房地产融资租赁合同(合同范本)
房地产融资租赁合同7篇
房地产融资租赁合同7篇第1篇示例：房地产融资租赁合同是一种租赁方式，通常适用于房地产领域。
在这种合同中，承租人可以通过支付一定的租金，使用租赁物权益一定期限。
融资租赁是在融资的基础上进行租赁，承租人除了支付租金外，还需要支付融资成本。
房地产融资租赁合同是一种特殊的融资租赁合同，涉及到房地产资产，因此在签订这种合同时需要注意一些要点。
在签订房地产融资租赁合双方应当明确合同的基本条款和条件。
这包括租金支付时间、支付方式、租金调整机制等。
在签订合双方要保证合同的合法性和有效性，确保合同符合法律法规，双方签字确认。
在合同中还应明确双方的权利和义务，包括承租人的使用权以及出租人的权益保护等。
在签订房地产融资租赁合双方应当对租赁物进行详细描述。
包括租赁物的名称、数量、质量状况等，确保租赁物符合承租人的需求。
双方还要在合同中约定租赁期限和租金支付方式，确保双方的权益得到保护。
在签订房地产融资租赁合双方还要考虑到合同解除、违约等问题。
在合同中可以约定解除合同的条件和程序，以及违约的后果和补救措施。
对于承租人来说，如果遇到经济困难或者其他原因无法按时支付租金，可以与出租人协商解决，避免影响双方的合作关系。
在签订房地产融资租赁合双方应当了解相关的法律法规和政策，确保合同的合法性和有效性。
双方还要谨慎选择签约的合作方，确保对方有足够的资质和信誉度。
双方还应当保留合同的复印件和相关资料，以备日后使用。
房地产融资租赁合同是一种特殊的租赁方式，需要双方的谨慎考虑和选择。
在签订合双方要明晰合同的基本条款和条件，详细描述租赁物，考虑合同解除和违约问题，了解相关法律法规和政策，选择合适的合作方。
只有这样，双方才能在合同的基础上共同合作，实现互利互惠的目标。
第2篇示例：房地产融资租赁合同是指出租人与承租人就房地产租赁相关事宜达成的协议，其中包含了租赁物的描述、租金支付方式、租赁期限、违约责任、租赁物的保险等方面的约定。
本文将就房地产融资租赁合同的必备内容作一详细介绍。
房地产融资租赁合同范本8篇
房地产融资租赁合同范本8篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲乙双方就房地产融资租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，特制定本合同。
一、租赁物业描述1. 物业位置：_________________________（详细地址）。
2. 物业类型：房地产（包括附属设施）。
3. 物业面积：_________________________平方米。
4. 租赁用途：用于乙方经营、办公等合法商业活动。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照季度支付租金，每季度的第一个月的___日前支付该季度的租金。
3. 甲方收到租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。
四、物业交付及验收1. 甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并提供相关权属证明文件。
2. 乙方应在租赁期开始前进行物业验收，如发现物业存在质量问题或不符合约定用途的，应及时书面通知甲方，由甲方负责修复或调整。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。
2. 甲方应确保物业在租赁期间内符合安全使用要求，承担物业的日常维护管理责任。
3. 甲方应协助乙方办理相关证照和手续。
4. 甲方应遵守国家法律法规，不得擅自提高租金或提前收回物业。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按时足额支付租金。
如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，具体金额按照未支付租金的百分之___计算。
如逾期超过___个月，甲方有权解除本合同并收回物业。
房地产融资租赁合同范本4篇
房地产融资租赁合同范本4篇篇1房地产融资租赁合同范本甲方：（出租方）地址：联系人：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于（具体地址）的房地产资产，并有出租的意愿，乙方有意租赁该资产进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁资产甲方同意将位于（具体地址）的房地产资产出租给乙方使用，面积为（具体面积），用途为（商业/办公/其他）。
租赁期限为（具体期限），自（起始日期）起至（终止日期）止，期满后可协商续租。
第二条租金支付乙方同意每月按照约定的租金标准支付租金，即（具体金额）元/月，租金支付方式为（月付/季付/年付）。
第三条使用权乙方有权在租赁期内对房地产资产进行合法经营活动，不得转租、转让或改变租赁用途。
第四条维护义务甲方有义务对房地产资产的结构性维护进行必要维修，乙方有义务对日常使用中的损坏进行修复，并保持房地产资产的整洁与安全。
第五条保险责任乙方有义务购买适当的保险对房地产资产进行保障，如发生意外事故，保险公司赔偿范围内的损失由保险公司承担，超出部分由乙方负责承担。
第六条违约责任任何一方违反本合同规定而导致损失的，应承担相应的违约责任。
违约方应当赔偿对方因此所遭受的一切损失，并支付相应的违约金。
第七条争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应当友好协商解决，如协商不成，可通过法律途径解决。
第八条其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，一经签字盖章即为生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：（以下留空）（签字）（签字）附件：租赁房产资产图片及说明、租金支付凭证复印件。
篇2房地产融资租赁合同范本甲方（出租方）：________（出租方名称）乙方（承租方）：________（承租方名称）鉴于甲方是一家具有房地产拥有权的企业（以下简称“甲方”），乙方是一家有租赁需求的企业（以下简称“乙方”），双方本着平等自愿、合作共赢的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的房地产租赁给乙方使用，双方达成如下协议，以资共同遵守：第一条租赁房屋1.1 甲方同意出租给乙方位于_______（地址）的房地产，房屋规格为_______（具体规格），使用面积为_______平方米，租期为_______年。
房产融资租赁合同5篇
房产融资租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于_______________的房产（以下简称“租赁房产”），并有意将其出租给乙方进行融资性租赁；乙方同意接受租赁房产，并承诺按照本合同的规定支付租金及其他相关费用。
为明确双方的权利和义务，特订立本合同。
一、租赁房产1.1 租赁房产位于______________________，具体面积为______平方米，房屋结构为______，产权清晰，无争议。
二、租赁期限2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：____________。
3.2 租金支付周期为______，每次支付金额为______元。
四、融资安排4.1 乙方在本合同签署后，有权根据需要对租赁房产进行融资操作，甲方应配合乙方办理相关手续。
4.2 乙方融资所得款项应用于支付租金、改善租赁房产等相关费用。
4.3 甲方承诺在乙方融资期间，不对租赁房产进行再次出售、抵押等可能影响乙方权益的操作。
五、房产交付与返还5.1 甲方应于本合同签署后______日内将租赁房产交付给乙方。
5.2 租赁期满或提前终止租赁，乙方应将租赁房产返还给甲方，并保证房产的完好。
六、双方义务与责任6.1 甲方义务：（1）保证租赁房产的产权清晰，无争议；（2）按约定交付租赁房产；（3）协助乙方办理相关融资手续。
6.2 乙方义务：（1）按约定支付租金；（2）妥善使用租赁房产，不得擅自改动房屋结构；（3）按时返还租赁房产。
七、违约责任与赔偿7.1 若甲方未能按约定交付租赁房产，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
7.2 若乙方未能按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同，收回租赁房产。
房屋融资租赁合同范本5篇
房屋融资租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本租赁期满前6个月协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。
2. 租金支付方式：每XX个月支付一次，每次支付金额为______元。
3. 首次租金支付时间为本合同签署后XX个工作日内，以后每次租金支付时间为前一个租金支付周期的第X个月。
4. 如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、房屋使用及维修1. 乙方应按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
2. 乙方在使用租赁房屋过程中，应注意维护房屋及其内部设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。
3. 甲方应保证租赁房屋的适租性，并负责房屋的维修工作。
因甲方维修不及时导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应责任。
五、房屋融资事项1. 乙方在本合同签署后XX个工作日内向甲方支付融资款项______元，作为租赁房屋的融资费用。
2. 甲方收到融资款项后，应按照约定将租赁房屋交付给乙方使用。
3. 融资款项的具体使用方式、还款计划等事项，由双方另行签订融资协议进行约定。
六、合同解除与终止1. 在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 租赁期限届满或双方协商一致解除本合同的，本合同自然终止。
3. 本合同终止后，乙方应将租赁房屋交还甲方，并清理房屋内的物品。
如乙方有遗留物品，甲方有权处置。
房地产融资租赁合同6篇
房地产融资租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲、乙双方共同意愿，经友好协商，就甲方向乙方出租房地产事宜达成如下协议：一、租赁物及用途甲方同意将其拥有的房地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的具体描述详见本合同附件一。
乙方承诺，租赁物的使用将严格遵守中国相关法律法规，并承诺不用于非法用途。
二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付租金：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整），首次租金应在租赁期开始前的五个工作日内支付，以后每次租金应在每______个月的对应日前支付。
3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日未付租金的千分之______收取滞纳金。
四、房地产权证及权属证明文件甲方应提供房地产权证及权属证明文件，确保租赁物的合法性。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应负责解决并赔偿乙方的相关损失。
五、租赁物的维修与保养1. 乙方应合理使用租赁物，并负责日常维修与保养。
如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。
2. 如因不可抗力导致租赁物损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。
六、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 如甲方未按约定提供房地产权证及权属证明文件，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
3. 双方均应遵守本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
七、合同的解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方未按约定支付租金，甲方发出催款通知后______个工作日内仍未支付；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。
房屋融资租赁合同模板5篇
房屋融资租赁合同模板5篇篇1房屋融资租赁合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：乙方：（承租方）地址：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经协商一致，就下列事项签订本融资租赁合同：第一条租赁物及数量：甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的房屋（以下简称“租赁物”）以融资租赁方式出租给乙方。
租赁物的具体描述如下：（附租赁物照片及详细描述）第二条租赁期限：乙方同意承租租赁物，并同意租赁期限自合同签订之日起至_____年_____月_____日止，共计_____个月。
第三条租金及支付方式：乙方同意按照以下方式支付租金：1. 起租日起至第一个月底，乙方需支付____元作为首月租金；2. 之后每月____日，乙方需支付____元作为每月租金；3. 乙方应按照约定时间将租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。
第四条租赁物维护和保养：乙方在承租租赁物后，应妥善保管和维护租赁物，保持其原有品质并确保不损坏。
乙方应负担因保养、维修而产生的费用。
第五条租赁物的权属及保险：租赁期间，租赁物的权属属于甲方，乙方不得擅自转让、出租或以其他方式处置租赁物。
为了维护双方权益，甲方将为租赁物购买合适的保险，并由双方共同承担相关费用。
第六条违约责任：任何一方不履行本合同约定的，应当向对方支付违约金。
具体约定如下：1. 若乙方逾期支付租金超过____天，应支付违约金____元；2. 若乙方未按时维修和保养租赁物，应支付违约金____元。
第七条合同解除：本合同自双方签署之日起生效，至租赁期满终止。
在租赁期间，若乙方需解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相应的解约违约金。
第八条其他约定：本合同未尽事宜，可由双方协商一致后另行约定。
第九条合同争议解决：本合同的订立、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼解决。
房地产融资租赁合同范本5篇
房地产融资租赁合同范本5篇篇1房地产融资租赁合同范本甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就以下事项达成一致并签订本房地产融资租赁合同（以下简称“本合同”）。
一、租赁标的及用途1. 甲方同意将其拥有的房地产（详细地址：____________）出租给乙方使用。
房地产用途为办公/商业/住宅等（乙方选择一项填写）。
2. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
3. 租金：乙方应向甲方支付的租金为每月____元整。
租金支付方式为每月预付/后付（乙方选择一项填写）。
4. 保证金：乙方应向甲方支付的保证金为____元整，作为租赁期间的履约保证。
5. 其他费用：（如有）____元整，由乙方承担。
二、租赁条款1. 乙方应按照本合同约定的租金支付时间及方式，按时足额支付租金。
2. 乙方不得擅自改变租赁房地产的使用用途。
3. 甲方应保证所租赁的房地产具备相应的使用权，并保证不侵犯第三方权益。
4. 甲、乙双方同意，租赁期间发生的维修维护费用由乙方承担。
5. 租赁期满后，乙方应如期将所租赁的房地产返还给甲方，并按照实际使用情况，扣除维修维护费用后退还保证金。
6. 如乙方逾期未支付租金超过____天的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房地产。
三、违约责任1. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金____元整。
2. 若一方在合同期限内未履行合同义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
四、争议解决本合同的履行与解释应遵守中华人民共和国的相关法律法规。
如对本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决。
若协商不成，则提交_____（仲裁组织）仲裁。
五、其他事项1. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并签订书面补充协议，具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
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Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract, the termination of cooperation, and clear regulations on related
businesses.
（合同范本）
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
房地产融资租赁合同(合同范本)
房地产融资租赁合同(合同范本)说明：本合同书适用于合同双方同意签署协议后，约束合同双方的履行责任，合作终止以及相关业务明确规定，如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。
北京外交人员房屋服务公司（以下简称甲方）自________年____月____日起，将______外交人员公寓__楼___单元___号公寓___套租给___国驻华大使馆（以下简称乙方）作住宅之用。
如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。
双方兹订立租赁合同如下：
第一条
自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金（外汇支票）____美元（或其他外币，或外汇兑换券___元）。
乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。
逾期须按日支付千分之____的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。
甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。
第二条
甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。
乙方须按
仪表数据缴付电费和煤气费。
由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。
第三条
甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修：
1.屋顶漏雨，地板糟朽；
2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新；
3.管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换；
4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换；
5.公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次；
6.电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。
乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方承担。
第四条
甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予必要的方便和协助。
如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置。
甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。
第五条
由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。
如房屋大修，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供条件大体相当的住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。
如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。
乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健康，可以随时解除合同。
第六条
乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。
由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。
乙方应遵守《住户须知》（另发）中的规定。
乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。
第七条
乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进行下列各项自费工程：
1.在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样；
2.增添固定装置和设备。
乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。
在租赁关系结束时，乙
方增添或更换的设备可以拆除。
乙方可以自费油漆粉刷房间。
第八条
乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增加电容量。
但施工费用由乙方负担。
乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。
否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。
乙方应自行设置必要的消防器材。
第九条
遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的公寓遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该公寓修复时为止。
第十条
乙方承租的房屋不得私自转让或转租。
退房时须提前半个月通知甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好（除自然损耗外）后，双方办理终止租赁手续。
租金按终止日结算。
乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。
第十一条
本合同自双方签字、盖章之日起生效。
有效期自________年____月____日起至________年____月____日止。
期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。
本合同于________年____月____日在北京签订，一式两份，每份都用中文和___文写成，两种文本同等作准。
甲方(签章)_________乙方(签章)_________
________年____月____日________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
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