博奥取费原理

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(整理)博奥软件使用方法(详细讲解软件的使用方法)

(整理)博奥软件使用方法(详细讲解软件的使用方法)

定额规范说明及相应软件操作一、通用部分:::1、税前项目费(税内独立费)和税后项目费(税外独立费)的输入(1)通过索引分部库,双击选择“税前项目工程”或“税后项目工程”,在该分段下输入相应的税前项目或税后项目;(2)输入的项目不收取管理费和利润,可将光标定位在“税前项目工程”或“税后项目工程”行,再点选右边功能按钮 [取费率] ,点选[清空] 按钮,点选 [保存] 即可。

2、结算工程的“合同外项目”输入(1)合同外项目:指投标文件中没有规定的签证项目,一般在做工程结算或审计的时候产生。

(2)通过索引分部库,双击“合同外项目工程”,在该分段下输入相应的项目。

3、材料结算或审计的差价处理规范规定:工程施工阶段的风险内容及其范围(幅度)合同有约定按约定,合同没约定的采用如下分摊原则:对于主要由市场价格波动导致的价格风险,承包人可承担5%以内(含5%)的材料基期价格风险,发包人承担5%幅度以外的材料基期价格风险。

如果存在价格调整的,调整部分仅计算差额及相应的税金。

(计入税前项目费用)材料差额计算公式:材料涨价:材料差额=市场价-投标报价*(1+约定的风险系数5%)材料跌价:材料差额=市场价*(1+约定的风险系数)-投标价清单2012版做结算:需在档案管理点鼠标右键选择“导出结算工程”,然后在“材料信息”窗输入材料的结算价,软件自动计算结算价与投标价的差额,并计入取费表的“税前项目费”。

清单2012版做审计:做审计前,必须先做结算,然后在档案管理点结算工程,用鼠标右键选择“导出审计工程”,然后在“材料信息”窗输入材料的审定价,软件自动计算结算价与投标价的差额,并计入取费表的“税前项目费”。

4、大型机械设备进出场及安拆费定额书中没有对应的“大型机械设备进出场费”的定额,仅规定套取相应的机械台班;软件已把相应的机械台班补充到定额库中,只需在技术措施中索引定额库找到“大型机械设备”分类,套取相应编号的机械定额即可。

博奥清单计价2014+(红色版本)应用解析和电子评标操作流程及注意事项

博奥清单计价2014+(红色版本)应用解析和电子评标操作流程及注意事项

二、电子招投标操作流程及注意事项....................................................................... - 19 -
1、招标人部分...........................................................................................- 19 2、投标人部分...........................................................................................- 22 3、投标人需仔细核对投标内容是否与招标文件相符...........................- 27 -
9、 安装专业总价措施系数设置
依据《广西壮族自治区安装工程消耗量定额【2008】》相应各册的册说明。 1. 脚手架费
- 10 -
博奥软件
技术电话:0771-5839163、5839217
设置系数后,计算则自动送入总价措施的脚手架费项目
2. 高层建筑增加费
设置系数后,计算则自动送入总价措施的高层建筑增加费项目
博奥工程系列软件
(第九册)
实 操 手 册
2014 年 06 月 06 日
博奥软件
目录
技术电话:0771-5839163、5839217
一、博奥清单计价 2014(6.6)版功能说明及操作步骤.............................................. - 2 -
1、在工程档案管理窗口,可设置当前路径为默认开始的路径.............- 2 2、导出的工程是以 V15 为后缀名............................................................ - 2 3、在编辑工程档案窗口,增加了取费表是否含税后项目选择.............- 3 4、编辑资料窗口增加了结算索赔签证报表(如图 5)..........................- 4 5、 算式算量窗口的改进...........................................................................- 4 6、 增加锁项功能.......................................................................................- 5 7、 整体换的调整.......................................................................................- 5 8、 混凝土运距设置...................................................................................- 9 9、 安装专业总价措施系数设置.............................................................- 10 10、安装专业通风、空调工程调试费设置.............................................- 12 11、安装专业地形系数设置..................................................................... - 13 12、材料价格窗口增加了【发包人材料】.............................................- 14 13、全费用格式综合单价.........................................................................- 15 14、浏览汇总窗口,增加下级显示功能.................................................- 16 15、打印自定义报表.................................................................................- 17 16、 清单组价...........................................................................................- 17 17、 投标价与控制价对比.......................................................................- 17 18、配比换算的自动处理.........................................................................- 18 -

博奥清单8.0版软件基本应用

博奥清单8.0版软件基本应用

开始进行预算
第一步:建立取费模式
保存费率选择结果
开始进行预算
第二步:列清单项、套用定额、计算工程量
1、先在算式算量先项卡中选择清单项, 并录入 定额。注意工程量输入位置、 执行定额换算。
开始进行预算
第二步:列清单项、套用定额、计算工程量
2、先点击计算后点击 传送,将工程量清单 及定额传送到分部分 项选项卡界面
建立工程档案
默认进入软件安装目录下的用户文 件夹,准备新建工程。也可另选工 程路径(如F:\),新建工程。
一、新建工程
新建工程
新建单位工程,填写工程档 案信息,主要是工程号、 工程名称 、注意正确选取 定额规则、日期等
一、新建工程
新建工程
单击左键,选择 造价形式:预算
一、新建工程
新建工程
单击左键,新建工程存盘
一、新建工程
打开新建工程
双击鼠标左键, 打开新建工程 或单击确认,也 可打开新建工程
打开新建工程
进入计价软件操 作界面
开始进行预算
第一步:建立取费模式
点击取费率,进入工程取费窗口
开始进行预算
第一步:建立取费模式
综合单价的管理费率、利润率 在此取值,可选择或自动取值
开始进行预算
第一步:建立取费模式
开始进行预算
第二步:列清单项、套用定额、计算工程量
分部分项选项卡所在界面
开始进行预算
第二步:列清单项、套用定额、算工程量
8.0版标志处更清楚,区分部、 项、描述、定额
开始进行预算
不同的分部工程,不同的专业取费!8.0 版可以将不同分部取费放在同一个单位 工程中完成。
开始进行预算
第三步:措施项目列项、套定额

博奥清单计价2014应用培训 2

博奥清单计价2014应用培训 2

定额应用时需要注意的事项
• 13建筑装饰定额管理费和利润取费基数统 一为人工费和机械费 补充定额只输入材料价格时,是不会计算 管理费和利润的。 • 计费适用范围必须按定额规定的对应表计 算。(宣贯P109) • 检验试验费在工程建设其他费用中另列计 算,不包含在建筑安装工程费中。
博奥2014版软件实用技巧
商品砼的处理
• • 13定额现浇混凝土浇捣、构筑物浇捣是按商品混凝土编制的,采用泵送时套 用定额相应子目,采用非泵送时每立方米混凝土人工费增加21元。 为方便软件操作,软件默认设置为泵送商品砼,需要计取泵送费时,即 可通右排功能栏的【泵送】进行设置。如果此定额要使用商品砼却不用泵送 的,只需要换算为相应强度的泵商砼后,再点一下工料机右下边的【非泵送 】,即软件会自动按每立方米混凝土增加人工费21元。如下图
定额应用时需要注意的事项
• 挖沟槽 图示沟槽底宽在7m以内,且沟槽长大于槽 宽3倍以上。 • 挖基坑 图示基坑面积在150m2以内。 • 挖土方 图示沟槽底宽7m以上,坑底面积在150m2 以上。
定额应用时需要注意的事项
• 主体砌筑砂浆改为M5.0. • 清水砖墙、清水砖柱子目套用相应的混水 砖墙、砖柱定额子目,人工乘以系数、分部分项、税前项目、单价措施窗口右排的“功能导航” 栏的“整体换”按钮,进行了以下调整: • (1)可按工料机进行反查相关的定额,并定位。 • (2)增加了“批量调整”,可对构成量、信息价的调整; • (3)对多个定额的同一材料进行批量换算。选择这一材料,即可在 这一窗口下属栏看到包含有这一材料的定额,可按全部定额换算,也 可针对指定定额换算。 • (4)可关联甲方评审材料、关联甲方暂估材料、关联甲方提供材料 、关联承包人供应材料。如下图
• 信息价上的人工和机械基期价只作为计日 工价格参考。 • 定额人工费在工程计价中按调价文件发布 的调整系数调整。

(整理)博奥软件使用方法(详细讲解软件的使用方法)

(整理)博奥软件使用方法(详细讲解软件的使用方法)

定额规范说明及相应软件操作一、通用部分:::1、税前项目费(税内独立费)和税后项目费(税外独立费)的输入(1)通过索引分部库,双击选择“税前项目工程”或“税后项目工程”,在该分段下输入相应的税前项目或税后项目;(2)输入的项目不收取管理费和利润,可将光标定位在“税前项目工程”或“税后项目工程”行,再点选右边功能按钮[ 取费率] ,点选[ 清空] 按钮,点选[ 保存] 即可。

2、结算工程的“合同外项目”输入(1)合同外项目:指投标文件中没有规定的签证项目,一般在做工程结算或审计的时候产生。

(2)通过索引分部库,双击“合同外项目工程”,在该分段下输入相应的项目。

3、材料结算或审计的差价处理规范规定:工程施工阶段的风险内容及其范围(幅度)合同有约定按约定,合同没约定的采用如下分摊原则:对于主要由市场价格波动导致的价格风险,承包人可承担5%以内(含5%)的材料基期价格风险,发包人承担5%幅度以外的材料基期价格风险。

如果存在价格调整的,调整部分仅计算差额及相应的税金。

(计入税前项目费用)材料差额计算公式:材料涨价:材料差额=市场价- 投标报价* (1+约定的风险系数5%)材料跌价:材料差额=市场价*(1+约定的风险系数)- 投标价清单2012 版做结算:需在档案管理点鼠标右键选择“导出结算工程”,然后在“材料信息”窗输入材料的结算价,软件自动计算结算价与投标价的差额,并计入取费表的“税前项目费”。

清单2012 版做审计:做审计前,必须先做结算,然后在档案管理点结算工程,用鼠标右键选择“导出审计工程”,然后在“材料信息”窗输入材料的审定价,软件自动计算结算价与投标价的差额,并计入取费表的“税前项目费”。

4、大型机械设备进出场及安拆费定额书中没有对应的“大型机械设备进出场费”的定额,仅规定套取相应的机械台班;软件已把相应的机械台班补充到定额库中,只需在技术措施中索引定额库找到“大型机械设备”分类,套取相应编号的机械定额即可。

博奥操作方法(DOC)

博奥操作方法(DOC)

目录第一章工程量清单基本知识 (2)一、什么叫工程量清单 (2)二、什么叫工程量清单计价 (2)三、清单计价规范编制与计价依据 (2)四、清单计价规范附录 (2)五、清单计价规范项目划分 (2)六、清单计价规范有关问题说明 (3)七、清单计价规范中强制条文 (3)八、规范术语解释 (3)九、清单计价规范对风险的规定 (4)十、工程量清单计价费用构成 (4)第二章工程实例 (6)一、招标文件 (6)二、编制投标报价文件(软件操作) (11)1、建立工程档案 (11)2、输入工程量清单项目 (14)3、输入清单项目对应的消耗量定额 (15)4、输入消耗量定额工程量 (16)5、税前项目费的设置 (17)6、消耗量定额的人、材、机、商品砼、泵送砼的换算 (18)7、混凝土拌制定额的设置 (20)8、超高降效费的计算 (20)9、混凝土泵送增加费的计算 (22)10、措施项目清单的输入 (23)11、其他项目清单输入 (24)12、材料信息价的输入 (25)13、工程取费 (28)14、浏览计算结果 (29)15、报表输出 (30)第一章工程量清单基本知识一、什么叫工程量清单工程量清单是建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、税前项目费、规费项目和税金项目的名称和相应数量。

是由招标人按照“计价规范”附录中统一的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。

包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、税前项目清单、规费税金项目清单。

二、什么叫工程量清单计价工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、税前项目费和规费、税金。

工程量清单计价应采用综合单价计价。

综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润,并考虑风险因素。

三、清单计价规范编制与计价依据GB50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》编制,依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、建设部令第107号《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》。

博奥使用说明

博奥使用说明
3、更新柳州评标数据转换工具
二、水利清单2012(8.18)版更新内容
1.、勘误水利2007概算、预算定额及资源库
三、土地清单2012(8.18)版更新内容
1.、新增专业---土地2012定额
注:2011年8月18日后购买的土地软件可免费升级2012定额,8月18日前购买的收取800元升级费(送2012年土地定额书一套)。
9、档案管理中取消了混凝土泵送费人工费系数的“计算自动处理”和“换算自动处理”的选择,全部按“计算自动处理”方式
10、泵送费传送到技术措施时自动增加了项目的补充编码
11、解决了编制说明不自动存盘的问题
(3)2012市政的泵送混凝土会自动计算,2010不支持
(4)2012的增量定额计算减少了误差,2010误差偏大
(5)2012的编制说明采用Cell格式,与2010版不兼容
(6)2012的结算方式与2010版完全不同
(7)2012的项目工程柳州计算内容与2010版不同
(8) 2010版与2012版计算泵商砼时综合单价存在两分钱误差原因:2010版的工料机分析中人工数量为4位小数点,2012版的为3位小数点
8月1日更新内容
一、电力清单2012(7.27)版更新内容
1. 送电专业的取费表增加了“施工工具用具使用费和施工机构转移费”
2. 变电、送电、火电专业取费表增加了“施工企业配合调试措施费”
3. 临时设施费的取费基数统一改为“直接费”为取费基数
2、 公路预算定额4-8-2-01~4-8-6-12的单位由10m3修正为100m3
8月18日更新内容
一、清单2012(8.18)版更新内容
1、更新市政养护2011资源库,材料编码与市政2007兼容,实际项目工程的材料数量合并功能

博奥软件操作

博奥软件操作

目录
第一章 基本操作步骤(建筑装饰专业快速上手) ...................................................................................... 5
一、 二、 三、 四、 五、 六、 七、 八、 九、 十、பைடு நூலகம்
新建工程 .............................................................................................................................................. 5 输入清单项目和定额 .......................................................................................................................... 5 设置混凝土拌制 .................................................................................................................................. 6 设置超高降效费 .................................................................................................................................. 7 技术措施页和其他措施费................................................................................................................... 8 其他项目 .............................................................................................................................................. 8 材料价格 .............................................................................................................................................. 9 工程取费 ............................................................................................................................................ 10 打印报表 ............................................................................................................................................ 11 打印输出 ............................................................................................................................................ 12
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博奥软件7.0版以上,允许一个单位工程有多种不同的取费,比如建筑、装饰、土方、桩基础等,可以放在一个单位工程;市政的7种不同费率,也可以放在一个单位工程。

但是不同的专业,还是不能放在一个单位工程里面,比如建筑和市政的,建筑和安装的,等等,就不能放在一个单位工程里面,要用项目工程来做。

在一个单位工程里面,软件是如何区分不同的取费呢?在分部分项,有一列是“专业取费”,软件遵循这样的原理:定额的专业取费,优先于清单的专业取费,清单的则优先于分部,分部优先于默认取费。

在2012版工程取费这个窗口,我们看工程综合单价这里,建筑工程前面有个“默”字,表示建筑工程是默认取费,看下图。

看上图这个工程,第1项砖基础,由于定额和清单项的专业取费栏都是空的,所以软件按分部里的信息,把这一项按建筑进行取费,并汇总到建筑工程的取费表。

第2项,第二条定额砂垫层,它的专业取费是装饰,所以这条定额会按照装饰取费,以人工费乘上装饰的费率。

但是由于散水这一项是按建筑取费,所以它也会汇总到建筑工程的取费表,计算建筑工程的措施费、规费等。

第4项,隔热楼地面,虽然它是在楼地面工程这个装饰分部里面,由于它清单的专业取费是建筑工程,优先于分部设置的装饰工程,所以它也是按建筑取费并汇总到建筑工程取费表。

第5项,磁砖面清单,由于定额、清单、分部,都没有设置专业取费,那么它就会按默认的取费,进入建筑工程。

理论上,工程总价汇总表的数据,等于上面几个专业工程数据的相加。

如果你觉得工程总价汇总表的数据不对,可以先把专业工程里面的数据加一下,分部+分部,措施+措施……………..看问题出在哪一截。

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