麓山国际社区
成都麓山国际社区
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PUD开发模式
PUD开发模式1、目前中国开发模式分为两种：“化整为零，分期开发模式”与“化整为零，统一开发模式”。
缺点：前者整体规划性不强，后者开发期过长。
2、国际目前流行的开发模式：“PUD（Planned Unit Development）计划单元综合开发”这一既符合整体规划条件，在实施上又能机动灵活的先进开发模式。
PUD是将项目整片土地的规划一次性完成，项目规划充分考虑未来可持续发展的长远战略，地块通过景观道分离而不混杂，整体规划完整有序，不会因项目大、发展周期长而失控。
同时，整体规划下面又具有一定的弹性，总规下的每个社区项目的开发，都可以根据当时的实际情况来制订，组团的修改，不影响整个大盘的整体构建和效果。
PUD的特点：（整体景观、配套先行，一步到位建设，产品分组团分割建设）a)统一规划⏹有统一的规划，把整个项目按照生活的尺度要求划分为不同的单元组团；⏹不同的单元组团通过道路、绿化、水系分隔，总体规划不变的情况下可以逐步实现有序开发；b)主题开发⏹保留自然原貌，最大限度地顺应特殊地形，最大限度地提升区域价值，最大限度地进行建筑与地理、历史、文化的融合；⏹根据不同的主题，定制不用的风格。
比如以高尔夫为主题的PUD”社区，骑马“PUD”社区、航海“PUD”社区等等，来吸引特定的客户。
c)配套先行⏹在配套设施上，集中布置，与开发单元独立，作为一个独立的项目来运作；⏹配套设施独立对外开放，便整体配套一步到位实施；⏹从消费者端看，此种开发模式的突出利益是客户可摆脱开发周期的束缚，最大化、最快速的享受到项目全部的配套设施。
PUD的优势：⏹这是一个可以利用的“开发概念”，一个生态、可持续发展的元素，而不是已经用滥了的“造城、综合大盘、健康社区“等口号；⏹各单元组团可以有不同的设计风格，多元化不影响项目的整体规划；⏹景观、配套先行，有利于区域的烘托，其说服力更强，更容易吸引人们的关注；⏹对于一个综合性区域盘的开发，具有可持续发展性。
成都别墅市场分析
成都别墅市场分析在售含别墅项目8个，除南郡7英里和蔚蓝卡地亚外均非纯别墅社区。
花园洋房面积区间在100－190平米，单套总价在70－100万之间，主力单价在5400－7200元，由于单总价控制适当，个案销售速度可达50套/月。
叠拼别墅面积区间在193－260平米，单套总价在140－280万之间，主力单价在7000－9500元，由于面积较大，同一项目中单套总价比花园洋房贵一倍，处境较为尴尬，平均速度约6－7套/月。
联排别墅总供应套数近900套，仅余50套，销售率高，面积区间在150－360平米，单套总价集中在200－450万之间，主力单价在8000－1.3万元之间，其中雅居乐小联排大院子平均去化速度在19套/月，南郡7英里纯别墅社区大联排月均15套左右。
独栋别墅供应集中在雅居乐和麓山，雅居乐小独栋面积区间在250平米左右，单套总价360万之间，大独栋470平米，700万/套，主力单价均为1.5万元/平米；麓山小独栋面积区间在300－350平米左右，单套总价350－500万之间，地上均价1.3－1.5万，地下面积按照5000元/平米销售，全面积单价1.2万/平米，大独栋570－715平米，800万－1000/套，主力单价为1.4万元/平米。
距国际城南最近的区域，外部配套佳，山水资源相对稀缺，项目营销重点放到了高端商务、市政配套上，辅以项目内部的景观打造来突出产品的价值。
而产品形态上，联排供应量较大，独栋也占据了相当比例。
客户看重未来升值空间及项目规模优势，优秀的产品配套，目标客户群体集中到了高端商务人群身上。
随着区域成熟低价抬升和前期供应的去化，版块内别墅产品将日渐稀少，后市供应主要集中于板块远端的麓山和雅居乐项目。
由于成都城市向南向东发展规划、地铁一号线动工实施等利好，快速提升了该区域的成熟度；加之大盘的开发格局，逐渐形成新城市别墅区。
现在的片区是集中更大的社区规模、更高产品形态的别墅项目，以麓山国际社区、蔚蓝卡地亚、成都雅居乐花园、南郡七英里等为代表。
双流航空港区域总体分析报告
双流航空港区域总体分析报告（一）“城南优势”分析 (2)（二）双流航空港规划区区位分析 (3)（三）双流航空港规划区用地分析 (3)（四）双流航空港规划区人口分析 (3)（五）双流航空港规划区现状分析……………………………(4-6)（六）航空港规划区规划计划…………………………………(6-8)（七）影响航空港规划区的因素………………………………(8-9)（八）航空港规划区楼盘分析……………………………….(9-11)一、城南优势从1990年开始计算，到今天已是15年了，城南的地产开发就这样一路走来。
十几年前，那个曾被叫作“玉林一组”的地方，早已摇身变作“成都舒适生活方式”的最佳代言地。
作为成都最早的富人区，“玉林－棕北－棕南”一带依旧繁华得尚无敌手；当二环线成为投资热点，“桐梓林－棕树－神仙树－双楠”的成熟更为城南打上了“富贵”的烙印。
当锦绣花园成为豪宅的代名词，城南就注定了“富贵”的根基。
凯莱帝景、中海名城、清华坊、新里维多利亚、远大都市风景、左岸花都、麓山国际社区、……向南，再向南，一个个充满魅力的楼盘，使城南的版图不断延展。
城南、新城南、国际城南在越来越细致的定位中，人们发现城南不仅变大了，也变得更加开放、更加优越和时尚了。
2003年推出新城南概念后，今年城南的定义又一次升华，国际城南更多地讲述着城南的变化。
双流国际机场、火车南站、机场高速、南延线、天府大道、高新大道、三环路、成雅高速、外环线……便捷的交通为城南国际化发展方向奠定了基础。
美领馆、德领馆、韩领馆、法领馆、泰领馆云集城南；18家世界500强的成都分公司及办事处也在城南“落户”；五星级酒店、甲级写字楼、高档娱乐会所、高尔夫球场、西餐厅、各国美食、名店街、世纪城、别墅、大盘让城南成为开放的成都国际化的缩影。
2001年前城南副中心土地价格为50万元~70万元/亩不等，2003年攀升到至少100万元每亩，2004年7月，南部新区两块土地分别以343万元/亩和265万元/亩的价格被开发商纳入麾下，土地价值正在迅速飙升。
成都市楼盘案名大全
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新科花园鸟语花香 恒业星园 阳光城学生公寓 新里派克公馆 老年健康公寓汇融名城 桃都印象清溪·玫瑰园 珏士院芝麻街 金府汽配城府河月香俊苑 世代锦江商务港 加州印象 世代锦江酒店双楠尊邸 世代锦江豪宅锦江岸 缤纷假日华达商城办公时 红泰美家饰金沙揽胜 金罗马假日广场 醉香街 成都熊猫万国商城 万和阳光城 兴元嘉园福兴苑 钻石景翔苑科技财富中心 春语花间名人苑 清风晓筑龙锦花苑 元亨商贸楼启明家园 金港兴城时代领地 金港商城岚颐公馆 天下食府商业街 现代名都 怡景园正熙国际 金林半岛学邻名苑 蜀西商城康桥印象 星光大道浣花长乐坊 四川新良大厦保利御景台 阳光世界金都苑 望亭居竹韵新馆 铜锣湾广都花园 都鹏花园草堂2号 岷江畔岛博园世家 红庙巷综合商住楼 金域香洲 井福公寓天合凯旋城 都崇小区华宇水景湾 岷山商城四季春天 钰诚花园王府春天花园 水都新城书香门第 岷山雅居尚景岁月 岷山水都商厦和睦新天地 怡家新城懋园西沿风景 玉垒竹韵山荘三道堰浩阔 临江苑数码港五金机电城 金杏苑水岸花汀 蒲阳商住综合市场 三和南庭 水印长滩新巢聚乐部 都江堰花园杰座 乔富休闲广场南浦郡 金桥小区新溪名园 金桥苑金沙银座 江都名园交大美领 蜀韵雅居亲河美地 秦堰名居斑竹园 江都花园二期 西华雅苑 堰锦家园上东壹街区 银杏生活广场 蓝光·富丽城 佳美景园西部汽车城 幸福风景建川中央欣城 水岸格林学邻馨地 青城高尔夫嘉信花园 青城雅居世纪城天鹅湖花园 临江阁富豪时代 水都城市花园 金冠华庭 梧桐花园楠丽湾 怡晴苑青城水云间 都市美丽洲锦宏时代广场 碧茗苑育才晓筑 瑞康花园长寿花园 太升大厦置信逸都城市会所 银海花园金鹏雅居 西雅语嫣阳光雅舍 双楠水岸 ROME国际 浣花庭园丰尚宜商 五丁苑博客新时代 绿杨新邨光华小金铺 紫薇苑泰逸阳光 福泽美庐花园 会龙之春 国际花园枫桥映月 恒福苑彩蝶花园 维达北苑荷塘月色 国泰现代之窗 雄飞商务公寓 盐市口广场舜苑国色天香 聚贤新园丽阳晶舍 武候名园红瓦华阳春天 嘉洲华府金山五金机电城 馨宁居鸿达公寓 少城雅居维也纳花园 营门商厦水河名居 四川国际大厦 圣安卓国际公寓 武候南苑双楠风景 雅居苑双楠逸景 蜀泰商厦培根走廊 银河商业广场 水木华夏 时代凯悦康巴林卡 维也纳森林别墅 五星商业广场 天府长城艺水芳乡 半山酒店九里春枫 博雅丽景花木林 梦想家明珠怡园 名士公馆壹家 柳城丽江苑麦理基银座 少城佳苑赛格广场 金沙时代城东方苑 假日青城泰丰北极星 紫微银座都市金座 槐树苑雅筑 靓碧天苑阳光商务公寓 翠云庭科华南领馆 冠城国际商务公寓 紫荆岁月 颐景商务楼都市水岸 金牛综贸大楼青年房产云上 恒信花园东润生活都会 新世界商务楼大地锦园 春禧时代北顺苑 阳光河畔阳城云尚 锦城花园金茂广场 交大靓典兴元丽园 宏景园银唐 毛家广场釜山国际城市公馆 锦城庭院伊顿社区 百佳庭院陶然精舍 大学路综合市场 皇冠花园 恒宾园千和意境 芝芝城市花园紫晶广场 海天阁兰桥尚舍 金地花园塞纳河畔 现代城锦官秀城 好莱坞广场城楠映象 西城花园国色天乡 锦绣朋城新荷花家纺城 东城佳苑聚金商旅酒店 亲河名居锦江嘉园 学府嘉苑一代天骄 博瑞都市花园蜀汉综合楼 天邑花园城南印象 瑞升花园龙门上西雅居 阳光花苑理想家 嘉瑞苑二期星语双城 蜀都花园金府灯具装饰材料城 紫荆馨苑加国枫韵 金色花园川大河畔 田园丽景花园 沙河新城西城丽舍 迪康银色诗典鹃城帝景 郦景东城西区御景 望园居鱼水苑 和贵馨城东方虹 香木林竹源居金龙美景 锦城豪庭山水印象 白领公寓纬度18 蓝色钻石欧尚庭院 馨康花园安纳西时光 大地城市脉搏枫渡莱茵 SOLO芙蓉花间 自由星城二期柳城华厦 新世界.丽舍唐风苑 蓝光·金色夏威夷 兴元丽都 长富新城清溪瑞园 启明西苑桂湖名都时代广场 时代阳光津都花城 天籁村米兰小筑 美丽人生阳光符号 锦绣朋成爱家佳苑 河畔华苑天鹅岭 紫薇快乐港学府美地 海德花苑蜀汉芯天地 时代100聚贤雅丽园 金色乐章上东吉座 天亿大厦瑞泰锦城 明阳家在回廊丹桂苑 大发百度城芙蓉宅院 莱茵家园泰和佳园 锦宏河滨苑香木林新城 东方花园金荷名邸 红帆风林假日南丽湾 康河郦景花间集 金港湾花园上林宽境 红旗商业街丽景东湖 宜家结庐缘金沙古韵 燕沙庭院芙华新大陆 香榭名苑2期蓉墅 梧桐世家滨河花园 芳草地三期东辰瑞景 心中田园水岸风景 紫荆春天秀舍天涯 星城银座枫景雅居 西延锦绣上河新城 雅然居美丽合江 西岭雪温泉酒店千居朝阳 莱茵河畔天韵金沙 锦海国际花园纳米爱邸 红光苑原乡 金府花园东晶丽苑 好望角商业文化广场凯瑞花都 天逸花园今日润园 中华家园2期长居花园 青城山高尔夫山庄 中地锦尚 花溪温泉喜丽佳园 锦江国际商邸海川国际 清漪苑蓝水湾 水岸银座一江城花 左岸花都罗兰小镇 绿城花园银杏森林 博雅庭韵齐力光华岁月 德意馨苑东方新城 御都花园别墅君悦尚都 幸福枫景龙锦慧苑 圣马可广场丰和日丽 启明花园成都森林 花香九里世代春天 贝多小屋香颂岛 大华晴朗居紫桂花园 阳光地带交大易家 天乐嘉苑鑫城立方生活 置信金沙园金沙国际花园 九里西苑金林大城小室 北丽苑蓝光·诺丁山 柳堤苑伊甸阳光 锦西民园天府名居 天彩菁华锦绣阳光 学苑风情港上行东方 和睦人家上海花园 财富程式一品天下 百家园城南汇景苑 科华南苑流水山庄 汇景新村二期丽都新城 中华家园火炬动力港 中华商业广场丽景欣城花语间 钰城花园2期京龙嘉苑 祺瑞名居都市美丽风景 金山商业街三道堰 南桥新天地华阳商业广场 星辰苑领域 交大都市花城国润天骄 交大都市花城2建阳欣语 信禾人家兴顺苑 荷花庭园康桥水乡 武侯南苑廊桥水岸春天 南阳小区上尚春天花园 象牙海岸VACA国际城 钻石景翔。
麓山国际社区个案分析
社区文化活动
01
活动丰富
社区定期举办各类文化活动，如 音乐会、画展、讲座等，丰富居 民的文化生活。
参与度高
02
03
文化交流
社区文化活动参与度高，吸引了 大量居民参与，增强了社区的凝 聚力。
社区文化活动促进了居民之间的 文化交流，加深了居民之间的了 解和友谊。
04
麓山国际社区居民生活
居民构成
高收入群体为主
麓山国际社区个案分析
目录
• 麓山国际社区概述 • 麓山国际社区规划设计 • 麓山国际社区设施与服务 • 麓山国际社区居民生活 • 麓山国际社区未来发展
01
麓山国际社区概述
地理位置
位于成都市南部，距离市中心约10公 里
紧邻天府新区，交通便利，有地铁和 高速公路直达
社区规模
01
总占地面积约为8平方公里
01
麓山国际社区的居民主要为企业高管、外籍人士和富
裕家庭，他们大多拥有较高的收入和稳定的职业。
多元化背景
02 社区居民来自不同的国家和地区，文化背景多样，国
际化氛围浓厚。
家庭结构以核心家庭为主
03
大多数居民为年轻夫妇或中产家庭，家庭结构较为核
心化。
生活品质
优质的教育资源
社区内有多所知名国际学校和双语学校，为居民提供优质的教育服务。
在规划设计中，注重保护和利用自然环境，强调 生态优先，创造人与自然和谐共生的居住环境。
人文关怀
以人为本，关注居民的生活需求和文化需求，营 造具有人文关怀的社区氛围。
可持续发展
倡导可持续发展理念，合理利用资源，注重节能 减排，推动社区的绿色发展。
建筑设计
多元化建筑风格
成都高端项目 麓山国际和蔚蓝卡地亚 营销案例
05年6月16日
05年6月23日 05年6月30日 05年8月25日
05年9月8日
07年12月-08年3月，麓山别墅组 团 碧影溪 的系列推广
“蔚蓝生活——不到蔚蓝，哪知豪宅皆寻常”
——以“蔚蓝生活”，为项目赋予独特的生活概念。通过反问，对比，表现出蔚蓝卡地亚 不同一般，烘托出其非比寻常的特质
蔚蓝卡地亚三大核心卖点：
1、私密属性。通过护宅林、迂回车道等的打造，区隔外界的干扰，
带来顶级豪宅的专属私密性。
2、品质感。2万平米生态湖泊、27万平米社区园林、欧洲皇家园林风
07年10月12日报纸，半版软文，通过 类比欧洲40个小镇，解构麓镇的欧洲风
08年6月，麓镇组团帕萨迪 纳精装洋房面世。以5年麓山 生活说话塑造麓山生活形象。
系列营销活动：高调的姿态营销，引爆市场关注
08年10月， 天下广告，报 道在麓山举行 的第九届全国 高尔夫球会总 经理联谊会
05年9月2日报纸，软文报 道麓山近期事件： 1、宝马新7系上市发布会 2、福布斯上榜人物到访 麓山 3、2005成都名流时尚夜 （大使馆、CEO、演艺 界…） 以高端的PR事件，为麓山 的高端占位造势
成都高端项目营销推广案例分析— —以麓山国际和蔚蓝卡地亚为例
营销推广 ——麓山国际社区
“西南名流区 / 中国高端低密度住区”
——以“世界、欧洲、西南”的推广核心思路，打造出“名 流区”概念，成功赋予项目圈层的内涵，并以“中国高端低 密度主区”为题拔高项目形象，提升至“全国级别”的豪宅
“收藏世界的精华/这才是生活”
成都蔚蓝卡地亚
案例：蔚蓝卡地亚地块：人民南路南延线面积：约589亩容积率：≤0.98开发商：本地，有开发小楼盘经验2007年12月开盘地块位置：成都城南，城市新区片区特点：已被认同为成都高端别墅聚集区周边配套：道路建成，高端配套借势麓山国际社区，未来前景已经明朗；市场格局：雅居乐、蓝山美墅-性价比低端别墅，麓山-高端别墅社区蓝山美墅雅居乐花园本案麓山国际社区麓山国际社区的产品香怡林翠云岭碧湖岸：中型独栋黑钻山庄圆石滩碧影溪橡树坡逸翠谷赛尔维蒙-洋房因特拉肯-高层帕萨迪纳-小高层麓镇商业中心叠溪谷拉佩维尔-洋房水晶岗香溪堤黑鹰山庄圣巴巴拉-叠墅香溪堤黑鹰山庄圆石滩09年前开发09年开发09年后开发规模：总用地面积约4000亩总户数：4000余户容积率：别墅组团均低于0.5产品形态：住宅（独栋、叠墅、洋房、小高层、高层），18洞标准高尔夫球场，高尔夫练习场、实验外国语学校（幼儿园、小学、中学），麓镇商业中心，农贸市场，保姆公寓，球童公寓开发商：成都万华房地产开发有限公司（郎酒集团、成都宏义投资）别墅：水晶岗100席/圆石滩123席配套：麓山一号会所独栋：逸翠谷136席/橡树坡51席配套：高尔夫练习场2004年20052006200720082009…2015年别墅：碧影溪73席洋房：塞尔维蒙小高层：拉佩维尔配套：高尔夫会所/高尔夫会员练习场别墅：叠溪谷88席洋房：帕萨迪纳配套：18洞高尔夫别墅：香溪堤93席高层：因特拉肯配套：光亚国际学校/麓山大道通车别墅：碧湖岸100席/翠云岭109席/香怡林66席/黑钻山庄66席/黑鹰山庄叠拼：圣芭芭拉180席配套：成都实验外国语中学/麓镇商业中心建成并开始招商/生活超市开业8个低密度别墅组团商业小镇启用20102011别墅：长岛/黑檀庄园/悦林湖洋房：茵特拉肯别墅：圣安德鲁空中联排：半月湾洋房：茵特拉肯项目开发前期产品：多为小面积、低总价别墅，产品形态更为低端、总价更低的洋房和小高层在项目形象树立后出现配套：投入较少项目开发中期产品：产品形态丰富，随市场灵活供应；市场火爆的2009年，各产品线集中供应，单盘销售40多亿。
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老幼活动中心 目前设有棋牌室、阅览室、儿童天地、乒乓球室、 练操房等，供业主专享。
社区配套—学校
麓山光亚学校 麓山光亚学校是IBO（国际文凭组织）认证的IB联盟学校，招收小学、初中、高中各年级学 生，毕业时可以直接参加美国、欧洲国家的高考。麓山光亚学校，以完善的教学设施、强大的 师资力量，为高端人士的下一代营造良好的成长平台。
麓山1号
健身房
恒温泳池
雪茄吧
网球中心
社区配套—2号会所
生活娱乐
高尔夫2号会所
宴会厅（可容纳300-600人就餐，推拉门可分区隔断，形成2-3个会议室）、私房菜（7 个宴会包间）、西餐厅、雪茄红酒屋（酒窖式设计）、高尔夫品牌专卖店。
宴会厅
高尔夫会所
雪茄红酒屋
私房菜
西餐厅
高尔夫品牌专卖
社区配套—麓镇
楼盘详情—组团介绍
2008年： 香溪堤：独栋，共93席，面积358-468㎡ 茵特拉肯一期：豪宅，面积170-310㎡ 2009年： 黑钻山庄： 独栋，共66席，面积570-715㎡ 翠云岭: 独栋，共109席，面积300-380㎡ 黑鹰庄园: 独栋，共38席，面积400-700㎡ 香怡林：独栋，共130席，面积300-390㎡ 碧湖岸：独栋，共130席，面积360-480㎡ 圣芭芭拉：叠拼，共180户，面积192-420㎡ 2010年： 长岛：独栋，共68席，面积400-464㎡ 黑檀庄园：独栋，共26席，面积600-715㎡ 悦林湖：独栋，共47席，面积410-506㎡ 圣安德鲁：双院别墅，面积293-383㎡ 茵特拉肯二期：豪宅，面积160-200㎡ 半月湾：空中联排，面积80-150㎡
文化艺术
商业小镇 位于麓镇商业小镇内，是麓山品质的生活 场，是艺术思想、琳琅商品、休闲姿态、异 域文化交融之地。有A4画廊、咖啡馆、
图书馆、室内剧场、电影院、美术馆、 教堂等
商业小镇
电 影 院
咖 啡 厅
A4画廊
室内剧场
图书馆
美术馆
社区配套—超市
生活娱乐
麓山生活超市 现已隆重开业，丰富的有机蔬果、生 鲜美味、进口食品与精致生活用品，不 仅全方位满足麓山业主的生活需求，更 将为整个片区的生活提供更便利丰富的 享受。
生活娱乐：1、麓山1号（包括健身房、雪茄吧、恒温泳池、网球中心）;
楼盘详情—组团介绍
2004年： 逸翠谷：独栋，共136席，面积191-272㎡ 橡树坡：独栋，共51席，面积300-500㎡ 2005年： 橡树坡：独栋，共51席，面积270-310㎡ 2006年： 碧影溪：独栋，1期31席，面积410-500，2期42席，面积635-823㎡ 圆石滩：独栋，共123席，面积310-468㎡ 拉佩维尔：叠拼，面积215-238 ㎡ 塞尔维蒙：景观洋房，面积134-202 ㎡ 2007年： 叠溪谷：独栋，共88席，面积204-287㎡ 帕萨迪纳：景观洋房，面积85-160㎡
楼盘详情--地理位臵
区位示意图
项目位于成都国际城南，麓 山大道二段6号。 根据政府发展规划，国际城 南麓山版块将打造成为高端中 央别墅区。
麓山国际社区
楼盘详情--交通要素
交通路况：
市区可通过5条行车线路至该项目 “人民南路、红星路、站华路、元华路、 新成仁路”
交通图
地佚1号线
地铁1号线：
地铁一号线工程北起大丰站，南至华 阳镇广都站，规划线路全长约31.6km ， 设23个站。它的建成大大缩短了项目与成 都市区的空间距离，对项目溢价起到了积 极作用。
社区配套
楼盘详情--配套分布
检查官学校 外国语学校 高尔夫练习场 麓山1号 麓镇〃商业中心
麓山光亚学校
体育活动中心
麓山高尔夫会所
高尔夫练习场
社区配套—1号会所
会所 麓山1号，目前为销售中心，未来 的麓山会所，4000余平方米的豪华 场所，设有接待大厅、中西餐厅、雪 茄吧、会议室、健身房、恒温泳池、 网球中心等设施。为麓山国际社区业 主提供了尊崇完善的服务配套，也为 西南的成功人士提供了一个集休闲娱 乐、餐饮服务、会议洽谈、商务发布 功能等为一体的休闲场所。
麓山国际社区
亚洲生态宜居典范
楼盘详情—企业背景
万华地产：成都万华地产开发有限公司是宝光郎酒集团为开发
麓山国际社区注巨资成立的房地产开发企业，股东为郎酒集团、宏义 房产两家拥有上市公司实力背景企业。
麓山物业管理有限公司：成立于2005年1月，是成都万华
房地产开发有限公司的全资子公司，是专注于从事高端物业服务的 专业公司，现拥有国家物业管理企业一级资质。
13号洞
14号洞
楼盘详情—高尔夫 高尔夫球场景观
15号洞
16号洞
楼盘详情—高尔夫
高尔夫球场景观
17号洞
18号洞
麓山生活丰富多彩
• • • • • 明星巡回演艺 高尔夫赛事 品牌广告 超女选秀 体育活动
ChinaCRE
China Commercial Real Estate
微信公众号：中国商业地产观察 官方微信号：ChinaCRE 官方网站： 中国商业地产研究 分享商业地产动态 调研最新商业项目 解析全球特色商业 Thanks For Your Time！
自身配套设施
学 校：麓山完全学校（包括检查官学校、外国语学校西区、麓山光亚学校） 2、2号高尔夫会所（包括宴会厅、私房菜、西餐厅、雪茄红酒层、高尔夫品牌专卖）; 3、3号麓镇会所; 4、五星级酒店; 5、麓山生活超市;（红旗超市、疏菜超市） 6、老幼活动中心（包括棋牌室、阅览室、儿童天地、乒乓球场、练操房） 商业小镇：A4画廊、咖啡馆、图书馆、室内剧场、电影院、美术馆
楼盘详情—高尔夫
高尔夫球场景观
1号洞
2号洞
楼盘详情—高尔夫
高尔夫球场景观
3号洞
4号洞
楼盘详情—高尔夫
高尔夫球场景观
5号洞
6号洞
楼盘详情—高尔夫
高尔夫球场景观
7号洞
8号洞
楼盘详情—高尔夫
高尔夫球场景观
9号洞
10号洞
楼盘详情—高尔夫
高尔夫球场景观
11号洞
12号洞
楼盘详情—高尔夫
高尔夫球场景观
成都实验外国语学校西区 成都市实验外国语学校西区，由万华地产联合成都市实验外国语学校西区所属的德瑞教育 集团共同投资数亿元，建设的一个中国西南规模最大、学校规划设计品质最高、教学设施最先 进的学校。
18洞高尔夫球道
• • • • • 设计师：马克霍林格 标准杆：72杆 球场面积：1200亩 球场长度：7335码 USGA国际标准锦标赛级18洞高尔夫球场
楼盘详情--区域配套
周边配套设施
学 医 银 公 校：华阳中小学、成都七中 院：成都第一人民医院、德国巴伐利亚国际医院、宋庆龄华西妇女儿童医院、
商业配套：世纪城会展中心、洲际大酒店、希尔顿酒店、金鹿国际商务中心、家乐福、大魔方国际医院来自双流第二人民医院、华阳骨康医院
行：工商银行城南支行、中国银行成达支行、光大银行世纪城支行、中信银行 世纪城支行 园: 极地海洋公园、1200亩湿地公园、市政公园、麓湖公园、南湖公园