工程量清单项目特征描述指南
最新工程量清单项目特征描述及工程量计算规则
工程量清单项目特征描述及工程量计算规则工程量清单项目特征描述指引关于实施《陕西省建设工程工程量清单计价规则》的意见（陕建发[2005]102号）明确规定：“工程量清单应依据《计价规则》、施工图纸、工程现场实际进行编制。
招标人应对工程量清单的完整、准确、规范负责”。
那么怎样才能编制一个完整、准确、规范的工程量清单？主要取决于两个方面：一是项目的划分和名称的定义、项目特征及工程内容的描述；二是清单项目实体的工程数量。
虽然《计价规范（规则）》明确规定分部分项工程量清单的项目名称应按《计价规则》中“分部分项工程量清单项目” 的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际确定。
但是对项目名称的定义和项目特征的描述《计价规则》又无具体格式要求，这样以来一是初学者对项目特征的描述无从下手，不知道应该怎么描述；二是有的造价人员对工程量清单计价的理解和做法不同，在编制工程量清单时对于项目特征的描述还不规范，主要表现在对项目特征描述过于简单或根本不描述，使投标人无法准确理解工程量清单项目的构成要素；或者对项目特征描述过分复杂，使投标人报价时无所适从。
以上原因可能导致评标时难以合理的评定中标价，进而可能导致合同纠纷的产生，在办理工程结算时，由于工程量清单项目特征不清，界线不明，造成工程建设的甲乙双方为此经常引起争议和扯皮。
因此，随着对规范的认识及掌握程度的不断深入，准确的描述工程量清单项目的特征是编制工程量清单的重要一环。
一、项目编码的设置。
项目编码以五级设置，用12位数字表示，一、二、三、四级编码与《计价规则》的要求完全一致，第五级编码按规范的要求由编制人根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，各级编码代表含义如下：XX XX XX XXX XXX第一级第二级第三级第四级第五级1.第一级表示工程分类码（分两位）。
建筑工程为01；装饰工程为02；安装工程为03；市政工程为04；园林绿化工程为052.第二级表示章顺序码（分两位）。
如何描述清单特征说明.doc
如何描述清单特征说明【学员问题】：如何描述清单特征说明？其重要性？【解答】：所谓项目特征，是指构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。
由于工程量清单项目的特征决定了工程实体的实质内容，直接决定了工程实体的自身价值，因此准确和全面的描述工程量清单的项目特征对清单计价尤其重要。
（一）如何描述清单特征说明1、根据08规范条文3.2.7款分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述。
这就确定了工程量清单的项目特征的描述原则。
项目特征描述的内容按本规范附录规定的内容，项目特征的描述按拟建工程的实际要求，以能满足确定综合单价的需要为前提。
清单项目特征的描述，应根据计价规范附录中有关项目特征的要求，结合技术规范、标准图集、施工图纸，按照工程结构、使用材质及规格或安装位置等，予以详细而准确的表述和说明。
（二）项目特征的重要性1、项目特征是区分清单项目的依据。
工程量清单项目特征是用来表述分部分项清单项目的实质内容，用于区分计价规范中同一清单条目下各个具体的清单项目。
没有项目特征的准确描述，对于相同或相似的清单项目名称，就无从区分。
2、项目特征是确定综合单价的前提。
由于工程量清单项目的特征决定了工程实体的实质内容，必然直接决定了工程实体的自身价值。
因此，工程量清单项目特征描述得准确与否，直接关系到工程量清单项目综合单价的准确确定。
3、项目特征是履行合同义务的基础。
实行工程量清单计价，工程量清单及其综合单价是施工合同的组成部分，因此，如果工程量清单项目特征的描述不清甚至漏项、错误，从而引起在施工过程中的更改，都会引起分歧，导致纠纷。
由于03规范对项目特征描述的要求不明，往往招标人提供的工程量清单对项目特征描述不具体，特征不清、界限不明，使投标人无法准确理解工程量清单项目的构成要素，导致评标时难以合理的评定中标价；结算时，发、承包双方引起争议，影响工程量清单计价的推进。
工程清单项目特征描述填写
工程清单项目特征描述填写1、涉及正确计量的内容必须描述：如门窗洞口尺寸或框外围尺寸，由于“03规范”将门窗以“橙”计量，1榄门或窗有多大，直接关系到门窗的价格，对门窗洞口或框外围尺寸进行描述就十分必要。
“08规范”虽增加了按“Itf”计量,如采用“橙”计量,上述描述仍是必须的。
2、涉及结构要求的内容必须描述：如混凝土构件的混凝土强度等级，是使用C20还是C30 或C40等，因混凝土强度等级不同，其价格也不同，必须描述。
3、涉及材质要求的内容必须描述：如油漆的品种：是调和漆、还是硝基清漆等；管材的材质：是碳钢管，还是塑钢管、不锈钢管等；还需对管材的规格、型号进行描述。
4、涉及安装方式的内容必须描述：如管道工程中的钢管的连接方式是螺纹连接还是焊接；塑料管是粘接连接还是热熔连接等就必须描述。
二、可不必描述的内容1、对计量计价没有实质影响的内容可以不描述：如对现浇混凝土柱的高度、断面大小等的特征规定可以不描述，因为混凝土构件是按“mn3/计量，对此的描述实质意义不大。
2、对挖基础土方的描述：不必按每个基础的情况进行描述，基础土方的挖深可按定额规定XX米以内分类进行描述，这样同样能做到让投标方考虑放坡的问题。
逐个的描述实质意义不大，挖基础土方需要描述基础类型。
3、应由投标人根据施工方案确定的可以不描述：如对石方的预裂爆破的单孔深度及装药量的特征规定，由清单编制人来描述是困难的，由投标人根据施工要求，在施工方案中确定, 自主报价比较恰当。
4、应由投标人根据当地材料和施工要求确定的可以不描述：如对混凝土构件中的混凝土拌合料使用的石子种类及粒径、砂的种类及特征规定可以不描述。
因为混凝土拌合料使用石还是碎石，使用粗砂还是中砂、细砂或特细砂，除构件本身特殊要求需要指定外，主要取决于工程所在地砂、石子材料的供应情况。
至于石子的粒径大小主要取决于钢筋配筋的密度。
5、应由施工措施解决的可以不描述：如对现浇混凝土板、梁的标高的特征规定可以不描述。
工程量清单项目特征描述及工程量计算规则讲诉
工程量清单项目特征描述及工程量计算规则工程量清单项目特征描述指引关于实施《陕西省建设工程工程量清单计价规则》的意见（陕建发[2005]102号）明确规定：“工程量清单应依据《计价规则》、施工图纸、工程现场实际进行编制。
招标人应对工程量清单的完整、准确、规范负责”。
那么怎样才能编制一个完整、准确、规范的工程量清单？主要取决于两个方面：一是项目的划分和名称的定义、项目特征及工程内容的描述；二是清单项目实体的工程数量。
虽然《计价规范（规则）》明确规定分部分项工程量清单的项目名称应按《计价规则》中“分部分项工程量清单项目” 的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际确定。
但是对项目名称的定义和项目特征的描述《计价规则》又无具体格式要求，这样以来一是初学者对项目特征的描述无从下手，不知道应该怎么描述；二是有的造价人员对工程量清单计价的理解和做法不同，在编制工程量清单时对于项目特征的描述还不规范，主要表现在对项目特征描述过于简单或根本不描述，使投标人无法准确理解工程量清单项目的构成要素；或者对项目特征描述过分复杂，使投标人报价时无所适从。
以上原因可能导致评标时难以合理的评定中标价，进而可能导致合同纠纷的产生，在办理工程结算时，由于工程量清单项目特征不清，界线不明，造成工程建设的甲乙双方为此经常引起争议和扯皮。
因此，随着对规范的认识及掌握程度的不断深入，准确的描述工程量清单项目的特征是编制工程量清单的重要一环。
一、项目编码的设置。
项目编码以五级设置，用12位数字表示，一、二、三、四级编码与《计价规则》的要求完全一致，第五级编码按规范的要求由编制人根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，各级编码代表含义如下：XX XX XX XXX XXX第一级第二级第三级第四级第五级1.第一级表示工程分类码（分两位）。
建筑工程为01；装饰工程为02；安装工程为03；市政工程为04；园林绿化工程为052.第二级表示章顺序码（分两位）。
关于清单项目的特征描述
分部分项工程量清单项目的特征描述有哪些？项目特征是用来表述项目名称的实质内容，用于区分同一清单条目下各个具体的清单项目。
由于项目特征直接影响工程实体的自身价值，关系到综合单价的准确确定，因此项目特征的描述，应根据《建设工程工程量清单计价规范》项目特征的要求，结合技术规范、标准图集、施工图纸按照工程结构、使用材质及规格或安装位置等予以详细表述和说明。
由于种种原因，对同一项目特征，不同的人会有不同的描述。
尽管如此，体现项目特征的区别和对报价有实质影响的内容必须描述，内容的描述可按以下把握：（1）必须描述的内容如下：1）涉及正确计量计价的必须描述：如门窗洞口尺寸或框外围尺寸。
2）涉及结构要求的必须描述：如混凝土强度等级（C20或C30）.3）涉及施工难易程度的必须描述：如抹灰的墙体类型（砖墙活混凝土墙）。
4）涉及材质要求的必须描述：如油漆的品种、管材的材质（碳钢管、无缝钢管）。
（2）可不描述的内容如下：1）对项目特征或计量计价没有实质影响的内容可以不描述：如混凝土柱高度、断面大小等。
2）应由投标人根据施工方案确定的可不描述：如预裂爆破的单孔深度及装药量等。
3) 应由投标人根据当地材料确定的可不描述：如混凝土拌和料使用的石子种类及类径、砂的种类等。
4）应由施工措施解决的可不描述：如现浇混凝土板、梁的标高等。
（3）可不详细描述的内容如下：1）无法准确描述的可不详细描述：如土壤类别可描述为综合等（对工程所在具体地点来讲，应由投标人根据地勘资料确定土壤类别，决定报价）。
2）施工图、标准图标注明确的，可不再详细描述。
可描述为见xx图集xx图号等。
3）还有一些项目可不详细描述，但清单编制人在项目特征描述中应注明由投标人自定，如“挖基础土方”中的土方运距等。
对规范中没有项目特征要求的少数项目，但又必须描述的应予描述：如A.5.1“长库房大门、特种门”，规范以“樘/”作为计量单位，如果选择以“樘”计量，“框外围尺寸”就是影响报价的重要因素，因此，就必须描述，以便投标人准确报价。
工程量清单项目特征描述及工程量计算规则
工程量清单项目特征描述及工程量计算规则工程量清单项目特征描述指引关于实施《陕西省建设工程工程量清单计价规则》的意见（陕建发[2005]102号）明确规定：“工程量清单应依据《计价规则》、施工图纸、工程现场实际进行编制。
招标人应对工程量清单的完整、准确、规范负责”。
那么怎样才能编制一个完整、准确、规范的工程量清单？主要取决于两个方面：一是项目的划分和名称的定义、项目特征及工程内容的描述；二是清单项目实体的工程数量。
虽然《计价规范（规则）》明确规定分部分项工程量清单的项目名称应按《计价规则》中“分部分项工程量清单项目” 的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际确定。
但是对项目名称的定义和项目特征的描述《计价规则》又无具体格式要求，这样以来一是初学者对项目特征的描述无从下手，不知道应该怎么描述；二是有的造价人员对工程量清单计价的理解和做法不同，在编制工程量清单时对于项目特征的描述还不规范，主要表现在对项目特征描述过于简单或根本不描述，使投标人无法准确理解工程量清单项目的构成要素；或者对项目特征描述过分复杂，使投标人报价时无所适从。
以上原因可能导致评标时难以合理的评定中标价，进而可能导致合同纠纷的产生，在办理工程结算时，由于工程量清单项目特征不清，界线不明，造成工程建设的甲乙双方为此经常引起争议和扯皮。
因此，随着对规范的认识及掌握程度的不断深入，准确的描述工程量清单项目的特征是编制工程量清单的重要一环。
一、项目编码的设置。
项目编码以五级设置，用12位数字表示，一、二、三、四级编码与《计价规则》的要求完全一致，第五级编码按规范的要求由编制人根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，各级编码代表含义如下：XX XX XX XXX XXX第一级第二级第三级第四级第五级1.第一级表示工程分类码（分两位）。
建筑工程为01；装饰工程为02；安装工程为03；市政工程为04；园林绿化工程为052.第二级表示章顺序码（分两位）。
工程量清单项目特征描述及工程量计算规则
工程量清单项目特征描述及工程量计算规则工程量清单项目特征描述指引关于实施《陕西省建设工程工程量清单计价规则》的意见（陕建发[2005]102号）明确规定：“工程量清单应依据《计价规则》、施工图纸、工程现场实际进行编制.招标人应对工程量清单的完整、准确、规范负责”.那么怎样才能编制一个完整、准确、规范的工程量清单？主要取决于两个方面：一是项目的划分和名称的定义、项目特征及工程内容的描述；二是清单项目实体的工程数量.虽然《计价规范（规则）》明确规定分部分项工程量清单的项目名称应按《计价规则》中“分部分项工程量清单项目” 的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际确定。
但是对项目名称的定义和项目特征的描述《计价规则》又无具体格式要求，这样以来一是初学者对项目特征的描述无从下手,不知道应该怎么描述；二是有的造价人员对工程量清单计价的理解和做法不同,在编制工程量清单时对于项目特征的描述还不规范，主要表现在对项目特征描述过于简单或根本不描述,使投标人无法准确理解工程量清单项目的构成要素;或者对项目特征描述过分复杂，使投标人报价时无所适从。
以上原因可能导致评标时难以合理的评定中标价,进而可能导致合同纠纷的产生，在办理工程结算时,由于工程量清单项目特征不清，界线不明，造成工程建设的甲乙双方为此经常引起争议和扯皮.因此，随着对规范的认识及掌握程度的不断深入，准确的描述工程量清单项目的特征是编制工程量清单的重要一环。
一、项目编码的设置.项目编码以五级设置,用12位数字表示，一、二、三、四级编码与《计价规则》的要求完全一致，第五级编码按规范的要求由编制人根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，各级编码代表含义如下：XXXXXXXXXXXX第一级第二级第三级第四级第五级1。
第一级表示工程分类码（分两位)。
建筑工程为01；装饰工程为02；安装工程为03;市政工程为04;园林绿化工程为052。
第二级表示章顺序码（分两位）。
如0103为建筑工程第三章“砌筑工程"3.第三级表示节顺序码(分两位）。
工程量清单项目特征描述技巧
工程量清单项目特征描述技巧【摘要】项目特征是构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征，是确定一个清单项目综合单价不可缺少的重要依据，在编制的工程量清单中必须对其项目特征进行准确和全面的描述。
【关键词】项目特征描述，原则，意义，技巧项目特征是构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征，是确定一个清单项目综合单价不可缺少的重要依据，在编制的工程量清单中必须对其项目特征进行准确和全面的描述。
1、工程量清单项目特征描述时应按以下原则进行（1）项目特征描述的内容按规范附录规定的内容，项目特征的表述按拟建工程的实际要求，能满足确定综合单价的需要。
（2）对采用标准图集或施工图纸能够全部或部分满足项目特征描述要求的，项目特征描述可直接采用详见××图集或××图号的方式。
但对不能满足项目特征描述要求的部分，仍应用文字描述进行补充。
2、工程量清单项目特征描述的重要意义（1）项目特征是区分清单项目的依据。
工程量清单项目特征是用来表述分部分项清单项目的实质内容，用于区分计价规范中同一清单条目下各个具体的清单项目。
没有项目特征的准确描述，对于相同或相似的清单项目名称，就无从区分。
（2）项目特征是确定综合单价的前提。
由于工程量清单项目的特征决定了工程实体的实质内容，必然直接决定了工程实体的自身价值。
因此，工程量清单项目特征描述得准确与否，直接关系到工程量清单项目综合单价的准确确定。
（3）项目特征是履行合同义务的基础。
实行工程量清单计价，工程量清单及其综合单价是施工合同的组成部分，因此，如果工程量清单项目特征的描述不清甚至漏项、错误，从而引起在施工过程中的更改，都会引起分歧，导致纠纷。
3、工程量清单项目特征描述的技巧（1）必须描述的内容①涉及正确计量的内容必须描述：门窗按“m2”或“樘”计量，以“樘”计量时，一樘门或窗洞口尺寸或框外围尺寸有多大，直接关系到门窗的价格，对门窗洞口或框外围尺寸进行描述就十分必要。
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【本书目录】序前言
A建筑工程
A．1土(石)方工程
A．1．1土方工程
A．1．2石方工程
A．1．3土石方回填
A．2桩与地基基础工程
A．2．1混凝土桩
A．2．2其他桩
A．2．3地基与边坡处理
A．3砌筑工程
A．3．1砖基础
A．3．2砖砌体
A．3．3砖构筑物
A．3．4砌块砌体
A．3．5石砌体
A．3．6砖散水、地坪、地沟
A．4混凝土及钢筋混凝土工程
A．4．1现浇混凝土基础
A．4．2现浇混凝土柱
A．4．3现浇混凝土xx
A．4．4现浇混凝土墙
A．4．5现浇混凝土板
A．4．6现浇混凝土楼梯
A．4．7现浇混凝土其他构件A．4．8后浇带
A．4．9预制混凝土柱
A．4．10预制混凝土xx
A．4．11预制混凝土屋架
A．4．12预制混凝土板
A．4．13预制混凝土楼梯
A．4．14其他预制构件
A．4．15混凝土构筑物
A．4．16钢筋工程
A．4．17螺栓、铁件
A．5厂库房大门、特种门、木结构工程A．5．1厂库房大门、特种门A．5．2木屋架
A．5．3木构件
A．6金属结构工程
A．6．1钢屋架、钢网架
A．6．2钢托架、钢桁架A．6．6钢构件
A．6．7金属网
A．7屋面及防水工程A．7．1xx、型材屋面A．7．2屋面防水
A．7．3墙、地面防水、防潮A．8防腐、隔热、保温工程A．8．1防腐面层
A．8．2其他防腐
A．8．3隔热、保温
B装饰装修工程
B．1楼地面工程
B．1．1整体面层
B．1．2块料面层
B．1．3橡塑面层
B．1．4其他材料面层B．1．5踢脚线
B．1．6楼梯装饰
B．1．7扶手、栏杆、栏板装饰B．1．8台阶装饰
B．1．9零星装饰项目B．2墙、柱面工程B．2．1墙面抹灰B．2．2柱面抹灰B．2．3零星抹灰B．2．4墙面镶贴块料B．2．5柱面镶贴块料B．2．6零星镶贴块料B．2．7墙饰面B．2．8柱(xx)饰面B．2．9隔断B．2．10幕墙
B．3天棚工程B．3．1天棚抹灰B．3．2天棚吊顶B．3．3天棚其他装饰B．4门窗工程B．4．1木门B．4．2金属门B．4．3金属卷帘门B．4．4其他门
B,
4．5木窗
B．4．6金属窗
B．4．7门窗套
B．4．8窗帘盒、窗帘轨
B．5．2窗油漆
B．5．3木扶手及其他板条线条油漆B．5．4木材面油漆
B．5．5金属面油漆
B．5．6抹灰面油漆
B．5．7喷刷、涂料
B．5．8花饰、线条刷涂料B．5．9裱糊
B．6其他工程
B．6．1柜类、货架
B．6．2暖气罩
B．6．3浴厕配件
B．6．4压条、装饰线
B．6．5雨篷、旗杆
B．6．6招牌、灯箱
B．6．7美术字
C安装工程
C．2电气设备安装工程C．2．1变压器安装
C．2．2配电装置安装
C．2．3母线安装
C．2．4控制设备及低压电器安装C．2．5蓄电池安装
C．2．6电机检查接线及调试C．2．7滑触线装置安装C．2．8电缆安装
C．2．9防雷及接地装置
c．
2．10kV以下架空配电线路C．2．11电气调整试验C．2．12配管、配线
C．2．13照明器具安装
C．7消防工程
C．7．1水灭火系统
C．7．2气体灭火系统
C．7．3泡沫灭火系统
C．7．4管道支架制作安装
c．
7．5火灾自动报警系统C．7．6消防系统调试
c．8给排水、采暖、燃气工程C．8．1给排水、采暖管道c．
8．2管道支架制作安装
c．
8．3管道附件
C．8．4卫生器具制作安装C．8．5供暖器具
C．8．6燃气器具
C．9．2通风管道制作安装c．
9．3通风管道部件制作安装C．9．4通风工程检测、调试D市政工程
D．1土石方工程
D．1．1挖土方
D．1．2挖石方
D．1．3填方及土石方运输
D．2道路工程
D．2．1路基处理
D．2．2道路基层
D．2．3道路面层
D．2．4人行道及其他
D．2．5交通管理设施
D．3桥涵护岸工程
D．3．1桩基
D．3．2现浇混凝土
D．3．3预制混凝土
D．3．
4．砌筑
D．3．5挡墙、护坡
D．3．6立交箱涵
D．3．7钢结构
D．3．8装饰
D．3．9其他
D．5市政管网工程
D．5．1管道铺设
D．5．2管件、钢支架制作、安装及新旧管连接D．5．3阀门、水表、消火栓安装
D．5．4井类、设备基础及出水口D．5．5顶管
D．5．6构筑物
D．5．7设备安装
D．7钢筋工程
D．7．1钢筋工程
D．8拆除工程
D．8．1拆除工程
E．2．2堆塑假山
E．2．3驳岸
E．3园林景观工程
E．3．1原木、竹构件
E．3．2亭廊屋面
E．3．3花架
E．3．4园林桌椅
E．3．5喷泉安装
E．3．6杂项。