深圳市房地产买卖合同一手房现售
深圳市房地产买卖合同(现售)范文
深圳市房地产买卖合同（现售）范文第一章总则第一条合同目的与签订本合同是根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，买卖双方自愿、平等、公平原则，就深圳市房地产的买卖事宜达成的协议。
本合同为确认买卖双方的权利义务，维护双方的合法权益，保障买卖交易的顺利进行而签订。
第二条合同标的及地址1.合同标的：本合同标的为丙方所有，并已取得合法权属证书的位于深圳市的房地产（以下简称“房产”）。
2.房产地址：深圳市xxx区xxx街道xxx号。
第二章买卖双方的权利与义务第三条卖方的权利与义务1.卖方保证其对房产享有完全的所有权，并拥有合法的权属证书。
2.卖方应当对房产进行保护和维护，保证房产处于正常可使用状态。
3.卖方应当配合买方办理过户手续，并按照约定的时间将房产所有权转移给买方。
第四条买方的权利与义务1.买方有权对房产进行合法的使用权，并享有对房产所有权的要求。
2.买方应当按照约定的时间支付房产购买款项，并办理相关过户手续。
3.买方应当维护房产的正常使用环境，并承担房产使用中的一切费用。
第五条房产的交付与过户1.买卖双方约定的过户时间为合同签订之日起30个工作日。
2.买方应在约定的时间内将房产购买款项支付给卖方，支付方式为银行汇款。
3.卖方在收到房产购买款项后，应当在约定的时间内协助买方办理过户手续，并将房产所有权转移给买方。
第三章违约与争议解决第六条违约责任1.若买方未按时支付房产购买款项，应向卖方支付每天逾期金额的百分之五的违约金。
2.若卖方未按时办理过户手续，应向买方支付每天逾期金额的百分之五的违约金。
第七条争议解决买卖双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向深圳市人民法院提起诉讼。
第四章其他条款第八条合同变更与终止1.合同任一方未经对方同意，不得单方面变更或终止本合同。
2.买卖双方经协商可以对本合同进行补充或变更，补充或变更内容应以书面形式进行，并由双方签字确认。
第九条合同生效与履行1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
深圳市房地产交易合同(现售)
深圳市房地产交易合同(现售)深圳市房地产交易合同(现售)甲方（卖方）：_____________ （身份证号码：_______________）乙方（买方）：_____________ （身份证号码：_______________）鉴于甲方是拥有位于深圳市_____________的房产的合法所有人，并且愿意将其出售给乙方；鉴于乙方认可房产的实际情况并有购买需求，愿意支付购买价格；双方本着平等、自愿、公正的原则，达成以下协议：第一条交易房产情况1.1 房产地址：_____________；1.2 建筑面积：_____________平方米；1.3 户型：_____________；1.4 所属楼层：_____________（每层层数：_____________）；1.5 产权证号：_____________；1.6 小区名称：_____________；1.7 产权类型：_____________。
第二条交易价格2.1 本次房产转让总价为_____________元；2.2 乙方在签署本合同时应向甲方支付押金_____________元；2.3 乙方在签署本合同时应向甲方支付首付款_____________元；2.4房屋交易的税费由各自承担。
第三条履行方式及期限3.1 本合同经双方签字盖章后生效；3.2 本合同签订之日起三十天内，甲方必须将房屋的所有物权转移给乙方；3.3 乙方必须在本合同签订之日起三十天内支付全部剩余款项。
第四条乙方权利、义务4.1 乙方有权在购买商品房后收到所有产权证书；4.2 乙方有权对房产进行合法的拆建、改造、租赁等行为；4.3 乙方有权向甲方索取房产的相关资料；4.4 乙方应保证在购房时所提供的信息真实、准确；4.5 乙方应履行付款义务；4.6 乙方应保证房产的正常使用和维护。
第五条甲方权利、义务5.1 甲方应保证拥有合法的产权；5.2 甲方应按照约定将房产的所有权转让给乙方；5.3 甲方应确保房产的法律上的完整性；5.4 甲方应保证房产无法转让、处分给他人。
深圳市房地产买卖合同范文现售(精选3篇)
深圳市房地产买卖合同范文（现售）(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
卖方（下称甲方）************姓名：*****************国籍/籍贯：***************电话：*****************身份证/护照号码：************地址：*****************公司或机构名称：************地址：*****************电话：*****************法定代表人：**************职务：*****************身份证/护照号码：************托付代理人：**************国籍/籍贯：***************电话：*****************身份证/护照号码：************地址：*****************买方（下称乙方）：***********姓名：*****************国籍/籍贯：***************电话：*****************身份证/护照号码：************地址：**************** *公司或机构名称：************地址：*****************电话：*****************法定代表人：**************职务：*****************身份证/护照号码：************托付代理人：**************国籍/籍贯：***************电话：*****************身份证/护照号码：************地址：*****************现甲乙双方就下列房地产的买卖，订立本合同共同遵守。
第一条甲方房地产坐落于深圳市****区****路（项目名称）****幢/座***号****房，位于第***层，房屋结构为*********，建筑面积*********平方米，房地产用途为*********，房地产内附着设施见附表，《房地产证》号。
深圳市房地产买卖合同(现售)
深圳市房地产买卖合同（现售）合同双方甲方：[卖方姓名/机构名称]乙方：[买方姓名/机构名称]经协商一致，甲方拟以现售方式将位于深圳市的房地产以以下条款卖给乙方。
房地产信息1.房地产名称：[房地产名称]2.房地产地址：[房地产地址]3.建筑面积：[建筑面积]平方米4.使用权属性：[房地产使用权属性，如住宅、商业等]5.房地产所有权证号：[所有权证号]6.其他房地产相关信息：[其他附加信息]交易总价及付款方式1.本次交易的总价为人民币[交易总价]元。
2.乙方应于签订本合同后 [付款方式和时间] 内支付全部交易款项。
3.乙方向甲方支付的款项应通过银行转账或其他法律允许的方式进行。
权利与义务甲方的权利与义务1.甲方保证其所卖房地产的合法所有权，并保证房地产不受任何限制或抵押。
2.甲方应向乙方提供房地产的所有相关证件，并协助乙方办理房地产过户手续。
3.若甲方未按照合同约定提供房地产及相关证件或严重违约，乙方有权解除合同并要求返还已支付的款项。
乙方的权利与义务1.乙方有权对房地产进行检查，确认房地产的质量、用途、权属等信息，并提出相关质疑。
2.乙方应按合同约定支付购房款项，并承担相关过户手续所产生的费用。
3.若乙方未按期付款或严重违约，甲方有权解除合同并要求赔偿。
共同责任与约定1.甲乙双方都应保证其提供的信息的真实性和准确性。
2.若因一方提供的虚假信息导致交易纠纷，产生的相关责任由提供虚假信息的一方自行承担。
3.甲乙双方在交易过程中应保护国家、社会公共利益，不得从事违法违规行为。
不可抗力及争议解决1.若因不可抗力导致本合同无法履行，双方应互相协商解决方式。
2.若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交深圳市人民法院裁决。
附则1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
合同有效期自双方签字盖章之日起生效。
2024深圳一手房买卖正式协议版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024深圳一手房买卖正式协议版本合同目录一览1. 房屋买卖概述1.1 房屋基本信息1.1.1 房屋地址1.1.2 房屋面积1.1.3 房屋户型1.1.4 房屋所有权证号1.2 交易双方1.2.1 出卖人信息1.2.2 买受人信息1.3 房屋成交价格及支付方式1.3.1 成交价格1.3.2 支付方式1.3.3 支付时间及条件2. 房屋交付及过户2.1 房屋交付时间2.2 房屋交付条件2.3 房屋过户2.3.1 过户时间2.3.2 过户费用2.3.3 过户双方责任3. 房屋质量及保修3.1 房屋质量保证3.2 保修范围及期限3.3 质量问题的处理4. 违约责任4.1 出卖人违约4.1.1 违约行为4.1.2 违约责任4.2 买受人违约4.2.1 违约行为4.2.2 违约责任5. 争议解决5.1 争议解决方式5.2 争议解决机构5.3 适用法律6. 其他约定6.1 房屋占用范围内的土地使用权6.2 房屋附属设施和装修6.3 房屋交易过程中的税费6.4 双方约定的其他事项7. 合同的生效、变更和解除7.1 合同生效条件7.2 合同的变更7.3 合同的解除8. 双方签字盖章8.1 出卖人签字8.2 买受人签字8.3 见证人签字9. 附件9.1 房屋所有权证复印件9.2 买卖双方身份证复印件9.3 付款凭证复印件9.4 其他重要文件复印件10. 合同签订日期11. 合同编号12. 附件说明12.1 附件的保管12.2 附件的替换12.3 附件的销毁13. 合同的翻译13.1 翻译版本13.2 翻译费用13.3 翻译准确性14. 合同的续签14.1 续签条件14.2 续签时间14.3 续签价格第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1 房屋基本信息1.2 交易双方出卖人为【填写出卖人名称或姓名】，住址为【填写出卖人地址】。
买受人为【填写买受人名称或姓名】，住址为【填写买受人地址】。
深圳市房地产交易合同(现售)
深圳市房地产交易合同(现售)【深圳市房地产交易合同(现售)】甲方：（卖方姓名/名称）证件号码：通讯地址：乙方：（购房者姓名/名称）证件号码：通讯地址：鉴于甲方拥有（房屋地址）房屋的合法所有权，愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方同意购买该房屋，双方根据平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同房屋的信息1.1房屋名称：（如有楼盘名称，则填写楼盘名称）1.2房屋地址：深圳市（填写具体区/街道、门牌号）1.3房屋权证：产权证号：（填写相关坐落及编号）1.4房屋用途：（如居住等）第二条交易价格及付款方式2.1 本次房屋交易价格为人民币（大写）（小写）元。
2.2 乙方应于本合同签订之日起（具体天数）内按照以下方式向甲方支付房屋交易价格：（1）交定金：人民币（大写）（小写）元，用于预定本次房屋交易，定金一经支付，甲方应暂停与其他买方就此房屋的交易谈判，同时向买方提供相关凭证。
（2）交首付款：人民币（大写）元，乙方应在本合同签订之日起（具体天数）内一次性向甲方支付。
（3）交后期款：人民币（大写）（小写）元，乙方可以选择一次性支付或根据约定分期付款。
如乙方选择分期付款，则需要按照以下时间节点内向甲方支付，并且支付金额考虑按照普通的贷款利率计算相关滞纳金：（a）支付日期：20xx年x月x日；付款金额：人民币（大写）（小写）元；（b）支付日期：20xx年x月x日；付款金额：人民币（大写）（小写）元；（c）支付日期：20xx年x月x日；付款金额：人民币（大写）（小写）元；第三条权利、义务与承诺3.1甲方的权利、义务和承诺：（1）甲方应保证房屋所有权合法，不存在权属纠纷和其他扣押纠纷；（2）甲方应妥善保管房屋权证和其他相关证件，确保不丢失和被毁；（3）甲方应将房屋交付乙方的时间、方式及相关事项事先告知乙方，并及时提供有关资料和服务；（4）如甲方违约，应当按照有关法律法规或者合同的约定承担相应的违约责任；（5）甲方承诺所出售的房屋没有抵押、担保或者其他形式的负债基数。
深圳市房地产买卖合同范文(现售)
深圳市房地产买卖合同范文（现售）《房地产买卖合同范本》甲方：（出售方）${${{{}}}$}身份证号/统一社会信用代码：${${{{}}}$}联系地址：${${{{}}}$}电话：${${{{}}}$}乙方：（购买方）${${{{}}}$}身份证号/统一社会信用代码：${${{{}}}$}联系地址：${${{{}}}$}电话：${${{{}}}$}鉴于甲方与乙方依据平等自愿、公平诚信原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.乙方经认真查阅了房屋的所有权证、备案资料、建筑图纸等相关资料，并确认其真实性及有效性。
房屋现状、面积及其他情况详见附件一《房屋的有关情况》。
2.房屋地址：${${{{}}}$}3.房屋所有权归甲方所有，不存在他人的利害关系和纠纷。
第二条买卖价格1.本次房屋买卖价格为人民币${${{{}}}$}元，包含房屋价款${${{{}}}$}元、其他费用${${{{}}}$}元。
2.房屋价款应于本合同签订之日起${${{{}}}$}日内支付，否则视为违约。
3.其他费用包括${${{{}}}$}，由${${{{}}}$}方承担并支付。
第三条履行方式及期限 1.本合同自双方签字盖章时生效，合同有效期为${${{{}}}$}个月。
2.房屋过户前，甲方应将房屋的权属证书、房屋契税完税证明、不动产登记证明等一切权属、质量、面积、税费、抵押等有关材料和证书向乙方提供。
3.在房屋售出和房屋登记过户办理完毕后，甲方应第一时间向乙方交付房屋的所有权证及房屋的原始契约，乙方应当自收到房屋登记证和购房发票（或代扣代缴税收凭证）之日起${${{{}}}$}个工作日内，向房屋管理所（或物业服务中心）出具申请过户手续的申请书，并将房屋权证移交给房屋管理所（或物业服务中心）予以过户登记。
4.房屋过户时，向乙方收取的房屋过户手续费，应由乙方承担。
第四条各方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）负责产权和交付房屋。
深圳市房地产交易合同(现售)
深圳市房地产交易合同(现售)深圳市房地产交易合同(现售)甲方：（出售方）乙方：（购买方）基本信息：甲方姓名/名称：身份证号/营业执照：乙方姓名/名称：身份证号/营业执照：房产基本信息：地址：面积：房屋使用权证号：房屋产权编号：甲方权利、义务：1.甲方拥有该房屋的所有权，并有权出售该房屋。
2.甲方应保证所售房屋的产权完整、合法、无抵押、无限制转让以及无诉讼纠纷。
3.甲方应保证所售房屋无任何共有权、债权、客观情况及纠纷等对该房屋产生负面影响的情况。
4.甲方应保证所售房屋的建筑物及其他建筑设施质量符合国家相关规定和技术标准并取得相应的建筑工程质量合格证书。
5.甲方有义务协助乙方向房管部门办理产权变更手续。
乙方权利、义务：1.乙方应在合同约定的时间内全额支付购房款并办理产权过户手续。
2.乙方有权要求甲方提供与该房屋有关的必要证件及证明。
3.乙方应在查验房屋时认真核对房屋的面积、装修及质量情况。
如发现问题，应及时向甲方提出要求协商解决。
4.如乙方未能按合同约定的时间支付购房款及产权过户费用，则视为乙方自动放弃购房资格，甲方有权解除本合同。
履行方式及期限：1.甲方应在签署本合同时，向乙方递交房产证和相应证件。
2.乙方应在签署本合同时支付购房款，并在30天内办理产权过户手续。
违约责任：1.如甲方提供虚假资料或故意隐瞒所售房屋的负面情况，应承担相应的违约责任。
2.如甲方未能及时履行提供合同约定的房产证和必要证明等义务，应承担相应的违约责任。
3.如乙方未能按合同约定的时间支付购房款或办理产权过户手续，则视为乙方自动放弃购房资格，乙方所支付的定金不予退还。
法律效力和可执行性：本合同系双方当事人真实意思表示，自愿签订的合法有效协议，具有法律效力。
本合同自双方签字盖章后生效，双方各执一份，具有可执行性。
其他：本合同所未尽事宜，按照《合同法》、相关法律法规及双方协商一致的原则处理。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：。
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国籍： 电话： 邮政编码：
电话： 国籍：
电话： 国籍：
国籍： 电话： 邮政编码：
电话： 国籍：
国籍： 电话： 邮政编码： 所占份额：
邮政编码： 国籍： 电话： 国籍： 电话： 邮政编码：
分户平面图。
本房地产项目共用设施及附属配套项目见附件二。
第三条 ［共有部位和其它共用设施设备权益］ 本房地产转让时，转让人（卖方）对同宗土地上的道路、绿地、休憩地、空 余地、电梯、楼梯、连廊、走廊、天台等共有部位或其它共用设施设备所拥有的
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权益同时转移。
第四条 ［计价方式和价款］
买卖双方约定本房地产按下列第 种方式计算购房总价款：
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深圳市房地产买卖合同（现售）
深（ 法定代表人： □身份证/□护照号码： 委托代理人： □身份证/□护照号码： 地址： 委托代理机构： 注册地址： 邮政编码： 法定代表人： □身份证/□护照号码：
卖方： 注册地址： 邮政编码： 法定代表人： □身份证/□护照号码： 委托代理人： □身份证/□护照号码： 地址： 委托代理机构： 注册地址： 邮政编码： 法定代表人： □身份证/□护照号码：
让合同书》及
补充协议，取得位于深圳市
区
（街道）
路，宗地编号为
，土地面积
平方米的土地使用权。该地
块土地用途为
，建筑容积率为
；土地使用权期限自
年
月
日起至
年
月
日止；卖方经批准在该幅土
地上兴建商品房，项目名称为
。本项目地价款已缴清，并已经
初始登记。
坐落于深圳市
区
（街道） 路
（项目名称）中的
第
栋
单元
层 号房（房号以附图中楼层平面图为准、
邮政编码： 国籍： 电话： 国籍： 电话： 邮政编码：
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第一条 ［订约依据与基础］ 本合同依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他 相关法律、法规的规定，由买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。
第二条 [标的房地产情况] 卖方与深圳市土地和房产主管部门签订
《土地使用权出
壹、按套内建筑面积计算：单价为每平方米人民币
元，总金额为人
民币 亿
仟
佰
拾
万
仟佰
拾元
（小写
元）。
贰、按套计算：总金额为人民币 亿 仟 佰 拾 万 仟
佰 拾 元（小写
元）。
第五条 [付款方式和日期]
4．本合同需手写填写的空格,应当用钢笔、毛笔、签字笔填写。买卖双方应 在本合同的正文、附件（包括补充协议）、附图中签字或盖章。
5．本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符 号均视为买卖双方合意内容。合同附件及补充协议经买卖双方共同签署后与合同 正文具有同等法律效力。
6．买卖双方可根据实际情况决定本合同原件的份数，在签订时双方应当认 真核对，以确保本合同各份内容相同。
2. 为体现双方平等、自愿、协商一致的原则，买卖双方可依照约定对本示 范文本条款进行选择、补充、填充、修改。买卖双方的约定应当符合法律、法规 及本房地产项目土地使用权出让合同的规定，不得侵害社会公共利益和第三方的 合法权益。
3．本合同文本中所留空格填写卖方既定的告知性内容或买卖双方自行约定 或补充约定的内容。斜线“/”前后文字应在□中划“√”做出单项选择。合同 空格处未作约定的部分，均应划线删除。
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买方： □身份证/□护照号码： 地址： 户籍所在地： 公司或机构名称： 注册地址： 法定代表人： □身份证/□护照号码： 委托代理人： □身份证/□护照号码： 地址：
买方： □身份证/□护照号码： 地址： 户籍所在地： 公司或机构名称： 注册地址： 法定代表人： □身份证/□护照号码： 委托代理人： □身份证/□护照号码： 地址：
层号以附图中立面图为准），是为本合同标的房地产（以下称本房地产），房地产
证号为
。其用途为□公寓/□住宅/□别墅/□办公/□商业/□厂房/
□
，建筑面积
平方米，其中：套内建筑面积
平方米。
套内建筑面积计算与共有建筑面积分摊与不分摊范围、建筑面积计算规则及 共有建筑面积分摊与不分摊范围及规则均见附件一。
具体楼层和位置及尺寸见所附总平面图、立面图、楼层平面图、剖面图及
7．本合同生效后，对买卖双方具有法律约束力，买卖双方应当按照本合同 中所约定的内容履行自己的义务。
8．买方需要办理按揭贷款手续时，卖方承诺代办按揭贷款手续的，应书面 告知买方办理按揭贷款所应具备的条件和应提交的资料，并协助买方与银行签订 按揭贷款合同。买方无法取得银行按揭贷款的，买卖双方可协商达成补充协议。
本合同适用于已经初始登记、但尚未转移登记的房地产转让
合同编号：
深圳市房地产买卖合同
（一手房现售）
2016 版
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特别提示
1．在签订本合同之前，买方可要求卖方出示企业法人营业执照、房地产开 发资质证书等与房地产开发和销售有关的证明文件，并认真审阅合同内容，仔细 确认其中的选择性、补充性、填充性、修改性内容。对合同条款有疑问时，应向 法律人士咨询。
卖方： 注册地址： 邮政编码： 法定代表人：
电话： 国籍： 国籍： 电话： 邮政编码：
电话： 国籍：
电话： 国籍： 国籍： 电话： 邮政编码：
电话： 国籍：
电话： 国籍：
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□身份证/□护照号码： 委托代理人： □身份证/□护照号码： 地址： 委托代理机构： 注册地址： 邮政编码： 法定代表人： □身份证/□护照号码： 卖方： 注册地址： 邮政编码： 法定代表人： □身份证/□护照号码： 委托代理人： □身份证/□护照号码： 地址： 委托代理机构： 注册地址： 邮政编码： 法定代表人： □身份证/□护照号码：
买方： □身份证/□护照号码： 地址： 户籍所在地： 公司或机构名称： 注册地址： 法定代表人： □身份证/□护照号码： 委托代理人： □身份证/□护照号码： 地址：
国籍： 电话： 邮政编码： 所占份额：
邮政编码： 国籍： 电话： 国籍： 电话： 邮政编码： 国籍： 电话： 邮政编码： 所占份额：
邮政编码： 国籍： 电话： 国籍： 电话： 邮政编码： 国籍： 电话： 邮政编码： 所占份额：