方案设计 ——节能与绿建专篇范本
节能与绿色建筑专项方案
节能与绿色建筑专项方案节能与绿色建筑专项方案写1000字随着全球气候变化和环境保护意识的提高，节能与绿色建筑成为了当今建筑行业的热门话题。
在建设过程中采用节能与绿色建筑的技术和材料，可以有效地减少能源消耗和环境污染，提高建筑的可持续性和舒适性。
为了推动建筑业的可持续发展，我提出以下节能与绿色建筑专项方案。
一、加强绿色建筑政策的制定与实施1. 制定相关法律法规，明确绿色建筑的标准和要求。
建设部门应制定建筑节能标准，并加强对建筑项目的审批和监管，确保建筑达到绿色建筑标准。
2. 加大对节能与绿色建筑的政策宣传力度，提高社会公众和建筑业从业者的意识水平。
通过举办绿色建筑论坛、展览和培训班等活动，普及绿色建筑的理念和技术，推动节能与绿色建筑的发展。
3. 建立与绿色建筑相关的奖励和激励机制。
对于符合绿色建筑标准的建筑项目，给予财政补贴、减免税收等优惠政策，鼓励更多的建筑师和开发商参与到绿色建筑的设计与施工中。
二、推广绿色建筑技术与材料1. 鼓励研发和应用新型节能建筑材料。
加大对新型建筑材料的研发与推广力度，如高效隔热材料、太阳能材料等，以减少建筑的能耗和环境污染。
2. 采用先进的节能建筑技术。
推广利用被动式节能技术，如双层玻璃窗、外墙隔热等。
同时，也鼓励应用主动式节能技术，如太阳能热水器、光伏发电系统等，以进一步提高建筑的能源效益。
3. 加强建筑节能技术的培训与推广，提高建筑师和施工人员的技术水平。
通过组织绿色建筑技术培训班和研讨会等活动，培养更多的专业人才，推动绿色建筑技术的应用与推广。
三、提高建筑节能监管和评估系统1. 完善建筑节能基准和认证体系。
建立统一的建筑节能评估标准和检测方法，确保建筑项目符合绿色建筑的要求。
2. 加强对建筑节能监管和执法工作。
建立健全的建筑节能监管机构，加强对建筑项目的监督和检查，对规定节能标准未达标的建筑项目进行处罚。
3. 提高建筑节能评估体系的可信度和公正性。
建立独立的第三方评估机构，对建筑项目的节能性能进行评估和认证，提高评估结果的可信度和公正性。
建筑节能方案(范本)
建筑节能方案（范本）一、项目背景本项目位于我国某大城市，旨在打造一座绿色、环保、节能的现代化建筑。
建筑总面积约为10万平方米，地上25层，地下3层，主要包括办公、会议、餐饮、休闲等功能区域。
随着我国能源消耗的日益增长，建筑节能已成为我国可持续发展的重要课题。
为此，本项目将采用一系列节能措施，以提高能源利用效率，降低能耗。
二、节能目标1.节能率：本项目总体节能率不低于65%，其中空调系统节能率不低于50%，照明系统节能率不低于60%。
2.能源利用率：提高能源利用率，实现能源的合理分配和有效利用。
3.环境保护：降低建筑对环境的污染，实现绿色、环保、可持续发展。
三、节能措施1.建筑设计（1）建筑朝向：选择最佳朝向，充分利用自然光照，减少照明能耗。
（2）建筑外立面：采用Low-E玻璃，提高保温性能，减少空调能耗。
（3）建筑体型：优化建筑体型，减少体型系数，降低能耗。
2.空调系统（1）冷热源：采用高效节能的冷热源设备，提高空调系统效率。
（2）末端设备：选用节能型末端设备，降低空调能耗。
（3）智能控制：实现空调系统的智能控制，根据室内外温度、湿度等参数自动调节空调运行状态，提高能源利用率。
3.照明系统（1）光源：选用节能型光源，如LED灯、荧光灯等。
（2）灯具：选用高效灯具，提高照明效率。
（3）智能控制：实现照明系统的智能控制，根据室内外光线强度自动调节照明亮度。
4.电气系统（1）供电：优化供电方式，降低线损。
（2）变压器：选用高效节能变压器，降低损耗。
（3）配电系统：采用智能配电系统，实现能源的合理分配和有效利用。
5.节水措施（1）给水系统：采用高效节水型给水设备，降低给水能耗。
（2）排水系统：采用雨污分流、中水回用等技术，减少排水能耗。
（3）绿化：充分利用绿化，降低建筑热岛效应，减少空调能耗。
四、实施方案1.建立项目组：组织专业团队，负责项目实施过程中的技术指导、监督和验收。
2.制定施工方案：根据项目特点和施工要求，制定详细的施工方案，确保施工质量。
如何做绿色建筑方案设计报告范本
绿色建筑方案设计报告范本编写日期：2023年3月编写人员：XXX工程设计团队目录一、项目背景二、设计理念三、绿色建筑标准四、建筑设计概述五、绿色建筑技术应用1.节能设计2.水资源利用3.环保材料4.绿色景观设计5.室内环境质量六、建筑能效评估七、项目成本分析八、可持续性建议九、总结与展望一、项目背景本项目位于城市中心商业区，是一个多功能综合建筑，包括写字楼、商业空间和住宅区等。
项目面积约为50,000平方米，计划建设高度达30层，为了使建筑与环境融为一体，我们决定将绿色建筑理念融入到设计中，以降低建筑对环境的影响。
二、设计理念我们的设计理念是“舒适、环保、可持续”。
我们希望通过提高建筑的能效，降低对资源的消耗，为用户创造一个舒适宜居的空间，同时尽可能减少建筑对环境的负面影响，实现建筑的可持续发展。
三、绿色建筑标准本项目将遵循“绿色建筑评估标准”（GB/T 50379-2016）和“绿建设计标准”（GB 50460-2007）等相关标准，力求达到绿色建筑的要求。
四、建筑设计概述本项目的建筑设计采用了现代简约的风格，外立面采用玻璃幕墙和绿色植物墙面设计，以提升建筑的整体环境感，并增加建筑的通透性。
为提高建筑的能效，我们在设计中采用了多项绿色建筑技术，包括节能设计、水资源利用、环保材料、绿色景观设计和室内环境质量等。
五、绿色建筑技术应用1. 节能设计本项目在建筑立面设计中采用了双层中空玻璃幕墙，以减少冷热传导，提高建筑的保温性能。
同时，我们还采用了太阳能光伏板，利用太阳能发电，降低建筑用电成本，减少碳排放。
2. 水资源利用为实现水资源的循环利用，我们在建筑设计中加入了雨水收集系统和植物过滤池，将雨水收集起来用于灌溉景观和冲洗马桶等，以降低自来水的使用。
此外，我们还采用了地下水循环系统，用于地下室降温和供暖等。
3. 环保材料我们在建筑设计中尽可能采用环保材料，包括低VOC涂料、再生材料和可持续采购材料等，以减少建筑对环境的损害。
节能园林绿化施工方案模板
节能园林绿化施工方案模板1. 背景与目的本节能园林绿化施工方案旨在通过合理的规划和施工，提高绿化的效率和节能性，减少能源消耗，保护环境并提升人民的生活质量。
本文档将介绍一种较为通用的节能园林绿化施工方案模板，供相关方面参考和使用。
2. 方案概述本方案将包含以下几个主要内容：•绿化规划与设计：在施工前充分规划和设计，合理布局各项绿化设施和植物。
•节能绿化材料选择：选择节能环保的绿化材料，如使用低耗水植物、适应当地气候的植物等。
•高效节能施工技术：采用高效的施工技术，减少能源消耗和人工时间。
•节能照明系统：合理设计照明系统，采用节能灯具和自动控制系统。
3. 绿化规划与设计绿化规划和设计是节能园林绿化施工的基础。
在规划和设计过程中，需要考虑以下几个因素：3.1 地形地势根据实地调查和分析，确定地形地势对绿化布局的影响。
避免在坡度较大的地区进行大规模植物种植，以减少水土流失。
同时，合理利用地势，采用阶梯式绿化设计，提高空间利用效率。
3.2 植物选择与布局根据当地气候条件和土壤特点，选择适应性强、耐旱、耐寒的低耗水植物和乔木。
根据植物的生长速度和空间需求，合理布局各类植物，确保生长空间和光照均匀分布。
3.3 绿化设施与配套设施根据规划和设计的绿化布局，确定所需的绿化设施和配套设施，如喷水装置、花坛、景观石等。
同时，考虑使用节能环保材料和技术，如太阳能灯具和雨水收集系统。
4. 节能绿化材料选择在进行绿化施工时，选择节能环保的绿化材料非常重要。
以下是一些常用的节能绿化材料：•低耗水植物：选择水分需求低的植物，如仙人掌类、多肉植物等。
•适应性植物：选择适应当地气候条件的植物，减少对水和肥料的需求。
•高效灌溉系统：采用滴灌和微喷等高效灌溉系统，减少水分浪费。
•可降解材料：使用可降解的绿化材料，如可降解塑料袋、木质花盆等，减少对环境的影响。
5. 高效节能施工技术为了减少能源消耗和人工时间，采用高效节能的施工技术非常关键。
西安市民用建筑设计方案节能设计专篇与绿色建筑设计专篇
西安市民用建筑设计方案节能设计专篇第一部分：西安市民用建筑设计方案节能设计概况表（居住建筑）编号：建设单位项目名称项目地址建筑面积建筑高度建筑类型建筑层数地上：地下：结构形式设计单位设计执行建筑节能法律法规、标准规范及相关规定等的情况体形系数建筑物外表面积建筑体积绿色建筑设计该项目按照绿色建筑设计评价标识（）星级标准设计。
围护结构部位保温材料名称传热系数(W/（m2·K）保温材料厚度（mm）保温材料燃烧性能保温材料导热系数(W/（m·K）屋面外墙凸窗不透明部分架空或外挑楼板分隔采暖与非采暖空间的楼板分隔采暖与非采暖空间的隔墙阳台门下部门芯板、户门防火隔离带外墙使用饰面材料外窗朝向窗墙面积比外窗传热系数(W/（m2·K）)玻璃品种间隔层气体及其厚度窗框型材外窗气密性等级东向南向西向北向该楼在二层及以上不采用玻璃幕墙。
建筑外墙上门窗的耐火完整性设计情况为（）。
建筑耗热量标准值建筑耗热量计算值提供建筑节能计算书。
“禁实”、“禁粘”情况填充墙墙体材料“禁现”情况建筑砂浆采用预拌砂浆，禁止现场搅拌砂浆。
热源形式室内采暖方式热计量方式及设置位置、类型供暖系统室温调控装置供热量自动控制装置建筑物的热力入口处的热量表设置位置及类型锅炉房或热交换站的总管上的热量计量装置设置位置及类型公共部分（走廊、楼梯等）照明节能控制措施节水设施中水利用设施中水用水量中水处理站位置及处理工艺雨水利用设施雨水蓄水池有效容积（m3）及回用用水量雨水处理站位置、雨水回用水源及汇水面积、处理工艺中水、雨水回用用途及水质标准；节水灌溉方式节约用水设备、器具利用太阳能热水利用供应方式安装部位系统集热器面积（m2）供应层数、户数（户）其他可再生能源利用设计单位我单位保证本表填写内容及与其一致的设计文件符合法律法规和工程建设标准的要求，对因设计导致的工程质量事故或质量问题承担责任。
我单位对本表填报的的保温材料燃烧性能、门窗的耐火完整性的真实性与符合相关规范标准负责；如有违反，由我单位承担责任，并接受按法律法规及相关规定作出的行政处理。
节能绿色建筑施工方案
节能绿色建筑施工方案一、工程概况与目标本项目旨在构建一个高效节能、环保绿色的建筑施工方案，旨在满足日益增长的环保需求和社会责任。
本工程将通过绿色建筑设计、节能材料选用、绿色施工技术措施等手段，实现节能减排、资源循环利用、环境影响最小化等目标。
二、节能材料选用标准选用高效节能的建筑材料，如节能门窗、保温隔热材料等，以满足建筑热工性能要求。
采用环保无害的建筑装饰材料，如低挥发性有机化合物（VOC）含量的涂料、胶水等。
优先选用可再生、可回收或可降解的建筑材料，降低资源消耗。
三、绿色施工技术措施合理安排施工顺序，减少施工过程中的能耗和排放。
采用节能型施工设备，如节能型挖掘机、装载机等，提高施工效率。
实施绿色施工现场管理，确保施工现场整洁、有序，减少扬尘、噪音等污染。
四、节能设备配置方案选用高效节能的空调、照明等设备，降低建筑运行能耗。
配置太阳能热水系统、光伏发电系统等可再生能源设备，提高建筑自给自足能力。
五、资源循环利用策略施工现场设立分类垃圾收集点，实现垃圾分类处理和资源回收。
利用建筑废弃物进行再生利用，如生产再生砖、路基材料等。
优先选用可再利用的建筑材料和设备，降低资源消耗。
六、节能效果评估方法通过能源消耗监测，对比绿色建筑和传统建筑在能耗方面的差异。
采用节能评估软件，对建筑能耗进行模拟分析和优化。
结合实际运行数据，对节能措施的有效性进行定期评估，持续优化节能方案。
七、环境影响最小化途径在施工过程中，采用环保型施工技术和设备，减少废气、废水、噪音等污染物的排放。
合理利用施工场地，减少对周边环境和生态系统的破坏。
通过绿色建筑设计，降低建筑对环境的影响，如采光、通风、绿化等。
八、施工过程监控管理设立专门的绿色建筑施工管理团队，负责监督和管理绿色建筑施工方案的实施。
定期对施工现场进行检查和评估，确保绿色建筑施工措施得到有效执行。
加强与相关部门和单位的沟通协调，共同推进绿色建筑施工工作。
总结：本节能绿色建筑施工方案涵盖了工程概况与目标、节能材料选用标准、绿色施工技术措施、节能设备配置方案、资源循环利用策略、节能效果评估方法、环境影响最小化途径以及施工过程监控管理等方面。
2024建筑节能与绿建专初步设计文本范本
2024建筑节能与绿建专初步设计文本范本在建筑行业中，节能和绿建已成为当代设计和施工的重要考虑因素。
2024年建筑节能与绿建专初步设计旨在充分利用可再生能源、降低碳排放和最大限度地减少资源消耗，以打造可持续发展的建筑环境。
以下是一个范本，介绍了一些建筑节能与绿建专初步设计的关键要点和考虑事项。
【设计概述】本次设计旨在打造一座高效节能、环保可持续发展的建筑。
该建筑将采用可再生能源，最大限度地减少能源消耗和环境污染。
通过优化建筑外墙结构、选择高效节能设备和采用先进的管理系统，建筑将实现最佳的能源利用和环境适应性。
【设计原则】1.选用可再生能源：设计中将优先考虑太阳能、风能等可再生能源的利用，以降低对传统能源的依赖。
2.设计高效节能外墙结构：选择高隔热材料，保证外墙结构的热传导系数低于规定标准，在保温的同时减少能量损失。
3.采用节能设备：选择能效比较高的设备，如LED照明、太阳能热水器等，减少能源消耗。
4.优化能源管理系统：通过智能控制系统，根据建筑内外环境的变化自动调节能耗，实现能源的最佳利用。
5.采用可持续材料：选用环保材料和低污染建筑材料，减少对环境的影响。
6.考虑空气质量：在设计中考虑空气流通的合理性以改善室内空气质量，采用有效的过滤装置减少污染物的进入。
【设计措施】1.外墙结构设计：采用隔热材料填充墙体，增加墙体的隔热性能；设置遮阳设施，减少日照直射进入建筑内部。
2.采光设计：最大程度地利用自然光，减少对电力照明的需求。
合理设置窗户，提高采光效果。
3.通风设计：通过合理设置通风口和通风设备，保证室内空气流通畅通，减少空气污染。
4.供暖与制冷系统：选择高效节能供暖与制冷设备，例如地源热泵或太阳能加热系统，以减少能源消耗和排放。
5.水资源设计：采集和储存雨水，用于浇灌植被和冲洗厕所等非饮用水用途。
6.建筑材料选用：选择可回收再利用的建筑材料，减少资源消耗和环境污染。
【预期效果】本次设计旨在实现以下效果：1.减少能源消耗：通过选用可再生能源和高效设备，减少能源消耗并降低温室气体排放。
方案设计总说明节能及绿建设计部分模板
方案设计总说明围护结构主要保温材料及热工性能10.4.2建筑节能与绿色建筑设计第十章1)其他材料选择见附表下表为案例示意,(主要保温材料及其主要热工参数表绿色建筑设计标准的重庆地区）（中煤科工集团设计依据10.1)(根据项目自身情况增减相关设计依据DBJ50-052-201310.1.1《公共建筑节能（绿色建筑）设计标准》2010《居住建筑节能65%设计标准》DBJ50－－07110.1.22010－102－《居住建筑节能10.1.350%设计标准》DBJ50）（GB/T7106-2008方法风压气筑10.1.4《建外门窗密、水密、抗性能分级及检测》DBJ/T50-066-200910.1.5《绿色建筑评价标准》其它国家现行规范、规定及标准10.1.6项目概况10.2，属夏热冬冷地区。
项目居住建筑部分执行本工程位于重庆市渝中区XXXXX，公共建筑部分执行《公共建筑节2010－设计标准》5%DBJ50－0716《居住建筑节能相关规定。
DBJ50-052-2013能（绿色建筑）设计标准》)界定适用标准(平方米，其中住宅部分39856.56项目用地性质为商住混合用地。
总建筑面积平方米。
面积29868.54平方米，商业用房及超市面积9988.02)(描述项目情况计算软件及版本10.3)(建筑节能设计分析软件重庆专版PKPM计算软件：Build2014.02PBECA应用版本：建筑专业10.4总平面布局10.4.1)(根据项目自身情况描述总平面布置主要采用东南向的错列式布局方式，有利于夏季减少太阳辐射的影响，节能安全防护10.4.3冬季有效利用太阳日照，避开冬季的主导风向。
主要保温材料的燃烧性能等级，满足重庆市城乡建设委员会文件《关于加强10.4.3.11．景观设计尽量减少硬地铺装，增大透水地面面积，硬质铺装地面中透水地10.4.4.9〕74）号要求及公安部公知》安全管理的通（渝建发〔2012民用建筑保温隔热工程防火。
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第十章绿色建筑与建筑节能设计中煤科工集团重庆设计研究院有限公司内部适用 2014年9月版适用应执行绿色建筑设计标准的重庆地区10.1设计依据(根据项目自身情况增减相关设计依据)10.1.1《公共建筑节能（绿色建筑）设计标准》DBJ50-052-201310.1.2 《居住建筑节能65%设计标准》DBJ50－071－201010.1.3 《居住建筑节能50%设计标准》DBJ50－102－201010.1.4 《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》（GB/T7106-2008）10.1.5《绿色建筑评价标准》DBJ/T50-066-200910.1.6 其它国家现行规范、规定及标准10.2项目概况本工程位于重庆市渝中区XXXXX，属夏热冬冷地区。
项目居住建筑部分执行《居住建筑节能50%设计标准》DBJ50－102－2010，公共建筑部中，xxxx号楼为三层商业用房，执行《公共建筑节能（绿色建筑）设计标准》DBJ50-052-2013相关规定。
(界定适用标准)项目用地性质为商住混合用地。
总建筑面积39856.56平方米，其中住宅部分面积29868.54平方米，商业用房面积9988.02平方米。
(描述项目情况)10.3建筑专业10.3.1总平面布局(根据项目自身情况描述)总平面布置主要采用东南向的错列式布局方式，有利于夏季减少太阳辐射的影响，冬季有效利用太阳日照，避开冬季的主导风向。
10.3.2围护结构主要保温材料及热工性能(下表为案例示意,其他材料选择见附表1)主要保温材料及其主要热工参数表10.3.3节能安全防护10.3.3.1主要保温材料的燃烧性能等级，满足重庆市城乡建设委员会文件《关于加强民用建筑保温隔热工程防火安全管理的通知》（渝建发〔2012〕74）号要求及公安部公通字【2009】46号文件的规定和符合国家现行标准规范的有关规定。
10.3.3.2采用空气源热泵机组和风冷空调器时，空调器（机组）室外机布置和安装位置应安装牢固，不存在安全隐患。
空调器（机组）室外机的安装应有利于通风换热，在建筑外立面的竖向凹槽内逐层布置室外机时，凹槽宽度不应小于3.0m，室外机置于凹槽的深度不应大于4.2m，空调室外机的排风口相对时水平间距大于4m。
10.3.3.3屋面与外墙交界处和屋顶开口部位设500mm宽垂直纤维岩棉板防火隔离带。
10.3.4绿色建筑说明10.3.4.1项目建筑满足规划要求,场地内无崩塌、滑坡、泥石流等不良地质现象，无易燃易爆、无化学品和放射物质等危险源的威胁。
场区地质构造简单，水文地质条件简单，无排放超标的危险源。
场区整体稳定，适宜进行工程的建设。
10.3.4.2结合自然条件对建筑进行优化设计，避开冬季主导风向，夏季引风进入场地内，增强建筑内部自然通风。
10.3.4.3在建筑设计阶段，通过优化建筑布局，建筑室内噪声满足标准要求，建筑周边采用了大量的绿化，种植高大乔木，降低项目场地内的噪声状况。
10.3.4.4项目采用低影响开发，减少开发对原有环境的冲击，同时注重对现有植被的保护，注重项目的原生态，尽可能减少场地挖方量，充分利用项目场地表层土壤。
10.3.4.5建筑周边体育设施、绿地、休息设施错时向周边市民开放。
10.3.4.6本项目主要采用的重庆本地的乡土植物，采用了乔、灌、草结合的复层绿化等形式。
10.3.4.7采用地下停车库方式节约用地，错时向社会开放，提高使用效率。
10.3.4.8场地交通便利，有便捷的人行通道联系公共汽车站点，到达公共汽车站步行距离不超过500m/到达轨道交通站步行距离不超过800m。
(站点情况请根据项目情况描述) 10.3.4.9景观设计尽量减少硬地铺装，增大透水地面面积，硬质铺装地面中透水地面面积比不低于50%。
10.3.4.10景观用水采用管灌、微灌相结合的高效节水灌溉方式。
10.3.4.11建筑采用通透式布局，充分利用夏季主导风向增强室内自然通风，形成良好的室外风环境，从而加强室内自然通风。
10.3.4.12场地周边无高大建筑物的遮挡，主要功能房间与周边建筑距离较大，防止视线干扰。
10.3.4.13建筑的外墙、隔墙、楼板均采用隔声性能良好的材料，优于标准的要求。
10.3.4.14本项目建筑造型简约，功能与装饰构件一体化设计。
10.3.4.15建筑施工均采用预拌混凝土；采用高强钢材、高性能混凝土。
10.3.4.16建筑中采用了节水型器具、高能效光源，隔声及热工性能优良的门窗产品，节能耐久的电气设备产品。
10.4结构专业10.4.1 场地规划选址根据地灾评估资料本场地属于抗震一般地段。
(请结构专业根据项目自身情况描述)10.4.2 地基基础地勘报告暂时不详待明确后确定；根据重庆当地经验一般为独立基础或者桩基。
(请结构专业根据项目自身情况描述)10.4.3 结构布置本工程建筑物为框架结构。
车库顶板平面布置采用双向板，其余建筑物平面主要采用单向板传力体系，以达到结构受力合理，结构构件经济。
(请结构专业根据项目自身情况描述)10.4.4 建筑结构高强材料的运用混凝土结构中的梁柱纵向受力钢筋采用不低于400MPa级的热轧带肋钢筋。
混凝土结构中受力普通钢筋使用不低于400MPa 级钢筋的用量高于受力普通钢筋总量的70%。
钢结构中Q345及以上高强钢材用量占钢材总量的比例不低于50%。
10.4.5采用预拌混凝土。
10.5 电气专业10.5.1 变配电系统10.5.1.1 合理布置变配电房，使变压器深入负荷中心，以减少电缆用量，并尽可能地避免电能回送，保证供电半径小于250m，电压降控制在±5％。
10.5.1.2 合理选择变压器的容量与台数，以适应由于季节造成的负荷变化时能灵活投切变压器，实现经济运行，减少由于轻载运行造成的不必要的电能损耗。
10.5.1.3 合理分配负荷，变压器的负荷率不大于85%，尽量使变压器工作在高效低耗区内。
10.5.2 配电线路尽量选用电阻率ρ小的导体作为配电线路。
电缆的选用在满足了供电负荷的电流大小的基础上，参照根据TOC计算方法计算出的经济电流范围表作校核，大部分电缆尤其是大截面的电缆供电的设备的电流符合经济电流范围。
10.5.3 变压器、电动机10.5.3.1 选用SCB10型节能型变压器。
10.5.3.2 选用高效率的电动机。
10.5.3.3 本工程30kW及以下的电动机采用直接启动方式启动，30kW以上电动机采用降压启动方式启动。
10.5.3.4 根据负荷变化进行调节的设备、采用调节电动机转速的控制方式；如恒压供水系统的变频调速等，车库、卫生间通风机采用定时控制等。
生活水泵采用变频调速控制。
10.5.4 提高功率因数：10.5.4.1 尽可能采用功率因数高的用电设备，电感性设备选用带补偿电容器的用电设备。
10.5.4.2 采用低压柜集中补偿方式提高功率因数。
补偿后的功率因数不小于0.92，降低无功损耗。
10.5.5 照明节能在确保不降低作业面视觉要求、不降低照明质量的前提下，力求减少照明系统的光能损失，最大限度地利用光能。
10.5.5.1 充分合理地利用自然光，使其与室内人工照明有机结合，从而节约人工照明的电能。
10.5.5.2 照明设计满足《建筑照明设计标准》GB50034-2013相关条款规定的照度标疏散照明的地面平均水平照度值：水平疏散通道不低于1lx，人员密集场所不低于2lx；垂直疏散区域不低于5lx；变配电室等重要场所及避难层的应急照明的照度，按不低于正常照度水平标准选取。
10.5.5.3 在满足照明质量的前提下，一般房间（场所）优先采用高效发光的荧光灯（如T5、T8灯管）及紧凑型荧光灯。
10.5.5.4 使用低能耗及性能优良的光源用电配件（如电子镇流器、节能型电感镇流器、电子触发器、电子变压器等），公共场所内的荧光灯选用带无功补偿的灯具，紧凑型荧光灯优先选用电子镇流器。
10.5.5.5 根据照明使用的特点，采取分区控制灯光或适当增加照明开关点；卧室等床头灯采用调光开关；公共场所及室外照明的灯具采用程序控制（时控、光控）或光电、声控开关进行控制；住宅的楼梯间、前室、走廊等人员短暂停留公共场所的照明灯具采用节能自熄开关进行控制，当应急疏散照明采用节能自熄开关时，应采取消防时强制点亮的措施。
10.5.6 计量与智能化10.5.6.1 本工程公建部分根据建筑功能特点，按照明插座系统、空调系统、动力系统、特殊用电等4个分项设置计量系统。
10.5.6.2 智能化系统与建筑（绿色建筑）相关的有：能源管理系统、楼宇自控系统、智能照明控制系统。
10.5.7 场地选址10.5.7.1 本工程场地电磁辐射符合现行国家标准《电磁辐射防护规定》GB8702第二章的规定；10.5.7.2本工程由土建设置排烟井，排烟井从发电机房起沿建筑外表面一直伸出屋顶，发电机尾气通过排烟井道高空排放；10.5.7.3室外照明设计满足《城市夜景照明设计规范》JGJ/T163-2008第7章关于光污染控制的相关要求；10.5.7.4为避免室内照明溢光，室内非应急照明在非运营时间能自动控制关闭。
10.6 给排水专业10.6.1 给水充分利用市政水压，系统合理分区及采用变频调速供水设备，以节省运行费用。
10.6.2各种不同用途的用水（绿化、消防、商业等）分别进行精确计量。
10.6.3水池（箱）设报警溢流水位，防止长时间溢流排水。
10.6.4给水系统采用竖向分区方式控制最低处用水器具处的静水压不超过0.45MPa。
入户管水压不大于0.35MPa。
10.6.5产品及设备选用10.6.5.1 采用节水、节能型产品。
禁止使用一次冲水量大于6.0L的坐便器。
卫生器具符合《节水型生活用水器具标准》（CJ/T164-2014）的标准。
公共卫生间采用感应式水龙头、小便器，大便器采用脚踏式延时自闭式冲洗阀。
10.6.5.2在设备选型时，对各参数的计算准确，做到合理选形，避免“大马拉小车”的现象发生。
供水设备在高效区运行。
10.6.5.3燃气热水器选用热效率大于或等于80%的家用强排式燃气热水器。
10.6.6管网漏损控制10.6.6.1本工程给水系统衬塑钢管符合国家行业标准CJ/T136-2007的要求；10.6.6.2管道上采用零泄漏的高性能阀门。
10.6.6.3水池、水箱设置溢流报警装置；水池、水箱进水阀门采用水力控制遥控浮球阀或带液位控制自动联动开闭的电动阀。
10.6.6.4根据水平衡测试的要求，安装分级计量水表，计量水表安装率达100％。
10.6.7用水计量装置10.6.7.1本工程按照使用用途，对卫生间、厨房、绿化、空调系统补水、景观补水等用水分别设置用水计量装置、统计用水量；10.6.7.2按照付费（或管理）单元情况，对不同楼层、不同管理单元分别设置用水计量装置、统计用水量。