二手房购房合同补充协议
二手房补充协议范本(通用)(双篇)
二手房补充协议范本(通用)【二手房补充协议范本(通用)】甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二手房买卖事宜，达成如下补充协议：一、房屋基本情况1.1 甲方自愿出售位于_______市_______区_______路_______号_______室（以下简称“该房屋”），房屋产权证号为：_______，建筑面积为：_______平方米。
1.2 乙方自愿购买上述房屋，并已充分了解该房屋的实际情况。
二、房屋价款及支付方式2.1 双方确认，该房屋成交价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
2.2 乙方支付房屋价款的方式（1）本协议签订之日起_______日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金；（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，乙方应在办理完毕房屋过户手续之日起_______日内支付给甲方。
三、房屋过户及交付3.1 甲方应在收到乙方支付的定金之日起_______日内，协助乙方办理房屋过户手续。
3.2 办理房屋过户手续所需费用，按照国家相关规定由甲乙双方承担。
3.3 房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋及房屋钥匙交付给乙方。
四、甲方声明与保证4.1 甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响房屋过户的情形。
4.2 甲方保证已如实告知乙方该房屋的实际情况，不存在隐瞒、虚假陈述等情形。
五、乙方声明与保证5.1 乙方购买该房屋用于自住，已充分了解并接受该房屋的实际情况。
5.2 乙方按照本协议约定的支付方式支付房屋价款。
二手房买卖合同补充协议通用范本
二手房买卖合同补充协议通用范本二手房买卖合同补充协议通用范本一、基本信息甲方姓名/单位名称：乙方姓名/单位名称：二、房屋信息1.房屋信息房屋地址：房屋面积：房屋类型：产权证号：2.装修及配套设施详细描述房屋的装修状况及配套设施：三、价格及支付方式1.房屋总价本次补充协议的价格重新确定为人民币（￥）元整。
2.付款方式（1）甲方应在本补充协议签署之日起日内，向乙方支付房屋总价的%作为首付款；（2）甲方应在本补充协议签署之日起日内，向乙方支付房屋总价的%作为第二笔款项；（3）甲方应在本补充协议签署之日起日内，向乙方支付房屋总价的%作为尾款。
四、房屋交付标准1.乙方应确保房屋交付给甲方之日起，房屋的法律地位清除，没有其他任何权利或利益的侵犯。
2.乙方应确保房屋在交付给甲方之日起保持房屋现状正常，并修复前述时间内产生的任何损坏。
3.如果房屋交付时存在任何纠纷或争议，甲方有权拒绝接受交付，并要求乙方进行解决。
五、违约责任1.如果甲方违反本补充协议中的任何条款和条件，在原二手房买卖合同基础上，视为违约，并应承担相应的违约责任。
2.如果乙方违反本补充协议中的任何条款和条件，在原二手房买卖合同基础上，视为违约，并应承担相应的违约责任。
六、争议解决本补充协议的签署、效力、解释以及争议解决均适用中国法律。
任何因履行本补充协议产生的争议，在协商不成的情况下，双方同意将争议提交至所在地的人民法院进行解决。
七、其他约定1.本补充协议不得转让或让与给任何第三方，双方应严格遵守本补充协议的约定。
2.本补充协议即使其中的某些条款被认为是无效或不可强制执行，不影响其他条款的效力。
3.本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自补充协议签署之日起生效。
八、附则本补充协议相关事项未尽事宜由双方共同协商解决，双方一致同意并签署本补充协议，以作为相关事项的法律依据。
2024版二手房屋买卖补充协议范本
2024版二手房屋买卖补充协议范本合同目录第一章：前言1.1 补充协议的目的1.2 原合同与补充协议的关系1.3 法律适用第二章：合同双方2.1 卖方信息2.2 买方信息2.3 双方的法律地位第三章：补充协议内容3.1 房屋交易价格的调整3.2 交易条件的变更3.3 其他补充条款第四章：付款与结算4.1 付款方式的调整4.2 结算期限的变更4.3 迟延付款的责任第五章：房屋交付5.1 交付时间的调整5.2 交付条件的补充5.3 交付过程中的责任第六章：违约责任6.1 违约情形的补充说明6.2 违约责任的承担6.3 违约补救措施的补充第七章：合同的变更与解除7.1 变更条件与程序7.2 解除条件与程序7.3 变更或解除后的权利义务第八章：争议解决8.1 争议解决方式8.2 适用法律与管辖8.3 争议解决的费用承担第九章：保密条款9.1 保密信息的范围9.2 保密期限9.3 违反保密义务的责任第十章：特别约定10.1 优先购买权与出售权10.2 房屋的维护与修缮10.3 其他特别事项第十一章：签字栏11.1 卖方签字11.2 买方签字11.3 签订日期11.4 签订地点合同编号_______第一章：前言1.1 补充协议的目的本补充协议旨在对原房屋买卖合同进行必要的修改、补充，以适应合同履行过程中出现的新情况。
1.2 原合同与补充协议的关系本补充协议作为原房屋买卖合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。
若内容存在冲突，以本补充协议为准。
1.3 法律适用本补充协议的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二章：合同双方2.1 卖方信息卖方姓名：，身份证号码：，联系方式：，住址：。
2.2 买方信息买方姓名：，身份证号码：，联系方式：，住址：。
2.3 双方的法律地位双方均确认各自具有签订和履行本补充协议的完全民事行为能力。
第三章：补充协议内容3.1 房屋交易价格的调整双方同意将原合同约定的房屋交易价格调整为人民币（大写）：元整（￥）。
二手房买卖补充协议(22篇)
二手房买卖补充协议（22篇）二手房买卖补充协议（22篇）二手房买卖补充协议篇1 卖方（以下简称甲方）：__________________（身份证号码）：______________________________地址：________________________联系电话：________________________ 买方（以下简称乙方）：姓名：__________________（身份证号码）：______________________________地址：__________________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_________________________________________________位于第______层______户，房屋结构为___________，房产证登记面积_______平方米，房屋所有权证编号：_______________________________________________。
第二条价格：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币元（大写拾万仟佰元整），（含附属设施费用）；2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。
第三条付款方式：乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款_______________万元（大写拾万仟佰元整），余款_______________元（大写拾万仟佰元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应于乙方交付完首付款当日内，将该房屋交付乙方用于自行装修整顿。
乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋所有权交付给乙方。
二手房补充协议（五篇）
二手房补充协议出售方（甲方）：买受方（乙方）：居间方（丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，对所签订的关于之房产买卖事宜的《北京市存量房屋买卖合同》作如下补充：1、甲乙双方协商一致，乙方应支付甲方的总房款为￥（大写：_____），现乙方已支付甲方房款￥（大写：_____），剩余房款￥（大写：_____）甲乙双方约定，乙方应于甲方办理房屋过户（过户日期为：）之日起____日内支付给甲方。
2、逾期付款责任：乙方未按照约定的时间付款的，按照逾期时间分别处理（1）和（2）不作累加）。
（1）逾期在____日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付总房款0.5%的违约金，并于实际支付应付款之日起____日内向甲方支付违约金，合同继续履行;（2）逾期超过____日后，甲方有权解除合同。
甲方解除合同的，甲方应当书面通知乙方，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为总房款的35%。
甲方有权从乙方已付款中扣除相当于赔偿金部分的价款，余款返还乙方，已付款不足赔偿金部分的，乙方应在接到书面通知之日起____日内向甲方支付。
3、本协议空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
4、本协议是甲、乙双方签订的编号为：的《北京市存量房买卖合同》的补充部分，具有同等法律效力，如本协议与之前双方所签协议有所冲突，以本协议为准，本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，签字生效。
出售方（甲方）签章：买受方（乙方）签章：居间方（丙方）：____年____月____日二手房补充协议（二）出售方（甲方）：买受方（乙方）：居间方（丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，对所签订的关于之房产买卖事宜的《北京市存量房屋买卖合同》作如下补充：1、甲乙双方协商一致，乙方应支付甲方的总房款为￥（大写：_____），现乙方已支付甲方房款￥（大写：_____），剩余房款￥（大写：_____）甲乙双方约定，乙方应于甲方办理房屋过户（过户日期为：）之日起____日内支付给甲方。
二手房买卖合同补充协议书(2篇)
二手房买卖合同补充协议书甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的二手房出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，双方达成如下补充协议：一、房屋基本情况1.1 房屋位于：____________________1.2 房屋所有权证号：____________________1.3 房屋建筑面积：____________________平方米1.4 房屋性质：____________________1.5 附属设施：____________________二、房屋价格及支付方式2.1乙方同意购买甲方房屋，双方确认房屋总价为人民币（大写）：________________ ____元整（小写）：____________________元。
2.2 乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：_________ ___________元，支付时间为本补充协议签订之日起____个工作日内。
（2）余款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，支付时间为____年____月____日前。
2.3 乙方支付首付款后，甲方应将房屋钥匙交付乙方，并协助乙方办理过户手续。
三、房屋交付及验收3.1 甲方应保证房屋在交付乙方时，满足以下条件：（1）房屋结构完好，设施设备齐全，水、电、气等配套设施正常使用；（2）房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律纠纷；（3）房屋不存在任何质量问题，如有质量问题，甲方应在交付前予以修复。
二手房购房合同补充协议(2024版)
二手房购房合同补充协议(2024版)合同编号：__________二手房购房合同补充协议（2024版）甲方（出卖人）：住所：联系方式：乙方（买受人）：住所：联系方式：一、房屋基本情况1.1 标的房产证号：____1.2 标的房产位于____市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。
1.3 标的房产规划用途为____，房屋所有权性质为____。
1.4 甲方保证标的房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等权利限制情况。
二、合同价款及支付方式2.1 乙方同意以人民币____元（大写：____元整）购买标的房产。
2.2 乙方应按照主合同约定的付款方式及时向甲方支付合同价款。
2.3 甲方应自收到乙方支付的合同价款之日起____日内，将标的房产的所有权转移给乙方。
三、交付及验收3.1 甲方应按照主合同约定的交付时间，将标的房产交付给乙方。
3.2 乙方应按照主合同约定的验收方式对标的房产进行验收。
3.3 如乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，乙方有权要求甲方按照主合同的约定承担修复责任。
四、权利义务4.1 甲方应保证标的房产的所有权、使用权、收益权归乙方所有，并配合乙方办理相关权属变更手续。
4.2 乙方应按照主合同约定的方式支付合同价款，并按照约定时间接受标的房产的交付。
4.3 甲方应按照约定时间将标的房产的所有权转移给乙方，并保证标的房产的权利清晰、无争议。
4.4 乙方应自取得标的房产所有权之日起，承担标的房产的一切税费、物业管理费等费用。
五、违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本补充协议各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。
5.2 甲方未按照约定时间交付标的房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
5.3 乙方未按照约定时间支付合同价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
买二手房合同补充协议2024年通用
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX买二手房合同补充协议2024年通用本合同目录一览1. 房屋基本情况1.1 房屋位置1.2 房屋面积1.3 房屋户型1.4 房屋产权2. 交易价格及支付方式2.1 交易价格2.2 定金2.3 首付款2.4 贷款事宜2.5 支付时间及方式3. 房屋交付及过户3.1 交付时间3.2 交付条件3.3 过户手续3.4 过户费用4. 房屋维修及保养4.1 保修范围4.2 保修期限4.3 维修责任方4.4 保养费用5. 物业及公共设施5.1 物业管理费5.2 公共设施使用5.3 物业维修责任6. 交易双方义务6.1 卖方义务6.2 买方义务7. 违约责任7.1 卖方违约7.2 买方违约8. 争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径9. 合同的生效、变更和终止9.1 合同生效条件9.2 合同变更9.3 合同终止10. 保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 违约责任11. 不可抗力11.1 不可抗力范围11.2 不可抗力后果12. 附件12.1 房屋所有权证12.2 房屋共有权人同意出售证明12.3 房屋买卖合同13. 其他约定13.1 双方其他约定14. 签署日期及地点14.1 签署日期14.2 签署地点第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1 房屋位置：上海市浦东新区路号室。
1.2 房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。
1.3 房屋户型：该房屋为室厅卫。
1.4 房屋产权：该房屋所有权证号为号，共有权人为，产权比例为%。
第二条交易价格及支付方式2.1 交易价格：该房屋的交易总价为人民币万元整。
2.2 定金：买方应在签署本合同之日起五个工作日内向卖方支付定金人民币万元整。
2.3 首付款：买方应在本合同签署之日起个工作日内支付首付款人民币万元整。
2.4 贷款事宜：买方如需贷款，应在本合同签署之日起个工作日内向贷款银行提交贷款申请。
2024年二手房购房补充协议模板
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房购房补充协议模板本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 二手房1.4 购房补充协议2. 房屋基本信息2.1 房屋坐落2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋所有权证号3. 交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 定金3.3 首付款3.4 贷款金额3.5 支付方式4. 房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续4.4 过户时间5. 房屋质量及保修5.1 质量标准5.2 保修范围5.3 保修期限6. 税费承担6.1 买受人承担的税费6.2 出卖人承担的税费7. 争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 诉讼解决8. 违约责任8.1 买受人的违约责任8.2 出卖人的违约责任9. 合同的变更和解除9.1 变更条件9.2 解除条件10. 合同的生效、终止和解除10.1 生效条件10.2 终止条件10.3 解除条件11. 其他约定11.1 物业管理11.2 户口迁移11.3 设施设备12. 双方陈述与保证12.1 出卖人的陈述与保证12.2 买受人的陈述与保证13. 双方联系方式13.1 出卖人联系方式13.2 买受人联系方式14. 附件14.1 房屋所有权证复印件14.2 买卖双方身份证明复印件14.3 贷款合同复印件14.4 其他相关文件本合同目录一览1. 房屋基本情况1.1 房屋地址1.2 房屋所有权人1.3 房屋产权性质1.4 房屋面积1.5 房屋楼层1.6 房屋朝向2. 购房合同主体2.1 购房人信息2.2 出卖人信息3. 补充协议内容3.1 补充协议性质3.2 补充协议与购房合同的关系3.3 补充协议的签订日期3.4 补充协议的生效条件4. 房屋交易价格及支付方式4.1 房屋成交价格4.2 首付款金额及支付时间4.3 贷款金额及支付时间4.4 尾款金额及支付时间5. 房屋交付及过户5.1 房屋交付时间5.2 房屋交付条件5.3 过户时间5.4 过户费用承担方6. 房屋维修责任6.1 房屋质量问题6.2 房屋设施设备维修责任7. 物业服务及费用7.1 物业管理公司7.2 物业管理费用7.3 物业维修基金8. 水电燃气及费用8.1 水电燃气开户8.2 水电燃气费用承担9. 交易税费及承担方9.1 购房税费9.2 出卖人税费9.3 税费支付时间10. 违约责任10.1 购房人违约10.2 出卖人违约11. 争议解决方式11.1 协商解决11.2 调解解决11.3 仲裁解决11.4 诉讼解决12. 其他约定12.1 户口迁移12.2 家具家电归属12.3 宠物处理13. 合同的变更与解除13.1 合同变更条件13.2 合同解除条件14. 合同的签署与生效14.1 合同签署日期14.2 合同生效日期14.3 合同签署地点本合同目录一览1. 房屋及交易概述1.1 房屋信息1.2 交易双方1.3 购房款支付2. 补充协议内容2.1 房屋交付时间2.2 产权过户时间2.3 房屋维修责任3. 购房款支付方式及时间3.1 首付款支付3.2 贷款申请及支付3.3 尾款支付4. 房屋交付及验收4.1 交付条件4.2 验收程序4.3 交付后的问题处理5. 产权过户5.1 过户责任方5.2 过户时间及流程5.3 过户费用承担6. 房屋维修与保养6.1 保修责任6.2 维修程序6.3 维修费用承担7. 违约责任7.1 卖方违约7.2 买方违约7.3 违约金计算方式8. 争议解决8.1 协商解决8.2 调解程序8.3 诉讼途径9. 合同的变更与解除9.1 变更条件9.2 解除条件9.3 变更与解除的程序10. 合同的效力与终止10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件10.3 合同终止后的处理11. 其他约定11.1 物业管理11.2 户口迁移11.3 配套设施12. 双方签字盖章12.1 卖方签字12.2 买方签字12.3 见证人签字13. 附件13.1 房屋所有权证复印件13.2 买卖双方身份证明复印件13.3 贷款合同复印件14. 合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 二手房二手房是指在本补充协议中，甲方出售给乙方的已经办理过房屋所有权登记手续的房屋。
2024版精选二手房买卖补充协议范本
2024版精选二手房买卖补充协议范本合同编号：__________二手房买卖补充协议甲方（卖方）：【填写甲方全称，如：某某房地产开发有限公司】乙方（买方）：【填写乙方全称，如：某某个人】一、房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋位于【填写房屋地址，如：某某城市某某街道某某号】，房屋结构为【填写房屋结构，如：电梯公寓、多层住宅等】，房屋所有权证号为【填写房屋所有权证号，如：某某字第某某号】。
1.2 乙方购买的房屋为【填写房屋地址，如：某某城市某某街道某某号】，房屋结构为【填写房屋结构，如：电梯公寓、多层住宅等】。
二、交易价格及支付方式2.1 双方确认，房屋交易总价为【填写交易总价，如：人民币壹佰万元整（￥1000000）】，乙方应按照主合同约定的支付方式向甲方支付购房款项。
2.2 乙方支付购房款项后，甲方应按照主合同约定的时间将房屋过户至乙方名下。
三、交付及过户时间3.1 双方确认，房屋交付时间为【填写交付时间，如：2024年1月31日】。
自交付之日起，房屋的风险责任由乙方承担。
3.2 双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由【填写过户费用承担方，如：甲方】承担。
过户完成后，房屋所有权归乙方所有。
四、附加条款4.1 甲方承诺，在交易过程中，房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响交易的情形。
如因甲方原因导致房屋交易出现问题，甲方应承担相应责任。
4.2 乙方应按照主合同约定的时间支付购房款项。
如乙方逾期支付购房款项，甲方有权按照主合同约定追究乙方的违约责任。
4.3 双方应遵守国家法律法规，共同维护交易双方的合法权益。
五、违约责任5.1 任何一方违反本补充协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为主合同约定的购房款项的【填写违约金比例，如：5%】。
5.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
六、争议解决6.1 双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
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二手房购房合同补充协议篇一：二手房买卖补充协议二手房买卖补充协议卖方：(简称甲方)身份证号码：_ _买方：_(简称乙方)身份证号码：_中介方：_ _(简称丙方)本协议为双方签订《存量房认购协议书》、《武汉市存量房买卖合同》的补充协议，具有同等法律效力。
第一条甲方自愿将座落于_市_区_的房产出售给乙方。
该房产原来在_ 房地产管理登记交易中心的商品房买卖合同编号为，产权证号：_，建筑面积为_平方米（以房产证为准），乙方对甲方所出售的房产已充分了解，并亲临现场勘察，愿意购买上述房产。
第二条第一条所述房屋的所有权为甲方与其配偶的公共财产，由于其配偶身在外地，不方便到场办理该房屋买卖合同的签署工作及其他相关转让手续，现甲方与其配偶将该房屋产权重新进行划分，该房屋产权全部归甲方所有，甲方拥有法律规定的独自进行该房屋买卖的全部权利，甲方已将情况如实告知丙方，丙方通过相关渠道进行了核实。
若该房屋在交易过程中及交易完成后，由此问题产生的任何纠纷均由甲方承担，并赔偿乙方产生的损失。
若导致该房产无法进行交易，所有本次交易和退房产生的各项税、费、各种支出由甲方承担，即返还到交易前乙方的财产状况，并向乙方支付购房总价款的20%作为违约赔偿。
第三条甲方保证第一条所述房屋不存在抵押、质押、担保、涉及诉讼、其它权利主张等可能影响乙方权益的事项，上述问题，甲方已将情况如实告知丙方，丙方通过相关渠道进行了核实。
若该房屋在交易过程中及交易完成后，由此问题产生的任何纠纷均由甲方承担，并赔偿乙方产生的损失。
若导致该房产无法进行交易，所有本次交易和退房产生的各项税、费、各种支出由甲方承担，即返还到交易前乙方的财产状况，并向乙方支付购房总价款的20%作为违约赔偿。
第四条甲方所提供房屋符合国家有关建筑规范标准和有关规定，并保证房屋不存在可能影响居住的住宅质量问题，包括但不限于：房屋顶棚无水渍、厨房及厕所防水良好、上下水管与地板结合处无漏水、渗水；房屋内部、外墙无裂缝；外墙无渗水等。
若在买卖成交后半年内出现影响居住的房屋质量问题，乙方有权选择退房，所有本次交易和退房产生的各项税、费、各种支出由甲方承担，即返还到交易前乙方的财产状况，乙方应支付使用期间的房屋租金；乙方也可要求甲方修复房屋，所需费用由甲方承担。
第五条甲方在交房之日前结清水费、电费、燃气费、有线电视费、物业管理费，并提供给乙方交房之日前一个月的已缴讫的水费、电费、煤气费、有线电视费收据和物业管理费帐单以及有线电视凭证。
如甲方在交房之日前未能及时结清上述费用，则由乙方在房款的最后尾款中扣除。
第六条甲方在交房之日前，由于该房屋的自身缺陷及人为改动，导致相邻物业产生的损失，由丙方通过物业及相应业主进行核实，并督促甲方进行维修整改，所产生的的费用均有甲方承担，乙方对此不承担任何责任。
相应问题包括但不限于以下几条：1.该房屋所占用范围内的任何部位，由于积水渗漏，导致楼下及左邻右舍住户的财产损失。
2.相邻业主的违法搭建，侵占了该房屋的所属范围。
甲方交付房产之日起，房屋所占用范围内的风险责任及土地使用权随之转移给乙方，之后导致的问题由己方负责。
第七条甲乙双方房屋验收交接后，与丙方负责办理水、电、燃气、有线电视、房屋维修基金、物业管理等过户手续，并转交所交易房产原有的房屋结构图、原始购房合同等相关资料。
甲方将上述项目权利无偿转让给乙方，乙方无需另外支付费用。
第八条甲方在转让上述房产后，不得再次出售给其他第三方，如甲方恶意将该房产重复出售给第三方，则应退还乙方所有本次交易和退房产生的各项税、费、各种支出，并向乙方支付购房总价款的50%以及乙方投入的装修款作为违约赔偿。
第九条若乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约方向对方支付购房总价款的%作为违约金。
逾期达一个月以上的，即视为违约方不履行本合同，另一方有权解除合同，如因违反本条款导致协议解除的，由违约方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向对方支付购房款的20%作为违约赔偿。
第十条甲方、乙方、丙方在本交易中，因故意或过失导致另一方财产损失的，由过错方负责赔偿，赔偿金额为违约金5000元加上造成的损失。
在赔偿支付之前，各方有权选择扣留应交款项或拒绝履行合同有关的义务。
若因房屋质量或房屋产权有关信息的过失或故意，因甲方、丙方在交易中的信息优势，若因此产生诉讼，房屋质量的举证责任由甲方和丙方自愿承担。
第十一条如本协议与之前双方所签协议有所冲突，以本协议为准，本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，签字生效。
出卖方(甲方)：联系电话：购买方(乙方)：联系电话：中介方(丙方)：联系电话：年月日篇二：二手房买卖合同补充协议二手房屋买卖合同补充协议（协议编号：BCXY ）甲方：，身份证号码：__.身份证地址： .现住址：。
家庭电话：；手机：。
乙方：___________，身份证号码：____________________身份证地址：_____________________________________________现住址：_________________________________________________家庭电话：______________；手机：______________ 续的房产销售合同编号（合同编号：）的补充协议编号为（协议编号：）。
第一条房产过户流程说明(一) 甲方的方交付定金后，甲方于第二天即办理提前还款赎回房产证业务。
提前向银行还款业务到赎回房产证，需要约30天时间。
(二)(三) 在房产证赎回后，甲方通知乙方付清第二笔房款。
乙方付清第二笔款后，在双方准备好证件材料，双方预定好时间，在工作日到博罗房产管理局办理过户手续。
(四) 乙方知晓及同意按照上述的程序办理。
第二条税费相关约定本合同履行过程中，甲方按约定缴纳房产证过户相关税、费。
第三条付款方式1、乙方按约定时间付房款。
乙方房款到位，甲方按合同办理相关房产过户，已经房屋交接手续。
房款转入账号：户名：开户银行：账号：甲方：乙方：（盖章）（盖章）合同签订日期：XX年____月____日签约地点：惠州市篇三：二手房买卖合同补充协议二手房买卖合同补充协议出售方(甲方)：买受方(乙方)：居间方(丙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，对所签订的关于之房产买卖事宜的《XX市存量房屋买卖合同》作如下补充：1、甲乙双方协商一致，乙方应支付甲方的总房款为￥ (大写： )，现乙方已支付甲方房款￥ (大写： )，剩余房款￥ (大写： )甲乙双方约定，乙方应于甲方办理房屋过户(过户日期为： )之日起5日内支付给甲方。
2、逾期付款责任：乙方未按照约定的时间付款的，按照逾期时间分别处理((1)和(2)不作累加)。
(1)逾期在15日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付总房款%的违约金，并于实际支付应付款之日起5日内向甲方支付违约金，合同继续履行;(2)逾期超过15日后，甲方有权解除合同。
甲方解除合同的，甲方应当书面通知乙方，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为总房款的35%。
甲方有权从乙方已付款中扣除相当于赔偿金部分的价款，余款返还乙方，已付款不足赔偿金部分的，乙方应在接到书面通知之日起5日内向甲方支付。
3、本协议空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
4、本协议是甲、乙双方签订的编号为：的《XX市存量房买卖合同》的补充部分，具有同等法律效力，如本协议与之前双方所签协议有所冲突，以本协议为准，本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，签字生效。
出售方(甲方)签章：买受方(乙方)签章：居间方(丙方)：年月日来源：http:///fangdichan/fangwumaimai/mmhtfb/篇四：二手房买卖合同补充条款二手房买卖合同补充条款1、经甲、乙双方协商一致,在不违反有关法律、法规的前提下,订立的补充条款,本合同补充条款与正文条款不一致的,以补充条款为准。
甲乙双方约定，在该房屋交易过程中所需支付的交易税费乙方承担。
2、经甲、乙双方协商一致,在签署《上海市二手房买卖合同》时，以原定金合同第五条所约定之成交价款人民币万（贰佰贰拾玖万伍仟元）实际履行，如任何一方要求以交易中心评估价登记成交的，要求方须承担因此所造成的损失。
乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行：第一笔房款（人民币）150万元（含定金2万）于XX年10月8日前支付; 第二笔房款（人民币）75万元付款在房产转让权利变更后7日内支付，第三笔房款5万作为房屋保证金在XX年1月1日验收交接完毕时支付。
3、甲方在交房之日前，与乙方共同办理水、电、燃气、电话、有线电视等过户手续。
甲方将该房屋维修基金、有线电视、煤气使用权无偿转让给乙方，乙方无需另外支付费用；并转交所交易房产原有的房屋结构图、原始买卖合同（若有）、水电装修路线图等相关资料。
4、甲方将房屋固定设施或装饰包含在本合同约定的总房价内，乙方不需另外支付费用，甲方不得拆除并应随房屋交付乙方。
5、甲方在交房之日前结清水费、电费、煤气费、有线电视费、物业管理费，并提供给乙方交房之日前一个月（XX年12月）的已缴讫的水费、电费、煤气费、有线电视费收据和物业管理费帐单以及有线电视凭证。
如甲方在交房之日前未能及时结清水费、电费、煤气费、有线电视费，则由乙方在房款的最后尾款中扣除。
本协议系买卖双方在平等自愿的基础上经过充分协商后达成的一致意见，任何一方在未征得其他方同意的前提下不得擅自变更本协议内容；在签署本协议时，买卖双方对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按本协议约定严格履行，未能履行本协议则追究违约责任。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签章）：乙方（签章）：_________年____月____日篇五：二手房购房补充协议购房补充协议卖方与买方于年月日签订购房合同，由卖方向买方有偿转让位于______________________________ ，建筑面积为_____㎡的商品房（以下简称“房屋”）。
为了进一步明确双方的权利义务，双方在平等协商的基础上，达成如下补充协议。
一、关于房屋的现状，卖方作如下提示，买方明确已经知道这些提示：1、房屋是商业贷款房，仍在还款期，银行对该房屋拥有抵押的它项权。
卖方承诺本房屋不存在其它的它项权。
2、卖方在买方第二笔付款到账后到银行申请提前还贷手续，还清贷款，使房屋解押。
办理该手续若需要买方配合的，买方应予积极配合。
3、卖方原始贷款金额为_____________，卖方一直在正常缴付按揭款，提前一次性还贷所需的的款额，以银行出单为准。