商品房买卖合同：商品房认购协议书范文电子版
商品房认购协议书范本7篇
商品房认购协议书范本7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜达成如下协议：第一条认购标的1. 乙方认购的商品房（以下简称该商品房）为甲方开发的位于____________（项目名称）中的第____栋____单元____层____号房。
该房屋用途为____（住宅、公寓等），房屋建筑面积为______平方米，具体面积以最终签署的《商品房买卖合同》为准。
第二条认购价格与付款方式1. 乙方认购的商品房单价为人民币____元/平方米，总房价款为人民币（大写）____元整（小写：____元）。
该房屋的总房价款不包括房屋契税、印花税等交易税费及办理产权证所需的费用。
2. 乙方应按照以下方式支付定金及房款：在签署本协议时支付定金人民币（大写）____元整（小写：____元），在双方签署《商品房买卖合同》后，乙方已付定金自动转为购房款的一部分。
剩余房款人民币（大写）____元整（小写：____元），按照双方签署的《商品房买卖合同》约定的付款方式支付。
第三条认购期限本认购协议自签署之日起生效，有效期为____天。
乙方需在有效期内与甲方签署《商品房买卖合同》。
若乙方未在本协议约定的期限内与甲方签署《商品房买卖合同》，则视为乙方放弃购买该商品房，甲方有权另行处置该房屋，且无需通知乙方。
第四条房屋交付1. 房屋交付时间：双方签署《商品房买卖合同》后，甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
如遇特殊情况，交付时间以政府相关部门出具的证明为准。
2. 房屋交付条件：房屋交付时，应满足以下条件：（具体条件根据实际需求填写）。
若未能满足交付条件，乙方有权拒绝接收房屋。
第五条违约责任1. 若乙方未在本协议约定的期限内支付定金或签署《商品房买卖合同》，视为乙方违约，甲方有权解除本协议并另行处置该房屋。
商品房买卖认购合同书范本6篇
商品房买卖认购合同书范本6篇第1篇示例：商品房买卖认购合同书范本甲方（出售方）：（以下简称甲方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正的基础上，就乙方认购乙方位于（具体地址）的商品房并签订购房合同，达成如下协议：一、认购商品房甲方与乙方共同确认，乙方认购甲方位于（具体地址）的商品房，商品房面积约为（具体面积），并按照已确定的面积、结构、数量、价格等要素签订购房合同。
二、商品房价格及支付方式1. 商品房价格为（具体金额），乙方同意按照合同约定的支付方式支付商品房款。
2. 商品房款支付方式为：乙方应当在与甲方签订购房合同后的（具体时间）内支付首期款（首期款金额为具体金额），并在商品房交房前将全部房款支付完成。
3. 甲方在接受首期款后应立即办理相关手续，并在规定的时间内将商品房交付予乙方。
三、商品房交付和验收1. 乙方应在商品房规定的时间内到甲方指定的地点验收房屋，如有问题应在验收的当日提出，并在验收中签字确认。
2. 商品房验收合格后，乙方应当承诺接受商品房并支付剩余房款；如对商品房有异议，乙方应当与甲方协商解决。
四、违约责任1. 一方因故不能或不愿履行合同的，应赔偿对方因此所受的一切损失，并支付合同总金额的百分之（具体比例）作为违约金。
2. 乙方未按期支付款项的，甲方有权解除合同，并没收乙方支付的所有款项。
五、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
2. 本合同自双方签字盖章后生效，有效期为（具体时间）。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为商品房买卖认购合同书范本，甲、乙双方应当遵守合同规定，共同履行各方的权利和义务。
希最本合同能够成为甲、乙双方签订购买商品房见证的法律文书。
第2篇示例：商品房买卖认购合同书范本甲方：（出售方/认购方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拟出售的（房屋地址），现将买卖事宜订立如下认购合同：一、商品房信息1.商品房名称：_______；二、认购方式1.乙方支付定金表示认购：乙方于签署本合同之日起_______日内向甲方支付定金_______元作为认购商品房的定金，定金不可退还，若乙方在规定时间内未支付定金，则视为认购意愿消失；2.签订买卖合同：乙方支付定金后，甲方应在_______日内与乙方签订《商品房买卖合同》，合同约定商品房的详细转让事宜，买卖合同签订即生效；三、权利与义务1.甲方权利与义务：甲方保证商品房权属清晰，无产权纠纷；甲方应按照约定时间交付商品房，并办理商品房产权过户手续；甲方不得变卖或以其他方式转让商品房；2.乙方权利与义务：乙方有权按约定时间支付定金并签订买卖合同；乙方应按约定时间支付商品房尾款，并承担过户手续费用；乙方应在买卖合同签订后按时接受商品房交付；四、违约责任1.乙方违约：如乙方未按约定时间支付定金或尾款，视为违约，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应违约责任；五、争议解决本合同履行过程中如有任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有关部门申请调解或提起诉讼解决。
商品房认购协议书模板电子版7篇
商品房认购协议书模板电子版7篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议：一、认购标的1. 乙方认购的商品房位于_________________________（详细地址）。
2. 房屋类型：_________，建筑面积：_________平方米。
3. 房屋布局、配置等详细情况，以政府相关部门批准的图纸为准。
二、认购价格及支付方式1. 认购价：人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 乙方选择支付定金人民币_________元（大写：_________元整），并在签署正式商品房预售合同前支付首付款人民币_________元（大写：_________元整）。
剩余款项按照银行按揭贷款或公积金贷款的方式支付。
三、认购期限本认购协议自签署之日起至_________年_________月_________日止。
在此期间，乙方有权与甲方签署正式商品房预售合同。
若超过此期限，乙方未与甲方签署正式合同，则本协议自动失效。
四、房屋交付1. 房屋预计交付日期为_________年_________月_________日。
如遇特殊情况，甲方将提前通知乙方。
2. 房屋交付时，甲方需向乙方提供竣工验收合格证明等相关文件。
五、甲乙双方权利义务1. 甲方应确保所售房屋符合国家相关质量标准，不得擅自更改房屋结构、配置等。
2. 乙方应按照约定时间支付房款，并按时与甲方签署正式商品房预售合同。
3. 若乙方因自身原因放弃购房，则已支付的定金不予退还。
若甲方违约，应双倍返还定金。
4. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，履行各自义务。
六、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照未交付房屋总价的万分之_____向乙方支付违约金。
商品房认购协议书范本5篇
商品房认购协议书范本5篇第1篇示例：商品房认购协议书甲方：（姓名/名称）证件号码：住所：电话：经甲、乙双方友好协商，就乙方认购甲方所建商品房事宜，达成如下协议：一、认购商品房1.1 甲方同意出售位于（商品房地址）的商品房，乙方表示愿意认购该商品房。
1.2 商品房面积约为（面积），户型为（户型），具体以商品房预售合同约定为准。
二、商品房认购价款及付款方式2.1 商品房认购价款为（认购价款金额），乙方需按照以下方式支付认购价款：（1）认购定金：乙方于本协议签订时向甲方支付认购定金人民币（金额），认购定金应在甲方指定期限内支付至甲方指定账户。
（2）认购首付款：乙方需在（日期）前向甲方支付认购首付款人民币（金额）。
（3）认购尾款：乙方需在商品房交付前向甲方支付认购尾款人民币（金额）。
三、商品房交付及签订商品房买卖合同3.1 商品房交付时间：甲方承诺在商品房预售合同约定的交房时间内将商品房交付给乙方。
3.2 商品房买卖合同签订：商品房交付时，双方应签订正式的商品房买卖合同，确立双方的权利义务关系。
3.3 商品房过户：商品房买卖合同签订后，甲方应按照约定办理商品房过户手续，乙方成为商品房的合法所有人。
四、商品房质量保证4.1 商品房质量保证：甲方承诺商品房的结构、设施等符合国家相关标准，保证商品房的使用功能和安全性。
4.2 质量保证期限：商品房质量保证期限自商品房交付之日起计算，为（年数）年。
五、其他约定5.1 商品房不可抗力事件：若因不可抗力事件（如地震、火灾等）导致商品房交付延迟或无法交付，甲方应及时通知乙方，并协商解决方案。
5.2 税费及其他费用：商品房交付过户时产生的税费、公共维护基金、水电费等费用由乙方承担。
5.3 违约责任：如一方违反本协议约定，应承担逾期交付、逾期付款等违约责任。
六、法律适用及争议解决6.1 本协议适用中华人民共和国法律。
6.2 甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向协商地有管辖权的人民法院提起诉讼。
商品房认购协议书模板电子版5篇
商品房认购协议书模板电子版5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，经友好协商，特签订本商品房认购协议书。
一、协议目的甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，签订本协议，共同确认房屋买卖的相关事宜。
乙方通过本协议的签订，表达对甲方开发建设的商品房的购买意愿和认购意向。
二、房屋基本情况本协议所指的商品房位于__________________（详细地址），具体房号、户型、面积等详见本协议附件。
房屋交付标准、配套设施及物业管理等相关事项，将在双方正式签订的《商品房买卖合同》中详细约定。
三、认购条款1. 乙方在签订本协议时，已充分了解并接受甲方所售商品房的全部信息和交易条件。
2. 乙方应在签订本协议时支付认购定金人民币________元整（大写：__________________元整）。
定金将在双方签订《商品房买卖合同》时转为购房款。
3. 乙方应在本协议签订后______日内，与甲方签订《商品房买卖合同》。
若乙方未在规定时间内签订《商品房买卖合同》，则视为乙方自动放弃购房资格，甲方有权解除本协议并处置乙方已支付的定金。
4. 若甲方在乙方支付定金后，未经乙方同意，擅自将房屋出售给第三方，则视为甲方违约，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
四、其他约定1. 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商并签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 因履行本协议产生的争议，甲、乙双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
4. 本协议的解释权归甲方所有。
如有任何疑问，乙方应在签署本协议前向甲方咨询。
五、违约责任1. 若乙方未按本协议约定时间签订《商品房买卖合同》，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议并处置乙方已支付的定金。
商品房认购合同书电子版范本8篇
商品房认购合同书电子版范本8篇第1篇示例：商品房认购合同书认购合同编号：_______甲方（认购人）：________________（以下简称甲方）乙方（开发商）：________________（以下简称乙方）鉴于乙方所建商品房项目________（以下简称项目）符合甲方购房需求，甲、乙双方经友好协商后达成如下认购合同：第一条商品信息1.1 项目名称：________1.2 户型：________1.3 建筑面积：________平方米1.4 房屋单价：________元/平方米1.5 总价：________元1.6 付款方式：________第二条认购定金2.1 甲方在签订本合应向乙方支付认购定金________元，作为购房意向金，如因甲方原因未签订最终合同，认购定金不予退还。
2.2 在签订最终的商品房买卖合认购定金将作为首付款或合同款项的一部分，不另行支付。
第三条交房时间3.1 乙方承诺在签订最终买卖合同后的______个月内将商品房交付给甲方。
3.2 交房时间以竣工验收合格为准，如双方协商一致，可适当延长交房时间。
第四条支付方式4.1 乙方应在交付商品房时向甲方提供发票和相关资料，并协助甲方办理贷款等手续。
4.2 甲方应按照合同约定的支付方式，按时足额支付商品房购房款项。
第五条逾期责任5.1 若乙方未在约定时间内交付商品房，应按照约定支付违约金并承担由此产生的一切法律责任。
5.2 若甲方未按约定支付购房款项，应按合同约定支付滞纳金并承担违约责任。
第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
6.2 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：签订日期：____________以上为《商品房认购合同书》，经甲、乙双方确认无误后签字盖章生效。
感谢您选择我们的项目，期待合作愉快！第2篇示例：商品房认购合同书甲方：（出售方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是合法所有的商品房产权人，乙方愿意购买该商品房，经双方协商一致，签订如下认购合同：第一条商品房信息1. 产权人是甲方所有的位于（具体地址）的商品房，房屋面积为（具体面积），土地使用权面积为（具体面积）。
商品房认购协议书范本(6篇)
商品房认购协议书范本甲方：（出卖人）法定代表人：地址：邮编：电话：传真：乙方：（买受人）地址：邮编：电话：身份证号码：为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：一、房屋基本情况：乙方预定甲方开发建设的位于市区县路号楼盘：号楼单元号房屋，建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公用建筑分摊面积为平方米。
房屋单价元（美元）/平方米，总房款为（小写）元（美元），（大写）元（美元）。
户型为。
二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留天（自____年____月____日至____年____月____日）。
四、付款方式：乙方同意选择下列种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》后向甲方支付购房价款。
1、一次性付款2、分期付款：于签约当日付%，剩余房款在日内分次付清；3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价%的首付款。
五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。
1、企业法人营业执照证号：2、政府立项证明证号：3、房地产开发企业资质证书证号：4、国有土地使用权证书证号：5、建设工程规划许可证（包括附图）证号：6、建设用地规划许可证证号：7、施工许可证证号：8、房屋销售许可证证号：六、甲方承诺：1、具备商品房销售（预售）条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。
八、其他：甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。
1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖（预售）合同》的；2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖（预售）合同》的；3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。
九、不可抗力：1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。
商品房认购协议书模板电子版4篇
商品房认购协议书模板电子版4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商品房认购协议书认购方（甲方）：[甲方姓名] 证件号码：[身份证号]联系地址：[联系地址] 联系电话：[联系电话]开发商（乙方）：[乙方公司名称]联系地址：[公司地址] 联系电话：[公司电话]根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方所建商品房【项目名称】的认购事宜，订立本认购协议。
第一条商品房信息1. 项目名称：【项目名称】2. 房屋面积：【房屋面积】平方米3. 房屋户型：【房屋户型】4. 房屋单价：【房屋单价】元/平方米5. 总价款：【总价款】元6. 交房时间：【交房时间】第二条认购条件1. 甲方认购本项目的商品房，应当支付认购定金【认购定金金额】元。
2. 甲方支付认购定金后，乙方应为甲方保留【保留期限】的时间内优先购买权。
3. 若甲方在约定时间内未支付余款，视为违约，乙方有权解除本协议。
第三条交房手续1. 乙方按照约定时间交付商品房时，甲方应支付商品房款。
2. 甲方应按照约定时间到乙方指定的地点领取商品房钥匙，并签署交房手续。
第四条违约责任1. 甲方如未按照约定时间支付认购定金，乙方有权解除本协议，认购定金不予返还。
2. 甲方如未按照约定时间支付商品房款，应赔偿乙方因此所产生的全部损失。
第五条其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：________________ 日期：________________乙方（签字）：________________ 日期：________________（以下无正文，仅为签署页）甲方签章：________________乙方签章：________________篇2商品房认购协议书甲方（认购方）：___________身份证号码：___________联系地址：___________联系电话：___________乙方（开发商）：___________联系地址：___________联系电话：___________为了明确双方在商品房认购事项上的权利和义务，经甲乙双方协商一致，特订立本认购协议。
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商品房买卖合同：商品房认购协议书范文电子版
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这篇《商品房认购协议书范文》是为大家整理的，希望对大家有所帮助。
以下信息仅供参考！！！
商品房认购协议书
甲方：（出卖人）
法定代表人：
地址：
邮编：
电话：
传真：
乙方：（买受人）
地址：
邮编：
电话：
身份证号码：
为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：
一、房屋基本情况：乙方预定甲方开发建设的位于市区县路号楼盘：号楼单元号房屋，建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公用建筑分摊面积为平方米。
房屋单价元（美元）/平方米，总房款为（小写）元（美元），（大写）元（美元）。
户型为。
二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留天（自年月日至年月日）。
三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写）元（美元），（大写）元（美元）。
乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖（预售）合同》有关事宜。
上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖（预售）合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。
四、付款方式：乙方同意选择下列种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》后向甲方支付购房价款。
1、一次性付款
2、分期付款：于签约当日付%，剩余房款在日内分次付清；
3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价%的首付款。
五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。
1、企业法人营业执照证号：
2、政府立项证明证号：
3、房地产开发企业资质证书证号：
4、国有土地使用权证书证号：
5、建设工程规划许可证（包括附图）证号：
6、建设用地规划许可证证号：
7、施工许可证证号：
8、房屋销售许可证证号：
六、甲方承诺：
1、具备商品房销售（预售）条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。
2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖（预售）合同》；并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价
款、户型等条款。
如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。
七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》，并承诺在与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。
如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。
八、其他：甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。
1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖（预售）合同》的；
2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖（预售）合同》的；
3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。
九、不可抗力：
1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。
2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙
双方可以解除本协议并免责。
十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人：
日期：日期：。