《建筑工程招投标与合同管理》试题
建设工程招投标与合同管理综合检测卷试题2套及答案
《建设工程招投标与合同管理》（试卷一）一、单项选择题（每道题2分，共10道题，共20分）1、可以不采用．．．法定招标方式确定承包人的项目是（）A、涉及国家安全或者抢险救灾的项目B、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目C、使用国际组织或外国政府资金的项目D、全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目2、投标人根据招标文件内容在约定的期限内向招标人提交投标文件，此为（）A、要约B、要约邀请C、承诺D、承诺生效3、甲、乙、丙三家施工单位组成投标联合体进行投标，甲施工单位在A地，乙施工单位在B地，丙施工单位在C地，招标项目在D地，则该招投标项目必须在（）的建设工程交易中心进行交易行为A、A地B、B地C、C地D、D地4、除专用条款另有约定外，合同文件的优先解释顺序是（）A、协议书，中标通知书，本合同通用条款，本合同专用条款B、本合同专用条款，本合同通用条款，标准、规范及有关技术文件，图纸C、工程量清单，图纸，标准、规范及有关技术文件，中标通知书D、图纸、标准、规范及有关技术文件，工程量清单，投标书及其附件5、投标单位取得投标资格，获得投标文件之后的首要工作是（）A、审核工程量清单B、编制施工方案或施工组织设计C、进行各项调查D、研究招标文件6、发包人供应的材料设备使用前，由（）负责检验或试验A、发包人B、承包人C、工程师D、政府有关机构7、国际工程承包合同的争议解决应该首选（）方式A、和解B、调解C、仲裁D、诉讼8、采用工程总承包模式的建设项目，发包人可以将（）等一系列工作全部发包给一家承包单位A、勘察、设计、施工和监理B、设计、施工、材料和设备采购C、资金筹措、设计、监理D、可行性研究、资金筹措、勘察设计9、关于招标信息发布的说法，错误．．的是（）A、招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前发出B、自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5个工作日C、招标人或其委托的招标代理机构应至少在2家指定的媒介发布招标公告D、招标人或其委托的招标代理机构在2个以上媒介发布的同一招标项目的招标公告的内容应当相同10、索赔是指在合同的实施过程中，合同一方因对方不履行或未能正确履行合同所规定的义务或未能保证承诺的合同条件实现而（），向对方提出的补偿要求A、拖延工期后B、遭受损失后C、产生分歧后D、提起公诉后二、多项选择题（每道题2分，共5道题，共10分）1、建设工程的招标方式包括（）A、公开招标B、邀请招标C、议标D、联合招标E、国际招标2、投标有效期，实质上包括了招投标活动的（）环节A、招标B、投标C、开标D、评标E、中标3、招投标的主体，包括（）A、自然人B、事业单位法人C、社会团体法人D、合伙企业E、不具备法人资格的联营体4、建设工程施工合同争议的解决方式包括（）A、和解B、诉讼C、提交争端裁决委员会D、提交工程师裁决E、调解5、关于索赔，下列说法正确的有（）A、索赔是双方行为B、索赔是单方行为C、索赔是对立行为D、索赔是惩罚行为E、索赔是补偿行为三、判断题（每道题2分，共5道题，共10分）1、1892年在上海的江海关大楼工程招投标中中标，是我国招投标制度发展史上具有里程碑意义的事件。
建筑工程项目招投标与合同管理综合练习题及参考答案
建筑工程项目招招标与合同管理综合练习题一一、判断题（每题 2 分，合计 20 分。
将判断结果填入括弧，以√表示正确，以×表示错误）1．建筑市场在很多方面不一样于其余产品市场。
主要表此刻：交易方式为买方向卖方间接订货，并一般以招招标为主要方式。
（）2．建筑业公司资质年检不合格或许连续三年基本合格的，建设行政主管部门应该从头审定其资质等级。
新审定的资质等级应该低于原资质等级。
（）3．建设工程的招标招标主体包含：招标人、招标人、招标招标行政监察部门。
（）4．招标实行阶段是整个招标过程的本质性阶段。
主要包含：编制招标有关文件，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。
（）5. 招标人应在招标文件中明确规定合同的计价方式。
计价方式主要有固定总价合同、单价合同和成本加酬劳合同，同时规定合同价的调整范围和调整方式。
（）6．编制招标文件的中心工作是计算标价，而标价计算又与施工方案及施工组织计划亲密相关，因此在计算标价前一定编制好施工计划。
（）7．招标标价的花费一般由工程成本（直接工程费、间接费）、收益、其余花费和保险费等组成。
（）8．建设工程评标程序分为：评标的准备、初步评审、详尽评审、编写评标报告。
（）9．单价合同拥有合理分摊风险等特色，其合用范围较宽。
成本加酬劳合同中，发包人基本上肩负了所有的风险，承包商所得的酬劳也就较低。
（）10．承包商在自己的索赔报告中应付花费索赔部分进行详尽计算，索赔花费的计算方法主要有分项计算法和总花费法。
（）二、单项选择题（每题 2 分，合计 20 分，将选择结果填入括弧内）1．建筑市场是以进行建筑商品和有关因素互换的市场，其主体不包含（）。
A ．政府主管部门 B. 业主C. 承包商D. 咨询服务机构2．建设工程的招标分为公然招标和邀请招标，此中公然招标又称为（A．有限竞争性招标 B.C. 选择性招标）。
无穷竞争性招标D.拜托代理招标3．建设工程项目的（）是招标人招标活动的前提。
建筑工程招投标与合同管理考试题(含答案)
建筑工程招投标与合同管理考试题及答案一、单项选择题1、根据专用条款约定的内容和时间，不属于发包人的工作范畴的是（）。
A、办理土地征用，拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续解决以上事项的遗留问题B、向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，保证数据真实，位置准确C、提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表D、确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，并进行现场交验2、施工合同的合同工期是判定承包人提前或延误竣工的标准。
订立合同时约定的合同工期概念应为，从（）的日历天数计算。
A、合同签字日起按投标文件中承诺B、合同签字日起按招标文件中要求C、合同约定的开工日起按投标文件中承诺D、合同约定的开工日起按招标文件中要求3、材料采购在交货清点数量时发现，交货数量少于订购的数量，但数量的短少在合同约定的允许磅差范围内。
采购方应（）。
A、拒付货款并索赔B、按照订购数量及时付款C、按照实际交货数量及时付款D、待供货方补足数量后再付4、由于业主提供的设计图纸错误导致分包工程返工，为此分包商向承包商提出索赔。
承包商（）A、因不属于自己的原因拒绝索赔要求B、认为要求合理，先行支付后再向业主索要C、不予支付，以自己的名义向工程师提交索赔报告D、不予支付，以分包商的名义向工程师提交索赔报告5、合同法律关系主要的是由法律规范调整的（）。
A、行政法律关系B、民事权利义务关系C、刑事法律关系D、经济侵权关系6、经济合同当事人订立的“保证合同”，其法律形式是（）。
A、主合同B、从合同C、独立合同D、无条件地必须履行的合同7、中标的承包商将由（）决定。
A、评标委员会B、业主C、上级行政主管部门D、监理工程师8、业主在（）合同中承担的风险最小。
A、可调总价B、不可调总价C、单价D、成本加酬金9、当出现招标文件中的某项规定与招标人对投标人质疑问题的书面回答不一致时，应以( )为准。
A、招标文件中的规定B、现场考察时招标单位的口头解释C、招标单位在会议上的口头解答D、发给每个投标人的书面质疑解答文件10、下列各项中，( )不属于工程建设施工招标应具备的前提条件。
《建筑工程招投标与合同管理》作业1
《建筑工程招投标与合同管理》作业1 建筑工程招投标与合同管理1.招标管理1.1 招标文件的编制a. 招标文件的目的与背景b. 招标文件的组织结构c. 招标文件的内容要点1.2 技术要求与资格审查a. 技术要求的确定b. 投标人资格审查的基本要求c. 资格审查的程序与方法1.3 投标与开标工作a. 招标文件的发售与咨询b. 投标文件的递交与验收c. 开标工作的程序与要求2.合同管理2.1 合同的签订与变更a. 合同签订的基本要素b. 合同签订的程序与方式c. 合同变更与索赔的管理2.2 合同履约与验收a. 合同履约的基本要求b. 工程进度与质量的控制c. 合同验收的程序与标准2.3 合同支付与结算a. 合同支付的方式与时间b. 工程进度款的划分与支付c. 合同结算的程序与方式附件：________1.招标文件篇例2.合同样本篇例3.合同变更与索赔申请表法律名词及注释：________1.招标：________指建设单位或委托其代理机构，依法组织采购建设工程承包单位或供应商的行为。
2.招标文件：________是建设单位发布招投标公告后，向有意参与投标的潜在投标人提供的相关信息、要求、规定等招标资料的总称。
3.投标人：________指通过招标投标程序，向具备相应资格的投标单位提供书面的建筑工程投标报价的主体。
4.资格审查：________指招标人对投标人的资格进行审核，确认其是否符合投标要求的活动。
5.开标：________指招标人依法召开开标会议，对递交的投标文件进行公开拆封、核实等程序的活动。
6.合同签订：________指建设单位与中标人依法签订建筑工程合同的活动。
7.合同变更：________指在合同履行过程中，因合理的原因而对合同约定进行修改或调整的活动。
8.合同履约：________指中标人按照合同的约定，按时、按质、按量完成合同所承担的建设工程的活动。
9.合同支付：________指在合同履约过程中，建设单位按约定的方式和时间向中标人支付相应的工程进度款项的活动。
《建筑工程招投标与合同管理》试题
《建筑工程招投标与合同管理》试题说明：本次作业包括第一章绪论,第二章工程招标、投标概述的内容，请于四周之前完成。
一、名词解释（本大题共5小题，每小题2分，共10分）1。
业主____ 既有某项工程建设需求，又具有该项工程建设相应的建设资金和各种准建手续，在建筑市场中发包工程建设的勘察、设计、施工任务，并最终得到建筑产品的政府部门、企事业单位或个人。
2。
承包商____ 是指拥有一定数量的建筑装备、流动资金、工程技术经济管理人员及一定数量的工人，取得建设行业相应资质证书和营业执照的,能够按照业主的要求提供不同形态的建筑产品并最终得到相应工程价款的建筑施工企业。
3.建设工程招标____是招标人标明自己的目的，发出招标文件招揽投标人，并从中选择工程项目承包人的一种经济行为。
4。
建设工程投标____ 是投标人在响应招标文件的前提下，对项目提出报价，编制投标文件,在规定的期限内报送招标人,参与该项工程竞争的经济行为。
5。
建设工程招标代理机构____ 是指受招标人的委托,代为从事招标组织活动的中介组织.它必须是依法成立,从事招标代理业务并提供相应服务，实行独立核算、自负盈亏，具有法人资格的社会中介组织。
二、填空题（本大题共10小题,每小题2分,共20分.请在每小题的空格中填上正确答案。
错填、不填均无分）1。
建筑市场的客体即建筑产品，是建筑市场交易的对象，它既包括_有形建筑__产品也包括无形建筑_产品.2.建设工程交易中心三项基本功能是：信息服务功能、_场所服务_功能和__集中办公功能。
3。
为了保证建设工程交易中心能够有良好的运行秩序，充分发挥市场功能，必须坚持市场运行的一些基本原则，包括：信息公开原则、_依法管理___原则、_公平竞争_原则、属地进入原则、办事公正原则。
4。
建筑市场的资质管理包括两个方面的内容，一是__从业企业_的资质管理，二是对_专业从业人员_的资格管理。
5。
建筑业企业申请资质,应当按照_属地管理_原则，向_企业注册_所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门申请。
招标投标与合同管理实务试题(答案)
建设工程招标投标与合同管理实务试题一、多选1、索赔按目的划分包括（）。
A、综合索赔B、单项索赔C、工期索赔D、合同内索赔E、费用索赔2．《建设工程施工合同（示范文本）》中，因以下原因造成的工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：( )。
A、承包人未能按合同约定质量标准施工B、发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行C、工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行D、设计变更和工程量增加E、一周内非因承包人的原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时3．评审资格预审文件时，评审内容主要包括：（）A、法人资格B、商业信誉C、财务能力 D技术能力 E、施工经验4．《合同法》规定合同无效的情形有（）p170A、一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益B、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益C、以合法形式掩盖非法目的D、损害社会公共利益E、违反法律、行政法规的强制性规定5．建设工程施工招标的条件有：( )。
P21A.招标人已经依法成立B.初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准C.招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准D.有相应资金或资金来源已经落实E.有招标所需的设计图纸及技术资料6．《建设工程施工合同（示范文本）》的组成包括( )等。
A、协议书B、通用条款C、结算报告D、专用条款E、预算书7．《建设工程施工合同（示范文本）》的附件包括( )等。
A、协议书B、通用条款C、工程质量保修书D、专用条款E、发包人供应材料设备一览表8．施工分包合同的当事人为（）。
A建设单位B承包人 C监理单位 D设计单位E分包方9．合同的内容一般包括条款（）A、当事人的名称或者姓名和住所B、标的C、数量D、质量E、价款或者报酬10.建设工程施工合同的特征有（）A.合同主体的严格性B.合同标的的特殊性C.合同履行期限的长期性D.合同监督的严格性E.合同内容的复杂性11.可索赔的设计变更事项有（）。
建设工程招投标与合同管理考试题目及答案
（一）单选题1. 根据《建筑业企业资质管理规定》等有关规定，劳务分包序列企业资质（ B ）。
A．设一个等级 B．设一至二个等级C．设一至三个等级 D．不设等级2．承包商的实力主要包括几个方面，其中不包括(D )A．人才方面B．技术方面C．经济方面D．信誉方面3．国际上把建设监理单位所提供的服务归为（A ）服务。
A．工程咨询B．工程管理C．工程监督D．工程策划4．甲某于2005 年参加并通过了一级建造师执业资格考试，下列说法正确的是（D）。
A．他肯定会成为项目经理了B．只要经所在单位聘任，他马上就可以成为项目经理了C．只要经过注册，他就可以成为项目经理了D．只要经过注册，他就可以以建造师名义执业了5．下面对施工总承包企业资质等级划分正确的是（C）。
A．一级、二级、三级B．一级、二级、三级、四级C．特级、一级、二级、三级D．特级、一级、二级6．建设工程交易中心是我国近几年来在改革中出现的使建设市场有形化的管理形式。
建设工程交易中心(D )。
A．是政府管理部门B．是政府授权的监督机构C．具备监督管理职能D．是服务性机构7．下列关于建筑业企业资质管理制度的说法中，正确的是（B ）。
A．建筑业企业资质分为施工总承包和专业承包两类B．建筑业企业资质是指企业的建设业绩、人员素质、管理水平、资金数量、技术装备等C．建筑业企业资质年检合格，可申请晋升上一个资质等级D．一级施工总承包企业可承担本类别各等级工程施工总承包和项目管理业务8．工程建设项目招标可分为勘察设计招标、设备安装招标、土建施工招标、建筑装饰招标、建设监理招标等，是按（ D ）分类。
A．按工程建设程序分类B．按行业分类C．按建设项目组成分类D．按工程发包范围分类9．建筑市场的进入，是指各类项目的（B ）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交易活动的过程。
A．业主、承包商、供应商B．业主，承包商、中介机构C．承包商、供应商、交易机构D．承包商、供应商、中介机构10.下列建筑产品中属于生产性建筑产品的是（B ）A.学校的教学楼B.轧钢厂的生产车间C.体育中心田径场D.医院门诊大楼（二）多选题1．从事建筑活动的建筑施工企业应当具备的条件，下列说法正确的有（.ABDE）。
建筑工程招投标与合同管理(专科)试题及参考答案
《建筑工程招投标与合同管理》复习题一、填空题（每题2分，共20分）1、建设工程交易中心是服务性机构，而非政府管理部门，也不是政府授权的监督机构，本身不具备监督管理职能。
2、建筑市场的资质管理包括两个方面的内容，一是从业企业的资质管理，二是对专业从业人员的资格管理。
3、我国《招投标法》规定，采用邀请招标方式的，应当向3个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或其他组织发出投标邀请书。
4、为迎接技术管理方面的挑战，在竞争中取胜，承包商的投标班子应该由三种类型的人才组成：一是经营管理类;二是专业技术；三是商务金融。
5、设备FOB价，即设备价，包括、、港口各项费用等装船离岸之前的一切费用。
6、招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
7、建设工程合同按计价方式进行分类可以分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同。
8、《建设工程施工合同示范文本》由协议书、通用条款、专用条款三部分组成，协议书是《建设工程施工合同示范文本》中的总纲性的文件。
9、按索赔的处理方式分索赔可分为单项索赔和总索赔。
10、工期索赔值的计算方法主要有网络图分析法和比例计算法。
二、单项选择题（每题1分，共10分）1、建筑业企业连续（b）年年检合格，方可申请晋升上一级资质等级。
A 、二B 、三C、四D、五2、一项工程采用邀请招标时，参加投标的单位不得少于（b）家。
A、二B、三C、四D、五3、在合同的订立中，当事人一方向另一方提出订立合同的要求和合同的主要条款，并限定其在一定期限内作出答复，这种行为是（c）。
A、谈判B、要约邀请C、要约D、承诺4、接受要约的受要约人作出承诺后，要约和承诺的内容（c）产生法律约束力。
A、仅对要约人B、仅对受要约人C、对双方D、对双方都不5、FIDIC合同条件规定，承包商应在索赔事件发生后（b）天内向监理工程师发出索赔意向通知。
A、18B、28C、36D、566、根据我国《招标投标法》的规定，下列情形中应作废标处理的是（a）。
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《建筑工程招投标与合同管理》试题
说明：本次作业包括第一章绪论，第二章工程招标、投标概述的内容，请于四周之前完成。
一、名词解释（本大题共5小题，每小题2分，共10分）
1. 业主 ____ 既有某项工程建设需求，又具有该项工程建设相应的建设资金和各种准建
手续，在建筑市场中发包工程建设的勘察、设计、施工任务，并最终得到建筑产品的政府部
门、企事业单位或个人。
2. 承包商____ 是指拥有一定数量的建筑装备、流动资金、工程技术经济管理人员及一
定数量的工人，取得建设行业相应资质证书和营业执照的，能够按照业主的要求提供不同形
态的建筑产品并最终得到相应工程价款的建筑施工企业。
3. 建设工程招标____ 是招标人标明自己的目的，发出招标文件招揽投标人，并从中选择工程项目承包人的一种经济行为。
4. 建设工程投标____ 是投标人在响应招标文件的前提下，对项目提出报价，编制投标
文件，在规定的期限内报送招标人，参与该项工程竞争的经济行为。
5. 建设工程招标代理机构 _______ 是指受招标人的委托，代为从事招标组织活动的中介组
织。
它必须是依法成立，从事招标代理业务并提供相应服务，实行独立核算、自负盈亏，具
有法人资格的社会中介组织。
二、填空题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。
请在每小题的空格中填上正确答案。
错填、不填均无分）
1. 建筑市场的客体即建筑产品，是建筑市场交易的对象，它既包括_有形建筑—产品也
包括无形建筑产品。
2. 建设工程交易中心三项基本功能是：信息服务功能、场所服务功能和集中办公功
能。
3. 为了保证建设工程交易中心能够有良好的运行秩序，充分发挥市场功能，必须坚持市
场运行的一些基本原则，包括：信息公开原则、_依法管理_ 原则、_公平竞争_原则、属地进入原则、办事公正原则。
4. 建筑市场的资质管理包括两个方面的内容，一是—从业企业_的资质管理，二是对
专业从业人员_的资格管理。
5. 建筑业企业申请资质，应当按照_属地管理_原则，向_企业注册_所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门申请。
6. 建筑业企业是指从事土木工程、建筑工程、线路管道及设备安装工程、装修工程等的
新建、扩建、改建活动的企业。
7. 招标人以书面形式正式通知某投标单位承包建设工程项目称为_授标—。
投标人收到中标通知书则为_中标_。
8. 建设工程的招标投标主体包括：招标人_、投标人_、招标代理机构。
9. 根据《工程建设项目自行招标试行办法》的规定，招标人自行办理招标事宜，应具备编制招标文件—和_组织评标_的能力
10. 根据《招标投标法》第十条规定：招标分为—公开_招标和「邀请_招标。
三、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。
在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题中的括号内。
错选、多选或未选均无分）
1. （旦专业承包序列企业）是指具有专业化施工技术能力，主要在专业分包市场上承接专业施工任务的建筑业企业。
2. （C劳务分包序列企业）是指具有一定数量的技术工人和工程管理人员，专门在建筑劳务分包市场上承接任务的建筑业企业。
3. 按照规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（_旦30 ）日之内订立书面
合同。
4•申请领取施工许可证，应具备的条件之一为：建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（旦50%。
5•申请领取施工许可证，应具备的条件之一为：建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程
合同价的（A30% ）。
6•下列（A平等地获得招标信息）属于投标人的权益。
7.邀请招标是一种由招标人选择若干（ C 3 ）个以上符合招标条件的供应商或承包
商，向其发出投标邀请，由被邀请的供应商、供应商投标竞争，从中选定中标者的招标方式。
&建筑工程的开标、评标、定标由（D建设单位）依法组织实施，并接受有关行政主
管部门的监督。
9. 投标组织包括组建投标机构和配备高素质的人才，投标机构应由（A经营管理、专
业技术和商务金融类）人员组成。
10. 下列（A ）不属于建设工程招标投标的主体。
A.建设工程交易中心
B.招标人
C. 投标人
D.招标代理机构
四、多项选择题（本大题共5小题，每小题3分，共15分。
在每小题列出的备选项中有两
个以上是符合题目要求的，请将其代码填写在题中的括号内。
漏选、多选或未选均无分）
1. 建筑市场是以建筑工程承发包交易活动为主要内容的市场，其主体包含（ABC）A.业
主B.承包商C.工程咨询服务机构）。
2 .建设工程交易中心的基本功能包括（ABC） A.信息服务功能B .场所服
务功能C.集中办公功能）
3•狭义的建筑市场（AC）A •一般指有形建筑市场C.它是以工程承发包交易活动为
主要内容）。
4 .投标资格审查主要是对投标人的情况进行审查，其审查的主要内容包括（ABCD A.
法人资格和资质等级B.施工能力和企业信誉C.队伍素质和施工装备D.管理能力和工程经验）。
5.招标人的权益包括（ABCD A.自行组织招标或委托招标代理机构进行招标 B.自
由选择招标代理机构并核验其资质证明； C.要求投标人提供有关资质情况的资料；
D. 确定评标委员会，并根
据评标委员会推荐的候选人确定中标人）。
五、简答题（本大题共7小题，每小题5分，共35分）
1.建筑市场的特点如何？
答：由于建筑产品具有生产周期长、价值量大等特点，生产过程中不同阶段对承包单位的能
力和特点要求不同，这就决定了建筑市场交易贯穿于建筑产品生产的整个过程。
从工程建设
的咨询、设计、施工任务的发包，到工程竣工、保修期结束，发包方和承包方、分包方进行的各种交易以及相关的商品混凝土供应、配件生产供应、建筑机械租赁等活动都是在建筑市
场中进行的。
这种生产活动和交易活动交织在一起的特点，使得建筑市场在许多方面不同于
其他产品市场。
主要表现在：
⑴交易方式为买方向卖方直接订货，并一般以招投标为主要方式。
⑵ 交易价格以工程造价为基础，企业竞争是企业信誉、技术力量和施工质量等方面的竞争。
⑶ 交易行为受严格的法律、规章、制度的约束和监督，并一般以公开化的方式交易。
2. 建设工程交易中心的性质如何？
答：建设工程交易中心是得到政府或政府授权主管部门的批准的、不以营利为目的的、
旨在建立公开、公正、公平竞争的招投标制度的服务性机构。
3. 什么是建设工程交易中心的三项基本功能？
答：建设工程交易中心的三项基本功能是：信息服务功能、场所服务功能和集中办公
功能。
4. 什么是建设工程招投标？
答：建设工程招投标是在市场经济条件下，国内、外的建设工程承包市场上为买卖特殊
商品而进行的由一系列特定环节组成的特殊交易活动。
这些特定环节包括招标、投标、开标、
评标、决标、授标、中标、签约和履约。
5. 建筑工程招标、投标的特点主要表现在哪几方面？
答：⑴程序规范。
目前已形成一套规范的招标投标程序和条件，在招标投标双方之间都具有约束力。
当事人双方必须严格按照既定的程序和条件进行招投标活动。
⑵多方位开放，透明度高。
招标的目的是在尽可能大的范围内寻找合乎要求的中标人，为此，招标人一般要在指定或选定的报刊或其他媒体上刊登招标公告，邀请所有现在的投标
人参加投标；提供给投标人的招标文件必须拟建招标的工程作出详细的说明，使投标人有共
同的依据来编制投标文件；招标人事先要向投标人明确评价和比较投标文件以及选定中标人的标准；在提交投标文件的最后截止日公开开标；严禁招标人与投标人就投标文件的实质性
内容单独谈判。
这样，招投标活动完全置于公开的社会监督下，可以防止不正当的交易行为。
⑶ 投标过程统一、有效地监督。
大多数依法必须进行招标的项目必须在有形建筑市场内进行，招标过程统一，透明度高，也可实现由进驻建设工程交易中心的国家有关部门统一监督，更能体现有效竞争机制。
⑷ 公平、客观。
招投标全过程自始至终按照事先规定的程序和条件，本着公平竞争的原则进行。
在招
标公告或投标邀请书发出后，任何有能力或资格的投标人均可参加投标。
招标人不得有任何歧视人和投标人的行为。
同时，评标委员会的组建必须公正、客观，其在组
织评标时也必须公平、客观地对待每一个投标人；中标人的确定由评委会负责，能很大程度上减少腐败行为的发生。
⑸ 双方一次成交。
一般交易往往在进行多次谈判以后才能成交。
招标投标则禁止
交易双方面对面地讨价还价。
交易主动权掌握在招标人手里，投标人只能应邀请进行一次性报价，并以合理的价格定标。
6. 建筑工程招标人的资质有哪些?。