工程经济与估价2仅供参考
二建中的工程经济与造价管理
二建中的工程经济与造价管理在二级建造师考试中，工程经济与造价管理是一个重要的科目，涉及到工程项目的投资决策、成本控制以及经济效益评估等方面。
本文将从工程经济分析、造价核算、工程投资决策等几个方面来探讨二级建造师考试中的工程经济与造价管理知识点。
一、工程经济分析工程经济分析是对工程项目进行经济性评价的过程，主要包括投资评价指标、经济评价方法以及敏感性分析等内容。
在工程经济分析中，投资评价指标包括净现值、内部收益率、比例财务分析等内容。
其中，净现值是评价项目投资回报效果的重要指标，计算公式为：净现值 =现金流入 - 现金流出。
内部收益率是指使得项目净现值为零的折现率，是评价项目投资回报能力的指标。
比例财务分析涉及到项目的利润率、回报率等指标，用以评价项目的财务可行性。
敏感性分析则是通过分析项目关键因素对投资评价指标的影响程度，以及风险分析等。
二、造价核算造价核算是对工程项目进行成本核算和费用控制的过程。
主要包括建筑工程定额的编制与应用、施工成本控制、工程量清单的编制与计价等内容。
建筑工程定额是对建筑工程项目各项工作任务所需工料机等资源的定量要求，通过定额编制与应用，可以合理确定项目的资源需求与成本预算。
施工成本控制则是通过对各施工阶段成本的监控，确保项目成本控制在预算范围内。
工程量清单的编制与计价则是将项目工作任务细化为具体工程量，并进行价格计算，以便于确定合理的成本。
三、工程投资决策工程投资决策是指在工程项目建设过程中，对投资方案进行评价和选择的过程。
主要包括投资决策的基本概念、投资方案评价指标以及投资决策方法等内容。
投资决策的基本概念包括企业资本预算、资本成本、资金成本等，这些概念是进行投资评价和选择的重要依据。
投资方案评价指标包括净现值、内部收益率、投资回收期等，通过对这些指标的评价，可以确定最佳的投资方案。
投资决策方法包括贴现法、静态投资评价法、动态投资评价法等，这些方法是对投资方案进行比较和选择的工具。
建筑工程的经济技术指标
一般建筑工程的经济技术指标以下数据仅供参考：一、普通住宅建筑的混凝土用量和用钢量：1、多层砖混结构砌体住宅：钢筋用量30KG/m2 砼用量0.3-0.33m3/m2 左右2、多层框架结构：钢筋用量38-42KG/m2 砼用量0.33-0.35 m3/m2 左右3、小高层11-12层：钢筋用量50-62KG/m2砼用量0.35 m3/m2 左右4、高层17-18层：钢筋用量64-75KG/m 砼用量0.36m3/m2 左右5、高层30层H=94米：钢筋用量65-85KG/m2 砼用量0.42-0.47m3/m2 左右6、高层酒店式公寓28层H=90米：钢筋65-70KG/m2 砼0.38-0.42m3/m2 左右7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11-12层之间以上数据按抗震7度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标：1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积大约占建筑面积0.20-0.242、模版面积大约占建筑面积2.2左右3、室外抹灰面积大约占建筑面积0.4左右4、室内抹灰面积大约占建筑面积3.8、施工功效参考：1、一个抹灰工一天的抹灰量大约在50平米左右2、一个砌砖工一天砌标准红砖大约在1000-1800块左右3、一个砌砖工一天砌空心砖大约在800-1000块左右4、一个砼工一天粘巾瓷砖大约在15平米左右5、一个油漆工刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天另外提供一些工程中的常用基础数据：1、混凝土的容重：2450KG/m32、普通钢筋每米重量的最简易计算方法：0.00617*d*d （D 为钢筋直径）3、干砂子的容重：1500KG/m3，湿砂的容重：1700KG/m34、石子的容重：2200KG/m35、一立方米标准红砖的用量在525块左右（分墙厚）6、一立方米空心砖的用量175块左右7、筛一方干净砂需1.3方普通砂。
最新版工程经济第三章（建设工程估价）超级总结（图表总结）
最新版工程经济第三章（建设工程估价）超级总结（图表总结）第一节、建设工程项目总投资第一小节：建设工程项目总投资的概念1、设备及工器具购置费2、建筑安装工程费3、工程建设其他费用基本预备费静态投资部分4、预备费涨价预备费建设投资5、建设期利息动态投资部分生产性建设工程铺底流动资金一般按流动资金的30%计算项目总投资非生产性建设工程只包括建设投资第二小节：设备及工器具购置费的组成一、设备购置费的组成和计算：国产标准原价：带有备件的出厂价计算国产非标准原价：接近实际出厂价设备原价或进口设备抵岸价进口设备抵岸价1、国产：制造厂至工地仓库的运费和装卸费；进口：到岸港口、边境至工地仓库的运费和装卸费2、没有包含的包装及包装材料器具费3、供销部门手续费4、采购与仓库保管费设备购置费设备运杂费5、如果成套设备供应，服务费也应计入设备及工器具购置费工具、器具及生产家具购置费二、进口设备抵岸价的构成及计算：1、进口设备的交货方式：1）内陆交货类；2）目的地交货类；3）装运港交货类（最常用）；2、进口设备抵岸价＝货价＋国外运费＋国外运输保险费＋银行财务费＋外贸手续费＋进口关税＋增值税＋消费税3、货价＝离岸价×人民币外汇牌价；国外运费＝离岸价×运费率；国外运输保险＝（离岸价＋国外运费）／1－国外运输保险费率×国外运输保险费率；银行财务费＝离岸价×人民币外汇牌价×银行财务费率＝货价×银行财务费率；外贸手续费＋进口关税＋增值税＋消费税以上是以到岸价为计算基数的；到岸价＝离岸价＋国外运费＋国外运输保险费4、装运港交货类主要有装运港船上交货价习惯称为离岸价；运费、保险费在内价习惯称为到岸价第三小节：工程建设其他费的组成农用土地征用费：土地管理费第一类：土地使用费取得国有土地使用费：城市建设配套费第二类：与项目建设有关的费用工程建设其他费第三类：与未来企业生产和经营活动有关的费用一、与项目建设有关的费用：建设单位管理费：设计审查费、工程招标费、竣工验收费与项目建1、建设管理费工程监理费工程质量监督费2、可行性研究费3、研究试验费不包括：科技三项费用（新产品）；施工企业对材料的一般鉴定及技术革新的研究试验费4、勘察设计费5、环境影响评价费6、劳动安全卫生评价费7、场地准备及临时设施费不包括：建筑安装费用中的施工单位临时设施费用8、引进技术和进口设备其他费 9、工程保险费10、特殊设备安全监督检验费设有关的费用11、市政公用设施建设及绿化补偿费二、与未来企业生产和经营活动有关的费用：1、联合试运转费1）生产职工培训费2、生产准备费2）生产单位提前进厂参加施工人员的工资、补贴、福利费、餐旅交通费、劳动保护费与未来企业生产和经营活动有关的费用3、办公和生活家居购置费联合试运转费不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用，以及暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用；★ 不发生试运转或试运转收入大于（或等于）费用支出的工程，不列此项费用；联合试运转费是指所发生的费用净支出（运转支出大于收入的产额部分费用）第四小节：预备费的组成一、基本预备费：是指在项目实施中可能发生难以预料的支出，预先预留的费用，又称不可预见费；主要是指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用；基本预备费＝（设备及工器具购置费＋建筑安装工程费＋工程建设其他费）×基本预备费率二、涨价预备费：是指建设工程项目在建设期内由于价格等变化引起投资增加，需要事先预留的费用。
二建实务中的工程经济与造价控制
二建实务中的工程经济与造价控制工程经济和造价控制是二级建造师实务考试中的重要考点之一。
在实际工程项目中，合理的工程经济分析和有效的造价控制手段对于保证工程的质量和进度至关重要。
本文将从工程经济和造价控制两个方面进行探讨。
工程经济工程经济是指通过对工程项目投资、成本、效益等因素的分析研究，确定最佳的经济方案。
在二级建造师实务考试中，工程经济往往涉及到以下几个重要内容。
1. 投资决策投资决策是指在工程项目的可行性研究阶段，根据项目投资金额、预期收益、风险等因素，进行是否投资的决策。
常用的投资决策方法包括净现值法、内部收益率法和静态投资回收期法。
在实务中，工程师需要根据项目的特点和要求，合理选择适合的投资决策方法，并进行相应的经济分析。
2. 成本控制成本控制是指在工程项目的施工过程中，通过科学合理的管理和控制手段，确保项目的成本在合理的范围内。
成本控制涉及到各个方面的成本，包括人工成本、材料成本、设备成本等。
工程师需要制定详细的施工预算，并进行实时的成本监控，及时采取措施防止成本超支。
3. 经济评价经济评价是指在工程项目的建设过程中，对投资方案进行经济效益的评估和分析。
常用的经济评价指标包括投资回收期、净现值、内部收益率等。
工程师需要根据项目的特点，进行适当的经济评价，为项目决策提供科学依据。
造价控制造价控制是指在工程项目的施工过程中，通过科学合理的管理和控制手段，确保项目的造价在控制范围内。
造价控制主要包括以下几个方面。
1. 预算编制预算编制是工程项目施工前的重要环节，是控制项目造价的基础。
通过详细的工程量清单和市场调查，工程师需要编制出科学的项目预算，确保项目的建设经费合理分配。
2. 采购管理采购管理是保证工程项目顺利进行的重要环节。
工程师需要根据项目需求，进行材料和设备的采购管理，确保采购的品质和价格符合项目要求，并及时供应到位。
3. 施工合同管理施工合同管理是工程项目的法律保障，也是控制工程造价的重要手段。
二级建造师中的工程经济知识点整理
二级建造师中的工程经济知识点整理一、工程经济的概念和作用工程经济是指在工程建设过程中，对投资和经济效果进行评价和决策的一门学科。
它通过对项目的经济性进行分析，为工程项目的决策提供依据，以实现项目管理的经济合理化。
工程经济主要包括投资决策、资金筹措、成本管理和效益评估等方面的内容。
通过对不同方案进行比较和评价，可以选择出最经济、最合理的方案，降低工程项目的风险，最大限度地实现经济效益。
二、工程经济的基本原理和方法1. 现金流量分析现金流量分析是工程经济中最常用的分析方法之一。
它通过对项目的投入和回报进行预测和分析，计算出项目的净现值、内部收益率等指标，从而评估项目的经济效益。
2. 投资评价指标投资评价指标是用来衡量项目投资回报的指标，常用的包括净现值、内部收益率和投资回收期等。
净现值是指项目现金流入与流出之间的差额，内部收益率是指项目的回报率，投资回收期则是指从项目投资实施开始到全部回收所需的时间。
3. 成本效益分析成本效益分析是对工程项目的成本和效益进行比较和评价的方法。
通过对项目的投入成本与产出效益进行衡量，可以判断项目是否具有经济可行性，并决定项目是否进行。
4. 不确定性分析不确定性分析是在工程经济评价中考虑不确定因素的一种分析方法。
它通过对不确定因素进行概率分析和模拟，确定项目的风险和不确定性程度，帮助决策者做出更准确、更可靠的决策。
三、工程经济中的关键问题1. 项目投资决策项目投资决策是工程经济中的首要问题。
在做出投资决策时，需要综合考虑项目的经济效益、风险、回报周期等因素，选择最优方案。
2. 资金筹措资金筹措是项目实施的基础。
在工程经济中，需要确定资金筹措的方式和渠道，保证项目的资金需求得到满足。
3. 成本管理成本管理是工程经济的核心内容之一。
在工程项目实施过程中，需要对成本进行精确的控制和管理，确保项目的成本控制在合理范围内。
4. 效益评估效益评估是对工程项目的效益进行评估和预测。
通过对项目的效益进行评估，可以为项目决策和管理提供参考，并对项目的经济效果进行监控。
二建中的工程经济分析方法
二建中的工程经济分析方法工程经济是与工程项目相关的费用、效益、投资回收等方面的经济分析方法。
在二级建造师考试中，工程经济是一个重要的考点之一。
本文将介绍几种常用的工程经济分析方法，以帮助二建考生更好地理解和应用。
一、投资回收期方法投资回收期是指项目的投资成本在经过一定期间后能够回收的时间。
在工程项目评估中，投资回收期的短长往往是判断项目风险和可行性的依据之一。
较短的回收期意味着投资迅速得到回报，项目风险相对较低。
具体计算方法是：将项目的投资成本除以每年的净现金流量，得出的结果即为投资回收期。
例如，某工程项目的投资成本为100万元，每年的净现金流量为20万元，则投资回收期为100/20=5年。
二、净现值方法净现值是指将项目未来各期现金流量按照一定的折现率转换成现值之后，再相减所得的价值。
净现值为正表示项目的投资回报高于折现率，为负则相反。
在工程项目评估中，净现值方法常用于评估项目的投资价值。
具体计算方法是：将项目各期现金流量按照一定折现率计算出现值，再将各期现值相加，减去项目的投资成本，得出的结果即为净现值。
若净现值为正，则该项目可行，若为负则不可行。
三、内部收益率方法内部收益率是指使得项目净现值等于零的折现率。
在工程经济分析中，内部收益率也是评估项目可行性和投资价值的重要指标之一。
较高的内部收益率意味着项目的回报率较高。
具体计算方法是：通过迭代法求出使得项目净现值等于零的折现率，即为项目的内部收益率。
四、比较效益法比较效益法是将项目的投资回报进行逐项比较，评估项目的经济效益。
该方法常用于评估不同方案之间的优劣。
具体计算方法是：将不同方案的净现值进行逐项比较，选择净现值较高的方案。
五、成本效益法成本效益法是指将项目实施的成本与所获得的效益进行比较，评估项目的经济效益。
该方法常用于评估公共工程项目的社会效益。
具体计算方法是：将项目的成本与所获得的效益进行比较，计算出成本效益比。
比值大于1表示效益大于成本，项目可行；比值小于1则反之。
二级建造师工程经济与投资决策要点
二级建造师工程经济与投资决策要点工程经济与投资决策是二级建造师考试中的常见题型，是评估项目经济效益和决策的重要指标。
下面将就二级建造师工程经济与投资决策的要点进行详细介绍。
一、工程经济学基本原理1. 成本与效益：在进行工程经济分析时，必须对项目的总成本和效益进行综合考虑。
2. 等值原则：根据等值原则，将不同时期的费用和效益进行折算，使其在相同时间段内进行比较。
3. 时间价值：由于货币和物质的时间价值会发生变化，所以需要进行时间价值调整，考虑利息、通胀等因素。
4. 盈亏平衡法：通过计算利润和损失来决策，使项目尽可能达到最大利益。
二、工程经济分析方法1. 静态投资回收期法：通过计算项目回收期，确定项目是否值得投资。
2. 动态投资回收期法：考虑项目的资金流入和流出情况，计算净现值和内含回报率。
3. 资本成本法：计算项目的净现值、内含收益率，确定项目是否具有投资价值。
4. 投资回报率法：通过计算项目的投资回报率，确定项目的投资效果。
5. 敏感性分析法：通过对项目的关键参数进行变化分析，评估项目的抗风险能力。
6. 等效年金法：将项目周期内的现金流量进行等效处理，计算项目的等效年金。
三、投资决策的要点1. 基本原则：投资决策应该根据项目的风险性、收益性、可行性等因素进行综合考虑。
2. 投资策略：选择合适的投资策略，比如保守型、平衡型、激进型等，根据项目的特点进行选择。
3. 投资评价指标：根据项目的不同性质，选取合适的投资评价指标，比如净现值、投资回收期等。
4. 风险识别与控制：对项目的风险进行识别和评估，在决策中要做好风险控制措施，降低风险。
5. 成本控制：在投资决策过程中，要合理控制项目的成本，确保项目的经济效益。
6. 合作与合同：在进行投资决策时，需要与相关方进行合作，签订合同，明确各方责任与义务。
总结起来，二级建造师工程经济与投资决策的要点包括工程经济学基本原理、工程经济分析方法以及投资决策的要点。
通过熟悉这些内容，能够对工程项目进行经济效益评估和投资决策，从而保证项目的顺利进行和成功实施。
二级建造师工程经济与管理知识全面梳理
二级建造师工程经济与管理知识全面梳理工程经济与管理是二级建造师考试中的重要内容，它涉及到工程项目的投资、成本控制、资源管理等方面的知识，对于从事建筑行业的专业人士来说至关重要。
本文将对二级建造师考试中的工程经济与管理知识进行全面梳理，以帮助考生更好地理解和掌握这一部分内容。
一、工程投资估算工程投资估算是工程经济与管理中的一个重要环节，它涉及到工程项目的初步设计、成本估算和投资预算等方面的内容。
在进行工程投资估算时，需要考虑到项目规模、施工条件、材料价格等因素，以确保投资预算的准确性和合理性。
工程投资估算主要包括以下几个方面的内容：1.设计概算：根据工程项目的初步设计方案，结合相应的工程特点和设计要求，对工程项目的投资进行概算，包括工程建设投资、设备购置费、土地费用等方面的估算。
2.成本估算：在设计概算的基础上，根据不同的施工方法和工艺流程，对工程项目的各项成本进行详细估算，包括人工费用、材料费用、机械设备费用等方面的估算。
3.投资预算：根据设计概算和成本估算的结果，对工程项目的投资进行预算，包括建设投资、运营成本、资金筹措等方面的预算。
二、工程造价控制工程造价控制是工程经济与管理中的重要内容，它涉及到工程项目的成本控制、投资控制等方面的知识。
在进行工程造价控制时，需要通过合理的管理手段和技术手段，实现工程项目的成本控制目标。
工程造价控制主要包括以下几个方面的内容：1.成本控制目标：在工程项目的不同阶段，制定相应的成本控制目标，包括总成本控制、单位工程成本控制、设备材料采购成本控制等方面的目标。
2.成本控制措施：采取合理的成本控制措施，包括加强施工组织和管理、优化工艺流程、控制人工材料费用等方面的措施，以实现成本控制的目标。
3.成本控制技术：运用成本控制技术，包括成本估算技术、成本分析技术、成本核算技术等方面的技术手段，对工程项目的成本进行控制。
三、工程资源管理工程资源管理是工程经济与管理中的一个重要内容，它涉及到工程项目的人力资源、物资资源、财务资源等方面的管理。
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工程技术经济与估价考试题型填空20分选择20分，多项选择，少选得一分，错选、多选不得分简答题20分，4道。
考虑到同学们把问答题当简答题做，此次只设简答题。
计算题40分除计算题外，分值两部分各占一半。
计算题中，第二部分多一些。
现在的职业资格考试都会涉及这两部分内容，特别是造价、建造师、监理考试，结构工程师、岩土工程师也有这部分内容，希望大家把这两本书看一看。
由于课程的内容比较多第一部分工程经济1.概论什么是工程经济学工程经济学是一门研究如何根据既定的活动目标，分析活动的代价及其对目标实现之贡献，并在此基础上设计、评价、选择以最低的代价可靠地实现目标的最佳或满意活动方案的学科。
2.现金流量与资金时间价值2.1现金流量的概念、流量图的概念，绘制在进行工程经济分析时，可把所考察的对象视为一个系统，这个系统可以是一个工程项目、一个企业，也可以是一个地区、一个国家。
而投入的资金、花费的成本、获取的收入，均元I看成是以货币形式体现的该系统的资金流出或资金流人。
这种在考察对象一定时期各时点上实际发生的资金流出或资金流入称为现金流量所谓现金流量图就是一种反映经济系统资金运动状态的图式，即把经济系统的现金流量绘人一幅时间坐标图中，表示出各现金流入、流出与相应时间的对应关系，(1)以横轴为时间轴(2) 相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量，在横轴上方的箭线表示现金流人，即表示效益;在横轴下方的箭线表示现金流出，即表示费用或损失。
(3) 现金流量的方向(流入与流出)是对特定的系统而言的。
(4) 在现金流量图中，箭线长短与现金流量数值大小本应成比例，但由于经济系统中各时点现金流量的数额常常相差悬殊而无法成比例绘出，故在现金流量图绘制中，箭线长短只是示意性地体现各时点现金流量数额的差异，并在各箭线上方(或下方)注明其现金流量的数值。
(5) 箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点。
2-5 P13、例2-4资金的时间价值。
例2.2．3.投资、成本、收入与利润3.1工程项目投资构成概念、构成（图3-1） P35所谓工程项目投资， -般是指某项工程从筹建开始到全部竣工投产为止所发生的全部资金技入。
3.2生产成本构成、期间费用构成生产成本亦称制造成本，是指企业生产经营过程中实际消耗的直接材料费、直接工资、其他直接支出和制造费用。
期间费用是指在→定会计期间发生的与生产经营没有直接关系和关系不密切的管理费用、财务费用和营业费用。
期间费用不计入产品的生产成本，直接体现为当期损益。
4.工程经济评价方法4.1项目经济评价指标，图4-1，图4-2中各指标的概念。
经济评价指标计算，例4-1。
P52-54静态评价指标是在不考虑时间因素对货币价值影响的情况下直接通过现金流量计算出来的经济评价指标。
动态评价指标是在分析项目;或方案的经济效益时，要对发生在不同时间的效益、费用计算资金的时间价值，将现金流量进行等值化处理后计算评价指标。
4.2内部收益率与基准收益率的区别 P61内部收益率CIRR) 指标的优点是考虑了资金的时间价值以及项目在整个计算期内的经济状况。
4.3经济评价方案及其分类 P67这种关系类型一般有单一方案(又称独立型方案)和多方案两类，如图4-8 。
而多方案又分为互斥型、互补型、现金流量相关型、组合一互斥型和混合相关型五种类型。
5.工程项目风险与不确定性5.1盈亏平衡分析概念，线性盈亏平衡分析P85盈亏平衡分析是在完全竞争或垄断竞争的市场条件下，研究工程项目特别是工业项目产品生产成本、产销量与盈利的平衡关系的方法。
5.2敏感性分析概念，单因素敏感分析敏感性分析是通过研究建设项目主要不确定因素发生变化时，项目经济效果指标发生的相应变化，找出项目的敏感因素，确定其敏感程度，并分析该因素达到临界值时项目的承受能力。
每次只考虑一个因素的变动，而假设其他因素保持不变时所进行的敏感性分析，叫做单因素敏感性分析。
5.3风险的概念、风险分类、来源的概念。
风险识别、风险估计、评价、决策的概念 P95-111 风险，是相对于预期目标而言，经济主体遭受损失的不确定性。
(1)不确定性是风险存在的必要条件(2) 潜在损失是风险存在的充分条件。
(3) 经济主体是风险成立的基础。
按照风险与不确定性的关系、风险与时间的关系和风险与行为人的关系，可以对风险进行以下分类。
(1)纯风险和理论风险(2) 静态风险和动态风险(3) 主观风险和客观风险(1)市场风险，指由于市场价格的不确定性导致损失的可能性。
(2) 技术风险，指高新技术的应用和技术进步使建设项目目标发生损失的可能性。
(3) 财产风险，指与项目建设有关的企业和个人所拥有、租赁或使用财产，面临可能被破坏、被损毁以及被盗窃的风险。
(4) 责任风险，指承担法律责任后对受损一方进行补偿而使自己蒙受损失的可能性。
(5) 信用风险，这是指由于有关行为主体不能做到重合同、守信用而导致目标损失的可能性。
风险识别，是指采用系统论的观点对项目全面考察综合分析，找出潜在的各种风险因素，并对各种风险进行比较、分类，确定各因素间的相关性与独立性，判断其发生的可能性及对项目的影响程度，按其重要性进行排队，或赋予权重。
风险估计，是指采用主观概率和客观概率分析方法，确定风险因素的概率分布，运用数理统计分析方法，计算项目评价指标相应的概率分布或累计概率、期望值、标准差。
风险评价，是指根据风险识别和风险估计的结果，依据项目风险判别标准，找出影响项目成败的关键风险因素。
工程项目可行性研究7.7.1可行性研究的概念、作用。
所谓可行性研究CFeasibility Study) ，是运用多种科学手段(包括技术科学、社会学、经济学及系统工程学等)对一项工程项目的必要性、可行性、合理性进行技术经济论证的综合科学。
其基本任务是通过广泛的调查研究，综合论证一个工程项目在技术上是否先进、实用和可靠，在经济上是否合理，在财务上是否盈利，为投资决策提供科学的依据。
同时，可行性研究还能为银行贷款、合作者签约、工程设计等提供依据和基础资料，它是决策科学化的必要步骤和手段。
8.工程项目财务评价8.1概念与目的财务评价是在国家现行财税制度和市场价格体系下，分析预测项目的财务效益与费用，计算财务评价指标，考察拟建项目的盈利能力和清偿能力，据以判断项目的财务可行性。
1.衡量经营性项目的盈利能力2. 衡量非经营性项目的财务生存能力3. 合营项目谈判签约的重要依据4. 项目资金规划的重要依据8.2 建筑工程费估算的概念，建设投资概略估算方法 P160所谓概略估算是指根据实际经验和历史资料，对建设投资进行综合估算。
这类方法虽然精确度不高，但在建设投资的毛估或初估阶段是十分必要的，所以在国外普遍采用。
建设投资典型的概略估算方法有:生产规模指数法、资金周转率法、分项比例估算法和单元指标估算法。
9.工程项目效益分析9.1费用效益分析的概念、费用效益分析与财务评价的关系。
所谓费用效益分析，是按合理配置稀缺资源和社会经济可持续发展的原则，采用影子价格、社会折现率等费用效益分析参数，从国民经济全局的角度出发，考察工程项目的经济合理性。
1.费用效益分析与财务评价的共同之处(1)评价方法相同.(2) 评价的基础工作相同。
(3) 评价的计算期相同。
2. 费用效益分析与财务评价的区别(1)两种评价所站的层次不同(2) 费用和效益的含义和划分范围不同。
(3) 财务评价与费用效益分析所使用价格体系不同。
(4) 两种评价使用的参数不同。
(5) 评价内容不同。
9.3费用效益分析参数。
费用效益分析的参数主要包括:社会折现率、影子汇率和影子工资等社会折现率是用以衡量资金时间价值的重要参数，代表社会资金被占用应获得的最低收费率，并用作不同年份价值换算的折现率。
影子汇率是反映外汇真实价值的汇率。
影子工资是项目使用劳动力，社会为此付出的代价。
．10．工程项目费用效果分析工程项目费用概念，工程项目费用与费用效益分析的区别。
P206费用效果分析是指费用采用货币计量，效果采用非货币计量的经济效果分析方法。
费用效果分析中的费用系指为实现项目预定目标所付出的财务代价或经济代价，采用货币计量;效果系指项目的结果所起到的作用、效应或效能，是项目目标的实现程度(1)费用效益分析单位统一，认可度高，结果易于被人们接受。
(2) 费用效果分析回避了效果定价的难题，最适于效果难于货币化的领域。
尽管费用效益分析与费用效果分析各有使用领域，但两者评价的基本原则是相同的，即最大限度地节约稀缺资源，最大程度地提高经济效果。
13.价值工程 P27613-5第二部分工程估价概论1.建设项目总投资、建设投资、建筑安装工程费、工程造价的概念建设项目总投资，一般是指进行某项工程建设花费的全部费用。
生产性建设项目总技资包括建设投资和铺底流动资金两部分;非生产性建设项目总投资则只包括建设投资。
建设投资由设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费(包括基本预备费和涨价预备费)、建设期利息和固定资产投资方向调节税(目前暂不征)组成。
建筑安装工程费，是指建设单位用于建筑和安装工程方面的投资，它由建筑工程费和安装工程费两部分组成.工程造价，一般是指一项工程预计开支或实际开支的全部建设投资费用，在这个意义上工程造价与建设投资的概念是一致的。
工程估价的概念尠工程估价一词起源于国外，在国外的基本建设程序中，可行性研究阶段、方案设计阶段、基础设计阶段、详细设计阶段及开标前阶段对建设项目投资所作的测算统称为工程估价，但在各个阶段，其详细程度和准确度是有差别的。
2. 建设项目投资组成建筑安装工程费用计算程序P38工程建设其他费用组成 P31工程建设其他费用是指应在建设项目的建设投资中开支的固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用(递延资产)。
建筑安装工程费用项目的组成 P20建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成.3. 工程估价依据工程估价依据的内容工程估价依据主要包括工程技术文件(设计图纸)、工程定额、市场价格信息、工程量计算规则、环境条件、建设实施的组织技术方案、相关的法规和政策等。
工程定额体系的概念、分类、表达方式 P42工程定额主要是指工程估价时用于构成工程实体和有助于工程实体形成的各种资源消耗的数量标准，也包括工程建设管理方面的费用标准等。
一、按生产要素内容分类1.人工定额2. 材料消耗定额3. 机械台班定额二、按编制程序和用途分类1.施工定额2. 预算定额3. 概算定额4. 概算指标5. 投资估算指标三、按编制单位和适用范围分类1.国家定额2. 行业定额3. 地区定额4. 企业定额此外，还可按专业性质分为:建筑工程定额、装饰装修工程定额、安装工程定额、市政工程定额、园林绿化工程定额、人防工程定额、公用管线工程定额、沿海港口建设工程定额、水利工程定额等。