住宅小区市政配套工程的重要性及施工管理
分析市政建设和市政管理
分析市政建设和市政管理摘要：因为市政工程是在市区内进行的，因此，政府部门十分重视项目的进展，尽量减少对市民生活的干扰，既要确保项目按时完成，又要确保项目的顺利实施，这就要求施工管理人员在项目实施过程中加强对施工现场的管理，从人员、材料和场地等多个角度，采取相应的对策，对施工现场进行有效地管控。
关键词：市政工程；市政建设；分析一、市政工程施工管理的重要性在城市建设项目中，市政工程的施工管理是非常重要的。
通过不断强化市政工程施工管理，能够及时地发现施工中存在的质量隐患，在对有关问题的处理中，也能够通过现代的管理手段来进行解决和控制，防止了安全事故的出现。
而在市政工程施工中，要做好施工的各项工作，提高建设项目的经济效益。
通过对市政项目的管理，能够更好地配置项目的资源，既能提升项目的建设效率，又能加强施工人员的责任心，保证项目建设的每一个步骤都能进行得很好，进而减少项目施工的费用。
除此之外，施工管理还可以将施工中的每一个因素都进行有效地调动起来，从而有助于顺利地完成施工操作。
二、市政工程施工管理难点（一）复杂度较高市政工程是一个复杂而耗费巨大的工程，牵扯到的各方主体较多，利益关系较大，而且与生态系统密切相关，所以，生态系统的变化会对城市工程带来巨大的冲击。
（二）不确定因素市政工程具有复杂而又容易受外部环境的特征。
所以，不管是材料还是天气都会对市政工程的施工产生一定的影响。
而在市政建设中，涉及的人太多了，有业主，有总承包，有分包，有材料供应商，每一个人的存在，都会给工程带来巨大的冲击。
同时，在市政工程建设中也存在着各种问题。
可以看出，在市政工程的施工管理工作中，存在着许多的不确定因素，并且这些不确定因素对市政工程建设的成功与否有很大的影响。
（三）质量要求严格市政工程由于其鲜明的政治性、与人民群众的日常生活密切相关、与一个国家的总体外部形象密切相关，所以，对于工程的品质提出了较高的要求。
另外，因为工程工期比较紧张，如果施工在冬季等恶劣的气候条件下，建设成本也会不断增加啊，所以，如何保证市政工程建设的质量，这就给施工企业带来了很大的困难。
宣城市住宅小区市政配套设施规划建设管理规定
宣城市住宅小区市政配套设施规划建设管理规定宣城市住宅小区配套市政设施规划建设管理暂行规定第一章总则第一条为加强住宅小区配套市政设施规划建设管理，改善居住环境，满足生活需要，根据有关法律、法规，结合我市实际，制定本暂行规定（以下简称《规定》）。
第二条本《规定》适用于我市城市规划区范围内住宅小区的配套市政设施规划建设。
第三条本《规定》所称住宅小区含居住区、小区、组团及单栋建筑物。
所称配套市政设施，主要是指住宅小区内道路、排水（雨、污水）工程管线。
所称住宅小区配套市政设施建设是指道路、排水（雨、污水）工程管线及其与城市市政道路、排水管网衔接建设。
第二章设计第四条住宅小区道路应对住宅小区周边已建（已设计）的市政道路进行详细调查，标明衔接处城市道路宽度、中线标高和各管线位置等技术参数，排水管应标明管径、坡度、坡向、管长、上下游管内底标高、井（口）位置及做法等。
住宅小区道路应以沥青路面为主，与城市道路衔接段坡度应小于3%，施工图按道路规范要求进行设计。
第五条住宅小区出入口住宅小区出入口的景观造型应退让城市道路红线。
城市道路上设置住宅小区车行出入口时，出入口二侧人行道应采用坡道形式；设置人行出入口时，人行道不变。
住宅小区出入口应避免影响城市道路交通，车行出入口允许占用单侧人行道（或绿化隔离带）宽度一般规定为：小区级出入口7m-10m，组团级出入口路5m-7m。
地下车库出入口不应直接与城市道路衔接。
第六条住宅小区沿城市道路设置的停车位住宅小区停车位应设置在道路红线和道路两侧的绿线以外；沿城市道路设置停车位时，停车位与道路红线间应设置不小于2.5m宽的绿化隔离带，且车辆应从住宅小区内部进出。
第七条住宅小区排水住宅小区排水体制为雨、污水分流制。
雨水应就近排入水体或就近接入城市雨水管网，污水应就近接入城市污水管网。
住宅小区排水管网系统应与城市管网合理衔接；管网系统应明确、整洁，避免交越；应标明管径、坡度、坡向、管长、上下游管内底标高、井（口）位置及做法等。
市政配套工程施工
市政配套工程施工是城市建设的重要组成部分，它关系着城市的交通、排水、供电、供水等基础设施的建设和完善。
在现代城市的发展中，市政配套工程施工起到了至关重要的作用。
首先，市政配套工程施工是城市基础设施建设的必要手段。
城市的发展需要完善的基础设施支持，而市政配套工程施工正是为了满足这一需求。
例如，道路建设、桥梁建设、排水系统建设等，都是市政配套工程施工的范畴。
这些工程的实施，能够提高城市的通行效率，改善城市的环境质量，提升城市居民的生活水平。
其次，市政配套工程施工是城市规划实施的有力保障。
城市规划是城市发展的蓝图，而市政配套工程施工则是将规划变为现实的关键步骤。
通过对城市道路、排水、供电、供水等基础设施的建设和改造，可以有效推动城市规划的实施，促进城市的有序发展。
再次，市政配套工程施工是提升城市形象的重要途径。
城市形象是一个城市的对外窗口，而市政配套工程施工则是提升城市形象的关键因素。
通过对城市基础设施的建设和完善，可以有效提升城市的整体形象，增强城市的吸引力和竞争力。
然而，市政配套工程施工的实施也面临着一系列的挑战。
例如，工程施工的资金投入大，施工周期长，施工过程中的环境污染问题，以及施工对城市正常交通和居民生活的影响等。
这些问题的存在，对市政配套工程施工的实施带来了一定的困扰。
为了解决这些问题，我们需要从以下几个方面入手。
首先，加强市政配套工程施工的规划和设计，确保工程的科学性和合理性。
其次，加大市政配套工程施工的资金投入，确保工程的顺利进行。
再次，加强市政配套工程施工的监管，确保工程的质量和安全。
最后，加强市政配套工程施工的协调，确保工程施工对城市交通和居民生活的影响降到最低。
总之，市政配套工程施工是城市建设的重要组成部分，它关系着城市的交通、排水、供电、供水等基础设施的建设和完善。
在现代城市的发展中，我们应该高度重视市政配套工程施工的实施，努力提升市政配套工程施工的水平和质量，为城市的发展做出更大的贡献。
住宅小区市政工程施工方案
住宅小区市政工程施工方案一、项目背景随着城市人口不断增加和城市化进程的加快，住宅小区的建设需求日益增多。
在住宅小区的建设过程中，市政工程是至关重要的一环，涵盖了排水、供水、照明、道路等各项基础设施建设工程。
因此，制定科学合理的市政工程施工方案对于保障小区建设质量和进度具有重要意义。
二、施工范围本次市政工程施工主要涉及以下几个方面：1.道路和人行道建设：包括道路的设计规划、路面铺设、人行道设置等工作。
2.排水系统建设：包括雨水排放系统、污水处理设施等的建设。
3.供水系统建设：包括供水管网的铺设、供水设施的建设等。
4.照明系统建设：包括道路照明、公共区域照明等的设置。
5.绿化工程建设：包括小区内绿化带、花园等的建设。
三、施工方案1. 施工前准备在正式开展施工之前，需要做好以下几个方面的准备工作：•制定详细的施工计划，明确施工的时间节点、工序安排等内容。
•开展现场勘察工作，确保施工过程中不会受到现场条件的限制。
•确保施工人员具备相关的证书和经验，保证施工质量。
•准备必要的施工工具和设备，确保施工进度顺利进行。
2. 施工流程(1) 道路和人行道建设•完成道路设计规划，确定路面宽度、弯道设置等内容。
•进行路面铺设工作，确保路面平整、结实。
•设置人行道标识和栏杆，提高行人通行安全性。
(2) 排水系统建设•铺设雨水排放管道，确保雨水排放畅通。
•建设污水处理设施，确保小区内污水得到有效处理。
(3) 供水系统建设•铺设供水管网，确保供水畅通无阻。
•建设供水设施，确保供水质量符合国家标准。
(4) 照明系统建设•设置道路照明设施，提高夜间行车安全性。
•安装公共区域照明设施，提高小区居民生活品质。
(5) 绿化工程建设•设计绿化带和花园，提高小区绿化率。
•种植各类植物，打造宜居的绿色环境。
四、施工质量控制为保证市政工程的质量，需进行以下控制措施：•现场负责人每日巡查施工现场，及时发现并处理问题。
•严格按照设计方案进行施工，杜绝违规行为。
市政工程施工管理报告
市政工程施工管理报告一、前言市政工程是城市建设中不可或缺的一部分，其建设和管理直接关系到市民的生活质量和城市形象。
为了更好地推进市政工程施工管理工作，提高工程建设质量和效率，本报告对相关工作进行了总结和分析。
二、施工管理情况分析1. 施工管理组织机构市政工程施工管理是一个复杂的系统工程，需要多部门协调合作才能顺利进行。
在施工管理中，我们建立了包括市政工程办公室、规划管理部门、监理单位、施工单位等在内的组织机构，各个部门之间密切配合，确保工程进度和质量。
2. 施工管理流程施工管理流程是施工管理的重要组成部分，对于保障工程的质量和进度具有至关重要的作用。
我们制定了施工管理计划和实施方案，明确了各阶段的工作内容和责任，确保每个施工环节都能够得到充分监管和控制。
3. 施工管理手段为了更好地实施施工管理工作，我们采取了多种手段来提高管理效率。
包括建立信息化管理系统、实行现场巡查和监理、定期召开施工进度会议等，加强对施工过程的监管和控制，确保工程按时按质完成。
三、施工管理效果评估1. 工程质量通过对市政工程施工质量的抽查和检测，我们发现，工程质量得到了有效提升。
各项指标符合国家标准要求，不合格问题得到及时处理，确保了工程的质量和安全。
2. 工程进度在施工管理过程中，我们不断加强对工程进度的监督和控制，确保了工程按时完成。
通过对比实际进度和计划进度，我们发现，工程进度得到了有效控制，大部分工程提前完成。
3. 成本控制在施工管理中，我们注意控制成本，避免浪费和额外费用。
通过对比实际成本和预算成本，我们发现，工程成本得到了有效控制，未出现超支等情况。
四、施工管理存在的问题及改进措施在市政工程施工管理过程中，我们也面临着一些问题和挑战，需要进一步改进和完善。
主要存在以下问题：1. 管理手段不够多样化，影响了管理效果。
为了进一步提高管理效率，我们将积极探索新的管理手段，如引入大数据分析等技术手段。
2. 人员素质不高，缺乏专业化人才。
房地产市政设施使用
房地产市政设施使用一、引言房地产市政设施的使用是指在房地产开发项目中，对市政设施（如水电、通讯、燃气等）进行合理、有效的利用和管理。
本文将对房地产市政设施使用的重要性、挑战以及解决方案进行探讨。
二、房地产市政设施使用的重要性1. 为社区提供基础设施支持：市政设施是社区正常运转的基础，包括供水、供电、供气、通讯等。
合理使用这些设施可以提高社区居民的生活品质和安全系数。
2. 保障住户基本需求：房地产市政设施的合理使用可以确保住户的基本需求得到满足，如正常用水、用电，通畅的通讯等。
这对于提高住户的生活质量和满意度至关重要。
3. 提升房地产项目的市场竞争力：优质的市政设施是判断一个房地产项目的重要指标之一。
合理使用和管理这些设施可以提升项目的市场竞争力，吸引更多的购房者。
三、房地产市政设施使用面临的挑战1. 设施老化：部分房地产市政设施存在老化问题，这会对设施的正常使用造成一定的影响。
老化设施的维修和更新是使用过程中必须面对的挑战。
2. 设施容量不足：随着房地产项目规模的扩大，原有的市政设施容量可能无法满足日益增长的需求，这会对项目的用户体验和可持续发展带来困扰。
3. 设施管理不善：部分房地产开发商对市政设施的使用和管理缺乏有效的计划和措施，导致资源浪费和设施使用效率低下等问题。
四、解决方案1. 健全市政设施更新机制：建立设施更新计划，根据设施寿命周期制定相应的更新方案，及时替换老化的设施，确保市政设施的正常运行。
2. 加强设施容量规划：在房地产项目规划和设计阶段，要充分考虑未来的设施需求，确保市政设施容量足够满足社区的需求，避免容量不足的问题。
3. 强化设施管理和维护：建立良好的设施管理体系，包括设施巡检、故障排除和定期维护等，确保市政设施的正常使用，并及时处理设施问题。
4. 提高设施使用效率：通过科技手段和管理方法，优化设施的使用效率，减少资源浪费，提高设施使用的经济性和可持续性。
五、结论房地产市政设施的使用对于社区居民的生活品质、房地产项目的竞争力以及城市的可持续发展具有重要意义。
加强市政工程施工管理提高市政工程质量
加强市政工程施工管理提高市政工程质量市政工程施工管理是指对市政工程施工过程中各项工作进行组织、协调、监督和控制，以保证市政工程施工的顺利进行和质量的保证。
加强市政工程施工管理，提高市政工程施工质量，对于确保工程的安全、经济、快速、质量有效进行具有重要的意义。
下面将从加强市政工程施工管理的角度，提出一些提高市政工程施工质量的措施。
加强施工组织管理。
市政工程施工管理中，施工组织管理起着重要的作用。
要充分发挥施工组织管理在市政工程施工过程中的作用，要合理制定施工方案，明确施工任务，协调施工资源，保证施工进度。
要加强施工组织管理中的沟通协调，确保施工各方之间的合作顺畅，协力推进市政工程的施工进展。
强化施工现场管理。
市政工程施工现场是施工过程中的重要环节，也是最容易出现问题的地方。
要加强对施工现场的管理，严格遵守施工现场的安全规范，保证施工过程中的安全。
要加强对施工现场的质量控制，设立专门的质量检查组，定期对施工现场进行检查，确保施工质量达到要求。
加强施工过程监控。
市政工程施工过程监控是施工管理的重要环节，通过对施工过程的监控，可以及时发现和解决问题，确保工程质量。
要加强对施工过程的监控，制定合理的施工过程监控方案，明确监控内容和责任人，及时获取施工信息，及时对施工过程进行监控，确保施工进程整齐有序。
要加强对施工过程中的质量问题的处理，发现质量问题要及时整改，确保工程质量合格。
加强施工验收管理。
市政工程施工验收是工程竣工的最后一步，也是判定工程质量的重要环节。
要加强施工验收管理，制定合理的验收标准和程序，明确验收的内容和要求。
要加强对验收过程的监督和控制，确保验收过程的公正、公平和透明。
要加强对施工竣工文件的整理和管理，将施工过程中的各项资料完整、准确的整理保存，为后续的工程维护和管理提供依据。
市政工程施工建设
市政工程施工建设一、市政工程施工建设的意义1.1 促进城市发展城市是现代化发展的重要载体，而市政工程施工建设是城市现代化建设的基础。
通过对城市道路、管网、公共设施等基础设施的建设，可以优化城市的空间结构，提升城市的功能和形象，从而推动城市的经济社会发展。
1.2 改善居民生活市政工程施工建设影响着城市居民的生活质量。
良好的道路交通、便捷的水电气供应、完善的公共设施等，都可以提高居民的生活便利度和舒适度，增强城市的吸引力和竞争力。
1.3 保障城市环境市政工程施工建设也是保障城市环境和生态环境的重要手段。
合理规划城市道路、管网等基础设施，可以有效防止城市交通拥堵、水土流失等问题的发生，保护城市的生态环境和生态平衡。
1.4 促进产业发展市政工程施工建设本身就是一个产业链条，涉及到设计、施工、材料供应、运输等多个环节，可以带动相关产业的发展，并创造就业机会，促进经济增长和社会和谐稳定。
二、市政工程施工建设的发展现状2.1 建设规模逐渐扩大近年来，我国城市化进程加快，城市基础设施建设规模不断扩大。
各地政府加大对市政工程施工建设的投入力度，加快城市基础设施建设步伐，力求提高城市的发展质量和水平。
2.2 技术水平不断提高随着科技的发展和人才的培养，市政工程施工建设领域的技术水平得到了提升。
采用先进的设计软件、施工设备和材料，提高了工程施工的效率和质量，也降低了施工成本，提高了城市基础设施的可持续性。
2.3 城市更新改造成效显著城市更新改造是市政工程施工建设的重要内容之一。
通过对老旧、陈旧、拥挤的城市区域进行改造、翻新，可以提升城市的形象和品质，改善城市居民的生活环境，促进城市功能的优化和升级。
2.4 绿色、节能、环保成为主要发展方向随着社会对环境保护和资源节约的重视，绿色、节能、环保成为市政工程施工建设的主要发展方向。
各地政府和企业加大对环保技术和设施的投入，推动工程施工更加符合生态环境和可持续发展的要求。
三、市政工程施工建设存在的问题和对策3.1 建设投入不足目前，我国地方政府对市政工程施工建设的投入还不够，尤其是对基础设施建设的投入较低。
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住宅小区市政配套工程的重要性及施 工管理
住宅小区配套工程的重要性
、热力、通讯、供电等各种管线、园林 水系、健身设施及活动场地等。
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住宅小区市政配套工程的重要性及施 工管理
住宅小区配套工程的重要性
二、小区配套工程涉及范围 1、范围：规划红线范围内的全部市政配套
工程。红线距城市路边距离，根据城市的 规模和道路的种类（快速路、主干路、次 干路和支路）各不相同。 2、小区道路 • 消防道路：要求在小区内形成环形道路。
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住宅小区市政配套工程的重要性及施 工管理
住宅小区配套工程的重要性
• .再生水（中水）：是相对上水、下水而言 的。再生水就是污水经二级处理后的水， 再做进一步深度处理，达到中水回用标准 的水。中水可以作为生活杂用（冲厕）、 绿化、道路浇洒、工业冷却等用途的水源 。
4、给水系统 • . 使用二次加压泵站将市政给水加压后，经
火灾广播、楼层显示、消防电话、电梯迫 降等。 • 消防排烟系统：总建筑面积大于2000m2地 下车库设置排烟系统，。
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住宅小区市政配套工程的重要性及施 工管理
住宅小区配套工程的重要性
三、小区配套工程的综合布置 1、小区配套工程的综合布置内容 • 1）需要建设几条道路：道路下面敷设管线
路宽一般采用6米。 • 楼宇道路：保证小区居民由消防道路到各
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住宅小区市政配套工程的重要性及施 工管理
宅小区配套工程的重要性
楼单元门的道路，路宽一般采用4米。 • 园林景观道路：园林绿化、景观、健身场
地及通往公建设施的小道，路宽一般采用1 ～1.2米。 2、小区排水系统 • 合流制：雨水、污水排入同一管道，然后 排入市政排水管网。 现在一般具有一定规模的城市采用的较少。
压站调压后，通过低压管线送入各用户。 • 人工煤气经过调压后，进入低压管线送入
各用户。
9、供电系统
• 变电站－开闭站－ 变电所－配电室－用户。
• 电力电缆的敷设方式：架空线、直埋、电
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住宅小区市政配套工程的重要性及施 工管理
住宅小区配套工程的重要性
力管井、电力沟，桥架。
施工方法：明开、浅埋暗挖、顶管等。 10、通讯和有线电视 • 通讯电缆敷设方式：架空线、直埋、管道
（水泥管道、塑料管道）、桥架。 11、消防系统 • 消防给水系统：市政给水注入消防水池，
启动消防水泵抽取消防水池经消防管网提 供给个建筑物的消防用水，火灾初期由消
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住宅小区市政配套工程的重要性及施 工管理
住宅小区配套工程的重要性
防水箱提供水源保证。 • 消防电系统：提供火灾报警、设备联动、
，同时，还需考虑这些站点与建筑物的安
全间距。 • 3）绘制管网综合布置图：根据“规划审批
完毕”的总平面图，把每条道路下需要敷 设的各种管线的平面位置、交叉高程、预 留支线位置等内容清楚的标示出来。 “管网综合布置图”是配套工程各专业进行 施工图设计的依据，同时，也是规划局发 放“规划意见书”的依据。
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住宅小区市政配套工程的重要性及施 工管理
住宅小区配套工程的重要性
2、小区配套工程的综合布置原则 • 小区内道路除了交通功能外，也是市政配
套管线的主要通道。
• 小区内的市政配套管道主要有给水管、污 水管、雨水管、燃气管、电力电缆、电信 电缆、热力管道、消防管道等。
• 为避免施工中汽车碾压，方便施工及维护 ，原则上市政管道都应布置在人行道或非 车用道下。但人行道及非机动车道往往有 限。因此，在符合 规划规范及其它各市政
管道输送至各用水楼宇。
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住宅小区市政配套工程的重要性及施 工管理
住宅小区配套工程的重要性
5、供热系统
.供热的几种方式： • （1）、热电厂：由城市热力管网－各热力
交换站－各用户。 • （2）、集中供热锅炉房：对中小型燃煤锅
炉房要逐步实施“煤改气”或取替。 • （3）、分户供暖：应以清洁能源为主。
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住宅小区配套工程的重要性
• 专业规范要求下，充分利用有限的地下空 间，使工程管线在居住小区道路地下空间
.供热管道的敷设方式： • （1）、架空敷设：主要缺点是占地面积
大、 管道热损失大、不美观。
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住宅小区市政配套工程的重要性及施 工管理
住宅小区配套工程的重要性
• （2）、地下敷设：管道直埋、热力地沟。 6、燃气系统
按燃料分为：天然气、煤气、石油液化气 • 天然气由市政燃气中压管线接入中低压调
一、概述
1、住宅小区市政配套工程在小区建设中起 着举足轻重的作用。一个小区市政配套基 础设施建设如何，是衡量一个小区现代化 水平高低，是否宜居的重要标准。同时， 直接影响着房地产开发项目的品质、成本 核算及房屋销售。
2、住宅小区市政配套基础设施包括内容： 简单地说，除了建房之外的所有道路、地 上地下的各种市政设施、上、下水、燃气
住宅小区市政配套工程 的重要性及施工管理
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2020/11/4
住宅小区市政配套工程的重要性及施 工管理
住宅小区配套工程的重要性
一、概述 二、小区配套工程涉及范围 三、小区配套工程的综合布置 四、小区配套工程专业设计前期图纸
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住宅小区市政配套工程的重要性及施 工管理
住宅小区配套工程的重要性
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住宅小区市政配套工程的重要性及施 工管理
住宅小区配套工程的重要性
• 分流制：雨水、污水分别排放。雨水排入 市政雨水管道，最终排入河道；污水排入 市政污水管道，最终排入污水处理厂处理 。
3、污水处理和再生水（中水）回用 • 污水处理厂：生活污水经污水管道输送至
污水处理厂。经处理达到排放标准后，排 入河道。对其中一部分污水经深度处理达 到中水回用水质指标后，可作为中水回用 。
的种类、管径大小、长度。 • 2）需要新建的各种站点：包括污水处理站
、雨水泵站、燃气调压站或调压葙、供电 变电站、开闭站或配电室、供热热力交换 站、通讯交接间、有线电视基站、消防泵 房等。需要在建筑的总平面图中体现出来
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