公司兼职劳动合同范本

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2024年兼职劳动合同范文5篇

2024年兼职劳动合同范文5篇

2024年兼职劳动合同范文5篇篇1兼职劳动合同协议甲方:[单位名称]地址:[单位地址]法定代表人:[法人姓名]联系电话:[联系电话]乙方:[兼职者姓名]居住地址:[居住地址]联系电话:[联系电话]身份证号码:[身份证号码]电子邮箱:[电子邮箱地址](可选)鉴于甲方需要雇佣乙方从事兼职工作,双方根据《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规的规定,本着平等、自愿、协商一致的原则,就乙方在甲方从事兼职工作事宜达成如下协议:一、工作内容及地点1. 乙方在甲方单位从事的兼职岗位为:[岗位名称]。

2. 乙方的工作地点为甲方指定的地点。

3. 乙方的工作内容应按照甲方的要求进行,具体任务由甲方根据业务需要分配。

二、工作时间及报酬1. 兼职工作时间安排:乙方应按照甲方规定的时间进行工作,工作时间可能根据业务需要进行调整。

2. 工资及支付方式:甲方向乙方支付的薪酬为[薪酬金额],支付方式为[支付周期一次或按月等]。

3. 加班工资及福利待遇:乙方如因工作需要产生加班,甲方将按照国家法律规定支付加班工资。

乙方不享受甲方全职员工的福利待遇。

三、兼职期限本合同期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。

合同期满,双方可根据需要决定是否续签。

四、双方权利义务1. 甲方的权利与义务:甲方有权对乙方的工作表现进行考核和监督;甲方有义务按照合同约定支付乙方薪酬,提供必要的工作条件。

2. 乙方的权利与义务:乙方有权获得约定的薪酬;乙方有义务遵守甲方的规章制度,按照约定的时间和地点完成工作任务。

3. 保密义务:双方均应对涉及对方商业秘密的信息予以保密,未经对方许可,不得向第三方泄露。

4. 违约责任:如一方违反合同约定,应承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。

五、兼职工作纪律与考核1. 乙方应遵守甲方的各项规章制度,服从管理。

2. 甲方定期对乙方的工作进行考核,考核结果作为是否续签合同的依据之一。

3. 若乙方在工作中出现严重失误或违反工作纪律,甲方有权解除合同。

公司兼职劳动合同范本6篇

公司兼职劳动合同范本6篇

公司兼职劳动合同范本6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1公司兼职劳动合同范本甲方:(委托方)______________ 公司乙方:(被委托方)______________ 先生/女士根据《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定,甲方与乙方经友好协商,就乙方为甲方公司提供兼职劳动服务事宜,达成如下兼职劳动合同:第一条兼职内容乙方自____年____月____日起,为甲方公司提供兼职劳动服务,具体内容包括但不限于:1.协助处理公司日常事务;2.接待来访客户;3.协助完成公司安排的其他工作。

第二条兼职期限本兼职劳动合同自____年____月____日起生效,至____年____月____日终止。

双方可协商续签,须提前30天书面通知。

第三条服务报酬乙方为甲方提供兼职劳动服务,甲方每月向乙方支付服务报酬为人民币______元,具体支付方式为每月______日发放。

第四条工作时间1.乙方的工作时间为每周______天,每天______小时,具体工作时间由乙方根据公司实际安排确定。

2.如有特殊情况需要加班工作,甲乙双方应提前协商确定加班形式和加班工资并签署书面协议。

第五条工作地点乙方提供兼职劳动服务的工作地点为甲方公司的办公场所,具体地址为:______________。

第六条劳动纪律1.乙方在提供兼职劳动服务期间,应严格遵守公司的工作纪律,服从公司的管理和安排。

2.如乙方因故不能按时履行工作职责,应提前通知甲方并得到甲方同意,否则视为违约。

第七条保密义务1.乙方应保守甲方公司的商业秘密和客户信息,对公司的商业机密、经营计划和其他保密内容负有保密义务。

2.乙方不得擅自向他人透露公司的商业秘密和客户信息,如因此造成公司损失的,应承担相应法律责任。

第八条解除方式1.乙方提供的兼职劳动服务符合甲方的要求,工作表现良好,双方满意的情况下,本兼职劳动合同自然终止。

2.如有一方违反合同约定,经过书面通知后仍不改正的,对方可以单方面解除合同。

公司兼职劳动合同规范模板3篇

公司兼职劳动合同规范模板3篇

公司兼职劳动合同规范模板3篇篇1甲方(用人单位):___________________________注册地:___________________________乙方(兼职员工):___________________________身份证号码:___________________________鉴于甲乙双方同意按照《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规的规定,遵循平等、自愿、协商一致的原则,就乙方在甲方从事兼职工作事宜达成如下协议:一、合同期限1. 本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 兼职工作期限根据甲方实际需要及乙方意愿确定,最长不超过本合同约定的终止日期。

二、工作内容及地点1. 乙方在甲方的职位为____________,工作内容为_______________。

甲方可以根据经营需要调整乙方的工作内容。

2. 乙方的工作地点为_____________。

若需变动工作地点,双方需协商一致并签署书面变更协议。

三、工作时间及薪酬1. 乙方的工作时间按照甲方的规定执行,具体安排由双方协商确定。

2. 乙方的薪酬为人民币________元/小时(或月),支付方式按照甲方规定执行。

具体薪资标准以甲方与乙方签订的《兼职工资支付协议》为准。

3. 甲方应当按照约定支付乙方的工资,不得拖欠或克扣。

四、保险及福利待遇1. 甲方按照国家和地方的规定为乙方缴纳社会保险费或商业保险费用。

乙方在兼职期间发生的工伤、疾病等风险由双方按照国家法律法规处理。

2. 除工资外,乙方享有国家规定的法定节假日休息和福利待遇。

具体以双方签订的协议为准。

五、知识产权及保密义务1. 乙方在兼职期间所创作的作品(包括但不限于文稿、设计稿等)的知识产权归甲方所有。

乙方不得将相关作品泄露或转让给第三方。

若乙方自行创作的作品涉及到版权问题,应当事先告知甲方并取得甲方的书面同意。

否则由此引起的法律责任由乙方承担。

公司兼职劳动合同范本(通用4篇)

公司兼职劳动合同范本(通用4篇)

公司兼职劳动合同范本(通用4篇)公司兼职劳动合同范本篇1甲方:有限公司乙方:姓名:住址:身份证号码:1、甲方自年月日起录用乙方为兼职员工,并依人事管理规章及甲方所订之规则办理。

2、甲、乙双方经共同协议并取得同意时,乙方须遵守上列第一项之规定。

3、雇用期间:自年月日起至年月日止4、契约期满时,双方希望继续维持契约关系时,则须另行订立新契约。

5、勤务时间:上午时分至下午时分止6、休息时间:自时分至时分止7、薪资:时薪、日薪8、奖金:采不定额(视工作绩效表现)发放。

9、异动:若因业务上执行之必要时,可予以调整。

10、年度有薪休假:服务年资满一年以上者为6日,每服务满一年时,则增加一日,但以增加至二十日为限。

甲方:(签章)乙方:(签章)年月日年月日公司兼职劳动合同范本篇2甲方:乙方:依据《民法典》的规定,合同双方就大学生兼职项目的信息提供及派遣服务,经协商一致,签订本合同。

一、服务内容:1、兼职信息提供;2、兼职培训;二、要求:身体健康,五官端正;有通过课余时间兼职,提高自身的社会实践能力以及自信心愿望的在校大学生;三、服务及免费信息提供期限:6个月四、提供兼职岗位标准:1、薪资不低于元/日,月薪不低于元/月;2、工作地点以市区及各产业园为主;3、工作时间不超过10小时/日;加班费另行计算4、兼职派遣过程中,优先提供包食宿类单位单个信息及岗位保证期为3天。

在保证期内发现岗位不适的或其他非自身原因无法上岗的,服务方应当负责另行安排或者采取其他补救措施。

但因个人原因工作不力或违反工作单位工作纪律的,仅提供信息咨询。

五、费用说明:1、本项目服务费:元。

2、非服务方信息提供或派遣过程出现的问题,服务方提供咨询和协助,但不予退费;六、争议:1、在合同履行过程中发生争议,双方应当协商解决,也可以请求第三方进行调解。

2、工作过程中,应严格遵守工作岗位条例,因个人问题导致的安全问题,服务方不承担相关责任;七、权利与义务1、甲方在协议期内有义务向乙方提供兼职信息,甲方向乙方提供的岗位信息必须真实准确有效。

公司兼职合同模板5篇

公司兼职合同模板5篇

公司兼职合同模板5篇篇1甲方(公司):____________________地址:____________________________法定代表人:______________________联系方式:________________________乙方(兼职人员):_________________住址:_____________________________联系方式:________________________鉴于甲方需要乙方提供兼职服务,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,就甲方向乙方提供兼职工作的事宜,达成如下协议:一、兼职工作内容及职责1. 乙方应按照甲方的要求,在约定的时间内完成指定的兼职工作。

2. 乙方的主要职责包括:(列举具体职责)___________________。

3. 乙方应对自己的工作质量负责,保证按时、按质完成工作任务。

二、工作时间及地点1. 兼职工作时间:从______年____月____日开始,至______年____月____日结束。

2. 工作时间及地点根据甲方需要及乙方能力进行安排,具体详见甲方通知。

三、薪酬及福利待遇1. 甲方按照乙方完成的工作任务和表现支付薪酬,薪酬标准为______元/小时(或月)。

2. 甲方每月/每季度向乙方支付薪酬,支付日期为每月/每季度的第___个工作日。

3. 乙方享有与全职员工相应的福利待遇,如适用。

四、保密义务及知识产权1. 乙方在兼职期间及离职后,应对在工作中获知的所有商业秘密和内部信息承担保密义务。

2. 乙方在兼职期间及离职后创作的与工作相关的知识产权归属于甲方。

五、违约责任1. 如乙方未能按照约定完成工作任务,甲方有权扣除乙方的薪酬并要求赔偿损失。

2. 如乙方违反保密义务,甲方有权追究乙方的法律责任并要求赔偿损失。

3. 如甲方未按约定支付薪酬,乙方有权要求甲方支付并承担违约责任。

兼职劳动合同样本(5篇)

兼职劳动合同样本(5篇)

兼职劳动合同样本甲方:_____乙方:_____甲、乙双方本着友好协商的原则,就乙方为甲方关于“_____”项目进行实施活动达成以下合作协议:一、乙方主要工作职责是:_____安装及甲方临时指派的工作任务。

二、乙方主要工作方式:根据甲方的时间安排,在乙方无合理客观原因的情况下必须随叫随到,否则甲方有权终止合同。

三、乙方必须保证遵守以下几点,否则甲方有权中止合作,并对由以下引起的相关损失保留追诉权利(一)在任何时候不得影响甲方的声誉,不得利用甲方公司名义进行与甲方业务不相关的业务活动;(二)在本协议有效期间,不得与甲方同类型的其他公司进行业务性质相类似的活动;(三)在项目实施过程中必须时刻保护好设备安全,防止设备损伤。

四、乙方在为甲方提供服务期间,甲方给乙方提供以下的报酬(一)项目提成:____元人民币;(二)其他福利:提供出差住宿补贴,提供相关业务的通讯费用报销,提供工作餐补贴;(三)提成在项目完成统一核算后的当月发放。

五、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,有效时间从____年____月____日起至____年____月____日止,如果双方合作良好,可以续签本协议。

甲方项目负责人(签字):_____签订日期:_____乙方(签字):_____签订日期:_____兼职劳动合同样本(二)甲方_____名称:_____地址:_____法定代表人:_____乙方_____姓名:_____性别:_____ 民族:_____ 文化程度:_____ 国籍:_____ 身份证号码:_____住址:_____根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规,甲乙双方经平等自愿、协商一致签订本合同,共同遵守。

第1条工作内容1.1乙方同意在被聘用期间,根据甲方工作需要,在公司从事_____工作。

1.2乙方应按照甲方的要求,尽职尽责完成甲方规定的工作内容,并达到规定的质量标准和考核要求。

第2条合同期限2.1本合同有效期自____年____月____日起,至____年____月____日止,期限为____年(月)。

兼职劳动合同范本5篇

兼职劳动合同范本5篇篇1甲方(用人单位):___________单位性质:___________法定代表人或负责人:___________乙方(劳动者):___________性别:___________出生年月:___________户口所在地址:___________实际居住地址:___________联系方式:___________身份证号码:___________社会保障号:___________其他有效证件名称:___________ ,证件号码:___________ 。

双方根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及有关的劳动法律、法规、规章,在遵循合法原则的前提下,结合自愿平等、协商一致的原则,经充分协商达成一致意见,签订本合同。

现订立本合同如下:一、劳动合同期限及试用期约定条款篇2甲方(用人单位):____________________单位性质:____________________法定代表人:____________________单位地址:____________________乙方(员工):____________________联系方式:____________________住址:____________________身份证号码:____________________鉴于甲方需要雇佣乙方从事兼职工作,根据《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方在甲方从事兼职工作的事宜达成如下协议:一、合同期限1. 本合同有效期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

2. 兼职工作起始时间:自合同签订之日起计算。

二、工作内容及地点1. 乙方在甲方从事的兼职岗位为:____________________。

2. 乙方的工作地点为:____________________。

3. 乙方应根据甲方的要求,按时、按质完成工作任务。

2024年公司兼职劳动合同范本5篇

2024年公司兼职劳动合同范本5篇篇1甲方(用人单位):[公司名称](以下简称甲方)地址:[公司地址]法定代表人:[公司法人姓名]联系电话:[公司联系电话]乙方(兼职员工):[员工姓名](以下简称乙方)住址:[员工住址]联系电话:[员工联系电话]鉴于甲方需要雇佣乙方从事兼职工作,根据《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方在甲方从事兼职工作事宜达成如下协议:一、合同期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、工作内容及地点1. 乙方在甲方的兼职岗位为:[岗位名称]。

2. 乙方的工作地点为:[工作地点]。

3. 乙方的工作职责及内容详见甲方岗位说明书。

三、工作时间和休息休假鉴于乙方为兼职员工,双方约定按照实际情况灵活安排工作时间,具体由甲方根据业务需要及乙方的时间安排进行协商确定。

四、薪酬及支付1. 甲方按照乙方的工作表现及业绩支付薪酬。

2. 薪酬标准为:[薪酬标准]。

3. 薪酬支付方式为:[支付方式],支付周期为[周期]。

4. 甲方支付薪酬时,将遵循国家税收法规进行个人所得税的扣除。

五、保险及福利待遇1. 甲方按照国家规定为乙方缴纳工伤保险。

2. 乙方不享受甲方的其他福利待遇。

六、知识产权及保密义务1. 乙方在甲方工作期间所创作的作品(包括但不限于文稿、设计稿、技术成果等)的知识产权归甲方所有。

2. 乙方应对在甲方工作期间获知的商业秘密履行保密义务,未经甲方书面同意,不得向第三方泄露。

七、违约责任如甲乙双方中的任何一方违反本合同的任何条款,均应承担违约责任,并赔偿对方由此产生的所有损失。

八、合同的变更、解除和终止1. 双方协商一致,可以变更本合同。

2. 甲乙双方均可单方解除本合同,但应提前通知对方。

3. 本合同在以下情况下终止:合同期满;甲乙双方协商一致解除合同;乙方辞职或甲方解雇。

九、其他约定事项1. 乙方在甲方工作期间不得从事与甲方业务相竞争的活动。

兼职员工工作合同范本6篇

兼职员工工作合同范本6篇篇1甲方(聘用单位):__________名称:__________地址:__________法定代表人或主要负责人:__________乙方(受聘兼职员工):__________姓名:__________性别:__________身份证号码:__________住址:__________联系电话:__________根据《中华人民共和国劳动合同法》以及有关法律、法规和政策的规定,经双方平等协商,订立本劳动合同。

一、合同期限及聘用条件篇2甲方(聘用单位):_____________________名称:_____________________法定代表人或主要负责人:_____________________地址:_____________________联系方式:_____________________乙方(兼职员工):_____________________姓名:_____________________性别:_____________________身份证号码:_____________________住址:_____________________联系方式:_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实、守信的原则,就甲方聘用乙方从事兼职工作事宜达成如下协议:一、工作内容及地点1. 乙方在甲方的兼职工作内容为:_____________________。

2. 乙方的工作地点为:_____________________。

二、工作时间和薪酬1. 乙方的工作时间为:_____________________。

2. 薪酬标准:甲方按照乙方的工作表现及业绩支付薪酬,具体支付方式和金额按照甲方的规定执行。

3. 薪酬支付周期:甲方每月向乙方支付薪酬,支付日期为每月的______日。

三、岗位职责和要求1. 乙方应当按照甲方的要求履行工作职责,完成工作任务。

兼职用工合同范本5篇

兼职用工合同范本5篇篇1甲方(用人单位):_________乙方(兼职人员):_________根据《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,签订本兼职用工合同,以明确双方的权利和义务。

一、合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、工作内容和地点1. 甲方安排乙方从事的工作内容为:_________。

2. 乙方的工作地点为:_________。

三、工作时间和报酬1. 乙方的工作时间为:每周工作______天,每天工作______小时。

具体工作时间安排如下:_________。

2. 乙方的报酬为:每小时______元,每月结算一次,具体结算时间为每月的______号。

四、社会保险和福利1. 甲方应按照国家和地方有关规定为乙方缴纳社会保险费。

具体缴纳比例为:养老保险______%,医疗保险______%,失业保险______%,工伤保险______%,生育保险______%。

2. 乙方在甲方工作期间,享受甲方规定的福利待遇。

具体福利待遇包括:_________。

五、劳动保护和劳动条件1. 甲方应提供符合劳动安全卫生标准的劳动场所和劳动条件。

乙方应在甲方的指导下进行工作,严格遵守安全操作规程。

2. 甲方应按规定向乙方提供必要的劳动防护用品。

乙方应妥善保管和使用劳动防护用品,确保个人安全。

六、解除或终止合同的条件及程序1. 合同解除或终止的条件:双方协商一致;乙方提出辞职申请并得到甲方同意;乙方存在违反甲方规章制度或劳动合同约定的情况,甲方有权单方解除劳动合同。

2. 合同解除或终止的程序:双方应提前书面通知对方,说明解除或终止合同的原因和依据;乙方应办理离职手续,包括与甲方结清工资、归还公司财物等;甲方应在乙方办理离职手续后,出具离职证明并办理社会保险关系转移手续。

七、违约责任及赔偿1. 双方应本着诚实信用的原则履行本合同。

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编号:_____________公司兼职劳动合同甲方:________________________________________________乙方:___________________________签订日期:_______年______月______日甲方___________________________名称:_________________________地址:_________________________法定代表人:___________________乙方___________________________姓名:___________________________性别:__________民族:___________文化程度:______国籍:___________身份证号码:_____________________住址:___________________________根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规,甲乙双方经平等自愿、协商一致签订本合同,共同遵守。

第1条工作内容1.1乙方同意在被聘用期间,根据甲方工作需要,在公司从事______________工作。

1.2 乙方应按照甲方的要求,尽职尽责完成甲方规定的工作内容,并达到规定的质量标准和考核要求。

第2条合同期限2.1本合同有效期自________年________月________日起,至________年________月________日止,期限为________年(月)。

期满后,经双方同意,可以续约。

2.2本合同没有试用期。

第3条劳动时间3.1 乙方在被聘用期间执行非全日制工作制,即在保证完成甲方安排工作任务情况下工作时间有乙方自行安排。

第4条劳动条件和劳动纪律4.1 乙方在聘用期间,应遵守甲方的各项规章制度及劳动纪律,严格遵守劳动安全卫生、操作规程和工作规范,爱护甲方的财产,遵守职业道德。

4.2 乙方违反劳动纪律及各项规章制度的,甲方可视情节轻重,给予扣薪、调职、降薪等处理,或解除劳动关系并要求赔偿损失。

第5条兼职劳动报酬5.1 乙方完成本合同约定的工作内容后,甲方应当以货币形式向乙方支付劳动报酬,劳动报酬标准为:每年_________元(大写_____万____仟____佰____拾元整)。

5.2 甲方于每年12月31日前以人民币现金形式一次性向乙方支付劳动报酬。

5.3 甲方不承担乙方其他任何社保、福利待遇,不负责承担乙方的任何医疗费用。

第6条保密义务合同期内,乙方须在甲方许可之范围内使用甲方商业信息;合同期内以及合同终止后,乙方必须为甲方之一切商业信息保守秘密,不得以任何方式向甲方以外的第三方泄漏、给予或转让。

第7条合同终止以下情形发生时,本合同终止:7.1合同期限届满;7.2在合同有效期内,甲、乙双方都可以随时提出解除劳动合同,但需要提前3日通知对方。

7.3乙方在本合同有效期间,被依法追究刑事责任,甲方可以单方终止合同,且无需再通知乙方。

第8条其他8.1本协议自双方签订之日起生效。

8.2本协议书一式二份,甲乙双方各执一份。

甲方(盖章):乙方(签字):法定代表人:______年____月____日______年____月____日合同风险主要包括哪几类风险主要分为两类,一是合同本身所带来的风险;二是合同履约过程的风险。

合同本身风险即合同条款形成的风险,主要包括,合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。

合同价格风险。

合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险,该类型合同一般工程量相对明确,或有相对明确的图纸,施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。

由于报价时间短,承包商无法详细计算工程量,尤其是二类费用通常只要按经验进行报价,错报、漏报现象时有发生。

并且施工单位为了中标,不敢报高价,报价水平较低,承包商索赔机会小,亏损风险大。

该类型合同阶段简单,有利于业主控制投资,是近阶段业主采用的主要合同形式。

合同结算方式风险。

合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合同外调价方法、结算争议解决方法等。

在签订合同时施工单位一定要注意结算条款,尤其是要明确结算件审核时间,有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算,有的业主要求结算实行三审或四审,或聘请外审,人为设置结算障碍,故意拖延结算时间,造成项目竣工后几年不能结算。

合同工期风险。

合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期,合同工期的制定要科学合理。

由于业主原因一般项目工期都处于前松后紧状态,到工程后期业主为实现交工,一味压缩正常工期,不管前期受何种因素影响,都会采取强制手段,倒排工期,后门关死,往往造成施工单位进行赶工。

所以签合同时一定要明确主要工序里程碑控制点,并说明影响工期的条件,一旦工期延长要分清责任,由责任方负责全部责任。

如合同中要明确土建与安装的交接时间,施工图纸到图时间,主要设备材料到货时间,交工验收标准等,以上因素是影响合同工期的主要因素。

工程款支付条款中的风险。

工程款的支付按时间划分大致可分为四个阶段,即预付款、工程进度款、最终付款和质量保修金。

当前拖欠工程款已成为困扰施工企业的严重问题,垫资、带资施工的现象仍然十分普遍,这些都给施工企业的良性发展带来困难,同时对正常工期也受到影响,也是施工单位拖欠工资的主要原因。

许多工程合同对这部分条款不甚明确,尤其是对工程款支付违约索赔条款约定不完整、不严密,不公平,给施工企业造成经济纠纷和经济损失。

工程变更风险。

由于工程项目的复杂性和工程项目施工的长期性,合同执行过程中经常涉及工程变更问题。

如果承包商在施工中提出了关于设计更改、材料设备换用的合理化建议,经业主工程师同意,可以变更。

但如未经工程部同意,擅自变更,即使是合理的,承包商也要对此赔偿损失,并且不顺延工期。

在变更程序上的疏忽,容易导致业主的反索赔。

合同履约风险。

合同履约风险即在合同执行过程中形成的风险,由于施工合同管理贯穿于项目管理的各个环节,因而履行施工合同必然涉及项目各项管理工作。

施工合同一旦生效,项目的各个部门都要按照各自的职权,按施工合同规定行使权利履行义务,保证施工合同的圆满实现。

合同履约风险主要包括:安全、质量、进度管理风险。

安全风险主要包括违章罚款,重大安全事故的发生,为保证安全生产而增加的安全投入等造成的项目管理成本增加。

质量风险主要包括执行规范标准,提高产品质量的投入,或重大质量事故造成的损失。

进度风险主要包括为赶工而增加的成本投入。

过程资料的确认与积累。

施工单位对现场隐蔽工程,过程施工记录等见证资料要及时填报记录表格,并及时得到监理、业主的确认。

索赔文件的上报与确认。

施工单位对于与合同约定或报价不一致的事件要及时上报索赔文件,并在规定时间内得到监理、业主的确认。

合同风险防范措施合同风险防范措施是降低合同签订和合同履约风险的重要环节,对施工单位实现项目管理目标起到事半功倍的效果,所以施工单位应加强合同风险防范措施,合同风险管理主要涉及以下环节。

投标报价阶段风险管理。

加强投标报价的管理工作,从源头降低合同履约风险,是提高投标中标率的关键,也是合同管理的重要内容。

招标文件的评审。

购买招标文件后,由招标投标部门牵头,组织各职能部门进行招标文件评审,由各只能部门对相应管理职责提出评审意见,主要针对招标文件中工期、安全、质量、进度、资金支付、结算条件、施工环境、材料设备供应、交工验收及税收等风险因素进行评审,再由招标投标部门收集汇总评审意见,组织评审组深入研究和全面分析风险因素,正确理解招标文件,吃透业主意图和要求,制定相应投标策略,尽可能在投标书中,在作出相应投标文件实质性条款的情况下作出有利的选择。

同时招投标部门要深入了解发包人的资信、部门立项、施工许可手续、资金状况等其他重要信息。

对于相对明确的风险要通过澄清文件让业主给予澄清。

投标报价策略。

风险越大,风险附加费越高。

但是,风险附加费的增加必须要有一个增加范围,对于承包商来讲,风险附加费不宜定得过高,过高必然会提高投标价格,会降低竞争力。

因此。

施工企业一定要结合企业的管理水平,通过研究竞争对手和其他相关资料来确定具体的投标价格。

合同谈判阶段风险管理。

对投标过程要对合同条款逐条进行认真研究,反复与招标单位进行磋商再做出相应承诺,合同文本尽可能采用《建设工程合同示范文本》。

部分发包人提供的非标准示范文本合同书,往往条款不全、不具体、无针对性,缺乏对业主的权利限制性条款和对承包商保护性条款,要尽可能地修改完善。

如果不修改,合同一旦签订,施工单位会隐含较大风险。

对于关键合同要组成合同评审小组,对合同条款再次进行评审。

在合同谈判过程中人员配备上,施工单位合同谈判人员既要懂工程技术,又要懂法律、经营、管理等方面的知识,有必要时组成专业的合同谈判小组。

在谈判策略上,承包人应善于在合同中限制风险和转移风险,达到风险在双方中合理分配,这就要求承包商对于业主在何种情况下,可以免除责任的条款应研究透彻,做到心中有数,切忌盲目接受业主的某种免责条款,否则业主就有可以以缺乏法律和合同依据为借口,对承包人造成的损害拒绝补偿,并引用免责条款推卸法律责任,。

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