2016建筑消防设施维护保养记录表
消防维修保养维保记录表格大全
2.建筑消防设施检测记录表
建筑消防设施检测记录表见表;
表 建筑消防设施检测记录表
检测项目
检测内容
实测记录
故障记录及处理
故障描述
当场处理情况
报修情况
消防供电配电
每月
消防配电柜箱
试验主、备电切换功能；消防电源主、备电源供电能力测试
通风换气设备
测试通风换气功能
备风瓶切换
测试主、备瓶组切换功能
机械加压送风系统
送风口
测试手动/自动开启功能
送风机
测试手动/自动启动、停止功能
送风量、风速、风压
测试最大负荷状态下,系统送风量、风速、风压
联动控制功能
通过报警联动,检查防火阀、送风自动开启和启动功能
表续 建筑消防设施检测记录表
检测项目
检测内容
注3：保养周期应根据设施、设备使用说明书,结合安装场所环境以及国家有关标准,综合确定;
消防安全责任人或消防安全管理人签字： 制订人： 审核人：
试难火警报警、故障报警、火警优先、打印机打印、自检、消音等功能,火灾显示盘和CRT显示器的报警,显示功能
消防联动控制器
试验联动控制器及控制模场的手动、自动联动控制功能,试验控制器显示功能,试验电源部分主、备电源切换功能,备用电源充、放电功能
远程监控系统
核对储水量,自动进水阀进水功能,试验电源部分主备电源切换,备用电源充、放电功能
通过末端放水,测试闭式细水雾灭火系统联动功能,测试水流指示器报警功能,压力开关报警功能
干粉灭火系统
测试驱动气瓶压力和干粉储存量；通过报警联动,模拟干粉喷放试验,检验系统功能
建筑消防设施维护保养记录表(深化版)
如有，需按要求检查
水泵控制盘（柜）
检查紧固接线端子，清除接线端子锈蚀，漏电保护装置、热保护装置动作试验并对动作灵敏度和可靠性进行整定
每月进行一次，每月全覆盖保养
如有，需按要求检查
末端放水装置
检查末端放水阀门灵活性和严密性，整定压力表；检查排水管道是否通畅
每月进行一次，每月全覆盖保养
附件三：建筑消防设施维护保养记录
建筑消防设施维护保养记录表
维护保养项目
维护保养内容
维护保养频次及要求
维护保养记录
保养数量（台/个/处）
保养数量占比（%）
保养情况
维保人员签名
保养要求
消
防
供
电
配
电
消防配电柜（箱）
紧定接线端子，清除接线端子锈蚀；电气元件功能检查
每月进行一次，半年全覆盖保养
清洁、紧固
应急电源
服务器除尘；运行状态检查；数据备份；病毒查杀；功能测试
每月测试一次，每月全覆盖保养
功能测试，弹出报警/故障信息准确、迅速
报警控制器电源或电源箱
紧定接线端子，清除接线端子锈蚀，对蓄电池进行充放电操作
每月进行一次
每月一次充放电；每季度一次全充全放
设备接地
检查系统接地电阻，接地电阻达不到要求时进行整改，紧固接地线端子
每月进行一次，半年度全覆盖保养
状态检查，测试报警功能，半年做到终端点位测试全覆盖
消防水炮
水炮主机、分控制器除尘、紧定接线端子；设备运行状态检查；水炮自动寻的功能测试；检查水炮视频图像传输及电磁阀工作状态
每月进行一次，半年度全覆盖保养
状态检查，测试报警功能，半年做到终端点位测试全覆盖
建筑消防设施维护保养原始记录表
建筑消防设施维护保养原始记录表项目名称：操作人员：时间：火灾自动报警系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议火灾报警控制器及联动控制器外观检查、功能测试消防控制室图形显示装置外观检查、功能测试火灾显示盘外观检查、功能测试火灾探测器外观检查、试验动作、确认灯显示火灾警报器外观检查、声光状态手动火灾报警按钮按下报警试验消防应急广播试验公共广播强制转入火灾应急广播功能、播放功能消防电话对讲通话试验消防电梯检查测试电梯联动及迫降功能系统联动测试自动状态下，控制功能试验消防水源设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议消防水源水位检查消火栓系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议供水设施消防水泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验稳（增）压设施电源状况检查、运转状况检查、手/自动控制供水功能试验高位消防水箱外观检查、水位检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查室内消火栓外观检查，组件齐全完好，是否漏水消火栓按钮按下报警功能试验管网控制阀门外观检查，阀门灵活性检查系统过滤器外观检查，排渣消火栓系统功能系统功能试验室外消火栓外观检查，组件完好齐全，是否漏水自动喷水灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议供水设施消防水泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验稳（增）压设施电源状况检查、运转状况检查、手/自动控制供水功能试验高位消防水箱外观检查、水位检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查湿式报警阀组外观检查，组件齐全完好，放水试验、启动性能试验干式报警阀组外观检查，组件齐全完好，放水试验、启动性能试验预作用报警阀组外观检查，组件齐全完好，放水试验、启动性能试验雨淋报警阀组外观检查，组件齐全完好，放水试验、启动性能试验水流指示器、末端试水装置、喷头外观检查、系统压力检查，放水试验，试验报警信号阀外观检查，启闭状态及灵活性检查湿式系统联动功能测试系统运行功能测试干式系统联动功能测试系统运行功能测试预作用系统联动功能测试系统运行功能测试雨淋系统联动功能测试系统运行功能测试水幕系统联动功能测试系统运行功能测试防护冷却系统联动功能测试系统运行功能测试局部应用系统系统运行功能测试水喷雾灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议供水设施消防水泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验稳（增）压设施电源状况检查、运转状况检查、手/自动控制供水功能试验高位消防水箱外观检查、水位检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查系统组件外观检查，组件齐全完好雨淋报警阀组外观检查，组件齐全完好，放水试验，启动性能试验喷头外观检查系统功能系统运行功能测试细水雾灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议储水箱水位检查消防水泵电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验储气容器气压检查分区控制阀外观检查、启闭状态检查管道及附件外观检查，组件齐全完好喷头外观检查系统组件外观检查，组件齐全完好细水雾系统联动功能测试系统运行功能试验泡沫灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议泡沫泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制功能试验泡沫液储罐外观检查，组件齐全完好比例混合器（装置）外观检查—泡沫产生装置外观检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查压力表、过滤器、金属软管外观检查、排渣管道及附件外观检查，组件齐全完好泡沫消火栓和阀门启闭灵活性检查泡沫喷头外观检查低倍数泡沫灭火系统功能测试喷水试验，检查管道、组件、管件，设施齐全完好中倍数泡沫灭火系统功能测试喷水试验，检查管道、组件、管件，设施齐全完好高倍数泡沫灭火系统功能测试喷水试验，检查管道、组件、管件，设施齐全完好泡沫—水喷淋和泡沫喷雾系统喷水试验，检查管道、组件、管件，设施齐全完好固定消防炮灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议供水设施消防水泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验稳（增）压设施电源状况检查、运转状况检查、手/自动控制供水功能试验高位消防水箱外观检查、水位检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查消防炮外观检查，组件动作灵活性检查管道及阀门阀门性能检查泡沫液罐液位检查固定水炮灭火系统功能测试系统联动模拟喷水试验固定干粉炮灭火系统功能测试系统联动模拟喷水试验自动跟踪定位射流灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议供水设施消防水泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验稳（增）压设施电源状况检查、运转状况检查、手/自动控制供水功能试验高位消防水箱外观检查、水位检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查灭火装置外观检查，组件灵活可靠控制装置外观检查，组件齐全有效，压力检查系统功能自动控制检查跟踪扫描、联动启闭、反馈状况消防控制室手动控制和现场手动控制检查阀门的启、闭动作及反馈状况气体灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议气体灭火控制器主备电转换、手自动转换检查系统组件外观检查，组件齐全有效，压力检查充装量及充装压力外观检查称重检查外观检查驱动装置外观检查，组件齐全有效，压力检查灭火剂输送管道及附件外观检查，组件齐全有效喷嘴外观检查模拟启动试验自动模拟启动试验有关声、光报警信号试验，有关控制阀门工作试验，信号反馈装置动作试验，气体喷放指示灯工作试验手动模拟启动试验有关声、光报警信号试验，有关控制阀门工作试验，信号反馈装置动作试验，气体喷放指示灯工作试验干粉灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议干粉灭火控制器和组件外观检查，组件齐全有效储存装置外观检查灭火剂输送管道及附件外观检查喷头外观检查模拟启动试验自动模拟启动试验有关声、光报警信号试验，有关控制阀门工作试验，信号反馈装置动作试验，气体喷放指示灯工作正常试验手动模拟启动试验有关声、光报警信号试验，有关控制阀门工作试验，信号反馈装置动作试验，气体喷放指示灯工作正常试验防烟排烟系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议机械排烟风机及控制柜外观检查，组件齐全，手/自动启动运转试验机械补风（正压送风）机及控制柜外观检查，组件齐全，手/自动启动运转试验挡烟垂壁外观检查，组件齐全，手/自动启动、复位试验电动排烟窗外观检查，手/自动启动、复位试验排烟防火阀外观检查，组件齐全，手/自动启动复位试验，确认性能可靠试验送风阀（口）外观检查，组件齐全，手/自动启动复位试验，确认性能可靠试验排烟阀（口）外观检查，组件齐全，手/自动启动复位试验，确认性能可靠试验消防通风管道外观检查，风量测试，确认管道无破损泄露系统联动试验系统功能测试消防应急照明和疏散指示系统设施设备维护保养内容部位抽查总数结果问题、建议数量应急照明控制器外观检查，功能测试应急照明集中电源自检功能、主、备电源的自动转换功能、故障报警功能、消音功能应急照明配电箱外观检查、电源分配输出功能应急照明灯和疏散指示标志灯具外观检查系统功能集中控制型外观检查，功能测试非集中控制型外观检查，功能测试防火分隔设施设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议防火门外观检查，组件齐全，手动启闭防火门试验防火卷帘外观检查，组件齐全，手动操作防火卷帘试验电气火灾监控系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议监控设备外观检查、功能测试剩余电流式电气火灾监控探测器功能测试测温式电气火灾监控探测器功能测试可燃气体探测报警系统设施设备维护保养内容部位抽查总数结果问题、建议数量可燃气体报警控制器外观检查，功能测试可燃气体探测器外观检查消防设备电源监控系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议传感器消防设备电源监控主机外观检查、功能测试防火门监控系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议防火门监控器主机外观检查、功能测试电动闭门器（电动释放器）外观检查、监视功能测试控制功能外观检查、自动控制功能、消防控制功能注：表格中内容根据场所实际情况填写，现场实际未设置的系统请用斜线划掉。
消防设施设备维护保养记录表格
报警按钮
1.外观质量
组件完整，标志明显
2.牢固程度
牢固，不松，不斜
3.确认按钮功能
启动按钮，按钮处有发光指示
4.距防火分区最远距离
≯30m
5.报警功能
启动按钮，火警信号输出
三
火灾报警控制器
1.控制器外观质量
铭牌及标志明显，清晰
2.控制器接地
有工作接地线及RE线接地保护
3.控制器接地标志
明显，持久
4.控制器电源
5.自动控制启动条件
接到两个独立火灾信号才能启动
四
系统功能试验
1.启动方式
管网式：自动、手动和机械应急操作三种，无管网式自动和手动二种
2.感烟火灾探测器
功能正确
3.感温火灾探测器
功能正确
4.模拟自动喷气试验
功能正确
5.模拟手动喷气试验
功能正确
6.紧急启动试验
功能正确
7.紧急阻断功能
具备
8.延时启动量
1、控制阀门电磁等
状况完好
目测巡检
2、报警阀
保持正常工作状态
放水试验，启泵性能
3、水泵房
温度、压力、位置响声处于正常状态
观察仪表读数
临场判断
4、管网系统
无跑、冒、滴、漏现象，无使用故障
观察系统压力是否恒定
目测管网外观
5、室外阀门井
启闭位置正常无渗漏
目测
6、水泵接合器
无渗漏
目测
7、喷头
完好无损
清除异物
二
1.外观质量
平整光滑
2.涂漆
灭火剂输送管道外表面涂红色消防标志
三
防护区检查
1.防护区门窗
建筑消防设施维修保养记录表
序号
系统名称
工程名称
设备名称
工程地址
1
保养工程
保养区域
保养比例
数量
周期/频率
位置
保养完成情况
应关注情况
1.1
1.2
2
故ห้องสมุดไป่ตู้情况
故障维修情况
故障排除确认
故障部位
故障情况描述
发现时间
是否停 用系统
是否报消防 部门备案
平安保护措
施
维修时间
维修情况
2.1
3
备注（含问题遗留及后续的方案周期）：
“故障排除情况”由单位消防平安管理人在确认故障排除后如实填写并签字。
本表为样表，单位可根据建筑消防设施的实际情况参考制作。
填表人（签字）
维修保养人（签字）监督人（签字）
4
填表说明：
保养相关内容由保养人员（机构）如实填写。 “故障情况”由维修人员根据现场情况如实填写。
“故障维修情况”中因维修故障需要停用系统的由单位消防平安责任人在“是否停用系统”栏签字；停用系统超过24小时•的，单位消防安 全责任人在“是否报消防部门备案"及
“平安保护措施”栏如实填写；其他信息由维修人员（单位）如实填写；
消防维修保养维保记录表格大全
干粉灭火系统
测试驱动气瓶压力和干粉储存量；通过报警联动，模拟干粉喷放试验，检验系统功能
灭火器
核对选型、压力和有效期对同批次的灭火器随机抽取一定数量进行灭火、喷射等性能试验
其他设施
逃生自救设施性能
检测人（签名）：
年月日
细水雾灭火系统
测试泵式细水雾灭火系统启动装置的启动性能、减压装置减压性能、喷头喷雾性能
测试泵式细水雾灭火系统手动/自动启、停泵功能，主、各有关方面切换功能，喷头喷雾性能
测试分区控制阀的手动/自动控制功能，具有火灾探测控制系统的，应模拟自动控制功能
通过报警联动，检验开式细水雾灭火系统控制功能,进行模拟喷放细水雾试验
联动控制功能
在系统末端放水或排气,进行系统联动功能试验，测试水流指示器、压力开关、水力警铃报警功能；具有火灾探测传动功能应模拟系统自动启动
表D.1(续）建筑消防设施检测记录表
检测项目
检测内容
实测记录
故障记录及处理
故障描述
当场处理情况
报修情况
泡沫灭火系统
泡沫液储罐
核对泡沫液有效期和储存量
泡沫栓、泡沫喷头、泡沫产生器
注3：“故障排除情况”由单位消防安全管理人在确认故障排除后如实填写并签字；
2。建筑消防设施检测记录表
建筑消防设施检测记录表见表D。1。
表D.1建筑消防设施检测记录表
检测项目
检测内容
实测记录
故障记录及处理
故障描述
当场处理情况
报修情况
消防供电配电
（每月）
消防配电柜（箱）
试验主、备电切换功能；消防电源主、备电源供电能力测试
消防安全设施维修保养记录表
消防安全设施维修保养记录表1. 引言消防安全设施的维修保养是确保消防系统正常运行和应对火灾风险的重要环节。
本文将详细介绍消防安全设施维修保养记录表的编写内容和要求。
2. 维修保养记录表的目的消防安全设施维修保养记录表用于记录对消防系统进行定期检查、维护和保养的情况。
它可以帮助管理人员了解设备运行状况，及时发现问题并采取措施进行修复，确保系统正常运行。
3. 维修保养记录表的内容3.1 设备信息•设备名称：填写被检查设备的名称，如灭火器、喷淋系统等。
•设备型号：填写被检查设备的型号信息。
•设备编号：填写被检查设备的唯一编号。
•安装位置：填写被检查设备所在位置的详细描述。
3.2 维护日期•维护日期：填写对该设备进行维护和保养的具体日期。
3.3 维护人员信息•姓名：填写参与对该设备维护和保养的人员姓名。
•工号：填写参与对该设备维护和保养的人员工号。
3.4 维护内容•维护项目：列出需要进行的维护项目，如检查电源、更换灭火剂等。
•维护详情：对每个维护项目进行详细描述，包括具体操作步骤和注意事项。
3.5 维修记录•维修日期：填写对该设备进行维修的具体日期。
•维修人员信息：填写参与对该设备维修的人员姓名和工号。
•维修原因：填写需要进行维修的具体原因。
•维修措施：对每个维修原因进行详细描述，包括具体操作步骤和使用的工具材料。
3.6 检查结果•正常/异常：根据对设备进行检查后得出的结论，标记为正常或异常。
•异常描述：如果检查结果为异常，需在此处详细描述异常情况。
4. 使用注意事项•填写记录表时，请确保准确无误地填写相关信息，避免遗漏或错误导致误判。
•对于发现的问题或异常情况，请及时采取相应措施，并在记录表中详细描述。
•记录表应妥善保存，并按照规定的时间周期进行归档。
•在下次维护保养时，参考以往的记录表，及时发现设备运行问题。
5. 结论消防安全设施维修保养记录表是对消防系统进行定期检查、维护和保养的重要工具。
通过填写和使用该记录表，可以及时发现设备运行问题，并采取相应措施进行修复，确保消防系统的正常运行。
建筑消防设施维护保养记录表资料
XXXX公司建造消防设施维护保养记录表（年度) 共 12 页第 1 页维 保 项 目 维 保 内 容 测试方法和要求 实 测 记 录 判 定 备 注 一、消防供电配电1、消防配电柜（箱） a。
试验主、备电切换功能在总配电室内的一级控制柜应设置为自动，并在主电源断电后30S内供电。
□符 合√□不符合 b.消防电源主、备电源供电能力测试能启动柴油发机电，为主要消防设备供电.□符 合□不符合2、自备发机电组 a.试验发机电自动、手动启动功能 消防用电按一、二级负荷供电的建造,当采用自备发电设备作备用电源时,自备发电设备应设置自动和手动启动装置。
设置柴油发机电为自动启动方式，切断市电供电，柴油发机电应在应能保证在30s内供电。
□符 合□不符合3、EPS应急电源 a.试验应急电源充、放电功能 手动启动EPS应急电源输出或者输入联动启动信号，应急电源的主电和备用电源应不能同时输出，且应在5s内完成应急转换,手动住手输出和信号停止都应恢复到主电工作状态。
□符 合□不符合二、火灾报警系统1、报警控制器 a。
核对系统点位（注册点数，正常点数，异常点数）通过报警控制器查询注册点数，正常点数，异常点数，控制在千分之六（查验收规范）。
□符 合□不符合b.试验电源部份主、备电源切换功能，和备用电源充、放电功能主电源断电时应自动转换至备用电源供电，主电源恢复后应自动转换为主电源供电，并应分别显示主、备电源的状态, 备电电源供电时，备电指示灯点亮.□符 合□不符合c。
试验自检功能进行系统自检，火灾报警控制器面板指示灯全部点亮，液晶显示器刷屏，随后指示灯熄灭，各个指示灯再次一一点亮，最后熄灭;多线控制器自检过程中面板的所有指示灯全部点亮。
自检结束后熄灭.□符 合□不符合维保时间： 年 月日从业人员：委托单位随同人员:XXXX公司建造消防设施维护保养记录表（年度）共 12 页第 2 页XXXX 公司建造消防设施维护保养记录表（年度) 共 12 页第 3 页维 保 项 目维 保 内 容测试方法和要求实 测 记 录判 定备 注维 保 项 目 维 保 内 容测试方法和要求实 测 记 录 判 定备 注 1、报警控制器 d.打印机打印功能主机每次进行事件处理或者进行人工操作,均应清晰打印所发生事件及时间。
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维保时间：年月日从业人员：委托单位随同人员：
注：1、《建筑消防设施维护保养记录表（年度）》内的实测记录的应当载明设施所在具体位置、名称及编号、型号、数量等，客观记录建筑消防设施运行的具体数据（值）或设施运行现实状态，并依据实测记录，在符合和不符合前的“□”内画√；
2、建筑消防设施维护保养机构从业人员须现场填写《建筑消防设施维护保养记录表（年度）》，交由委托单位随同人员签名；
3、填写后由建筑消防设施维护保养机构留档保存。