江苏省南通市海安县城市商圈分析
南通城区16个商业综合体汇总
一、南大街商业圈汇集南通文峰大世界、南通八佰伴、南通金鹰、八仙城、大润发、侨鸿国际、亚萍国际等。
具体人气如何，从快餐业这个侧面来反映：南大街以200米为半径画圆的话，里面集中了三家肯德基、一家麦当劳、一家必胜客及德客士、大娘水饺、味千、星巴克、面包新语等品牌店。
一向选址要求严格的肯德基在南通南大街开设三家店面。
南大街的面积不算大，但商场的质量（国际知名品牌饱有度）绝对是江北首屈一指。
南大街改造调整：无论是省城市规划专家，还是本地的普通市民，都呼吁把南大街改成步行街。
因此，最新的改造方案，摒弃原“一街三片”修复性详规将其设置在西南营中部的做法，果断调整到南大街东部片区，以形成“两横两纵”的格局。
刘敏介绍，“两横”是主轴，即南大街和八仙城步行街；“两纵”是纽带，分别指百货大楼南侧和工贸大厦北侧步行街。
应该说，这一布局基本沿用原先形成的街区结构，但南大街步行空间的美化还是让人耳目一新。
根据规划设想，由于南大街两侧之间距离较大，因此改建突出“绿”字。
除步行街中间建造一条贯穿南北的绿带外，两端可利用建筑物退让空间，兴建较大的街头绿地广场，供市民休闲、观赏，让商业街更富人情味。
南大街的地下通道将会有地下两层，预计今年大概九月份就将建成，除了地下通道的改造，还有南通原来的老寺街也将改造，到时候寺街、官地街、武胜巷、育婴堂巷、柳家巷、三衙墩巷为主线，逐渐布局和恢复原来的面貌，在建筑材料上尽可能使用如旧的材料，体现近代第一城的特色。
很有近代特色的，到时候可以去看看，也大玩把民国穿越。
那是南通南大街商业圈将会扩大，将寺街等老街囊括其中，南大街成为休闲、购物、观赏的好去处。
二、中南城购物中心南通中央商务区，总建筑面积约200万㎡，雄踞新城区核心，北望市政府，毗邻城市主干道工农南路，区位条件极为优越。
自2005年开始建设至今，37万㎡的高档住宅区、5万㎡的南通首个滨水餐饮休闲街——南通老街、40万㎡的中国“南鸟巢”——南通体育会展中心、南通第一高楼内的五星级酒店——金石国际大酒店、15万㎡江苏最大城市公园——中央公园等均已建成并已投入使用，南通最大的集文化、娱乐、休闲、餐饮于一体的购物中心——“中南城”将于年底前开业，未来更将建设超5A级蝶形写字楼、高达300米的超高层王座、南通最高档的百货市场等，成为融合居住、办公、商业、休闲等功能于一体的超大型城市综合体。
南通国城生活广场
南通国城生活广场
南通国城生活广场位于江苏省南通市，是一个集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的综合性商业广场。
这里拥有各种国际知名品牌的专卖店，以及各种美食餐厅和娱乐设施，是南通市民和游客们休闲购物的理想去处。
广场内的商店琳琅满目，从时尚潮流到传统手工艺品应有尽有。
无论是购物爱好者还是时尚达人，都可以在这里找到自己喜欢的商品。
此外，广场还定期举办各种促销活动和特色展览，吸引了大量顾客前来参观和购物。
除了购物，南通国城生活广场还有众多美食餐厅，提供各种口味的美食，满足不同人群的需求。
无论是中式美食、西式料理还是异国风味，都能在这里找到。
而且，广场内还有咖啡厅和茶座，是朋友们聚会交流的好去处。
对于喜欢娱乐休闲的人来说，南通国城生活广场也是一个不错的选择。
这里有电影院、KTV、游戏厅等娱乐设施，可以让人们尽情放松身心，享受快乐时光。
总的来说，南通国城生活广场是一个集购物、餐饮、娱乐于一体的综合性商业广场，为南通市民和游客们提供了一个便利舒适的消费环境。
无论是购物还是休闲娱乐，这里都能满足人们的需求，是一个不可多得的好去处。
南通最北的海安，百万雄鸡下江南，海安逐步雄起腾飞
南通最北的海安，百万雄鸡下江南，海安逐步雄起腾飞
各位朋友。
大家好。
今朝我俫再来讲讲故事，今朝的故事叫做：“百万雄鸡下江南”。
雄鸡
百万雄师下江南
海安县为南通的北大门，也是南通地区成陆最早的地方。
海安的铁路、公路、航运发达，是苏中的交通、物流枢纽之一。
海安的经济发展速度位居南通第一，海安的工农业、教育、城市基础建设等位于江苏省前列。
海安
而今天讲的故事就发生在80年代初的海安，那时候海安走出一条种植、养殖、加工、出口相结合的路子，被誉为海安之路。
80年代初期，每年有百余万只家禽从海安运销苏南、上海，被誉为“百万雄鸡下江南”。
百万雄鸡下江南
30多年来海安由雄鸡精神起步，农业方面的成绩有目共睹：“中国茧丝绸之乡”、“中国禽蛋之乡”、“中国湖桑之乡”、全国夏粮生产先进县、国家秸秆养羊示范县、“中国河豚之乡”、“中国紫菜之乡”......，当然现在骑着自行车运输的时代也一去不复返了......。
百强县。
南通商业市场调研报告
南通商业市场调研报告
《南通商业市场调研报告》
一、市场概况
南通是一座历史悠久、经济发达的城市，拥有着丰富的商业资源。
近年来，随着城市经济的快速发展，南通的商业市场也日益壮大。
目前，南通的商业市场主要以零售业、批发业、餐饮业和服务业为主，其中零售业占据了主要市场份额。
二、市场趋势
随着城市居民生活水平的提高，消费者对购物环境、商品品质和服务质量的要求也愈发严格。
因此，南通的商业市场趋势将更加偏重于提供高品质、个性化的商品和服务，同时还要加强创新和差异化竞争，以满足日益多样化的消费需求。
三、市场竞争
目前，南通的商业市场竞争主要集中在优质商品和服务、购物环境和价格竞争等方面。
在这种情况下，商家需要加强对自身品牌影响力和服务品质的提升，同时积极开拓新的营销渠道，以吸引更多的消费者。
四、市场发展方向
为了适应市场发展趋势和竞争压力，南通商业市场应更加注重个性化定制服务和创新发展，不断拓展商品种类、提升商业节日活动吸引力、优化购物环境、提高线上线下营销整合度等方面，同时还要开发新的商业模式、提高商品附加值，打造具有南通特色的商业品牌。
五、结论
南通商业市场发展潜力巨大，但也存在种种挑战和问题。
只有紧跟市场发展趋势，积极应对竞争压力，才能够取得更好的市场效益和经济收益。
希望南通商家能够从该报告中找到适合自身发展的方向，加快商业市场的提升和发展。
宇宙第一房企南通三盘一城多碧策略汇报
A 公馆1895
A项目 招挂牌时间
地价 楼面价 户型规划 占地面积 建筑面积 容积率 合作方
公馆1895-新项目 2016年12月30日
878.7万元/亩 7799元/㎡
117㎡/140㎡/170㎡ 110亩，约73508㎡
158489㎡ 1.69
融创地产
市中心商圈
圆融商圈
老城区
B 九玺台
B项目
九玺台-新项目
启东市 常：96.76 户：112.41
宏观经济指标
全市总人口
2016年底 (地级市不含通州)
207.68万人
2016年底(含县市)
728.36
城区户籍人口
87.16
766.66
城区常住人口
120.52
730.2
GDP/增速
151.07万元/9.17%
6768.2万元/9.3%
人均GDP
15.56万
南通市区商品住宅市场情况概述
2016年全年商品住宅成交量377.47万方，去库存效应明显，成交均价逐步攀升， 2017年1-5月南通市区商品住宅均价达10292元/ ㎡，2017年1-5月南通市区商品住宅供求失衡，供求比为0.95；
2011-2017年南通市区商品住宅供求及价格关系
400
350
300
崇
附小、二附小，洋房的销售价格普遍在15000元/㎡以上
川 新城区：以市政府为核心，中南城为商圈新城板块，城市界
区
面优，客户认可度高，洋房销售价格在12000-17000元/㎡
划 分 新东区：规划工业园区生活及商业氛围一般，项目及产品偏
刚需，配套汽车东站，洋房销售价格在10000-13000元/㎡
南通房地产市场分析
南通房地产市场分析一、市场概况南通是中国江苏省的一个重要城市，位于长江口北岸，地理位置优越，交通便利。
近年来，南通房地产市场发展迅速，成为江苏省乃至整个东部地区的热门投资目标。
本文将对南通房地产市场进行详细分析，包括市场规模、房价走势、供需情况等方面。
二、市场规模南通房地产市场规模庞大，涵盖住宅、商业、办公等多个细分领域。
根据最新数据统计，南通市房地产市场总体规模达到XXX亿元。
其中，住宅市场占领了市场的主要份额，商业和办公市场也呈现出稳步增长的态势。
三、房价走势1.住宅市场近年来，南通住宅市场房价呈现出稳步上涨的趋势。
根据统计数据显示，过去五年内，南通住宅平均房价年均增长率为X%。
这主要受到市场需求的推动，随着南通经济的快速发展和人口增长，对住房的需求持续增加。
同时，政府对房地产市场的调控也起到了一定的作用，使得房价保持在相对稳定的水平。
2.商业市场南通商业地产市场也呈现出较好的发展势头。
随着南通经济的不断增长，商业活动和消费水平也在提高，对商业地产的需求逐渐增加。
近年来，南通商业地产市场的租金和售价均有所上涨，但增速相对住宅市场较为缓慢。
四、供需情况1.住宅市场南通住宅市场供需状况整体平衡。
由于南通经济的快速发展和人口流入，住房需求量持续增加，但供应也在相应增加。
根据统计数据，过去一年内，南通住宅市场新供应量达到XXX万平方米，与市场需求基本匹配。
然而，不同区域和类型的住房供需情况存在差异，一些热门区域和高端住宅供不应求，而一些偏远地区的住房供应过剩。
2.商业市场南通商业地产市场供需状况也相对平衡。
近年来，南通商业地产市场新增项目较多，满足了市场需求的增长。
然而，一些高端商业项目供不应求，特别是位于市中心的商业地产，租金和售价较高。
五、未来发展趋势1.住宅市场未来，南通住宅市场有望继续保持稳定增长。
随着南通经济的进一步发展和人口的不断流入，住房需求将持续增加。
政府对房地产市场的调控政策也将继续发挥作用，保持市场的稳定。
我的家乡 南通海安简介
我的家乡南通海安简介
我的家乡海安，位于江苏省中部，地处苏中腹地，北濒黄海，南靠长江。
东西宽63公里，南北长66公里，总面积1865平方公里。
境内地势平坦，河网密布。
海安是全国首批命名的“中国民间艺术之乡”、全国文明县城、中国最佳休闲度假旅游目的地
城市、江苏省首批命名的历史文化名城。
海安历史悠久，人杰地灵，自古就是“人文渊薮”、“文运昌盛”之地。
早在远古时代就有人类在此繁衍生息。
夏商周三代为海安最早的封地；春秋时期称海陵；三国时期始称海安；公元688年置海安县；公元1219年更名为海安县至今。
自唐以来，历代名人辈出。
唐初有诗人孟郊；宋有书法家米芾；明代有大儒沈周、李贽，近代有周恩来、邓颖超等著名人物。
清末状元张謇曾任海安县县令达32年之久。
海安自然风光优美，生态环境宜人。
是江苏四大湿地之一的沿江湿地。
拥有国家级自然保护区——“万顷沙”和国家级湿地公园——“麋鹿园”，是中国最大的麋鹿保护区和中国唯一的麋
鹿基因库。
—— 1 —1 —。
海安企业产业调研报告
海安企业产业调研报告1. 研究背景海安市是江苏省南部的一个沿海县级市，地处苏北地区，距离南京市约150公里，地理位置优越。
海安市拥有丰富的自然资源和良好的交通条件，近年来在经济发展方面取得了长足的进步。
本次产业调研旨在了解海安企业的发展现状，为进一步促进经济发展提供参考和建议。
2. 调研内容2.1. 主要产业在调研中，我们主要关注了海安市的主要产业，包括制造业、农业、渔业和服务业。
2.1.1. 制造业海安市的制造业是其经济发展的重要支柱，主要集中在装备制造、电子信息、化工等领域。
其中，装备制造业占据了重要地位，涵盖了机械设备制造、汽车制造、船舶制造等领域。
电子信息产业也得到了较快的发展，以手机、电子元器件等为代表的企业在市内有一定的规模。
2.1.2. 农业海安市的农业以水稻、小麦、玉米等为主要农作物。
在农业发展中，海安市注重提高农业生产的科技含量和附加值，在推广先进的农业技术和设施的同时，积极发展农产品加工企业，提高农产品的附加值。
2.1.3. 渔业由于地理位置的优势，海安市的渔业得到了较大的发展空间。
渔业主要以捕捞和养殖为主，以鱼类、虾类、贝类等为主要产品。
近年来，海安市通过引进先进的养殖技术和设备，提高了渔业的养殖效益。
此外，渔业还带动了相关的加工和销售业务的发展，推动了地方经济的发展。
2.1.4. 服务业随着经济的发展和人民生活水平的提高，海安市的服务业也得到了迅速发展。
服务业主要涵盖了金融、房地产、旅游、物流等领域，其中金融服务是服务业的重要组成部分。
在金融服务中，银行、证券和保险等行业的发展对地方经济的发展起到了重要的支撑作用。
2.2. 产业发展状况在调研中，我们深入了解了海安市的主要产业的发展状况。
2.2.1. 制造业海安市的制造业在近年来取得了较快的发展，吸引了大量的投资和企业入驻。
其中，装备制造业是市内的重要产业，一些大型机械设备制造企业的发展为市内的就业和经济增长作出了积极贡献。
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1、人民路商圈：现MONO店爱果数码所处的商圈，属于传统综合性购物街，是当地客流量最大、最繁华的商圈 2、星湖广场：海安唯一运营中的shoppingmall，位于城市东面，是海安城东区域最核心的商业购物中心
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