小区人民防空工程维护管理协议
人防工程物业管理合同7篇
人防工程物业管理合同7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关物业管理法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就人防工程的物业管理服务达成如下协议：一、物业基本情况人防工程位于___________，占地面积_______平方米，用途为_________。
委托乙方管理的物业区域包含该人防工程及其附属设施。
二、委托管理服务事项乙方提供的服务应包括但不仅限于以下事项：公共安全秩序维护、工程设备设施运行维护、环境卫生保洁、绿化养护、停车场管理以及其他相关附属设施的管理等。
三、委托管理期限本合同的委托管理期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
合同期满前，双方可协商续签。
四、物业服务质量标准乙方应按照约定的服务质量标准提供服务，包括但不限于以下内容：确保人防工程的安全运行，维护公共设施设备的正常运行，保持公共区域的清洁和卫生等。
服务质量标准应具体明确，以便于考核。
五、物业服务费用及支付方式物业服务费用按照约定的标准收取，由甲方按时支付。
费用标准、计费方式及支付时间等应在合同中明确约定。
乙方需提供正规的发票或收据作为收费凭证。
六、双方权利义务（一）甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并按时支付物业服务费用；甲方有义务配合乙方进行物业管理服务，提供必要的工作支持和协助。
（二）乙方权利与义务：乙方有权按照合同约定收取物业服务费用；乙方有义务按照合同约定的服务质量标准提供物业管理服务，尽职尽责地履行管理职责。
七、违约责任及纠纷解决方式如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
具体违约责任及纠纷解决方式如下：若一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金并赔偿损失；若双方发生纠纷，应首先协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
人防工程使用管理协议6篇
人防工程使用管理协议6篇篇1甲方：XXX物业管理有限公司乙方：XXX业主委员会根据《中华人民共和国人民防空法》和《XXX市人民防空工程建设管理规定》，为加强人防工程的使用和管理，保障人民防空工程的完好和安全，经双方协商，签订本协议。
一、甲方将位于XXX小区内的人防工程（以下简称“人防工程”）委托乙方进行使用和管理。
人防工程的具体位置、面积和用途详见附件一。
二、乙方应确保人防工程仅用于规定的用途，不得擅自改变其使用性质。
人防工程的主要用途包括：平时作为停车场或储备物资场所，战时作为人员与物资的掩蔽场所。
三、乙方应建立健全人防工程的使用管理制度，明确各级管理人员职责，制定应急预案，并定期组织演练。
同时，乙方应加强人防工程的日常维护和保养，确保其处于良好状态。
四、甲方有权对人防工程的使用情况进行监督和检查，并提出指导意见。
乙方应积极配合甲方的监督工作，确保人防工程的合规使用。
五、在协议执行过程中，如一方违反本协议的规定，应承担相应的法律责任。
乙方如因管理不善导致人防工程损坏或无法正常使用，应承担修复或赔偿责任。
甲方如干预乙方的正常管理，应承担相应的法律后果。
六、本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。
协议期满后，如双方同意续签，可协商签订新的协议。
在协议执行过程中，如遇不可抗力因素导致协议无法履行，双方应协商解决。
七、本协议一式四份，甲乙双方各执两份。
协议文本具有同等法律效力，如协议文本存在歧义或解释不清的地方，以书面补充协议为准。
甲方（盖章）：XXX物业管理有限公司代表人（签字）：_________乙方（盖章）：XXX业主委员会代表人（签字）：_________附件一：人防工程位置、面积和用途明细表1. 人防工程位置：位于XXX小区内，具体位置详见附件二。
2. 人防工程面积：总面积为_________平方米。
3. 人防工程用途：平时作为停车场，战时作为人员与物资的掩蔽场所。
甲方：XXX物业管理有限公司代表人：_________日期：_________乙方：XXX业主委员会代表人：_________日期：_________篇2协议编号：__________甲方（人防工程所有者）：__________乙方（人防工程使用者）：__________根据《中华人民共和国人民防空法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就人防工程的使用管理达成如下协议：一、人防工程基本情况人防工程位于__________，类型为__________，结构完好，具备正常使用条件。
人防工程维护管理委托协议
人防工程维护管理委托协议第一条委托方与承接方本协议由委托方（以下简称"甲方"）与承接方（以下简称"乙方"）双方共同订立，甲方为人防工程的业主或管理单位，乙方为专业的人防工程维护管理机构。
双方在平等、自愿的基础上，就人防工程的维护管理事宜达成以下协议。
第二条协议目的本协议的目的是明确甲方向乙方委托人防工程的维护管理事宜，确保人防工程的正常运行和安全可靠。
第三条维护范围1. 乙方应按照甲方的要求，负责对人防工程的设备、设施、系统进行日常巡查、维护和保养。
2. 乙方应及时发现并处理人防工程设备、设施、系统存在的故障、故障隐患，确保其安全可靠运行。
3. 乙方应定期进行人防工程设备的检测、试验和保养，确保其性能符合相关标准和要求。
4. 乙方应负责人防工程设备维修、更换、更新等工作，确保设备的正常使用寿命。
第四条维护义务1. 乙方应组织专业的维护人员，按照相关规定和标准，执行维护任务。
2. 乙方应建立健全的维护管理制度和工作流程，确保维护工作的高效有序进行。
3. 乙方应及时响应甲方的维护需求，提供满意的维护服务。
4. 乙方应定期向甲方提交维护工作报告，包括维护情况、存在的问题、改进措施等。
第五条维护费用1. 甲方应按照双方约定的支付方式和标准，及时支付维护费用。
2. 维护费用包括但不限于巡查费、维修费、保养费、设备更换费等。
3. 如因乙方原因导致的额外费用，乙方应负责承担。
第六条维护期限1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为_____年。
2. 协议到期前，双方应协商确定是否继续维护合作，并进行必要的修改和调整。
第七条保密条款1. 双方应对协议中涉及的商业秘密和技术资料等保密信息承担保密义务，不得向第三方泄露。
2. 乙方应采取必要的措施，确保维护过程中产生的数据和信息不被未经授权的人员获取。
第八条违约责任1. 如任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
人民防空工程维护管理协议
人民防空工程维护管理协议人民防空工程维护管理协议应由本人根据自身实际情况书写，以下仅供参考，请您根据自身实际情况撰写。
人民防空工程维护管理协议委托方（以下简称甲方）：XXX受托方（以下简称乙方）：XXX根据《中华人民共和国人民防空法》、《中华人民共和国合同法》、《国家人防办【人民防空工程平时开发利用管理办法】》等有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就防空地下室维护管理事宜签订本协议。
一、维护管理范围本协议所涉及的维护管理范围为XXX人民防空工程，包括各类坑道、码头、洞库和掘开工事及其工程营房、工程进出道路、军用水井等附属设施。
二、维护管理内容1.建立维护管理组织，落实维护管理制度，对国防工程实施经常性的维护和看管，保持国防工程的良好状态和使用效能。
2.对国防工程及其附属设施进行定期检查、保养和维修，确保其正常运转。
3.负责国防工程的日常清扫和保洁工作，保持其整洁卫生。
4.建立健全的消防安全管理制度，确保国防工程内的消防安全。
5.对进入国防工程的人员进行登记和管理，禁止无关人员进入。
6.定期进行工程巡查，及时发现和处理存在的安全问题和隐患。
7.遵守国家有关国防工程维护管理的法律法规和政策，接受有关部门的监督和检查。
三、维护管理期限本协议的维护管理期限自签订之日起至工程结束之日止。
四、费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的维护管理费用为每年XXX元人民币。
2.支付方式：甲方应在每年年初将维护管理费用一次性支付给乙方。
五、违约责任及解决方式1.如甲方未按照约定支付维护管理费用，乙方有权暂停维护管理服务，直至甲方付清欠款为止。
2.如因乙方原因导致国防工程及其附属设施损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。
3.如因不可抗力因素导致协议无法履行，双方均不承担违约责任，可协商解除协议。
人防工程维护管理服务合同4篇
人防工程维护管理服务合同4篇篇1人防工程维护管理服务合同甲方（委托方）：（公司名称）乙方（服务方）：（公司名称）为了规范人防工程维护管理服务合同的签订与履行，保障人防工程设施的安全运行和维护管理的顺利进行，双方本着平等互利、诚实守信、共同发展的原则，经友好协商，在遵守国家有关法律法规的基础上，达成如下协议，共同遵守并履行：一、维护管理内容：1.乙方承诺按照国家有关法律法规和标准的相关要求，对人防工程设施进行定期巡查、维护、保养及维修，确保设施的正常运行和安全性。
2.乙方应当制定相应的维护管理方案和计划，及时处理人防工程设施出现的各类故障和问题，保障设施的完好。
3.乙方要求具备相应的技术和经验，并严格遵守维护管理规范，保障人防工程设施的安全性和有效性。
二、维护管理责任：1.乙方应当为甲方提供优质、高效的维护管理服务，确保设施的正常运行，防范各类风险事件的发生。
2.乙方应当按照约定的维护管理方案和计划，及时响应甲方的维护管理需求，保障设施的稳定运行。
3.乙方发现任何设施故障或问题时，应当立即向甲方报告并协商处理方案，保障设施的运行和安全。
三、维护管理报酬：1.甲方支付给乙方的维护管理服务费用为（金额）元/年，并按照约定支付周期进行支付。
2.乙方应当依据实际维护管理的情况，提供维护管理服务费用的合理明细清单，确保费用的合理性和透明性。
3.如双方对维护管理服务费用需调整，须提前协商，并在协商一致的情况下进行调整。
四、违约责任：1.若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。
2.一方因不可抗力因素导致无法履行合同的，应及时向对方通报情况，并在不可抗力因素消除后继续履行合同。
五、合同变更：1.本合同的任何修改、补充或变更，应当经双方协商一致，并以书面形式作出修改协议。
2.未经双方书面协商一致，任何一方不得擅自修改本合同内容，否则视为违约。
六、争议解决：1.本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。
人防工程维护保养合同4篇
人防工程维护保养合同4篇篇1人防工程维护保养合同一、甲乙双方就人防工程维护保养事宜，经友好协商，达成如下合同：二、保养范围及标准1. 甲方承诺对人防工程进行定期巡查、检查，确保设施完好，及时处理发现的问题。
2. 甲方应对人防工程设施进行定期维护保养，包括但不限于清洁、润滑、更换磨损零部件等工作。
3. 甲方负责保证人防工程设施的正常运行，保证在使用过程中不会出现故障，确保安全性。
4. 甲方应保证所有保养工作按照国家相关规定和标准进行，确保人防工程设施的质量和安全。
5. 甲方应定期向乙方提供维护保养记录表，详细记录每次保养的内容和结果，以备查验。
6. 甲方应配备专业维护人员，进行定期培训，提升维护保养水平。
7. 乙方对甲方的维护保养工作进行监督和检查，确保甲方的工作质量。
8. 乙方有权要求甲方对发现的问题进行紧急处理，确保人防工程设施的安全性。
9. 乙方应按照约定的日期向甲方支付维护保养费用，付款方式为XX元/月。
10. 本合同自双方盖章之日起生效，有效期为一年，到期可协商续签。
甲方（单位名称）：_____________________________法定代表人：_____________________________联系地址：_____________________________联系电话：_____________________________乙方（单位名称）：_____________________________法定代表人：_____________________________联系地址：_____________________________联系电话：_____________________________日期：_____________________________附件：人防工程维护保养记录表本人防工程维护保养合同一经双方签字盖章生效。
请双方严格按照合同约定履行职责，确保人防工程的安全运行和正常使用。
住宅小区人防协议书模板
甲方（人防工程所有权单位）：____________________乙方（人防工程使用单位）：____________________根据《中华人民共和国人民防空法》、《中华人民共和国合同法》及国家、地方有关人民防空工程建设和管理的法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就住宅小区人防工程的使用、维护和管理事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程位置：____________________3. 工程建筑面积：____________________平方米4. 工程防护等级：____________________5. 工程战时功能：____________________6. 工程平时功能：____________________二、协议期限1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2. 协议期满后，如甲乙双方同意继续使用人防工程，应提前____个月协商续签协议。
三、使用权限1. 乙方有权在协议期限内使用人防工程，并按照国家相关规定进行开发利用。
2. 乙方在使用人防工程过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。
3. 乙方不得擅自改变人防工程的主体结构、用途和防护等级。
四、维护责任1. 甲方负责人防工程的建设、验收和日常维护，确保工程完好。
2. 乙方在使用过程中，应遵守人防工程维护规定，不得损坏工程设施。
3. 乙方发现人防工程存在安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行修复。
五、费用承担1. 人防工程使用过程中产生的各项费用，包括但不限于电费、水费、维修费等，由乙方承担。
2. 甲方根据国家规定收取人防工程使用费，具体收费标准由双方协商确定。
六、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向人防工程所在地人民法院提起诉讼。
人防工程物业管理合同7篇
人防工程物业管理合同7篇篇1甲方（业主单位名称）：________________________乙方（物业管理单位名称）：_______________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行人防工程物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本物业项目为人防工程，位于________________________，建筑面积为______平方米。
具体物业范围包括地下室、通道、出入口等设施。
二、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于：公共区域的清洁、绿化、安全保卫、设备设施的运行维护、停车场管理、客户服务等。
三、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、服务费用1. 物业服务费用由甲方按照约定标准支付，具体金额根据服务内容和标准确定。
2. 物业服务费用支付方式：________________________。
3. 甲方应按时支付物业服务费用，如有逾期，应按照约定支付违约金。
五、服务质量乙方应按照国家和地方物业服务标准以及本合同约定的服务质量要求，提供优质的服务。
服务质量不达标时，乙方应及时整改，确保服务质量的持续提升。
六、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1. 甲方有权要求乙方提供符合约定的物业服务。
2. 甲方应按时支付物业服务费用。
3. 甲方应尊重乙方人员的工作，不得要求乙方做出违反法律法规和物业服务规范的行为。
（二）乙方的权利义务：1. 乙方有权按照约定获得物业服务费用。
2. 乙方应按照约定提供物业服务，执行物业服务规范。
对于甲方的投诉，乙方应及时响应并处理。
篇2甲方（业主单位）：__________乙方（物业管理单位）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行人防工程物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本物业为人防工程，位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。
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*****小区人民防空工程维护管理协议
委托方（以下简称甲方）：***
受拖方（以下简称乙方）：****
根据《中华人民共和国人民防空法》、《中华人民共和国合同法》、《国家人防办【人民防空工程平时开发利用管理办法】》等有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就防空地下室维护管理事宜签订本协议。
第一条防空地下室基本情况
本项目为**** 防空地下室，位于黄岩区***** ，建筑面积***平方米，平时使用用途为地下室汽车库及自行车库，战时用途为***** ，已完成竣工验收。
第二条甲方委托乙方维护管理本防空地下室，乙方对防空地下室按要求进行维护管理，确保防空地下室主体结构、防护设备、设施的完好，并自觉接受区人防办、甲方的检查、督促、指导，战时服从国家统一调配使用。
第三条维护管理范围
1、防空地下室主体结构。
包括围护结构、内部房间、防爆波电缆井、人防出入口、风井等。
2、人防设施设备。
包括给排水、电气、通风、防护、防化设备及封堵构件等。
3、防空地下室标牌。
第四条日常使用要求
乙方平时使用防空地下室应符合下列安全措施：
1、严格用电管理，定期对电路和电器设备进行检查，不得乱拉、乱接临时用电线路，严禁超负荷用电。
2、制定防汛方案和应急措施，做好防汛排涝和防雨水倒灌等工作。
3、建立定期安全检查制度，发现治安和火灾隐患及时整改。
4、人员避难走道、疏散走道及出口处，不得摆设柜台、占道经营，并设置火灾疏散指示标志和标志灯。
5、建立昼夜值班巡视制度，加强巡查，对影响安全使用的行为，及时制止。
第五条日常维护管理标准
1、防空地下室日常维护管理主要内容包括：防护密闭门、密闭门、活门、通风机械、排污泵、阀门、封堵框、套管等进行除锈、刷漆、加油等维护保养工作，及时更换损坏、失效的设备和部件，并做好日常保洁工作。
2、防空地下室维护管理应当符合下列标准：
（1）工程防护结构完好；
（2）战时使用的通风、给排水、电气等系统设备、设施性能良好；（3）防护设备及封堵框（板）等无变形或严重锈蚀，构配件完好；（4）孔口伪装和地面附属设施完好，战时疏散通道通畅；
（5）无其他危害防空地下室及设施安全或降低防空地下室防护能力的情况。
第六条维护管理期限
维护管理期限从2018年月日起至20 年月日止。
第七条委托人或受托人的变更
1、甲方将该工程整体使用权转让给第三方的，甲方应通知第三方与乙方重新签订《人防工程维护管理协议》。
2、乙方不再承担该项目的人防工程维护管理，甲方应与新的人防工程维护管理单位重新签订《人防工程维护管理协议》。
在重新签订《人防工程维护管理协议》后的15个工作日内，甲、乙双方应到区人防办备案。
第八条权利与义务
1、甲方应向乙方提供人防工程维护管理所需的图纸、工程资料、质量保修书等资料。
2、甲、乙双方均不得随意对防空地下室进行装修改造，确需进行的，须经区人防办审核同意，且不得降低防护能力和影响其防空效能。
3、乙方在维护管理过程中需甲方配合的，甲方应予以支持、配合。
4、在乙方维护管理期限内，乙方有义务防止以下侵害防空地下室的行为的发生：
（1）向人民防空工程内排放废水、废气和倾倒废弃物；
（2）改变人民防空工程主体结构、拆除人民防空工程设备设施或者采用其他方法危害人民防空工程的安全和使用效能；
（3）故意损坏人民防空设施或者在人民防空工程内存放和生产易燃、易爆、剧毒、放射性和腐蚀性物品。
5、乙方在维护管理过程中，没有尽到维护管理责任，造成人防工程及其设施设备损坏的，应负责进行修复或恢复原状。
第九条违约责任
1、乙方违反本协议约定，对防空地下室进行维护管理达不到要求，甲方要求乙方限期整改仍达不到要求的，造成的一切经济损失乙方承担。
2、甲方应配合而不配合乙方进行维护管理工作的，，造成的一切经济损失甲方承担。
第十条免责条款
维护管理期间人防工程因不可抗力等原因，造成本合同不能全部或部分履行时，甲、乙双方互不承担赔偿责任，但双方必须采取一切必要的补救措施，以减少造成的损失。
第十一条争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商解决；协商不成的，依法向黄岩区人民法院提起诉讼。
第十二条补充协议
未尽事项，双方可根据国家法律和行政法规，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第十三条生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。
协议一式三份，甲、乙双方各一份，区人防办备案一份。
甲方（签章）：方（签章）：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
联系电话：联系电话：
2018年月日2018年月日。