专卖店项目可行性研究报告
门店投资项目可行性研究报告
门店投资项目可行性研究报告一、项目背景随着经济的发展和人民生活水平的提高，消费需求日益增长，门店零售市场成为各种品牌商家的热门选择。
门店投资项目的可行性研究，旨在分析该项目在市场上的竞争状况、项目的盈利模式、风险控制措施等方面，为投资者提供决策参考，确保投资项目的顺利实施。
二、项目概况项目名称：某某门店项目地点：某某市某某区项目类型：门店零售项目投资额：XXX万元项目经营时间：XX年三、市场分析1、市场需求分析当前，消费市场需求日益增长，人们对生活品质的追求也越来越高，门店零售市场成为各种品牌商家的热门选择。
某某市某某区的消费市场也呈现出不断扩大的趋势，门店零售市场潜力巨大。
2、竞争分析目前，某某市某某区的门店零售市场竞争激烈，同行业品牌众多，门店形态各异。
需要通过不断提升产品质量、改善服务水平，才能在市场中立足。
四、项目盈利模式1、产品定位某某门店主要以XXXX为主打产品，配套销售XXXX。
精选优质原料，健康营养，口味独特，深受消费者喜爱。
2、营销策略通过多种方式推广某某门店品牌，如线上线下促销活动、门店会员体系建设、与合作商家合作推出联合产品等，提升品牌知名度，吸引更多消费者。
3、成本控制通过严格管控租金、人工、原材料等各项成本，提高成本控制意识，确保产品价格有竞争力，保证营业利润。
五、风险控制措施1、市场风险由于市场竞争激烈，某某门店需要不断创新，保持产品的新颖性和独特性，才能在市场中脱颖而出。
2、经营风险某某门店需要建立完善的经营管理体系，规范员工行为，加强内部监督，防范各种风险发生。
3、资金风险投资者需要在提前做好资金储备的情况下，投入到某某门店项目中，并建立健全的财务管理体系，确保资金的合理使用和必要的增值，降低资金风险。
六、项目实施方案1、项目规划明确项目建设时间表和工作计划，确定项目实施的各项指标和阶段目标，制定周密的推进计划，确保项目按时完工。
2、团队建设选择具有丰富经验和专业技能的管理团队，建立完善的岗位责任制度，明确各自职责，推动项目的顺利实施。
开店的可行性研究报告
开店的可行性研究报告在当今的商业环境中，开店成为了许多人实现创业梦想和获取经济收益的途径。
然而，开店并非一件轻而易举的事情，需要进行全面的可行性研究，以降低风险并提高成功的几率。
以下是对开店的可行性进行的详细分析。
一、项目概述1、店名与业务范围计划开设一家名为“＿____”的店铺，主要经营_____产品或服务。
2、店铺定位目标客户群体为_____，店铺将定位为_____（例如：中高端、平价、特色等）。
二、市场分析1、行业现状对所在行业的当前发展状况进行调研，包括市场规模、增长趋势、主要竞争对手等。
行业整体呈现_____的发展态势，市场规模在过去_____年中以_____的速度增长/下降。
2、目标市场详细分析目标客户的特征，如年龄、性别、职业、消费习惯、消费能力等。
目标客户年龄主要集中在_____岁，具有_____的消费习惯和_____的消费能力。
3、市场需求通过问卷调查、访谈等方式，了解目标客户对产品或服务的需求程度和期望。
结果显示，＿____（具体需求和期望）的需求较为强烈。
4、竞争分析研究周边同类型店铺的数量、规模、经营状况、优势和劣势。
周边共有_____家竞争对手，其中_____（优势店铺）在_____方面具有明显优势，而_____（劣势店铺）存在_____的不足。
三、产品/服务分析1、产品/服务内容详细介绍店铺提供的产品或服务，包括种类、特点、质量等。
产品/服务包括_____，具有_____的特点和优势。
2、产品/服务优势与竞争对手相比，本店产品/服务在_____方面具有独特的优势，能够吸引客户。
3、产品/服务改进与创新根据市场需求和客户反馈，计划对产品/服务进行_____的改进和创新，以保持竞争力。
四、店铺选址1、选址原则考虑人流量、消费水平、周边竞争、交通便利性等因素。
2、选址方案经过考察，初步选定_____（具体地址）作为店铺地址，该地址具有_____的优势。
3、租金与成本该地址的租金为_____元/月，预计其他相关成本（如物业费、水电费等）为_____元/月。
服装店开展的可行性报告（可行性分析）
1. 协作单位的概况及其优势分析比较
协作单位为本校级（黄职）的学长，其单位也是一个服装店， 成立稍稍比我早，发展信誉也比较高，收到许多顾客的赞誉，其 管理制度也豪不含糊，各项指标均符合经营的健康要求，同该单 位的比较，能够弥补本店的不足，取长补短，为把本店经营成高 星级的服装店而不懈努力！
2. 与国内外同类系统或产品在价格、服务等方面的比较
该单位为历次被获得经营先进单位，在同国内外的其他服装 公司也是有的一比，在价位上分配是高档次站大多数，采用学习 过导购专业的知识分子为导购员工作（工资分发较高），服务很 佳。等等。
四、项目的内容及目标
1.简述项目主要内容
名称
欣馨服装店
经营性质：个体经营；
1.项目实施计划时间表
Ⅰ、实施计划：本项目于 2012 年 1 月 1 日开始实施，经营周期 是五年。计划一年回本，每年销售额在 10.5 万 元左右，导购员和收银员的薪水为每月分发到 账，年底按其表现评定年底奖金。地点设定在黄 冈市南湖黄冈职业技术学院附近。
Ⅱ、营业时间安排： 夏季时：早 8：:00——晚 23:00 ；冬季时：早 8:30——晚 10:30。 法定节日时间按情况略有改动.
低档次盈利：50*50=2500 元
总计：总盈利=52500+45000+2500=100000 元
2.财务分析
2.1 财务赢利分析 总年纯收入=总盈利-服务员薪资-房产税-其他费用 =100000-28800-3000-2000=66200 元。 2.3 社会效益分析
我们民营经济的发展不仅繁荣了国民经济，为国家提供了税 收，而且有效缓解居民的就业问题，提高了居民收入水平，还加 快了城镇化步伐，对晋城经济实力的提升作出了应有的贡献。可 以把本店自身的发展与带动区域经济发展结合起来来发展经济； 公司的发展壮大可以带动周围地区混合经济的快速发展；可以把 企业自身的发展与造福周围百姓结合起来来造福百姓。
可行性研究报告商店
可行性研究报告商店一、项目简介本报告旨在对新开设一家商店的可行性进行全面的研究和分析，以此为基础进行商业决策。
商店将主要经营家居用品和装饰品的零售业务，定位于中高端消费群体。
商店将提供优质的商品和服务，以吸引更多的顾客，并实现稳定的盈利。
二、市场分析1. 市场需求当前，家居用品和装饰品的市场需求持续增长，人们对于家居环境和装饰的重视程度越来越高。
随着人们生活水平的提高，他们对于舒适的居住环境的追求也日益增加。
因此，市场对于高品质家居用品的需求持续增长。
2. 竞争分析在该行业已经有一些成熟的竞争对手，他们来自各个不同的品牌和渠道。
竞争对手之间的竞争主要集中在产品品质、价格、促销活动和服务上。
因此，需要加强产品研发和服务方面的提升，以应对来自竞争对手的挑战。
三、商店定位1. 商品定位商店的商品主要面向中高端消费群体，主要包括高品质家居用品和装饰品。
商品的种类将涵盖家具、家居饰品、灯具、地毯、墙纸等。
2. 服务定位商店将提供专业的家居装饰咨询和设计服务，以满足顾客的个性化需求，并通过此提升购物体验，增加顾客粘性。
四、营销策略1. 定价策略商店将以高品质商品和个性化服务作为差异化竞争的策略，同时也会根据顾客需求灵活调整价格策略。
2. 促销策略商店将定期举办推广活动，如新品发布、限时特惠、团购优惠等，以此吸引更多的顾客。
3. 宣传策略商店将采用线上线下相结合的宣传方式，通过社交媒体、宣传册、户外广告等多种方式来推广自己，提升品牌知名度。
五、财务分析1. 投资成本商店的投资总成本主要包括场地租金、装修费用、设备采购、库存、初期运营资金等，需要提前进行详细的预算。
2. 盈利预测根据市场需求和竞争情况，商店的盈利预测主要包括销售收入、成本费用、利润率等各项指标的预测。
3. 风险评估商店的经营面临着不确定性和风险，需要充分评估市场风险、经营风险、政策风险等，并制定相应的风险防范措施。
六、可行性分析综合以上分析，商店的开设是具有一定的可行性的。
店铺可行性研究报告模板
店铺可行性研究报告模板一、项目背景随着经济的不断发展和人们生活水平的提高，消费观念也发生了一定的变化，越来越多的人愿意花钱去追求生活品质。
在这样的大环境下，开设一个有特色、有品质、满足人们消费需求的店铺成为了一个不错的商机。
因此，我们决定进行一项店铺的可行性研究，探讨开设一家符合现代消费需求的店铺的潜在商机。
二、市场分析1、市场需求分析随着现代人生活节奏的加快和压力的增大，人们更加重视自己的休闲时间和生活品质。
异地旅游成为了当下人们消费的一个热点，因此，伴随着旅游产业的兴起，旅游纪念品店已经成为了一个不可忽视的商机。
而且，现代人也更注重个性化、创意化和情感化，他们愿意为一些别具一格的商品埋单，因此，开设一家有特色、有品质的旅游纪念品店，对消费者具有一定的吸引力。
2、竞争对手分析目前，市场上已经有一些旅游纪念品店，其中大部分都是规模较小、品质参差不齐的小店。
这些小店主要以零散销售为主，缺乏特色和品牌效应，难以吸引消费者。
而一些大型旅游纪念品店则主要集中在景区周边，有较好的客流量和知名度，但缺乏个性化和情感化，无法满足消费者不断增长的个性化购物需求。
3、市场前景分析有鉴于此，我们计划开设一家有特色、有品质的旅游纪念品店，主要经营一些具有地域特色、文化特色和创意性的商品，结合当地风土人情和景点特色，为游客提供独特的购物体验。
通过产品创新、服务创新和营销创新，吸引更多的消费者，建立起自己的品牌形象和口碑效应，成为市场上的一匹黑马。
三、店铺策划1、店铺名称经过深入的讨论和市场调研，我们决定将店铺命名为“风采旅游纪念品店”。
这个名字寓意着我们店铺的产品将具有地域特色、文化特色和创意性，可以展现出当地的风采和特色。
同时，也寓意着我们店铺将给顾客带来美好的购物体验和精神享受。
2、店铺定位“风采旅游纪念品店”将定位为一家有品质、有特色、有情感的旅游纪念品店。
我们将主打地方特色、文化特色和创意性的商品，为游客提供独一无二的购物体验。
店铺可行性研究报告范文
店铺可行性研究报告范文一. 市场分析1.1 行业概况随着我国经济的不断发展和人民生活水平的提高，消费观念逐渐转变，消费需求也呈现多样化、个性化的趋势。
特色小店作为一种新型零售模式，逐渐受到了消费者的青睐。
特色小店以其独特的产品、个性化的服务和独特的氛围，吸引了大量消费者前来消费，成为了当前零售业的热门发展方向之一。
1.2 市场需求随着城市化进程的加快和居民生活水平的提高，人们对品质生活的追求逐渐增强。
个性化、文艺化的消费需求愈发凸显，特色小店成为了满足消费者这一需求的重要途径。
在这样的市场环境下，特色小店具有很大的发展空间。
1.3 竞争分析虽然特色小店具有很大的市场发展空间，但竞争也同样激烈。
随着特色小店市场的逐渐成熟，各种类型的特色小店层出不穷，竞争对手众多。
要在激烈的竞争中立足，就必须有自己独特的产品、服务和定位，吸引消费者的眼球。
二. 商业定位2.1 品牌定位我们的特色小店定位为“文艺小店”，主打文艺、温馨、创意的氛围，为顾客提供独具特色的产品和个性化的服务。
2.2 商品定位我们的店铺主要经营文艺氛围小商品，如家居饰品、艺术品、手工艺品等。
我们力求打造一个独特的购物环境，让顾客感受到我们的独特魅力。
2.3 服务定位我们致力于提供优质的服务，为顾客提供良好的购物体验。
我们的员工将以热情、真诚的态度服务顾客，让顾客感受到家一般的温暖。
三. 经营策略3.1 产品策略我们将不断引入新的产品，不断创新，满足顾客日益增长的购物需求。
精选优质的商品，确保产品的品质和独特性。
3.2 销售策略我们将采用线上线下相结合的销售方式，通过线上推广、线下体验，吸引更多消费者。
同时，我们将定期举办促销活动，提高销售额。
3.3 服务策略我们将注重员工的培训和激励，提高员工的服务意识和技能水平，为顾客提供更优质的服务。
我们将建立完善的客户信息管理系统，提供更个性化的服务。
四. 经营计划4.1 初期投资我们计划投资50万元人民币开设一家文艺小店。
专卖店项目可行性研究报告
专卖店项目可行性研究报告HTC专卖店可行性研究报告目录一项目总论二项目背景分析三市场分析四产品和服务建设规模五建设方案六项目实施计划七总投资财务效益费用估算八财务分析九项目风险预测十可行性研究结论与建议一、项目基本情况项目总论1、项目名称：智能手机销售与服务——HTC日照专卖店2、经营对象：中高端手机顾客—公司领导、政府部门领导、白领、学生、时尚人士等3、经营范围：智能手机、相关配件、技术支持、售后服务4、项目投资： 00元。
5、场地选择：日照市东港区海曲中路中兴广场6、项目概述：HTC专卖店是一家主营HTC智能手机、平板电脑及相关服务，打造科技、时尚、潮流为一体的综合性服务。
二、项目背景分析智能手机市场潮起，中国市场处在浪尖。
有数据显示，中国手机用户突破10亿大关。
工信部最新发布的统计公报也显示，截至底，中国手机普及率达到73.6部/百人，比提高了每百人9.2部。
庞大且仍在快速上升的手机用户数量，提供了商机遍地的市场。
“10亿”意味着中国有着三倍于欧美用户的市场，意味着中国通信产业正在加快发展的步伐，也意味着中国将成为全球移动互联网发展的前沿阵地。
美通无线董事长王维嘉保守估计，按较低普及标准的千元智能机来计算，就是1万亿的市场。
“去年国际手机销售20亿部，中国占一半。
未来智能机领域国际国内平分秋色，整个更换市场就有2万亿潜力”。
宏达国际电子股份有限公司（HTC Corporation，英文旧全名High Tech Computer Corporation），常简称为HTC或宏达电，是一家位于台湾桃园的科技公司。
4月6日，台湾宏达电市值超335亿美元，市值首度超过了手机巨头诺基亚。
HTC 的发展与经营理念HTC创立于1997年，当时与许多全球知名的OEM移动终端大厂合作，一直扮演着幕后重要的设计与生产伙伴，并于业界备受肯定。
成立HTC品牌，陆续推出广受好评的移动终端，HTC产品系列包含搭载Andriod 与 Windows Phone操作系统的智能手机与平板电脑。
商铺可行性研究报告范本
商铺可行性研究报告范本1. 引言本文档旨在对商铺可行性进行研究，为相关决策和规划提供依据。
商铺作为一种商业投资形式，其可行性与市场需求、竞争环境、投资回报等因素密切相关。
通过对市场潜力、商业模式、风险评估等方面的研究剖析，本文档将为投资者提供决策支持和战略指导。
2. 背景商铺是指供商业活动使用的经营场所，如商场、店面等。
在过去几十年中，随着经济的发展和城市化进程的加快，商铺业务逐渐成为一个重要的投资领域。
然而，在投资商铺之前，需要进行可行性研究，以评估其潜在回报和风险。
3. 市场概况在进行商铺可行性研究时，首先需要了解市场的整体状况和潜在需求。
以下是对市场概况的调研和分析：3.1 市场规模根据最新的市场调研数据显示，本地商铺市场规模约为每年100亿美元，呈稳定增长趋势。
3.2 市场增长潜力随着人们生活水平的提高和消费习惯的变化，商铺市场仍有较大的增长潜力。
尤其是在特定领域，如餐饮、零售等，市场需求更加旺盛。
3.3 市场竞争情况商铺市场竞争激烈，已有多家优秀品牌和商户占据领导地位。
市场竞争主要集中在价格、品牌知名度和优质客户服务等方面。
4. 商业模式商铺的商业模式是投资者决策和管理的重要参考标准。
以下是对商铺商业模式的分析：4.1 租赁模式商铺租赁模式是目前较为常见和稳定的商业模式之一。
投资者购买商铺后可将其出租给不同类型的商户，从中获取租金收入。
4.2 自营模式自营模式是投资者自己经营商铺，并以此为基础实现利润。
自营模式风险较高，但回报也有潜力。
4.3 电商模式随着电子商务的兴起，商铺也可以通过互联网平台进行销售。
电商模式可以与传统实体店相结合，形成线上线下融合的商业模式。
5. 风险评估商铺投资存在一定的风险，投资者需要进行风险评估以降低风险。
以下是对商铺投资风险的评估：5.1 市场风险市场竞争激烈，市场需求变化不确定，可能造成商铺出租率下降或销售额下滑。
5.2 经营风险商铺经营需要考虑物业管理、租户招聘、客户服务等多个方面，经营不善可能导致商铺亏损。
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HTC专卖店可行性研究报告
目录
一项目总论
二项目背景分析
三市场分析
四产品和服务建设规模
五建设方案
六项目实施计划
七总投资财务效益费用估算
八财务分析
九项目风险预测
十可行性研究结论与建议
一、项目基本情况
项目总论
1、项目名称：智能手机销售与服务——HTC日照专卖店
2、经营对象：中高端手机顾客—公司领导、政府部门领导、白领、学生、时
尚人士等
3、经营范围：智能手机、相关配件、技术支持、售后服务
4、项目投资：200000元。
5、场地选择：日照市东港区海曲中路中兴广场
6、项目概述：HTC专卖店是一家主营HTC智能手机、平板电脑及相关服务，
打造科技、时尚、潮流为一体的综合性服务。
二、项目背景分析
智能手机市场潮起，中国市场处在浪尖。
有数据显示，中国手机用户突破10亿大关。
工信部最新发布的统计公报也显示，截至2011年底，我国手机普及率达到73.6部/百人，比2010年提高了每百人9.2部。
庞大且仍在快速上升的手机用户数量，提供了商机遍地的市场。
“10亿”意味着中国有着三倍于欧美用户的市场，意味着中国通信产业正在加快发展的步伐，也意味着中国将成为全球移动互联网发展的前沿阵地。
美通无线董事长王维嘉保守估计，按较低普及标准的千元智能机来计算，就是1万亿的市场。
“去年国际手机销售20亿部，中国占一半。
未来智能机领域国际国内平分秋色，整个更换市场就有2万亿潜力”。
宏达国际电子股份有限公司（HTC Corporation，英文旧全名High Tech Computer Corporation），常简称为HTC或宏达电，是一家位于台湾桃园的科技公司。
2011年4月6日，台湾宏达电市值超335亿美元，市值首度超过了手机巨头诺基亚。
HTC 的发展与经营理念
HTC创立于1997年，当时与许多全球知名的OEM移动终端大厂合作，一直扮演着幕后重要的设计与生产伙伴，并于业界备受肯定。
2006年成立HTC品牌，陆续推出广受好评的移动终端，HTC产品系列包含搭载Andriod 与Windows Phone操作系统的智能手机与平板电脑。
HTC致力于创造个性化的使用体验，坚信每个移动终端应以不同用户的需求为中心，而非让人受制于产品。
HTC的产品并非仅来自于消费者需求调查的结果，而且是长期观察和尊重个人选择如何和科技互动的结晶。
HTC秉持以人为中心的经营理念，长期深耕于此承诺，并因此缔造了HTC的成就。
日照手机市场，目前除有一家诺基亚专卖店外，尚未有另外的智能手机品牌专卖店，提供专业的，一对一的智能手机服务。
另外，本人从经营多普达手机开始，至HTC，一直有一批相对高端且重要的老客户群体。
可以以此为资源，大力发展新客户和潜在客户，市场大有可为。
我们相信在智能手机风起云涌的这样一个背景下，做强我们的HTC专卖店将是势在必得。
三、市场分析
（一）市场调查（局部随机调查）
抽样调查呼和浩特市大学城师生对该项目的看法如下：
注：该调查表总调查人数为550人，每个学校抽取50人为调查对象。
（二）市场预测
通过调查，可以预测该项目的市场优势为：目前，日照市区手机销售渠道主要集中在海曲中路，有全国连锁的国美、苏宁，以及百货大楼、利群等店，但没有一个非常专业的智能手机品牌专卖店品牌，这样可能会吸引更多的顾客来购买手机，享受这种专业的服务。
劣势为：初期可能投资成本过高，风险较大，不能在短时间内收回投资，同时这是一个专业的、需要提供差异化服务的市场。
（一）竞争比较
本区域同行竞争格局对我们有利，主要是一些大学生和附近商业场所的白领阶层，静雅思厅的时尚和品位色彩，决定它的情感消费比重是很大的，消费者可以就近消费，不必舍近求远的去市中心消费。
因为现在在呼和浩特大学城附近只有网吧等少数的供师生娱乐服务项目，其项目是单一的，而本店是多元化的服务。
随着本店的发展和周边环境的变化，产品和服务将不断的改进。
包括更全面的产品，更优质和人性化的服务。
本店在全体员工的努力下，不断提高。
四、产品和服务建设规模
五、项目方案
（1）。
六、项目实施计划
1、宣传阶段：树立店面形象，增大本店的影响力，搞一些促销活动，加大宣传力度，吸引顾客。
2、成本控制阶段：开店前个七月使成本控制到最小。
3、发展阶段：扩大影响力，为开办连锁店打下基础。
七、总投资
项目总投资估算
1、购置房产4200000（600平米*7000元）元。
2、店内装修：墙内粉刷、地板铺设、玻璃安装、牌匾共计800000元。
3、室内设备：电脑(80台400000元)、一楼桌子（80个24000元）、二楼桌椅（50套30000元）、凳子（160个20800元）、饮具（300套24000元）、音响（一套10000元）、盆景（30000元），书画、书架、书籍共1061200元，饮品、茶点400000元，总计2000000元。
相关手续注册费用：营业执照、卫生许可证共计3000元。
1、资金来源：向银行借款400万元，个人投资300万元。
财务效益费用估算
1.项目的计算期
（1）建设期
（2）运营期
2.营业收入
3.成本
4.费用
5.借款利息
（二）收入
薪资预算：
1、三种饮品负责人：1500元/人
2、书籍负责人：1000元/人
（三）成本
经营成本：
1、店内月消费：物业、水电工作人员工资21000元。
2、店内日消费：各种饮品共计8000元。
3、流动资金共计： 797000元。
八、财务分析
1、投资收益预算：每日总收入－店内日消费－每日员工薪金－每日其他消费
30000－8000－5000－1000﹦16000元
2、企业盈利能力分析
（1）.与投资有关的盈利能力分析
与投资有关的盈利能力分析主要对总资产报酬率、净资产收益率指标进行分析与评价。
（2）.与销售有关盈利能力分析
商品经营盈利能力分析即利用损益表资料进行利润率分析,包括收入利润率分析和成本利润率分析两方面内容。
而为了搞好利润率因素分析,有必要对销售利润进行因素分析。
3、企业偿债能力分析
短期偿债能力通常设置以下指标：流动比率；速动比率；现金比率。
长期偿债能力指标有：已获利息倍数；资产负债率；产权比率；
4、资产运用效率分析
存货周转率；应收帐款周转率；流动资产周转率；固定资产周转率；总资产周转率
5、企业筹资分析
6、企业投资分析
九、项目不确定性分析
2、盈亏分析：
经营目标每天10:00～14:00收入10000元，16:00～22:00收入20000元，周六～周日8:00～17:00收入35000元，19:00～22:00收入33000元。
问题
店内顾客少。
店内服务差，不周到，饮品不和顾客口味，店内环境不舒适。
消费高，不实惠。
预测收益过高而实际收益低。
潜在竞争对手的不了解。
解决方案：
1、店内设置在高校附近，高校人员比较集中。
2、在店内醒目位置设置意见簿，可供顾客随时提意见并及时解决。
3、店内设有3、5、7、10元不同价位的饮品，可供顾客自行挑选。
4、随时观察市场的价位并及时做出调整，波动式收入已达到月收入平衡。
5、招收服务人员素质必须高，对店内饮品、环境、根据顾客口味及时调整。
十、可行性研究结论与建议
1．结论
根据前面的研究分析表明，该项目符合总体规划，项目区域位置优越，财务、人员、环境等多方面均可行，市场前景乐观，投资回收期短，财务效益好，社会效益显著。
因此，综合性服务项目可行。
2．建议
2、附件。