脚手架双包合同知识讲解

建设工程施工劳务分包合同
2016新版
内、外钢管脚手架承包合同
（含木工支撑钢管、扣件、抱箍等材料）
发包方：（以下简称甲方）
承包方：X有限公司（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程钢管脚手架合同事项协调一致，为明确双方在施工过程中的责、权、特签项本合同，双方必须共同遵照执行。

第一条：合同项目
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程承包范围和内容
1）含本工程外架搭拆人工及材料：钢管、扣件、安全网、竹笆、油漆、槽钢、槽钢油漆、铁丝、槽钢抱箍、螺帽、拉锚杆、钢丝绳。

2）含内支撑的材料：钢管、扣件由乙方提供。

3）含机械防护棚搭拆、临时爬梯搭拆、”四口五临边“搭拆、临时护手搭设及材料全部由乙方负责。

4）外脚手架搭设按JGJ59-2011验收规范验收。

5）以上（包含材料、搭拆及人工等）费用均由乙方负责。

6）内支撑架甲方负责搭拆清理到地面分类归堆整齐；内支撑钢管、扣件使用至主体工程封顶，拆除后由乙方运走。

7）甲方因施工需要乙方提供其他材料的，另外计费。

8）大型通道棚按投影面积200元/平方米；
9）钢料台300元/个/层，乙方带钢料台另加300元/个/层；
10）落地料台300元/个/层；
11）施工电梯口搭拆300元/个/层；
12）塔吊附墙搭拆300元/个/层；
13）以上协作款未支付，乙方可停止搭拆外脚手架。

第二条：工程款计算面积和面积计算规则
正负零以上按施工建筑面积58元/m2计算，地下室按建筑面积32元/m2计算；以上价格不含税金;如果甲方提供工字钢、钢丝绳、抱箍、压板，正负零以上按建筑面积扣除3元/m2；如中途设计变更，变
更部分同以上面积计算规则计算，工程主体封顶15天内计算面积并审核，如果甲方不计算或故意推迟，乙方拒绝拆脚手架，一切损失由甲方负责并承担经济损失。

若遇以上未包含的特殊结构或中途设计变更的，甲乙双方另行协商，未协商一致乙方可拒绝提供材料搭拆。

第三条：施工日期（含搭拆）
自2015 年月日，始至自年月日，乙方提供甲方施工需要搭拆外脚手架及提供内外架材料。

工期为12 月，以甲方书面通知为准，超过工期，甲方每天应支付乙方延期租金0.15元/m2/天(按建筑面积计算)。

第四条：工程质量验收
1、乙方搭设的外墙脚手架应符合甲方交付的施工图纸或技术交底要求（如果甲方未提供图纸或技术交底通常要求施工）如乙方未按甲方要求搭设，甲方有权按合同要求进行经济处罚。

2、外墙脚手架搭设工程完工后三天内乙方自检合格后书面通知甲方，甲方在接到书面通知后应及时组织验收，如因甲方原因为组织验收，视为符合甲方质量要求。

3、非因乙方质量原因而未或各项评比或造成各种事故与乙方无关，由甲方负责。

第五条：材料进出场
1、甲方保证乙方材料进出方便，乙方材料进场时，甲方提供乙方认为的合适的场地及仓库供乙方存放安全网，扣件等材料。

2、甲方工地值班房均允许乙方值班人员使用，本工地所有的钢管、扣件、安全网、竹笆、槽钢等均乙方为所有，没经乙方同意不得擅自运出本动地大门，甲方门卫要帮助监督内外脚手架材料进出。

3、乙方材料在确保工地安全、文明、进度、质量的前提下，有权根据施工需要随时进出场地，乙方负责现场材料的安全保护（甲方配合管理及协助）。

第六条：付款结算方式
在施工期间，每月工程款按实际完成的工程量70%发放，脚手架拆除当年年底结清所有工程款。

第七条：安全方面
1、牢固树立”安全第一，预防为主，综合治理“的方针，做好安全
防护工作，时刻做到”三不伤害“。

2、乙方必须配备足够的现场安全技术管理人员，乙方现场技术管理人员必须经常性对乙方施工人员进行安全技术交底，安全意识教育。

3、乙方人员应服从甲方的安全管理，遵守甲方各项的规章制度和管理条例。

4、乙方施工人员的安全劳动防护用品由乙方负责。

第八条：甲乙双方的权利义务
1、乙方应根据合同规定的质量标准按期完成外脚手架施工，如不符合质量要求，甲方有权要求乙方整改；
2、乙方负责编制外脚手架搭拆方案，报甲方审批。

3、乙方人员进场时，甲方必须及时提供住宿安排。

4、乙方在搭设脚手架前，甲方应组织人员进行技术交底，否则由此造成的一切损失由甲方负责。

5、甲方内支撑所需钢管、扣件的规格、尺寸、数量应提前15天书面通知乙方。

6、乙方提供给甲方木工内支撑使用的所有扣件、螺杆、螺帽是合格的，螺帽如因甲方造成扣件、螺杆损坏由甲方修配，如甲方不修配乙方可拒绝提供材料或造价赔偿；地下室回土前，地下室内支撑所需钢管、扣件、应清理完毕并运至地面分类归堆整齐，正负零以上每层木工支撑拆除后，楼面钢管、扣件应及时清理干净运到地面分类归堆整齐，如有缺损，甲方应照价赔偿。

甲方不清理，乙方派人清理，甲方应支付乙方因此增加的人工费等各项损失，否则乙方可拒绝拆除脚手架。

7、在脚手架搭设、拆除工程中，甲方吊机等设备应随时供乙方使用，不得借故推脱，否则一切后果由甲方负责（拆架如无塔吊配合甲方补助拆架人工费3元/平方米）。

8、甲方如不按时付款工程款，乙方有权停止提供材料搭拆外脚手架，所造成损失由甲方承担。

9、搭设拆除脚手架属特种作业人员，未经乙方书面同意，甲方人员不得擅自拆除脚手架，否则造成一切后果由甲方负责。

10、脚手架工期一年，合同期满，如甲方原因需要继续使用脚手架，甲方每天应支付乙方延期租金0.15元/m2/天(按建筑面积计算)；
11、如甲方未按约定支付工程款及延期使用费用，乙方拒绝拆除脚手架造成延期的，甲方应支付延期费用至实际拆除之日，期间乙方有权随时拆除脚手架，一切损失由甲方负责。

12、甲方未按约定时间和要求提供技术资料、场地，乙方可请求顺延工程日期，并请求赔偿停工、窝工损失。

13、因甲方改、拆等原因造成乙方外架既五口四临边防护等质量隐患而产生的一切后果由甲方负责，与乙方无关。

第九条：合同的解约、争议的解决
1、本合同签字生效后，任何一方单方面终止或变更合同执行，既视为违约，违约方应向守约方支付违约金10 万元。

2、甲乙双方因不可抗拒力不履行合同的时候，根据实际情况，可部分免除责任。

3、合同执行过程中，如发生分歧应本着互谅精神、友好协商解决，如协商不能解决，可向工商行政部门经济合同仲裁委员会申请仲裁，或向原告办公所在地人民法院起诉。

4、其它约定事项：①、合同签订为每平方米单价，竣工结算根据现场提供的实际面积为准（或按图纸总说明，除变更外面积不予调整），②、积极配合现场所需要的钢管扣件的检测工作，③积极配合现场资料员的三级教育卡及试卷填写工作，并提供职工花名册、身份证、电话号码。

第十条：合同附件及其它
1、合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效应。

2、本合同正式一式三份，甲乙双方法定或授权代表人签章后生效，甲方两份，乙方一份。

3、本合同未尽事宜，合同双方另行协商。

甲方代表（签字）: 乙方代表(签字):
电话: 电话:
年月日年月日。