工人生活区管理方案
工人生活区管理制度
工人生活区管理制度
一、住房管理
1.住房分配：根据工人人数和需要，进行合理的住房分配。
以家庭为单位，鼓励多个家庭共享住房，提高住房的利用率。
2.住房维护：由管理方负责住房的修缮和维护工作，确保住房设施的正常使用。
3.住房清洁：定期对住房进行清洁和消毒，保持室内整洁卫生。
二、环境卫生管理
1.垃圾处理：设立合理的垃圾收集点，并定期进行垃圾清运，保持生活区的卫生环境。
2.绿化环境：建设绿化带和公共花坛，增加绿化面积，美化环境，改善生活区的居住环境。
3.环境清洁：定期进行生活区的清洁工作，包括道路清扫、公共区域的清洁等，保持生活区的整洁。
三、基础设施管理
1.供水管理：保证供水的质量和数量，定期检查水管设施，确保供水的稳定性。
2.电力管理：定期进行用电设备的检查和维护，确保电力供应的安全和可靠。
四、安全管理
1.安全教育：定期组织工人进行安全教育培训，提高工人的安全意识和自我保护能力。
2.消防管理：建立消防设施，定期进行消防演练，确保生活区的消防安全。
3.人身安全：设置安保人员，加强对生活区出入口的管理，维护工人的人身安全。
五、公共设施管理
1.公共厨房：建设公共厨房，提供方便的用餐场所，保障工人的饮食需求。
2.公共洗衣房：提供洗衣机等设备，给工人提供方便的洗衣场所。
3.娱乐设施：设置娱乐设施，如图书室、乒乓球室等，丰富工人的业余生活。
以上是对工人生活区的管理制度的简要介绍，通过这些制度的规范和管理，可以为工人提供一个舒适、安全、整洁的生活环境，促进工人的身心健康，提高工作效率，增强企业的凝聚力和竞争力。
建筑工地农民工生活区管理制度
建筑工地农民工生活区管理制度一、生活区管理1.生活区卫生由劳务作业队安排专人每日清扫，清扫范围包括洗浴间、男女卫生间及除宿舍外的所有公共空间；2.生活区垃圾桶设置两处四个，每日由市政环卫清i吉车清理出场地，生活区卫生负责人配合。
3.生活区卫生标准要求，做到不积污水，不起尘土，晴天洒水,雨天排水，雪天扫雪；作业人员卫生间每日冲水，不积粪便,不积烟头，不积废纸。
4.生活区内不得打架斗殴，不得酗酒闹事。
5.生活区，包括宿舍内不得存放易燃易爆物品，一经发现，即予以清理出场，对当事人进行处罚，罚款IOOO元，通报批评。
6.不得赌博或者变相赌博，一经发现，对参与者给予每人IoOO元罚款，对于组织者给予IOOoo元罚款。
涉嫌违法的报警处理。
7.除生活必需的车辆，所有车辆不准进行入生活区。
8.生活区消防设施不得拆改，不得挪动，消防水池周围不得堆物，不得停放各类小型车辆。
保证消防设施状况良好。
二、宿舍管理1总包单位设宿舍管理员一名，专职负责作业人员宿舍管理。
2宿舍管理员保管每间宿舍的钥匙，可以随时进入宿舍进行检查，有私自接拉强电的即予以拆除，并对宿舍人员进行处罚。
首次发现没收电线及插板，再次发现没收物品并罚款IOO元。
3.宿舍内插座安装保证每名作业人员可以用USB接口充电照明用灯具为低压节能灯。
作业人员上班离开宿舍前要将插座上的电源线拔下来。
4.宿舍采暖与纳凉使用空调，空调在作业人员离开宿舍时关闭，回到宿舍再打开。
宿舍管理员在作业人员离开宿舍后要例行巡视，发现未关空调者，从室外窗口上方的电源处拔电关机。
对于屡次忘记关空调者给予通报批评。
对该班组处罚款IoOo元。
5.宿舍内不允许给电动工具充电。
一经发现，对该班组处罚款IOOo元。
电动工具充电必须到集中设置的充电柜处，劳务作业队给各班组分配适当的充电隔间。
充电柜上锁，钥匙由班组长保存。
6.宿舍管理员对宿舍内卫生清洁情况每周进行检查，卫生清洁情况差的进行通报批评。
要求酒瓶饮料瓶各类包装盒放到劳务作业队指定的位置,专职清扫人员分类码放集中处理。
工地生活区管理办法
工地生活区管理办法
是为了规范工地生活区的管理制度，保障工地工作人员的生活环境和安全，提高工作效率和生活质量而制定的一系列规定。
以下是一些常见的工地生活区管理办法内容：
1. 生活区划定：明确工地生活区的范围和位置，确保生活区的安全和便利性。
2. 安全设施：生活区内应有消防设施、紧急救援装备、灭火器材等安全设施，并定期进行检修和维护。
3. 水电供应：保障生活区内的水电供应充足稳定，确保居民的基本生活需求。
4. 卫生保洁：对生活区进行定期的卫生清理，维护整洁的环境。
另外，还应设立垃圾收集点，做到分类收集垃圾。
5. 环境保护：工地生活区要遵守环境保护法律法规，禁止非法倾倒垃圾、污染环境等行为，确保居民的生活环境健康，同时也保护周边环境。
6. 安全管理：建立安全管理制度，加强对生活区内的安全隐患的排查和治理，确保居民的人身安全。
7. 管理责任：明确工地生活区的管理责任，并建立监督机制，及时发现和解决问题。
8. 文明礼仪：提倡居民遵守社会公德，加强对居民的文明礼仪教育，营造良好的生活环境。
9. 紧急救援：生活区内应设立紧急救援队伍，定期进行紧急救援演练，以提高处理突发事件的能力。
10. 计划管理：建立统一的生活区管理计划，明确各项管理工作的时间和流程，确保管理工作有序进行。
以上是一些典型的工地生活区管理办法内容，具体的管理细节还需结合实际情况来确定。
工人生活区日常管理制度
工人生活区日常管理制度
为了保障工人的身心健康,提高生活质量，我们制定了以下的工人生活区日常管理制度：
一、进出管理
1.工人生活区内安装监控设备,进出口均有门卫值班，严格查验来访人员和物品。
2.工人出入工人生活区需按规定时间并携带工卡或身份证，未带证者不得进入。
3.工人在生活区内需遵守安全管理规定，不得在楼道、走廊、电梯内吸烟、打火机、打火机、爆竹等易燃、易爆物品。
二、环境卫生
1.工人应当自觉保持生活区内的环境卫生，不乱扔垃圾，不随地吐痰、乱涂乱画。
2,管理人员应当定期组织环境卫生大扫除，保障生活区内的环境卫生。
三、公共场所管理
1.生活区内的公共场所均需遵从管理规定，如展示、音响等必须事先经管理部门审批。
2.生活区内的公共场所如厕所、澡堂、洗衣房等需定期开展清理、消毒工作，保障公共环境卫生。
四、安全防范
1.生活区内的电器、煤气设施均需定期维护，确保安全使用。
2.生活区内的楼梯、走廊等易发生安全事故的地方需加强监管，如需修缮应及时汇报上级进行处理。
五、维护社区秩序
1.生活区内禁止声音过大、打闹、赤脚跑动等扰民行为。
2.生活区管理部门应当加强对社区内的非法行为的预防和打击，如涉及违法犯罪，应立即报警。
以上是工人生活区日常管理制度，通过科学的管理方式、充分的沟通和宣传工作，使工人更好的融入生活区，享受更好的生活。
工地生活区物业管理方案
工地生活区物业管理方案一、前言随着城市化进程的不断加快，建设工地生活区已成为一种常见的现象。
在建设工地生活区中，物业管理起着至关重要的作用。
合理有效的物业管理不仅可以提高生活区的居住质量，还能为工地施工提供良好的后勤保障。
本文将探讨工地生活区物业管理方案，以期对相关管理工作提供一些参考和指导。
二、工地生活区物业管理的重要性1. 提高生活质量工地生活区是一种临时性的居住环境，管理的好坏直接影响到居民的生活质量。
通过物业管理，可以提供安全、整洁、舒适的居住环境，确保居民的居住需求得到满足。
2. 维护公共秩序工地生活区的居民多为外来务工人员，他们可能来自不同地区、不同文化背景，因此管理起来可能存在一定的困难。
通过物业管理，可以对居民行为进行规范，维护良好的公共秩序。
3. 提高安全保障在工地生活区，可能存在一些安全隐患，如火灾、事故等。
通过物业管理，可以及时发现并处理这些安全隐患，确保居民的生命财产安全。
4. 为施工提供后勤支持工地生活区是施工队伍的生活基地，物业管理的好坏直接关系到施工队伍的工作效率。
通过物业管理，可以提供及时的后勤支持，保障施工的顺利进行。
三、工地生活区物业管理方案1. 物业管理组织结构（1）物业管理委员会工地生活区应设立物业管理委员会，由主管施工单位代表、居民代表等组成。
委员会负责监督管理工作的开展，并定期召开会议，听取居民意见和建议，及时处理问题。
（2）物业管理部门工地生活区应设立专门的物业管理部门，负责日常管理工作的开展。
物业管理部门应具备一定的管理经验和专业知识，能够独立开展管理工作。
2. 主要管理内容（1）安全管理安全是工地生活区管理的首要任务。
物业管理部门应加强对安全隐患的排查和处理，定期开展安全培训，提高居民的安全意识。
（2）卫生管理卫生是影响居民生活质量的重要因素。
物业管理部门应加强对生活区内卫生的管理，保持环境整洁。
定期进行清洁消毒，确保居民健康。
（3）公共设施管理工地生活区内应设立公共设施，如厨房、洗衣房等。
工人生活区管理制度
工人生活区管理制度一、总则1.1 为了加强工人生活区的管理，维护工人生活区的秩序，保障工人的合法权益，根据相关法律法规和公司规定，制定本管理制度。
1.2 本管理制度适用于公司工人生活区的全体居民。
1.3 本管理制度由公司生活区管理委员会负责组织实施。
二、居民管理2.1 居民应遵守国家法律法规和公司规定，自觉维护社会公共秩序。
2.2 居民应尊重他人权益，不得侵犯他人人身、财产权利。
2.3 居民应遵守公共道德，不得有违反社会公德的行为。
2.4 居民应爱护公共设施，不得损坏公共财物。
2.5 居民应遵守环保规定，不得乱扔垃圾、乱排污水。
三、房屋管理3.1 居民应按照公司规定租赁房屋，不得擅自转租、转让。
3.2 居民应按照公司规定使用房屋，不得擅自改建、扩建。
3.3 居民应遵守消防规定，不得私拉乱接电线、使用明火。
3.4 居民应遵守环保规定，不得乱扔垃圾、乱排污水。
四、物业管理4.1 物业管理公司应按照合同约定提供物业服务，确保生活区的环境卫生、安全秩序。
4.2 物业管理公司应定期对公共设施进行检查、维护，确保公共设施的正常运行。
4.3 物业管理公司应建立健全消防安全制度，定期组织消防安全培训和演练。
4.4 物业管理公司应建立健全环保制度，定期组织环保检查和整治。
五、监督检查5.1 公司生活区管理委员会应定期对生活区进行监督检查，发现问题及时整改。
5.2 公司生活区管理委员会应设立投诉举报渠道，接受居民对违反本管理制度行为的举报。
5.3 公司生活区管理委员会应对违反本管理制度的行为进行调查处理，并依法追究相关责任。
六、附则6.1 本管理制度自发布之日起施行。
6.2 本管理制度由公司生活区管理委员会负责解释。
6.3 本管理制度如与国家法律法规和公司规定相抵触，以国家法律法规和公司规定为准。
2024年工地生活区管理办法
2024年工地生活区管理办法第一章总则第一条为规范工地生活区管理，维护工地工作秩序和施工人员生活环境，保护劳动者合法权益，根据国家有关法律法规，制定本办法。
第二条工地生活区按照所属施工工地的性质和规模进行划分，包括施工工地临时生活区和永久性工地生活区两种类型。
第三条工地生活区的管理以人员安全、生活环境卫生、用电用水用气安全、消防安全、环境保护等为重点，严格按照相关法律法规和规范要求进行管理。
第四条工地生活区管理应遵循公平、公正、便利、服务的原则，鼓励施工单位和劳动者共同参与管理。
第五条市、县人民政府和有关部门应加强对工地生活区管理的指导和监督，保障工地生活区的正常运行。
第二章工地生活区的设立和规划第六条施工单位应根据工地规模和施工人数确定工地生活区的规模，并按照相关法律法规和规范要求进行规划。
第七条施工单位应按照市、县政府的规定程序申请工地生活区的设立，并提交必要的规划、设计、审批文件。
第八条工地生活区应具备必要的安全防护设施，包括围墙、防护网、安全警示标志等。
第九条施工单位应根据工地规模和施工人数，合理规划工地生活区内的生活设施，包括宿舍、食堂、卫生间、洗漱设施等。
第十条工地生活区内应设立必要的公共设施，包括医疗卫生站、文化娱乐设施、健身设施、图书馆等，满足劳动者的基本生活和娱乐需求。
第三章工地生活区的管理与服务第十一条工地生活区管理应遵循公平、公正、便利、服务的原则，保障劳动者的合法权益。
第十二条施工单位应组织专门的管理人员，负责工地生活区的日常管理和维护。
第十三条工地生活区的管理人员应具备必要的管理能力和服务意识，经过相关培训合格上岗。
第十四条工地生活区管理人员应加强对劳动者的日常教育和管理，宣传劳动安全知识，提高劳动者的安全意识和自我保护能力。
第十五条工地生活区管理人员应定期组织生活区的巡查，及时发现并排除安全隐患，保障劳动者的生活安全。
第十六条工地生活区应设立投诉处理机制，及时受理和处理劳动者的投诉和建议，并及时反馈处理情况。
工地生活区管理制度
工地生活区管理制度工地生活区是建筑工人在工作之余休息和生活的场所，为了给工人提供一个安全、卫生、舒适的生活环境，保障工人的身心健康和工作效率，特制定本管理制度。
一、住宿管理1、工人入住生活区前，需向项目部提交住宿申请，经批准后安排住宿。
2、每间宿舍居住人数应按照规定执行，不得超员。
3、宿舍内的床铺、衣柜等设施应摆放整齐，保持整洁。
4、严禁在宿舍内私拉乱接电线，严禁使用大功率电器，如电炉、热得快等，以防发生火灾。
5、宿舍内要保持通风良好，空气清新，定期进行消毒。
二、卫生管理1、生活区应设置垃圾桶，并定期清理，垃圾要分类存放，及时清运。
2、工人应养成良好的卫生习惯，不随地吐痰，不乱扔垃圾。
3、公共区域，如走廊、楼梯等，要安排专人打扫，保持干净整洁。
4、卫生间要定期冲洗、消毒，无异味、无积水。
5、食堂要保持清洁卫生，餐具要经过消毒处理，食品加工要符合卫生标准。
三、安全管理1、生活区要设置安保人员，负责进出人员的登记和管理，确保生活区的安全。
2、严禁在生活区内酗酒、打架斗殴、赌博等违法违规行为。
3、个人贵重物品要妥善保管，如有丢失，自行负责。
4、生活区要配备消防设施，如灭火器、消火栓等，并定期进行检查和维护。
5、组织工人进行消防安全培训，提高工人的消防安全意识和应急逃生能力。
四、用水用电管理1、节约用水用电，杜绝长明灯、长流水现象。
2、工人不得私自改变水电线路，如有需要，应向项目部提出申请，由专业人员进行处理。
3、水电费用由工人共同承担，按照实际使用量进行分摊。
五、设施设备管理1、生活区的房屋、床铺、桌椅等设施设备要定期进行检查和维护，如有损坏，及时维修或更换。
2、工人要爱护公共设施设备，不得故意损坏，如发现故意损坏者，要照价赔偿。
六、作息时间管理1、工人应严格遵守作息时间，不得大声喧哗，影响他人休息。
2、晚上规定的休息时间后，应关闭灯光，保持安静。
七、人员管理1、外来人员进入生活区需进行登记，并说明来访事由，经被访人员同意后方可进入。
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第一章工程概况1.1 项目简介及要求项目简介及要求见表1.1-1。
表1.1-1 项目简介及要求1.2 建筑设计概况本工程建筑设计概况见表1.2-1。
表1.2.-1 建筑设计概况1.3 工人生活区概况1.3.1 生活区设计概况工人生活区平面布置详见图1.3-1图1.3-1 工人生活区平面布置1.3.2 生活设施配置概况1 工人生活区设置两栋三层彩钢板房作为工人宿舍，每层8间，计划每间住宿人数≥8人。
工人生活区可解决≥384人住宿，满足本工程高峰期施工人员住宿。
2 另设有食堂、餐厅、厕所、淋浴间、洗漱池、开水间、晾衣棚、洗衣房、小卖部等。
3 每个房间配置空调、床、物品柜、鞋架、垃圾桶、USB充电插座等，生活设施一应俱全，工人可随时拎包入住。
第二章标准化管理方案2.1 生活区门卫管理1采用标准化钢板围挡将生活区与生产区隔离，进行封闭式管理。
门口设值班室、门禁，门卫二十四小时值班。
2工人须持实名制卡进出，新入场人员未办理实名制卡前须由分包单位主要管理人员带领进出，杜绝外部人员进入。
2.2 生活区卫生管理1 工人生活区设一名专职管理人员，负责日常管理。
2 配置2名专职保洁人员，负责生活区所有公共区域卫生，包括道路、厕所、晾衣棚、开水间、淋浴间、楼梯、走道等。
保洁人员每天对责任区进行清扫，倾倒垃圾，定期打药、消毒，保障生活区干净、卫生、整洁。
3 各入住分包队伍负责工人宿舍内卫生，垃圾及时倾倒至一层垃圾桶内。
2.3生活区宿舍配置1房间内配置：①统一配置上下铺床，每个房间5张，统一位置摆放，人均使用面积不小于2.5m²。
详见图2.3-1宿舍平面布置。
图2.3-1宿舍平面布置②床头设姓名卡，人员变化及时更新。
③一个物品柜。
统一位置摆放，物品柜只能存放生活用品，严禁存放工具、材料、杂物等。
④一个垃圾桶。
⑤ 2个USB充电插座（8个充电口）。
2 项目部统一为每间宿舍配备1.0P冷热双用空调 (采用租赁的方式)。
3 每个房间走道内配置一个鞋架。
用自攻钉固定安装在走道本房间窗口处，详见图 2.3-1宿舍平面布置。
保证整洁、美观。
2.4洗衣房管理1 配置5kg型洗衣机4台。
2 有一名人员专门负责洗衣工作，并定期对洗衣机进行消毒处理。
3 洗衣房设服务台和放衣架。
4 洗衣按件、分类收费。
2.5 开水房管理1 安装140型开水器4台。
2 开水器外置不锈钢防护罩，出水管处只能使用茶瓶接水，杜绝工人洗衣服等乱用开水现象；同时生活区管理人员加强巡视和管理，以保障每个工人开水供应。
2.6 生活区淋浴间管理1 使用电热水器，设男、女淋浴间。
2 淋浴间设置冷、热水管及淋浴喷头，同时能满足人员需求，二十四小时供水。
3 淋浴间设置储衣柜。
工人淋浴间图详见图2.6-1。
图2.6-1 工人淋浴间图2.7 阳光棚在洗漱区、晾衣区、板房之间搭设阳光棚。
2.8 生活区食堂管理1 工人生活区设置一个集中食堂，食堂和服务人员须办理相关证件。
2 餐厅内设置桌、椅，可容纳80-100人同时就餐。
2.9 生活区小卖部管理1 优先使用自选售卖方式，商品标明价格，保质保量，严禁出售过期、低劣、有毒和国家明令禁售商品。
2 如出现上述违规事项，责令整改，情节严重者项目部有权中止合同，同时小卖部承担相应后果。
2.10 生活区安全保卫管理项目安全部负责生活区保卫、消防、用电、卫生等管理工作。
2.11 生活区消防管理1 制定消防方案及应急疏散预案，并进行逃生应急演练。
2 室内每个房间安装喷淋头。
详见工人生活区喷淋图2.11-1。
图2.11-1 工人生活区喷淋图3 按规范要求配备消火栓、灭火器。
4 生活区安装摄像头并和项目监控设备联动。
5 生活区安装应急照明、疏散指示灯。
6 宿舍内禁止吸烟，生活区内设置吸烟区。
7 宿舍楼层底部涂刷两边防火涂料+硅钙板吊顶，二层、三层地面统一铺装0.3mm厚镀锌铁皮，首层地面为混凝土原浆压光地面。
2.12 生活区临时用电管理1 室内使用36v安全电压，LED灯照明。
工人生活区照明图详见图2.12-1图2.12-1 工人生活区照明2 室内安装2个36v USB手机充电插座。
3 空调插座安装在室外，单独回路。
详见工人生活区插座图2.12-2图2.12-2 工人生活区插座图4 空调、照明使用循环控制时间继电器，定时送电、定时关闭。
照明：夏季开灯时间19:00—7:00 冬季开灯时间17:30—7:30 空调：夏季开启时间11:00—14:00 18:30—23:30冬季开启时间18:00—24:002.13生活区增加投入1设施投入：①上下铺床：200元/张×5张/间×48间=48000元②5kg洗衣机：1000元/台×4台=4000元③垃圾桶：10元/只×48只=480元④物品柜：80元/个×48个=3840元⑤鞋架：70元/个×48个=3360元2 人员投入保洁人员、管理人员、洗衣房：3000元/人/月2生活区标准化管理增加费用分析①设施投入：48000+4000+480+3840+3360=59680（元）按工期12月计算：59680元/12月=4973元/月②人员投入：保洁人员等3000元/人/月×4人=12000元/月③设施+人员投入每月合计：16973元。
④按照每月入住房间40间概率计算：16973元/40间=424.33元/间⑤如果项目进行经济投入，经核算对入住分包队伍收425元/间/月管理费，才可在12个月内收回所增加的费用。
2.14 实行标准化管理1 如果对入住分包队伍收取425元/间/月管理费，和原来队伍自购床等管理方式相比较，队伍会增加一定成本。
2 为降低分包队伍成本，减轻项目资金投入负担，项目找多家意向投资人员交谈，最后确定一家，达成协议如下：①宿舍内的床、物品柜、垃圾桶以及鞋架等由投资方购买；②洗衣机由投资方购买；③宿舍专职管理人员1人，保洁2人、洗衣机房管理人员1人由投资方配置且工资由投资方发放；④投资方对工人生活区进行日常管理，保证经得住建委、消防、安监等政府部门检查；⑤消防设施、器材由项目安装及管理。
2.15 收费标准及方式1 对入住劳务分包队伍260元/间/月收取管理费，首次缴纳3个月，到期后按实际工期协商缴纳。
2 房间移交时缴纳1000元/间物品保证金，除正常磨损无人为损坏外在退房时经验收合格退还保证金。
3 管理费及保证金由投资方收取。
4 总包方对投资方进行监督和管理，杜绝乱收费乱加价或有意为难入住队伍现象；同时要求入住队伍积极配合投资方管理且服从投资方的合理规定。
2.16 补偿办法1 由于工期短，房间入住率不稳定，管理费收取低于成本较多，管理方资金投入在工期内不能完成回收。
2 项目考虑在小卖店使用上进行补偿。
第三章标准化管理优点3.1 管理统一化1统一管理：如公共区域卫生清理原来是划分给各施工阶段的主体、二次结构队伍，保洁人员工资为分包队伍发放。
这样就造成管理上的难度，一个是区域分摊上的矛盾，另一个是保洁人员难以管理，第三个就是清扫不及时不干净，死角太多。
现在各分包队伍只要缴纳一定的管理费，就可以解决上述问题。
2 统一配置：如原来工人的床是分包队伍配置，存在样式、新旧、高低不统一，房间调整时既要动人还要动床，队伍床一旦进入房间很难及时调整，分包管理人员单人或几人占用一个房间等问题。
统一配置后人员可及时调整，提高房间居住率。
3 设立女工宿舍，解决男女混住现象。
3.2 人员专职化1管理人员、保洁人员、洗衣房管理人员专职化。
2 责任明确、分工明确。
3.3 检查日常化专职生活区管理人员，每日对生活区进行消防保卫、用电安全、卫生清理等进行检查，给工人一个安全、规范、舒适的生活环境。
3.4服务人性化有偿服务，合理收费，不以盈利为目的。
既使工人感受到全方位、多层次、多项目的服务，又不增加分包队伍的费用。
标准化管理目的就是合理规划工人宿舍，完善设施，规范管理，使工人有一个舒适的休息、生活环境，最大限度地营造和谐的氛围，提高他们的生活质量，促进工作效率的提高。
附：工人生活区管理制度为加强工人宿舍集中居住管理，改善居住条件和环境，提高工人生活质量，同时保障居住安全，特制定本制度。
要求各分包单位现场负责人为工人生活区第一责任人，专职安全员为生活区管理员。
一、费用管理1、分包队伍进场后由总包工人生活区管理人员统一安排房间，签订管理协议，除缴纳管理费外须缴纳1000元/间的保证金。
2、空调（含遥控器）、床、物品柜、鞋架、吸烟桶、门、窗、锁具、灯具、喷淋头、床头姓名卡等进行移交，入住队伍负责保管。
3、退房时，移交物品须完好无损，方可退还保证金。
如有损坏（排除正常磨损），须照原价赔偿，从保证金中扣除，保证金不够，从工程款中扣除。
二、房间调整管理1、严禁私自占用房间，违者500元/间/天罚款。
2、每个房间居住不得低于8人，不得出现一人或几人占用一个房间现象，违者每空一铺50元/天罚款。
3、房间须按照实际居住人员及时调整，不得出现人员不满占用房间现象，更不得以将要有人员进场为由拒绝调整，不服从总包管理的，500元/间/天罚款。
三、物品管理1、工人负责保管好自己的物品，防止丢失；手机、钱、身份证、银行卡等贵重物品严禁存放在宿舍内，应随身携带或交到该单位管理人员手中保管。
2、床铺、物品柜、吸烟桶、鞋架等统一位置摆放，严禁随意挪动。
3、窗户严禁张贴报纸、胶带等遮挡或污损，保持窗户透明、干净，白天严禁使用窗帘遮挡，违者罚款50元。
4、物品柜严禁存放工具、材料等杂物，保持干净、整洁、卫生，违者罚款50元。
5、鞋架只能存放鞋子，不得晾晒袜子，存放杂物，保持干净、整洁，违者罚款50元。
6、房间内严禁存放施工工具、材料、啤酒瓶及饮料瓶等杂物，违者罚款100元。
7、严禁使用项目木方、多层板等材料私自定制桌、椅、凳等，违者罚款300元。
四、文明、卫生管理1、宿舍房间、地面、床底下必须保持卫生、干净、整洁；床铺下严禁放杂物，鞋子摆放整齐，违者50元/铺罚款；被褥叠放整齐，衣物、鞋袜、脸盆、餐具等物品放置整齐有序，违者50元/间罚款。
2、上班前须把垃圾倾倒至垃圾桶内，统一处理，严禁清扫到走道、楼梯、门后或胡乱丢弃，违者罚款50元。
3、严禁乱倒污水、剩余饭菜，违者罚款50元。
4、衣服、袜子、被褥、床单等生活用品必须在晾衣棚内晾晒，严禁在楼层、护栏、走道、鞋架及其它区域晾晒，违者没收或罚款20元/件。
5、严禁男女混住，女工集中居住，违者500元/铺/天罚款。
宿舍严禁有小孩、未成年人，亦不得带外来人员居住，违者500元/人/天罚款。
6、休息期间不得在宿舍内或公共区域大声喧哗，不得制造噪音（如打麻将）影响他人休息，违者1000元/人罚款。
7、严禁在楼层、走道、楼梯等处随意大小便或使用饮料瓶接小便乱扔，违者2000元罚款，情节严重者驱离本项目。