不动产登记证样本
有贷款的不动产权证样本
有贷款的不动产权证样本
一、封面名称：
原为“中华人民共和国房地产权证”，现为“中华人民共和国不动产权证书”。
二、扉页盖章：
原为各地方人民政府的公章，现为各登记机构公章。
过去以各地方人民政府为主体，盖的都是各地方人民政府的公章，而下一步不动产登记的主体变为了登记机构，不再由各地方人民政府承担相关的事项，因此不动产权证书取消了套印，而直接盖各登记机构的章。
三、扉页增加二维码：
不动产权证书在扉页的右上角新增了一个二维码，作为存储不动产登记信息的标识，市民扫描二维码即可以获取不动产权证编号、不动产单元号码等相关信息，实现不动产信息快速查询。
四、内页增加不动产单元号：
原房地产权证主要记载房屋和土地两项内容，而涉及更多不动产登记信息的不动产权证书内页信息包括权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用年限、权利其他状况。
据分析，不动产权证书的一项重要变化就是增加了不动产单元号，为今后可能以“宗地单元”为依据查询不动产登记信息奠定基础。
五、附图更全面：
原房地产权证主要记载房屋和土地两项内容，不动产权证书记载内容除了房屋、土地外，还包括林权、海域以及下一步将纳入的农地。
因此在附图方面，原房地产权证只有房、地两个附图，而不动产权证书则会逐步将宗地、宗海以及其上的建筑物、构筑物全部标注出来。
不动产登记证样本
不动产登记证样本不动产登记证是权利人享有该不动产物权的证明，以下为您呈现一份不动产登记证样本的详细介绍：---# 不动产登记证一、封面证书的封面通常为硬皮材质，颜色多为红色，上方印有醒目的“中华人民共和国不动产权证书”字样。
封面的下方会标注证书的颁发机构，一般为当地的自然资源和规划部门。
二、扉页翻开封面，扉页上方会印有国徽图案，象征着证书的权威性和严肃性。
国徽下方依次罗列着证书编号、不动产权证书字样、登记机构的名称及公章。
三、基本信息页1. 权利人这部分会明确登记不动产的权利人姓名或名称。
如果是共有产权，会列出所有共有人的姓名或名称。
2. 共有情况说明不动产的共有形式，如单独所有、共同共有或按份共有。
对于按份共有的情况，还会注明各共有人所占的份额。
3. 坐落详细描述不动产的地理位置，包括所在的省、市、县（区）、街道、门牌号等，确保能够准确识别不动产的具体位置。
4. 不动产单元号这是不动产的唯一编码，类似于身份证号码，具有唯一性和确定性，通过该编码可以在不动产登记系统中准确查询到相关不动产的信息。
5. 权利类型明确权利人所拥有的权利类型，如国有建设用地使用权、房屋所有权等。
6. 权利性质说明权利的性质，如出让、划拨等。
7. 用途注明不动产的用途，例如住宅、商业、工业等。
8. 面积分别列出土地面积和房屋建筑面积。
9. 使用期限对于有使用期限限制的权利，会注明起始日期和终止日期。
四、附记页这一页通常用于记载一些需要特别说明的事项，例如不动产的抵押、查封等限制情况，或者其他与该不动产相关的重要信息。
五、图纸页不动产登记证可能会附有相关的图纸，如宗地图或房屋平面图。
宗地图展示了土地的界址、面积和四至范围等信息；房屋平面图则描绘了房屋的户型结构、尺寸等。
六、注意事项1. 本证书是不动产权利人享有不动产物权的证明，应妥善保管。
2. 任何单位和个人不得伪造、变造证书，违者将依法承担法律责任。
3. 不动产权利发生变更、转移等情况时，应及时办理变更登记手续。
房地产权证_模板二(中英对照)
房地产权证_模板二(中英对照)Title: Real Estate Ownership Certificate_Template 2 (Chinese-English Comparison)Introduction:The real estate ownership certificate is a crucial document that verifies an individual's or entity's legal ownership of a property. It serves as proof of ownership and is required in various real estate transactions. This article presents a template for a real estate ownership certificate, providing both the Chinese and English versions for easy reference.房地产权证_模板二(中英对照)房地产权证编号：___________本证明是根据《中华人民共和国房地产管理法》（以下简称“法”）和其他相关法律法规规定，经__________市/县/区（以下简称“发证机关”）核发的房地产权证。
一、权利人信息1. 权利人名称（中文）：___________（英文）：___________2. 身份证件类型及号码（中文）：___________（英文）：___________3. 联系地址（中文）：___________（英文）：___________4. 联系电话：___________二、房产信息1. 房产坐落（中文）：___________（英文）：___________2. 房产证书编号（中文）：___________（英文）：___________3. 房屋用途：___________4. 房屋结构：___________5. 使用面积：___________ 平方米6. 建筑年代：___________三、权利内容1. 本权证确认权利人对上述房产享有所有权。
房产证证明的格式及范文
房产证证明的格式及范文房产证明格式复制代码房产证明书兹证明座落在_________________省（自治区）_________________市_________________区（县）_________________街道（乡镇）_________________号（门牌号）的房屋情况如下：1. 房屋座向：_________________2. 房屋数量：_____________间（套）3. 房屋结构：_________________4. 房屋层次：_______________层5. 建筑面积：_____________平方米6. 房屋所有权人：_________________、_________________、……（如有多位所有权人）7. 土地证编号：_________________证明单位（盖章）：_________________日期：_________________年_________________月_________________日房产证明范文复制代码房产证明书兹证明座落在**江苏省南京市鼓楼区湖南路街道123号**的房屋情况如下：1. 房屋座向：南北朝向2. 房屋数量：2间（套）3. 房屋结构：砖混结构4. 房屋层次：第5层（共18层）5. 建筑面积：120平方米6. 房屋所有权人：张三、李四7. 土地证编号：鼓地字（2020）第123456号证明单位（盖章）：南京市鼓楼区不动产登记中心日期：2024年7月26日请注意，以上范文仅为示例，实际使用时需根据具体情况填写，并确保所有信息的真实性和准确性。
此外，不同地区的房产证明格式可能有所不同，具体可咨询当地不动产登记机构或相关部门获取标准格式。
另外，对于某些特殊用途，如房产交易、贷款申请等，可能还需要提供更为详细的房产证明文件，包括但不限于房产证复印件、房屋测绘报告、土地使用权证等。
这些文件的具体要求和格式也需根据当地相关部门的规定进行准备。
不动产登记簿证填写规范及案例解读
引言
为加快建立和实施不动产统一登记制度，落实国务院关 于统一登记簿册的要求，根据《不动产登记暂行条例》的有 关规定，部制定了不动产登记簿证样式（试行），决定从 2015年3月1日起正式启用试行。
目录
1
不动登记簿及使用填写说明
2
单一版不动产权证书及使用填写说明
3
不动产权证书内业填写释义
2.3 单一版不动产权证书填写说明
权利性质
国有土地填写划拨、出让、作价出资（入股）、国有土地租赁、授权经营等；集体土地填写家 庭承包、其他方式承包、批准拨用、入股、联营等。土地所有权不填写。房屋按照商品房、房改房、 经济适用住房、廉租住房、自建房等房屋性质填写。构筑物按照构筑物类型填写。森林、林木按照 林种填写。海域、海岛填写审批、出让等。
4.3 不产权登记证明填写说明
二维码、登记机构（章）及时间
登记机构可以在证明上生成二维码，储存不动产登记信息。二维码由登记机构按照规定自行打 印。
盖登记机构的不动产登记专用章。登记机构为县级以上人民政府依法确定的、负责不动产登记 工作的部门，如：××县人民政府确定由该县国土资源局负责不动产登记工作，则该县国土资源局 为不动产登记机构，证明加盖“××县国土资源局不动产登记专用章”。
2.3 单一版不动产权证书填写说明
二维码、登记机构（章）及时间
登记机构可以在证书上生成二维码，储存不动产登记信息。二维码由登记机构按照规定自行打 印。
盖登记机构的不动产登记专用章。登记机构为县级以上人民政府依法确定的、负责不动产登记 工作的部门，如：××县人民政府确定由该县国土资源局负责不动产登记工作，则该县国土资源局 为不动产登记机构，证书加盖“××县国土资源局不动产登记专用章”。
单一版不动产权证书样式及使用填写说明
附件2单一版中华人民共和国不动产权证书根据《中华人民共和国物权法》等法律法规，为保护不动产权利人合法权益，对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利，经审查核实，准予登记，颁发此证。
登记机构（章）年月日中华人民共和国国土资源部监制编号NO. D00000000000（）不动产权第号附记附图页单一版不动产权证书使用和填写说明一、使用说明单一版不动产权证书可以记载一个不动产单元上的一种权利或者互相兼容的一组权利。
如集体土地所有权、国有建设用地使用权及房屋所有权、土地承包经营权及林木所有权等，可以在单一版证书记载。
不动产登记完成后，登记机构应当根据登记簿记载的内容，填写不动产权证书。
登记簿记载的内容发生变化涉及证书的，不动产权利人在申请登记时应当交回不动产权证书，登记机构重新核发证书。
登记簿记载的不动产权利注销的，不动产权利人应当交回证书，或者由登记机构公告废止。
二、填写说明（一）二维码登记机构可以在证书上生成二维码，储存不动产登记信息。
二维码由登记机构按照规定自行打印。
（二）登记机构（章）及时间盖登记机构的不动产登记专用章。
登记机构为县级以上人民政府依法确定的、负责不动产登记工作的部门，如：××县人民政府确定由该县国土资源局负责不动产登记工作，则该县国土资源局为不动产登记机构，证书加盖“××县国土资源局不动产登记专用章”。
填写登簿的时间，格式为××××年××月××日，如2015年03月01日。
（三）编号即印制证书的流水号，采用字母与数字的组合。
字母“D”表示单一版证书。
数字一般为11位。
数字前2位为省份代码，北京11、天津12、河北13、山西14、内蒙古15、辽宁21、吉林22、黑龙江23、上海31、江苏32、浙江33、安徽34、福建35、江西36、山东37、河南41、湖北42、湖南43、广东44、广西45、海南46、重庆50、四川51、贵州52、云南53、西藏54、陕西61、甘肃62、青海63、宁夏64、新疆65。
四种颜色四种类型，不同颜色的产权证您见过吗？（附详细图解）
四种颜色四种类型，不同颜色的产权证您见过吗？（附详细图解）熊猫贝贝专栏内容：地产话题第二十二期今日专栏：一文解读关于房地产产权证的颜色和种类。
房产证是房屋权属的重要证件，这篇文章就专门给大家解释一下各种不同的房产证的颜色和不同的类型。
其定义为：房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。
2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。
预计于2013年下半年实施。
2015年3月1日起，全面启用不动产权证书。
两证合一后的“不动产权证书”原本通用的两证：“房屋所有权证”+“国有土地使用证”本文为各位详细解读：房地产权证的四种颜色，四种类型。
希望通过本文给每一个正在选房和买房路上的朋友们，一些参考和帮助。
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不同颜色的房产证：房产证有四种颜色。
红色、绿色、蓝色、黄色。
夫妻共同所有财产不动产权证书范本
夫妻共同所有财产不动产权证书范本
【不动产权证书编号】：XXXXXX
【共同所有人】：
夫妻双方：（丈夫姓名）、（妻子姓名）
【所在地址】：
该不动产位于（详细地址）。
【不动产描述】：
该不动产为房屋【用途】用房，建筑面积约为【面积】平方米，由【建筑材料】建造，具备以下特征：【特征描述】。
【共有份额比例】：
夫妻双方对该不动产享有共同所有权，共有份额比例为
XX:XX。
【购买日期及方式】：
该不动产的购买日期为XXXX年XX月XX日，购买方式为【购买方式】。
【权利限制】：
该不动产的权利限制及相关情况列举如下：
- 土地使用权：具有【土地使用权期限】年的土地使用权。
- 抵押情况：无抵押权或其他抵押限制。
- 查封情况：该不动产暂无查封情况。
- 其他：若有其他权利限制，另行注明。
【登记机构信息】：
该不动产的登记机构为【登记机构名称】，登记机构地址为【登记机构地址】。
【共同所有权性质】：
该权证书确认夫妻共同对不动产享有所有权，并具有共同处置权、共同占有权和共同收益权。
【共同承担义务】：
夫妻双方一致同意共同承担以下义务：
- 共同承担维护及修缮费用。
- 共同分担税费及其他相关费用。
- 在后期出售不动产时，按照共有份额比例共同分享收益。
【其他约定事项】：
除上述内容外，夫妻双方还就不动产的其他事项达成以下约定：（具体约定事项列举在此处）
【共同所有人签字】：
夫方签字：妻方签字：
日期：日期：
地址：地址：
【登记机关盖章】：
登记机关名称：
日期：地址：。
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不动产登记证样本
不动产登记证样本
前言
在现代社会中，不动产登记证是我们持有的具有重要法律效力的证件之一。
不动产登记证是指对一定范围内不动产权利状况进行登记并记载在证书上，以确权保权、便于交易流转的文件。
它具有权利证明、交易凭证、保障、监管等多重作用，是不动产登记制度的重要组成部分。
这篇文章将详细介绍不动产登记证的样本以及相关的内容。
一、不动产登记证概述
不动产登记证是记录并确认不动产权利状况的证明文件。
该证明文件是国家机关对不动产作出登记、核查、确认后发给当事人的有关不动产权利的有关内容的证明，它是保障不动产交易安全的重要依据。
二、不动产登记证的重要性
1.权利证明
不动产登记证是证明权利人对不动产享有法定权利的具体证明，是对权利的一种确认，证明权利人在法律范围内享有不动产权利。
在不动产交易的过程中，只有拥有不动产登记证才能证明权利人
是合法的，从而保障了各方的权益。
2.交易凭证
不动产登记证是购买、出售、转让不动产的核心凭证。
在买卖
不动产时，不动产登记证必须由出卖方向买方交付，买方持有该
证书即为合法的所有人。
当不动产所有权转移后，持有不动产登
记证的人就成为该不动产的合法所有人。
3.保障
不动产登记证作为权利证明和交易凭证，可以帮助权利人避免
因其他人的不法行为导致权利受到侵害。
同时，不动产登记证也
是权利人向司法机关进行维权或解决权利纠纷的必要依据。
4.监管
国家机关可以通过不动产登记证对不动产权利的情况进行监管和管理。
同时，也可以通过该证书加强对不动产交易的监管，保障各方的权益。
三、不动产登记证样本
下面是不动产登记证的样本，该样本来自中国不动产登记网络信息平台。
（见图片1）
四、不动产登记证的内容
不动产登记证的样本中包含以下内容：
1.证书名称
证书名称应注明“不动产登记证”。
2.登记机构
登记机构应当对不动产权利的情况进行登记并予以确认，应在证书上载明。
3.登记时间
登记时间应当是该不动产权的形成时间，年月日应一一注明。
4.权利人
权利人在证书中应当标注为“所有权人”，其中应当明确权利人为个人或单位，个人身份证号码或者单位社会信用代码等信息特征应当在证书上载明，防止因身份证或社会信用代码等信息错误导致登记出错。
5.不动产的座落
不动产证书上应当注明不动产的地址，如房屋，应当注明门牌号、层数、房间号等信息。
6.不动产的面积
不动产证书上应当注明不动产的面积。
对于土地，应当注明土地使用权面积；对于房屋，则应注明建筑面积。
7.权利限制
权利限制是对权利行使的限制，应当在证书中进行明确注明。
8.登记原因
登记原因主要是在发生权利变化的时候，需要在证书中进行明确注明。
9.登记编号
每一个登记的证书都应有唯一的编号，证书上应当将编号注明清楚。
在进行查询时，登记编号是一个关键字。
10.签发机关
证书上应当标明签发机关。
工作人员签发的证书都应当由该机关进行认证。
五、不动产登记证注意事项
1、不要将不动产登记证放在易受潮湿、高温、阳光直射的地方，防止证书损毁。
2、不要将不动产登记证与其他文件乱放，以免遗失。
3、不动产登记证中的信息至关重要，如果发现有误，应及时到公证处、房管所、律师事务所等有关机构更正。
4、在进行不动产交易时，应先核实权利人是否与证书上所示一致，防止被欺诈。
5、不动产登记证的权利限制条款容易被忽略，要仔细阅读，尤其是转让、抵押等情况，更要仔细核对。
总结
不动产登记证是买卖不动产、维护不动产权益的重要凭证。
希望通过本文，大家对不动产登记证有了更为详细的了解，可以更好地管理、使用不动产登记证。
在不动产交易中，双方一定要提高警惕，注意验证对方身份，以免陷入不法分子的圈套。