绿化养护质量检查评分标准
物业绿化养护质量月评分表(标准版)
物业绿化养护质量月评分表物业绿化养护质量月评分表（标准版）使用说明一、文件概述本文件《物业绿化养护质量月评分表（标准版）》是一份用于评估物业绿化养护工作质量的标准化工具。
该评分表详细列出了各项绿化养护项目的检查内容、质量要求及评分标准，旨在通过定期评分，确保物业绿化区域的整洁、美观及植物的健康生长，提升整体环境质量。
二、评分表结构评分表主要分为以下几个部分：养护项目：包括乔木灌木养护、时花养护、草地养护、室内观叶植物养护以及绿化工作作业规范等五大类，涵盖了绿化养护工作的各个方面。
序号：每项养护项目下设有具体的检查子项，通过序号进行区分，便于记录与评分。
检查项目及质量要求：明确列出了每项检查子项的具体要求，如乔木修剪截口与枝齐平、灌木基部整齐绿化等，为评分提供了明确的标准。
占分：部分关键项目设有占分，用于计算总分时给予不同的权重。
评分标准：统一采用“每一处不达标扣1分”的评分标准，确保评分的公正性和一致性。
得分栏：设有得分1、得分2、得分3等栏目，用于记录不同时间或不同检查人员的评分结果，便于比较和分析。
合计与平均分：最后计算所有检查项目的总得分及平均分，以直观反映绿化养护工作的整体质量。
三、使用方法定期检查：根据物业绿化养护的实际情况，设定合理的检查周期（如每月一次），对各项养护项目进行全面检查。
逐项评分：检查人员应严格按照评分表中的检查项目及质量要求，对每项养护项目进行逐一评分，确保评分的准确性和客观性。
记录得分：将每次检查的得分记录在相应的得分栏中，以便后续统计和分析。
分析总结：根据评分结果，分析绿化养护工作中存在的问题和不足，提出改进措施，并作为下一阶段工作的重点。
持续改进：通过持续的评分和反馈机制，不断优化绿化养护工作流程，提升养护质量，为业主提供更加优美、舒适的居住环境。
四、注意事项在使用评分表时，应确保检查人员熟悉各项检查项目及质量要求，避免因理解偏差导致评分不公。
评分过程中应坚持公正、客观的原则，避免主观臆断和偏见影响评分结果。
绿化检查标准与考核方法
绿化检查标准与考核方法绿化管护考核办法为了提高绿化养护管理整体水平，建立正确评估绿化养护管理工作质量体系，规范绿化养护管理考核行为，特制定本办法：一、考核组由生活服务中心建立考核小组，成员由物业科组成。
二、考核原则考核坚持客观公正、定期考核与随时考核相结合，考核结果与费用结算相挂钩的原则。
三、考核范围工业广场及进场公路绿化区域的养护管理及养护人员行为规范。
四、考核内容考评周期以月为单位，甲方依据考评结果给乙方付当月承包费。
规定最终评分为95分为合格（含95分），95分以下扣除当月相应分值的承包费（分值为：1分=100元）；规定最总评分小于60分，则本合同自动解除，并扣除乙方评分当月承包费做为违约金。
五、绿化工作检查标准与方法★中耕除草1除杂草无明显杂草，草坪、地被纯度在90%以上目视。
草地50㎡3处，平均值1次/两周2松土树木底下土壤疏松，透气良好，土壤呈松弛团粒结构，深达5㎝左右。
不伤及树皮、根系。
目视，取样检查施肥前和下暴雨后进行松土，1次/两周3清理枯枝落叶无明显枯枝落叶，环境整洁。
目视1次/周4清理绿地石块无明显砖石瓦砾，绿地整洁。
目视1次/月★防旱与灌溉5树木、草地浇水冬季中午（10：00~16：00）浇水，夏季早晚浇水。
浇水不遗漏，每次浇透浇足，见干见湿。
新栽大树及时喷雾。
浇水深度，树木3㎝，草坪2㎝。
目视、手测，浇水时间抽查可根据气候土然深度综合控制水分。
6盆栽浇水按见干见湿原则浇水，盆栽无干枯、遗漏现象。
目视检查室外草花夏2次/日，室内视情况而定。
7叶面清洁度浇水配合冲洗叶面，保证植株光亮、清洁，无大面积尘埃泥土污染现象。
目视检查与浇水同步，施肥后要喷水。
★修剪8乔木整枝及时修去枯死枝、病虫枝、徒长枝、并生枝和损伤枝。
使得树枝分布均匀，树形优美，无多余枝条。
剪口平滑，树皮无撕裂现象。
目视检查，抽检10棵2次/年，生长季、休眠期各一次9灌木整枝根据花灌木的开花习性做适当修剪，是花木茂盛，花期延长，整形灌木造型明显，线条整齐，长枝不超过30㎝。
绿化养护考核评分表
1.未及时清理萌蘖，藤物，萌条，抹芽不及时，0.5分；
2..树皮损伤，1分。
及时清理死树，挖除死树桩并补种植同规格同品种。
1.未及时清除死树并补植，扣1分。
有树木支撑的，要求支撑整齐，美观，牢固，无缺损。
1.支撑绑扎不牢，断桩，扣0.5分。
做好树木裹干，涂白等防寒措施，春季及时去除防寒物。
1.未按要求涂白、裹干，做好防寒措施，扣3分，
绿化养护考核评分表
项目
考核标准
扣分标准
扣分
问题改正
（5分）
完成检查中提出须整改的问题
1．未完成1项问题扣1分。
人员机械配备
（8分）
按时上下班，工作期间有人在岗
1.未按时上下班1人次扣0.5分；
2.现场无人在岗扣1分。
配备的园林机械能匹配完成相应工作
1. 配备园林机械少，无法完成相应绿化养护工作使养护不达标扣1分
3.苗木死亡，扣3分。
病虫防治
（10分）
食叶性害虫危害的叶片每株（㎡）小于5%，刺吸性害虫危害的叶片每株（㎡）小于10%，无蛀干性害虫危害，病害叶片每株（㎡）小于5%，叶片上无虫粪，虫网。
1.乔木、花灌木，种植块，扣0.5分，
2.地被扣0.5分。
及时上报病虫害发生治理情况。
1.爆发性病虫害未及时治理造成植物死亡或景观损失的，除承担相关责任外，每次扣5分；
着统一工作服，服装整齐，礼貌用语，微笑服务
1.服装未统一、不整齐扣2分；
2.未礼貌服务的扣1分。
花灌木
养护
（10分）
树形美观，长势良好，无明显枯枝死梢，枝条分布合理，均匀，通风透光。
绿化养护服务及评分标准
附件二：绿化养护服务及评分标准（以下称“该合同”）本附件作为《VK-WY／BHT-F02绿化养护承包合同书》的组成部分之一，与该合同具有同等法律效力。
一、绿化养护服务要求和标准日常绿化养护管理包括：淋水、开窝培土、修剪、施肥、除草、抹芽、清边、病虫害防治、加固扶正、补苗等整套过程。
养护频率及质量标准如下：1.1乔木：每年施基肥二次以上，乔木施肥一般采用穴施法，在树冠边沿下方挖大约50CM深，施适量蘑菇肥和复合肥；及时防治病虫害，每月进行一次预防性消杀；根据周围环境，对树冠适当修剪造型，保持树木自然生长状态（造型乔木需每月修剪一次），树冠的高矮，大小要与周围的景点协调；每月及时剪除黄枝、病虫枝、荫蔽徒长枝及阻碍车辆通行的下垂枝，及时清理干净修剪物；每周清除树根周围杂草一次，每月整理树兜，确保无杂草。
1.2灌木、绿篱、花坛：施肥方法，大型灌木挖环状沟进行施肥，花丛施肥，先将肥料均匀洒在花丛表皮土壤上，然后将表皮土壤锄松，浇透水，使肥料充分溶解，渗入土壤。
每季施肥不少于一次，每667平方米施尿素混复合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小时内淋水一次，水渗透深度10厘米以上；及时防治病虫害；修剪成型的苗木，每周小修一次，每月大修一次，剪口平滑、美观，及时清除修剪物；及时剪除枯枝、病虫枝，及时补种老、病死植株，每周清除杂草一次。
花坛应每月松土，并结合施肥一次。
每月进行一次预防性消杀，针对性消杀，见病虫害即消杀，无明显病虫枝，防治率达95%以上。
1.3草本类花卉：每季度施肥不少一次，每亩施尿素混复合肥15千克，采用撒施及水肥等，施后三小时内淋水一次，水渗透深度10厘米以上；及时防治病虫害，每月进行一次预防性消杀，针对性消杀，见病虫害即消杀，无明显病虫害；每周剪除残花一次、清除杂草一次；及时剪除枯枝、黄叶。
1.4草皮：每季度施肥不少一次，每亩施尿素混复合肥15千克，施肥均匀、淋水透彻，水渗透深度5厘米以上，及时防治病虫害，及时补种枯死残缺部分，覆盖率达98%以上，每月修剪1-2次。
城市绿化养护管理综合考核评分细则【最新版】
城市绿化养护管理综合考核评分细则一、考核对象本评分表考核对象为:A类:上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区(含之江度假区管委会);B类:高新(滨江)区、萧山区、余杭区、西湖风景名胜区、杭州经济技术开发区、钱江新城等。
二、考核内容及分值综合考核内容由道路绿地养护管理质量、河道绿地养护管理质量、公园绿地养护管理质量、社区绿地养护管理质量、执法管理质量、台帐资料及其它方面组成，共计七块考核内容，分值分配见下表。
考核内容分值道路绿地养护管理质量20河道绿地养护管理质量20公园绿地养护管理质量15社区绿地养护管理质量15执法管理10台帐资料5其它方面15合计100三、评分办法(一)道路绿地养护管理质量评分办法“双最”道路评比季度得分与市绿管站日常养护巡查季度得分组成季度得分(百分制)，其中“双最”道路评比占总分的40%，市绿管站日常巡查评分占60%，评分标准详见表1。
四个季度平均分为全年最终得分，年终得分每降低1个百分点扣0.3分。
(二)河道绿地养护管理质量评分办法“双最”河道评比季度得分与市绿管站日常养护巡查季度得分组成季度得分(百分制)，其中“双最”河道评比占总分的40%，市绿管站日常巡查评分占60%，评分标准详见表2。
四个季度平均分为全年最终得分，年终得分每降低1个百分点扣0.3分。
(三)公园绿地养护管理质量评分办法“双最”公园评比季度得分与市绿管站日常养护巡查季度得分组成季度得分(百分制)，其中“双最”公园评比占总分的40%，市绿管站日常巡查评分占60%，评分标准详见表3。
四个季度平均分为全年最终得分，年终得分每降低1个百分点扣0.4分;(四)社区绿地养护管理质量评分办法市绿管站每季度组织一次季度考评，根据实际评出季度得分(百分制)，评分标准详见表4。
四个季度的平均分为全年最终得分，年终得分每降低1个百分点扣0.2分。
(五)执法管理质量评分办法1、对辖区内所发生的违章占绿或毁绿现象该管未管，发现一处扣1分。
绿化养护项目质量检查表
记录名称：
流水号：
公司名称：
施工单位：
检查项目:
检查人员：
绿化养护评定标准
现场景观项目
分值
检查位置
允许最大范围
抽查
点数
发现
数量
扣分
备注
1
白色垃圾清捡
10
每个点扣
0.5分
2
落叶清扫
6
每个点扣
0.4分
3
垃圾袋清运
10
每个点扣
5分
4
除杂草
6
每个点扣0.4分
5
工衣
5
每个点扣0.4分
检查得分：
存在问题：
注明：检查考核不合格(第一次口头警告、第二次书面整改、第三次处以罚款）
1、90分以上为合格(全额支付养护款)
2、80-89分为不合格（扣养护款XXXX元）
3、70-79分为差（扣养护款XXXX元）
4、景观质量下滑，公司单独清点人数少于要求人数时，少于1-5人，每人罚款XXXX元，少于6人以上每人罚款XXXX元
6
绿篱修剪
10
每个点扣
0.4分
7
草皮修剪
10
每个点
扣0.4分
8
病虫害防治
6
每个点扣0.4分
9
树形修剪
6
每个点扣
0.4分
10
淋水
5
每个点扣1分
11
人员/设备配备
10
每个点扣2分
12
黄土裸露
6
每个点
扣0.4分
13
施肥
5
每个点扣
0.5分
14
重大迎检、节假日、自然灾害
城区园林绿地养护质量检查评分细则
城区园林绿地养护质量检查评分细则（道路绿地）
城区园林绿地养护质量检查评分细则（道路绿地）
2、本表适用于城区道路绿地日常养护检查，满分为100分；
3、各分项分值扣完为止，不计负分。
城区园林绿地养护质量检查评分细则（公园绿地）
城区园林绿地养护质量检查评分细则（公园绿地）
2、本表适用于城区公园绿地日常养护检查，满分为100分；
3、各分项分值扣完为止，不计负分。
城区园林绿地养护质量检查评分细则（社区绿地）
城区园林绿地养护质量检查评分细则（社区绿地）
2、本表适用于城区社区绿地日常养护检查，满分为100分；
3、各分项分值扣完为止，不计负分。
绿化养护卫生保洁服务业绩情况怎么定评分标准
绿化养护卫生保洁服务业绩情况怎么定评分标准绿化养护卫生保洁服务业绩情况评分标准一、引言随着人们对生活环境质量要求的不断提高，绿化养护和卫生保洁服务已成为社区和企业的重要组成部分。
为了确保服务质量和管理效率，本文将制定一套绿化养护卫生保洁服务的业绩情况评分标准。
本标准的目的是为相关单位提供参考依据，促进行业规范化发展。
二、评分维度与指标1. 植被生长状况：评估植物的健康状态、覆盖率、种类丰富度等，占比30分。
2. 环境整洁程度：检查场地内是否有垃圾、杂物、异味等问题，占比35分。
3. 服务及时性：评估问题处理的速度和响应时间，占比15分。
4. 管理制度执行：考核管理规定在实践中的落实情况，如巡检频率、记录整理等，占比10分。
5. 客户满意度：通过问卷调查或访谈了解客户对服务的评价，占比10分。
三、评分方法根据上述评分维度和指标，我们将制定以下评分方法：1. 百分制评分：每个指标满分为相应分数，得分低于60分的将被视为不合格；2. 加权平均法：将各指标的得分按照权重进行加权计算，得出总分；3. 定期检查：根据实际情况设定周期进行检查评分，如每月或每季度；4. 特殊加分项：对于在某一方面表现特别优秀或做出突出贡献的服务团队可给予加分奖励。
四、实例分析以某小区为例，假设该小区绿化面积约为XX万平方米，共有X个绿化区域需要维护。
根据制定的评分标准，我们进行了实地考察并打分如下（满分100分）：1. 植被生长状况：健康指数较高，各类植物分布合理，得95分；2. 环境整洁程度：现场无明显垃圾和杂物，得98分；3. 服务及时性：遇到问题能够迅速解决，响应时间短，得97分；4. 管理制度执行：各项管理规定得到有效执行，巡检记录完整，得96分；5. 客户满意度：大部分业主对该小区的绿化卫生保洁服务表示满意，得92分。
最终综合得分：XX÷X×(3+35+15+10)≈XXX（分）分数较为理想，说明该小区的绿化养护卫生保洁服务工作取得了一定的成绩。
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附件2
绿化养护工程质量标准评定办法
养护款的支付与养护质量挂钩，乙方养护工作未达到合同约定的养护质量标准时，双方约定按照以下方式核减合同价款：
1、甲方每月开展的绿化养护质量评审主要以检查结果为依据，并采取每周联合检查的形式；其中，每月评分一次，评分采用百分比（详见绿化养护工程质量检查评分表），月评分三次的加权平均值为季度考核总分.季度考核总分在95分（含）以上的为合格，全额支付月度养护费用；月度考核总分在90（含）--95分，每下降一分，扣除同期养护费用的1%，总计扣除10%；月度考核总分在85（含）--90分，每下降一分，扣除同期养护费用的2%，总计扣除30%；月度考核总分在85分以下的，不予支付同期养护费用。
其中养护过程中存在的问题不及时整改的，一个月内发生同样问题的加倍扣分。
2、除上一款所及月检查以外，甲方工作人员在不定期检查中，发现以下严重不合格项情况之一，甲方有权直接扣除乙方月合同款的0.3%（不定期检查结果不计入周检查结果中）；
（1）在同一周的检查中，发现经甲方任何工作人员指出为错误作业的，重复出现三次；
（2）在同一周的检查中，绿化作业垃圾连续两天未清理；
（3）在规定的整改时间内未完成整改项目（因不可抗力原因而无法完成的除外）；（4）其他有违职业操守或群众意见较大，经查证属实的行为或结果等。
每次考核周期为一个季度，每月评分1次，季度考核得分为三次考核加权平均值，作为养护费支付依据；每一分项扣分达到上限值则更换养护工人。
每周联检1次。
不定期检查每周1-2次，检查结果不计入考核。
劳务队伍负责人检查时间
专业工程师检查时间
现场经理检查时间
项目经理检查时间。