电厂后勤委托管理合同范本
委托后勤管理合同3篇
委托后勤管理合同3篇篇1委托后勤管理合同一、甲方：（委托方）地址：联系人：电话：传真：二、乙方：（承揽方）地址：联系人：电话：传真：鉴于甲方拟委托乙方进行后勤管理服务，为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，特订立本合同如下：第一条服务内容乙方承诺提供以下服务：1.设施管理：包括建筑物维护、设备运行检修等；2.供应链管理：包括原材料采购、库存管理、物流调度等；3.餐饮服务：提供员工餐食，保障食品卫生安全；4.安全管理：包括消防安全、食品安全、用电安全等；5.其他经双方协商确定的后勤管理服务。
第二条服务期限本合同自签署之日起生效，至（具体日期）止，期满后可视情况续签。
第三条服务费用及支付方式1.服务费用：乙方为接受本委托所提供服务，甲方应支付合同约定的服务费用。
2.支付方式：服务费用以（月/季/年）结算，甲方应于每月（具体日期）前将服务费用支付至乙方指定账户。
第四条服务标准1.乙方承诺提供的服务应符合国家相关法律法规，达到双方约定的服务标准。
2.如乙方服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方立即整改，并可根据情况要求返还部分服务费用或提前终止合同。
第五条保密条款双方应保守对方的商业秘密，不得擅自泄露或利用对方的商业信息，如因违反保密协议造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
第六条违约责任1.如因一方违约，使对方产生经济损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
2.如因不可抗力导致一方无法履行合同，应及时通知对方，并免除因此而产生的违约责任。
第七条合同解除1.本合同在服务期限届满后自动终止，除非双方协商续签。
2.本合同经双方协商一致可以提前终止，提前终止需提前（具体天数）通知对方，并协商处理未完成的服务事宜。
第八条争议解决本合同的解释及争议的解决，均应依据中华人民共和国法律进行，如双方无法达成协议，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。
第九条其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
本合同以正本二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
后勤委托管理合同
后勤委托管理合同甲方（委托方）：__________地址：___________________联系电话：_______________乙方（受托方）：__________地址：___________________联系电话：_______________鉴于甲方需要委托乙方提供专业的后勤管理服务，经双方友好协商，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：一、委托管理内容1. 甲方委托乙方对其________（具体场所）进行全面的后勤管理，具体包括但不限于：a）清洁卫生管理：日常保洁、深度清洁、垃圾分类处理等。
b）设备设施维护：水电系统、空调系统、电梯等的日常检查、保养和维修。
c）餐饮服务管理：菜品设计、采购、烹饪、卫生管理等。
d）绿化养护：室内外植物的种植、修剪、施肥、病虫害防治等。
e）会议服务：会议室管理、设备操作、茶水供应等。
2. 乙方应根据上述内容制定详细的服务方案，包括人员配置、工作流程、质量标准等，经甲方确认后实施。
二、委托管理期限1. 本合同委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 合同期满前60日内，双方应就是否续约进行协商。
如双方同意续约，应在合同到期前签订新的合同。
3. 如合同期满后双方未能及时签订新合同，但乙方继续提供服务且甲方接受的，视为合同以原条款继续有效，直至新合同签订或任一方提出终止。
三、委托管理费用1. 甲方应向乙方支付委托管理费用，金额为每月人民币________元（¥________）。
2. 支付方式：甲方应于每月5日前向乙方指定账户支付当月管理费。
3. 如遇人工、物料等成本显著上涨（年涨幅超过8%），双方可协商调整管理费用。
调整幅度不得超过成本上涨幅度的80%。
4. 甲方如需乙方提供本合同约定以外的临时性服务，费用另行协商。
四、双方权利义务1. 甲方权利义务：a）有权对乙方的服务质量进行监督检查，并提出合理化建议。
后勤服务委托管理合同模板
后勤服务委托管理合同模板甲方：（委托方名称）地址：电话：法定代表人：乙方：（服务方名称）地址：电话：法定代表人：鉴于，甲方为了提高工作效率，确保后勤服务质量，特向乙方委托管理后勤服务事宜，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条委托内容甲方委托乙方管理其所属单位的后勤服务工作，具体包括但不限于清洁卫生管理、餐饮服务、安全保卫、设备维护等方面的工作。
第二条委托期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____年。
期满后，如需延长委托期限，需提前书面通知对方并签订书面协议。
第三条服务内容乙方应按照协议约定，对甲方所属单位的后勤服务进行全面管理和运作，保证服务质量，确保服务的持续性和稳定性。
第四条服务标准1. 清洁卫生管理：乙方应对单位内的卫生情况进行检查和管理，确保环境清洁整洁，并定期做好卫生消毒工作。
2. 餐饮服务：乙方应合理安排餐饮服务，并确保食品安全、健康，保证服务质量。
3. 安全保卫：乙方应加强安全巡查，防范火灾、盗窃等安全事件的发生，并配合相关单位做好安全工作。
4. 设备维护：乙方负责对单位内的设备进行定期检查和维护，及时解决设备故障，确保设备正常运作。
第五条报酬方式甲方根据乙方提供的服务内容和服务标准支付管理费用，具体金额为______元/月，支付方式为每月一次/季度一次等（根据实际情况而定）。
第六条保密条款双方在执行本协议过程中所获得的对方信息，应当予以保密，并不得向第三方透露。
违反此规定的，应当承担相应的法律责任。
第七条违约责任1. 若乙方未按合同约定提供后勤服务，造成甲方经济损失的，乙方应承担赔偿责任。
2. 若甲方未按合同约定支付管理费用，造成乙方经济损失的，甲方应承担赔偿责任。
第八条争议解决双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交有关部门仲裁解决。
第九条其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
后勤委托管理合同6篇
后勤委托管理合同6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就甲方后勤委托管理事宜达成如下协议：一、合同背景鉴于甲方在业务发展过程中，需要对其后勤管理工作进行专业化和系统化的委托管理，以提高工作效率和管理水平，特委托乙方进行后勤管理。
乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同约定，为甲方提供专业化的后勤管理服务。
二、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在后勤管理过程中的权利和义务，确保双方共同遵守，以实现甲方后勤管理工作的专业化、系统化和高效化。
三、合同范围1. 乙方提供的后勤管理服务包括但不限于办公设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全保卫、物资采购与配送等方面。
2. 乙方应根据甲方的需求，制定详细的后勤管理方案，并经甲方同意后实施。
3. 乙方应确保所提供的后勤管理服务符合甲方的要求和标准，确保服务质量。
四、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年/月。
合同期满前，双方可协商续签。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供后勤管理服务。
2. 甲方有权对乙方的后勤管理工作进行监督、检查和评价。
3. 甲方应按时支付乙方的服务费用。
4. 甲方应提供乙方管理所需的相关资料和必要的支持。
5. 甲方应尊重乙方的专业服务，不得干涉乙方的正常管理工作。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权获得甲方支付的服务费用。
2. 乙方应按照本合同约定提供后勤管理服务，确保服务质量。
3. 乙方应对甲方提出的合理要求和建议，及时响应并改进服务质量。
4. 乙方应对所提供的服务承担保密义务。
5. 乙方应定期向甲方报告后勤管理工作情况，接受甲方的监督、检查和评价。
七、服务费用及支付方式1. 甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用。
2. 服务费用根据乙方提供的服务内容和质量确定，具体金额和支付方式详见附件。
委托后勤管理合同7篇
委托后勤管理合同7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方需要对其后勤事务进行全面管理，特此委托乙方为其提供后勤管理服务。
为明确双方权益，特订立本合同，以资共同遵守。
一、合同目的甲方委托乙方对甲方后勤事务进行全面管理，包括但不限于人力资源、物资管理、安全管理、食堂管理等方面。
双方通过本合同确立委托关系，明确各自的权利和义务。
二、委托事项及内容1. 人力资源管理：乙方负责甲方员工的招聘、培训、考核、薪酬发放等人力资源管理工作。
2. 物资管理：乙方负责甲方物资的采购、存储、分配及报废等管理工作。
3. 安全管理：乙方负责甲方的安全保卫工作，保障甲方人员及财产安全。
4. 食堂管理：乙方负责甲方食堂的日常管理，确保食品安全及员工就餐秩序。
5. 其他事务：双方约定的其他需要乙方管理的事务。
三、合同期限及终止方式1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2. 合同到期前，双方可协商续签本合同。
3. 合同期间，任何一方不得无故解除合同。
如需解除合同，应提前三个月通知对方，并承担因此产生的违约责任。
四、费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付后勤管理费用。
2. 费用标准：根据委托事项的具体内容，双方约定费用标准为____元/年。
3. 支付方式：甲方应于每个季度末向乙方支付相应的后勤管理费用。
4. 如因甲方原因导致未按时支付费用，乙方有权要求甲方按照未支付金额的____%支付滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的后勤管理工作，确保乙方按照合同约定履行义务。
2. 乙方应按照合同约定，认真履行后勤管理职责，确保甲方后勤事务的正常运转。
3. 双方应共同保守合同中涉及的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
4. 乙方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，如因乙方违法行为导致甲方损失，乙方应承担相应法律责任。
后勤服务委托管理合同模板
后勤服务委托管理合同模板甲方（委托方）：____________地址：_____________________联系电话：__________________乙方（受托方）：____________地址：_____________________联系电话：__________________鉴于甲方需要委托乙方提供后勤服务，乙方愿意接受甲方的委托并提供相应的服务，双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同。
第一条服务内容1.1 乙方应根据甲方的要求，提供包括但不限于保洁、绿化、维修、餐饮等后勤服务。
1.2 乙方应保证所提供的服务符合甲方的标准和要求。
第二条服务期限2.1 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条服务费用3.1 甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用，具体金额为人民币（大写）：__________。
3.2 服务费用的支付方式为：__________。
第四条甲方的权利和义务4.1 甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。
4.2 甲方应按时支付服务费用，并为乙方提供必要的协助和支持。
第五条乙方的权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定收取服务费用。
5.2 乙方应保证服务质量，按时完成甲方委托的服务任务。
第六条违约责任6.1 如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并向守约方支付违约金，违约金的数额为违约行为所涉及金额的______%。
第七条合同的变更和解除7.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
7.2 如遇不可抗力，致使合同无法履行，双方均可解除合同。
第八条争议解决8.1 双方因履行本合同发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第九条其他9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：____年____月____日（以下无正文）。
后勤公司委托合同范本简单
【标题】：后勤公司委托合同范本简单【委托方】：【受托方】：【正文】：第一条委托事项1.1 委托方委托受托方为其提供后勤管理服务，包括但不限于物业管理、设施维护、餐饮服务、清洁卫生、安全保卫等。
1.2 受托方应根据委托方的要求，制定详细的服务方案，并按照约定的标准和质量完成各项后勤管理服务。
第二条委托期限2.1 本合同的有效期限为【年月日至年月日】。
2.2 委托方如需要延长委托期限，应提前【天】书面通知受托方，双方协商一致后可以延长合同期限。
第三条委托报酬3.1 受托方完成委托事项后，委托方应按照约定的标准和质量支付受托方相应的报酬。
3.2 报酬的具体金额和支付方式，双方可以在合同中另行约定。
第四条受托方的义务4.1 受托方应按照约定的标准和质量完成委托事项，确保委托方的后勤管理服务不受影响。
4.2 受托方应遵守国家的法律法规，不得利用委托事项从事违法活动。
4.3 受托方应对委托方的商业秘密和机密信息予以保密，未经委托方同意，不得向任何第三方泄露。
第五条委托方的义务5.1 委托方应按照约定向受托方支付报酬。
5.2 委托方应提供受托方完成委托事项所需的工作条件和资料。
5.3 委托方应对受托方在委托事项中的损失和损害承担责任。
第六条违约责任6.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。
6.2 违约的具体责任，双方可以在合同中另行约定。
第七条争议解决7.1 如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定8.1 本合同一式两份，双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
【委托方】：【受托方】：【签订日期】：以上内容仅供参考，具体合同内容还需根据实际情况进行调整和补充。
在签订合同前，建议双方咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。
后勤委托管理合同4篇
后勤委托管理合同4篇篇1后勤委托管理合同一、甲方：【甲方全称】，法定代表人：【甲方代表人姓名】，注册地址：【注册地址】，电话：【联系电话】。
二、乙方：【乙方全称】，法定代表人：【乙方代表人姓名】，注册地址：【注册地址】，电话：【联系电话】。
鉴于甲方为了提高后勤服务效率、节约成本，特向乙方委托其管理公司内的后勤服务事务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方应按照甲方的需求，提供包括但不限于饮食服务、保洁服务、安保服务、维修服务等后勤服务管理工作。
1.2 乙方应负责后勤服务人员的招募、培训、管理和考核，并保证服务人员素质和业务水平符合相关要求。
1.3 乙方应定期组织提供后勤服务专业培训，保障服务人员的技能与知识更新，以提高服务水平和质量。
第二条服务标准2.1 乙方应制定详细的后勤服务标准和流程，并在实施过程中保证按照标准操作，确保服务质量。
2.2 乙方应设立24小时服务热线，保障甲方在服务期间能够及时得到反馈和解决方案。
2.3 乙方应建立事故应急预案，确保在紧急情况下能够及时有效处理，保障甲方利益。
第三条服务期限3.1 本合同自双方签署之日起生效，至______年______月______日终止。
如在服务期满前，甲、乙双方达成书面续约意向，可另行签订延长协议。
3.2 若甲方提前终止本合同，应提前___个月书面通知乙方，支付服务剩余期限内的服务费。
第四条服务费用4.1 甲方应按合同约定时间和方式向乙方支付服务费，具体金额为____人民币。
支付方式为：___________。
4.2 若服务期内出现双方约定以外的特殊情况，需另行支付费用的，双方应另行协商确定。
第五条保密条款5.1 双方均应对因履行本合同而获取的对方涉及业务的商业信息和技术信息保密。
5.2 乙方除非经甲方书面同意，不得将履行本合同的权利和义务转让给第三方。
第六条违约责任6.1 如一方未按时履行本合同规定的义务，应赔偿对方因此造成的全部损失。
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电厂后勤委托管理合同后勤委托管理合同甲方：某发电乙方：某电力科技为进一步做好某电厂的综合服务工作，确保生产经营工作顺利进行，根据《中华人民国合同法》及相关法律法规，经双方充分协商，甲方将清水川电厂后勤区域原协作单位委托乙方管理，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。
一、委托管理的围1、综合楼（1）客房服务管理。
（客房、宿舍、招待所）（2）餐饮服务管理。
（餐厅、厨房、包间）（3）接待服务管理。
（各种会议服务、重要接待服务）（4）办公区域的卫生管理。
（5）娱乐区域服务管理。
（健身房、棋牌室、KTV包间、阅览室）（6）资料的收发、复印、传真。
2、生产办公楼（1）卫生清洁。
﹙大厅、各楼层走廊、各楼层卫生间、及员工的办公室、会议室）（2）纯净水及物品的收发管理。
3、单职楼、中管楼（1）公寓管理、纯净水的发放管理。
（2）各楼层走廊、楼梯的清洁卫生。
4、高管楼（1）每户室卫生的清洁，包括日常打扫并定期做卫生大清。
（2）床上用品的定期更换和清洗。
（3）公寓管理、纯净水的发放管理。
（4）各楼层走廊、楼梯的清洁卫生。
二、委托管理的容1、对甲方选聘的后勤服务公司进行专项管理业务。
2、代表并维护甲方的合法权益。
3、代表甲方制定后勤服务公约并监督后勤服务公司遵守公约。
4、审定后勤服务公司拟定的物业管理方案。
5、检查监督后勤服务公司工作计划的实施及制度的执行情况。
6、审定后勤服务公司提出的后勤服务年度计划、消耗计划。
7、负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，向甲方移交。
8、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题。
9、协助后勤服务公司做好后勤服务工作和宣传教育、文化活动。
10、根据有关法律法规及本合同的约定，制订后勤服务管理制度。
11、负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施。
12、向后勤服务公司告知后勤服务的有关规定，并负责监督。
13、每个月向甲方通报一次管理费用收支帐目。
三、委托管理的标准1、客房服务水准符合三星级酒店标准及同行业先进的后勤服务标准。
2、应按三星级酒店服务标准和方法维护和保养后勤区域的各项设施和设备，确保其完好率及运行效能指标达到同级宾馆标准。
四、双方权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方有权根据乙方的工作情况随时终止本合同。
2、甲方对后勤区域各项工作有最后处置权，乙方在甲方的授权围进行管理。
3、甲方有权对乙方的管理程序、管理质量、安全措施等方面提出质询，有权要求乙方限期整改。
（二）乙方的权利和义务1、根据甲方的各项规章制度，乙方细化并出台各区域管理办法和考核细则，自主开展各项管理经营活动。
2、乙方负责监督后勤区域服务人员的日常管理、技能培训、政治思想教育等工作。
3、乙方负责后勤区域清洁卫生的监督检查工作。
4、乙方做好火灾的预防和发生事故时的控制工作。
5、乙方委派专人指导并检查其管理围之的餐饮卫生、客房卫生、接待、会议布置、服务网点等具体工作。
五、合同价款本合同价款为280000元/年。
六、委托期限合同期自2008年10月1日起（甲方有权随时终止本合同）。
七、违约责任1、本合同在履行期间，双方发生争议时，应本着友好的态度，协商解决。
2、乙方管理未达到约定的管理标准，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同。
3、甲方与乙方协商一致，可解除本合同。
八、争议冲裁1、一方依据合同约定要求解除合同，应以书面形式向对方发出解除合同通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达时合同解除。
九、附则1、本合同未尽事宜，经双方协商签订补充合同，并与本合同具有同等法律效力。
2、本合同经双方代表签字盖单位合同专用章后生效。
3、本合同一式六份（正本两份副本四份），双方各执正本一份副本两份。
4、未尽事宜双方协商解决。
甲方单位（盖章）：乙方单位（盖章）：甲方代表：乙方代表：：：开户行：开户行：合同签订日期：合同费用说明：1、双方协商约定，清水川电厂的后勤服务人员暂按86个岗位设置，按人民币“2528元/人.月”的单价委托，此单价包含人员工资、社保费用、奖励费用、酒店管理公司的税收费用、管理费用、劳务用工所产生的费用。
2、后勤服务承包合同价款(月)暂估为人民币217408元(贰拾壹万柒仟肆佰零捌元整)即：2528×86=217408元。
3、后勤服务承包合同价款（年）暂估人民币2608896元（贰佰陆拾万捌仟捌佰玖拾陆元）即：217408×12=2608896元。
4、后勤委托管理合同（年）管理费暂按10%计算,合计人民币260889.6(贰拾陆万零捌佰捌拾玖元陆角):即2608896×10%=260889.6元。
5、后勤委托管理合同价款（年）税率暂按8%计算，合计人民币20871.168(贰万零捌佰柒拾壹元壹角陆分)：即260889.6×8%=20871.168元。
6、后勤委托管理费用（年）总计：281760.76（贰拾捌万壹仟柒佰陆拾元柒角陆分）即：260889.6+20871.168=281760.76元。
清水川电厂综合服务考核细则为进一步做好某发电综合服务工作，使综合服务考核工作的实施与运行有章可循，根据综合部门各项工作标准对其管理、服务职能进行考核，以服务对象满意度为重要标志完善服务质量考评体系，规服务质量满意度测评工作，特制定以下考核细则：一、考核标准（一）工作表现考核标准 20分工作表现从以下四个方面考核：服务性、团队意识、积极性、责任感。
1、服务性5分（1）是否遵守部的各项规章制度；（2）有无迟到、早退、无故缺勤情况。
（3）工作是否有效率。
2、团队意识 5分（1）是否能够上下沟通，在团队中凝聚力、向心力发挥作用；（2）是否能立足全局，进行积极而主动地合作；（3）能否与上司及同事和睦共事。
3、积极性 5分（1）是否有积极奋进的精神；（2）是否具有改进和改善工作的热情；（3）是否具有增加工作量，提高工作质量的愿望。
4、责任感5分（1）是否能够善始善终地完成本职工作；（2）遇到工作中的失误，是否推卸责任；（3）在接受各项任务时是否主动。
（二）工作质量考核标准 20分1、客房服务质量要保证其服务水准符合三星级酒店标准及同行业先进的后勤服务标准。
4分（1）服务人员仪容整齐，服务周到，语言规。
（2）服务态度要做热情、周到、耐心.2、接待服务1分服务要规，使客人感到亲切、愉快。
特别是各种会议服务、重大接待工作的服务要快捷、准确、到位。
3、娱乐及大型活动服务1分（1）服务员着统一工作服上岗，服装整洁，服务用语应用准确、规。
迎接、问候和告别要使用礼貌用语。
（2）活动场所组织比赛时，应预先清理场地，协调好比赛活动的各种事宜。
（3）员工娱乐活动期间服务员应做好服务，随时注意各种需求并急时提供服务。
（4）服务室备好活动所需物品，并按要求摆放整齐、方便操作。
（5）员工活动完毕后离开时，热情道别，目视客人离开。
（6）当员工活动结束后，服务员应将活动设施摆放整齐，将场地清理干净。
4、绿化1分（1）植物配置合理。
乔、灌、花、草搭配适当，能突显各个区域特色；绿化充分，无裸露土地。
（2）植物生长健壮，生长超过该植物规格的平均生产量，植物完整、美观，修剪适当，主侧树分布匀称，膛不乱，通风透光，无死树和枯死杈；在正常条下，不黄叶、不焦叶、不卷叶、不落叶；被啃咬的叶片最严重的每株在5%以下，无蛀虫害虫的活卵、活虫；介壳虫为害不明显；树林缺株在2%以下；树林无钉栓、捆绑现象。
（3）植物生长健壮，叶色正常，修剪造型美观，无死株和干枯枝，有虫株率在2%以下；草坪覆盖率达到95%以上，修剪及时整齐美观，叶色正常，无杂草；宿根花卉管理及时，花期长，花色正，无明显缺株。
（4）绿地整洁，无杂树，无堆物堆料、搭棚、侵占等现象；设施完好，无人为损坏，对行为能及时发现和处理；绿化生产垃圾及时清运。
5、后勤各区域的卫生3分（1）餐厅操作间无积水、无油垢、无积灰。
水池、地面、墙面、顶棚、管道、储物柜外整洁。
排水沟及时清理、无杂物异物。
灶具、炊具、电器设备整洁。
（2）清洁工具是否有固定的存放点并整洁存放。
（3）餐厅库房货物上架摆放整洁、帐卡物相符；建立库房人员出入制度（库房出入审批程序，登记记录）；库房货架标明载重；严禁用毒药灭鼠、严禁灭虫剂污染食品及餐具。
（4）餐具消毒达到光洁干涩，有消毒记录。
（5）冷库、冰箱无异味，生熟分开，半成品有保鲜膜覆盖，半成品、熟食等储存品应表明可食用日期。
（6）食品、容器、用具有生熟标记。
（7）卫生间、大厅、楼面的卫生要做到无尘土。
（8）公共区域的物品摆放整齐、无尘土，卫生干净、清洁。
（9）门窗玻璃干净无水迹、无手印。
(10)各楼层操作间保持干净、无异味、无杂物。
6、水、电、暖、维修保护1分（1）水卫：上、下水管道畅通，各种卫生器具完好，零件齐全无损。
（2）电照：电器设备、线路、各种照明装置完好牢固，绝缘良好。
（3）暖气：设备、管道、烟道畅通、完好、无堵、冒、漏，使用正常。
7、房屋管理、修缮1分（1）住宅的共用部位和共用设施设备完好。
（2）住宅楼宇不得有擅自侵占住宅的共用部位和共用设施设备，不得擅自增加或减少对该幢住宅共用设施正常运行有影响的自用设备。
（3）不得有擅自装修，改造现象。
8、医务室1分必须达到国家卫生局的标准和方法维护和保养各种设备和设施，确保其完好无损率及运行效能指标达到同级医务单位的标准。
9、幼儿园、小学1分（1）幼儿园、小学工作人员应按规定时间准时上下班，为小学生提供良好的生活教学条件，工作人员应讲究文明礼貌，言传身教，做好幼儿、小学生的教育和管理。
（2）在关闭幼儿园时必须详细清点人数和设备，检查是否有丢失或损坏情况。
（3）幼儿园工作人员必须保持设施和场所的环境卫生，保持幼儿园的清洁干净，确保活动场所整洁卫生，环境优雅。
（4）工作人员必须随时检查幼儿园的电器和用电设备，检查配电柜、电源开关和其它设施完好，避免由此引起的火灾或其它事故。
（5）按照公司规定定期检查灭火器械和消防设施，发现问题及时汇报及时处理。
10、商业网点、银行代办点1分（1）营业网点名称标牌、营业时间牌等应有序排列，使用的字体、颜色、比例必须规协调，保持整洁。
（2）营业厅环境整洁，卫生状况良好，光线充足，空气清新，温度适宜，绿色植物长青长绿。
（3）各类服务设施、机具、自助设备等，使用正常，维护管理及时。
（4）配备具有防伪功能的点（验）钞机，且正常使用，点（验）钞无误。
11、洗衣房1分（1）操作员要严格操作程序，不得违规操作。
（2）操作员要熟悉洗衣设备的性能和正确的操作程序。
如操作失误造成的损失，应承担责任。
（3）洗衣房的设备及用具要妥善保管和爱护，厉行节约，杜绝浪费。
（三）卫生考核目标 20分所有屋宇的墙壁、地面、屋顶、窗户玻璃、走廊、消防设施、标志标识、顶棚、宣传栏卫生，是否达到标准，合格率达95%以上。