石柱土地调查报告100211
石柱县调研报告
石柱县调研报告石柱县位于重庆市东北部，是一个美丽的山地县城。
经过一段时间的调研，我将对石柱县的自然环境、经济发展以及社会生活等方面进行介绍和分析。
首先，石柱县是一个以山脉为主要地貌的县城。
这里山峦叠嶂，森林茂密，溪流飞瀑，景色优美。
石柱县拥有丰富的矿产资源，如石英砂、大理石等。
同时，这里还有着悠久的历史和文化底蕴，如石柱石刻和石柱汉墓等文物遗址。
其次，石柱县的经济以农业为主导。
农村地区主要种植水稻、蔬菜和水果等农作物。
石柱县坚持农业产业化发展，加强农业科技推广，提高农业生产效益。
除了农业，石柱县还发展了一些其它产业，如物流、旅游等。
近年来，石柱县加强与周边地区的合作，推动产业转型升级和经济发展。
再次，石柱县的社会生活丰富多彩。
县城建设规模不断扩大，城市功能日益完善。
民众生活水平逐步提高，人们的消费需求也不断增加。
石柱县积极推动旅游业的发展，吸引了大量的游客。
特色的山地旅游资源成为了石柱县经济发展的一大亮点。
最后，石柱县仍然存在一些挑战和问题。
由于地处偏远山区，交通不便利，对县域经济的发展有一定的影响。
同时，农业发展面临着生态环境保护的压力，资源利用不均衡等问题亟待解决。
此外，石柱县的城镇人口流失比较严重，需要加强人才引进和培养。
总体来说，石柱县在自然环境、经济发展和社会生活等方面具有很大的潜力。
尽管面临一些困难和问题，但通过加强与周边地区的合作，突出特色产业发展，加强基础设施建设等措施，石柱县的发展前景一片光明。
希望政府和社会各界能够共同努力，为石柱县的发展做出更大的贡献。
石柱发展现状调查报告
石柱发展现状调查报告石柱是一个位于重庆市的县级市，也是一个以农业为主的地区。
随着国家经济的发展，石柱的发展也有了一定的变化。
本次调查报告将从经济、教育、旅游等方面对石柱的发展现状进行调查。
首先，从经济方面来看，石柱的主要经济依然是农业。
调查显示，农业占据了石柱经济总产值的大部分，其中以种植业和畜牧业为主。
种植业主要种植水稻、玉米、小麦等粮食作物，同时还有部分果树种植。
畜牧业主要养殖猪、鸡等家禽牲畜。
虽然农业仍然是支撑石柱经济的重要产业，但是随着城市化的进程，工商业也在逐渐发展。
据调查，石柱已经有一些企业在当地设立了工厂或者办事处，给当地创造了一定的就业机会。
其次，从教育方面来看，石柱的教育条件相对较为落后。
调查显示，石柱的教育资源相对匮乏，学校的硬件设施和师资力量都存在一定的问题。
尤其是远离县城的农村地区，教育资源更加有限。
此外，调查还发现，石柱的教育投入比例相对较低，这也影响了当地教育水平的提高。
不过，近年来石柱政府加大了对教育的投入力度，积极改善学校的条件，提高师资力量，希望能够改善石柱的教育现状。
最后，从旅游方面来看，石柱拥有丰富的自然资源和独特的民俗文化，具备一定的旅游潜力。
调查显示，石柱的旅游业已经逐渐兴起，吸引了一定数量的游客。
主要的旅游景点包括石柱土家族自治县、维新土司遗址、清真寺等。
此外，石柱还将农业旅游作为发展方向，积极推广有机农业、特色农业等，吸引更多的游客。
不过，调查结果也显示，石柱在旅游方面仍然存在一些问题，如交通不便、旅游设施相对简陋等。
希望石柱能够加大对旅游业的投资，提升旅游服务水平，进一步发展旅游业。
综上所述，石柱的发展现状在经济、教育和旅游方面都有一定的进展。
虽然还存在一些问题和困难，但是随着国家政策的扶持和当地政府的努力，相信石柱的发展前景会越来越好。
重庆市国土房管局关于同意石柱土家族自治县人民政府调整2009年度城市房屋拆迁计划的复函-
重庆市国土房管局关于同意石柱土家族自治县人民政府调整2009年度城市房屋拆迁计划的复函正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 重庆市国土房管局关于同意石柱土家族自治县人民政府调整2009年度城市房屋拆迁计划的复函石柱土家族自治县人民政府：你府《石柱土家族自治县人民政府关于将石柱县南宾工业园区基础设施一期项目部分国有划拨土地纳入2009年拆迁计划的紧急请示》（石柱府文〔2009〕259号）收悉。
经研究，为支持石柱土家族自治县城市建设和经济发展，同意你府调整2009年拆迁计划。
2009年批准你县拆迁计划项目共7个、205户、52466㎡。
现新增：石柱县南宾工业园区基础设施一期项目。
调整后你县拆迁计划共8个项目，拆迁房屋总户数为207户，拆迁房屋总面积为53964㎡。
请制定切实可行的拆迁补偿安置方案，并严格按调整后的拆迁计划方案实施拆迁，妥善做好拆迁稳定工作。
二○○九年十一月十一日重庆市石柱县2009年度城市房屋拆迁计划明细表单位：个、户、平方米序号项目名称项目类别拆迁户数拆迁房屋建筑面积拆迁项目占地面积住宅非住宅业主单位或责任部门户数建筑面积户数建筑面积1气象局旧城改造项目黎明路22920026001589207280南宾镇政府2针织厂旧城改造项目33458713962743476240南宾镇政府3石桥子旧城改造项目石桥子38950032003091808320南宾镇政府4陈家坝旧城改造项目高中城斜对面451518037954515180南宾镇政府5卫生局旧城改造项目南滨路51558450419611362卫生局6县粮站旧城改造项目南滨路16000600016000粮食局7县火车站站前重点项目南宾镇61644117015857703671裕鑫城市建设投资有限公司8南宾工业园区重点项目南宾工业园2149841521498石柱县鸿盛经济发展有限公司小计重点项目263793921166072683公益性项目旧城改造项目6144460251744112137823238202土地储备整治项目合计820753964 1955718145091268873——结束——。
石柱环境的调查报告
03
生态系统失衡
人类活动干扰了生态系统的自然平衡 ，导致生态系统失衡。
05
对石柱环境保护的建议
提高环境保护意识
开展环保宣传教育活动
通过开展环保课程、讲座、展览等活动，提高公众对环境保 护的意识。
倡导绿色生活方式
鼓励公众采取低碳、环保的消费方式，减少对环境的破坏。
加强环境监管力度
建立完善的环境监管制度
石柱环境的调查报告
目 录
• 调查背景和目的 • 调查方法和过程 • 调查结果概述 • 调查结果详细分析 • 对石柱环境保护的建议 • 结论和展望
01
调查背景和目的
背景介绍
石柱县位于重庆市，地处山区，拥有丰富的自然资源和文化 遗产。
石柱县近年来经济发展迅速，但同时也面临诸多环境问题。
目的和目标
制定严格的环保法规和标准，加强环境监测和执法力度。
强化企业环保管理
要求企业采取环保措施，加强废水、废气、废渣等污染物的治理。
优化产业结构，减少污染排放
加强产业转型升级
推动传统产业向高端、绿色、低碳方向发展，降低高污染产业比重。
严格控制污染源
加强对工业企业的监管，严禁超标排放污染物。
加强城市规划，减少交通噪音污染
质产生影响。
土壤质量下降的原因分析
1 2
过度耕作
农民为了追求产量，往往进行过度耕作，导致 土壤质量下降。
缺乏有机肥
农民在种植过程中往往忽视有机肥的使用，导 致土壤质量下降。
3
不合理灌溉
部分农民采用不合理的灌溉方式，导致土壤盐 碱化严重，从而影响了土壤质量。
噪音污染的原因分析
交通噪声
01
随着城市交通量的不断增加，交通噪声对周边居民产生了严重
重庆市人民政府关于石柱县土地利用总体规划的批复-渝府[2011]125号
![重庆市人民政府关于石柱县土地利用总体规划的批复-渝府[2011]125号](https://img.taocdn.com/s3/m/622f06db0d22590102020740be1e650e52eacf19.png)
重庆市人民政府关于石柱县土地利用总体规划的批复正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 重庆市人民政府关于石柱县土地利用总体规划的批复（渝府〔2011〕125号）石柱县人民政府：你县《关于报批石柱县土地利用总体规划（2006―2020年）的请示》（石柱府文〔2009〕301号）收悉。
现批复如下：一、原则同意《石柱县土地利用总体规划（2006―2020年）》（以下简称《规划》）。
二、你县地处三峡库区和武陵山区的结合部，为渝东枢纽门户，也是三峡库区绿色生态经济强县和武陵山区土家文化特色浓郁的旅游大县。
全县中低产田比重大，耕地质量低，后备耕地资源匮乏，耕地保护形势严峻，城乡用地结构与布局有待优化，保护资源、保障发展和协调库区生态环境的矛盾日益突出。
你县要以科学发展观为指导，坚持经济、社会、人口、环境和资源相协调的可持续发展战略，落实最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度，统筹土地利用，强化土地利用总体规划的整体控制作用。
三、加强对耕地特别是基本农田的保护，优化农用地结构和布局。
严格控制非农建设占用耕地，加大补充耕地的力度。
加强耕地和基本农田保护与建设，稳定数量，提高质量，优化布局。
到2020年，全县耕地保有量不少于50250公顷，基本农田保护面积不少于42800公顷，土地整理复垦开发补充耕地不少于1530公顷。
适度增加园地规模，优化园地结构。
加快库区周边林带建设，开发宜林未利用地，稳步扩大林地面积，改善库区生态环境。
四、严格控制建设用地规模。
以节约集约用地为重点，严格控制建设用地总规模，特别是城乡建设用地总规模，优化建设用地结构和布局，加大存量建设用地挖潜力度。
石柱项目市调报告
交通体系
中心城区对外交通图
区域交通发展目标
总体目标：
建成“四高三铁一港”的对外交通体系 和“一环六射八联线”的区内交通体系， 形成渝东新枢纽和物流基地
具体目标：
实现“1小时主城，7小时出海” 实现“半小时下水，1小时石柱” 建成高品质西沱客运作业区，提升景区、 景点的交通网络通道等级
石柱内外交通体系的建设发展，对石柱城市建设和发展，特别对房地产建 设影响巨大
城市发展格 局
城市进程：处于由城变市的过程；处于由 小城镇变小城市的过程 主要表现：范围在扩张、市场在形成、人 口在聚集
“一核两圈三带四片”的发展格局：
“一核”即石柱中心城区 “两圈”即“大黄水生态旅游圈”和“西沱临江 工业经济圈 “三带”即东西城镇发展带、北部城镇发展带、 东南城镇发展带 “四片”即西沱、黄水、南宾、马武
城市形象：山水园林城市
特征：城在山中、水在城中、桥在水中，浓缩起来 就是：小桥流水、山水园林
个性：小巧、休闲、生态
特色为重：现代为主、古色为辅。古色，打造民族 风情建筑群，分布在城东区域，即乌杨坝、三教寺 一带。现代，突出与时俱进主风貌，分布在以城南 为核心的区域，包括火车站一带，集中展示现代风 貌、体现时代气息和向上精神
城市发展方向：
县域的政治、经济、文化中心，以特色农副产品加工、 商贸、和旅游为主，具有地方民族文化特色的山水园林 城市，至2020年全县城镇化率达到50%，县城“20万平方 公里，人口20万”。加强城市绿化建设，突出山水生态 特征，石柱将建设成为国内重要的民俗生态旅游目的地 和三峡库区旅游大县
人口状况
任务：把生态文明建设放在突出地位，规划用十年左右 时间，引导转移人口80万，常住人口减少200万，森林覆 盖率达到50%以上；加强扶贫开发与促进民族地区发展相 结合，引导人口相对聚集和超载人口有序梯度转移
石柱发展现状分析报告
石柱发展现状分析报告石柱县位于重庆市南部，面积较大，自然资源丰富，是一个有着悠久历史和文化底蕴的地区。
近年来，石柱县在经济、社会和环境等方面取得了显著的发展成就。
本文将对石柱县的发展现状进行分析。
首先，石柱县的经济发展呈现出良好的态势。
县内主要产业包括农业、旅游、工业和服务业。
农业方面，石柱县以种植高山蔬菜、水果和中药材为主，产品供应市场需求，并出口到周边地区。
旅游业是石柱县的重要支柱产业，县内拥有风景秀丽的大峡谷、奇石群和丰富的民俗文化资源，吸引了大量的游客前来观光和休闲度假。
工业方面，石柱县以能源、化工和冶金等行业为主，发展势头良好。
服务业也在逐步兴起，为当地经济增添了新动力。
其次，石柱县的社会发展日益完善。
教育是一个社会进步的重要指标之一，石柱县重视教育发展，提高教育资源配置水平，不断改善教育条件。
这使得石柱县的教育水平逐渐提高，教育质量不断提升。
同时，医疗卫生条件也得到改善，县内的医疗设施不断完善，医疗服务水平逐步提高，为人民群众的健康提供了有力的保障。
社会文化活动也日渐繁荣，艺术、体育等领域的活动丰富多样，提升了居民的生活品质。
再次，石柱县注重环境保护，生态环境不断改善。
县内地理条件独特，山高水长，森林覆盖率高。
石柱县积极推进生态文明建设，加强土地、水资源管理，防止水土流失，改善环境状况。
同时，该县加大了对环境保护的投入力度，推行了多项环境保护政策，通过植树造林、湿地保护等举措，提高了生态环境质量。
总体来说，石柱县的发展现状呈现出积极向好的态势。
经济发展和社会建设成绩斐然，不断提高人民群众的获得感和幸福感。
然而，石柱县也面临着一些挑战，例如基础设施不足、人才流失等问题，需要加大政策扶持和人才培养力度，进一步提升县域发展水平。
希望石柱县以持续创新和改革的精神，加强各领域的合作，推动经济社会的持续快速发展，为居民提供更加美好的生活。
2024年土地调查报告6篇
土地调查报告6篇土地调查报告篇11、根本环境中断如今，全县地皮流转面积已达17000亩，占全县耕地总面积的%,触及29个乡镇112个村314个组8500余户33940余人。
全县从事地皮承包策划的业主共有108个，此中地皮承包策划范围达1000亩以上的业主共有个，承包策划面积达5000亩的个，业主共投资1326万元，年创设产值5060万元，年收益3100万元，农户年获益896万元，年人均增收29元。
地皮流转的年限平常为30年，短的2、三年，最长的到达50-70年（紧张是荒山、荒坡），此中，地皮流转年限30年以上的约占地皮流转总面积的%。
2、紧张式样1、转包。
经村社赞成，在农民集体经济构造内部，承包农户将地皮策划权以不超出残剩年限转包给第三方，本身仍保存承包权，转入方具有益用权，两边签订合同，明了各方权力与任务，而承包方与发包方仍按原承包公约践诺两边的权力、任务。
这类方法如今较为广泛，触及农户1500户，5000余人，地皮面积20__余亩（紧张是田），约占流转面积的12%。
2、租赁。
集体经济构造或承包农户，将地皮利用权出租给社外的业主从事农业开辟，并与之签订响应的地皮租赁和谈，由业主向农户或集体付出房钱。
全县最具代表性的是##镇南阳片区（原3#乡）的南阳村、川山村、石桅村、南峰村和凤阳村，地皮被成都桃园实业有限公司租赁，现租赁面积亩，公司筹划三年间在%%片区租凭地皮1万亩，独资策划50年，成长伏季生果、种草养畜和成长旅游业。
本地农民不但可以直接从地皮上每亩收益100-300元房钱外，还可在该公司务工，人平年劳务收益可达3000--5000元。
该种流转式样触及农户6000余户，20000余人，地皮面积14000亩，约占流转面积的82%。
3、借用。
承包农户将地皮承包策划权无偿借给他人利用，借用人无需向出借人付出地皮承包策划权的利用费，农业税仍由原承包人负担。
触及农户500余户，1500余人，地皮面积1000余亩，约占流转面积的6%。
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石柱鲤塘坝新区地块市场调查报告
第一章石柱概况
一、区位
石柱土家族自治县位于重庆市东部、长江南岸、三峡库区腹心地带，是三峡库区惟一的少数民族自治县。
东接湖北省利川市，南邻彭水县，西南靠丰都县，西北连忠县，北与万州区接壤。
距离重庆225公里，距离利川78公里。
二、面积与人口
全县幅员面积3012.51平方公里，辖12个镇，全县总人口52.41万人，总户数15.49万户,土家族占72.30%，县政府驻南宾镇，南宾镇是石柱最大的镇，是全县的政治和经济中心。
县城现建成面积3.5万平方米，城市人口6万人，其中常住人口4.3万人左右。
09年重庆市委市政府对石柱的定位作了新的提升，明确要把石柱建设成为“渝东枢纽门户”。
市委市政府赋予石柱以全新的战略定位，区域定位由过去30年“老、少、边、穷、山、淹”将逐步转型为崭新的“渝东枢纽门户”，石柱县面临着一个巨大的发展机遇。
不久的将来，石柱“四高一铁一水””（即：沪蓉高速公路、沿江高速公路、丰都—石柱高速公路、梁（平）—黔（江）高速公路、沪蓉高速铁路和长江黄金水道）区域交通枢纽的形成和“渝东枢纽门户”区域定位，石柱地处重庆地理中心和承东启西的重要枢纽门户位置，在市内外企业纷纷梯度转移的情况下，石柱将成为市内外企业进入渝东市场的重要承接地，对周边辐射集聚的潜在能力将逐步体现。
三、项目所在地鲤塘坝新区区域规划
鲤塘坝新区是石柱县城的重要组成部分，是以行政、商贸、居住、旅游服务为主要功能，充分体现土家族风貌的新城区。
规划鲤塘坝新区三大主要核心功能是：
（1）．行政办公功能 -- 包括集中设置的行政办公区以及分散布置的办公设施；
（2）．主题社区功能 -- 建设具有活力和魅力的主题社区，包括多样的土家风貌住区、滨水社区、山地社区和特色旅游文化社区等；
（3）．特色商贸服务、休闲娱乐功能 -- 包括具有土家风情及山地特色的旅游服务设施和文化、购物、餐饮、娱乐设施。
规模
（4）．用地规模：规划区总用地面积302.26公顷，开发总量控制在301万平方米以内。
（5）．人口规模：规划区居住人口容量控制在6.2万人左右。
四、石柱房地产市场情况
1）石柱房地产市场现状
石柱房地产市场目前尚处于开发初级阶段，房地产固定投资仅占总投资的2.5%，房地产开发水平落后，多为7层的开放式普通住宅，目前才出现了较大
规模花园小区项目。
石柱商品房价格经历了三次较大涨幅，06年商品房价格未达1000元/平方米，07年初价格涨为1200元/平方米左右，07年底达到1600元/平方米，08年房价与07年基本持平，而到09年底，目前城区房价已达2100元/平方米左右。
石柱二手房价格目前在1500-1800元/平方米。
万寿大道商铺价格在3500-4000元/平方米。
商品房建安成本框架结构在700-800元/平方米。
2）土地交易情况
从08-09年石柱土地总共交易150-160亩，最大一宗为“汇景龙湾”项目，地块111.7亩，总建筑面积13.4万方，容积率1.8。
地块于08年12月拍卖，4700万成交，土地价格约42万/亩。
3）供应与需求情况
A 供应情况
受政府建设新区的影响，从07年已停止旧城改造项目的土地供应，而新区建设推进速度较慢，从08年至目前石柱县土地拍卖不到160亩，市场上商品房出现供不应求的局面，城区出现无新房可售的局面。
B 需求情况
目前石柱城区已无公务员集资房和私房修建，新区的拆迁补偿货币补贴为1250元/平米。
石柱的中高端客户及公务员二次换房，教师医生、个体商户的一次置业和二次换房，拆迁户的置业等，存在很大的购房需求。
目前除了在建的“汇景龙湾”项目，石柱尚无小区房，而石柱的公务员绝大多数尚居住在原单位集资房，部分在重庆和黄水周边旅游区置业投资。
因此石柱亟需高品质的小区房出现。
目前唯一的商品房“汇景龙湾”，一期推出400多套房源开盘就一抢而空。
第二章地块初步规划控制要点图上黄色部分为两个地块
B05—4号宗地（土地塝片区）
第三章项目概况
一、地块现状
B05—4号宗地（土地塝片区）
二、地块周边环境
三、地块周边市政生活配套B05—4号宗地（土地塝片区）
四、地块周边实景照片
B05—4号宗地（土地塝片区）地块北面的还建房，下图：
本地块，下图：
地块东面悬崖，下图：
第四章项目SWOT分析
二、A07—1、A07—3号宗地（啤酒厂地块）SWOT提炼
第五章周边市场情况
第六章项目开发建议
一、B05—4号宗地（土地塝片区）适宜开发的项目分析
二、A07—1、A07—3号宗地（啤酒厂地块）适宜开发的项目分析
第六章结论
一、B05—4号宗地（土地塝片区）
1、本地块开发周期较长，新区配套不足，人气不旺，整个区域的发展需结合政府力量；
2、从市调中得知石柱整个县区城市人口为6万人，常住人口为4.3万，按整个项目38万方的建筑面积来算，大约会容纳3500户左右，以每户3人计算，
整个社区的人口就会达到10500人。
且新区2010年市场放量巨大，整个市场容量需考虑，在开发顺序与开发节奏上需进行精密研判。
3、本地块交通不便，距主干道万寿大道较远，交通极为不便，人气很差，且石柱居民对山地风景无追风概念，又因该地块体量为38万方，开发周期很长，区域放量与竞争剧烈，与汇景龙湾和隆鑫所在地块相比，本地块不具备竞争优势，也不属于资金快速回笼型物业，若需拿下该地块，风险较大，请公司郑重考虑。
二、A07—1、A07—3号宗地（啤酒厂地块）
1、本地块位于龙河滨江路旁，且在主城区，可打造成为滨江风情区。
2、本地块位于主城区，滨江路，商业价值巨大。
3、本地块建筑体量为11万方，开发强度适中，可实现迅速销售。
4、本地块唯一问题就是啤酒厂需要2011年才能供地，一旦供地，需尽快拿下。
营销中心
2010年2月11日星期四。