产权式酒店租赁合同书
产权式酒店委托租赁合同
产权式酒店委托租赁合同甲方（业主方）：********************（以下简称“甲方”）乙方（租赁方）：********************（以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的产权式酒店物业委托给乙方进行统一经营管理，乙方接受甲方委托并享有该物业相应的使用权和管理权。
为明确双方的权利和义务，特订立此合同。
一、物业基本情况1. 物业地址：********************（以下简称“该物业”）2. 物业面积：********************平方米3. 物业类型：酒店式公寓4. 物业产权期限：自本合同签署之日起至物业使用期结束时止二、委托租赁事项甲方同意将其拥有的该物业产权及相应使用权委托给乙方进行统一经营管理，乙方同意在委托租赁期间内享有该物业的使用权和管理权。
三、委托租赁期限1. 本合同自双方代表签字盖章之日起生效，至乙方支付最后一笔租金并完成物业的交接手续之日止。
2. 委托租赁期限为**5**年。
期满后，如甲乙双方同意继续合作，则应在本合同期满前签署书面续约合同。
四、租金及支付方式1. 乙方每年向甲方支付租金，租金金额为人民币**xxx元**整（大写：**xxx元**）。
2. 乙方在每个租金支付周期开始前xx个月通知甲方，并在接到通知后xx 个工作日内将租金支付到甲方指定的银行账户。
3. 甲方同意在租赁期间不提高租金标准，并不得无故终止合同。
五、管理费及保证金1. 甲方应承担的费用包括：物业的物业管理费、水费、电费、燃气费等费用。
2. 乙方应承担的费用包括：物业的维修费用、保险费用等费用。
3. 甲方应在签署本合同时向乙方支付人民币**xxx元**整（大写：**xxx元**）作为保证金。
合同结束后，如无违约情况，保证金将全额退还给甲方。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金及管理费，并有权制止任何违反本合同的行为。
酒店房产租赁合同范本9篇
酒店房产租赁合同范本9篇第1篇示例：酒店房产租赁合同范本甲方（出租人）：_____________乙方（承租人）：_____________鉴于甲方是房产的合法所有者，拟将其拥有的房产出租给乙方，双方按照平等自愿、诚实守信的原则，达成如下协议：第一条租赁房产及面积1. 甲方同意将其位于_____________的房产出租给乙方使用，具体地址及房产面积如下：第二条租赁期限1. 本合同的租赁期限自_____________开始，至_____________结束，共计_____________个月，租期届满后，租赁关系自动终止，双方如需继续租赁，需另行协商签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意按照每月支付租金的方式，支付给甲方租金，租金标准为_____________元/月。
2. 乙方应在每月_____________号前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金，滞纳金比例为已逾期天数的_____________%第四条使用权及限制1. 乙方应按约定将房产用于_____________用途，不得将租赁权及使用权转让给任何第三方，不得擅自改变房产结构及用途，不得从事违法活动。
2. 乙方在使用房产期间应当保持房产的清洁和整洁，妥善保管及维护房产内的家具设备和装饰。
第五条维护及修缮1. 甲方负责房产的日常维护和必要的修缮，如遇大规模维修，甲方同意在提前通知乙方的前提下进行。
2. 乙方在使用期间如发现房产存在损坏或故障，应及时通知甲方进行维护和修缮。
第六条违约责任1. 如果因乙方原因导致无法继续履行本合同的，乙方应当承担对甲方的赔偿责任，包括但不限于支付违约金或承担相关的法律责任。
第七条其他约定1. 本合同未尽事项，由双方协商决定。
第八条合同解除1. 本合同如有违约情况，且乙方未在规定的时间内予以纠正，则甲方有权解除本合同，并要求乙方迁出房产。
第九条争议解决1. 本合同发生争议时，双方应通过友好协商解决，若无法协商解决，则提交至有管辖权的仲裁机构进行仲裁。
酒店房产出租合同范文3篇
酒店房产出租合同范文3篇篇1合同编号：_________甲方（出租方）：___________________________法定代表人/负责人：_______________________地址：______________________________________联系方式：__________________________________乙方（承租方）：___________________________法定代表人/负责人：_______________________地址：______________________________________联系方式：__________________________________鉴于：1. 甲方是位于_________（详细地址）的酒店房产的所有权人，拥有完全的出租权利；2. 乙方希望租赁该房产用于经营酒店业务，并愿意按照本合同约定支付租金及其他费用。
经双方友好协商，就上述酒店房产租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及用途1. 租赁物为位于_________（详细地址）的酒店房产，建筑面积共计_________平方米。
2. 乙方同意将租赁物用于合法经营酒店业务，并保证不改变其用途。
二、租赁期限1. 秒租期自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。
2. 如需续租，乙方应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订续租协议。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币_________元整（￥_________），按年度支付。
2. 首次租金应在合同生效之日起____日内支付；之后每年度租金应于每个租赁年度开始前____日内支付。
3. 若乙方逾期支付租金，则每日按未付金额的____%支付滞纳金。
四、押金1. 乙方需在合同签订时一次性支付给甲方押金人民币_________元整（￥_________）。
2. 合同期满或提前解除合同时，在乙方无违约行为的情况下，甲方应在____个工作日内退还押金。
酒店式公寓租赁合同书范本6篇
酒店式公寓租赁合同书范本6篇第1篇示例：酒店式公寓租赁合同书范本甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）鉴于甲乙双方就甲方拥有并有权租赁的酒店式公寓，经双方平等协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋甲方同意将其拥有并有权租赁的酒店式公寓房屋（以下简称“房屋”），位于__________（具体地址），租给乙方。
该房屋的基本情况为__________。
本次租赁期限为__________年/月/日至__________年/月/日。
租赁期限届满后，甲方有权对乙方提前__________天书面通知，终止租赁关系。
第三条租金及支付方式乙方应按照本合同规定及时支付房屋租金。
甲方同意将房屋出租给乙方，每月租金为__________元（大写：__________元）。
乙方应当每月的__________号前将房屋租金支付至甲方指定的账户，并向甲方提供支付凭证。
第四条押金第五条房屋使用及维护1. 乙方承租的房屋只供居住使用，不得擅自转租、分租或用于其他商业用途。
2. 乙方在使用期间，应当按照房屋使用规定和相关法律法规，妥善保管和使用房屋及内部设施，保持房屋的清洁和整洁，保证房屋不受损坏。
3. 如有损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并与甲方协商解决方法。
第六条维修责任1. 对于房屋内的设施设备损坏，如因乙方使用不当造成的，由乙方负责修理或承担相应的维修费用。
2. 如因房屋自然老化或其他非乙方过失造成的损坏，由甲方负责修理。
第七条保险甲方应在房屋所在地购买房屋保险，保障房屋的安全。
乙方在租赁期间对个人财产保险负责。
1. 乙方违反本合同约定的，应按照甲方的要求进行整改。
2. 乙方违约的，甲方有权解除租赁合同，追究乙方的违约责任。
第九条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
产权式酒店租赁合同范本
产权式酒店租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承租甲方产权式酒店事宜，达成如下协议：第一条酒店基本信息1.1 酒店名称：____________________1.2 酒店地址：____________________1.3 酒店建筑面积：__________________平方米。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满后，如甲方继续出租酒店，乙方享有优先租赁权。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每年人民币____元整（大写：_________________________元整）。
3.2 租金每半年支付一次，乙方应在每半年起始之日支付租金。
3.3 乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付人民币____万元整作为押金。
3.4 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条租赁用途4.1 乙方租赁酒店后，应按合同约定的用途使用酒店，不得擅自改变用途。
4.2 乙方不得将酒店转租、转让或转借给他人。
第五条酒店管理5.1 甲方负责酒店的日常管理工作，并确保酒店的正常运营。
5.2 乙方应遵守甲方的管理制度，并按照甲方要求进行经营活动。
第六条维修与保养6.1 甲方负责酒店的维修与保养工作，确保酒店设施的正常运行。
6.2 因乙方使用不当导致酒店设施损坏的，乙方应承担维修费用。
第七条合同的变更与解除7.1 任何一方要求变更或解除本合同的，应提前____天书面通知对方。
7.2 甲方解除合同的，应退还乙方已支付的押金及未使用期间的租金。
7.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币____元整。
第八条违约责任8.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
酒店房屋租赁合同范本4篇
酒店房屋租赁合同范本4篇篇1酒店房屋租赁合同范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方为合法拥有位于（填写房屋地址）的房产，并有出租的意愿，乙方希望租赁该房产，双方经协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋及位置1.1 甲方同意将位于（填写房屋地址）号的房屋出租给乙方作为居住使用。
1.2 房屋中的具体使用面积为（填写使用面积）平方米，房屋结构为（填写结构）。
1.3 房屋中属于租赁范围的家具、电器等设备清单请参见附件一。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为（填写年数）年，自（填写起始日期）至（填写结束日期）。
2.2 租赁期限届满时，若乙方需要继续租赁并经甲方同意，双方可另行签订租赁续约合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应当按照每月（填写金额）的标准向甲方支付租金，租金支付方式为（填写租金支付方式，如银行转账、现金等）。
3.2 租金每月的支付截止日期为每月的（填写日期），若乙方逾期未支付，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
第四条保证金4.1 乙方应当在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金金额为（填写金额）元。
4.2 租赁期满且乙方未违约时，保证金将在合同终止时退还给乙方。
若乙方违约，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。
第五条使用权及限制5.1 乙方在租赁期内有权使用房屋及屋内设施，但不得私自改造或转租。
5.2 乙方在使用房屋期间应当爱护房屋及设施设备，不得违法使用或损坏任何物品。
第六条维修及保养6.1 房屋及设施设备的日常维修由乙方负责，若发生大修或更换设备的情况，甲方应当及时进行维修和更换。
6.2 若乙方因违约行为导致损坏房屋或设施设备，乙方应当承担维修费用。
第七条解除合同7.1 若乙方需提前解除本合同，应提前（填写天数）天通知甲方并承担相应违约责任。
7.2 甲方若需解除本合同，应提前（填写天数）天通知乙方并支付相应的违约金。
第八条其他8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
若出现争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交本合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。
2024年国有酒店整体出租合同范本
2024年国有酒店整体出租合同范本甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方为国有酒店的合法所有者，乙方为具有合法经营资质的企业法人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将位于_________________（酒店地址）的国有酒店整体出租给乙方经营使用事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁物及租赁期限1.1 甲方同意将位于_________________（酒店地址）的国有酒店整体出租给乙方使用，租赁物包括但不限于酒店建筑物、设施设备、家具及附属物等。
1.2 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条租金及支付方式2.1 租金为人民币（大写）_________________（￥_______元）/年。
2.2 乙方应于每年____月____日前支付下一年度租金至甲方指定账户。
第三条租赁物的交付与验收3.1 甲方应于____年____月____日前将租赁物交付乙方使用。
3.2 乙方应在接收租赁物后____日内完成验收，如有异议，应于验收后____日内向甲方提出书面异议。
第四条租赁物的使用与维护4.1 乙方应按照酒店正常经营使用租赁物，并负责租赁物的日常维护、保养。
4.2 乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。
第五条租赁物的修缮5.1 甲方负责租赁物主体结构的修缮。
5.2 乙方负责租赁物内部设施的日常维护和修缮。
第六条租赁物的保险6.1 甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。
6.2 乙方应为租赁物内的设备、设施投保财产保险，保险费用由乙方承担。
第七条租赁物的返还7.1 租赁期限届满，乙方应将租赁物返还甲方，返还时应保证租赁物处于良好、清洁、适租状态。
7.2 如乙方需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请。
酒店房产租赁合同范本5篇
酒店房产租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________（地址）的酒店房产，现同意将该房产出租给乙方使用。
乙方有意租赁该酒店房产，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的位于____________（地址）的酒店房产出租给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体范围、面积及布局等详见附件一《租赁物业描述》。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金标准详见附件二《租金及支付方式》。
3.2 乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金百分之____的滞纳金。
四、用途及经营4.1 乙方有权在租赁期内将租赁物业用于酒店经营。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。
4.2 乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法经营，并承担经营过程中产生的相关税费。
五、物业交付及返还5.1 甲方应于合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方。
物业交付时，双方应签署《物业交付确认书》。
5.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方。
返还时，双方应共同签署《物业返还确认书》。
如乙方未能按时返还租赁物业，应支付相应的租金及滞纳金。
六、物业维护与管理6.1 乙方应负责租赁物业的日常维护与管理。
因乙方管理不善导致租赁物业损坏的，乙方应承担修复费用。
6.2 如因不可抗力因素导致租赁物业损坏的，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。
七、违约责任7.1 如乙方逾期支付租金或擅自改变租赁物业用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
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产权式酒店租赁合同书
同编号:201009
出租方:（以下简称甲方）
承租方:（以下简称乙方）
签定地点:
甲、乙双方本着平等互利、协商合作的原则；根据《中华人民共和国
合同法》之相关规定，就乙方租赁经营管理甲方向开发商所购买之物业事宜，经协商一致签署本合同:
第一条物业情形:
甲方新建的物业座落于（以下简称“该物业”），建筑面积平米。
（最终面积以房屋产权管理局核定的产权面积为准）。
第二条租赁内容及条件
1、甲方将新建的该物业出租给乙方，租赁期间内乙方对该物业拥有占有、管理、使用和收益等相关权利，并以乙方的名义对外经营。
2、在租赁期内，甲方承诺其拥有物业因经营而产生的任何事宜将通过乙方交涉，自愿放弃除处分权以外的任何权利。
3、甲方授权委托乙方按该物业之《商品房买卖合同》中约定的时间
与开发商办理物业交接手续。
乙方接收该物业视同甲方从开发商接收该物业，也视同该物业从甲方交付乙方，乙方接受该物业后应报告甲方知悉。
第二条租赁期限
1、甲方承诺该物业的租赁期限10年,
2、乙方承诺该物业的租赁期限自甲方付清全部房款，甲方或开发商
将该物业交付乙方使用之日起开始计算。
3、该物业交付时间为 第四条：物业的运营和收益模式
1、该物业由乙方统一管理和经营。
2、甲方的年度租金计算:
该租金为甲方的税后净收益。
甲方的年度租金计算：前3年为总房价的7%,中间4年为总房
后3年为总房价的9% （本总房价不含维修基金、契税、开户费、 办证费
等）
该物业租金的支付方式为:
②第二至三年按月支付，支付金额每月
③第四至七年按月支付，每月支付金额为
（4）合同期内所有经营收益为税后收入，收益所得的税税收由乙方承
担。
第五条甲方的权利和义务
（一）甲方的权利
1、甲方有权在租赁期限内，依时收取第四条规定的税后租金。
2、租赁期内，甲方可享受酒店 VIP 卡客户优惠权（具体以甲方所持
有的酒店 VIP 卡使用说明为准）。
3、租赁期内，甲方可享受每月 1 天的酒店免费入住权，但不可累计。
二） 甲方的义务
日。
价的8%， ①第一年按年支付，租金为人民币
元;
④第八至十年按月支付，每月支付金额为 元。
（支付日为每
1、按本合同的约定将该物业租赁给乙方。
2、保证其拥有物业的权属完整合法、法律手续齐全，是该物业的合法
所有人。
3、甲方在乙方租赁期限内转让、赠与该物业或其他任何形式的产权转
移，保证将已设立租赁事项向受让人及乙方履行告知义务，并在与受让方
的合同中以明确的条款约定：受让方必须在乙方租赁期限内继续履行本合
同条款，且作为本合同甲方所有义务的承受者，受让方享有甲方应有的权
利。
而因转让、赠与该物业或其他任何形式的产权转移所发生的一切税、
费则按国家有关规定由相应承担方承担并支付。
4、甲方对委托的物业设定抵押等担保时，须事先书面通知乙方，并将
相关担保协议复印件提交一份给乙留存，并保证不影响乙方正常经营管理。
否则乙方有权拒付本合同约定之经营收益而勿须承担任何违约责任。
5、除非乙方违约导致合同不能履行或合同目的不能实现外，甲方不得
擅自解除本合同。
6、本合同及法律、法规规定的其它义务。
第六条乙方的权利和义务
一）乙方的权利
1、乙方有权根据本合同的约定，租赁、管理、经营甲方的物业。
2、甲方同意乙方应获得有关该物业经营管理所属收益。
3、乙方有权排除任何乙方认为不正当的干涉与防碍，甲方需对此配合与支持。
4、经有关部门批准，乙方有权进行相关结构的改造,相关费用由乙方承担。
5、甲方拟在租赁期满十年内转让该物业予第三者时，乙方在相同条件
有优先租买权。
6、本合同及法律、法规规定的其它权利。
二）乙方的义务
1、在租赁期内，乙方有按本合同的约定履行向甲方支付租金的义务。
2、在租赁期内，支付物业管理费、水电等费用。
3、本合同及法律、法规规定的其它义务。
第七条物业的资产重置及交还
租赁期届满时，乙方将该物业交还甲方，但因乙方经营管理该物业添置的设施归乙方所有，其他设施归甲方所有。
第八条违约责任
本合同签订后，甲乙双方均应保证恪守履行本合同之约定，否则依法承担违约责任。
1、如甲方未履行应尽义务，则由此造成乙方的经济损失及商誉损失等由甲方承担。
2、如乙方未履行应尽义务，则由此造成甲方的经济损失由乙方承担。
3、在租赁期内，若逾期 3 月乙方未向甲方支付租金，除应付甲方的租
金外，乙方应按日向甲方支付甲方年度租金的0.5%0为违约金，违约金从违
约之日起第二天开始计算。
逾期 6 个月或每年度逾期累计超过 6 个月，甲方有权解除合同。
4、本合同在有效期内，除本合同第十一条的约定之外，任何一方均不得提前解除合同，否则，违约方应向守约方支付相当于本委托物业购房款8%的违约金。
第九条争议的解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。
协商解决不成的，可依法
向物业所在地人民法院起诉。
第十条其它
1、本合同未尽事宜，可由甲、乙双方友好协商达成一致后签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、在签署本合同时，甲、乙双方对各自的权利和义务清楚明白，并愿按本合同的约定严格履行。
3、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等效力。
自双方盖章之日起生效。
第十一条合同的解除
存在下列情形之一时，本合同自动解除，双方均不承担责任。
1、因不可抗力导致本合同无法执行时；
2、因国家政策法规导致该物业不具备乙方经营条件时。
3、本合同有效期届满；
4、经双方书面同意的其他情况。
甲方：鄂尔多斯市物华商贸有限责任公司
签约代表：电话：传真：地址：签约日期：乙方：签约代表：电话：传真：地址：签约日期：
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