商业委托管理合同协议书范本
委托管理合作协议书6篇
委托管理合作协议书6篇篇1委托管理合作协议书甲方：（委托方）______________ 乙方：（代理方）______________地址：__________________________ 地址：__________________________联系电话：________________________ 联系电话：________________________鉴于甲方有一定的资金/业务需求，且乙方具有丰富的经验和资源，为了实现互惠互利合作的目的，双方本着平等自愿、诚实信用、互相信任的原则，经友好协商，达成如下关于委托管理合作的协议：一、委托内容1. 甲方委托乙方对其资金/业务进行管理运作，包括但不限于投资、经营、资金划拨等业务活动。
2. 乙方应按照甲方的委托，遵守法律法规和监管规定，忠实勤勉地履行管理职责，维护甲方的利益。
二、委托期限本协议自双方签署之日起生效，委托期限为_______年。
期满后，如果双方未另有约定，甲方有权终止委托或继续合作。
三、委托方式及管理费用1. 委托方式：甲方委托乙方对其资金/业务进行管理运作，乙方有权根据市场情况选择适当的运作方式。
2. 管理费用：乙方履行委托管理职责所产生的费用由甲方承担，包括但不限于运营管理费、绩效管理费等。
四、风险提示1. 投资有风险，甲方应根据自身情况谨慎评估并决定是否委托管理。
2. 乙方作为管理人，无法完全控制市场，不能保证委托资金的绝对安全和稳定盈利，甲方应有相应的风险意识。
五、保密条款1. 双方应对涉及委托内容的商业秘密、技术和资料等信息予以保密，并遵守保密约定。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露、泄露或利用对方的商业秘密信息。
六、协议变更及终止1. 本协议如需变更，双方应经协商一致，并签署书面协议，变更后的协议均具有同等法律效力。
2. 在委托期满时，双方如需终止合作，应提前_____天书面通知对方。
如因特殊原因需提前终止，应经双方同意，并按约定进行协商处理。
商业项目委托经营管理合同5篇
商业项目委托经营管理合同5篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（委托方）：___________（公司或个人名称）乙方（受托方）：___________（公司或个人名称）鉴于甲方就其商业项目寻求专业化的经营与管理服务，乙方具备相关领域的专业知识和经验，双方经友好协商，达成以下商业项目委托经营管理合同：一、合同目的甲方委托乙方对甲方指定的商业项目进行经营管理，旨在提升项目的经济效益、市场竞争力和整体运营效率。
二、合同期限本合同自双方签署之日起生效，至商业项目结束或双方书面同意终止合同为止。
三、委托事项及范围1. 乙方负责甲方商业项目的整体经营管理工作。
2. 乙方负责项目的市场调研、定位分析、营销策划。
3. 乙方负责项目的日常运营管理，包括但不限于商户管理、客户服务、租金收取等。
4. 乙方负责项目的品牌推广和公关活动。
5. 其他具体事项根据双方书面约定进行。
四、权责分配1. 甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督，确保项目按照合同约定的方向和目标进行。
2. 乙方有权在合同约定范围内自主开展经营管理活动，并承担相应责任。
3. 甲乙双方共同享有项目收益，共同承担项目风险。
五、费用及支付方式1. 乙方提供经营管理服务的费用根据项目的具体情况进行约定。
2. 甲方应按约定时间支付乙方的服务费用，包括但不限于管理费、营销费、顾问费等。
3. 双方约定，若项目收益超出预期，甲方应给予乙方相应的奖励。
六、保密条款1. 双方应对本合同内容以及合同履行过程中的商业机密、技术秘密等信息进行保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
2. 双方应采取必要的措施，保障对方信息的保密安全。
七、违约责任及赔偿损失规定1. 若因乙方原因导致项目经营不善，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 若甲方未按约定支付乙方的服务费用，甲方应承担违约责任。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
4. 其他违约责任根据双方具体约定进行。
商业物业委托管理合同6篇
商业物业委托管理合同6篇篇1商业物业委托管理合同一、甲方（业主）：（单位名称）（法人代表：）（地址：）（联系方式：）二、乙方（物业公司）：（单位名称）（法人代表：）（地址：）（联系方式：）三、鉴于甲方拥有由其所有的商业物业（具体地址）（以下简称物业），现甲方委托乙方对该商业物业进行管理。
四、委托内容：1.乙方承诺在合同期内，对物业进行全面的管理和维护，确保物业的良好状态和正常运营。
2.乙方负责对物业的保洁、保安、维修等日常管理工作，及时处理物业日常事务。
3.乙方负责制定物业管理计划和预算，并报告甲方，保证在合同期内有效实施。
4.乙方应当妥善处理物业内的租赁事务，确保租金的及时收取。
5.乙方承诺为物业提供安全稳定的运作环境，确保商铺、设施、设备的安全和保养。
6.乙方负责进行物业的市场推广、租赁租金调整等相关工作，以确保物业的经济效益。
五、合同期限及费用：1.本合同自（年月日）起生效，至（年月日）终止，共计__个月。
2.甲方应按照合同约定，向乙方支付管理费用，具体费用标准为（具体金额），于每月（或季度、年）__号前支付。
3.若发生额外费用支出，乙方需提前征得甲方同意后，方可进行支出并结算。
4.如需要终止合同，任何一方需提前__个月书面通知对方，经协商一致后，可以提前解除合同。
六、其他约定：1.甲乙双方共同遵守本合同的约定，如需修改需经双方协商确定并签署书面协议。
2.如遇不可抗力因素造成合同无法履行，双方可暂停合同履行，待原因消失后恢复履行。
3.任何一方未按时履行合同义务，应当向对方承担相应的违约责任。
4.本合同一式两份，自双方签署之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日签订日期：年月日以上为商业物业委托管理合同范本，双方应对具体内容进行认真审阅，并在遵守法律法规的前提下达成一致。
希望双方能够在合作中互相信任、合作愉快，共同维护物业的良好运转。
篇2商业物业委托管理合同委托管理合同是商业物业托管服务的重要凭证。
委托管理经营合同书3篇
委托管理经营合同书3篇委托管理经营合同书1甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就甲方委托乙方对其库房进行经营管理事宜达成以下条款第一条委托标的标的物：位于________ ，面积|：平米第二条委托权限2.委托经营期间乙方行使完全的经营权，甲方不得干涉乙方经营行为，不得单方终止合同,更不得阻挠乙方正常经营或私自与乙方合作商进行交易,否则造成损失有行为人自行负担.3.乙方对外经营期间,若实际对外经营单价高于经营定价的,高出部分属乙方收益,应视为委托费用,与甲方无关,甲方不得就此所要权利.4.委托期限为_________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。
5.甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。
第三条委托事项甲方授权乙方下述商业经营事宜：1.全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法;2.鉴于乙方有完善的经营资质、经营品牌及经营管理经验，并在行业内享有较高声誉，因此乙方在委托经营期内，以自己名义对外经营管理、签订各项经营合同、收取各项费用、出具各项票据。
但经营定价部分收益的法定及合理税、费由甲方自行承担。
3.甲方收益以乙方实际对外签订合同收益为计算依据.4.甲方在委托乙方经营管理过程中乙方不承担该房的维修。
第四条保密责任协议双方对本协议履行过程中所接触或获知的对方的任何商业信息均有保密义务，除非有明显的证据证明该等信息属于公知信息或者事先得到对方的书面授权。
该等保密义务在本协议终止后仍然继续有效。
任一方因违反该等义务而给对方造成损失的，均应当赔偿对方的相应损失。
第五条不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
商场委托管理合同范本3篇
商场委托管理合同范本3篇篇一商场委托管理合同甲方（委托方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[商场名称]的所有权，为了更好地管理和运营该商场，提高商场的经济效益和社会效益，甲方决定委托乙方对商场进行管理。
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同。
一、委托管理事项1. 甲方委托乙方对[商场名称]进行全面管理，包括但不限于商场的日常运营、招商、营销、物业管理等。
2. 乙方应按照甲方的要求和标准，制定并执行商场的管理方案和经营计划，确保商场的正常运营和发展。
二、委托管理期限本合同的委托管理期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。
三、委托管理费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付委托管理费用，具体费用标准和支付方式由双方另行协商确定。
2. 乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方收取委托管理费用，并开具相应的发票。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权对乙方的管理工作进行监督和检查，提出意见和建议。
2. 甲方应按照合同约定向乙方支付委托管理费用。
3. 甲方应提供必要的协助和支持，确保乙方能够顺利履行管理职责。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权根据商场的实际情况，制定并执行管理方案和经营计划。
2. 乙方应按照合同约定收取委托管理费用，并合理使用和管理商场的资产。
3. 乙方应负责商场的日常运营和管理，包括但不限于招商、营销、物业管理等。
4. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，诚实守信，合法经营。
六、合同的解除和终止1. 本合同期满，双方协商一致，可以解除合同。
2. 本合同期内，一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
3. 本合同期满或解除后，乙方应将商场的管理权交还甲方，并办理相关交接手续。
七、违约责任1. 本合同签订后，双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。
2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行，双方应协商解决。
委托管理合作协议书3篇
委托管理合作协议书3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1委托管理合作协议书一、甲方（委托人）：____________住所：____________联系方式：____________二、乙方（受托人）：____________住所：____________联系方式：____________鉴于，甲方拟委托乙方对其进行管理工作，为了明确双方的权利义务，经协商一致，双方达成如下协议：第一条任务内容甲方授权乙方承担以下任务：1. 对甲方进行管理和协调工作；2. 制定和实施全面的管理计划；3. 提供必要的培训和指导。
第二条期限本协议自双方签署之日起生效，为期____年。
协议期满后，双方如一致同意可延长合作期限。
第三条报酬乙方按照管理工作的情况，提供相应的报酬。
具体报酬标准由双方协商确定。
第四条保密义务双方在协议期间和协议终止后应对所有涉及甲方的信息和资料保密，未经甲方同意不得向第三方透露。
第五条违约责任如果一方违反本协议的规定，造成另一方损失，违约方应承担相应的责任，并赔偿因此产生的一切损失。
第六条协议的解除、变更和解释1. 本协议经双方签字盖章生效，并严格执行；2. 本协议的解除、变更须经双方协商一致，并签署书面协议；3. 对于本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（委托人）：日期：____年____月____日乙方（受托人）：日期：____年____月____日以上为《委托管理合作协议书》，请遵守协议内容，以确保双方合作顺利进行。
篇2委托管理合作协议书甲方：(公司/个人名称)地址：(详细地址)联系电话：(联系电话)乙方：(公司/个人名称)地址：(详细地址)联系电话：(联系电话)鉴于甲乙双方就委托管理事项达成一致意见，经友好协商，特签订本协议书，以资确认。
一、合作内容1. 甲方委托乙方为其进行管理服务，具体服务内容包括但不限于：(列出具体服务内容)2. 乙方接受委托，按照甲方的要求和指示，提供相应的管理服务。
商铺委托经营管理热门合同(5篇)
商铺委托经营管理热门合同甲方：乙方：第一章总则第一条一至六层商场由全体业主委托甲方全权经营管理，乙方所购买的一至六层范围内的房屋在本合同中称为商铺。
第二条甲方具有独立的法人资格，接受全体业主的委托对实施统一经营管理。
乙方是楼号商铺(以下简称该商铺)的业主，该商铺的建筑面积是平方米。
购买该商铺总价款为_____元(大写人民币： )(以实际面积结算金额为准)第三条本合同有效期自乙方购买该商铺的合同生效之日起自行生效，按当日起算，即_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
在本合同终止前_____日内，甲方就该铺面向乙方发出书面业主公告。
在本合同终止前_____日内，乙方需向甲方书面提出处置该铺面的选择申请。
第二章商场经营第四条乙方购得商铺，对该商铺拥有产权;乙方将该商铺的使用权给甲方，同时委托甲方全权经营管理。
甲方将委托经营的全部商铺面积统一招商，按照经营要求统一安排品牌。
第五条在合同有效期内，乙方不得与该商铺场地上经营的经营商户发生任何形式的经济、法律关系，更不能达成任何形式的合同或约定，否则由此产生的一切法律责任及经济损失由乙方全部承担。
第六条在本合同有效期内，如乙方欲将该商铺转让，甲方有优先购买权，乙方只有在接到甲方放弃优先购买权的书面通知后才能转给第三方，在乙方将商铺转让给第三方时，乙方必须事先约定商铺买受人无条件承接本合同并遵守本合同的所有约定，且转卖合同金额不得高于本合同约定的商铺总价款。
甲方不对乙方超过合同约定商铺总价款的部分承担按如下第七条约定商铺收益回报。
第七条甲乙双方约定在委托期限内由甲方按照以下约定支付乙方商铺收益回报：从第_____年到第_____年甲方每年按照本合同约定商铺总价款乘以9%向乙方支付年收益回报，从第_____年到第_____年甲方每年按照本合同约定商铺总价款乘以10%向乙方支付年收益回报，从第_____年到第_____年甲方每年按照本合同约定商铺总价款乘以11%向乙方支付年收益回报。
委托管理协议书(15篇)
委托管理协议书(15篇)委托管理协议书1委托方：受托方:根据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规的规定，就甲方全权委托乙方经营管理本项目底商事宜，为明确双方的权利义务，达成以下协议，以资共同遵守。
第一条合作目标乙方以专业服务运作模式为基础，依托完整的市场定位体系，优势资源，提升批发部的市场形象，保持良好的市场竞争优势，传导先进商业管理理念，保障本商铺整体运营的可持续性发展，实现项目升值与保值，最终达成甲、乙双方及小商户的共赢局面。
第二条委托经营管理批发部概况。
2.1名称：2.2地理位置：2.3建筑面积为平方米。
第三条委托经营管理期限。
3.1委托经营管理的期限为年，自年月日至年月日止。
第四条委托权限4.1 委托期间，乙方负责、处理售后和产品的定位、市场优势。
4.2 委托期间，乙方应负责定期或不定期的组织商业促销活动。
以提升商城的整体市场形象。
4.3 委托期间，在符合相关部门规定的前提下，乙方负责以自己的名义对外招揽广告，但收取的广告费、促销费用应直接汇入甲方指定账户。
第五条商城管理回报1乙方按照以下第2种方式取得管理回报。
1) 乙方的管理回报采取合作经营方式计算。
自本协议签订之日起，每年、广告、促销等费用由甲方支出、劳务支出由乙方承担、、2、管理回报支付方式：纯利润的百分之五十。
3、自本协议签订之日起，乙方每月日之前(节假日顺延)将上月所有营业额、甲方指定账户为：。
4、税金由甲乙双方按照法律、法规的规定各自承担应承担的部分。
第六条甲方权利义务6.1 委托经营管理期间，甲方有权将该商城转卖、赠予或继承、但受让乙方必须接受并继续履行本协议书约定的条款内容。
6.2 甲方应积极配合乙方的经营管理活动，为乙方提供经营活动所必须的条件并及时提供货源、财务、售后等支持。
6.3 甲方应按时向乙方支付管理回报。
第七条乙方权利和义务7.1 乙方运用专业的市场研究体系、提供运营决策支持，最大程度上保障本批发部的整体市场竞争优势。
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委托方：(以下简称【甲方】)
地址：
邮政编码：
【本人】【法定代表人】姓名：
联系电话：
受托方：(以下简称【乙方】)
地址：
邮政编码：
法定代表人：
联系电话：
依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商场委托经营合作达成以下条款：
一、委托标的
1、标的物：位于______________________________，建筑面积_____平方米。
2、标的用途：_______________广场为商业商场，经营范围以____________________广场有限公司营业执照规定之项目为准。
二、委托方式
甲方就其拥有的_________广场的全部投资经营管理权委托给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法经营，乙方在保证甲方_________广场委托前的市场价值的基础上，全面展开专业有效的经营，提升被委托的商业项目的行业地位、品牌地位及市场价值。
三、委托事项
甲方授权乙方下述商业经营事宜：
1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；
2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象；
3、制定统一经营的标准并严格执行；
4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以_________广场的名义与最终租户订立租赁合同；
5、制订经营收入标准，收取经营收入，依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴；
6、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准；
7、组织所有厂商对_________广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动；
8、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改；
9、其它与经营相关事宜。
四、委托期限
1、委托期限：委托期限起始于《商业商场转让合同》规定的全款付清之日起，即_____年_____月_____日，止于_____年_____月_____日。
2、甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。
五、合同的存续
在本合同有效期限内，为维护__________广场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商商场屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方。
受让方必须遵守《商业商场委托投资经营合同》之规定。
六、租金支付
1、租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每建筑平方米税前_____元人民币为标准向甲方支付租金，全年按_____天计算(除去__________广场春节7天法定公休日)。
2、支付日期：
⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度最后1个月之25日至30日，乙方将当季租金向甲乙双方共同认定的__________银行以划拨方式向甲方一次性付清。
⑵租金自《商业商场转让合同》规定的全款付清之日起开始计算。
七、经营收入的处置
乙方在保证甲方本合同第六条相关条款内容的前提下，将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业管理佣金、投资经营管理成本及投资经营管理酬金等经营开支的剩余部分全部上缴给
__________广场有限公司作为储备金。
八、甲方的权利和义务
1、委托期内无论乙方的经营是否盈亏，甲方均有权按照约定的时间和标准向乙方收取租金。
2、甲方对乙方的具体经营活动进行监督，保证乙方合法经营。
3、甲方可自由转让其拥有的商业商场，同时事先通知乙方，并保证房屋转让后受让人继续签署履行本合同。
4、甲方不得单方面解除本合同。
5、甲方对商业商场设定抵押担保时，须事先书面通知乙方，并保证不影响乙方正常经营管理。
6、甲方在委托乙方经营过程中，不承担该商业商场的公共维修基金、物业管理及经营管理费用。
九、乙方的权利与义务
1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；
2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象；
3、制定统一经营的标准并严格执行；
4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以_________广场的名义与最终租户订立租赁合同；
5、制订租金收入或其他经营收入标准，收取各项收入，依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴；
6、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准；
7、组织所有厂商对**广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动；
8、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改；
9、乙方须按期足额向甲方交付租金；
10、乙方在接受甲方委托经营期间，承担该商业商场的公共维修基金、物业管理及经营管理费用；
11、其它与经营相关的事宜。
十、违约责任
1、甲方未书面通知乙方，将房产转让、出租或设立抵押、担保，造成乙方无法正常行使经营管理权时，甲方向乙方支付委托投资经营建筑面积房价款的 20% 作为违约金。
2、甲方违反本合同约定，即在乙方正常支付约定租金的前提下，干涉乙方行使经营管理权，乙方有权扣除本年度租金的25%作为违约金。
3、乙方无正当理由逾期向甲方交付租金，乙方应按逾期每日依本年度约定租金的 0.5‰向甲方支付违约金，同时，甲方有权依《担保合同》规定，从_________广场有限公司的经营收入和储备金获得保证。
4、甲乙双方必须遵守《_______________广场物业管理公约》，任何一方违反规定按该公约承担责任。
十一、合同的解除
存在下列情形之一时，本合同自动解除，双方均不承担责任：
1、因不可抗力导致本合同无法执行时；
2、本合同有效期届满；
3、经双方同意的其他情况。
十二、争议解决
如发生纠纷，双方应协商解决。
协商不成，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院起诉。
十三、补充条款
本合同未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本补充协议一式四份，出卖人 2 份，买受人 1 份，备案机关 1 份。
自甲乙双方签字盖章之日起生效。