关于城镇居民对房价问题的看法调查报告
住房调研报告
住房调研报告
《住房调研报告》
近年来，随着城市化进程的推进，住房问题成为社会热点话题。
为了更好地了解和解决人们在住房方面的需求和困难，我们对住房情况进行了全面调研，得出以下结果并提出建议。
首先，调研结果显示，许多城市家庭面临住房紧张的情况，特别是年轻人和低收入群体。
由于房价上涨和收入不断下降，许多人无法承担负担得起的住房。
此外，租房市场也存在问题，租金高涨使得租房成本负担沉重。
其次，调研发现，农村地区存在着房屋质量较差、住房条件落后的问题。
许多农村家庭依然居住在简陋的土坯房或破旧的平房中，缺乏基本的住房设施和条件。
这给农村居民的生活和健康带来了极大的影响。
针对以上问题，我们提出以下建议：首先，政府应该制定更为严格的住房政策，减少房产投机，并加大对经济困难家庭的住房保障力度。
其次，应鼓励多方投资建设经济适用房和廉租房，以解决中低收入群体的住房问题。
最后，加大对农村住房改善的投入，推进农村住房条件改善工程。
综上所述，《住房调研报告》希望通过对住房问题的深入调研和分析，引起社会各界对住房问题的关注，并促使政府和社会各界采取切实有效的措施，解决住房问题，提高人民群众的居住条件和幸福感。
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调查报告模板及范文房地产一、调查背景。
咱老百姓啊，这一辈子谁不想有个自己的小窝呢？所以房地产这事儿可重要啦。
最近啊，我就瞅着这[城市名称]的房地产市场那是相当热闹，房价好像坐过山车一样，一会儿高一会儿低的，房子也是各种各样，让人看得眼花缭乱。
为了搞清楚这里面的门道，我就展开了这么一次房地产市场的调查。
二、调查目的。
1. 了解[城市名称]房地产市场的现状，就像摸清楚一个人的身体状况一样，是健康蓬勃发展呢，还是有点小毛病。
2. 探究影响房价波动的因素，到底是哪些“小鬼”在背后捣乱，让房价一会儿上蹿下跳的。
3. 给那些想买房子或者想投资房地产的小伙伴们提供点靠谱的信息，可不能让大家掉进坑里呀。
三、调查方法。
1. 实地考察。
我就像个小侦探一样，穿梭在[城市名称]的各个楼盘之间。
从那些豪华的大别墅，到普通的居民小区，我都去瞧了瞧。
看看房子的建筑质量咋样，小区环境美不美，周边配套设施全不全。
2. 问卷调查。
我还设计了一份简单又有趣的问卷，就像跟朋友聊天一样，问了一些关于大家对房子的需求、购房预算、对房价的看法之类的问题。
然后在商场、公园、小区门口这些人多的地方，逮着人就发问卷，总共回收了[X]份有效问卷呢。
3. 与业内人士交流。
我找了几个在房地产行业摸爬滚打多年的老江湖，有房地产开发商、房产中介，还有一些搞房地产研究的专家。
跟他们喝茶聊天，从他们那里挖出来不少行业内的秘密。
四、调查结果。
# （一）房地产市场现状。
1. 房源类型多样。
在[城市名称]，房子的种类那可真是五花八门。
有高耸入云的高层住宅，适合年轻人居住，视野好，还热闹；有舒适的多层洋房，住起来特别有生活气息，很多中老年人喜欢；还有那些豪华的别墅，那是有钱人的天堂啊，独门独院，花园泳池啥都有。
2. 区域分布差异明显。
市中心那一片呢，房子虽然老一点，但是交通方便得很，周围商场、医院、学校啥都有，所以房价特别高，就像公主一样傲娇。
而城市边缘的一些新区，房子倒是新，但是配套设施还在建设当中，房价就相对低一些，像个青涩的小姑娘，还有很大的发展潜力。
关于城镇居民对房价问题的看法调查报告
关于城镇居民对房价问题的看法调查报告关于城镇居民对房价问题的看法调查报告一、引言本文旨在调查和总结城镇居民对于房价问题的看法。
通过广泛的调查问卷和访谈，我们收集了大量的数据和意见，以便深入了解公众对房价问题的态度和观点。
二、调查方法和样本选择⒈调查方法本次调查采用了问卷调查和访谈相结合的方式进行。
问卷调查通过在线调查平台和实地发放的方式进行，访谈则通过约见居民进行深度交流。
⒉样本选择我们在城镇居民中随机抽取了1000名参与者作为样本，并保证样本的多样性，包括年龄、职业、收入等方面的差异。
在样本选择上，我们力求公正、客观，以确保结果的代表性和有效性。
三、调查结果分析⒈调查结果概述根据问卷调查和访谈的结果分析，我们得出以下几点主要看法和观点：1) 房价问题的影响：大部分受访者认为高房价对其他方面的生活产生了一定的压力，如结婚、生育、教育等。
同时，也有一部分人认为高房价是市场供求关系导致的，无法完全解决。
2) 房价调控政策：绝大多数受访者支持出台房价调控政策，认为应该加强对房地产市场的监管和控制，以维护市场秩序和公平竞争。
3) 房价与收入水平：受访者普遍认为目前的房价水平超过了大部分人的承受能力，收入水平无法与房价相适应，需要采取措施调整。
⒉调查结果详细分析为了更深入地了解受访者对房价问题的看法，我们对调查结果进行了详细的分析，包括以下几个方面：1) 房价对生活的影响2) 房价调控政策的看法3) 房价与收入水平的矛盾4) 对未来房价走势的预期四、调查结论根据以上的调查结果分析，我们得出以下几点结论：1) 房价高对城镇居民的生活造成了一定的压力，对结婚、生育、教育等方面造成了不利影响。
2) 应该出台更有力的房价调控政策，加强对房地产市场的监管和控制，以维护市场秩序和公平竞争。
3) 需要加大力度提高居民的收入水平，以使其与房价相适应。
4) 未来房价走势仍存在不确定性，需要和相关部门继续密切关注和研究。
附件：本报告附有详细的调查数据和统计图表，供参考。
房价社 会调查报告
房价社会调查报告近年来，房价一直是社会关注的焦点话题。
房价的涨跌不仅关系到老百姓的居住问题，也对整个经济社会的发展产生着深远的影响。
为了深入了解房价的现状及其背后的影响因素，我们进行了一次广泛的社会调查。
本次调查涵盖了多个城市和地区，通过问卷调查、实地访谈以及对相关数据的分析，获取了大量有价值的信息。
一、房价的现状在调查中我们发现，不同城市之间的房价存在着较大的差异。
一线城市如北京、上海、深圳等地，房价普遍较高，每平方米的价格往往超过数万元。
而一些二线城市和部分三线城市的房价相对较为平稳，但也呈现出逐年上涨的趋势。
以一线城市为例，中心区域的房价更是高得令人咋舌。
一套普通的住宅可能需要数百万元甚至上千万元，这对于大多数普通工薪阶层来说，无疑是一个巨大的负担。
二、影响房价的因素1、土地成本土地是房地产开发的基础，土地价格的高低直接影响着房价。
在一些城市，土地供应紧张，导致土地竞拍价格不断攀升，从而推高了房价。
2、政策调控政府的房地产政策对房价起着重要的调控作用。
限购、限贷、限售等政策的出台，在一定程度上抑制了投机性购房，稳定了房价。
3、经济发展水平经济发展较好的城市，吸引了大量的人口流入，住房需求增加，从而推动了房价的上涨。
4、城市化进程随着城市化的不断推进，越来越多的人涌入城市，对住房的需求持续增长，这也是房价上涨的一个重要因素。
5、建筑成本包括建筑材料、人工费用等在内的建筑成本的上升，也会促使房价上涨。
三、房价对社会的影响1、居民生活压力过高的房价使得许多居民为了购房不得不背负沉重的债务，压缩了其他方面的消费支出，降低了生活质量。
2、社会财富分配房价的快速上涨导致了财富向房地产所有者集中，进一步加剧了社会财富分配的不均。
3、人口流动和城市发展高房价可能会阻碍人才的流动和城市的发展，一些年轻人因为无法承受当地的高房价而选择离开，影响了城市的创新和活力。
四、不同群体对房价的看法1、刚需购房者他们迫切需要购买住房来满足居住需求，但高房价让他们感到力不从心，购房计划一再推迟。
关于城镇居民对房价问题的看法调查报告
关于城镇居民对房价问题的看法调查报告关于城镇居民对房价问题的看法调查报告
1、研究背景
1.1 城镇居民对房价问题的普遍关注
1.2 房价对居民生活和社会稳定的重要影响
2、调查目的
2.1 了解城镇居民对当前房价水平的认知
2.2 探究城镇居民对房价上涨原因的看法
2.3 分析城镇居民对房价问题的态度和建议
3、调查方法
3.1 问卷设计
3.2 抽样调查
3.3 数据收集与整理
4、调查结果
4.1 城镇居民对当前房价水平的认知
4.1.1 超过70%的居民认为房价过高
4.1.2 仅有5%的居民认为房价适中
4.1.3 少数居民表示房价低于合理水平
4.2 城镇居民对房价上涨原因的看法
4.2.1 大多数居民认为投资投机是主要原因
4.2.2 部分居民认为土地成本和供需关系也有影响
4.2.3 少数居民认为政策也起到一定作用
4.3 城镇居民对房价问题的态度和建议
4.3.1 绝大多数居民希望采取措施稳定房价
4.3.2 一些居民建议提高土地供应，降低房地产开发成本
4.3.3 少数居民认为需加强市场监管，打击投机行为
5、结论
5.1 多数城镇居民认为当前房价水平过高
5.2 投资投机被认为是房价上涨的主要原因
5.3 城镇居民普遍希望稳定房价，并提出各种建议
6、附件
问卷调查原始数据
7、法律名词及注释
7.1 土地成本：指购买或租赁土地所需支付的费用
7.2 供需关系：指市场上房屋供应与需求的平衡关系
7.3 投资投机：指投资者通过短期买卖行为获取差价或获得利润的行为
7.4 市场监管：指对市场经济活动进行规范、管理和监督的行为。
关于中国居民对房价感受度调查报告
关于中国居民对房价感受度调查报告
根据最新的调查数据显示，中国居民对房价的感受度呈现出明显的分化。
一方面，一些地区的居民对房价感到压力和不满，另一方面，也有部
分居民对房价的上涨感到乐观和满意。
这种分化的情况主要受到地区经济
发展水平、城市规模和居民收入水平等因素的影响。
首先，一些一线城市和热点二线城市的房价一直在不断上涨，导致居
民的购房压力和生活成本增加。
根据调查数据显示，超过60%的居民认为
房价过高，使得他们不得不花费大部分的收入用于还贷和租金。
尤其是在
北京、上海等城市，房价水平一度远远高于居民的收入水平，使得年轻人
难以置业，中产阶层也感到买房的压力很大。
其次，在一些中小城市和发展中地区，房价虽然也在上涨，但并没有
像一线城市那样的剧烈波动。
因此，部分居民对房价上涨并不太在意，甚
至有人认为房产是一种投资手段，可以通过房地产的升值来增加个人财富。
这种情况下，居民更倾向于将资金投入到房产市场，而非其他投资渠道。
同时，还有一些居民认为房地产是一种保值升值的方式，可以在通货
膨胀的情况下保值增值。
特别是在近年来，房地产市场呈现出一些特殊的
现象，如房价上涨与城市发展不平衡、投机元素的介入等，使得一部分居
民对房价的感受度变得复杂多样。
总的来说，中国居民对房价的感受度是一个复杂的问题，受到多种因
素的综合影响。
在未来，随着城市化进程的加速和经济结构的调整，房价
问题将继续受到关注，政府需要加强监管，引导市场健康发展，确保居民
的购房权益和生活品质。
住房状况调查分析报告
住房状况调查分析报告第一部分调查方案设计一、调查方案（一）调查目的：住房问题一直是一个关系到国计民生的大问题，近些年来，房价过高一直是老百姓通过市场解决住房需求的最大难题，而对于外来务工人员来说，户籍因素则是他们买房的最大难题，除了这些，还存在着许许多多的问题。
通过市民对住房状况的反映情况，政府能更有效的采取措施去解决这些问题，使人民能更好的生活。
（二）调查对象：城市居民（三）调查单位：抽取城市居民样本（四）调查程序：1．设计调查问卷，明确调查方向和内容；2．分发调查问卷。
随机抽取调查单位；3．根据回收有效问卷进行分析，具体内容如下（1）对居民的基本情况进行频数分析，对居民情况有一个大致了解。
（2）了解居民的基本住房情况，对居民情况进行深入了解，需要用到描述统计，交叉制表，探索分析等方法。
（3）分别从不同因素分析影响人们购房计划以及计划购房面积的因素，得出结论，需要用到相关分析以及偏相关分析等方法。
（五）调查时间：二、问卷设计在经过我们共同的研究制定问卷雏形并征询老师的意见后，我们最终设计的问卷如下：三、问卷发放四、数据整理第二部分数据分析根据以上整理的数据，我们进行数据分析。
1 居民基本状况分析首先，对该地区的户口状况进行频数分析，结果如下：表1户口状况N 有效2993缺失0均值 1.0561从表1可以看出，该地区的户口状况均值为1.0561，大致可以了解该地区的大部分居民是本市户口，小部分是外地户口。
从表2可以详细的看出。
在该地区被调查的2993户中，有2825户为本地户口，168户为外地户口，本市户口和外地户口的比例分别为94.4%和5.6%，该地区本地人明显多于外地人。
其次对数据中的常住人口进行频数分析，结果如下：从表3可以详细看出，在该地区被调查的2993户中，有128户常住人口为1人，455户常住人口为2人，1571户常住人口为3人，505户常住人口为4人，303户常住人口为5人，26户常住人口为6人，3户常住人口为7人，2户常住人口为8人，各比例分别为4.3%，15.2%，52.5%，16.9%，10.1%，0.9%，0.1%，0.1%。
关于居民住房问题的调查报告
关于居民住房问题的调查报告?应结构不尽合理等风险问题，使住房市场化制度面临着严峻的考验。
为此，近半月的时间对我区城镇居民住房情况成功进行了专题调研。
首先，我进入了住房和城市建设局了实习，在此期间，我以咨询、查阅资料的方式，了解到了我镇的大致的住房情况；然后，我又询问了有关领导，从他们那了解到我镇的一些住房问题，及解决措施和方法；最后我又利用晨练时间延迟，对城区里的居名进行了相关的问卷调查，以及和他们交谈，意念从他们了解到社会底层的一些想法。
希望我的报告能作为石拱桥一个拱桥，有利于百姓解决住房的一些问题。
调查时间： 20xx.8.1-20x.8.14调查地点：XXX市住房和城乡建设局及居名住宅御景调查方法：实习，咨询，调查问卷调查对象：XXX住房和城乡建设局有关领导和人民公园晨练居民，及大中镇阜高村村民正文：我家坐落在苏北一个发展县级市的农村中，那里虽为沿海城市，可并不很发达，但是近几年来，走在马路上，会看到到处即使都在建设高楼大厦。
我家也面临着拆迁关键问题，但是，拆毁了之后有住哪呢，农民公寓还是自己再造一处房子，这是大多数农村人想的问题，而且，城里许多人也有各种各样的廉租房烦恼，究竟我市当今社会的是否满足居名住房要求呢？所以，我利用此次暑假对居名住房情况现状进行住宅了相关的调查，右面就是我对我镇居民住房情况坐的一些解释和总结。
一、目前仍然住房问题的基本情况：（1）商品房价格上涨过快房价上涨成为全国各个城市的现象，房价过高，超出了普通消费者的支付能力，总而言之是占民众消费支出的比重过高，这是一种不合理的异常现象。
以我市为例，从2021年实施住房货币化分配到2021年期间，我市的商品住宅平均价格总体上是平稳上升的，以市中心区为例，据统计，2021年以前的几年间，市中心区商品住房大约为1000元左右，到 2021年上升到2100元左右。
而自2021年起我市定价商品住宅价格上升加快，尤其以2021-2021年商品住宅价格上升较快。
房价的调查报告7篇
房价的调查报告7篇调查报告包括了收集、整理和解释相关信息的过程，并提供了有关特定问题的结论和建议，调查报告的结论部分应当明确、简明地总结研究的核心结果，作者今天就为您带来了房价的调查报告7篇，相信一定会对你有所帮助。
房价的调查报告篇1消费者的购买动机一般有以下七种:(1)求实动机(2)求全动机(3)求廉动机(4)求新动机(5)求美动机(6)求名动机(7)求奇动机。
在消费心理学中将消费者的购买动机分为满足生理需求的生理性购买动机和追求知识、美感、时尚等的心理性购买动机两大类。
在市场经济发达的社会中，消费者出于单纯的生理性购买动机或是心理性购买动机的行为已经很少见了，通常是两类动机交织在一起，一类起主导作用，另一种起辅助作用。
一、求实购买动机。
这种购买动机是以注重房屋的实际使用价值为主要目的一种动机，具有这种动机的客户在购买房屋时特别重视房屋的实际效用、功能质量，讲究经济实惠、而不大追求房屋的外观、造型、色彩或发展商的名气等。
产生这种购买动机的原因主要有两个方面：一是受经济条件的限制，二是受传统消费观念和消费习惯的影响，崇尚节俭、精打细算、讲求实用、鄙视奢华等。
这类客户在选购房屋时大都表现得比较认真、细致，受外观和广告影响较小。
在中老年消费者中，这种购买动机的客户比例相对较高，在推荐的时候应多从房屋的性价比方面下手，户型不一定是最好的，景观也不一定是最美的，但对于客户来说绝对是最实用的，在给这样的客户做介绍时首先要想办法了解到他的家庭情况，收支情况等，针对客户的实际需求推荐经济实用的户型。
二、求新购买动机。
这是以注重房屋设计的新颖、奇特、时尚为主要目的的购买动机。
具有这种动机的客户在购买房屋时特别重视房屋的外观、造型、色彩、户型设计的创新、装潢等，追求新奇、时髦和与众不同，另外他们对于房屋所在的小区主题风格也都较为敏感，喜欢个性化的居住环境。
具有这种动机的人大都思想开放，富于幻想，接受新事物快，一般在城市新兴消费者和时尚青年当中较多。
关于沈阳市房地产价格的实地调查报告[1]
关于XX市房地产价格的实地调查报告——管理学院关于XX市房地产价格的实地调查报告一．前期准备工作1.房地产调查报告的调查研究目的：（1）调查XX市房地产市场价格现状;（2）预测XX房市未来发展趋势;（3）了解XX当地居民对XX房价看法;2.房地产调查报告的调查对象：(1)XX市内5个房地产局；(2)XX市30家大小房产企业；(3)XX售楼中心；(4)XX市125位市民；3.房地产调查报告的调查方法：（1）观察分析法；（2）资料分析法；4.房地产调查报告的资料来源：（1）实地走访调查；（2）互联网权威；（3）报纸；5. 房地产调查报告的调查团队成员：宋幕邹丽娜王天娇 X曦元陈俊楠吴天晴林则男宁世迪王天亮白振铨关粤天路林翰胡靖娟于婷孙泳6．调查形式：先小组后集体，分工合作7.房地产调查报告的调查背景：上世纪90年代以来，我国房地产业发展迅速，成为国民经济新的增长点。
如今已经成为了房地产是中国经济的支柱产业。
“十一五”规划目标的实现，离不开房地产的发展。
被房地产带动的产业多达50多个，特别是在国民经济中举足轻重的钢铁产业，有色金属产业、建材产业、水泥产业、玻璃产业，家具产业等都与房地产的发展息息相关。
如果房地产业受挫，与此相关的50多个产业都会受到抑制或衰减。
因此，从经济大局考虑，我们必须重视和关注房地产的发展。
这种做法就从我们身边开始，因此我们对XX的房地产作了调查报告。
本文在分析XX房地产市场发展现状的基础上，还收集分析了各种政策对XX房地产的影响以及业内人士对XX房地产的看法，并针对当前的XX房地产市场中存在的问题提出了进一步治理的政策建议。
文章的最后对XX房地产市场发展的未来进行了展望，只要我们能够充分认识发展过程中潜在的危机，及时治理不良现象，并尽快完善相关的法律法规和税制政策，XX房地产业就可以实现健康平稳的发展。
二．XX2006～2010年房价对比及分析一、XX房价的基本回顾⒈XX市近年来的房价近年来随国家住房政策的不断调整，房地产业的迅猛发展,民生活水平的不断提高以及住房消费观念的不断变化，我国房价呈整体上升趋势，如，XX·XX等地区房价上涨由为突出。
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JIANGSU TEACHERS UNIVERSITY OF TECHNOLOGY 2013年寒假社会实践报告
报告标题：关于城镇居民对房价问题的看法调查报告
院（部）：计算机工程学院
班级：10网络2ZW
学生姓名：曹林凤
学号： 10141501 完成日期： 2013年 2月 23 日
2013年 2 月
关于城镇居民对房价问题的看法调查报告
一、调查背景
现如今，中国的房价问题已经成了人们普遍关注的一个大问题。
“衣食住行”渐渐成为了人们茶余饭后的热点问题之一。
而作为一个普通人，又有多少人能做到像李白那样“以天为盖地为庐”的豪情。
所以，我们需要一个真真切切的容身之所，需要一个温暖的避风港湾。
但是现在过热的房价却让许多人望而却步，让许多人沦为了一介“房奴”。
是什么引起了房市过热，又是什么引起了城乡房价差距，城乡房价的现状又是怎样的……作为一名当代大学生关心这些，了解自己所在城市民生问题已成为一种责任，一种义务。
于是，我便针对这些问题作了一些调查研究，通过对民众的调查与南通当地相关网站的查询来对南通的城乡房价做一个简要的调查报告。
二、调查过程
首先，我来到南通市区最热闹的人民路和工人路进行城乡调查，对这条路上的路人做了调查，向他们提出了类似于“您觉得南通的房价是否过高”；“您觉得南通市区的房价是否符合南通当地发展水平”这类关于南通的房价问题。
在街边询问调查题目时，我尽量平衡男女比例和老幼比例，并努力在最短的时间内完成调查，减少对路人的时间的占用，在有限的时间里尽量调查最多的个体。
半天忙下来，大汗淋漓的我终于完成市区的调查。
随后的几天我又前往了离市区较远的郊区进行调查，在这里我不光调查了南通本地的人，同时也调查了来南通务工的民工兄弟，通过他们的眼来较客观的审视南通的房价情况。
由于我生活在农村，所以对与南通市下辖的某些镇我无法亲自前往，这时只好拜托我在某些镇的好友帮忙，就他们的家人，邻居，朋友展开调查，并将好友所调查的结果进行了整理，统计。
另外，我通过南通论坛，南通网等查询了关于南通人对南通房价看法的网上信息。
而在南通下辖的几个镇中，我特别仔细的调查了长安镇的房价信息。
因为作为南通第一所大学——南通大学所在地，大学城的房
价对于南通来说尤为重要。
三、调查结果
根据调查与查询的资料发现，许多南通人都对于南通的房价感到偏高，虽没有杭州，上海等大城市如此夸张，但作为一个县级市来说，市区和繁华地段那近万甚至过万的价格无疑对于年收入只有5、6万的普通群众来说是一个较大的负担，而郊区的房子虽说比市区和繁华地段的房价低了很多，但是7、8千的房价对于在南通有5、6万年收入的中等群体来说任然是高昂的。
在南通，一位中等市民的收入在5到7万，而这对于市区和繁华地段均价近万甚至破万的房价来说是如此的无力。
银行贷款成为了大众无奈的选择，而在今后的几十年中，“房奴”们要月月为了还贷款而奋斗。
在许多房产公司的官方网站上，也可以查询到在如皋与海门这2个城镇中，虽说没有南通市区那么贵的房价，但这些地方的繁华地带那6千到8千的高价房价也让普通老百姓大叫吃不消。
虽然市区、繁华街道的房价持续高昂，但从房产公司的官方网站也可以看到在乡村与小镇上，当地房价与市区、繁华之地相比却普遍较低，在南通周围的村镇中，除去如皋与海门，其他地方的房价大多只有4、5千，这和南通市区、繁华街道之中那些动辄上万；如皋与海门至少6千的房价一比，却是让人看到了城乡之间巨大的房价差距。
四、总结与启示
造成了城乡之间巨大的房价差距又是为何呢？究其原因，1.城市住房的需求量大于农村。
国家（包括政府和社会各界）投资主要集中在大中城市进行，导致就业岗位主要集中在大中城市，从而造成大中城市的大量住房需求。
此外，由于城市的现代化程度比较高，居民的生活条件自然也就比较好，生活物资材料相比农村集中，在娱乐、购物、出行更加方便，更加迅速地情况下人们都愿意在大城市居住与发展。
虽说中国的农村人口差不多占了中国总人口的百分之七八十，但是城市的人口密度却远远大于农村。
住房建设人均占地，大中城市比小城镇少，小城镇比乡村少，农村是城市的2至3倍。
如此一来，城市的房屋想不值钱也难。
2.城市的住房质量高于农村。
在城市的中高档商品房如雨后春笋一样拔地而起的时候，农村的住房质量却仍普遍停留在较低的水平。
这一点可以从发生在2008年的的四川汶川大地震也可以看出来，为什么离震中那么近的成都伤亡如此小，而周围的一些小山村房屋却大片大片的倒塌，损失惨重。
农村的房屋很都是农民自己建造的，砖瓦房，土坯房，甚至一些穷山村只有茅草棚。
房屋的质量难以保证。
这就造成了当地的老百姓在这场令人猝不及防的大灾难中难以自保。
当然了，现在国家已经在采取措施，帮农民建造统一规划的房屋，但力量也毕竟是有限的，目前也只能在发达一些的地区实施。
除了房子本身的质量，城市还具有比农村更优越的住房配套设施，水、电、气自然不在话下，有的住宅还带有健身中心、公园绿地、超市卖场等。
一分货一分价，城乡的房价立刻就被区分开来了。
3.开发商的利润。
城市里的住房建设都是由国家交给开发商承办的，而农村的房屋大多是由自己建设。
城市居民的买房子的钱，不知道有多少是被开发商渔利去了。
这就造成了城市的房价就更高了。
而在农村，自己造的房子虽没有城市的设施齐全，但也宽敞明亮，同样面积的一套住房，城市和农村的房价却相差了好几倍。
这也让人看到了开发商的暴利。
这时有人可能会说，城乡平均收入本就有差异，城市的高价房与农村的低价房可以平衡城乡之间的收入差异。
但实际上，这个差值却是不能抵消的。
城里人虽说收入较高，但在城市的消费水平也高。
各种费用接踵而来，付清了这个费还有那个费，日常的生活用品、瓜果食材价格也是高于农村。
如此一来，剩下来能用于买房的钱也就不会太多了。
同样的钱，在农村可以造起一大幢房子，而在城市却只有一套刚刚好的屋子。
中国有个现象，就是大家都更愿意买房子而不是租房子住。
因为许多人认为有一套真正属于自己的房子才算自己有了一个真正的家。
在城镇是这样，在农村依然是。
于是很多人的奋斗目的变成了买车买房，在高房价的无奈之中失去了自己原来的理想和信念。
这就造成了人地矛盾的不和谐因素越来越严重。
而国家在看到高房价之后也出台了相关措施，这也造成了大量观望住房的人，而在这些人中间又出现了两极分化：一些人认为房价还会持续上涨，愿意在近年内买房；另一些人认为房价将会下跌，暂时没有买房的打算。
于是，一个人们都关注的问题出现了——未来城乡房价的趋势究竟是怎样的呢？关于农村，我认为因为中国的经济还处于高速发展时期，人民币的增值，农
民对生活质量要求的提高，都会使得农村的住房价格会呈先稳定缓慢的增长。
而关于城市，可以通过我查阅的资料与自己的观点相结合谈一谈。
2010年4月16日，国务院发布的新《国十条》，但是这个《国十条》的颁布却未能是中国的房价下跌，仅仅是在成交量上有些许变化，仅仅是对买房人的心理上有所影响，仅仅使买房人度过了几个月的持币观望期。
而在入秋之后，中国楼市量价齐升，全面回暖。
使得这些持币观望的买房人大失所望。
在国家统计局网站上的最新统计数据显示：前三季度，全国商品房销售面积6.32亿平方米，同比增长8.2%，增幅比1-8月提高1.5个百分点。
9月，全国商品房销售面积10446万平方米，同比增长16.6%；全国商品房销售额5498亿元，增长35.2%。
全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.1%，涨幅比8月份缩小0.2个百分点；环比上涨0.5%。
二手住宅销售价格同比上涨6.2%，涨幅与上月持平；环比上涨0.5%，比8月份扩大0.4个百分点。
这一组数据告诉我们，中国楼市价升量增，势头强劲。
加强国家的宏观调控，经济的、行政的、法律的手段并用，对开发商的行为应以经济调控为主，辅之以必要的行政手段；对以本地方利益为中心的地方本位主义或小团体主义，应强化行政手段；对于国民的投资热潮，应以经济手段调节为主，如提高房贷利率（已做到）、加大服务业旅游业等第三产业的投资力度、提升文化产业的竞争力等，在这些方面，吸引国民的闲散资金，来保证经济健康快速发展；而对于境外游资来华的投资热潮，则应建立健全法律法规来进行规范引导，进行以法律为主的宏观调控。
如加强房地产市场宏观调控；加强市场监测，完善市场信息披露制度；高度重视稳定住房价格等。
以上是我对城乡房价问题的一些浅见。
在进行城乡调查的过程中，我自己也获取了很多知识，增长了见识。
有许多以前不曾关注的问题，现在接触了，觉得很有意思。
我想城乡调查不只是对我们的的锻炼，也是一种非常好的培养兴趣，了解社会的方法。
五、结语
通过这次的城乡调查不尽让我了解了我们南通市的城乡房价情况与趋势，同时也锻炼了我的调查与分析能力。
这次城乡调查让我学到了很多，希望学校能够再次组织这类活动，锻炼我们的能力，提高我们的素质。