广州存量房买卖合同范本优选12篇
广州存量房买卖合同范本优选
广州存量房买卖合同范本优选合同编号：__________合同双方：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落于广州市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。
1.2 房屋的规划用途为__________，房屋的现状为__________。
第二条交易价格2.1 乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，购买甲方所拥有的上述房屋。
2.2 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首期房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付给甲方。
2.3 剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于__________年__________月__________日前支付给甲方。
第三条交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。
3.2 过户费用由乙方承担，具体费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
第四条权利和义务4.1 甲方应保证其对房屋的所有权不存在任何争议，并保证房屋不存在任何抵押、租赁等权利限制。
4.2 乙方应按约定时间支付房款，并办理过户手续。
4.3 双方应遵守国家的法律法规，办理相关手续，确保交易的合法性。
第五条违约责任5.1 如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的____%。
5.2 如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的____%。
第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第七条其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2024广州存量房买卖合同范本
2024广州存量房买卖合同范本合同编号：__________合同双方：姓名（或名称）：________________住所地：________________身份证号码（或营业执照号码）：________________姓名（或名称）：________________住所地：________________身份证号码（或营业执照号码）：________________第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落于广州市________区________街道________号，房屋结构为________，房屋所有权证号/不动产权证号为________。
1.2 房屋的规划用途为________，房屋建筑规模为________平方米，房屋所有权性质为________。
第二条买卖双方的权利和义务2.1 甲方应保证其对房屋的出售行为符合相关法律法规，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方房屋所有权的情况。
2.2 甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，并按照约定时间将房屋交付给乙方。
2.3 乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款。
2.4 乙方应自本合同签订之日起，按照约定时间接受房屋的交付，并承担房屋过户的相关费用。
第三条房价款及支付方式3.1 双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
3.2 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付至甲方指定的账户。
3.3 房价款支付方式为：____（现金/转账/其他）。
第四条房屋交付及过户4.1 甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。
4.2 房屋交付标准为：按照房屋现状进行交付，甲方应保证房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准。
4.3 过户费用由乙方承担，具体费用按照相关部门的规定执行。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。
广州存量房买卖合同范本(2024版)
广州存量房买卖合同范本(2024版)合同目录第一章：合同基本信息1.1 合同编号1.2 甲方（卖方）信息1.3 乙方（买方）信息第二章：房屋描述2.1 房屋位置及权属2.2 房屋结构与面积2.3 房屋现状及附属设施第三章：交易价格及支付方式3.1 房屋总价款3.2 付款方式及期限3.3 定金的支付与退还第四章：房屋交付4.1 交付时间与条件4.2 交付时房屋的状况4.3 交付时的验收程序第五章：产权变更登记5.1 登记义务与责任5.2 登记时间与流程5.3 登记费用的承担第六章：税费及其他费用6.1 税费的种类及承担6.2 其他费用的承担6.3 费用的支付方式第七章：违约责任7.1 违约的定义7.2 违约的后果7.3 违约赔偿的计算方法第八章：合同的变更、解除与终止8.1 合同变更的条件与程序8.2 合同解除的条件8.3 合同终止的情形第九章：不可抗力9.1 不可抗力的定义9.2 不可抗力的通知义务9.3 不可抗力下的权利义务第十章：争议解决10.1 争议解决的方式10.2 争议解决的程序10.3 争议解决的费用第十一章：附则11.1 合同的生效条件11.2 合同的补充与附件11.3 其他约定事项第十二章：签字页12.1 甲乙双方签字栏12.2 签订时间12.3 签订地点合同编号_______第一章：合同基本信息1.1 合同编号本合同的编号为：______。
1.2 甲方（卖方）信息甲方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______ 地址：______1.3 乙方（买方）信息乙方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______ 地址：______第二章：房屋描述2.1 房屋位置及权属房屋位于______，权属证号为：______。
2.2 房屋结构与面积房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
2.3 房屋现状及附属设施房屋现状为______，附属设施包括______。
广州存量房买卖合同示范文本(版)7篇
广州存量房买卖合同示范文本（版）7篇篇1甲方（卖方）：*身份证号码：乙方（买方）：*身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况甲方所售房产为存量房，位于，房屋所有权证号为：，房屋建筑面积：平方米，户型：，房屋用途为：。
乙方对甲方所售房屋已充分了解，自愿购买甲方上述房产。
第二条房屋价款及支付方式甲、乙双方协商一致，上述房产的总价款为：元（大写：）。
乙方应于本合同签订之日起__________________日内，将购房款__________________元（大写：__________________）以__________________方式一次性支付给甲方；甲方应在收到乙方支付的全部购房款后__________________日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权过户登记手续。
第三条房屋交付及验收甲方应在收到乙方支付的全部购房款后__________________日内，将房屋钥匙交付给乙方。
乙方应在收到房屋钥匙之日起__________________日内，对房屋进行验收。
验收内容包括但不限于房屋结构、装修、水电设施等。
验收合格后，乙方应向甲方出具书面验收报告；如验收不合格，乙方应向甲方提出书面整改意见，甲方应在收到乙方整改意见之日起__________________日内进行整改，并重新组织验收。
第四条产权过户登记甲方应协助乙方办理房屋产权过户登记手续，包括但不限于提供房屋产权证明、身份证明等相关材料。
乙方应在支付全部购房款后及时向相关部门申请办理房屋产权过户登记手续，并承担相关费用。
如因甲方原因导致房屋产权过户登记手续无法办理的，甲方应承担全部责任。
第五条违约责任1. 甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，自逾期之日起按日向乙方支付已付购房款的万分之__________________的违约金；如逾期超过__________________日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付购房款，并支付已付购房款______________%的违约金。
广州市存量房买卖合同2024
广州市存量房买卖合同一、合同双方卖方：（姓名）：（联系号码）：（住所）：买方：（姓名）：（联系号码）：（住所）：二、房屋信息1.房屋基本信息：（1）房屋坐落：[房屋地质]（2）房屋所有权证号：[证号]（3）房屋面积：[面积]（4）房屋类型：[住宅/商业/办公等]（5）房屋现有装修情况：[装修情况]2.房屋交付状态：（1）卖方应当在本合同生效之日起____日内办理房屋产权过户手续，并完成房屋交付。
（2）买方应当在房屋交付完成之日起_____日内支付房屋购房款项。
三、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币___________元（￥_________），大写金额：__________________。
2.付款方式及时间安排：（1）买方应当在本合同生效之日起向卖方支付定金___________元（￥_________）作为购房保证金。
（2）买方应当在____年____月____日之前，向卖方支付房屋尾款，金额为人民币___________元（￥_________）。
四、权属保证1.卖方保证所出售的房屋权属合法，不存在任何纠纷。
2.卖方保证所出售的房屋未查封、未被查封、未被司法冻结，并保证不存在第三方对该房屋具有优先购买权。
3.卖方保证所出售的房屋没有被政府征收或征用，亦无政府或争议方要求对该房屋进行拆迁的情况。
4.卖方保证房屋的建筑结构、土地使用权、房屋产权证书等相关手续完备，不存在损坏、瑕疵或质量问题。
五、违约责任1.若买方未按照本合同规定支付房屋购买款项，则视为买方违约，卖方有权解除本合同，并扣除买房定金作为违约金。
2.若卖方未按照本合同规定完成房屋过户手续并交付房屋，则视为卖方违约，买方有权解除本合同，并要求退还已支付的购房款项。
3.任何一方的违约行为，均应承担因此给对方造成的损失。
六、其他约定事项1.本合同生效后，任何一方不得单方面解除合同，如需解除合同需达成书面协议。
2.本合同的补充、修改或变更，需经双方协商一致，并以书面形式确认。
广州存量房买卖合同范本(2024版)
广州存量房买卖合同范本(2024版)合同编号：__________广州存量房买卖合同范本（2024版）甲方（出卖人）：证件名称：证件号码：地址：联系电话：乙方（买受人）：证件名称：证件号码：地址：联系电话：第一条房屋基本状况（详细描述房屋的结构、面积、装修情况、附属设施等）1.2 该房屋的产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等纠纷。
1.3 该房屋的用途为____________（住宅、商业、办公等）。
第二条房屋买卖价格及支付方式2.1 双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2.2 乙方支付房价的方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，乙方支付人民币____元整作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
定金在房屋过户手续办理完毕后，转为购房款的一部分。
（2）乙方应于____年__月__日前支付剩余购房款，支付方式为银行转账、现金支付或pos机刷卡支付。
第三条房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。
3.2 双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
3.3 房屋交付时，甲方应将该房屋内的所有物品清理干净，并将房屋钥匙交付给乙方。
第四条质量及保修4.1 甲方保证该房屋不存在质量问题，自房屋交付之日起，房屋质量问题由甲方负责解决。
4.2 甲方应对该房屋进行必要的维修，确保房屋在交付时符合正常居住条件。
第五条违约责任5.1 甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的1%。
5.2 乙方未按照本合同约定支付房价的，应向甲方支付违约金，违约金为房价的1%。
第六条争议解决6.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。
广州市存量房买卖合同示范文本
广州市存量房买卖合同示范文本甲方：（卖方）住所地：广州市证件号码：乙方：（买方）住所地：广州市证件号码：鉴于甲方是广州市合法产权人，拥有权属清晰、符合法律规定的存量房产权；乙方有意向购买该存量房，并符合有关购房资格和条件；甲、乙双方经友好协商，达成以下协议，共同遵守：第一条总则1.1本合同是甲方将其位于广州市的存量房出售给乙方的合同，双方均同意遵守本合同的约定。
1.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
1.3本合同自甲方签字或盖章之日起生效。
第二条房屋描述2.1房屋坐落：广州市2.2房屋面积：建筑面积：___平方米套内面积：___平方米2.3房屋现状：该房屋目前的使用状况___________。
第三条价格及支付方式3.1房屋的总价款为：人民币（大写）____元整（￥______）。
3.2乙方应于签订本合同之日起__天内支付房屋总价款的%作为定金，即人民币（大写）____元整（￥______）。
3.3乙方应于__年__月__日前支付房屋总价款的%作为首付款，即人民币（大写）____元整（￥______）。
3.4乙方应于__年__月__日前支付剩余的房屋总价款，即人民币（大写）____元整（￥______）。
3.5款项支付方式：乙方应按照甲方指定的方式进行付款。
第四条过户及税费4.1房屋过户费用由乙方承担。
4.2税费由乙方承担，具体税费标准按照国家相关法律规定执行。
4.3房屋土地使用权出让金由甲方承担。
第五条权属保证5.1甲方保证自己是该房屋的合法所有者，并承诺房屋未负有任何抵押、担保等债权，且未发生其他侵犯搁浅权利的情况。
5.2如果发生第5.1条约定的情形，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此受到的损失。
第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金金额为合同价款额的%。
6.2因违约造成的实际损失受损方有权要求违约方承担赔偿责任。
第七条变更与解除7.1本合同内容及其附件未经双方书面同意，不得进行任何变更。
广州存量房买卖合同范本
广州存量房买卖合同范本合同编号：【编号】甲方：（出售方）【甲方名称、身份证号码/营业执照号码、联系地址、联系电话】乙方：（购买方）【乙方名称、身份证号码/营业执照号码、联系地址、联系电话】鉴于甲方是广州市范围内的存量房所有权人，有意出售其名下的房产；乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，达成以下合同条款：第一条房产信息1.1 房产地址：【房产地址】1.2 房产面积：【房产面积】平方米1.3 房产权属证号：【房产权属证号】第二条交易价格2.1 甲方同意以【交易价格】的价格将上述房产出售给乙方。
2.2 交易款项支付方式：【详细描述款项支付的方式和时间节点】第三条过户手续3.1 甲方应负责办理房产过户手续，并承担相关费用。
3.2 过户手续办理完成后，乙方应及时办理房产权证过户手续，并承担相关费用。
第四条房产权益保证4.1 甲方保证其对上述房产拥有完整的所有权，并无任何第三方利益或纠纷。
4.2 甲方保证房产无任何抵押、查封或其他影响房产交易的情况。
第五条违约责任5.1 任何一方未能按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
5.2 若因乙方原因导致交易无法完成，甲方有权要求乙方支付违约金。
第六条其他约定6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产过户手续办理完成之日终止。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_______________ 日期：_______________乙方（签字）：_______________ 日期：_______________以上为广州存量房买卖合同范本，如有任何疑问或需要进一步定制，请随时与我联系。
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买方(以下简称乙方)：_____。
见证方(以下简称丙方)：_____。
甲、乙双方依据国家法律、法规，在自愿、平等和诚实信用的原则下，经甲、乙双方协商一致，共同委托丙方见证甲、乙双方之间的房屋买卖行为，并订立本合同，以兹各方共同遵守。
第一条、房产状况：甲方拥有位于______的房产，房屋所有(共有)权证书号为_____;房屋所有权人为______;房屋建筑面积为_____平方米(以上内容以《房屋所有权·证》登记为准)。
乙方自愿购买甲方上述房产。
第二条、成交价格：甲乙双方经协商一致，同意本合同项下房产及其配套设施的总价款为：RMB(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写￥_____元)此价格下，包含该房屋的相关配套设施有：第三条乙方于本合同签订时支付定金、佣金及代办费(大写)_____元整，(其中佣金RMB(大写)_____元整，代办费(大写)_____元整，余额作为代收的定金。
)甲方同意该定金在办理完房产过户手续前由丙方保管。
甲方自本合同签订时将【售房保证金】RMB(大写)_____元整或《房屋所有权·证》交由丙方保管，作为对房屋的真实性提供担保。
第四条、付款方式：甲乙双方同意使用本条的第______种付款方式。
1、一次性·付款：乙方应在立契的当日，向甲方付清全部房款，同时定金冲抵房款并转为物业交割保证金，仍暂由丙方保管，待物业全部及时、完整交割完毕时，甲方凭买卖双方签字的物业交割清单及有关单据，向丙方领取物业交割保证金。
2、按揭贷款：甲、乙双方于签订合同后，应共同到贷款银行办理相关按揭手续。
方应在立契时，将首付房款RMB(大写)_____元整(小写￥_____元)交付甲方，剩余房款RMB(大写)_____元整(小写￥_____元)由银行放贷之日向甲方支付。
以上款项具体金额以贷款银行确定的金额为准，如果贷款银行确定的贷款金额少于本合同约定的贷款金额，乙方应当在首付房款交付时一次性补足。
定金冲抵首付房款的同时转为物业交割保证金，仍暂由丙方保管，待物业全部顺利交割完毕后，甲方凭买卖双方签字的物业交割清单及有关单据，向丙方领取物业交割保证金。
第五条、立契过户时间：甲、乙双方应在本合同签订之日起______个工作日内，共同到房管局立契并办理房产过户及相关手续。
如甲方在购买交易时未交税费或欠交税费的，由甲方补交税费。
房改房、经济适用房面积超标需补交房产面积差价的，由甲方补交差价。
因房改房、经济适用房需补交差价的，上述立契时间自动延长，即：上述立契时间加房管局补交差价后可过户的时间。
第六条、甲方须保证该房屋权属真实无争议，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。
若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。
若甲方房产不符合国家及郑州市房屋上市交易的政策法规及有关规定，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。
第七条、交付房屋：1、甲方应在收到物业交割保证金之外的房款之日起_____日内向乙方完整有效的交付本合同项下之房产及其它相关配套附属设施，并保证在立契之日起_____日内将房产名下所有户口全部迁出。
2、乙方应在接收房产的同时进行物业交割验收，如果甲方怠于办理物业交割，经乙方书面通知后十日内仍不予办理的，乙方凭借书面通知的证据可向丙方要回物业交割保证金，甲方同意按照此种方式办理，并同意丙方将上述物业交割保证金交于乙方。
3、交房时甲方应保证以下设施的正常使用，并完整地交付给乙方(如有不符，本条款内所有房屋的设施及水电、气、暖、物业费等交付情况由乙方在交付房屋时验明，交付之前发生的费用由甲方结清。
自交付的次日起，房屋及其配套设施物品损坏或所发生费用由乙方自行承担。
4、在签订本合同之日起，甲方应维持房屋现状，不得改变。
若交付房屋时，房屋状况与本合同约定的房屋状况不符，甲方应当恢复原状，如果经乙方书面通知后甲方仍不恢复原状的，则视为甲方放弃全部物业交割保证金，此时丙方有权直接将物业交割保证金交付乙方。
第八条、甲、乙双方共同到郑州市房地产交易管理部门办理产权过户手续时，应依国家相关法律法规之规定交纳有关税款及相关费用，甲方负担总税费用的___%，乙方负担总税费用的___%。
丙方的佣金由甲方支付RMB(大写)_____元，乙方支付RMB(大写)_____元。
依据《中国合同·法》及其他相关法律、法规之规定，在本合同经甲、乙、丙三方签字成立时，甲乙双方应向丙方及时、足额支付佣金。
因甲、乙任一方违约或双方违约，而导致本合同解除、终止履行，三方确认，按以下方式支付佣金;单方违约时，由违约方承担全部佣金，甲乙双方同时违约时，各负担总佣金的一半。
第九条、甲乙双方同意共同委托丙方代为办理房屋交易相关手续，并商定签定本合同时，由______方向丙方支付代办费用RMB_____元整。
第十条、如乙方采用按揭贷款方式付款，则房屋过户后，乙方应按约定按时办理抵押登记和贷款手续。
第十一条、违约责任：1、甲方若违反本合同第五条的约定，则视为其单方解除合同，应双倍返还乙方交付的定金(原交丙方代为保管的定金，甲方无权要回，丙方有权将定金直接给付乙方，除非三方达成新的协议)。
2、乙方若违反本合同第五条的约定，则视为其单方解除合同，其无权要求返还定金(丙方有权直接将定金、房屋产权证或售房保证金交付甲方，除非甲、乙、丙三方达成新的协议)。
3、如甲、乙双方均违反本合同第五条的约定，在甲乙双方各向丙方支付本合同约定总房款1%的佣金后，丙方应将房屋产权证或售房保证金退还甲方，同时，将保管的定金交于乙方。
4、甲乙双方立契后，如甲、乙任一方未按本合同的约定履行相关义务，每逾期一日，违约方应向本合同房屋买卖的守约方支付本合同约定总房价款1‰的违约金。
5、房屋过户后，如甲方不按本合同约定履行交房义务，每逾期一日，甲方应当向乙方支付本合同约定总房价款1‰的违约金，若逾期30日甲方仍不履行，乙方将行使房产所有权人之权利，并且乙方有权依前述之约定获取违约金，同时甲方同意该款由丙方直接从物业交割保证金中扣取交付乙方，如物业交割保证金不足，不足部分甲方仍须偿付。
6、如乙方未按照本合同第十条的约定及时履行义务，每逾期一日，乙方应当向甲方支付本合同约定总房价款1‰的违约金，并赔偿甲方因此所造成的损失，若逾期30日乙方仍不予履行，甲方有权解除合同，乙方应当承担房屋交易过程中所发生的全部费用。
7、任何一方当事人违反本合同相关约定，守约方应当凭生效的法院判决书、调解书或仲裁裁决书、调解书从丙方处领取或收回本合同中约定的定金、物业交割保证金、佣金、售房保证金或房屋产权证，除非甲、乙、丙三方达成新的协议。
第十二条、其他约定事项(须经叁方协商一致，可以变更以上条款)：第十三条、如果本合同第十二条的约定与其他条款的约定不一致，以第十二条约定的内容为准。
第十四条、争议解决方式：本合同在履行中如发生争议，由丙方进行调解，调解不成的，双方同意按以下第_____种方式解决纠纷。
1、提交郑州仲裁委·员会仲裁。
2、依法向法院提起诉讼。
第十五条、本合同如有内容变更或其他未尽事宜，经叁方协商一致后，可签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，与本合同具有同等法律效力。
第十六条、本合同自叁方签字或盖章之日起生效。
本合同正本壹式叁份，甲、乙、丙叁方各执壹份。
甲方(签字)：乙方(签字)：丙方(签字)：身份证号码：身份证号码：法定代表人：住址：住址：(或授权代表)：代理人：代理人：经纪人：身份证号码：身份证号码：电话：电话：电话：20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日广州存量房买卖合同范本第二篇购货单位（以下简称甲方）：供货单位（以下简称乙方）：经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条产品的名称、品种、规格、质量及其他1.产品的名称、规格、单价2.产品的技术标准（包括质量要求）：①.按国家标准执行；②.向甲方提供相关技术资料等；第二条产品的计量单位、计量方法计量单位、计量方法：现场点数检验以实际到货数量作为结算依据。
第三条产品的包装标准和包装物的供应与回收无包装。
第四条产品的交货方法、运输方式、到货地点1.交货方法：乙方运输，并卸于甲方指定的位置（在场地允许的情况下）。
2.到货地点：3.收货人：第五条产品的交货期限甲方至少提前三___天通知送货，乙方须在甲方规定的时间内将产品置于甲方指定的地点。