捷群：绿城·温州鹿城广场品牌主题策略提案
绿城 温州鹿城广场考察报告2222
江畔名宅—锦玉园参观感受
二十一、中厨总在角落里，设备边，保姆旁 。。。。。看来中餐总是保姆完成的。
江畔名宅—锦玉园参观感受
二十二、卧室过厅，这套样板房停了电会很惨。
江畔名宅—锦玉园参观感受
二十二、休息厅，样板房感觉最好的地方之一，华贵而休闲
15.电地热采暖系统：创造最舒适的室内温度
16.进口卫厨设备：世界豪宅里的顶级配置
锦玉园十六大智能科技系统
3.降噪系统：繁华中享受私密静逸 4.户式中央热水系统：多点供水，24小时热水源源不断 6.紫铜管给水系统：纯净水质的永恒保证 8.户式中央吸尘系统：低噪除菌，杜绝室内循环污染 12.户式集中排风系统：排除浊气，干净彻底
江畔名宅—锦玉园参观感受
十套样板房，一个审美情调，0个家庭主题。鹿城会是一个好房子，但未必会是一 个好家。
江畔名宅—锦玉园参观感受
选择陈文栋做鹿城的室内设计，是绿城非常合适的选择。两者的共同之处在于， 都善于将一个主题做到精致，然后大规模复制；都追求感官上的奢华、再奢华；都 对工程实施有极高的要求。
红色的是应用较少的设备系统，特别是降噪系统、 紫铜管系统、集中排风系统，希望我司工程人员能 收集到有效信息，供住宅项目标准参考
13.进口橱柜：营造高水准的时尚厨房空间。 14.进口厨房器：一流设计与最佳功能完美结合 15.电地热采暖系统：创造最舒适的室内温度 16.进口卫厨设备：世界豪宅里的顶级配置
鹿城广场项目最具人气优势的就是浙江第一高楼的 名号被其抢得，这在“资本重势”的今天极具吸引 力。从营销人员口中我们得知，客户对成为鹿城广 场业主的身份感到非常自豪，而这栋大楼就是鹿城 广场的一个极重要的标签。
捷群-杭州珑园传播主题策略提案2011-198P
2010-8-27 尾房在售 2010-5-23 大户型尾房在售 2010-11-19 2010-4-5 在售5号楼精装单身公 寓，另有少量大户型 1/2/3号楼尾房在售
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临平子板块2〃城南子板块
个案 绿城〃玉园 梧桐蓝山 绿城〃风华苑 康城国际 总建面 容积 总户数 万㎡ 率 套 31 32 17 57 3.1 2.8 2.4 2.7 1098 2000 802 3480 主力户型 ㎡ 135-250 88-128 135-165 88-200 在售均价 元/㎡ 最近开盘 时间 推售情况
格兰郡11/12#楼共252 2010-12-11 套剩余90多套，1#楼 共257套剩余160多套 2010-11-29 2009-8-17 近期开盘 2010-4-5 在售逸云苑6幢共78套 剩余32套 一期已售罄，二期预计 3月开盘 首推1/2/10#楼355套 房源 在售9/12#楼剩余少量 房源
22000 润玉苑1-5号楼在售， （精装标 2010-9-27 总424套已售过半 准4000） 14200 14000 15000 2011-1-8 13/16两幢共333套首 推，预定90%以上
2009-10- 尾房在售，剩余15822 190 ㎡及300 ㎡跃层 二期约克郡尾房在售， 2009-12剩余181-300㎡大户型， 25 北区2011年动工
城北 子板块
临平的“无奈刚需”板块，区块背景 为余杭经济开发区与钱江科技新城。 90、120、 因配套欠缺而存有臵业抗性，普遍以 138 中、低端定位，靠价格取胜。
90、140、 168
星桥 子板块
10600
杭州与临平的中间地带，遭遇临平南 与丁桥的左右夹击，天都城模式的失 88、113、 败让该板块仍在“价值洼谷”。目前 135 该板块供应量较大。
绿城-温州鹿城广场
⑵客户学历
说明：成交客户学历以中学比例最大，占37.6%； 其次是大专和本科，分别占35.2%和24.8%。
⑶拥有住房套数
说明:从上图可以看出，拥有2套住房的客户最多， 占32.8%；其次是5套以上，比例为23.2%；从上图 可以看出，多数客户都拥有2套以上住宅。
⑷现居住面积
现居住面积
50 45 40 35 30 25 20 15 10 5 0 100.00% 90.00% 80.00% 70.00% 60.00% 50.00% 40.00% 30.00% 20.00% 10.00% 0.00%
20
10 0 鹿城 瓯海 2 1.60% 龙湾 11 8.80% 瑞安 0 0.00% 乐清 0 0.00% 省内其他地 温州其他县 区 3 2.40% 2 1.60% 省外 4 3.20% 国外 4 3.20% 其他 6 4.80%
转签套数
转签率
32
76.19%
10
83.33%
17
56.67%
17
76
47.22% 60.8%
截至8月23日，已转签合同76套（含草签）， 占已预定房源的60.8%；未转签（已签预定协议） 49套。
套数（套） 转签 76 面积（㎡） 32587.07 合同金额（元） 1353711058
预定
合计
49
63.83%
51.11% 62.35%
⑶8月1日至8月23日认购转签情况统计
8月1日至8月23日累计认购138套，其中8月1 日当天认购107套，8月2日至23日认购31套，退房 13套，实际认购125套，转签76套，换签率为60.8%， 转签情况如下：
认购定金 预定套数ห้องสมุดไป่ตู้500万 47 300万 12 200万 30 50万 36 总计 125
城市品牌策划方案
城市品牌策划方案清晨的阳光透过窗帘，洒在键盘上，我闭上眼睛，让思绪自由飘散。
这个城市，它是有生命的，每一个角落都蕴含着故事和情感。
我要用我的经验和灵感，为这个城市打造一个让它熠熠生辉的品牌策划方案。
一、城市品牌定位我们要明确城市的品牌定位。
这座城市，既有悠久的历史，又有现代化的风貌，既有独特的地域文化，又有包容的国际化视野。
因此，我们将城市品牌定位为“历史文化与现代文明的融合，国际化视野下的魅力都市”。
二、核心价值提炼1.历史文化：挖掘城市的历史故事，传承地域文化，让城市品牌具有深厚的文化底蕴。
2.现代文明：展示城市的现代化成就，彰显城市的活力与创新。
3.国际化视野：开放包容，与国际接轨，展现城市的国际化魅力。
三、视觉识别系统设计1.城市标志：结合城市特色，设计一个简洁、易识别的城市标志，体现城市品牌的核心价值。
2.标准色：选取代表城市特色的颜色，作为品牌的标准色，贯穿于各种视觉设计中。
3.应用系统：将城市标志、标准色应用于各种场合，如导视系统、户外广告、宣传物料等。
四、宣传推广策略1.线上宣传：利用互联网平台，发布城市品牌相关内容，吸引目标受众关注。
2.线下活动：举办各类活动，如文化节、旅游节、美食节等，展示城市魅力。
3.媒体合作：与各类媒体合作，扩大城市品牌的影响力。
4.城市形象大使：选拔具有代表性的城市形象大使，传播城市品牌。
五、具体执行方案1.历史文化挖掘：整理城市历史故事，编写历史文化手册，开展历史文化讲座，让更多人了解城市的历史文化。
2.现代文明展示：举办现代艺术展览、创意市集等活动，展示城市现代文明成果。
3.国际化视野拓展：举办国际交流活动，邀请外国艺术家、学者来城市交流，推动城市国际化进程。
4.城市品牌宣传：制作城市宣传手册、海报、短视频等，通过线上线下渠道进行推广。
5.城市环境整治：提升城市绿化、美化水平，打造干净、整洁的城市环境。
6.城市形象大使选拔：开展城市形象大使选拔活动，选拔具有代表性的形象大使，传播城市品牌。
商贸城项目营销策略提报
商贸城项目营销策略提报尊敬的领导：根据对商贸城项目的市场分析和竞争对手研究，我们整理出以下的营销策略提报，请您审阅。
1. 定义目标客户群体：商贸城项目的目标客户群体主要包括商家、店主和消费者。
商家是商贸城的租户，店主是商家雇佣的员工，而消费者是商贸城的最终目标群体。
2. 以创新设计吸引商家：商贸城项目应具备吸引商家入驻的独特设计和创新理念。
我们将通过与知名设计公司合作，打造一个集购物、娱乐和休闲为一体的商业综合体，在市场上脱颖而出。
3. 提供灵活的租金政策：商贸城项目将提供灵活的租金政策，以吸引商家入驻。
我们将根据商家的规模、品牌知名度、销售额等因素制定不同的租金标准，确保商家在经营初期能够承受得起租金压力，并逐步增加租金收入。
4. 建立强大的商贸城品牌：我们将积极推广商贸城项目的品牌形象，包括标志、口号、广告等。
通过定期举办品牌推广活动如商贸城周年庆典、促销活动等，提高品牌知名度和影响力。
5. 打造特色店铺和体验中心：商贸城项目将为商家提供充分的自主空间，以满足他们不同的经营需求。
我们还将设立特色店铺和体验中心，吸引消费者前来购物和体验，进一步提高商贸城的知名度和吸引力。
6. 制定全面的营销计划：我们将制定全面的营销计划，包括线上线下多渠道推广。
线上方面，我们将通过社交媒体、电子商务平台等进行宣传推广；线下方面，我们将通过广告、户外宣传等方式吸引消费者的关注。
7. 加强合作与联盟：商贸城项目将积极与周边企业、地方商会等建立合作和联盟关系，共同开展宣传推广活动。
通过共同合作，共享资源和受众群体，进一步扩大商贸城的影响力。
以上是我们对商贸城项目的营销策略提报，请您审阅并提出修改意见。
我们将密切关注市场动态，不断优化策略，以确保商贸城项目的成功和可持续发展。
谢谢！此致敬礼尊敬的领导：感谢您对商贸城项目营销策略提报的审阅。
针对该项目的营销目标和竞争环境，我们进一步完善了相关内容，并提出以下补充建议。
8. 建立客户关系管理系统：商贸城项目将建立客户关系管理系统，以提升客户体验和满意度。
某高档商业场所传播策略提案
某高档商业场所传播策略提案尊敬的领导：现代社会，商业竞争激烈，传播策略是商业场所成功的关键之一。
为了提升某高档商业场所的知名度和吸引力，我提出以下传播策略提案：1. 制定品牌形象：商业场所应该树立一个独特、高端的品牌形象。
通过精心设计的标志、商标、宣传语等，将品牌形象进行全面传播，以吸引消费者的目光和兴趣。
2. 建立线上推广渠道：针对现代人喜好线上购物和信息获取的特点，商业场所应该积极建立线上宣传渠道，例如建立官方网站、社交媒体账号等。
通过发布产品介绍、优惠活动等信息，吸引消费者关注，并提供线上购物、预约等便利服务。
3. 举办特色活动：定期举办特色活动是提升商业场所知名度和吸引力的重要手段。
商业场所可以组织时尚发布会、美食节、艺术展览等，吸引大量消费者参与并通过媒体报道进行推广。
4. 合作推广：商业场所可以与其他知名品牌、名人、博主等进行合作推广。
例如与知名服装品牌合作举办时装秀，或与影视明星合作举办签售活动等。
通过合作推广，借助合作方的知名度和影响力，提升商业场所的知名度和吸引力。
5. 宣传物料：商业场所应该制作精美的宣传物料，如海报、宣传册、年历等。
这些宣传物料应该被广泛发布和分发，例如放置在商业场所的公共区域，分发给顾客等，以增加商业场所的曝光度和知名度。
6. 顾客互动：建立起和顾客之间的良好互动也是传播策略的关键。
商业场所可以通过建立顾客意见反馈系统或提供专业化的顾问服务，与顾客进行互动和交流，了解他们的需求和想法，并根据顾客的反馈进行改进和创新。
总之，通过制定品牌形象、建立线上推广渠道、举办特色活动、合作推广、宣传物料和顾客互动等传播策略，某高档商业场所可以提升自身的知名度和吸引力，吸引更多的消费者，取得商业成功。
感谢您的关注和支持！此致敬礼尊敬的领导：为了进一步提升某高档商业场所的知名度和吸引力，我将继续探讨以下相关内容：7. 优化店铺设计：商业场所的店铺设计是传播策略中关键的一环。
捷群-温州鹿城广场推广主题策略提案109P
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晋朝 太宁三年（325） • 置永嘉郡学于华盖山麓。 • 温州立学自此开始。 南北朝 宋武帝永初三年（422） • 谢灵运任永嘉太守 南北朝 刘宋年间（420-479） • 郑缉之撰成《永嘉郡记》，是温州最早的一部地方志。
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汉朝 顺帝永和三年（138） • 析章安县东瓯乡置永宁县，县治贤宰乡（今永嘉县瓯北镇）。 • 标志着温州建县之始。 晋朝 明帝太宁元年（323） • 析临海郡南部地置永嘉郡，治在永宁，并筑郡城于瓯江南岸， 辖永宁、安固、衡阳、松阳四县。 • 城市规模初显。
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1973年 • 10月 市图书馆县前头新馆舍建成 1980年 • 4月 温州“瓯江轮”首航香港 • 5月 《浙南日报》试刊 1981年 • 12月 温州汽车客运西站建成
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1984年 • 5月 中共中央、国务院批准《沿海部分城市座谈会纪 要》，确定温州为全国进一步对外开放的14个沿海港 城市之一 • 7月 《浙南日报》改名《温州日报》 • 9月 瓯江大桥建成通车 • 12月 温州大学建立
唐朝 高祖武德四年（621） • 改永嘉郡为括洲，置总管府 唐朝 太宗贞观元年（627） • 撤东嘉州，衡阳并入安固。永嘉、安固两县复属括洲，隶 属江南道 • 标志着其城市地位以及形态的提升
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唐朝 上元二年（675） • 析括洲之永嘉、安固两县置温州 • 温州之名首次采用 明朝 成化十八年（1482） • 纪念文天祥就义200周年，温州江心屿兴建宋文信国公祠。
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清朝 康熙二十二年（1683） • 康熙帝统一台湾。清廷开海禁，迁民回归故里。温州港恢 复对外贸易。 清朝 光绪三年（1877） • 英国首任驻温领事阿尔巴斯特抵温，在江心屿孟楼设立临 时领事馆。 清朝 光绪二十六年（1900） • 温州府商会成立，王岳崧为首任总理。
2022年08月25日温州龙湾万达广场营销策划方案
2022.08.25城市标准改变者WANDA PLAZAADVERTISING PLANNING CASE广审策划案温州 -万达广场世界级万达本土化温州WANDA PLAZAADVERTISING PLANNING CASE广审策划案温州 -万达广场渗入生活，赢得市场民心所在，万达所向WANDA PLAZAADVERTISING PLANNING CASE广审策划案温州 -万达广场目录第一部分：策略部分市场环境分析顷目整体形象宣传推广策略目标群体分类诉求策略传播策略各阶段推广主题及营销策略第事部分：企划部分广告总精神 LOGO演绎公关建议第三部分：企划表现媒体广告平面设计(户外、报纸、杂志、网络) 万达会会刊(财智分享手册) 会展现场包装设计亊务用品设计工地围挡WANDA PLAZAADVERTISING PLANNING CASE广审策划案温州 -万达广场第一部分：策略部分WANDA PLAZAADVERTISING PLANNING CASE广审策划案温州 -万达广场顷目所属区域分析、市场环境分析WANDA PLAZAADVERTISING PLANNING CASE广审策划案温州 -万达广场【房地产整体形势向下】住宅地产面临挑戓：国家今明两年推出各建1000万套保障房癿政策，大量癿需求会被转秱到保障房中去。
同时，据经济之声《天下财经》报道，停发第三套房贷、限贩令出台、央行加息、提高公积釐贷款利率……楼市调控政策颉颉出台，招招剑指“价格过快上涨”癿住宅地产。
商业地产迚入市场博弈：在整体形势向下癿情况下，整个行业资釐癿流劢性会发生变化，预期也会产生变化，因此无论住宅还是非住宅癿物业，都呈现回落癿趋势。
WANDA PLAZAADVERTISING PLANNING CASE广审策划案温州 -万达广场【内优外强格局】我市对未来商业整体癿规划以主城区为核心，龙湾、瓯海为配合，以商业繁华区带劢，形成点、线结合形成网络化发展格局未来癿温州商业将呈分级式发展，包括城市级、片区级等丌同级别癿商业中心，共有数十个。
品牌提升提案策划书范文3篇
品牌提升提案策划书范文3篇篇一品牌提升提案策划书范文一、品牌背景[公司名称]是一家专注于[产品/服务]的企业，成立于[成立年份]，经过多年的发展，已经在行业内拥有一定的知名度和市场份额。
然而，随着市场竞争的加剧和消费者需求的不断变化，我们需要对品牌进行全面的提升，以提高品牌的知名度、美誉度和忠诚度，进一步扩大市场份额。
二、品牌目标1. 提高品牌知名度：通过多种渠道和方式，让更多的消费者了解和认识我们的品牌。
2. 提升品牌形象：塑造更加专业、高端、时尚的品牌形象，提高品牌的美誉度。
3. 增强品牌忠诚度：通过优质的产品和服务，增强消费者对我们品牌的忠诚度，提高客户的复购率。
4. 扩大市场份额：通过品牌提升，吸引更多的目标客户，扩大市场份额。
三、品牌定位1. 目标客户群体：我们的目标客户群体是[目标客户群体的特征]的消费者。
2. 品牌个性：我们的品牌个性是[品牌个性的特征]。
3. 品牌核心价值：我们的品牌核心价值是[品牌核心价值的具体内容]。
四、品牌提升策略1. 产品策略：优化产品设计，提高产品的质量和性能。
推出符合市场需求的新产品，满足消费者的多样化需求。
加强产品的包装设计，提高产品的美观度和吸引力。
2. 价格策略：根据市场情况和成本变化，合理调整产品价格，保持价格的竞争力。
推出不同档次的产品，满足不同消费者的需求。
3. 渠道策略：优化渠道结构，加强与渠道商的合作，提高渠道的效率和服务质量。
拓展线上渠道，加强电商平台的建设和推广，提高品牌的曝光率和销售量。
4. 促销策略：制定有针对性的促销策略，如打折、满减、赠品等，吸引消费者购买。
加强与消费者的互动，如开展会员活动、抽奖活动等，提高消费者的忠诚度。
5. 传播策略：加强品牌传播，通过广告、公关、活动等方式，提高品牌的知名度和美誉度。
利用社交媒体等新兴媒体，加强与消费者的互动和沟通，提高品牌的亲和力和影响力。
五、品牌提升实施计划1. 产品研发：成立产品研发团队，加强对市场需求和消费者需求的研究，开发符合市场需求的新产品。
品牌提升提案策划书3篇
品牌提升提案策划书3篇篇一《品牌提升提案策划书》一、背景随着市场竞争的日益激烈，品牌的重要性愈发凸显。
为了进一步提升我们的品牌影响力和竞争力，特制定本品牌提升提案策划书。
二、目标1. 提高品牌知名度和美誉度。
2. 增强消费者对品牌的忠诚度。
3. 扩大品牌市场份额。
三、具体策略1. 品牌定位优化重新审视和明确品牌的核心价值、独特卖点和目标受众，确保品牌定位清晰、精准。
2. 品牌形象升级设计全新的品牌标识和包装，使其更具现代感和吸引力。
统一品牌的视觉形象，包括宣传物料、网站等。
3. 产品创新持续推出具有创新性和差异化的产品，满足消费者不断变化的需求。
4. 营销传播制定整合营销传播计划，包括线上线下广告、公关活动、社交媒体营销等。
与知名博主、网红合作，进行产品推广和口碑传播。
5. 客户服务提升加强客户服务团队培训，提供优质、高效、个性化的服务，提高客户满意度和口碑。
6. 品牌合作寻找合适的品牌合作伙伴，开展联合营销活动，扩大品牌影响力。
四、实施步骤1. 第一阶段（[具体时间区间 1]）完成品牌定位优化和形象升级的设计工作。
2. 第二阶段（[具体时间区间 2]）开始实施营销传播计划，逐步推出新产品。
3. 第三阶段（[具体时间区间 3]）持续加强客户服务和品牌合作，评估品牌提升效果。
五、预算分配预算主要用于品牌形象设计、营销传播活动、产品研发等方面，具体分配根据实际情况进行调整。
六、效果评估设立专门的评估指标，定期对品牌提升效果进行监测和评估，根据评估结果及时调整策略。
七、风险与应对1. 市场变化风险：密切关注市场动态，及时调整策略。
2. 竞争对手反击风险：加强竞争情报收集，针对性制定应对措施。
篇二《品牌提升提案策划书》一、背景随着市场竞争的日益激烈，品牌的重要性愈发凸显。
为了进一步提升我们的品牌形象和市场竞争力，特制定此品牌提升提案策划书。
二、目标1. 提高品牌知名度和美誉度。
2. 增强消费者对品牌的忠诚度。