2019年养老院入住合同
入住养老机构合同范本
入住养老机构合同范本甲方（养老机构）：________________乙方（入住者/家属）：________________一、合同条款1. 入住条件乙方需符合甲方制定的入住条件，包括但不限于身体健康状况、年龄等。
乙方需提供相关身份证明文件，包括身份证、户口本、婚姻状况证明等。
2. 入住手续乙方需在入住前与甲方办理相关手续，包括签订本合同、缴纳费用等。
乙方需在入住前向甲方提供入住者的详细健康状况及特殊需求。
3. 服务内容甲方提供的服务包括但不限于日常生活照料、医疗护理、康复治疗、文化娱乐等。
甲方需根据乙方的健康状况和特殊需求，提供个性化的养老服务。
4. 费用及支付方式乙方需按照甲方规定的收费标准支付养老服务费用。
费用支付方式为按月支付，具体金额及支付时间由双方协商确定。
5. 合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，除非双方提前终止或解除合同。
合同期满后，双方可协商续签或终止合同。
6. 合同解除与终止乙方因健康原因或其他特殊原因需解除合同时，应提前____天通知甲方，并按照甲方规定办理相关手续。
甲方因业务调整、合并、解散等原因需解除合同时，应提前____天通知乙方，并退还乙方已缴纳的剩余费用。
7. 隐私保护甲方承诺对乙方的个人信息和隐私予以严格保护，不得泄露给第三方。
乙方有权要求甲方提供个人信息查询、修改、删除等服务。
8. 争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
二、名词解释甲方：指养老机构，即提供养老服务的法人或其他组织。
乙方：指入住养老机构的个人或其家属，即接受养老服务的对象。
养老服务：指甲方为乙方提供的日常生活照料、医疗护理、康复治疗、文化娱乐等服务。
入住条件：指乙方需符合的入住养老机构的基本要求。
合同期限：指本合同的有效期限。
隐私：指乙方在养老机构中享有的个人信息和私人生活不受侵犯的权利。
三、附加条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
养老院入住协议模板5篇
养老院入住协议模板5篇篇1甲方（养老院）：_________________________乙方（入住人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方入住甲方养老院事宜，达成如下协议：一、协议背景及目的本协议旨在明确甲乙双方在养老院入住过程中的权利义务关系，保障双方的合法权益。
二、入住基本信息1. 乙方入住人员姓名：_________________________2. 性别：_________________________3. 年龄：_________________________4. 身份证号码：_________________________5. 入住时间：_________________________6. 房型及费用：_________________________三、服务内容1. 甲方应向乙方提供安全的居住环境，保障公共设施、设备的正常运行。
2. 甲方应向乙方提供日常生活照料服务，包括但不限于饮食、清洁、洗衣等。
3. 甲方应根据乙方的健康状况，提供相应的健康护理和心理咨询服务。
4. 甲方应定期组织文化活动，丰富乙方的精神生活。
四、费用及支付方式1. 乙方应按时支付入住费用，包括但不限于房费、护理费、餐费等。
2. 乙方可选择按月、季、半年或年支付费用，支付方式及周期在双方协商后确定。
3. 如乙方需要额外服务，应另行支付相关费用。
五、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守养老院的规章制度。
2. 乙方应尊重甲方的工作人员，配合甲方的管理和服务。
3. 乙方应自觉遵守养老院的作息时间，保持良好的生活习惯。
4. 甲方应及时处理乙方反映的问题，不断改进服务质量。
六、违约责任1. 如甲乙双方任一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因乙方的行为导致甲方或其他入住人员受到损害，乙方应承担法律责任。
入住敬老院协议书范本(3篇)
第1篇甲方（入住人）：________________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（敬老院）：________________________地址：________________________联系电话：________________________鉴于甲方因年事已高、身体多病等原因，自愿入住乙方敬老院，享受乙方提供的养老服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：一、入住条件1. 甲方身体健康状况符合乙方入住条件，无传染性疾病、精神疾病等影响他人生活的疾病。
2. 甲方自愿入住乙方敬老院，并保证遵守乙方敬老院的各项规章制度。
3. 甲方需提供本人有效身份证件、户口簿、近期健康检查报告等材料。
二、入住费用1. 甲方入住乙方敬老院，需支付以下费用：（1）入住保证金：人民币______元，入住时一次性支付，入住满一年后退还。
（2）月服务费：人民币______元/月，按月支付。
（3）其他费用：包括但不限于餐饮费、医疗费、洗浴费、娱乐费等，具体费用根据实际情况另行计算。
2. 乙方敬老院根据物价部门的规定，有权对入住费用进行调整，但需提前一个月通知甲方。
三、服务内容1. 乙方敬老院为甲方提供以下基本服务：（1）居住环境：提供安全、舒适、卫生的居住环境。
（2）生活照料：提供一日三餐、衣物洗涤、房间清洁等生活照料服务。
（3）医疗保健：提供基本的医疗保健服务，包括定期体检、常见病治疗等。
（4）文化娱乐：组织各类文娱活动，丰富甲方精神生活。
（5）安全保卫：确保甲方在敬老院内的安全。
2. 乙方敬老院根据甲方实际情况，可提供以下特殊服务：（1）个性化护理：根据甲方身体状况，提供针对性的护理服务。
（2）专业康复：为甲方提供康复训练、理疗等服务。
（3）精神慰藉：为甲方提供心理疏导、亲情关怀等服务。
养老机构老人入住合同模板
养老机构老人入住合同模板
甲方：（养老机构名称）
地址：（养老机构地址）
乙方：（老人姓名）
身份证号码：（老人身份证号码）
就老人乙方入住甲方养老机构的相关事宜，双方本着平等自愿、公平公正的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、养老服务内容及标准
1. 甲方为乙方提供住宿、餐饮、医疗、护理、文化娱乐等养老服务，具体服务内容和标准详见《服务项目及标准表》。
2. 甲方负责为乙方提供24小时全天候照料服务，保障乙方的安全和健康。
二、入住期限和费用
1. 乙方入住期限为（具体时间），期满后可按约定继续入住或选择退住。
2. 入住费用为（具体金额），包括食宿、医疗、护理等费用，具体收费标准以实际发生为准。
入住费用每月支付一次，如有变动另行协商。
三、入住条件和要求
1. 乙方需提供真实有效的身份证件、健康档案等相关资料，做好入住登记手续。
2. 乙方应遵守养老机构的规章制度，尊重工作人员和其他居民，维护良好的生活秩序，不能有违法乱纪及其他违反规定的行为。
四、未尽事宜
1. 本合同未尽事宜由双方友好协商解决，协商不成的，可向有关部门申请调解或通过法律途径解决。
2. 合同签订后，双方均应遵守执行，如任何一方违约，应承担相应的法律责任。
甲方（养老机构名称）：_______
乙方（老人姓名）：_______
签订日期：________
以上为《养老机构老人入住合同》，双方确认无异议。
入住养老院需要签订的合同6篇
入住养老院需要签订的合同6篇篇1甲方（养老院）：____________________乙方（入住人）：____________________身份证编号：____________________丙方（亲属或紧急联系人）：____________________身份证编号：____________________鉴于甲方具备为老年人提供居住、照料、康复等服务的资质和能力，乙方自愿入住甲方养老院，丙方作为乙方的亲属或紧急联系人愿意对乙方的入住事宜进行担保，各方在平等、自愿的基础上，根据相关法律法规，经友好协商，达成以下协议：一、服务内容甲方为乙方提供居住、餐饮、日常生活照料、健康管理、文化活动等服务。
乙方需按照甲方提供的服务项目及标准进行支付相应费用。
服务内容包括但不限于以下几个方面：__________。
具体服务内容和标准见合同附件。
二、入住事项乙方入住前，甲方应如实告知养老院的各项规定及双方权利义务，乙方应了解并同意遵守相关规定。
乙方入住时的健康状况应如实告知甲方，如有特殊情况应出具相关医疗证明。
乙方入住后应遵守养老院规章制度，配合工作人员的工作安排。
丙方应协助乙方履行本合同约定的义务，保障乙方的合法权益。
三、费用及支付方式乙方应按照约定的时间和金额支付各项费用，包括但不限于床位费、护理费、餐费、医疗康复费等。
具体费用标准见合同附件。
乙方有特殊情况需调整费用的，应与甲方协商并达成一致意见。
支付方式可采用现金、转账等方式支付至甲方指定账户。
四、合同期限及续签本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同到期前，双方应就续签事宜进行协商。
如乙方需要继续入住，应在本合同到期前提出书面申请，并按照新的收费标准支付相关费用。
五、违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。
如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方补交并收取滞纳金；如乙方严重违反养老院规定，甲方有权要求乙方退住并追究相关责任；如甲方未能按照合同约定提供服务，乙方有权要求甲方改正或解除合同。
养老院入驻合同书范本
养老院入驻合同书甲方（养老院）：________________乙方（老人）：____________________根据《中华人民共和国老年人权益保障法》、《养老服务业发展规划》等相关法律法规，为保障双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方入住甲方养老院事宜，经友好协商，达成如下协议：一、甲方的权利和义务：1. 甲方应为乙方提供安全、舒适、卫生的居住环境，以及必要的生活照料服务。
2. 甲方应根据乙方的身体健康状况，提供个性化的护理服务。
3. 甲方应尊重乙方的人格尊严，保护乙方的合法权益，不得有任何形式的虐待和歧视行为。
4. 甲方应定期向乙方及其家属报告乙方的生活、健康状况。
二、乙方的权利和义务：1. 乙方有权要求甲方提供约定的服务，有权对甲方的服务提出意见和建议。
2. 乙方应遵守甲方的各项规章制度，尊重甲方和其他老人的权益。
3. 乙方应按时支付甲方服务费用。
4. 乙方应配合甲方进行健康检查和治疗。
三、服务费用：1. 乙方应按照甲方的收费标准，按时支付服务费用。
2. 若乙方因特殊原因无法按时支付服务费用，应提前向甲方说明情况，经甲方同意后，可延期支付。
四、违约责任：1. 若甲方未按照约定提供服务，或提供的服务存在质量问题，应承担违约责任。
2. 若乙方未按照约定支付服务费用，或违反甲方的规章制度，应承担违约责任。
五、争议解决：本合同在履行过程中，如发生任何争议，应由双方协商解决。
协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他：本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年。
合同期满后，如乙方仍需继续入住，双方应另行签订新的合同。
甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________日期：________________。
养老机构老人入住协议书6篇
养老机构老人入住协议书6篇篇1甲方（养老机构）：____________________乙方（入住老人）：____________________丙方（家属或担保人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方入住甲方养老机构事宜达成以下协议：一、协议目的甲方同意接受乙方入住，提供养老护理服务。
丙方作为乙方的家属或担保人，对乙方的入住及相关事宜进行确认和承担相应责任。
二、入住事项1. 乙方基本信息：姓名、性别、年龄、身份证号码、健康状况、特殊需求等。
2. 入住房间类型：_____床型、房间号、面积等。
3. 入住期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
4. 费用及支付方式：包括入住费、护理费、餐费及其他相关费用，支付方式为_____（如：现金、银行转账等）。
三、服务内容1. 甲方提供的服务内容包括但不限于：提供住宿、餐饮、洗浴、日常护理、健康监测等。
2. 乙方有特殊需求的，甲方应根据实际情况提供相应服务。
3. 甲方应保障乙方的合法权益，尊重乙方的人格尊严和人身自由。
四、责任条款1. 甲方应确保提供的服务质量符合相关标准，因服务质量问题造成乙方损失的，应承担相应责任。
2. 乙方应遵守甲方的规章制度，因乙方行为造成自身或其他人员损失的，应由乙方承担相应责任。
3. 丙方应保证乙方的入住信息真实有效，如因信息不实造成甲方损失的，丙方应承担相应责任。
4. 乙方在入住期间发生意外事故的，甲方应积极配合处理，但甲方不承担因乙方自身疾病或意外事件导致的责任。
五、协议解除与终止1. 乙方在入住期间有下列情形之一的，甲方有权解除协议并要求乙方离开：（1）违反甲方规章制度，且情节严重；（2）患有传染病或其他严重疾病，危及他人健康；（3）有暴力倾向或其他危害他人安全的行为。
2. 协议解除或终止时，乙方应及时搬离甲方住所，丙方应承担相应责任和费用。
养老机构老人入住协议书8篇
养老机构老人入住协议书8篇篇1甲方（养老机构）：__________________乙方（老人家属/代理人）：______________身份证号码：____________________________联系方式：____________________________根据相关法律法规及行业政策，为确保老人得到妥善照顾，明确双方权益与义务，经甲、乙双方友好协商，达成以下入住协议：一、协议背景甲方同意接受乙方老人的入住申请，并承诺提供相应养老服务。
乙方自愿将老人送至甲方机构入住，并对协议内容充分了解和认可。
二、入住事项1. 入住老人信息：姓名、性别、年龄、身份证号、健康状况、特殊需求等。
2. 入住期限：自____年__月__日至____年__月__日。
3. 入住费用：包括床位费、护理费、餐费及其他服务费用，具体标准详见费用明细表。
三、服务内容1. 甲方为乙方提供符合标准的居住设施，确保居住环境的整洁、安全。
2. 甲方负责为乙方提供日常生活照料服务，包括但不限于饮食、洗浴、穿衣等。
3. 甲方为乙方提供健康护理和医疗服务支持，具体依据老人的健康状况和需求。
4. 甲方提供文化娱乐、康复锻炼等服务，丰富老人的精神生活。
5. 其他服务内容，如心理关爱、节日活动等，根据甲方实际情况安排。
四、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）按照协议约定提供养老服务；（2）负责老人日常安全管理；（3）及时处理乙方反映的问题；（4）遵守相关法律法规及行业标准。
2. 乙方责任与义务：（1）按照约定支付相关费用；（2）提供真实的老人信息；（3）尊重甲方工作人员，配合开展服务工作；（4）定期探望老人，关注其身心健康。
五、特别约定1. 乙方需向甲方提供紧急联系人信息，以便在紧急情况下联系。
2. 老人如患有传染性疾病或需要特殊护理的疾病，乙方需提前告知甲方，以便做好相应准备。
3. 老人如需临时离院或长期离院，乙方需提前告知甲方并办理相关手续。
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2019年养老院入住合同(一)：养老院养老公寓老人入住协议书长者入住协议书（绝密2019）入住协议书甲方名称：涞水县大福老年公寓地址：法定代表人：联系电话：乙方（住养长者）：姓名性别年龄身份证号原工作单位：丙方（近亲属/或乙方的原工作单位）：姓名性别年龄身份证号现住所地与乙方关系联系电话单位名称地址联系人第一条甲、乙、丙三方就乙方入住甲方养老一事，依据《中华人民共和国老年人权益保障法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律规定、行业及地方规范，遵从和佑尊长园会员制/非会员制章程，本着诚信、公平、自愿的原则，经过友好协商，就养老服务事宜签订本合同。
第二条本合同不约定有效期限，若无本合同终止情况或合同终止条款的出现，合同继续履行。
第三条甲方的义务和权利1、提供“管家式”的生活照料、医疗保健、文化娱乐等方面的服务。
2、根据乙方入住时的体检报告及日常生活自理能力，确定护理等级。
并根据乙方入住期间上述变化，及时通知乙方和丙方更变护理等级，调整入住时的房间和床位。
3、按照入住老人的身体状况（自理、介助、介护）提供相应的餐饮服务，根据老人的需要或遵医嘱合理配餐，实行科学配餐以满足老年人所需的营养均衡。
第四条乙方的权利和义务1、乙方拥有章程所规定的会员权利和会员义务（非会员参照非会员权利和义务）。
2、应如实陈述近期的健康状况、曾经患有的疾病和目前用药情况，不得隐瞒有关病史。
3、有权依据养老护理等级、获得甲方提供的相应服务。
并按时向甲方交付各项规定的费用。
4、入住期间应遵守甲方指定的各项规章制度，配合甲方的管理，应与同居的其他老人和睦相处。
5、贵重物品不宜带入院内，可以由园区代为保管，如自行保管遗失自负。
6、为保障乙方的生活安全，不得擅自带入家用电器。
若需自带家用电器需提前向甲方申请。
7、乙方和丙方的联系方式如有变动（联系人/或地址、电话）应立即告知甲方，如不及时告知而造成联系中断，并带来的不便和问题，由乙方和丙方完全负责。
8、乙方可以主动要求终止合同，但应当提前一个月以书面形式通知甲方第五条丙方承诺老年人均有不同程度的心脑血管病，极易发生心肌梗塞、脑血管意外等老年性疾病。
老年人均有不同适度的骨质疏松，极易造成骨折。
对上述情况如有发生，丙方能够充分理解并承诺不以护理不当或医疗事故责难甲方。
老年人均有不同程度的脑萎缩现象，使部分老年人产生思维障碍或丧失独立行为能力，对此园区采取相应保护措施，丙方能够充分理解并积极配合做好这些工作。
当乙方出现紧急情况时，甲方可能来不及经过监护人的同意而直接进入居室实施紧急救助，若因此造成的损害，在符合紧急避险的条件前提下，甲方不负赔偿责任。
第七条在履行本协议期间、如发生下列情况之一的，甲方有权解除协议：1、乙方和/或丙方隐瞒乙方的病史并且可能或者已经产生不良后果的；2、乙方出现神经障碍并且可能或者已经危及自身或他人健康、财产安全的；3、乙方被发现患有需隔离治疗的传染病；4、乙方无法适应集体生活的；5、乙方和/或丙方无理拖欠费用超过（含）2个月的；6、乙方和/或丙方无视并严重违反甲方制定的规章制度并可能或已经产生不良后果的；7、乙方连续请假/或擅自外出超过60天的；8、存在表明乙方不宜继续在甲方入住的其他情况。
第八条出现下列情况之一，本合同即告终止1、乙方入住期间故去。
2、出现其它表明本协议已经无法继续履行的事项。
第九条违约责任1、乙方和丙方如违反本协议约定，未按时付清服务费用，则应按银行贷款利息支付违约金。
无规定的每日按未缴纳金额的千分之三收取。
2、任何一方因违反本协议规定的其他义务，造成相对方或第三方人身或财产损失的，应承担赔偿责任。
第十条争议解决协议各方如发生争议，应本着互谅互让的原则，通过协商解决，如解决不成，可向人民法院提诉讼。
第十一条费用明细：1、护理等级（入院时）【2019年养老院入住合同】2、床位费3、护理费（入院时）4、餐饮费：5、医疗费和治疗费另行计算，不包含在以上费用内。
6、如在甲方院内过世，由甲方负责遗体料理后，送至告别厅，并收取院内后事处置费3000元。
7、其他约定：如有约定详见附件。
2019年养老院入住合同(二)：2019养老院政策及实施方案2019年申办养老院新政策及标准基本原则。
深化体制改革。
加快转变政府职能，减少行政干预，加大政策支持和引导力度，激发各类服务主体活力，创新服务供给方式，加强监督管理，提高服务质量和效率。
坚持保障基本。
以政府为主导，发挥社会力量作用，着力保障特殊困难老年人的养老服务需求，确保人人享有基本养老服务。
加大对基层和农村养老服务的投入，充分发挥社区基层组织和服务机构在居家养老服务中的重要作用。
支持家庭、个人承担应尽责任。
注重统筹发展。
统筹发展居家养老、机构养老和其他多种形式的养老，实行普遍性服务和个性化服务相结合。
统筹城市和农村养老资源，促进基本养老服务均衡发展。
统筹利用各种资源，促进养老服务与医疗、家政、保险、教育、健身、旅游等相关领域的互动发展。
完善市场机制。
充分发挥市场在资源配置中的基础性作用，逐步使社会力量成为发展养老服务业的主体，营造平等参与、公平竞争的市场环境，大力发展养老服务业，提供方便可及、价格合理的各类养老服务和产品，满足养老服务多样化、多层次需求。
创办养老院的申请条件及注意事项一、申办条件1、申请筹办社会福利服务机构：60张床位以上的由市民政局审批，60张床位以下的由所在县(市)区民政局审批，报市民政局备案。
2、申请领取《社会福利机构执业证书》：由受理民政部门进行实地审验，符合执业申请条件的，发给《社会福利机构执业证书》;不符合执业申请条件的，发给申请人书面整改通知书，申请人应当在规定的期限内完成整改，并重新提出执业申请。
3、办养老院首先需要经办人填写申请书、可行性研究报告，还得有审办资格证明文件、资金来源证明和固定场所证明文件，以及章程草案，有以上6项条件后就可以到所在辖区的民政部门办理手续。
二、办理程序第一步：兴办企业所在区(市)县民政部门向市政务服务中心民政局窗口提交申请材料，由窗口工作人员进行初审后受理;第二步：市民政局在规定的时限内派人对新办企业进行现场调查核实，符合条件的，在审批表上签字盖章;第三步：市民政局将相关资料移交市税务部门审核签章后上报省民政厅; 第四步：经省民政厅、国家税务局、地方税务局审批办证后返回市民政局，由市民政局转交区(市)县民政部门发给新办企业。
三、补充说明：现在国家鼓励民间投资做福利事业，你要先到当地民政部门咨询，具体要问：用地，贷款，税务，工商,国家有什么补贴政策等，这些都是民间投资者应该享有的优惠政策.国家现在已经颁布了这方面的政策，，但跟当地的地方财政有关.总的说国家,地方是鼓励,支持民间投资兴办养老院的!还需要说明的就是：所谓资质证明就是说你必须具备办理养老院的条件，硬件\软件缺一不可!主要表现在以下方面：1)建筑设计规范。
目前我国已有的大型养老机构一般都能按照建设部、民政部联合颁布的《老年人建筑设计规范》进行设计和施工，较为科学合理的考虑了消防、通风、内部无障碍交通等问题，以及卧具、饮食、娱乐、医疗等功能配套。
2)医疗护理上的优势较为明显。
由于大型养老机构具有规模优势，较为容易吸引一些有专业知识和经验的医疗人员加盟，从而提高了医疗护理的服务水准。
特别是对那些有多种疾病的高龄老年人，可以使之有医疗保障的安全感。
3)休闲环境较好。
大型养老机构在规划设计时，一般都会结合自有土地、空间的实际情况，建设一些适合老年人活动的场所，种植一些花草树木，以营造一个幽雅休闲的环境。
而这一切又都是老年人，特别城市中生活的老年人和子女最为关注的。
养老机构配套功能完善的重点在两个方面：(1)医疗护理服务的配套。
民政部门规定养老机构要配套设立医疗室，但医疗室能真正满足老年人的疾病治疗和特殊护理要求吗?显然是不够的。
就大型养老机构而言，入住的大都是在70岁以上的高龄老年人。
为什么会出现高龄老年人居多的现象呢?一般是由家庭护理的成本和照顾难度决定的。
只有家庭护理成本与养老机构收费相当时，或由于老年人身体状况需要医疗护理时，子女才会送老人入住养老机构。
这就对养老机构的医疗护理提出了更高的要求，简单的医疗室是无法满足需要的。
试想500多名70岁以上的老年人，至少有50%的身体都有一些疾病，需要吃药、打针;至少有25%的老年人需要进行留医观察治疗，这样的病患者就诊和住院规模，应有一级甲等以上医院与配套。
因此，大型养老机构必须通过合作，或独立申办老年病医院的方式，才能达到医疗护理功能上的配套和完善。
(2)饮食的科学合理套配。
养老机构的食堂首先必须按照卫生防疫部门的规定进行设计和装修，满足基本的卫生要求和操作流程。
其次，要针对老年人常见病、多发病，如高血压、糖尿病等的特殊要求，科学制定营养食谱，合理控制饮食数量和种类。
这条道路好走吗?不好走，很艰难。
主要存在问题有如下方面：1、投入大，回收期长。
既然养老机构产业化方向是规模经营、品牌经营，那么投入产出情况如何?摆在我们面前的一个事实是，大家都认为养老行业是一个朝阳行业，是有发展前途的，市场非常巨大，竞争格局尚未形成，总需求大于总供给。
可为什么没有人愿意跨入这行业，特别是一些有实力的企业集团和个人不愿意投资呢?道理很简单，因为投入大，回收期长，无利可图。
我们拿一个同等规模的养老院项目与房地产项目做一个比较，其结果就显而易见。
假设在某市有一块10000万m2的土地，容积为3%，建筑面积30000 m2。
养老院项目扣除减免的征地补偿费，建筑成本约1770元/ m2，总投资约5300万元，资金成本为年利率6%。
养老院的规模按1000张床位计算，回收资金的主要收入来源是一次性设备购置费，人均收费约8000元，10年的周转率为3次，共计约2400万元;床位费每人每月500元，10年入住率按100%计算共计约6000万元;其他收入抵扣经营成本。
这样养老院项目回收投资需要10年，而且没有盈利。
而房地产项目的建筑成本约2170元/ m2，总投资约6500万元，房屋销售价格3500元/ m2，回收资金约1.05亿元，包括建设期和销售期在内大概需要2年半到3年时间。
结果房地产项目3年内不仅可以收回投资，还可获取约4000万元左右的利润。
2、租赁经营融资困难。
由于经济利益的驱动，投资兴建养老机构不符合我国现阶段投入产出的经济效益常规做法。
那么，租赁房屋经营养老机构则是一个较为理想的选择。
这可以把近期的巨大投资，转化为分期的租金支出。
但是，如果是一个完整的房地产项目，他人又怎样会转租给别人呢?答案只有一个，那一定是多年的“烂尾楼”。
要完成一个“烂尾楼”项目，仍然需要较大的投资。
由于是租赁来的房屋，只有经营权，没有所有权，投入的资金必然被占压，不能通过抵押贷款等方式，将资金盘活，周转使用。