地下室防水工程监理实施细则.doc
地下防水工程监理实施细则
地下防水工程监理实施细则编制：审批：地下防水工程监理实施细则一、基本规定1、地下工程的防水等级分为4级，各级标准应符合下表的规定。
本工程配电室为1级，地下车库为2 级。
2、地下防水工程施工前，施工单位应进行图纸会审，掌握工程主体及细部构造的防水技术要求，并编制防水工程的施工方案。
3、地下防水工程必须由相应资质的专业防水队伍进行施工；主要施工人员应持有建设行政主管部门或其指定单位颁发的执业资格证书。
4、地下防水工程所使用的防水材料，应有产品的合格证书各性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
对进场的防水材料应按GB50208－2002规范附录A和附录B的规定抽样复验，并提出试验报告；不合格的材料不得在工程中使用。
5、地下防水工程施工期间，必须保持地下水位稳定在基底0.5m以下，必要时应采取降水措施。
6、地下防水工程的防水层，严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工，其施工环境气温条件宜符合下表的规定。
防水层施工环境气温条件（GB50208－2002规范表3.0.8）二、地下建筑防水工程三、建筑防水工程监理预控的内容1、对承包单位的资质及承包单位的管理人员和技术操作人员进行审查和认定；对施工方案及技术交底文件进行审核，并执行样板引路。
2、对防水工程使用的主要材料、辅助材料要进行质量预控，要有出厂产品合格证书或质量鉴定文件。
（1）对防水材料出厂质量合格证书的验收生产厂家提供的产品合格证书应包括：品种、标号或型号及该批产品各项性能试验指标数据，合格证的编号、批号、出厂日期和生产厂检验部门的印章；卷材或产品包装的合格证上应有北京市建筑防水材料使用认证及防伪标志；（2）进入施工现场的防水材料要进行复试和外观检查。
卷材进入施工现场后，应抽样检验，检验的内容是不透水性、拉力、柔度和耐热度，其它防水材料也应按规范要求做试件，进行耐热度、粘结力和柔韧性试验。
外观检查主要是防水材料外型尺寸、厚度等问题，每批抽检一定数量（例如10卷）进行产品称重检验，不合格产品应清退出厂。
防水监理实施细则范本
防水监理实施细则范本一、工程概况工程名称位于工程地点，总建筑面积为具体面积平方米，由建筑结构形式组成。
本工程的防水工程包括地下室防水、屋面防水、卫生间防水等，防水等级和要求严格按照设计图纸和相关规范执行。
二、监理依据1、国家和地方有关工程建设的法律法规、标准规范，如《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）、《地下工程防水技术规范》（GB 50108-2008）、《屋面工程技术规范》（GB 50345-2012）等。
2、工程设计文件，包括施工图纸、设计变更、技术交底等。
3、建设工程监理合同和施工合同。
三、监理工作流程1、施工准备阶段审查施工单位的防水工程施工方案，包括施工工艺、质量保证措施、安全措施等。
检查施工单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系是否健全。
审查防水材料的质量证明文件，进行见证取样送检，确保材料质量符合要求。
检查施工机具的性能和完好情况。
2、施工过程阶段旁站监督防水层的施工过程，检查施工工艺是否符合施工方案和规范要求。
对防水材料的铺设、搭接、收口等关键部位进行重点检查。
检查防水层的厚度、平整度、粘结强度等质量指标。
督促施工单位做好成品保护工作。
3、质量验收阶段组织分项工程的质量验收，检查验收资料是否齐全。
对防水层进行蓄水试验或淋水试验，检查防水效果是否符合要求。
对验收中发现的问题，要求施工单位及时整改，整改完成后重新组织验收。
四、监理工作的控制要点及目标值1、地下室防水控制要点：基层处理：基层应平整、坚实、无空鼓、裂缝、起砂等缺陷，阴阳角应做成圆弧形。
防水材料：防水材料的品种、规格、性能应符合设计要求和相关标准规定，且应有出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。
防水层施工：防水层的铺设顺序、搭接宽度、附加层设置等应符合施工方案和规范要求。
细部构造：变形缝、后浇带、穿墙管、桩头等细部构造的防水处理应符合设计要求和规范规定。
目标值：地下室防水工程质量应符合《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208-2011）的规定，不允许有渗漏现象。
地下室防水工程监理实施细则
地下室防水工程监理实施细则一、工程概述二、监理任务1.施工前的准备工作-确认施工方案和施工图纸是否与设计要求一致；-检查施工现场是否符合施工条件，如包括地下室基坑开挖、土方回填等；-检查施工材料是否符合相关标准和规范，如防水涂料、防水卷材等。
2.施工过程监督-对施工现场进行巡视，确保施工进度和质量；-检查施工工法是否符合设计要求，如包括防水涂料施工工序、卷材焊接等；-检查施工材料的运输、储存和使用是否符合规范，如是否存放在干燥通风的环境中；-对施工人员的技术水平、安全操作等进行监督和指导，确保施工安全；-定期检查施工质量，如进行施工现场取样检测、材料工艺试验等。
3.施工结束前的验收工作-对已完成的防水工程进行全面检查，确保施工质量达到设计要求；-对防水工程进行试水测试，检查防水层是否有漏水现象；-对防水工程的验收结果进行记录和报告，提供给业主和相关单位。
三、监理要求1.监理工程师资质-监理工程师应具备相关防水工程监理经验，并持有国家相关防水工程监理工程师资格证书；-监理工程师应参加相关培训，不断提高自身的监理能力和专业水平。
2.监理计划-监理单位应制定详细的监理计划，包括项目阶段划分、监理内容和工作重点等；-监理计划应与施工单位协商并予以确认，确保监理工作的顺利进行。
3.施工检查-监理工程师应定期进行施工检查，并书面记录施工情况；-监理工程师应对施工单位提出的问题和质量缺陷进行处理和整改指导。
4.防水试验和验收-监理工程师应指导施工单位进行防水试验，包括水渗透性测试和水密性测试等；-对防水工程验收合格的，监理工程师应提供相关验收报告，并保留完整的验收记录。
四、监理报告监理单位应按照合同要求，定期向业主提供监理报告，内容包括但不限于以下方面：-工程进度报告：对工程的施工进度进行汇报，并指出存在的问题和解决方案；-施工质量报告：对施工质量进行评估，指出存在的问题和整改措施；-施工材料报告：对施工材料的质量和使用情况进行评估，并提出建议和改进建议；-问题反馈报告：对施工过程中出现的问题进行记录和反馈，并提出解决方案。
地下防水工程质量监理实施细则
地下防水工程质量监理实施细则一、地下防水工程质量监理的目的和原则二、地下防水工程质量监理的业务范围1.对地下防水工程的设计文件进行评审，并提出合理化建议。
2.对地下防水工程的施工单位进行资质审核和现场监督管理。
3.对地下防水工程施工的质量控制过程进行监督检查。
4.对地下防水工程验收的各项检测数据进行审核。
5.对地下防水工程的保修期做出评估和监管。
6.对地下防水工程质量事故的调查和处理。
三、地下防水工程质量监理的具体实施细则具体的地下防水工程质量监理实施细则如下：1.设计文件评审：（1）按照相关技术规范和标准对地下防水工程的设计文件进行评审。
（2）对设计文件中的关键技术指标进行核对，确保设计的可行性和科学性。
（3）针对设计文件中的问题，提出合理化建议和改进建议。
2.施工单位管理：（1）对施工单位进行资质审核，确保具备相关的人员和技术设备。
（2）制定施工方案，并对施工单位的施工过程进行现场监督。
（3）对施工单位的施工人员进行培训和指导，提高其技术水平和安全意识。
3.质量控制过程监督检查：（1）对施工单位的质量控制过程进行监督检查，包括施工材料的选用、施工工艺的合理性等。
（2）对施工现场进行巡查，确保施工过程中的质量控制要求得到有效执行。
（1）对地下防水工程的各项检测数据进行审核，确保检测结果的准确性和合格性。
（2）参与工程验收，对验收结果进行评估和监管。
5.保修期监管：（1）对地下防水工程的保修期进行评估，确保质保期内的维修和保养工作得到有效实施。
（2）对地下防水工程质量问题的整改提出有针对性的建议和方案。
6.质量事故处理：（1）对地下防水工程质量事故进行调查，确保事故原因的查明和责任的划分。
（2）制定和推动事故处理方案的实施，确保类似事故不再发生。
四、地下防水工程质量监理的责任和义务1.维护监理的独立性，不受其他利益主体的干扰。
2.严格按照相关规定和标准，对施工过程和验收结果进行评估。
3.及时向建设单位和施工单位报告施工过程中存在的问题，并提出合理化建议和改进意见。
地下室防水监理细则
地下室防水监理细则地下室是现代建筑中常见的一种功能空间，用于存储、设备布置以及其他各种用途。
然而，地下室的防水问题一直是建筑师和业主关注的焦点之一。
为确保地下室的防水效果，需要进行专业的监理工作。
本文将介绍地下室防水监理的细则，以确保地下室的防水质量。
1. 监理前的准备工作在开展地下室防水监理之前，监理人员需要对地下室的防水设计方案进行审查，包括水保护层、防水材料、施工工艺等。
监理人员需要确保设计方案符合国家相关标准和规范，以及业主的具体要求。
同时，监理人员还需要对施工单位进行审核，确保其具备相应的资质和经验。
2. 施工过程监督地下室防水施工过程中需要进行全程监督。
监理人员需要确保施工人员按照设计方案进行施工，如材料的选用、基层处理、防水层的铺设等。
监理人员还需要对施工现场进行巡查，确保施工过程符合相关要求，如施工工艺、施工环境、施工质量等。
3. 材料验收地下室防水材料的质量对防水效果至关重要。
监理人员需要对施工单位提供的防水材料进行验收，包括防水涂料、防水卷材、密封胶等。
验收时，需要检查材料的质量合格证明、防水性能标准、施工参数等。
监理人员还需要进行抽样送检，确保防水材料的质量符合要求。
4. 施工质量验收地下室防水工程完成后，监理人员需要对施工质量进行验收。
验收内容包括防水层的平整度、防水涂料的附着力、密封胶的密封效果等。
同时，监理人员还需要进行水压试验，以确保地下室的防水性能。
验收合格后，监理人员会出具防水工程的合格证明。
5. 工程竣工监督地下室防水工程竣工后，监理人员需要对整个工程进行最终验收。
验收内容包括主体结构的完整性，隔墙隔梁的防水处理等。
监。
地下防水工程监理细则
地下防水工程监理细则一、项目负责人责任1.1项目负责人应具备相关的工程技术知识和管理经验，能够独立负责地下防水工程的监理工作。
1.2项目负责人应在工程施工前进行现场踏勘，了解工程的地形地貌、地质情况、周边环境等因素，并编制详细的工程监理计划。
1.3项目负责人应参与工程施工过程中的关键环节，包括地下防水材料的验收、施工工艺的确认等。
1.4项目负责人应每周至少进行一次现场巡视，确保工程施工的合理进行。
二、工程材料验收2.1地下防水工程材料验收应按照相关标准进行，确保材料的质量符合工程要求。
2.2根据工程设计要求和施工方案，对地下防水材料进行验收，包括材料的规格、型号、牌号、制造厂家等。
2.3验收时应抽取样品进行实验室测试，确保材料的抗渗性能、黏结强度等指标符合要求。
三、施工工艺确认3.1在地下防水工程进入施工阶段之前，应与施工方进行工艺确认，明确施工过程中的关键步骤和施工要求。
3.2工艺确认时应注意与设计单位的沟通，及时解决施工方案中存在的问题和难题。
3.3工程施工过程中，应定期召开工艺交底会，确保施工人员理解并遵守施工要求。
四、质量监督4.1地下防水工程施工过程中，应进行质量监督，确保施工质量符合相关标准和规范要求。
4.2在施工过程中，应设立质量检查站，对施工现场进行检查，及时发现和纠正施工中存在的质量问题。
4.3对施工过程中的质量问题，应及时记录并提出整改意见，并确保整改到位。
五、安全监督5.1地下防水工程的施工应符合相关的安全要求，确保施工人员的人身安全。
5.2在施工过程中应设置安全警示标识，明确施工现场的安全区域和禁止区域。
5.3定期组织安全教育培训，提高施工人员的安全意识，确保施工过程安全可控。
六、进度监控6.1地下防水工程的施工进度应按照施工方案进行，确保施工进度的顺利推进。
6.2对施工进度进行监控，及时了解施工进展情况，并与施工方进行沟通和协调。
6.3出现施工进度偏差时，应及时采取措施进行调整，确保工程按时完成。
防水工程监理实施细则Word版(指南)
防水工程监理实施细那么〔指南〕一、编制依据1.设计文件及相关文件2.已批准的监理规划3.?屋面工程质量验收标准?GB50207-20024.?屋面工程技术标准?GB50345-20045.?地下防水工程质量验收标准?GB50208-20026.?地下工程防水技术标准?GB50108-2001二、专业工程特点针对具体工程特点编写此局部内容三、监理工作的流程见图1四、监理工作的检查要点及目标值1.防水层施工准备阶段的监理检查要点及目标值：⑴审核防水专业施工队伍的企业资质、营业执照、上岗人员证书〔必要时对近期完成的在建工程进展实际考察〕应符合专业规定要求。
⑵参加图纸会审，审核施工方案和专项施工方案。
应满足标准要求和工程实际条件需要。
⑶检查施工技术交底，应满足操作规程和工艺标准。
2.工程材料质量控制检查要点和目标值：⑴检查所有进场材料的产品合格证和性能检测报告，材料品种、规格、性能等应符合国家产品标准和验收标准及设计要求。
⑵对所有进场材料施工单位要报材料检验报审表审核，并对实物进展检查图1验收。
合格后见证取样和送试〔复试检验〕。
材质检验和复试指标应符合标准规定。
3.施工过程中监理工作检查要点及目标值：⑴一般综合检查要点及目标值：①检查防水工程施工按同意的施工方案措施进展施工的情况，应严格按方案措施落实。
②检查施工单位工序质量自检、交接检和专职人员检查的“三检〞制度的落实。
实行每道工序完成后报监理检查验收程序，从而确保各工序质量到达合格。
③对构造基层的条件质量进展检查，其外表应平整、结实，不得有起砂、空鼓等缺陷，且阴阳角处应做成圆弧形或钝角，同时外表应清洁枯燥。
④对卷材铺贴顺序方向和搭接情况检查。
屋面坡度不大于3%时，宜平行屋脊铺贴。
采取满粘法。
卷材搭接宽度为80㎜，粘结结实、无翘边、空鼓、面层平整。
⑤对各种不同类型的防水材料，在复合使用、配合使用时相容性检查，应不得相互腐蚀，相互破坏，起不良的物理化学作用。
监理项目部地下室防水抗渗施工监理细则
地下室防水抗渗施工监理细则一、工程情况：本工程为高层建筑，若基础处理的好，地下室因上部荷载很大产生不均匀沉降的的可能性不大。
而由于地下室面积超大，长度超长，产生收缩裂缝造成渗漏；因施工不当产生渗漏裂缝的可能较大。
因此，在设计时应根据具体情况设混凝土后浇带，可避免因长度超长而产生收缩裂缝，造成渗漏二、施工前的准备工作：1、确定预拌混凝土站：协助业主进行预拌混凝土站的考查工作，分析本工程混凝土供需情况，确定由一家，或 2 家混凝土预拌站，能够保质保量及时地供应混凝土，确保地下室混凝土浇灌顺利进行。
2、材料选择：1）优选普硅水泥，抗渗性能好。
若体量较大，从减少水化热出发，选用矿渣水泥。
并提前到有资质的试验室进行混凝土试配工作。
2）考查混凝土预拌站的砂、石料质量、供应数量，砂、石料场，确保石子颗粒级符合筛分曲线要求，含泥量≤1%。
确保细骨料达到中粗砂，含泥量≤2%。
3）正确选用外加剂。
目前具有防水抗渗等功能的混凝土外加剂品种不少，其质量可谓良莠不齐，应该做好调研。
必须选择品牌好，符合本工程情况，生产厂家可靠的产品，并通过试验室试配。
3、审查施工方案和有关资料：a、施工之前，要求施工方必须编写详细的施工方案，方案中应明确混凝土供应布泵、布管，浇捣顺序，振捣，接槎，养护，覆盖保温等技术措施，以及人员组织措施，施工机械准备，质量保证，安全施工等有关措施。
监理须认真审查施工方案，签复意见，提出要求。
b、审查混凝土配比单。
混凝土配比试验必须在有权单位试配。
经试验符合要求后才允许使用。
混凝土质量不仅其强度，抗渗等级要符合设计要求，还应有良好的和易性，使其可泵性好，容易振实，不易产生离析。
混凝土的初凝时间宜控制在 4 小时左右。
要求试配单位提供下列资料：原材料检验报告。
混凝土配比通知单（通知单要明确注明实测的混凝土强度、坍落度，以及坍落度随时间的损失值，混凝土的初、终凝时间。
c、审查布泵、布管，浇捣顺序时，要详细计算浇捣量，浇捣时间，防止二次接槎时间过长，产生冷缝，形成渗水通道。
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地下室防水工程监理实施细则
松山湖南职工公寓工程——广东华工建设监理有限公司公共租赁地下室防水工程项目监理部质量控制要点2月17日，XXXX
一、项目概述2
二、防水施工工艺 (2)
三.监督内容2
1.过程控制2
2、检查内容 (3)
3.检验方法3
四、质量检查和验收 (3)
五、注意事项...................
一、项目概述2
二、防水施工工艺 (2)
三.监督内容2
1.过程控制2
2、检查内容 (3)
3.检验方法3
四、质量检查和验收 (3)
五、注意事项.................3松山湖南区职工公寓工程:材料要求:防水材料进场时，应根据设计图纸、施工验收规范等相关质量要求，检查材料出厂合格证，并按要求取样送检。
材料应标明进场数量，验收合格后方可使用。
材料的指定品牌是: 东方彩虹。
1.2:
防水卷材施工前:
应对基层进行清理验收，基层处理剂涂刷前，必须保证基层含水率不得大于8%，严禁有积水；
阴阳角、后浇带、设备基础等部位必须严格规范施工，对有阴阳角的部位必须做成半径不小于50毫米的圆弧，同一部位、同一阴阳角的圆弧尺寸一致；
桩头钢筋用止水膨胀环密封；
摊铺前1-2天应使用1-2遍冷底油，以确保底油不起泡。
施工人员在道路上行走时(不粘脚)不得提起混凝土表面，并开始制作防水卷材。
防水基层要求光滑、平整，不能出现凹凸状态和硬物1.3防水卷材施工:
桩头钢筋用止水带密封，桩头和桩外300㎜的圆用水泥基渗透结晶，卷材与桩的接缝用聚氨酯密封。
地下室底板的积水坑、电梯井等阴阳角、穿墙管道、变形缝等薄弱部位要铺贴附加层，宽度不小于500mm，两侧均匀搭接250mm；
用全粘法，用热熔带粘贴，卷材部位必须溢出沥青热熔胶，保证粘贴面的附着力；
在阴角由三个面组成，阴角处底板外侧与平面相接，且防水易从外侧损坏，第二附加保护层1.4防渗混凝土工艺控制sh
严格大体积混凝土施工技术规范，做好大体积混凝土施工质量控制，加强混凝土的养护。
施工缝应设在指定位置，水平墙施工缝-防水材料进场时应根据设计图纸、施工验收规范等相关质量要求进行出厂检验，并按要求取样送检。
材料应标明进场数量，验收合格后方可使用。
材料的指定品牌是: 东方彩虹。
1.2:
防水卷材施工前:
应对基层进行清理验收，基层处理剂涂刷前，必须保证基层含水率不得大于8%，严禁有积水；
阴阳角、后浇带、设备基础等部位必须严格规范施工，对有阴阳角的部位必须做成半径不小于50毫米的圆弧，同一部位、同一阴阳角的圆弧尺寸一致；
桩头钢筋用止水膨胀环密封；
摊铺前1-2天应使用1-2遍冷底油，以确保底油不起泡。
施工人员在道路上行走时(不粘脚)不得提起混凝土表面，并开始制作防水卷材。
防水基层要求光滑、平整，不能出现凹凸状态和硬物1.3防水卷材施工:
桩头钢筋用止水带密封，桩头和桩外300㎜的圆用水泥基渗透结晶，卷材与桩的接缝用聚氨酯密封。
地下室底板的积水坑、电梯井等阴阳角、穿墙管道、变形缝等薄弱部位要铺贴附加层，宽度不小于500mm，两侧均匀搭接250mm；
用全粘法，用热熔带粘贴，卷材部位必须溢出沥青热熔胶，保证粘贴面的附着力；
在由三个面组成的阴角中，底板外侧与平面交接处的阴角，以及防水层容易从外侧破坏的地方，应在防水层外增加第二层附加保护层1.4抗渗混凝土过程控制:
对有抗渗或防水要求的混凝土必须严格控制质量，对配合比、抗渗或防水添加剂必须严格检验。
对于自由模板入口高度过高的，应使用斗式溜槽。
根据施工方案分层浇筑，振捣密实。
对于钢筋密集的地方，可调整碎石级配，较大的预留孔洞，应预留浇筑口。
模板应设置牢固；
严格大体积混凝土施工技术规范，做好大体积混凝土施工质量控制，加强混凝土的养护。
施工缝应设在指定位置，水平施工缝应设在墙面上:穿墙套管必须有止水环。
套管的安装应基于不损坏墙柱受力钢筋的原则。
当应力钢筋因套管过大而必须切断时，必须根据规范要求在套管周围增加附加钢筋。
外壳和预埋件应牢固焊接在钢骨架上，并进行防腐处理。
根据图纸设计要求，安装后浇带和施工缝。
安装过程中，应保护橡胶止水带以防损坏。
钢板止水带应注意接缝严密，焊缝饱满，防止接缝渗漏。
止水带必须安装牢固，位置正确，防止混凝土浇筑和捣固过程中产生位移和变形，影响止水带效果。
施工缝的处理:
(1)楼板混凝土以后浇带为分界线，分段施工，连续浇筑各段，不留置施工缝(2)剪力墙外墙施工缝留置导墙水平施工缝留置在距基础梁顶面500米处，防水节点采用钢板止水带。
详见地下室施工图防水接缝结构。
剪力墙外墙后浇带的位置应设计好，水
2、检查 2.1:防水卷材结合料的含量，配合比按设计要求严格配比。
2.2:找平层坡度:应符合设计要求。
2.3:表面光洁度:应符合施工规范的要求。
2.4对搭接错位、搭接宽度、接头热熔质量进行全面检查，加强施工过程质量监督检查2.5检查封顶
3、用水准仪测量检查方法3.1:找平层坡度:
3.2:用2m靠尺和楔形塞尺测量表面平整度:3.2:
线圈搭接长度:
5m卷尺
四、质量验收质量验收按地下工程防水技术规范[GB 50108-XXXX 2月17-6-。