施工方案保利广钢新城项目详解

荔湾区广钢新城122地块外墙涂料施工组织方案编制单位：宜昌怡典装饰工程有限公司编制日期：2016年6月12日施工组织方案一、施工工艺及技术要求措施 (2)（一）施工工艺流程图（二）施工技术要求措施二、施工进度计划及工期控制系统 (7)三、工程施工组织系统 (8)四、材料、人员组织安排 (8)（一）劳动力配置（二）拟投入使用的机器设备五、施工配合 (9)六、成品保护措施 (10)七、质量管理控制系统.......................................................... (10)（一）质量保证体系（二）质量保证措施八、现场安全管理控制系统 (11)（一）安全生产组织管理系统（二）安全生产组织保证措施（三）安全生产保证措施九、文明施工管理控制系统 (13)（一）文明施工条例（二）文明施工管理措施十、工程质量保证书 (14)十一、事故应急救援预案………………………………………………….附页一、工程概况本工程位于广州市荔湾区鹤洞路157号（荔湾区原广钢工人体育馆旁），施工范围：保利广钢新城122地块项目外墙涂料1、2、3、4号栋共计24100平方涂料（一）、施工工艺及技术要求措施A、质感刮砂施工工艺流程图B 、平涂施工工艺流程图涂料的最终效果与施工有着密切的关系，为确保工程获得最佳涂装效果，在开始下一道工序前对每一道已完成的工序进行严格质检。

平整度达到国际验收抹灰标准。

基面必须清理干净、平整、无污染物，基层墙含水率小于10%，碱性PH 值小于10。

批腻子找平基底，用2米靠尺在基面上检查竖靠平整度偏差≤3mm ；表面无明显接茬、波浪状；边角平直、方正后面圆滑；手摸无凹凸不平感觉；用手抠无掉粉现象。

通过淋水养护让腻子在干燥的过程中增强与墙身的附着力。

腻子干透后应及时用砂纸打磨，不得磨出波浪形，也不能留 下磨痕。

成品保护 无漏底，漏涂现象，涂膜均匀，厚薄一致底漆应避免喷涂过厚，在规定干燥时间后喷涂面漆。

无漏底，漏涂现象，涂膜均匀，厚薄一致。

检查整体漆膜、颜色、光泽均匀、无发花、无流挂现象。

若发现有漏涂和局部漆膜弊病，需进行修整。

做好施工完成后现场清理工作。

2.4.3仿大理真石漆（多彩）施工工艺流程图仿大理石（多彩）质感砂漆施工：墙面基底检查并记录（平整度、垂直度、露网、爆模、大小线条是否顺直、阴阳角是否垂直）→清理墙面→刮粗腻子一遍→刮细腻子一遍→打磨修补→滚刷底漆→喷真石漆→喷多彩面漆→刷罩面清漆→修补清理及交付验收 涂料的最终效果与施工有着密切的关系，为确保工程获得最佳涂装效果，在开始下一道工序前对每一道已完成的工序进行严格质检。

平整度达到国际验收抹灰标准。

基面必须清理干净、平整、无污染物，基层墙含水率小于10%，碱性PH 值小于10。

批腻子找平基底，用2米靠尺在基面上检查竖靠平整度偏差≤1mm ；表面无明显接茬、波浪状；边角平直、方正后面圆滑；手摸无凹凸不平感觉；用手抠无掉粉现象。

通过淋水养护让腻子在干燥的过程中增强与墙身的附着力。

腻子干透后应及时用砂纸打磨，不得磨出波浪形，也不能留 下磨痕。

其它分包施工方成品保护，严防交叉污染。

无漏底，漏涂现象，涂膜均匀，厚薄一致底漆应避免批刮过厚，在规定干燥时间后喷涂面漆。

批刮中层质感砂漆，真石漆完全干固后，将表面有锐角之颗粒磨平约30－50%，可增加真石美感及减少锐角并避免灰尘积留。

无漏底，漏涂现象，涂膜均匀，厚薄一致。

检查整体漆膜、颜色、光泽均匀、无发花、无流挂现象。

若发现有漏涂和局部漆膜弊病，需进行修整。

做好施工完成后现场清理工作。

成品保护（二）施工技术要求措施A、质感刮砂漆（1）基层要求1）土建基面抹灰，混凝土和其他基层的质量要求符合《JGC73-91》建筑装饰工程施工及验收规范。

2）混凝土表面层不得有沾污物、锈点和混凝土脱膜剂。

3）基层不得有空鼓开裂等隐患。

4）新建混凝土抹灰层必须干燥21-30天，待墙面含水量＜18%PH值介于7-9之间时方可上漆。

（2）基面处理1）表面凹凸及泥水批荡接缝错位，可用手动砂轮机研磨，后用腻子嵌填平整，干燥后用。

2）砂纸打磨致整体基面平整。

3）裂缝可用腻子按情况分次填补并打磨平整。

4）露出钢筋、铁钉等全部清除后进行防锈封闭处理，然后用腻子补抹平整。

5）表面沾污、油脂脱膜剂等，用钢丝刷、合成洗涤剂等清除后用水冲洗干净。

（3）腻子施工1）先用粗腻子刮平墙面，打磨平整，再用细腻子薄薄刮一至二层，填平墙面微孔，待表干后，打磨平整。

2）找平粗腻子质量要求：a、2米靠尺在基面上检查竖靠平整度偏差≤2mmb、表面无明显接茬、波浪状。

c、边角平直、方正后面圆滑。

d、手摸无凹凸不平感觉。

e、用手抠无掉粉现象。

3）视基面情况可局部用细腻子再刮一遍，然后打磨。

4）细腻子质量要求：a、2米靠尺横竖靠平整度偏差≤1.5mmb、表面无刮痕、接茬、刀印、波浪状。

c、手摸无凹凸不平感觉。

d、用手抠无掉粉现象。

（4）底漆（视施工的难易程度和温度的不同可加到20%的清水稀释，切勿过度稀释）1）底漆施工，可滚涂、喷涂，12小时干燥后打磨平整。

2）不能砂磨，干燥12小时后，直接进入下道工序。

3）施工要求：光亮丰满，无漏喷现象。

（5）中涂层（质感）（该产品无需稀释）1）根据工艺样板要求进行中涂层施工，并进行质感处理。

2）施工方法：滚涂、喷涂、刮涂。

3）施工要求：光亮丰满，无漏喷现象。

（7）罩面清漆（根据施工要求可按5％－10％的比例稀释）1）罩面清漆施工可辊涂、刷涂、喷涂。

2）待面漆完全硬化24小时后，则可全面喷涂罩面清漆。

3）施工要求：光亮丰满，无漏喷现象。

（8）注意事项1）涂料：施工及储存过程严禁遇水。

2）开罐充分搅拌。

3）施工温度：5℃-40℃相对湿度：﹤80%B、弹性涂料（平涂）（1）基层要求1）土建基面抹灰，混凝土和其他基层的质量要求符合《JGC73-91》建筑装饰工程施工及验收规范。

2）混凝土表面层不得有沾污物、锈点和混凝土脱膜剂。

3）基层不得有空鼓开裂等隐患。

4）新建混凝土抹灰层必须干燥21-30天，待墙面含水量＜18%PH值介于7-9之间时方可上漆。

（2）基面处理1）表面凹凸及泥水批荡接缝错位，可用手动砂轮机研磨，后用腻子嵌填平整，干燥后用。

2）砂纸打磨致整体基面平整。

3）裂缝可用腻子按情况分次填补并打磨平整。

4）露出钢筋、铁钉等全部清除后进行防锈封闭处理，然后用腻子补抹平整。

5）表面沾污、油脂脱膜剂等，用钢丝刷、合成洗涤剂等清除后用水冲洗干净。

（3）腻子施工1）先用粗腻子刮平墙面，打磨平整，再用细腻子薄薄刮一至二层，填平墙面微孔，待表干后，打磨平整。

2）找平粗腻子质量要求：a、2米靠尺在基面上检查竖靠平整度偏差≤2mmb、表面无明显接茬、波浪状。

c、边角平直、方正后面圆滑。

d、手摸无凹凸不平感觉。

e、用手抠无掉粉现象。

3）视基面情况可局部用细腻子再刮一遍，然后打磨。

4）细腻子质量要求：（4）底层漆（根据施工要求按10-15%的比例稀释）1）底漆施工，可滚涂、喷涂，12小时干燥后打磨平整。

2）不能砂磨，干燥12小时后，直接进入下道工序。

3）施工要求：光亮丰满，无漏喷现象。

（5）面层漆（根据施工要求按25%-35%稀释）1）面层漆施工，可滚涂、喷涂。

（调配好的油漆在四个小时内用完）2）一道面漆，间隔2~3小时后，再进行二道工序。

3）施工要求：光亮丰满，无漏喷现象。

（6）罩面清漆（根据施工要求可按5％－10％的比例稀释）1）罩面清漆施工可辊涂、刷涂、喷涂。

2）待面漆完全硬化24小时后，则可全面喷涂罩面清漆。

3）施工要求：光亮丰满，无漏喷现象。

（7）注意事项1）涂料（包括稀料）：施工及储存过程防水、防漏、防高温、防火2）开罐充分搅拌。

（调配好的油漆在四小时内用完，未调配的加盖密封）3）施工温度：8℃-40℃相对湿度：﹤85%二、施工进度计划及工期控制系统（一）明确目标，齐心协力全体施工人员作好思想动员和教育工作，明确工期目标，充分认识保工期、守信誉的重要意义，全体人员同心协力，确保按时完成施工任务。

（二）合理制订工期控制计划项目经理根据工期要求及各工序施工周期，提前布置和计划各人力、物力的组织和管理，提前为下一道工序作好各种准备，保证人力、物力充足，做到一环紧扣一环地顺利施工。

（三）严格执行施工进度计划严格按照制订好的进度计划，全方位开展施工，在施工过程中如发现实际施工进度与计划进度有差距时，马上找原因，及时总结，及时分析，不断调整和完善计划，确保每道工序的完善。

（四）组织连续施工在确保质量和合理施工顺序的前提下，组织连续施工，以充分利用有限时间。

（五）劳动力配置及灵活安排选择成建制的、能打硬仗的、并有施工经验的施工队伍组成作业层，承担本工程的施工任务。

（六）施工进度保证1、保证资金充足2、保证人力充足，材料供应及时，施工机器状态良好3、保证各协调单位友好协作三、工程施工组织系统本公司将成立项目经理部，负责该项目的组织实施和管理，派有丰富施工管理经验的工程师驻现场指挥。

机构设置如下：组织机构:人员职责：项目经理：负责各方协调及施工安全质量进度等。

施工员：现场施工管理协调，负责组织各班组工作分配及进度。

安检员：负责施工安全质量检查，排除隐患及上岗人员培训。

材料员：负责组织工程所需材料及监控材料使用。

后 勤：保障项目正常运行的后勤管理。

仓管员：负责材料工具发放管理，协助安检做好防火、防盗等工作。

班组长、施工人员：（视进度增减）完成当日分配工作量。

四、材料、人员组织安排（一）劳动力配置注：根据工作量的大小以及进度的要求，工人数量做相应的调整所有施工人员均经过培训，能熟练操作。

（二）拟投入使用的机具设备五、施工配合在工程施工准备及施工期间，为了确保工程进度和对整个工期的控制，特提出以下施工配合建议来促进双方更好地合作。

（一）自签订施工合同起，工程管理方面安排专人与有关单位进行联系、沟通、协调一切相关事宜。

（二）工程乙方参与基层的平整、裂缝、空鼓等质量指标的验收并做好记录，经工程甲方认可后方可进行施工。

（三）半成品构配件安装后不易或无法进行的涂饰工作，需在未安装前进行。

（四）与工程甲方及相关联的专业工种取得协调，在涂饰工作面上所有必须在涂饰开始前的工作已全部完成，除变更外再无与涂饰工作相互影响的工作发生。

（五）各种前期工作经过相互协调，涂饰工作前基层质量达到要求。

（六）后期工作安排合理，不会或者尽量减少对已完成的涂饰工作造成破坏和污染。

（七）影响工程进度的因素给予处理的时间1、遇阴雨、强冷空气（低于5℃以下）等恶劣气候条件。

2、对不可抗拒的自然灾害给工程造成破坏和损失及善后处理时间。

3、由于设计变更或甲方按规定提供的条件不具备而影响的实际工期。