造新奥品牌,扩大公司影响,狠抓市场开发。

公司通过路牌、电视、报纸等媒体以及小区宣传等活动方式开展品牌宣传,取得良好的广告效应。

与房地产开发商建立了良好关系,合同签约率100%,对工福户和零散户的开发也取得了一些经验,为今后的开发奠定了基础。

3)加强工程质量控制,严把材料检验关。

严格控制材料采购程序,加大户外管网和户内安装管理和监检力度,从而保障工程质量。

加大施工手续办理的协调力度,克服客观因素的影响,抢时间、抢工期,完成了原11个在建工程的收尾工作,西山气化站改造工程于10月份全面动工。

4)强化服务意识,确保安全运营。

开展以新奥服务理念的培训学习,强化服务意识,致力于高品质的特色服务,赢得市民赞誉,公司上下动员,奋战一天一夜,成功的完成了水月亭30多米中压管道的带气改线,确保了居民的正常通气。

为确保三站运行和4000余户居民的安全平稳供气,多次开展对户内外设备进行安全检查,随时排除隐患,组织消防演习活动,防犯未然。

公司年度经营方针和工作目标

公司年度经营方针和工作目标

公司20RR年经营方针和工作目标一、经营方针20RR年公司经营方针是:以经济效益为中心展开各项工作;提高员工综合素质,提高经营管理水平;加强管理基础工作,加强企业品牌经营,加强业务流程规范。

按照上述方针,20RR年的基本工作策略是:狠抓企业基础管理,全面理顺协作关系,优化各项业务流程,提高整体运作效能二、奋斗目标完成方量30万立,实现利润800万元。

三、主要措施(一)工作要点:1.整合公司组织机构及部门职能,明确中高层管理人员职责与权限,实行三定”管理,即定编、定岗、定员,尽快落实企业正常运作所需的各类人员,尤其是中层管理人员和专业人员。

2.解决高层管理人员思想问题,统一思想认识,加强协调沟通,搞好团结协作,消除内耗,齐心协力是做好工作。

3.拟定公司年度经营方针,实施目标管理,各部门负责人制定本部门年度工作目标,公司定期对各部门进行责任目标考核。

4.加强公司管理规范化、制度化、科学化、系统化建设,确保各项管理工作基本到位。

5.建立与优化业务流程,例:采购投标管理程序、物料检验收货控制程序,车辆运输管理程序,生产计划管理程序,品质控制运作程序,物料请购审批程序,财务报销管理制度,搅拌站工作运作程序,经营成本核算控制程序,生产订单运作程序,产品全程服务控制程序,客户管理程序,客户投诉受理程序,销售合同管理程序等。

6.加强公司形象策划宣传,扩大企业知名度和声誉,力争在鞍山建筑行业树立良好的公司品牌形象。

7.积极导入IS09000国际质量管理体系,狠抓产品质量,以优质品质和优异服务全面满足客户需求,增强客户对使用我们产品的信心。

(二)工作举措:1.夯实管理基础工作,保障企业运作顺畅。

企业管理基础工作是为企业生产经营管理活动提供资料数据、共同准则、基本手段和前提条件的基础性工作。

没有企业管理基础工作,就没有企业管理的科学化、现代化。

20RR年要下大力气抓好包括标准化工作、定额工作、计量工作、信息工作、规章制度和职业技术业务培训在内的各项管理基础工作,为提高企业管理水平奠定基础。

经营工作思路及完成指标的具体措施

经营工作思路及完成指标的具体措施

经营工作思路及完成指标的具体措施一、经营工作思路哎呀,说起经营工作思路,真是让人头疼啊!咱们先来聊聊怎么才能让公司业绩翻倍吧!我们得明确一个目标,就是要把公司做大做强。

那么,怎么做才能做到这一点呢?其实,道理很简单,就是要让公司的业务范围不断扩大,产品线越来越丰富,这样才能吸引更多的客户,提高市场份额。

接下来,我们就要想方设法提高公司的核心竞争力。

这个核心竞争力可不是一般的竞争力,它可是能让公司在激烈的市场竞争中脱颖而出的关键因素。

那么,咱们应该从哪些方面入手呢?其实,关键就在于要不断地创新。

创新是企业发展的源动力,只有不断创新,才能让企业在市场中保持领先地位。

当然了,光有创新还不够,我们还得把创新的产品和服务推向市场。

这就需要我们做好市场营销工作。

市场营销可是个技术活儿,要做好市场营销,就得深入了解客户的需求,抓住市场的热点,制定出合适的营销策略。

只有这样,我们的产品和服务才能真正走进千家万户,成为人们生活的一部分。

二、完成指标的具体措施好了,说了这么多关于经营工作思路的内容,下面咱们来谈谈如何实现这些思路吧!其实,要实现这些思路,关键就在于要做好以下几个方面的工作:1. 优化管理流程要想让公司的业务范围不断扩大,产品线越来越丰富,就得优化管理流程。

管理流程是指企业内部各种活动的组织、协调和控制过程。

优化管理流程,可以让企业的各个部门之间的协作更加顺畅,提高工作效率。

2. 加强人才培养人才是企业发展的重要保障。

要加强人才培养,就得从以下几个方面入手:一是加大对员工的培训力度,提高员工的综合素质;二是建立健全激励机制,激发员工的工作积极性;三是注重企业文化建设,营造良好的企业氛围。

3. 加大研发投入创新是企业发展的源动力。

要想在市场竞争中保持领先地位,就得加大研发投入。

研发投入不仅包括资金投入,还包括人才投入和技术投入。

只有不断加大研发投入,才能让企业在技术创新上取得突破。

4. 拓展市场渠道要想让创新的产品和服务真正走进千家万户,就得拓展市场渠道。

2024年子公司经营目标管理责任书范文(3篇)

2024年子公司经营目标管理责任书范文(3篇)

2024年子公司经营目标管理责任书范文尊敬的各位领导、各位同事:在2024年的目标规划中,为更好地推动我司子公司的经营发展,落实全面高质量发展战略,实现经营目标的全面完成,我们制定了以下子公司经营目标管理责任书。

经过广泛的讨论和各方意见的充分吸纳,现将责任书正式呈上,请各位领导、各位同事审阅、指导和督促执行。

一、核心目标1.1 完成年度销售额增长目标:从去年的3000万元提升至1.5亿元,实现专业产品和综合解决方案的销售增长。

1.2 提升市场份额:夺取主要竞争对手的市场份额,将市场份额增加5%,稳定本地市场地位,进军新兴市场。

1.3 大幅提升客户满意度:使得重要客户满意度达到90%以上,构建长期稳定的客户关系。

二、实施策略2.1 细分市场,精准营销:通过市场调研,细分目标市场,通过针对性的精准营销,提升销售额和市场占有率。

2.2 提升产品品质与技术创新:加大研发投入,不断提高产品的质量和技术水平,满足客户的需求,提升客户满意度。

2.3 建设高效团队,提升员工素质:建设一支具备创新能力、执行力和团队协作精神的高效团队,通过培训、激励等方式提升员工的专业素质和工作效率。

2.4 加强内外部合作,拓展市场空间:与供应商、合作伙伴等建立紧密合作关系,共同拓展市场空间,提升子公司的整体竞争力。

三、责任分工3.1 总经理3.1.1 对全年目标进行解读和分解,并下达到各级职责部门及相关负责人。

3.1.2 负责协调各部门资源和协同合作,确保各项目标及时完成。

3.1.3 监督和评估子公司的经营目标的达成情况,并及时调整和纠正。

3.2 销售部门3.2.1 制定销售计划,并实施有效的销售策略,确保销售额的快速增长。

3.2.2 负责开拓新市场,增加新客户,推广新产品,提升市场占有率。

3.2.3 加强与客户的关系管理,及时处理客户投诉和问题,提高客户满意度。

3.3 研发部门3.3.1 加大科研投入,提升产品的品质和性能,满足不同市场需求。

工作思路、目标、措施

工作思路、目标、措施

工作思路、目标、措施2009年是贯彻执行党的进一步解放思想精神,落实科学发展观的重要一年,为继续落实国网公司实施“一强三优”和“新农村、新电力、新服务”战略目标,结合我局安全生产、经营管理、供电服务、企廉建设的实际,全面、科学、规范、有序地做好全年工作,促进我局各项任务的圆满完成,特制订2009年度工作思路、目标、措施。

一、指导思想坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,认真贯彻执行党的十七大和县委经济工作会、市局“两会”精神,根据省公司严抓严管的工作要求,全面开展“无违章年”活动和“百问百查”活动,以绩效考核为手段,巩固我局国家电网公司“一流县供电企业”的成果,确保安全生产局面稳定,确保各项经济技术指标的完成,确保党风廉政建设责任制的落实,确保全县优化经济环境测评进入先进行列。

全面提升企业综合实力,促进企业全面、持续、健康发展。

二、工作思路认真坚持以发展为第一要务,以客户满意为第一目标,以确保安全和提高效益为第一要求,以提高员工素质和加快电网建设为第一保障,从建立健全规章制度入手,不断强化执行力、工作绩效、岗位职责考核;把预防职务犯罪和规避企业安全、经营等法律风险作为大事狠抓落实;注重有形资产和无形资产的经营管理,加强企业无形资产的培育;建立健全组织完善、反应快速、处置妥当的生产事故、服务事故和媒体曝光等应急预案,力求把问题解决在萌芽状态。

认真开展解放思想大讨论,讨论勤俭节约的兴企观,讨论我为企业做了多大贡献,讨论如何提高优质服务水平,讨论如何促进安全生产,加强员工诚信教育,营造讲诚信的工作氛围,倡导做老实人,讲老实话,办老实事。

充分调动全员创业、全面创新、全力创优的积极性和创造性,力争各项工作位于市局各县局和县直各单位前列。

三、年度主要工作目标全年完成售电量4.0亿kwh,售电均价532.54元/k.kwh,线损8.6%,电费回收与上解率100%。

电压合格率完成市局下达指标,供电可靠率达到国网公司一流县供电企业标准。

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东莞新奥燃气有限公司2004年经营管理思路及目标一.经营检讨(一)2003年主要工作总结1.完成合资公司组建:建立各项制度、机构设置、人员到位并进行了全员培训、完善后勤设施。

2.外部环境建设:公司组建后,重点整理了与政府相关部门、人员进行沟通的思路;通过公关,一些关键部门的人员已从开始的抵触我们,转变为主动为我们出主意、想办法,建立了相关部门主要人员业务网。

管道燃气专营权文件上报4个月后,市政府终于在10月24日原则批准授予(进行授权合同谈判),同时,建设费收取和优惠条件的审批也在加紧进行中。

3.举行了隆重的LNG卫星站奠基庆典,并邀请中央、省、市领导出席,利用多种媒体,大造宣传声势,向社会做出明年6月份通气的承诺,树立了企业形象,公司声誉得到显著提升。

4.对市场进行了广泛的调研,对各类市场进行了分析,基本明晰了公司近期的市场开发目标并制定了市场营销策略。

5.工程建设顺利进展。

自行编制完成《前期工程可研报告》,并得到市计划局、市政局、环保局、消防局的批准;完成选址、征地及各项设计、土建施工、监理、主材设备等招标工作,其它的招投标工作正在进行中,预计12月中旬可以进行。

汽化站施工已经开始,土建工程年内完成,明年1月份开始汽化站工艺安装和全面的市政管道工程、庭院户内安装,确保明年6月份通气。

6.加强团队建设:合资公司存在明显的文化、风俗习惯方面的差异,公司成立之初便十分重视沟通、融合问题,对外派人员明确提出了垂范的要求、适时召开了三次外派人员恳谈会(找差距并统一思想),组织全体员工开展爬山活动、组织中秋联欢,通过近半年的团队建设,提升了企业文化、增强了企业凝聚力。

7.加强与广东省LNG执行办的沟通、联系,经过努力“关于2.5%上游公司股权转让”已达成共识,在上游公司注册成立时,将2.5%股权直接转让给合资公司。

进一步核准了照付不议合同的风险气量,对电厂供气意向进行了相应补充(二)2003年经营检讨1.管理方面:由于东莞市场经济发达,燃气经营企业众多,涉及到一些人的个人利益,导致政府部门配合不积极,要取得他们的了解、信任需要大量工作和我们的实际业绩,同时,东莞市是一个新兴的城市,城市管理是“市-镇”的管理体系,管理域错综交叉,工程建设协调难度大。

这些原因导致:管道燃气专营权正式授权合同至今没有签下来;建设费及相关优惠政策没有正式批复,没有达到预期的目标。

补救措施:借奠基庆典的声势,加强公关、协调,力争年内拿下。

2.经营目标出现偏差:第一届董事会确定了“年内计划发展民用户8000户、工商福利用户开口气量达到5000M3/日,下半年合同预收款500万元”的经营目标。

截止目前,协议户5000户,年内预计可完成60%目标任务。

原因:至10月24日,政府才原则同意授予“管道燃气专营权”;建设费物价批复至今未取得;市场较混乱,小区LPG供应已处于无序竞争,管道天然气用户建设费高不占优势;居民、房产开发商对天然气及新奥品牌了解较少,接受程度差;对市场预测不够充分,没有考虑到具体开发难度;市场业务人员多为新招聘,进入角色较慢。

补救措施:利用年底的关键时间,制定了详细的市场开发计划,明确到人,力争按期完成市场任务。

3.工程投入增加:预计投资增加 800万元左右。

原因:征地面积增大,由原计划16000平方米,增至35000平方米;相关的优惠政策文件仍未取得,主管部门施工图审图费、破路恢复费等都将增大工程费用。

补救措施:在专营权授权合同谈判时,作为优惠条件提出,同时,加强公关协调力度。

二.环境分析企业内外部环境分析三.经营思路2004年的经营思路为:“借助城市快速发展之势,抓住先机,抢占市场份额,规范市场模式;全面推动工程建设,扩大管道覆盖范围;吸纳人才,强化培训,建设一支高素质管理型团队;通过外部环境、公司形象的建设和超值的服务理念,打造新奥燃气的品牌;苦战一年,确立地位,为迎接新奥在华南的掘起打下坚实的基础。

”(一)大力发展市场实施全方位大力宣传和强有力的市场拓展,通过明年艰苦关键一年的市场影响,以我们的速度和实力,配合政府主管部门规范东莞市管道燃气市场,逐步取消LPG瓶组供气点。

(二)全面推动工程建设工程建设是明年公司的重头戏,是公司的经营基础,通过全面推进管道、场站工程建设,配合政府做好“五年建新城”工作,使管线迅速辐射占领市区和近郊(4区、3镇);通过采用新奥燃气特有的LNG小区瓶组供应技术,对条件较好的、铺设管网暂不经济的镇、商业用户尽快占领。

以无可争议的占有率获得政府、市民的认可。

(三)强化团队建设东莞新奥燃气员工来自四面八方,存在地域、文化和风俗方面的差异,加强团队建设具有重要的现实和长远意义,在新奥文化移植的同时,尽快建立起适合东莞特色、务实高效的团队;广泛招聘、吸纳人才,通过培训、锻炼,加强人才梯队的建设,以满足东莞燃气发展速度的要求;同时,切实加强制度建设,在落实新奥管理模式、业务流程、绩效考核等制度的同时,制定完善适合东莞实际的各项制度。

通过队伍建设,造就高素质的一流管理团队,为迎接东莞新奥燃气飞跃发展新局面的到来尽快练好内功、打好基础。

(四)打造新奥燃气品牌通过创造良好的宏观环境以及我们提供的规范化服务,塑造公司“明、快、严、实”的整体形象,迅速提升品牌,扩大影响,推动新奥燃气品牌战略、取得政府和社会的认可。

四.经营目标(一)收入1.总体收入:12000万元。

⑴建设费收入:新发展民用户35000户,9250万元;工福户收入:工福户开口气量40000NM3/日,2000万元;⑵气量收入:售气280万NM3/年,售气收入650万元;⑶其他:燃气具销售收入100万元。

(二)回款率总回款率为95%。

五.经营措施1.制定全方位宣传策划方案,围绕市场发展目标和市场营销策略,招聘精英强将,充实营销队伍,在关键而艰苦的一年创造出让政府和相关部门信服的业绩,展示新奥燃气形象、提升新奥燃气品牌。

2.借助专营权授权合同的谈判,争取相关优惠条件,为市场开拓、工程建设及公司的顺利发展营造良好的外部环境。

3.制定严密的工程建设计划和工程管理制度,为设计、施工、采购招标引进最强的队伍,确保工程建设的快速跟进,在抓好进度、质量、造价的同时,做好文明施工,树立企业良好的社会形象。

4.完善并巩固组织架构,招聘各方面人才,加强培训力度,做好人才吸纳和人才培养工作,建立各类人才梯队。

5.做好安全运行管理、客户服务和均衡供气工作。

2004年全面引进SCADA、GIS、CALL-CENTER三大系统,提升管理品味,着重做好对用户的安全使用宣传、教育工作,让用户感受到新奥燃气的超值服务,打响新奥进军华南燃气市场的第一炮。

附件:1东莞市场调研2目标细分及市场营销方案3广告宣传方案附件1东莞市场调研一.东莞城市总体概况◆地理位置:东莞市位于广东省中南部,珠江三角洲中部东江下游,北靠广州,南依深圳,东邻惠州、博罗,西隔珠江与番禺相望,处于穗、深、港经济走廊的黄金地段。

◆行政区划:东莞市域总面积2465平方公里,包括4个区和28个建制镇,下辖546个村委会和132个居委会。

其中,莞城区、万江区、东城区、南城区、寮步镇、石龙镇和石碣镇在首期供气计划之内。

◆人口状况:全市总人口为756.84万人,其中户籍人口223.19万人,外来暂住人口533.65万人。

2002年全市人口出生率为10.35‰,死亡率为4.44‰,自然增长率为5.91‰。

其中,城区的总人口数为647591人,户籍人口为282869人,总户数为78623户。

中心城区人口规模近期(2005年)规划为71万人左右,远期(2015年)规划控制在80万人左右。

◆经济建设:东莞的经济以平均每年22%的增长率蓬勃发展,是中国综合经济实力30强城市之一,外贸总量连续七年名列全国大中城市第三,居全国地级市之首,成为中国经济发展最快的地区之一。

2002年全市国内生产总值为672.27亿元,按可比价格计算,比上年增长18.4%。

人均国内生产总值为43401元。

三大产业构成比例为4.8:55.2:40.0。

◆城市定位:“千年莞邑,IT新都,山水嘉园”。

◆发展规划:城建工作思路是:“一网两区三张牌”、“一年一大步,五年见新城”,东莞市在“十五”时期的总体部署是:“拉开城市框架,扩大城市规模,完善城市功能,提高城市品位”。

其中,市区的规划主要包括六大片区,即新城市中心区、旧城区、东城北片区、东城南片区、簧村片区和万江片区。

确定市区两大发展轴,即东北-西南发展轴和西北-东南发展轴;五个发展方向,即南部体育中心至白马方向、东部东城中心一带、东北部莞龙路方向、万江新区方向和同沙片区方向。

(市区规划见附表1)◆环保政策:东莞市坚持经济发展、城乡建设与环境保护综合协调的原则,制定并严格执行生态环境控制和保护措施,使各类污染源得到有效治理,环境污染和生态破坏得到基本控制。

严格控制新污染源;逐步淘汰“五小”企业以及生产技术落后且污染严重的企业;加强对企业的环境监督管理。

◆政策环境:《东莞市燃气管理办法》中规定:管道供应燃气,实行区域性统一经营;各镇(区)应当将燃气建设纳入本镇(区)国民经济和社会发展计划,实行统一规划和管理;高层民用建筑(10层或以上的和建设高度超过24米的)必须安装燃气管道配套设施;城市新区开发和旧区改造,应当根据燃气专项规划,配套建设燃气设施。

◆管道燃气:预计到2003年末,东莞市市区年内管道天然气安装户数达到3000户。

截至十月底,市区累计安装管道燃气约32,000户,气化率约33%。

◆政府扶持:管道燃气特许经营权;成立由常务副市长为组长,各个局的领导人为成员的LNG项目领导小组。

二.民用户市场◆东莞市城镇职工年平均工资17804元,其中国有单位平均工资22228元,城镇集体单位为11640元,其他各种单位为17348元。

城镇居民人均可支配收入为16949元,居民人均消费性支出15157元,居住消费人均支出1059元。

◆市区现在液化气的气化率(管道和瓶装液化气)达到98%。

新销售的商品房基本上都按照《东莞市燃气管理办法》实行管道燃气配套。

◆东莞市将是广东地区第一个使用天然气的城市,目前居民对天然气的认知与认可程度比较低。

◆东莞现在有市属开发公司50多家,外地驻莞开发公司20多家。

中介及物业管理企业也有数十家。

小区的归属和管理情况基本上分这么几种:村(居)委会、企事业单位和房产开发商或物业管理公司。

由房产开发公司或者是物业管理公司开发新小区将是东莞房产今后发展的主流。

◆2003年1-9月,房地产建设立项58个,其中商住区37个,单项21。

计划用地324.052万平方米,实际总投入资金37.57亿元。

批出预售楼盘114个,面积315.21万平方米,20585套。

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