房产房屋独家委托合同(标准版)
2024年卖房独家委托合同范本
2024年卖房独家委托合同范本一、总则2.本合同所涉及的房屋具体位置为_______，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。
二、独家委托内容1.甲方独家委托乙方作为其房屋出售的代理人，代理期限自本合同签订之日起至房屋成交之日止。
2.甲方同意在独家委托期间，不得自行或通过其他中介机构、个人与买家就本房屋达成买卖意向。
3.甲方应向乙方提供房屋的真实、完整、准确的资料，包括但不限于房屋产权证、身份证、户口本等相关证件。
4.乙方应在独家委托期间积极开展房屋销售工作，包括但不限于网络推广、实地看房、洽谈客户等。
5.乙方应在取得甲方同意后，与买家签订房屋买卖合同，并确保房屋交易过程中的顺利进行。
6.独家委托期间，如乙方未能成功出售房屋，甲方不得追究乙方的违约责任。
三、费用及支付1.甲方应支付给乙方的佣金为房屋成交价的百分之二（2%），成交价以房屋买卖合同约定的价格为依据。
2.房屋成交后，甲方应在办理房屋过户手续完毕之日起五个工作日内支付佣金给乙方。
3.如因甲方原因导致房屋交易未能成功，甲方仍应支付给乙方人民币_______元作为pensation。
四、保密条款1.本合同签订后，甲乙双方应对合同内容、房屋信息等保密，不得泄露给第三方。
2.甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
五、违约责任1.如甲方违反本合同第二条第2款的规定，自行或通过其他中介机构、个人与买家达成买卖意向，甲方应支付给乙方人民币_______元的违约金。
2.如乙方未能在独家委托期间成功出售房屋，且非因甲方原因导致交易失败，乙方不承担任何违约责任。
六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
房屋独家代理委托书(3篇)
第1篇委托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）住址：（住址）受托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）住址：（住址）鉴于：1. 委托人拥有位于（房屋地址）的房屋（以下简称为“该房屋”），建筑面积为（建筑面积），产权清晰，无任何债权债务纠纷。
2. 委托人因工作繁忙，无法亲自处理该房屋的出售事宜，现愿将该房屋的独家代理权委托给受托人。
3. 受托人愿意接受委托人的委托，代理其出售该房屋。
根据上述事实，经双方友好协商，特订立本委托书如下：一、委托事项1. 受托人接受委托人的委托，作为该房屋的独家代理人，负责处理该房屋的出售事宜。
2. 受托人有权代表委托人进行该房屋的展示、介绍、谈判、签订买卖合同等一切与出售该房屋有关的活动。
3. 受托人有权根据市场行情和委托人的意愿，确定该房屋的售价。
4. 受托人有权根据委托人的授权，处理该房屋出售过程中可能出现的各类问题。
二、委托期限1. 本委托书的委托期限自签署之日起至（具体日期）止。
2. 在委托期限内，受托人有权行使本委托书规定的权利，履行本委托书规定的义务。
三、委托费用1. 受托人代理出售该房屋成功后，委托人将向受托人支付（金额）作为代理费用。
2. 代理费用按照成交金额的（百分比）计算。
3. 代理费用支付方式：受托人在该房屋成交后，向委托人开具正式发票，委托人应在收到发票后（天数）内支付代理费用。
四、权利与义务1. 受托人有权在委托期限内，独立行使代理权，代表委托人与第三方进行谈判，达成交易。
2. 受托人应严格按照委托人的意愿行事，不得损害委托人的合法权益。
3. 受托人应保守委托人的商业秘密，不得泄露与该房屋有关的任何信息。
4. 受托人应尽合理努力，尽快促成该房屋的出售。
5. 委托人应配合受托人进行房屋的出售工作，包括提供必要的证明文件、办理过户手续等。
五、违约责任1. 若受托人违反本委托书的规定，损害委托人的合法权益，委托人有权解除本委托书，并要求受托人承担相应的法律责任。
房地产出售独家委托协议5篇
房地产出售独家委托协议5篇篇1房地产出售独家委托协议甲方（出售方）：姓名/名称：__________证件号码/营业执照号码：__________联系地址：__________电话：__________乙方（委托方）：姓名/名称：__________证件号码/营业执照号码：__________联系地址：__________电话：__________鉴于甲、乙双方为友好协商一致，就甲方所拥有的房地产（以下简称“该房产”）进行独家委托销售，达成如下协议：一、甲方授权乙方独家代理出售该房产，乙方应当全力以赴，积极为甲方寻找购买方，保证甲方的利益最大化。
二、乙方不得将该房产委托给第三方代理销售，若有违反将承担相应的法律责任。
三、乙方在接受委托后应当尽快进行详细的房产核实工作，包括但不限于房产证、权属证明等，并确保房产资料的真实有效。
四、甲方向乙方提供该房产相关的所有权证明和使用权证明，并在需要时协助乙方进行房产的过户手续。
五、乙方应当严格遵守保密协议，对甲方的个人信息和房产信息进行保密，不得泄露给任何第三方。
六、在该房产成功交易后，乙方应当按照双方约定的佣金比例收取佣金，并在交易完成后十个工作日内将佣金支付给甲方。
七、本协议自双方签署之日起生效，有效期为____天，在有效期内若该房产未能成功交易，可协商续签协议。
以上为甲、乙双方就该房产的独家委托销售协议，双方签字盖章即为生效，对相关权利义务均具有约束力。
甲方（签字）：_____________ 日期：________乙方（签字）：_____________ 日期：________本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
特此协议，以资备案。
警示：【在签署协议前，甲、乙双方应仔细阅读协议内容，如有疑问应咨询专业人士。
】篇2房地产出售独家委托协议甲方（委托方）：姓名（名称）：身份证号（统一社会信用代码）：联系地址：电话：法定代表人/负责人：乙方（受托方）：公司名称：公司地址：法定代表人/负责人：电话：鉴于甲方有意出售其拥有的房地产资产，为了确保委托交易的公平、公正，甲、乙双方本着平等自愿的原则经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其独家代理人，负责开展房地产资产的出售工作，包括但不限于房屋信息的整理、市场调研、房屋宣传、协助签订购房合同等事宜。
房产独家委托协议(精选6篇)
房产独家委托协议房产独家委托协议（精选6篇）房产独家委托协议篇1编号：甲方(委托人)：身份证号码：乙方(受托人)：身份证号码：依据有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下，就甲方委托乙方独家销售房屋之事宜，双方达成如下协议：第一条独家代卖房屋基本情况及价格1、甲方自愿将座落在的房屋(以下简称“该房屋”)委托乙方独家出售。
甲方保证提供的信息真实有效，符合房屋的有关规定和相关政策法规，并保证出售此房无任何权属争议、在过户给买方前所发生的一切费用和债务均由甲方承担。
2、该房屋的基本情况如下：产权建筑面积：平方米;所有权人： ;丘(地)号： ;所在楼层：层。
3、甲乙双方协商后的约定价格不低于人民币元整(大写) 元整。
4、如实际成交价格高于约定价格，甲乙双方商定，高出部分分层方式。
甲方委托事项介绍购房人并促成签订交易合同。
2、当乙方与买方看房磋商后达到甲方此销售协议价格时，委托乙方代收购房定金。
第三条委托方式、期限、费用1、甲方不得再委托任何第三方出售上述房产。
2、乙方付给甲方人民币元，(大写)：元整。
作为销售保证金，如乙方按承诺日期成功出售，乙方保证金甲方返还。
如乙方未按期限内出售成功，甲方所收乙方保证金不予退还。
3、甲方接受乙方承诺于个月内完成该独家房屋销售，委托期限自年月日起至年月日止。
4、在个月销售期后，若乙方未能售出该房屋，则甲方有权终止该协议。
甲方义务1、甲方委托乙方代办上市审批、房产过户手续，并应及时按期提供真实完整的证件与资料;2、在委托期限内，甲方保证不以任何形式和理由提高该房屋代理价格，在委托期限内甲方不得委托其他中介组织及个人销售，也不得随意取消委托;3、甲方须积极配合乙方和乙方客户看房、房勘和市场推广;4、甲方应在乙方代收定金3日内,与乙方客户签定房屋买卖合同;5、在委托期限内及协议期满个月内，甲方不得通过任何途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交。
第五条乙方义务1、代为寻找并提供适合的房产需求信息。
房屋独家代理合同范文（3篇）
房屋独家代理合同范文【合同名称】房屋独家代理合同【甲方名称】（以下简称“出售方”）【乙方名称】（以下简称“代理方”）鉴于：甲方是房屋的合法所有人，并有权代理销售该房屋；乙方在房地产代理业务方面具备丰富经验和专业能力；为了保障双方的权益，甲乙双方经友好协商，特订立本合同。
第一条代理范围1.1 甲方委托乙方作为独家代理，负责对其名下位于【房屋地址】的房屋（以下简称“房屋”）进行市场推广和销售，并代表甲方进行房屋交易相关的协商、签约及过户手续等工作。
1.2 代理范围仅限于上述房屋，如有其它房产涉及到代理业务，需另行签署补充合同。
第二条合作期限2.1 本合同的合作期限为【合作期限】个月，自本合同签署之日起生效。
2.2 若双方在合作期满后继续合作，可另行协商续约事宜。
第三条代理费用及结算方式3.1 甲方同意支付代理费用作为乙方的服务费，代理费用标准为房屋成交价的【代理费率】%（不含税），具体金额根据最终成交价格确定，并将代理费用以【结算方式】的方式支付给乙方。
3.2 乙方在办理房屋交易手续时发生的相关费用，包括但不限于过户费、印花税等，由甲方自行承担。
第四条代理权和义务4.1 乙方作为甲方的独家代理，有权以甲方的名义发布房屋出售信息，并进行相关市场推广和销售工作。
4.2 乙方应协助甲方完善房屋的相关资料，并确保所提供的信息真实、准确。
4.3 乙方应对潜在买方进行有效筛选，只向符合条件的买方推荐该房屋。
4.4 乙方应协助甲方与买卖双方进行价格、交付条件、付款方式等方面的协商，并根据双方协商达成的意向进行合同的起草、修改及签署。
4.5 乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并在交易完成后向甲方提供相关交易资料。
4.6 乙方应妥善保管甲方的资料和文件，不得提供给未经甲方授权的第三方。
4.7 乙方应保证其工作人员具备必要的资质和业务素质，且在业务操作过程中遵守相关法律法规和道德规范。
第五条甲方权利和义务5.1 甲方应提供准确的房屋信息和所有必要的备件文件，包括但不限于房产证、产权证、土地证等。
房产独家委托协议5篇
房产独家委托协议5篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________乙方（受托方）：____________________律师事务所代表律师：________________________联系方式：________________________地址：____________________________鉴于甲方拥有一套位于_______________（地址）的房产（以下简称“该房产”），并有意独家委托乙方就该房产的出售事宜提供法律服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方独家委托乙方就该房产的出售事宜提供法律服务，包括但不限于以下事项：协助确定房产出售价格及条件，协助签订房屋买卖合同，协助处理相关交易手续等。
乙方应尽心尽责完成甲方委托事项，并遵守相关法律法规及职业道德规范。
二、委托期限本协议自双方签字之日起生效，至该房产出售并完成相关交易手续之日止。
期间，甲方不得擅自撤销委托或另行委托其他机构或个人处理该房产的出售事宜。
三、服务费用1. 乙方将为甲方提供无偿的法律咨询服务，包括但不限于协助确定房产出售价格及条件，提供市场分析和法律建议等。
2. 若乙方成功促成甲方与他人签订房屋买卖合同并完成相关交易手续，甲方应按照交易总额的____%向乙方支付服务费。
3. 甲方应于签订房屋买卖合同后___日内向乙方支付服务费，服务费以人民币支付。
四、甲方权利义务1. 甲方应如实向乙方提供房产的相关资料，并确保所提供资料的真实性和完整性。
2. 甲方应尊重乙方的专业判断和意见，不得擅自违反法律法规和职业道德规范。
3. 甲方应配合乙方完成房产出售的相关手续，确保交易的顺利进行。
4. 甲方应按照约定向乙方支付服务费。
房屋独家委托合同范本
房屋独家委托合同范本甲方（委托人）：乙方（受托人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋委托乙方代理销售的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方同意将其位于_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______号的房屋（以下简称“房屋”）委托给乙方代理销售。
房屋的具体情况如下：房屋所有权证号：____________________房屋面积：____________________平方米房屋用途：____________________1.2 甲方保证对其所提供的房屋及附属设施拥有完全的处置权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务纠纷等影响销售的因素。
第二条独家代理权2.1 甲方独家委托乙方代理销售上述房屋，未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转委托给第三方。
2.2 乙方在代理期间内，有权以自己的名义对外进行房屋销售活动，并代表甲方与购房人签订《房屋买卖合同》。
第三条代理期限3.1 本合同代理期限为_______个月，自本合同签订之日起计算。
3.2 代理期满后，如房屋仍未售出，甲乙双方可协商续签。
第四条代理价格4.1 甲乙双方约定房屋的销售价格为人民币_______元整（大写：____________________元整）。
4.2 乙方在代理期间内，按照甲方约定的销售价格对外销售，如有买受人愿意以更高价格购买，乙方应告知甲方并征得甲方书面同意后方可成交。
第五条代理费用及支付方式5.1 乙方在代理期间内，如成功将房屋售出，甲方应支付乙方代理费用，代理费用为房屋销售价格的_______%。
5.2 代理费用支付方式为：甲方在收到购房人支付的购房款后，扣除乙方应得的代理费用后，将剩余款项支付给甲方。
第六条甲方的权利和义务6.1 甲方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，如因房屋权属问题导致销售受阻，甲方应承担相应责任。
房产独家委托协议样书3篇
房产独家委托协议样书3篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________住址：____________________乙方（受托方）：____________________ 房地产咨询有限公司联系电话：____________________注册地址：____________________公司资质证书编号：____________________经营范围：房产信息咨询、独家委托出售等。
鉴于甲方拟出售其位于____________的房产（以下简称“该房产”），现委托乙方独家代理销售该房产。
经友好协商，甲乙双方就本次独家委托事项达成如下协议：一、协议目的及定义本协议旨在明确双方权利和义务，规定甲方的房产独家委托乙方进行代理销售的事宜，保障双方的合法权益。
在本协议中，“独家委托”意味着甲方在此期间内，将该房产的出售权独家授权给乙方，并同意乙方以独家代理的身份为该房产寻找合适的买家并促成交易。
二、委托房产基本情况房产地址：____________________建筑面积：____________平方米产权情况：产权明晰，无任何法律纠纷或负担。
如涉及共有产权等情形，甲方应提前告知乙方。
房屋状况：包括房屋内装修、设施、家具等详细情况。
其他情况：包括但不限于房产所在地段、周边配套设施等。
三、委托期限及独家授权期限本协议自签订之日起生效，有效期为____年/月。
期间，甲方不得自行或委托第三方出售该房产，乙方独家代理该房产的出售事宜。
如遇特殊情况，双方可协商延长或提前终止本协议。
四、委托事项及要求乙方提供市场分析，协助甲方确定合理的售价区间；乙方负责发布该房产的出售信息，积极寻找潜在买家；乙方组织安排买方看房，并协调双方交易事宜；乙方协助甲方办理房屋过户、贷款等相关手续；双方约定的其他事项。
五、费用及支付方式本协议签订后，甲方需支付乙方独家委托费用，具体数额及支付方式为：____________；若乙方成功促成交易，甲方还需支付一定的交易服务费，具体数额根据交易金额及双方约定确定。
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房产房屋独家委托合同（标准版）
合同编号：
房产房屋独家委托合同
（标准版）
甲方：
乙方：
签订日期：
签订地点：
房产房屋独家委托合同（标准版）
甲方（委托人）：身份证号码：
乙方（受托人）：
依据有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下，就甲方委托乙方独家销售房屋之事宜，双方达成如下协议：第一条独家代卖房屋基本情况及价格
1、甲方自愿将座落在的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方独家出售。
甲方保证提供的信息真实有效，符合成都市上市房屋的有关规定和相关政策法规，并保证出售此房无任何权属争议、在过户给买方前所发生的一切费用和债务均由甲方承担。
2、该房屋的基本情况如下：
不动产证号：；产权建筑面积：平方米；所有权人：；丘（地）号：；所在楼层：层；物业用途：。
3、甲乙双方协商后的约定价格不低于人民币元整（大写）元整。
4、如实际成交价格高于约定价格，甲乙双方商定，高出部分按，甲方 %，乙方 %分成。
第二条甲方委托事项
1、介绍购房人并促成签订交易合同。
2、委托乙方办理房屋转让后的转移登记手续。
3、当乙方与买方看房磋商后达到甲方此销售协议价格时，委托乙方代收购房定金。