法国投资移民项目介绍

法国教育体系
1）基础教育结构全国统一，小学为五年制，初中为四年制，高中为三年制。 2）法国的高等教育制度分为公立学校和私立学校。 3）法国的公立大学一律免费，只需支付一定的注册费(约200€)。 4）法国的高等教育历史悠久，现有80余所大学和300多所专业高校和研究中心。
5）十分发达的教育体制使法国的高等教育质量得以保证，法国的文凭国际公认

法国五星精装修平层
平层平面图
法国五星精装修 跃层
跃层图
游泳池，五星精装大堂
游泳池，五星精装大堂
法国美食
一次性税费
1. 公证处收取总房价7.1%的费用
4.8%为政府房产税 2.3%为公证处的手续费（登报费、税务局登记等手续费）
每年缴纳税费
1.土地税 政府除地皮税外无其它费用，地皮税每年约720欧元-1000欧元范围。 2、业主物业费用 业主缴每年租金收入*4.5%的物业费（包括代收业主租金、18年的业主服务跟踪） 3、收入所得税 每年租金7%年回报的所得税10%
6）巴黎大学（世界排名前十）、巴黎高等师范学校（前三十）、巴黎理工学校 (前五十)、法国国立行政学院（前六十）、
法国医疗
※ 欧洲公布医疗保健体系排名 法荷德三国最佳 ※ 公共健康体系：
凭借非盈利居留卡居民能享受法国公共免费医疗福利
国际慈善组织2012年12月公布
法国
法国购房移民—非盈利居留权申请条件
法国移民局于2013年1月7日颁布法国移民新政，允许非欧盟国家 国民通过在法国留尼旺省购置地产的方式获得法国居留权。
条件：在法国省留尼旺购买33万欧元起的地产 不允许在法国境内打工 •地产类型：留尼旺市政府规划建造的五星精装别墅（第一期）； •地产数量：一家最低购买一套别墅，即符合全家法国移民申请的条件
客户年收益分析
一。年收入：33万欧元*7%=2.31万欧元/ 年
二。年成本：（1+2+3）=4149欧元/
1、土地税：800欧元 / 年 2、业主物业费用：1039欧元 3、所得税：2310欧元 三。 年利润： 1.89欧元/
年=15.2万人民币/ 年
法国移民优势
1、法国是欧洲最发达的国家之一，自然环境优美，能够是您享受更高品质的生活；
A. 非盈利居留权—申请流程
1）移民委托代理合同 说明1：
客户有 8 天考虑期，期间如果客 户退订，可返还 5% 的定金； 8 天 后，该定金不予退还。
2）签定公证处的《预售合同》 支付5%定金）
房屋认购协议支付的5%，客户可 付在公证处的监管账户或暂付在 移民公司账号，如 8 天内退订， 公证处退款时间为2-3个月。
每一年在法国留尼旺省登陆一次，无居住时间要求；
永久居留权
申请条件：
1. 居住要求：第1，2，3年每一年在法国留尼旺省登陆一次 第4，5年每一年在法国地区居住累积满六个月 2. 达到简单法语考试要求（生活口语等）。 3. 五年内在法国不能打工并违反相关移民法律规定 4. 五年内在法国不能抛售所购置的移民房产
且在中国当地全日制学校就读）；
※ 主申请人的合法子女（未满18周岁；或者年满18周岁，未婚，
非盈利居留卡
1. 申请条件 申请人以及家属不能在法国就业打工，但可创业开公司 申请人在5年内不能变卖所购置的房产
2. 延期时间： 首次发放的居留证有效期为1年，之后每1年延期一次； （1年+1年+1年+1年+ 1年） 3. 非盈利居留卡延期居住要求：
挪威 芬兰
Βιβλιοθήκη Baidu
瑞典
瑞士
马耳他
塞浦路斯
欧元区：1999年1月1日，欧盟国家开始实行单一货币欧元，在实行欧元的国家 实施统一货币政策。2002年7月，欧元成为欧元区唯一的合法货币。 欧元区共有17个成员国：奥地利、比利时 、芬兰 、法国 、德国 、爱尔兰、意 大利、卢森堡、荷兰 、葡萄牙 、西班牙 、希腊 、斯洛文尼亚、塞浦路斯、马耳 他 、斯洛伐克、爱沙尼亚
挪威 瑞典
瑞士
马耳他
塞浦路斯
欧盟成立初衷：重建二战后损失惨重的欧洲，避免欧洲再度陷入战争泥潭。 欧盟成员国（27个）：英国、法国、德国、意大利、荷兰、比利时、卢森堡、丹 麦、爱尔兰、希腊、葡萄牙、西班牙、奥地利、瑞典、芬兰、马耳他、塞浦路斯、 波兰、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亚、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、 罗马尼亚、保加利亚
移民资料实例—签证和居留证
申根签证
永久居留卡
非盈利居留卡 （卡片式）
法国移民局
法国留尼旺省美国的夏威夷，中国的海南省
法国留尼旺省-美国的夏威夷，中国的海南省 华人约5万常住居民
飞机：上海直飞留尼旺 12个小时
（毛里求斯转机 ）
法国五星精装修项目地理位置
法国五星酒店精装 项目介绍
楼盘酒店综合平面图
法 国 移 民
33万欧元
购房
=
全家绿卡 + 7%租金 + 18年包租
法国政治-国际地位
※ 法国是欧盟成员国，欧元区创始国之一，申根协议国 ※ 法国经济实力仅次于美国、日本和德国，为世界第四大经济强国
※ 法国是欧洲最大的农业生产国和出口国
申根协议：申根成员国实行单一签证政策。即任一申根成员国签发的签证，所有 其他成员国也视作有效，而无需另外申请签证。 申根成员国（26个）：奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、冰岛、意大 利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛 伐克、斯洛文尼亚、波兰、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、瑞士和马耳他
说明2：
1) 客户可赴法国留尼旺公证处签定 购房合同并付款； 2) 客户可在法国驻上海领事馆签定 购房合同并付款； 3)购房合同以及土地证可委托公证 师办理签署,委托额是按合同份数计 算，每份约50欧元 4）签完合同的当天付款可以选择 100%房款支付；或当日付30%，余 款70%在未来几日支付完
3）签订购房协议支付购房款
2、最快4个月即可取得非盈利居留身份；
3、非盈利居留卡无移民监：1年只需登陆法国留尼旺省一次； 4、在延签5年后（1+1+1+1+1），可申请永久居民身份或国籍 5、一人申请，全家获得非盈利居留卡身份； 6、购房移民，得到土地所有权，资金安全无风险； 7、不需要解释资金来源； 8、可自由进出各申根国； 9、法国法律体系健全，保护私人财产，充分尊重个人隐私； 10、法国教育终身免费； 11、所购房产年回报7%，包租18年，四季酒店托管，投资有保证；
如申请人购买其他法国省内房产不适用于该移民新政。
移民局官方文件
法国购房移民步骤
A、获得非盈利居留卡； B、 非盈利居留卡的延期； C、永久居留卡； D、加入法国国籍（成为公民）；
A.非盈利居留卡—主、附申请人定义
主申请人: 年满18周岁,非欧盟国家公民,所购房产的持有人
附属申请人:
※ 主申请人的合法配偶；
客户最迟于 2013 年 10 月 10 日前付清全部合同款项。
4）购房款汇入法国政府账号监 管 只需3个月拿到 居留卡
5）客户 取得土地证。
签署房屋包租协议
办理法国移民签证 获得非盈利居留卡
签署有条件房屋回购协议
我们能为您提供的服务




帮您办理申根签证，为您订机票和法国留尼旺酒店； 为您配备一名翻译，一名司机，一名地产顾问，陪同您考 察和介绍房产； 选好房产后，安排您见法国政府公证处签署合同或安排上 海法领馆签署合同； 帮您审核材料，进行公证认证，提交移民申请； 密切跟踪法国移民局审批进程； 帮您领取法国居留许可证； 监督房产管理，保证物业服务；
备注： 备注：
申请人获得法国永久居留权后，可合法出售投资的移民房产。
加入法国国籍
申请条件：
1. 满足在法国连续居住6年； 2. 能参加入籍法语考试。
备注： 1、加入国籍后拿法国护照 2、福利待遇： 享受与欧盟公民同等的福利待遇（教育、医疗、社保）； 可免签旅行全球165个国家（仅次于美国166个）； 申请人的合法未满18周岁年子女可同时获得公民身份； 3、成为法国公民后，可以合法出售之前在法国投资的房产。