XX山语间别墅策划报告
山水湖滨别墅营销策划书
山水湖滨别墅营销策划书尊敬的销售团队成员：在这份营销策划书中，我将为我们即将推出的山水湖滨别墅项目提供一份具体的市场营销计划。
我们的目标是在当前激烈的房地产市场中，以独特的优势和明智的策略吸引目标客户群体，推动销售增长并确保项目的长期成功。
1. 市场分析：我们首先需要了解当前的市场情况，以便确保我们的营销策略与市场需求相吻合。
通过综合数据分析和市场调研，我们发现：- 优质山水湖滨别墅的需求不断增加，高净值人群和中产阶级是我们的主要目标客户。
- 在该地区，竞争对手的别墅产品数量较少，但大多面向高端市场，缺乏中产阶级客户的选择。
- 附近的自然风景和湖泊资源丰富，吸引了大量的休闲度假人群。
- 当地的经济发展迅速，劳动力稳定，对购房的需求持续增长。
2. 定位策略：基于市场分析的结果，我们决定将该项目定位为中产阶级家庭和高净值个体的豪华度假别墅。
我们希望提供高品质的住宅体验，同时充分利用自然资源和湖泊风光。
3. 产品特色和独特优势：- 山水湖滨别墅：我们的别墅项目将位于湖泊边，提供迷人的湖景和优美的自然风景。
这是一个远离城市喧嚣的度假胜地。
- 豪华设施和配套：我们将提供一系列豪华设施和配套，如私人泳池、花园、私人停车位、健身房和24小时安保等，以满足目标客户的需求。
- 环保与可持续发展：我们致力于保护和保护周围的自然环境，并推广可持续发展的概念。
我们将采取一系列环保措施，如太阳能系统、雨水回收系统等。
4. 营销策略：- 强化品牌形象：通过精心设计的品牌标识和宣传资料，确保我们的品牌能够与高品质和豪华结合起来，为潜在客户留下深刻的印象。
- 线上和线下渠道：我们将结合线上和线下渠道进行营销推广。
线上渠道，我们将通过社交媒体宣传、网站和房地产平台展示项目的各个方面。
线下渠道，我们将组织开放日、参展房地产展览会以及与经纪人合作等。
- 优惠政策：为吸引客户，我们将提供特别优惠政策，如定金优惠、分期付款等，以降低购房门槛。
(强烈推荐)山居别墅营销方案策划书
(强烈推荐)山居别墅营销方案策划书强烈推荐: 山居别墅营销方案策划书1. 背景介绍山居别墅是一座位于山脚下的豪华度假别墅，拥有壮丽的自然景观和舒适的居住环境。
为了提高山居别墅的知名度和吸引更多客户，我们设计了以下营销方案。
2. 目标群体我们的目标群体是寻求度假休闲的游客和家庭。
他们希望远离城市喧嚣，体验大自然的美妙，并享受高品质的住宿和服务。
3. 营销策略3.1 线上推广通过以下线上渠道来推广山居别墅：- 在社交媒体平台上发布宣传海报和吸引人的图片，吸引用户的眼球。
- 制作富有吸引力的官方网站，展示山居别墅的独特魅力和设施。
- 在旅游论坛和博客上发布推荐文章和客户的好评，增加口碑。
3.2 线下宣传通过以下线下渠道来宣传山居别墅：- 与旅行社合作，将山居别墅列入其旅游线路中，并提供特殊优惠。
- 在当地旅游展览会上设立展台，展示山居别墅的特色和优势。
- 与口碑良好的景点、餐厅和购物中心建立合作关系，互相推荐，增加客户流量。
3.3 服务优化为了提高客户满意度和留客率，我们计划采取以下服务优化措施：- 培训员工，提供优质的服务和专业的导游服务。
- 提供定制化的活动和娱乐项目，满足不同客户的需求。
- 针对客户反馈进行持续改进，修正存在的问题并优化服务流程。
4. 预算计划为了实施以上营销策略，我们预计需要以下预算：- 线上推广费用：XXXX元- 线下宣传费用：XXXX元- 服务优化费用：XXXX元5. 预期效果通过以上营销方案的实施，我们预期能够实现以下效果：- 在社交媒体上获得大量关注和转发，增加品牌知名度。
- 获得更多旅行社的合作，提高客户流量。
- 提高客户满意度和留客率，增加复购率。
- 实现销售业绩的持续增长。
以上是我们为山居别墅设计的营销方案策划书，我们相信通过这些策略的有效实施，山居别墅将能够取得更大的成功和发展。
品牌房地产项目xx山景别墅营销策划方案报告(样本)
品牌房地产项目xx山景别墅营销策划方案报告目录前言中国xx简介市场研究篇房地产市场现状项目分析篇项目现状研判项目产品分析项目产品建议项目整体定位项目推广篇项目案名诠释项目推广主题项目推广策略宣传媒介选择项目销售道具项目销售通路人力资源篇人力资源整合原则销售现场组织构架销售现场人员职能销售流程及其说明销售管理篇销售价格策略销售进度控制可售房源管理签约风险管理附件：案场管理表单销售流程及说明前言通过一段时间对项目的了解对她有了初步的认识。
虽然xx的地产市场出于起步阶段，市场及消费者的消费心理还不很成熟给项目推广带来一定的困难，但同时也为我们建立一个成熟的市场带来了契机。
只要我们建设的产品是市场需要的产品，我们的推广手段符合当地消费者的消费心理，项目销售工作完全能够达到预期设想的状态。
经过对xx的考察得出我们的产品有较为广泛的市场空间，这一点为日后项目推广工作提供了客观依据。
xx消费者虽然消费心理尚处相对稚嫩阶段但部分消费者也以开始成熟起来，而这部分消费者就是本案的直接消费群体。
根据他们的生活习惯，消费心理、思维方式我司撰写了本简报。
本方案针对诸如房地产市场研究、项目研究判断、推广策略及销售管理等项目运作的核心问题进行深入研究。
总结出一些指导思想，他将做为本案销售工作的中心思想贯穿整个销售过程。
为销售工作的顺利开展提供理论指导。
xx，东邻xx，西连xx，南倚xx，北通xx，是xx东南门户，辖xx、xx、xx、xx、xx、xx五县一市，另设xx区，为市政府所在地，全市面积12，340平方公里，人口272万。
其中市区面积15.7平方公里，人口21万。
xx是xx和xx经济区以及xx经济带的有机组成部分，是连接xx开发与xx开发的陆上纽带。
这里公路四通八达，xx江，xx与长江相接，xx铁路复线和xx铁路，xxx国道，xxx国道贯穿全境。
改革开放以来，xx致力于经济发展，致力于基础产业建设和基础设施的改善，奋力赶超，争先进位，经济和社会事业取得了大跨度，跳跃式的发展。
【精品报告】万科翡翠山语别墅推广方案-青岛万科品牌中心
中和三联书店，却可能是为下一代居住消费的意义所在。
万科· 翡翠山语别墅产品价值体系
城市价值
城市版图
城市向东而生，千亿级未来蓝图
便捷交通
R2、M3交通动脉全维路网
核心配套
政务中心、体育中心、奥特莱斯
站在“ 城 市 扩 容 ” 的 格 局 视 角 去 做 占 位
城市扩容，一方面是城市空间的扩展，另一方面是市政基础设施承载能力的提高。 万科在城市拓容进程中，一直扮演着先行军的角色，城市每一条发展脊线之上，都能看到万科品质人居的作品。
城市扩容步伐从未停止过，而今，向东发展已经成为主轴方向， 更合理化的空间土地开发、城市基建、生活配套、产业导入，让更多的人口涌入唐冶片区。
核心配套
政务中心、体育中心、奥特莱斯
风口价值
发展主轴价值风口、价格洼地
生态价值
依山为邻
围子山2200亩山体公园、三山五园
天然台地
依山就势而建，山体起伏自然排布
绿色低密
2.1容积率，建筑密度22%
美学意境
现代中式建筑形制、山居意境
文化价值
历城二中
与济南顶级名师学府一路之隔
学府环伺
片区共规划18所全龄段学校
片区共规划18所全龄段学校
三联书店
三联韬奋书店涵养社区人文
园区幼教
社区内设置18班幼儿园
产品价值
万科品牌
35载万科 履迹全球誉献济南
匠造之极
上中下叠各具特色、高附加值
全优社区
6500㎡社区商业、V盟品质生活
万科物业
中国物业服务百强企业TOP1
别墅庭院策划书范文模板3篇
别墅庭院策划书范文模板3篇篇一别墅庭院策划书范文模板一、项目概述1. 项目名称：[别墅庭院名称]2. 项目地点：[别墅庭院地址]3. 项目面积：[别墅庭院面积]4. 项目类型：[别墅庭院类型，如中式、欧式、现代等]5. 项目背景：[简要介绍业主的需求和期望，以及庭院的现状和特点]二、设计目标1. 打造一个美观、舒适、实用的别墅庭院：满足业主的休闲、娱乐、社交等需求，同时提升别墅的整体价值和品质。
2. 体现业主的个性和品味：根据业主的喜好和风格，设计一个独具特色的庭院，展现业主的个性和品味。
3. 与自然环境相融合：充分利用庭院的自然条件，如地形、地貌、植被等，打造一个与自然环境相融合的庭院，营造出自然、舒适的氛围。
4. 注重环保和可持续发展：在设计和施工过程中，注重环保和可持续发展，采用环保材料和节能设备，减少对环境的影响。
三、设计理念1. 以人为本：以业主的需求和感受为出发点，设计一个符合业主生活习惯和审美标准的庭院。
2. 自然和谐：尊重自然、顺应自然，将庭院与自然环境相融合，营造出自然、和谐的氛围。
3. 功能多样：根据业主的需求，设计一个功能多样的庭院，满足业主的休闲、娱乐、社交等需求。
4. 文化传承：将传统文化元素融入庭院设计中，传承和弘扬中华文化。
四、设计内容1. 庭院布局：根据庭院的面积和形状，合理规划庭院的布局，包括休闲区、娱乐区、种植区、水景等。
2. 景观设计：根据庭院的风格和主题，设计一个独具特色的景观，如假山、水池、花坛、草坪等。
3. 植物配置：根据庭院的气候和土壤条件，选择适合的植物进行配置，营造出四季有景的效果。
4. 道路设计：设计一条合理的道路，连接各个功能区域，方便业主行走和活动。
5. 照明设计：设计一套合理的照明系统，保证庭院在夜间的安全和美观。
6. 水景设计：根据庭院的风格和主题，设计一个独具特色的水景，如喷泉、水池、溪流等。
7. 小品设计：设计一些小品，如雕塑、亭台、楼阁等，增加庭院的文化氛围和艺术感。
别墅营销策划经典案例
别墅营销策划经典案例目录1. 别墅营销策划概述 (2)1.1 别墅营销策划的重要性 (3)1.2 别墅营销策划的基本原则 (4)1.3 别墅营销策划的常见类型 (5)2. 别墅营销策划案例分析 (6)2.1 经典案例分享 (8)2.2 策略与执行分析 (9)2.3 客户满意度的提升 (10)3. 别墅营销策划策略 (11)3.1 目标市场的选择与定位 (13)3.2 品牌形象的塑造与推广 (13)3.3 销售渠道与合作伙伴的选择 (14)3.4 营销活动的设计与执行 (16)4. 别墅营销策划流程 (17)4.1 策划前的准备工作 (19)4.2 市场调研与分析 (20)4.3 营销目标与策略制定 (21)4.4 营销计划的实施与监控 (23)5. 别墅营销策划案例实证 (24)6. 别墅营销策划趋势与展望 (25)6.1 绿色环保与可持续发展趋势 (26)6.2 数字营销的发展与运用 (28)6.3 客户体验与个性化服务 (29)7. 别墅营销策划的挑战与对策 (30)7.1 市场变化与竞争压力 (31)7.2 客户需求多样化与数字化 (33)7.3 应对策略与创新实践 (34)1. 别墅营销策划概述别墅营销策划是一项系统而复杂的任务，它涉及到市场调研、客户分析、产品定位、价格策略、促销活动等多个方面的精细设计。
其目的是为了提高别墅产品的市场竞争力，吸引目标客户群，促进销售增长，并为客户提供满意的居住体验。
别墅营销策划的核心在于精准把握市场需求，有效利用各种营销手段和资源，以达到最佳的市场营销效果。
在策划阶段，首先需要对目标市场进行深入分析，了解潜在客户的需求和偏好。
别墅的受众通常是对居住品质有较高要求的高端人群，策划人员需要研究这些客户的生活方式、价值观和购买动机，以此来定位别墅的产品特性和营销策略。
产品定位是营销策划的关键环节，它决定了别墅的市场定位和目标客群的筛选。
可以针对商务人士设计具备商务功能的别墅，或者针对家庭富裕注重隐私的客户打造私密性强的豪华别墅。
XX香榭·山景别墅 策划报告(6)
XX香榭·山景别墅策划报告（6）销售现场组织构架对于销售现场来讲，由于其人员结构相对简单加上兼顾工作效率的因素我们将销售现场的组织构架设计为“直线职能制”结构类型。
他的特点是机构精简、职责清晰、不易造成沟人员职能为了达到机构与效率的平衡，明确各自的分工行使各自的职责是十分有必要的。
首先，可将具体的工作落实到人各行其责充分发挥团队的作用。
其次，明确各自的职责将更好的服务与发展商。
最后，能够将责任落实到人以便今后查证工作有章可循。
专案经理行政地位：专案经理做为一个项目的最高执行官，对项目的销售、法务工作全面负责。
工作职责：协调发展商、代理商及项目现场之间的各项工作制定项目推广方案、整体销售计划、销售进度控制方案、销售讲义编写及人员培训、制定价格配赋表、监督销售人员对各项计划的执行力度、处理项目现场出现的症结问题、项目佣金结算等工作。
销售主管行政地位：销售主管仅次于专案经理，全面管理销售人员的日常工作。
工作职责：协助专案经理完成各项工作负责项目现场诸如清洁、客户接待、行政工作等日常工作当专案经理不在场时，代为行使专案经理权利，并向专案经理汇报。
帮助销售人员完成销售、签约、案揭等具体工作。
销售人员：销售人员是项目销售工作的中坚力量，完成具体的工作行政地位：销售人员受专案经理和销售主管直接管辖工作职责：具体完成客户接待、客户追踪、签约工作、案揭事宜、市场调研、派单、工作报表填写等具体工作。
销售流程及其说明（详见附件）销售管理篇销售价格策略销售周期内总体价格策略开盘期价格策略在这时期项目刚入市，市场反映较为冷淡，过高的价格会让消费者难以接受。
造成销售瓶颈从而形成风险。
因此，在这一时期主要采取低价入市的价格策略，以便在试探市场接受程度的同时为今后强销期价格上浮留有空间。
强销期这一时期项目销售已经进入高峰期，市场接受度很高消费者认知度也随之提高，成交量明显放开。
这一切表明项目已经走向成熟，可以作进一步调价工作，以争取利润的最大化。
某别墅项目营销策划报告
某别墅项目营销策划报告一、市场分析1. 项目定位：本项目定位为高端豪华别墅项目，面向高净值人群。
2. 目标市场：定位于一线城市的高净值人群，以及海外华人和外籍人士。
3. 市场规模：根据最新数据统计，一线城市的高净值人群数量呈稳定增长，预计在未来三年内将保持大致稳定。
4. 市场需求：目标市场对于高端别墅的需求主要包括高品质的居住环境、舒适的生活体验和安全保障。
5. 竞争分析：虽然一线城市已经存在一些高端别墅项目，但本项目通过打造独特的设计和卓越的服务，可以与现有项目形成差异化竞争。
二、项目特色与优势1. 地理位置优越：本项目位于市区内的繁华地段，交通便利，周边配套设施齐全。
2. 全景海景：项目别墅均能享受到壮丽的海景，并且拥有私人海滩。
3. 高品质建筑：项目采用国际顶级设计团队设计，打造现代奢华的居住环境。
4. 高端配套设施：项目配备健身房、游泳池、SPA中心和私人花园等豪华设施，全方位满足居民需求。
5. 安全保障：项目采用先进的安保系统，提供24小时精细化保安服务。
三、市场推广策略1. 品牌建设：通过打造独特的品牌形象和定位，塑造项目的高端豪华形象。
2. 线上推广：通过建立官方网站、社交媒体账号和在线广告投放，增强项目在目标市场的知名度和曝光度。
3. 线下推广：在一线城市的高端商务区设立展览中心，举办别墅开放日，吸引目标客户参观和了解项目。
4. 定制化营销：针对海外华人和外籍人士，开展定制化活动和推广策略，引起他们的兴趣并与他们建立深入沟通。
5. 联合推广：与高端汽车、奢侈品牌等相关行业进行合作推广，通过联名活动和互惠互利，扩大项目的影响力和受众范围。
四、销售策略1. 差异化定价：通过项目独有的地理位置和配套设施，进行相应的差异化定价，提高产品的溢价能力。
2. 早鸟优惠：在项目预售期间，针对早期购买者提供优惠价格和额外福利，激发他们的购买欲望。
3. 金融服务：与银行合作推出金融服务方案，为购房者提供便捷的贷款和抵押服务，降低购买门槛。
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临安青城·山语间别墅策划报告小区：青城·山语间【 1 期】地址：临安青山湖街道民主村总占地：1500亩总建筑面积：平方米建筑类型：别墅, 排屋绿化率：67%户型面积范：200－400 平方米小区内设施：智能配套在这里，生活永远是第一位的运动体验青城·山语间，生活在山水之间，运动无处不在。
无论一家人喜欢各自的运动，在这里都可以一一满足；因为运动所以健康，极致生活处处体验。
户外运动休闲配套设施：高尔夫单项练习场、网球场、儿童游乐场、羽毛球场、露天游泳池、慢跑道、登山道、漫步林荫小道、攀岩场、篮球场、门球场、钓鱼台、烧烤台、观景台、文化长廊康城（康乐保健休闲中心）：保健中心、医务室、桑拿浴室、美容中心、棋牌房、茶馆、室内儿童游戏室、影音室、阅览室、健身房、韵律操房、台球房基准配套：电视、小区局域网络系统、10M 宽带接入、电话、门禁系统、消防系统、监控系统等。
菜单式配套：双开启式纯木包钢窗、无机房别墅家庭电梯、游泳池、户式独立冷暖一体空调机组（风道系统、新风系统、加湿及温控系统）、太阳能热水器、中央吸尘系统、中央智能防盗报警系统、VOD 点播系统。
其他说明：交通：离武林广场38公里现开发第1期，以独立别墅为主。
开盘价：5000元/㎡，花园均价618元/㎡。
出尘之隐，山语之间。
青城·山语间原生态山域别墅区位于杭州市区以西38公里，临安市区以东8公里的青山湖景区，紧靠杭州至黄山的杭昱一级公路。
园区北屏西大山、美女山、南依青山湖，西连彭祖、钱王故里，坐北朝南，隐于73平方公里的原生山域青山湖国家森林公园中。
100万平方米的大型原生态养生别墅区，保留18种原生树，26种自然花卉，北靠50万平方米的西大山野生动植物保护区，1万方的天然水库珍藏其中，演绎江南人居意境。
项目总体规划面积约119公顷，总建筑面积28.59万m2，绿地率达68.4％，拟建独立别墅、小型双联别墅、双叠别墅及联排别墅。
园区内青山碧水，山峦叠嶂、沟岙幽曲、水塘密布，树木郁郁苍苍，植被茂密，具有得天独厚的环境优势。
规划中针对山域地理特点，建筑依山而建，顺地势错落有致，使整个园区坐落在原生山域中，与自然共呼吸。
建筑融汇东方静谧主义与现代时尚精神，采用了中国江南“粉墙黛瓦”的传统意境，构筑现代庭院空间。
青城·山语间全面委托英国GV A 国际专业物业顾问担纲物业管理建设顾问。
关于GV A/GVA 由来自英国伦敦的Grimley （成立于1875 年）、威格士（Vigers ）、北美行业翘楚Advantis ，于1994 年联手合并而崛起的行业咨询巨头，目前行政总部位于美国，运营总部位于英国伦敦。
GV A 服务遍及全球20 多个国家的100 多个城市，更是成为中国、亚洲其他地区、美洲、欧洲、澳洲等区域的市场领导者。
青城山语间将通过GV A 的全面物业管理建设，为您提供第一线的传统英式私人管家尊贵服务，让您的生活更加从容璀灿。
VIP 专线：0571 —87217799 87217711现场专线：0571 —63781992开发商：杭州青城房地产开发有限公司售楼处地址：杭州庆春路225 号西湖时代广场4F第一章：关于市场1、临安概况临安市--长江三角洲的一方绿宝地，位于浙江省西北部的天目山南麓，东往杭州，西近黄山，北上南京、上海，南下宁波、温州，大都可朝发夕归。
市境东西长110余公里，南北宽50多公里，幅员3126.8平方公里，辖15镇24乡，人口50万，市人民政府所在地锦城镇，距杭州城50公里。
临安资源丰富，物产独特。
森林覆盖率64.1%，有天目山保留了银杏野生种，人称“活化石”，已定为临安市树。
矿产有钠基膨润土、石煤、钨等。
昌化鸡血石为治印珍品，誉为国宝。
特产有茶叶、笋干、山核桃，药材有萸肉、於术等。
市周边，峰峦挺秀，绵延百里。
腹地和东西部，低山、丘陵、盆地与河谷平原错列其间，昌化溪、天目溪、苕溪碧水湍流，气倏温和，雨量充沛，年平均气温15.8°C。
临安人民发挥得天独厚的自然条件，坚持党的基本路线，实施合力兴市的方略，经济和社会以前所未有的速度发展，提前实现了“小康”县（市）、连续两次跨入全国综合实力百强县（市）行列，并享“中国竹子之乡”，“中国民间艺术之乡”之殊荣。
临安交通、通讯向现代设施发展，公路密度居全省之冠，杭昱一级公路继续向西延伸。
邮电通讯技术先进，形成城乡程控联网。
广播电视覆盖全市。
临安自然风光迷人，人文景观独特，集名山、名水、名洞、名刹和名人古迹于一身。
天目山峰峦叠翠，飞瀑流泉，古寺名刹交相辉映，以佛教圣地享誉海内外，以“大树华盖”名扬天下；龙塘山石林叠浪，奇花异草美不胜收；玲珑山摩崖石刻，卧龙古寺一展唐宋风韵；大明山奇峰苍松、云海怪石，人称“浙江小黄山”；青山湖翠浪环抱、碧波垂钓，集名山、茂林、碧水、古迹于一体，堪称西子湖的“姊妹湖”；钱王陵园为“上有天堂、下有苏杭”的奠基人而载入史册的吴越国王钱镠墓地。
瑞晶洞宏大壮观，千姿百态，是国内外罕见的寒武纪条带状石灰岩中发育的溶洞；还有湍口温泉、昌化北溪“小三峡”和众多的古迹，各具特色。
临安是距离上海、杭州等大城市最近的山区市，是五代十国吴越国创始人、“上有天堂，下有苏杭”奠基人钱缪的出生地和归息地。
临安还是全国生态示范市和中国优秀旅游城市，并于去年迈入全国县域经济基本竞争力百强县和浙江省“十七强”行列。
2002年，全市国内生产总值96.5亿元，财政收入6.25亿元，农民人均纯收入5362元。
临安，在消费者眼中是居住天堂，因为有这样一个生态环境做依托；而在投资者眼中看来它又是一方投资热土，因为临安的房价近年一直有上升的趋势。
而临安楼市最能吸引人的地方也就在于它的生态环境和低廉的房价。
2、临安房产概况临安的房价是余杭、萧山的1/2，杭州的1/3，甚至更低。
据了解，富阳的房价在2500-3000元/平方米之间，个别的江景房已突破5000元/平方米；余杭的房价在3000元/平方米左右；萧山的房价则在3700元/平方米以上；而临安的房价是公寓在2200-2500元/平方米之间，排屋别墅的均价在3000元/平方米左右。
所以，相对于其他杭州周边城市来说，临安的房价是很具有诱惑力的。
目前杭州市区房价较贵，因此很多人把目光投向离杭州比较近的周边城市，而临安在杭州周边地区之中有着明显的价格优势，这必将会吸引更多的杭州人住到临安。
而事实上，已经有不少杭州人选择在临安置业。
临安所开发的楼盘的业主中就有不少就是杭州人，其中浙水房产开发的锦天花园售完完毕，业主中七成是杭州客。
而据了解该公司在青山湖的新项目直接从方案规划阶段就明确了目标：“产品要做杭州，甚至是上海市场。
”临安的房产还有一个吸引人的地方，那就是它的生态环境。
在经济社会快速发展的同时，临安生态保护、开发和建设取得了显著效果。
全市森林覆盖率达74.9%，有天目山、清凉峰两个国家级自然保护区和青山湖国家级森林公园。
境内山清水秀，风光迷人，名山、秀水、奇洞、大树、温泉、峡谷汇聚一身。
二十世纪九十年代以来，以生态旅游为特征的旅游业得到迅猛发展，成为浙江省旅游大市。
而为了顺应都市居民回归大自然的心理需求，努力把临安建成杭州人、上海人的“生态家园”，此次人居展亦将围绕“生态临安，健康人居”的主题做足生态住宅的文章。
多山的环境使得临安的楼盘开发也借山做起“生态人居”。
生态住宅起码要包括三个层次。
最基本的层次是日照、采光、空气、宁静等满足人基本生理需求的要求；第二层次是满足人对大自然包括山、水、土地、树草等亲近的要求；第三层次则是人们对地球生态环境的关注和力所能及的行动，如不以破坏环境为代价而生产的新材料、节能产品的应用和水资源的循环利用等。
除了第三个层次仍有待加强外，得天独厚的临安在前两个层次上可谓占尽了地利。
光是临安城区就有“三山三溪一湖”的绝美风光。
除了闻名遐迩的青山湖之外，分别有南苕溪、马溪、锦溪三条溪流穿过城区。
三山中，太庙山就在市政广场附近，已然成为城市区域中心；功臣山位于锦城南边，得临安文化资源丰富之利，一个吴越文化主题公园将在此建造；而位于城市西部的玲珑山则给城市带来一个强力的依托。
而综观整个临安市的地图，临安则几乎覆盖了西湖－黄山黄金旅游线一半的范围，境内拥有天目山生态宗教文化旅游区、青山湖综合旅游区、大明山自然风光旅游区、浙西大峡谷生态旅游区、太湖源生态旅游区等五大生态旅游区，毋庸置疑地属于杭州“旅游西进”的主力。
拥有如此宝贵的生态资源当然值得珍惜，为了避免旅游景点开发中常见的“一开发就遭破坏”情况的出现，临安的城市总体规划除了在很多区块控制发展以外，更是直接将玲珑山风景区、双林山风景区以及城南保留山体片区规划为限制建设区，它们作为“城市的绿肺”，将为更好地实现区域的可持续发展留下了充足的空间。
目前，临安房地产主打“生态人居”品牌并向杭州等外地推销的楼盘已有十多家。
临安的生态人文环境用一句话来概括就是：“山玲珑，水玲珑，山水玲珑；中悠远，古悠远，中古悠远”。
如果杭州人到临安买房子居住，交通是一个要考虑的因素。
现在，从杭州市区到临安可以走杭昱公路或者原02省道，从市中心到临安老城区坐车大概一个小时左右，到临安各地也基本都属于一小时交通圈，而青山居住组团相应的还要方便一些。
目前，杭昱高速公路已经动工兴建，计划在2005年前通车，到时杭州到临安的车程将缩短至40分钟左右。
而杭州至临安开通公交车也已经势在必行。
另外，杭州到临安有两个收费站，据了解，在不久以后，杭州段的收费站有望取消，临安段的收费站则拟订往西退至临安市区以西，这样，杭州人民与临安房产将进一步拉近距离。
3、余杭、萧山、富阳、临安四地房产之比较最近一年来，余杭、萧山、富阳、临安四地的房产开始走入杭州房产市场，并逐渐被老城区的消费者所熟悉。
这四地都属于杭州周边区域，从大杭州都市圈的角度讲，都和主城区关系密切，但它们在自己的房地产开发方面都各有特点。
【江南味的萧山房】萧山房产从总体上讲有两个特点：一是房价升得最早，也升得最高。
目前在萧山城区内，房价已接近5000元/平方米；二是萧山与杭州的关系，不是杭州向萧山蔓延关系，而是江南板块与主城区板块相拼接的关系。
今后江南城人口规模将达到100万，而临安“一副三组团”，其人口规模都不算很大，并且许多区域是渐渐在并入、融入杭州。
所以临安房产与萧山房产比较，临安房产是“杭州味”，是被杭州房产同化，而萧山房产是江南味，是它自身的发展、成长所流露出来的。
【高档味的富阳房】富阳房产是紧跟余杭、萧山之后，最有条件成为与杭州同城、同市场的区域房产。
这几年杭州大力倡导旅游西进，再加上要接轨长三角，所以富阳的资源优势和区位优势越来越被重视。
特别是银湖开发区一带已经形成高档住宅集中开发的气候，所以有条件打高档住宅牌。