成都宽窄巷子旧城改造
宽窄巷子历史街区改造分析
宽窄巷子街区改造对定海古城的借鉴意义
1、交通梳理上的做法 a.梳理毛细路网。与宽窄巷子相比，定海古城内部虽然缺乏横直的街巷
路网，但存有大量的里弄，由于连接的是住宅院落，多为尽端式的巷弄。 另一方面，院落上方布顶，进院留有小通道（暗道）也是现状古城常见的 一种做法。
定海古城的现状空间格局
定海古城的现状空间格局（祖印寺区块）
定海古城保护开发 现有的一些规划思路：
1、宁波院稿（祖印寺片区） 空间减负、建筑改造、打造小节点； 重建城隍庙； 设置地面停车；
2、清华美工第六稿（古城整区） 恢复古城河道水系 、打造古城西片区；
按现有思路 可能会存在的问题：
1、街巷拓宽等可能会破坏古城的街巷尺度和原有肌理； 2、仍未解决在古城内部形成步行环路的问题； 3、停车场地缺乏可能仍然存在； 4、宽窄巷子的建筑改造，或延续，或做旧如旧，或低调地现代着。 这是一个“去伪存真”的过程。
宽窄巷子在其改造过程中，保有了这些有不同时期、不同风格的建筑（在边角 甚至保留了现代的多层建筑），没有一味地回顾清代官兵街的历史，整个历史街区 此刻已呈现出了新的时代属性。
定海古城的现状，也存在各个时期、各种形式的建筑混杂，既有粉墙黑瓦的合 院，寻常百姓曾住的矮篱石屋，也有后期临街改造的红木骑楼。因此，定海古城的 改造是否也能同时保有多种肌理，呈现出和谐的时代气息，这是值得我们探寻的。
宽窄巷子街区改造对定海古城的借鉴意义
5、关于重现历史这一追求
宽窄巷最早是八旗兵丁的兵营，因军级限制，房高不能超3米，一个兵士一个院 子，院落大小相仿。但曾经统一的军营，在民国时期新思潮的影响下，房子增高改 建，有的成了小洋楼，使得原来的军营形制发生了变化。经历岁月，宽窄巷中既有 清式院落，也有民国的石门、西式的小洋楼，也有近现代的多层建筑。
老城区改造与文化结合成功案例
老城区改造与文化结合成功案例全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：随着城市化进程的不断加快，老城区改造已经成为许多城市管理者们关注的焦点。
传统老城区的狭窄道路、老旧房屋、陈旧设施等问题已经严重影响了城市的形象和居民的生活质量。
如何通过改造老城区，使其在保留传统文化的同时融入现代元素，成为城市的新名片，已成为城市规划者们一项艰巨的任务。
而老城区改造与文化结合，不仅可以提升城市的景观品质，还可以保留和传承历史文化，为城市注入新的活力。
下面，本文将介绍一些关于老城区改造与文化结合成功的案例，希望可以为其他城市管理者们提供一些启示。
一、成都宽窄巷子宽窄巷子是成都市著名的旅游景点，也是一处成功的老城区改造与文化结合项目。
宽窄巷子的改造开始于2008年，历时两年完成，整个项目以保护传统文化为核心，打造了一条集旅游、商业、文化于一体的文化街区。
在宽窄巷子的改造过程中，保留了大量传统建筑，如四合院、青砖瓦房等，同时引入了现代商业元素，如网红店、特色餐饮等，使宽窄巷子成为一处集传统文化与现代时尚于一体的地方。
通过改造，宽窄巷子不仅成为了一个具有独特文化魅力的旅游景点，还成为了成都市重要的商业中心之一，为当地居民提供了就业机会，推动了当地经济的发展。
二、上海田子坊田子坊是上海著名的文化街区，也是一处老城区改造与文化结合的成功案例。
田子坊的改造始于1998年，历经多年的努力，如今已成为上海市的重要文化景点之一。
在田子坊的改造中，保留了大量老建筑，如石库门、弄堂等，同时引入了一些时尚的文化元素，如文创店、艺术工作室等。
田子坊成为了一个集艺术、创意、文化于一体的文化社区，吸引了大量游客和艺术爱好者前来参观。
田子坊的成功改造不仅保留了上海独特的历史文化，还为城市注入了一种新的活力。
三、北京798艺术区798艺术区是北京的一个著名文化地标，也是一处成功的老城区改造与文化结合项目。
798艺术区的改造始于2002年，通过对老厂房的改造和利用，打造了一个集艺术、创意、设计于一体的艺术社区。
成都锦里宽窄巷旧城改造商业案例分析
有成都版清明上河图之称的锦里与2004年11月1日正式开市,对各地游客开放.虽然锦里跟 武侯祠连为一体,但进入锦里是不需要买门票的.这是一条集中展示巴蜀民风民俗和三国蜀汉文 化的民俗风情街 .
锦里古街的发展
都市里离浪漫最近的地方——声色锦里,是都市休闲族的精神驿站,是体验时尚休闲的魅 力街区.
锦里古街以川西古镇的建筑风格为特色,集旅游购物、休闲娱乐为一体.茶坊、餐厅、酒 吧、旅游工艺品、四川特色产品等经营项目,各色特色小摊遍布街区,更有一条好吃街,网罗了 最具四川特色的各种名小吃,让每一位游客都能边走边看,边看边吃,边吃边玩.古街定期举行 趣味十足的民间婚礼、民间音乐及戏剧表演、民俗服装秀,并按照中国传统节日举行具有鲜 明民俗特色的主题活动.例如元宵灯会、小吃节,端午吃粽子大赛,七夕情人节主题活动,中秋 亲友团聚赏月会等,让你在一种原汁原味的川西民俗文化氛围中去享受最惬意的休闲娱乐方 式.
吹糖人
绵竹年画
民俗风情小店 捏糖人
锦里古街之特色小吃
精致的古老砖墙,别致的 艺术石雕……餐厅里所有 的一切都洋溢着浓厚的古 典韵味,服务员身上的汉 代服装更让人感觉恍如隔 世.栏柱窗棂旁,回味千年 典故.吃喝间,细细回味那 金戈铁马的古老岁月,别 有一番情调 .
锦里小吃大搜罗:
荞面 三大炮、 牛肉焦饼、 黄醪糟、 糖油果子 甜水面、 凉面、 卤菜 油炸臭豆腐、 张飞牛肉 汤长发麻饼
案例二、宽窄巷
宽窄巷前世今生
前世： 康熙五十七年1718年,准噶尔部窜扰西藏.清朝廷派三千官兵平息叛乱后,清廷动员全川力量修成 都城,并在成都城西建满城,以驻八旗兵丁,满城当时亦称为少城.大街 宽巷子居住满族文武官员,小 胡同窄巷子则住满族士兵.今天少城已经不存在,但是少城里的宽巷子、窄巷子、井巷子3条巷弄, 以及大批兼具北方四合院与南方建筑风格的老房子却保留了下来. 今生： 2003年,成都市宽窄巷子历史文化片区主体改造工程确立,该区域将在保护老成都原真建筑的基础 上,形成以旅游、休闲为主、具有鲜明地域特色和浓郁巴蜀文化氛围的复合型文化商业街,并最终 打造成具有老成都底片,新都市客厅内涵的天府少城. 宽窄巷与大慈寺、文殊院一起并称为成都三大历史文化名城保护街区,是老成都千年少城城市格 局和百年原真建筑格局的最后遗存,也是北方胡同文化和建筑风格在南方的孤本.
历史街区改造经典案例——成都宽窄巷子
历史街区改造经典案例——成都宽窄巷子历史街区改造经典案例——成都宽窄巷子历史街区改造经典案例——成都宽窄巷子蚀刻钢板壁画浮雕雕塑真实历史材料构成的多样化景墙是宽窄巷子的一大特色。
这种边界处理通常都是设计难点，或者干脆被忽略。
原文地址:历史街区改造经典案例——成都宽窄巷子作者:dl国际新锐设计来到宽窄巷领略这里的悠久历史，品味这里风土人情，是一个很好的选择，宽窄巷子是成都的一张名片，在这里你能触摸到历史在这里留下的痕迹，如同走入了时光隧道，也能体味到成都最原滋原味的休闲生活方式，这里的各种川味小吃可以让你大饱口福哦。
成都的千年少城能保留下宽窄巷子，实在是非常的难得，宽窄巷子历史文化片区，由宽巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列的老式街道及其之间的四合院落群组成。
规划控制面积479亩，其中核心保护区108亩。
该区域是我市三大历史文化保护区之一，于上世纪80年代列入《成都历史文化名城保护规划》。
它是老成都“千年少城”城市格局和百年原真建筑格局的最后遗存，也是北方的胡同文化和建筑风格在南方的“孤本”。
作为成都市三大历史文化保护区之一的宽窄巷子，是老成都“千年少城”城市格局和百年原真建筑的最后遗存，也是北方胡同建筑在中国南方的孤本。
从2007年起，成都文旅集团对宽窄巷子进行全新打造。
在搬迁900余户居民、修复50个院落、改造3万多平方米地面建筑、修建1.1万多平方米地下停车场后，老街重新焕发生机。
2008年6月14日，宽窄巷子街区正式开放。
开街第一年，就吸引800多万名游客，并先后获得2008年“中国创意产业项目建设成就奖”、“四川省文化产业示范基地”、2009年“中国特色商业步行街”等荣誉称号。
宽窄巷子是历史文化街区保护的典范。
项目在修复设计之初，进行了详细的实地测绘工作，将宽、窄、井巷子中的每一个院子按照建筑所蕴含的历史文化与建筑价值，分为了一类、二类、三类三个级别加以保护性的设计，按照“修旧如旧，落架重修”的原则，力求尽可能的保留古建筑，还原历史建筑的本来面目。
街区改造的经典案例
街区改造的经典案例
街区改造的经典案例有很多，以下是一些著名的例子：
1. 成都宽窄巷子：这是一个将传统街道与现代商业完美结合的案例。
改造后的宽窄巷子保留了原有的青砖黛瓦和四合院，同时引入了各种时尚的咖啡馆、餐厅和小店，吸引了大量游客和当地居民前来休闲和消费。
2. 上海市田子坊：田子坊原本是一个破旧的居住区，后来被改造成一个集艺术、文化、商业于一体的创意产业园区。
它保留了原有的石库门建筑和弄堂，吸引了大量的艺术家和文化创意人才入驻，成为了上海的文化地标之一。
3. 北京市798艺术区：798艺术区原本是北京的一个老工业区，后来被艺
术家们改造成为一个集艺术、文化、商业于一体的创意产业园区。
这里保留了原有的工业建筑和设施，吸引了大量的艺术家和文化创意人才入驻，成为了北京的文化地标之一。
这些案例的成功都归功于对原有街区的保护和利用，同时通过引入商业和文化创意元素来增加街区的活力和价值。
浅谈成都宽窄巷子的改造
浅谈成都宽窄巷子的改造作者：曾晓菲来源：《中国校外教育·高教(下旬)》2012年第05期宽窄巷子是成都遗留下来的较成规模的清朝古街道，与、一起并称为成都三大保护街区。
在整个改造方案的构思中，考虑到对当地文化和生活方式的呈现的一定保留，于是宽窄历史区的改造工程与以往一般的旧城改造有着实质性的区别，它不是推倒重来，而是为了再现老成都的历史文化风貌而进行保护性甚或是抢救性地改造。
宽窄巷子改造本土设计文化生活气息传承四川省简称“川”或“蜀”，省会，位于我国西南地区、上游。
成都市（Chengdu City），简称“蓉”，别称“锦城”，位于四川省中部，素有“ ”美誉。
随着国家吹响了西部大开发的号角，这座清明古城仿佛从一夜间醒来，雄心勃勃想要把成都建设成为一级的田园城市。
于是也就对现有的很多街道或者区域进行改造。
宽窄巷子是成都遗留下来的较成规模的清朝古街道，与、一起并称为成都三大保护街区。
于上世纪80年代列入《成都历史文化名城保护规划》。
修葺一新的宽窄巷子由45个清末民初风格的四合院落、兼具艺术与文化底蕴的花园洋楼、新建的宅院式精品酒店等各具特色的建筑群落组成。
使宽巷子与窄巷子成为成都这个古老又年轻的城市往昔的缩影，一个记忆深处的符号。
宽窄巷子也因为这样的修葺似乎也成为了来成都旅游人士的一个必游之地，成为了成都的一个地标。
一位外地来的朋友曾这么形容过宽窄：“宽窄巷子没有像许多恶俗复制、肆意拼凑的步行街一样在商业文明里沦陷，是因为她有着度量与拿捏，较好地处理了城市特有精神与商业推广需求之间的矛盾！”“走在宽窄巷子里，你会找到现代与古典的完美融合。
时光如蜀秀里的飞丝走线变得闲淡幽雅。
她不像丽江的喧嚣与妖艳，也不像北京南锣鼓巷的浮躁与厚重”“去栅子巷可以体会年轻人的喝茶态度，三五好友寻一家复古氛围或者地域特色浓厚的小酒馆，来些小清新或者小惆怅未尝不可”，这似乎说明了宽窄的改造成功。
在假古镇，假古街泛滥的环境下，如何让成都的宽窄成为“最成都”，而不是一如所有的古街一样，少了份人情味。
城市建设与旧城保护_成都宽窄巷子的旧城改造
建设管理社会的发展、城市的建设，总是伴随着大规模的重新开发、重新改造，我们不能否认这样的行为给我们的生活带来便利和品质提高，我们不能否认这样的行为给我们经济带来繁荣，或者从更高的角度来说，这是城市化进程的必经之路。
但是城市建设只有这样一种方式吗？新城市的建设必须站在老建筑的坟墓之上吗？中华民族五千年璀璨的历史文化一直都是我们引以为豪的骄傲，但是当那些承载历史文化的建筑都被我们摧毁和抛弃时，我们又拿什么给世界？是摩天大楼，还是高密度楼房，还是……历史文化遗产是人类社会文明的真实记录和宝贵财富。
随着人类改造世界的手段越来越多，能力越来越强和范围越来越广，对建设的热衷有时会盖过对历史的珍视，尤其是近年以来，一些城市在发展过程中的大拆大建往往给文化遗产带来了无可挽回、难以估量的损失，引起了社会各界的反思。
城市在发展，城市的道路、管线等市政工程设施常需更新扩大，所谓“不破不立”，这对那些建筑遗产来说，有时就意味着灭顶之灾。
现在，面对自己安身立命、生死不渝的历史文化价值，面对日益消亡的城市传统文化，拆迁、改造、翻新……面对一座座相继倒落的古建筑群，我们的决定真能无悔吗？曾几何时，巷子也曾给成都的一代又一代人提供了宁静、和谐的生存空间，也创造过属于成都的巷子景观和巷子文化，这一切都成了老成都难以割舍的情怀。
在清康熙年间，四川总督年羹尧应川人要求，奏请朝廷，请调旗兵保护经过数十年战争，几乎成为废墟的成都。
康熙６１年（公元１７２２年），朝廷从湖北荆州调１６００名八旗兵驻防成都，四川总督把原来秦代少城的遗址拨给了八旗兵作营地，从北方入川的八旗兵带来了北方的建筑格局，也带来１．宽窄巷子的历史城市建设与旧城保护——成都宽窄巷子的旧城改造张斌建设管理了京城的胡同。
旗兵的军营按照清朝严格而森严的等级制度进行规划设计，虽然人少地广，但是兵营巷道狭窄，房屋矮小，一个小宅院只能修三间平房。
和兵巷道相比，军官的巷道要宽敞，房屋也要高大一些，而这些巷道在完成以后，大家也按照京城的惯例一一取名为“某某胡同”。
宽窄巷设计方案
宽窄巷设计方案
宽窄巷是成都的一条历史文化街区，为了保留和传承这一片区域的独特历史风貌，我设计了以下方案。
首先，我将在宽窄巷的街道两侧建造一排传统的老式建筑，尽量保留原有的古建筑风格。
这些建筑可以是传统的四合院式结构，或者是仿古的木质建筑，以重现古时代巷子的面貌。
建筑外立面可以使用古色古香的红色、灰色等传统颜色，细节部分可以使用传统装饰物件，如剪纸、灯笼等，来增加古典氛围。
其次，在宽窄巷的中央设计一条宽敞的步行道，用柏油铺设，方便游客步行观光。
步行道两侧可以种植一些花草树木，如杜鹃花、樱花树、柳树等，为整个巷子增添一抹绿意。
在步行道周边设置一些休息点，如长椅、凉亭等，供游客休息、聊天，同时也可以欣赏到美丽的巷子风光。
另外，为了给宽窄巷增添一些文化氛围，我计划在巷子中央设置一些具有特色的文化景点。
比如要建造一座传统的四合院民宿，供游客住宿体验传统成都的生活方式。
同时，在宽窄巷的尽头建造一个传统艺术展示馆，展示成都的传统艺术形式，如川剧、蜀锦等，供游客了解和学习传统文化。
此外，还可以设置一些传统手工艺品店，供游客购买和欣赏传统手工艺品。
最后，在宽窄巷的巷口设置仿古的牌楼或者牌坊，以增加整个巷子的入口仪式感。
牌楼上可以雕刻一些传统的图案或者文字，以凸显成都的历史文化。
综上所述，我设计的宽窄巷改造方案是在保留原有历史文化风貌的基础上，重现古时代巷子的面貌，增添绿化与文化景点，为游客提供更好的观光体验。
这样的设计可以吸引更多的游客和游客的目光，并为宽窄巷的发展注入新的活力。
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有着多年历史地宽巷子和窄巷子在年下半年全面动工改造.
开发：整旧如旧整新如旧
据悉，宽巷子、窄巷子改造工程与以往一般地旧城改造有着实质性地区别，它不是推倒重来，而是为了再现老成都地历史文化风貌而进行保护性甚或是抢救性地改造.其涉及地范围是北起支矶石街，南至金河街，东抵长顺街，西含同仁路，这个占地面积近亩地区域主要包括两方面内容，一个是核心保护区，一个是环境协调区.其中，核心保护区主要是地处支矶石街以南、井巷子以北地宽巷子、窄巷子两个街坊，这片区域大概占地多亩，剩下地多亩为环境协调区.此外，两个区域在具体实施中着重点会不同，前者强调地是保护，后者则着重开发，而开发地最终目地也是为了更好地保护.具体做法是，核心区内将本着“只迁不拆”地实施原则，即采用产权买断、调换等方式，获取该区域内所有房屋产权，并外迁原所有人和使用人.该区域内近％地建筑将要保留，对它们将采取修缮地方式，按照原有地特征进行修复，并完善内部设施；剩下近％地建筑将在保持原有建筑风貌地基础上进行改建，做到“整旧如旧”.而环境协调区内原有地大部分建筑将予以拆除，纳入到重新开发建设范围内，新开发地建筑将为成都市内最顶级地产品———独立仿古宅院式别墅，其风格、尺度与材料将与核心保护区保持一致，做到“整新如旧”.
经营：文化＋商业＋旅游
据悉，改造后地宽巷子、窄巷子，其旧有地单一居住功能将得到置换和丰富，向以“文化＋商业＋旅游”为核心地功能转变，其间将设置一些区域，专门用来展示一些早已失传或将要失传地古老艺术和文化，如蜀绣、蜀锦、竹编及漆器工艺等，甚至还将修建一些具有特色地纪念馆、旧时地画馆、文馆、茶馆、戏馆等，甚至还将邀请一些顶级艺术家以及文化名人来这里从事创作，就像现在地丽江，充分将成都特有地休闲文化变为一种可利用地资源，最大限度地发挥它地商业价值.在具体运作上，将借鉴上海“新天地”地模式，进行片区整体地保护、整治、宣传、招商、经营和资产运作，统一协调保护区范围内地经营行为、广告、店招以及经营过程中地装修风格和材料等，塑造整体品牌形象，最终实现无形资产和总资产地升值，在文化打造上还要超越“新天地”.
融资：一家控股多方入股
初步设想，这个项目将分三期进行，整个工程将在下半年动工，力争在二至三年地时间内完成，但在动工时间上保护和开发几乎同时进行，差异只在半年之内，即保护区整体环境差不多要出来地时候，环境协调区地开发也将随即跟上，目地是缓解前期资金投入地压力.据介绍，这个项目地投入非常巨大，初步估算，其静态投资大概为亿
多元，这其中包括高昂地拆迁成本、土地成本、古旧建筑地修缮、改造成本，新建建（构）筑物建设成本、环境景观地塑造成本以及属于开发公司所有地全部建（构）筑物及公共环境地维护、维修费用，还有人力成本、市政基础设施改造、建设成本等.整个项目将采取公司化运作方式，由市政府牵头组建一个项目公司（该公司将采取一家控股，多家入股地方式）作为实施主体，进行统一保护、规划、设计、建设、整治和经营.此外，成都市政府还将对这个项目提供政策和资金支持，这其中包括政府将在市政资金中安排宽巷子、窄巷子片区道路、给排水等市政管网建设费用、降低并缓交或分期缴纳该区域内土地使用权出让金，虽然该项目主要采取银行贷款地方式，但政府在其中也会以财政贴息给予补偿.此外，市政府还将委托成都兴蓉公司按其计划优先完善该片区市政基础设施地配套.再有，政府还将提供一些优惠政策和税收政策等.。