厂址选择
厂址选择方法及案例讲解
厂址选择方法及案例讲解厂址选择是一个重要的决策过程，对于企业的生产效率和发展战略都有着至关重要的影响。
在选择厂址时，企业应该考虑多个方面的因素，包括地理位置、交通便利性、人力资源、市场需求和政策环境等等。
本文将介绍一种常见的厂址选择方法，并以一个实际案例来进行讲解。
一、厂址选择方法1.1 问卷调查法问卷调查法是一种常见的厂址选择方法，通过向潜在的劳动力和客户发送问卷，收集关于地理位置、交通便利性、劳动力市场、市场需求和政策环境等方面的信息。
企业可以通过分析问卷结果来评估不同厂址的优势和劣势，从而做出决策。
1.2 综合评价法综合评价法是一种较为综合的厂址选择方法，它将多个因素综合考虑，通过指标评价和权重分析，给出不同厂址的综合得分，从而确定最佳选址。
企业可以根据自身的需求，确定不同因素的权重，然后根据权重分析结果，对不同厂址进行评分，最终选出得分最高的厂址。
案例讲解：某电子制造企业计划在中国开设一家新的生产基地，以满足日益增长的市场需求。
为了选择最适合的厂址，企业决定使用综合评价法进行分析和决策。
2.1 因素确定企业考虑的主要因素包括地理位置、交通便利性、人力资源、市场需求和政策环境。
为了确定各个因素的具体指标，企业进行了市场调研和前期准备工作，从中确定了以下指标：- 地理位置：距离物流中心和客户群体的距离- 交通便利性：道路、铁路和水路的交通状况- 人力资源：劳动力的数量和素质- 市场需求：对于企业产品的需求量和增长趋势- 政策环境：当地政府对于产业发展的支持力度2.2 指标评价和权重分析企业根据对于指标的重要程度进行了权重分析，最终确定了以下权重：- 地理位置：0.2- 交通便利性：0.3- 人力资源：0.2- 市场需求：0.2- 政策环境：0.1企业根据权重对不同厂址进行评分，具体评分方法可以是按照五分制或十分制，根据具体情况而定。
2.3 分析和决策企业根据各个厂址的评分结果进行综合分析，得出了不同厂址的综合得分。
厂址选择与总平面布置
厂址选择与总平面布置厂址选择与总平面布置厂址选择与总平面布置是一个企业在建厂时需要进行的重要决策。
厂址的选择涉及到诸多因素，如交通便利性、资源供应、市场需求、劳动力成本等，而总平面布置则需要考虑到生产流程的合理性、安全性以及未来扩展的可能性等。
下面将对厂址选择与总平面布置进行详细的探讨。
一、厂址选择厂址选择是企业建厂的第一步决策，它直接影响到企业的生产成本和运营效率。
下面是影响厂址选择的几个重要因素：1. 交通便利性：企业的原材料和产品需要通过交通工具运输，因此交通便利性是一个至关重要的因素。
选择靠近高速公路、铁路、水运等交通节点的地点，可以降低运输成本，并且缩短产品到达市场的时间。
2. 资源供应：不同的企业所需的资源也不同，比如某些企业需要大量的水源，而某些企业需要利用特定的地理条件等。
因此选择地方时，需要考虑是否满足企业的资源需求。
3. 市场需求：企业建厂的主要目的是生产产品满足市场需求。
因此，选择地方时需要分析市场需求，选择离目标市场较近的地区建厂，能够缩短产品运输的时间，降低运输成本。
4. 劳动力成本：劳动力成本一直以来都是企业建厂时需要考虑的一个重要因素。
选择地方时需要分析当地的人力资源情况，包括劳动力的数量和素质等，以及当地的用工成本，寻找劳动力成本较低的地方。
综上所述，厂址选择需要综合考虑交通便利性、资源供应、市场需求以及劳动力成本等因素，找到一个最优的厂址，满足企业的生产和发展需求。
二、总平面布置总平面布置是指在确定了厂址之后，对整个建筑物及设备进行合理布置，以满足生产流程的需要，并保证工作的高效性和安全性。
1. 生产流程合理性：在总平面布置时，需要结合企业的生产流程进行合理的布置。
生产过程中需要经过一系列的加工和装配，因此在布置时需要考虑生产各个环节之间的协调性和顺序性，以减少产品在生产过程中的运输时间和能耗。
2. 安全性：安全是厂区布局的重要考虑因素之一。
在总平面布置时，需要合理配置防火设施、消防通道和应急出口，确保在生产过程中能够及时应对突发事件，保障员工的安全。
厂址选择及总平面图设计方案
厂址选择及总平面图设计方案1. 引言厂址选择和总平面图设计是建设工厂或生产设施的重要环节。
在选择合适的厂址和设计总平面图时，需考虑多种因素，包括地理位置、交通状况、环境条件等。
本文将介绍厂址选择的策略和总平面图设计的方法，帮助读者更好地量化和优化厂址选择和总平面图设计。
2. 厂址选择策略2.1 地理位置地理位置是厂址选择的首要因素之一。
合适的地理位置可以减少运输时间和成本，提高产品的交付效率。
选择地理位置时，需要考虑以下因素：•附近的供应商和客户：选择离供应商和客户较近的地理位置，可以减少物流成本和交通时间。
•市场接近度：选择距离主要市场较近的地理位置，可以降低销售成本和产品交付时间。
2.2 交通状况交通状况是厂址选择的另一个关键因素。
良好的交通状况可以提高物流效率，降低运输成本。
在选择厂址时，应考虑以下交通因素：•道路网络：选择地理位置时，需考虑附近的道路网络情况，确保良好的道路连接，方便原材料和成品的运输。
•公共交通工具：选择地理位置时，需考虑公共交通工具的可及性，以方便员工的通勤。
2.3 环境条件环境条件是一个综合因素，涉及到工厂的用电、水源、环境监管等方面。
选择厂址时，需考虑以下环境因素：•电力供应：选择地理位置时，需考虑电力供应的稳定性和可靠性，以确保产品生产的正常运行。
•水源情况：选择地理位置时，需考虑水源的可靠性和充足性，以满足工厂的用水需求。
•环境监管：选择地理位置时，需考虑当地的环境监管政策和法规，以确保符合环境保护要求。
3. 总平面图设计方案总平面图设计是对工厂或生产设施进行布局和规划的过程。
一个良好的总平面图设计可以提高生产效率，并优化各种资源的利用。
以下是总平面图设计的一般步骤：3.1 划分功能区域在总平面图设计时，首先需要将工厂或生产设施划分为不同的功能区域，例如生产区域、仓储区域、办公区域等。
每个功能区域应具备相应的设施和设备，以满足特定的需求。
3.2 设计工作流程在总平面图设计时，需要考虑工作流程的优化。
厂址选择的基本方法
厂址场地外形；地势及面积说明、地势坡度及现场平整措施，附上总平面布置规划方案图。
3
厂址地质与气象 说明土壤类型、地质结构、地下水位，及厂址地区全年气象情况。
(三) 厂址条件
01
土地征用及迁民情况 说明土地征用有关事项、居民迁居的措施等。
原材料、燃料情况 说明其产地、质量、价格及运输、贮存方式等。
厂址推荐方案 论述推荐方案的主要优缺点,并与拟建厂所要求的基本条件进行比较.
01
当地政府及有关方面对推荐厂址的意见.
02
结论、存在问题与建议。
03
三、编制厂址选择报告阶段
第三节 厂址选择的基本方法
1. 统计法 把厂址的诸项条件(不论是自然条件还是技术经济条件)当作影响因素，把欲要比较的厂址编号，然后对每一厂号厂址的每一个影响因素，逐一比较其优缺点，并打上等级分值，最后把诸因素比较的等级分值进行统计，得出最佳厂号的选择结论。
最小运输费用法的基本做法是分别计算不同选址方案的运输费用，包括原材料、燃料的运进费用和产品销售的运出费用，选择其中运输费用最小的方案作为选址方案。在计算时，要全面考虑运输距离、运输方式、运输价格等因素。
1
2
最小运输费用法
第三节 厂址选择的基本方法
厂址选择报告的基本内容 概述 主要技术经济指标 厂址条件 厂址方案比较
01
拟建厂基本情况
工艺流程概述及对厂址的要求，三废治理及污染物处理后达标及排放情况。
02
三、编制厂址选择报告阶段
三、编制厂址选择报告阶段
厂址方案比较 概述各厂自然地理、社会经济、自然环境、建厂条件及协作条件等。对各厂址方案技术条件、建设投资和年经营费用进行比较，并作《技术条件比较表》，《建设投资比较表》、《年经营费用比较表》。
厂址选择及总平面图设计方案
厂址选择及总平面图设计方案厂址选择及总平面图设计方案一、厂址选择厂址选择是企业选址的重要环节，它关系到企业未来的发展规模和经营状况。
在选择厂址时，需要综合考虑以下几个方面的因素：1. 地理位置：地理位置的选择要考虑交通便利程度、距离市中心的远近以及周边环境的因素。
比如，选择交通便利的地区，有利于原材料和产品的运输；选择距离市中心较近的地方可以更好地接触市场；选择环境较好的地区有助于企业形象的提升。
2. 人力资源：人力资源是企业发展的重要支撑。
选择厂址时，要考虑当地的人力资源状况，包括人口数量、劳动力素质、平均工资水平等因素。
选址时，如果工人资源短缺，会影响企业的生产效率和质量。
3. 政策环境：政策环境是企业发展的重要影响因素。
选择有利于企业发展的地区，包括税收政策、土地政策、劳动力政策等因素。
4. 市场需求：选择一个有市场的地区是企业成功的关键。
要考虑到当地市场的需求情况、竞争情况以及潜在市场的发展潜力。
基于以上的几个方面的考虑，我选择将厂址选在广东省深圳市。
深圳市地处珠江三角洲，交通便利。
深圳市有发达的公路、铁路以及航空运输网络，距离港口和机场都很近，有利于企业的原材料供应和产品销售。
此外，深圳市是中国经济特区的起源地，政策环境相对较好，有利于企业的发展。
深圳市是中国改革开放的前沿城市，具有强大的市场需求，有利于企业的扩大和销售。
此外，深圳市有较多的高校和科研机构，人才辈出，有利于企业的创新发展。
二、总平面图设计方案总平面图是对企业厂区布局和功能区划进行规划和设计的重要工具。
在总平面图设计方案中，需要将厂区的各个区域和功能进行合理布局，以满足企业的生产和管理需求。
1. 厂区布局：厂区布局的设计要符合以下的原则：- 效率原则：将各个功能区域尽可能紧凑地布置在一起，以提高生产效率和管理效率。
- 安全原则：合理设置物流和人流通道，确保厂区内的安全。
- 环境原则：充分利用场地，打造绿化区和休闲区，提升员工的工作环境和生活质量。
厂址选择的方法
厂址选择的方法厂址选择是一项涉及多方面的经济技术工作，必须在充分调查、综合分析的基础上，采用科学的方法确定投资项目的建设地点。
厂址选择的方法较多，常用的有重心法、方案比较法和分级评分法3种。
（一）重心法重心法是把运输因素作为依据，利用“求重心”的原理，选择其中运输量最小、费用最低的方案为最佳方案的一种方法。
这种方法的特点是把生产运输因素作为厂址选择的重要因素来考虑。
当投资项目厂址的其他因素基本相同，运输费用的高低决定项目效益的好坏时，可采用这种方法来选择厂址。
以原材料运输费用为例。
假设某项目所需多种原材料由各地供应，已知各原材料产地在某段时间内（如一年）的供应量为Qi，各原材料产地的相互位置为已知，并把它们标明在直角坐标图上（见图6-1），根据“求重心”坐标公式可计算其“重心坐标”位置，此点的运输费用最小。
求重心坐标的公式为：式中Xi表示第i种材料供应地离中心城市O在X方向上的垂直距离；Yi表示第i 种材料供应地离中心城市O在Y方向上的垂直距离；XO，YO表示选定的厂址离中心城市在X方向及Y方向的垂直距离；n表示主要材料供应地的数目。
采用重心法选择厂址时，应注意以下3个问题：（1）采用重心法的前提条件是其他因素大体相同、运输费用为确定厂址的关键因素。
（2）只有在假定各种运输价格相等的情况下采用重心法，在实际运用过程中可考虑运输价格的差异。
（3）由重心法确定的厂址地理位置，只是一种粗略的估计，尚需根据选择厂址的其他技术条件及运输条件来确定建厂的具体位置。
（二）方案比较法方案比较法是在已经确定的建厂地区内对不同厂址方案的投资费用和经营费用进行比较，从而确定厂址的一种方法。
其具体步骤是：首先，在所有的厂址方案中，选择两三个比较合适的方案，作为分析、比较的对象。
其次，计算每一种方案的投资费用和经营费用。
一般情况下，应选择基本的投资、经营费用项目并列表（见表6-1）。
最后，利用计算的数字，分析和确定最优厂址方案。
厂址选择方法
厂址选择方法嘿，咱今儿就来唠唠厂址选择这档子事儿！这厂址选得好啊，那可就像是给企业安了个舒服的家，能顺风顺水地发展；要是选得不好，那麻烦可就多喽！你想想看，厂址就好比是一棵大树的根基。
要是根基没打牢，那这棵大树能长得稳当吗？肯定不行啊！那咱选厂址得注意些啥呢？首先得考虑交通吧！你说要是厂址在个犄角旮旯，路都不通畅，那原材料咋运进来？产品咋运出去？这就好比人要出门，路都坑坑洼洼走不通，那得多闹心啊！所以交通便利那是相当重要。
再来说说周边环境。
要是周围都是些污染严重的企业，那咱自个儿不也得受影响啊？就像住在一个脏兮兮的环境里，心情能好吗？咱得找个干净、清爽的地儿，这样员工工作起来也舒心不是？还有啊，成本也得考虑。
土地价格啦，水电费啦，这些可都关系到企业的钱包呢！咱不能花冤枉钱呀，得把每一分钱都花在刀刃上。
另外，劳动力资源也不能忽视。
要是周围连个干活的人都找不到，那企业还怎么运转？就像一辆车没了油，还能跑起来吗？得有人来给咱的企业注入活力呀！咱还得考虑当地的政策支持。
要是政府对咱企业不友好，各种限制、刁难，那咱不是自找麻烦吗？相反，要是政府大力支持，给咱各种优惠政策，那可就像有了一双有力的翅膀，能助力企业飞得更高更远。
咱可以打个比方，厂址就像是一个舞台，企业就是在这个舞台上表演的主角。
只有舞台搭得好，主角才能尽情发挥，演出一场精彩的大戏。
你看那些成功的企业，哪个不是厂址选得好呢？他们就像是站在了一个有利的位置，能更好地迎接挑战，抓住机遇。
所以啊，咱在选择厂址的时候，可千万不能马虎。
要像挑对象一样，精挑细选，找一个最合适的。
别光看眼前，得把眼光放长远些，想想未来的发展。
只有这样，咱的企业才能在这个厂址上茁壮成长，开出绚丽的花朵，结出丰硕的果实！总之呢，厂址选择可不是一件小事，得慎重对待。
要综合考虑各种因素，权衡利弊，做出最明智的选择。
可别随随便便就定了，不然到时候后悔都来不及喽！这就是我对厂址选择的一些看法，希望能对大家有点帮助呀！。
厂址选择报告
厂址选择报告厂址选择是企业迈向成功的重要一步，也是一种策略性决策活动。
本文将探讨厂址选择的步骤和必要性，并列举三个常见的厂址选择案例。
一、厂址选择的步骤1. 确定目标：企业应首先确定自身的目标和需求，包括生产能力、销售市场、物流等各个方面，以此为基础来选择合适的厂址。
2. 确定区域：对于一个大规模的企业来说，确定区域成为第一步。
这包括考察经济环境、劳动力状况、交通联络以及自然资源等，以确保选择的地点能够符合自身需求。
3. 确定具体厂址：当企业确定了合适的区域之后，应重点考虑具体的厂址问题，比如所处地区的用地情况、价格、规划方案等。
二、厂址选择的必要性1. 降低成本：选择合适的厂址可以有效地降低企业的成本，包括物流成本、劳动力成本、用地成本等。
2. 提升效率：选择合适的厂址还能够提升企业的效率，比如加快物流速度、提高生产能力等。
3. 优化市场策略：选择合适的厂址还可以让企业更好地服务于市场，满足市场需求。
三、厂址选择案例1. 雅培中国：雅培中国选择了浙江省海盐县作为新的生产基地，原因是该地区靠近雅培中国的重要市场，包括上海和杭州等城市。
2. 爱思强光学：爱思强光学选择了位于福建省福州市的新工厂。
该地区拥有完善的物流配套服务，并且劳动力成本相对较低。
3. 全球资源交易所：全球资源交易所选择了位于中国的广西壮族自治区南宁市为全球总部和重要的生产基地。
该地区拥有丰富的矿产资源和便捷的物流条件。
总而言之，企业选择合适的厂址有助于优化整体的运营效率，提高市场竞争力并降低成本。
因此，厂址选择应是企业必经的决策路径，需要详细考虑区域、地理环境、政策、资源等因素，才能够制定出最佳的方案。
在实际的厂址选择中，还需要考虑到政治、经济、社会、技术和环境等因素的影响。
例如，政治稳定性和投资环境的改善对厂址选择有重要的影响。
而技术和环境因素则是企业选择厂址时不可忽视的因素。
因此，在厂址选择过程中，企业需要综合考虑各种因素，制定出最优的厂址选择方案。
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充分依 托已有 条件
厂址选择 主要原则
3
利于节省投资、降低运营成本；
利于环境保护、生态平衡和可持 续发展。
6
符合当 地发展 规划
4
5
厂址选择要素分析
地理位置 地 区 条 件 交通运输 法规支持 科研开发 区域经济 原料供应 社会依托 文化教育 产业集聚 能源供应 环境保护 医疗卫生 区域市场 土地利用 公众参与 社会人文
厂址定性比选
厂址定性比选
重要因素排除法 备选厂址所对应重要因素的建设条件凡不能满足国家和地方有关法律法 规及工程技术要求的厂址，均不再参与比选。一般主要包括： 不符合国家产业布局和地方发展规划的； 地震断裂带和抗震设防烈度高于九度的地震区； 有海啸或湖涌危害的地区。 有泥石流、滑坡、流沙、溶洞等直接危害的地段； 采矿沉陷区界限内；爆破危险范围内； 坝或堤决溃后可能淹没的地区；重要的供水水源卫生保护区； 国家或地方规定的风景区和自然保护区；历史文物古迹保护区； 国家划定的机场净空保护区域，电台通讯、电视转播、雷达导航和 重要的天文、气象、地震观察以及军事设施等规定有影响的范围内； 很严重的自重湿陷性黄土场地或厚度大的新近堆积黄土和高压缩性 的饱和黄土地段等地质条件恶劣地区； 具有开采价值的矿藏区（压煤问题）；
厂址2
厂址方案比选 定性比选
工厂占地
原料及燃料需求 公用工程需求 项目安全特征 环境保护要求
定量比选
厂址推荐意见及建议 推荐意见 建议
厂址选择报告
拟建项目概况 1
简要介绍装置组成、 生产规模、产品方案、 商品量、产品目标市 场。
2
简要介绍项目所需的 生产用地及生活服务 区的要求。
厂址定性比选
防护距离区别
安全防护距离与卫生防护距离的区别： 评价机构不同：卫生防护距离可由环评报告给出，安全防护距离由安 评给出。目前国家已经出台了部分装臵的卫生防护距离标准，除光气外 尚无安全防护距离标准。 计算方法不同：卫生防护距离确定的常用方法有两种: 一是根据《制定 地方大气污染物排放标准的技术方法》中的计算公式计算；另一种是根 据各行业单独制定的行业卫生防护距离标准确定。安全防护距离是通过 最大可信事故下的风险值Rmax与同行业可接受风险水平（RL）进行比 较，从而得出项目的环境风险水平是否可接受的结论。 一般情况下，卫生防护距离大于安全防护距离。 《危险化学品安全管理条例》 第十条规定：危险化学品的生产装臵和 储存数量构成重大危险源的储存设施，与居民区、商业中心、公园等人 口密集区域；学校、医院、影剧院、体育场（馆）等公共设施等场所、 区域的距离应当符合国家标准或者国家有关规定。
厂址定性比选
厂址定性比选
重要因素排除法 可能严重影响厂址选择的重要因素包括： 全年主导风向（注意沿海选址，风频与风速）； 卫生防护距离和安全防护距离（注意光气及光气化化产品）； 原料供应可靠性（如天然气）； 公用工程供应可靠性（如水）； 环境保护（东营钛白粉项目）； 交通运输（如大件运输）； 公众支持（厦门PTA、南沙乙烯等）。
厂址定性比选
防护距离基本概念
安全防护距离：主要是指在发生火灾、爆炸、泄漏的安全事故时，防止和 减少对人员伤亡、中毒、邻近装臵和财产破坏所需要的最小的安全距离。 卫生防护距离：主要是指装臵或设备无组织排放源，或称面源（高于15m 的烟筒或排气筒为有组织排放，或称高架点源），排放污染物的有害影响从 车间或工厂的 边界至居住区边界的最小距离。其主要作用就是为无组织排放 的大气污染物提供一段稀释距离,使之到达居住区时的浓度符合大气环境质量 标准的要求。 大气环境防护距离：为保护人群健康，减少正常排放条件下大气污染物对 居住区的环境影响,，在项目厂界以外设臵的环境防护距离。 防火间距：防止着火建筑的辐射热在一定时间内引燃相邻建筑，且便于消 防扑救的间隔距离。
市场研究报告
7 8 9 10 11 12
电力供应 通信设施 蒸汽供应 工业气体 污水处理 危废处理
厂址选择要素分析
建厂条件评价（3）
序号 13 14 评价要素 废渣处理 垃圾处理 评价废渣的综合利用方案及填埋方案 评价现有生活垃圾设施的基本情况
市场研究报告
评价要求
15 16
安全设施 场外工程
评价现有消防、防灾等设施情况 评价现有场外设施情况及本项目需配套的场外工程
评价方法不同：大气环境防护距离标准值一般选用《环境空气质量标 准》中1小时均时的二级标准限值。采用HJ2.2～2008 推荐模式中的大气 环境防护距离模式计算各无组织排放源的大气环境防护距离。卫生防护 距离确定的常用方法有两种: 一是根据《制定地方大气污染物排放标准的 技术方法》中的计算公式计算；另一种是根据各行业单独制定的行业卫 生防护距离标准确定。
厂址定性比选
防护距离区别
卫生防护距离与大气环境防护距离的区别： 对象不同：大气环境防护距离是针对除了正常开、停车及事故排放以 外的正常排放(既包括无组织排放,也包括有组织排放)而言,同时针对的是 项目排放的所有大气污染物。卫生防护距离则是特指有害气体的无组织 排放而设定。由此可见, 大气环境防护距离的定义和范围更加广泛。 距离的涵义不同：大气环境防护距离是计算出的控制距离超出厂界以 外的范围。卫生防护距离是无组织排放源所在生产单元的边界与居住区 边界间的最短距离 。
风向 北 东北 东 东南 南 西南 西 西北 合计
风频 （%）
14 8 7 12 15 17 15 13 100
风速 （m/s）
பைடு நூலகம்3 3 3 4 5 6 6 6
污染系数 4.7 2.7 2.3 3.0 3.0 2.8 2.5 2.2 23.2
相对污染系数 (%)
20.1 11.5 10.1 12.9 12.9 12.2 10.8 9.4 100
2 3 4 5
区域经济 产业集聚 区域市场 交通运输
6
7 8
原料供应
燃料供应 土地利用
靠近原料产地、质量满足要求、供应有保证、运输方便。
质量符合要求、供应有保证、运输方便。 符合当地土地利用规划。
厂址选择要素分析
地区条件评价（2）
序号 9 10 评价要素 法规支持 社会依托 评价要求 符合国家产业布局及产业政策和环保及安全法规； 符合当地经济和社会发展规划和当地城镇总体规划。 城区内配套完善的居住区及商业网点； 社会物流业较发达； 附近有符合要求的消防设施； 附近有基本满足要求的修造设施等。 质量现状：环境质量现状良好、环境容量大、有富余总量指标； 敏感目标：没有可能影响的居住区、水源保护地、文教区、名 胜古迹、保护区、机场净空保护区、电台通讯、电视转播、雷 达导航和重要的天文、气象、地震观察及军事设施等； 事故风险：对全年主导风向的下风向大型城镇的影响；排污对 大江、大河的影响。 纳污水体：应有较大的纳污能力； 污染治理依托设施：最好能依托现有设施。 当地政府对项目的支持程度，厂址周边居民对项目的支持程度。
厂址定性比选
厂址定性比选
风频和风速的关系：—可能严重影响厂址选择和总图布臵： 污染系数=风向频率/该风向风速 某风向污染系数小，表示从该风向吹来的风所造成的污染小，因此， 选择厂址的一般原则是在污染系数最小的方位。 若仅考虑风向，工厂应设在居住区东面（最小风频方向）；从污染系 数考虑，应设在西北方向。
3
简要介绍项目所需的 主要原料及燃料数量 量及初步来源。
规模及产品方案
工厂占地
原料及燃料供应
厂址选择报告
拟建项目概况 4
简要介绍主要公用工 程方案、需求数量及 供应要求。
5
简要介绍项目涉及化 学品的安全特性及安 全卫生距离、防护距 离要求。
6
简要项目三废排放情 况、初步处理方案及 对最终纳污设施的要 求。
11
环境保护
12
公众参与
厂址选择要素分析
地区条件评价（3）
序号 13 14 15 16 评价要素 科研开发 文化教育 医疗卫生 社会人文 区域内有较强的科研开发单位。
市场研究报告
评价要求
区域内文化教育相对发达，有适合的员工来源和员工子女就读的 学校。 医疗卫生条件相对完善，能满足职工日常就医和应急医疗服务。 社会稳定、治安良好、生活方便、有大中城市依托。
公用工程需求
项目安全特征
环境保护要求
厂址选择原则
厂址选择的主要原则及要求 基本要求
利于产业合理布局和资源合理配 置；
利于节约用地、少占或不占耕地 、减少拆迁和移民； 利于装置合理布置和安全运行；
1
符合国家 产业布局
2
符合国家 国土政策 符合国 家产业 规划 符合当 地城乡 规划
7
利于产品运输；
市场研究报告
2 3
地形地貌 工程地质
4
水文地质
地下水位最好低于地下室和地下构筑物的深度； 地下水对建筑基础最好无侵蚀性。
厂址选择要素分析
建厂条件评价（2）
序号 5 6 评价要素 气象条件 供水排水 评价要求 考虑高温、高湿、云雾、风沙和雷击地区对生产的不良影响； 考虑冻土深度对建筑物基础和地下管线敷设的影响。 对供水水源、供应量、供水可靠性、供水距离和方式、供水水 质和净化措施及生活水供应进行评价； 对清净雨水、清净下水和达标污水排向及纳污水体进行评价。 对电源点、区域变电站的供电可靠性及到厂区距离进行评价。 对电信及互联网的情况进行评价。 对现有蒸汽供应（如附近电厂蒸汽）可靠性进行评价。如需自备 锅炉，应评价热电联产和可能性。 对现有工业气体供应的可行性进行评价。 对利用现有污水处理设施的可行性进行评价。 对现有危废处理设施的情况进行评价。
厂址选择要素分析
建厂条件评价（1）
序号 1 评价要素 土地状况 评价要求 土地性质：避免占基本农田； 可用土地：除满足本项目外，应有足够的发展空间（包括渣场）； 地上附着物：尽量减少拆迁，避免有高压走廊穿越。 爆破危险范围内和堤坝或堤决溃后可能淹没的地区不得作为厂址。 尽可能平坦开阔，避免狭长。一般情况下，自然地形坡度不大于 5‰、丘陵坡地不大于40‰、山区不超过60‰为宜。 下列地区或地段不得作为厂址： 地震断层和基本烈度高于九度地震区； 泥石流、滑坡、流砂，溶洞等危害地段； 较厚的三级自重湿陷性黄土、新近堆积黄土、一级膨胀土等地 质恶劣区 ； 具有开采价值的矿藏区、采空区； 古井、古墓、坑穴密集的地区。 场地地基承载力一般应不低于0.1MPa。