工程造价控制措施(模板一)

工程造价控制措施

1工程造价控制原则

1、以设计阶段为重点的全过程造价管理。工程造价管理贯穿于工程建设全过程，注重工程设计阶段的造价管理，工程造价管理的关键在于前期决策和设计阶段，在项目投资决策后，控制工程造价的关键就在于设计。

2、主动控制与被动控制相结合。为尽可能地减少目标值与实际值的偏离，必须立足于事先主动地采取控制措施，实施主动控制，也就是说，工程造价控制不仅要反映投资决策，反映设计、发包和施工，被动地控制工程造价，更要能动地影响投资决策，影响工程设计、发包和施工，主动地控制工程造价。

3、技术与经济相结合。技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。通过技术比较、经济分析和效果评价，正确处理技术先进与经济合理两者之间的对立统一关系，力求在技术先进条件下的经济合理，在经济合理基础上的技术先进，将控制工程造价观念渗透到各项设计和施工技术措施之中。

2工程造价具体措施

1、在设计阶段推行限额设计：

A、按照批准的XX学校建设项目的可行性研究报告及投资估算控制项目的初步设计，按照项目批准的初步设计概算控制项目的施工图设计，同时建设项目的各相关专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，严格控制不合理变更，保证建设项目投资额不被突破。

B、限额设计的纵向控制。按XX学校建设项目设计的时间顺序和设计的各个阶段，根据前一设计阶段的造价确定控制后一阶段设计的造价控制额。从XX学校建设项目的可行性研究、工程勘察、初步设计直到施工图设计，限额设计都要贯穿到项目设计的各个阶段，在每一阶段中又必须贯穿于各专业的每道工序。在每个专业、每道工序中都要把限额设计作为重点工作内容，明确限额目标，实现工序管理。各个专业限额的实现，是实现建设项目总限额的保证。限额设计流程图如下。

2、利用完善和科学合理的设计技术措施保障整个工程造价的可控性和合理性。

（1）、建筑体型选择合理。项目主体建筑外立面设计采用简洁造型，建筑外

立面采用全坡屋顶或半坡屋顶，外墙采用涂料或粘贴面砖，一层勒脚部分采用石材，外窗采用铝合金窗，既符合现代校园建筑的特点，又具有现代建筑的特色，同时符合低碳环保、绿色经济的特性。

主体建筑外立面力求简洁、协调而又充满韵力感，充分展示着现代学校建筑的气息，能达到投资性价比最大化。

（2）、结构选型优化。项目主体建筑采用板式造型，结构采用钢筋混凝土框架结构，建筑抗震按昆明8度、0.20g抗震设防设计，主体建筑采用减震或隔振技术，基础采用静压预制桩或长螺旋打孔、钻孔灌注桩。主体建筑结构体系选型经济合理，传力明确，建筑每平方米钢筋含量控制在55Kg/㎡～65Kg/㎡，造价控制经济合理。

（3）、室内外装修材料选择安全环保、经久耐用、符合国家和行业标准的质优产品。建筑外立面装修材料及室内装修地面、墙面、天棚面的装修材料均选择安全环保、经久耐用的质优产品，材料的选择按照经济、环保、安全、耐用、美观的原则进行选择，杜绝采用质差价高的产品，从材料的设计选择源头就确保了整个项目室外及室内装修材料的优质优价，从而确保了整个项目室外及室内装修工程项目投资的科学性、合理性和资金使用的可控性。

（4）、给排水、电气、消防设计采用经济、合理、成熟的设计方案，并经过优化，使方案简洁、实用，使设计方案不多设系统，不多选设备。给排水室外采用优质热镀锌增强防腐型钢管、球墨铸铁给水管和聚乙烯（HDPE）塑钢缠绕排水管，室内采用优质热镀锌钢管、优质PP-R给水管和优质PVC-U排水管，消防系统室、内外均采用优质热镀锌增强防腐型钢管、球墨铸铁给水管和优质热镀锌钢管；电气室内、外均采用铜芯电缆、电线，公共部分门厅及走道采用具有声光电控制功能的高效节能灯具。

（5）、项目建设用地范围内道路采用沥青路面或透水地砖路面，场地采用透水地砖或青石板，室外停车泊位采用草坪地砖。所有材料均在昆明市场就近采购。

（6）、项目景观绿化均结合项目建设的特点和昆明地区的气候特点，选择经济实用、同时又不同季节有不同花期，春、夏、秋、冬各季均有花期的经济优质花卉乔木，如香樟、含笑、银杏、垂丝海棠、樱花、玉兰、梅花、紫薇，山茶等，花色绚丽多样而且经济。

景观绿化区草坪考虑草籽育草，能使草坪美观整齐，同时又经济实用。

（7）、室外围栏采用砖砌石砌勒脚，上部空花铁艺围栏，美观大气、经济实用。

（8）、按建设项目各栋建筑单体的建筑、装修及安装工程的各项经济控制指标进行控制。

（9）、按控制指标分解任务，按控制指标进行分部、分项限额设计，确保设计成果造价控制在控制指标内。对超出经济控制指标的分部分项设计进行重新方案设计和调整，直到设计成果的造价满足控制指标为止。

(10)、在确保结构设计方案安全、符合设计规范的前提下，控制各建筑单体的含钢量，使各建筑单体的含钢量控制在许可的指标内并尽量降低。

（11）、在项目施工图设计阶段，接受建设方、监理单位等各方面的合理化建议，继续进行施工图优化设计，降低项目的工程造价。

（12）、施工图设计集中公司优势力量，采用精心设计的设计控制过程对整个项目设计进行控制，尽量减少设计上的错、漏、碰、缺，从而减少施工阶段设计变更的发生，在根本上解决项目投资造价方面的不确定性。

3、各专业协调配合。在设计过程中，合理地将投资限额分配到各专业，运用技术经济比较的方法，使设计方案真正达到技术可行、经济合理。

4、工程量的控制。重点研究对投资影响较大的因素，设计方案、结构选型、平面布置、空间组合等都是影响工程造价最为敏感的因素，在设计过程中对这些因素进行重点研究。

5、加强设计变更管理。设计变更是影响工程造价的重要因素，变更发生越早，损失越小，变更发生越晚，损失越大。

6、限额设计的横向控制。建立和加强设计单位及其内部的管理制度和经济责任制，明确设计单位内部各专业、科室及设计人员的职责和经济责任，建立设计部门内部各专业的投资分配考核制度，建立在考核各专业完成设计任务质量和实现限额指标好坏的基础上，实行奖惩制度。

7、推行标准化设计。掌握和控制设计标准，使工程量统计更为准确，达到保证设计质量，提高设计效率和控制造价的目的。

3、各专业设计的方案优化

1）建筑专业：在满足建筑功能的前提下，尽可能优化建筑功能布置，采用

价廉物美的建筑材料。

2）结构专业：各种结构方案的反复试算对比，采用最优含钢量。

3）水电专业：在满足功能的前提下，采用价廉物美的建筑材料。

保障各项工作协调统一完成的方法

1）、建立合理的组织机构

建立项目负责人、各专业负责人、各专业设计人为骨干高效设计队伍，精诚团结、分工合作。

2）、设计合理的设计进度计划

将设计目标分阶段量化分解，每周检查，未满足进度的加班、加人等手段完成进度目标。

3）、统一设计标准

各专业负责人制定统一设计标准，专业总工程师审核批准，各设计人员严格按统一标准设计，做到设计风格一致。

4）、建立科学合理的信息沟通渠道

采用科学的内部、外部网络体系，做到信息的完整、高效传递和接收，5）、明确岗位职责和考核标准

专业总工程师、项目负责人、各专业负责人、各专业设计人的岗位职责、工作范围要严格分清，避免工作遗漏和推诿。并对分不清的工作由处理的方法和措施。制定严格的考核标准，严格按标准考核，避免认为管理。

6）、完善奖惩措施

对按时按质按量完成的设计项目明确激励措施，未完成任务的应该由惩罚措施。

11、其他。