2018-2019-购房合同签的老婆的名字,还能把我的名字加上去吗-范文模板 (4页)
房产证加共有产权人 合同6篇
房产证加共有产权人合同6篇篇1甲方（原房产证持有人）：__________________身份证号码：______________________________联系方式：______________________________乙方（新加入共有产权人）：_______________身份证号码：______________________________联系方式：______________________________鉴于甲乙双方同意在房产上增加共有产权人，根据中华人民共和国相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过充分协商，达成以下协议：一、房产证信息本房产证所登记的房产位于____________，权证字号为____________，原产权人为甲方。
二、共有产权的确认1. 甲乙双方确认，自本合同签订之日起，乙方成为房产的共有产权人，享有与甲方同等的权益。
2. 共有方式为共同共有，即甲乙双方对房产享有平等的所有权。
三、共有产权人的权利和义务1. 甲乙双方应共同保管房产证，不得擅自涂改、抵押、转让或出租。
2. 甲乙双方应共同承担房产的维修、保养等费用。
3. 房产的处置（如出售、抵押等）需经甲乙双方共同同意，任何一方不得擅自决定。
4. 甲乙双方共同承担房产税、物业管理费等与房产相关的费用。
四、共有产权变更登记1. 甲乙双方应在本合同签订后的合理期限内，前往房地产管理部门办理共有产权变更登记手续。
2. 办理共有产权变更登记所需费用由甲乙双方共同承担。
五、违约责任1. 若甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因乙方原因导致房产证加共有产权人登记未能完成，乙方应承担全部责任。
六、争议解决1. 若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。
七、其他1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
购房合同更名承诺书
承诺书
本人（以下简称“甲方”）因特殊原因，需要将原购房合同中的买受人姓名更改为（以下简称“新买受人”），现郑重承诺如下：
一、甲方原购房合同编号为______，购房合同中约定的买受人为______，现因
______原因，需要将购房合同中的买受人姓名更改为______。
二、甲方保证新买受人的身份真实有效，并已取得其同意进行合同更名。
三、甲方承诺，自本承诺书签订之日起，甲方将积极配合房地产开发商及相关部门办理合同更名手续，确保更名过程顺利进行。
四、甲方保证，在合同更名过程中，不会对房地产开发商及新买受人造成任何损失或不利影响。
五、若因甲方原因导致合同更名手续无法顺利完成，甲方愿意承担由此产生的一切法律责任。
六、本承诺书一式两份，甲方与房地产开发商各执一份，具有同等法律效力。
承诺人（甲方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
日期：____年____月____日。
买房人变更协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：_______甲方（原买房人）：________________________乙方（新买房人）：________________________鉴于甲方与卖方于____年____月____日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），合同编号为_______，甲方拟将原合同中的买房人变更为乙方，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：一、变更事项1.1 原合同中的甲方（买房人）变更为乙方（买房人）。
1.2 乙方同意承担原合同中甲方的权利和义务。
二、变更原因2.1 甲方因个人原因无法继续履行原合同约定的买房义务，经甲乙双方协商一致，同意将甲方变更为乙方。
2.2 乙方愿意接替甲方履行原合同约定的买房义务。
三、变更后的权利和义务3.1 乙方同意接替甲方支付原合同约定的购房款及各项税费。
3.2 乙方同意接替甲方办理房屋产权过户手续。
3.3 乙方同意承担原合同约定的违约责任。
3.4 乙方同意履行原合同约定的其他权利和义务。
四、变更手续4.1 乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向卖方提交以下材料：（1）本协议原件；（2）乙方的身份证明；（3）乙方的银行卡或存折复印件；（4）其他卖方要求提供的材料。
4.2 卖方应在收到乙方提交的材料之日起____个工作日内，办理变更手续。
4.3 乙方在办理变更手续期间，应承担原合同约定的风险。
五、违约责任5.1 若乙方未在约定时间内办理变更手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。
5.2 若乙方在办理变更手续过程中提供虚假材料，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。
5.3 若乙方在履行原合同约定的权利和义务过程中出现违约行为，乙方应承担相应的违约责任。
六、争议解决6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
房本加妻子名字的合同6篇
房本加妻子名字的合同6篇篇1合同协议甲方（房屋所有权人）：____________________身份证号码：_____________________________联系方式：_______________________________乙方（妻子）：_________________________身份证号码：_____________________________联系方式：_______________________________鉴于甲方为某房产的合法所有者，且出于真爱和对乙方的信任，决定在该房产的房本上加注乙方的名字，为了明确双方在此次事项中的权利与义务，特签订本合同协议。
一、房产基本情况1. 房产地址：____________________________________________________。
2. 房产所有权证号：______________________________________________。
3. 房产面积及其他相关信息：______________________________________。
二、房本加名目的及意义甲方出于真爱和对乙方的信任，决定在房本上添加乙方的名字，以体现双方共同的财产权益，并作为对乙方的一种承诺与保障。
三、权利与义务1. 甲方保证在房本上添加乙方名字后，乙方将享有该房产的共有权，成为该房产的合法共有人。
2. 甲方和乙方共同享有该房产的占有、使用、收益和处分的权利。
如涉及该房产的出租、抵押等事项，需经双方共同同意。
3. 若因甲方原因导致乙方无法成为该房产的合法共有人，甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿乙方的损失。
4. 双方应共同维护该房产的完好与安全，不得擅自处分该房产，如发生因一方原因导致房产损失或纠纷的，应由该方承担责任。
5. 本合同协议不涉及双方其他财产及债务的归属。
四、争议解决1. 如双方因履行本合同协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房产添加名字协议书
房产添加名字协议书甲方（原房产所有人）：_____________________身份证号码：_________________________乙方（房产添加人）：_____________________身份证号码：_________________________鉴于甲方为位于_____________________（房产地址）的房产的合法所有人，乙方为甲方的亲属/配偶/其他关系人，双方经协商一致，就乙方在甲方房产上添加名字一事达成如下协议：第一条房产信息甲方同意将其名下位于_____________________（房产地址）的房产，建筑面积为_____________平方米，房产证号为_____________________，添加乙方的名字。
第二条房产权利乙方添加名字后，将与甲方共同享有该房产的所有权，包括但不限于使用权、收益权、处分权等。
第三条房产份额乙方添加名字后，甲乙双方对该房产的共有份额按照以下比例分配：- 甲方占有份额：______%- 乙方占有份额：______%第四条房产管理甲乙双方应共同协商决定房产的管理和使用事宜。
任何一方不得擅自改变房产用途或进行重大改造。
第五条房产处分甲乙双方同意，若需处分该房产，必须经双方协商一致，并按照各自份额分配所得。
第六条税费分担因房产添加名字产生的一切税费，由甲乙双方按照各自份额比例分担。
第七条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条协议生效本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：_____________________日期：____年__月__日乙方签字：_____________________日期：____年__月__日（以下为签字盖章处，无其他内容）。
房产证加名申请书模板(3篇)
第1篇尊敬的[房产管理部门名称]：我谨以此书向贵部门提出申请，希望贵部门能够批准我在[房产证编号]的房产证上增加[新增共有人姓名]的名字。
以下是我的详细申请内容和相关情况说明：一、申请人基本信息1. 申请人姓名：[申请人姓名]2. 申请人性别：[申请人性别]3. 申请人身份证号码：[申请人身份证号码]4. 申请人联系电话：[申请人联系电话]5. 申请人住址：[申请人住址]二、房产基本信息1. 房产证编号：[房产证编号]2. 房产地址：[房产地址]3. 房产性质：[房产性质，如：住宅、商业、办公等]4. 房产面积：[房产面积]5. 房产购买时间：[房产购买时间]6. 房产购买价格：[房产购买价格]三、新增共有人基本信息1. 新增共有人姓名：[新增共有人姓名]2. 新增共有人性别：[新增共有人性别]3. 新增共有人身份证号码：[新增共有人身份证号码]4. 新增共有人联系电话：[新增共有人联系电话]5. 新增共有人与申请人关系：[新增共有人与申请人关系，如：配偶、子女、父母等]四、申请理由及情况说明1. 申请理由：（1）根据我国《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，房屋所有权人可以将其名下的房产转让或赠与他人，也可以增加共有人。
鉴于本人与[新增共有人姓名]之间存在[关系说明]，为了更好地保障双方权益，维护家庭和谐，特提出增加[新增共有人姓名]为房产共有的申请。
（2）[新增共有人姓名]在购房过程中，对房产进行了资金投入，并承担了相应的还款责任。
为体现公平原则，申请将[新增共有人姓名]的名字加入房产证。
2. 情况说明：（1）申请人[申请人姓名]与[新增共有人姓名]自[相识时间]以来，感情稳定，已达到法定结婚年龄，并已办理结婚登记手续。
（2）[新增共有人姓名]在购房过程中，向申请人提供了[资金数额]的资金支持，并共同承担了房产贷款的还款责任。
（3）申请人[申请人姓名]与[新增共有人姓名]已就房产共有问题达成一致意见，双方均同意将[新增共有人姓名]的名字加入房产证。
房产证加共有产权人 合同5篇
房产证加共有产权人合同5篇篇1合同协议书甲方（产权人姓名）：_________________ 身份证号：_________________地址：_________________________________________________________乙方（共有产权人姓名）：_______________ 身份证号：_______________地址：_________________________________________________________鉴于甲乙双方共同拥有位于_______________（详细地址）的房产，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产证上加注共有产权人事项达成如下协议：一、协议目的双方同意在房产证上共同标注甲乙双方的姓名，明确双方对该房产的共同产权关系。
二、房产基本情况1. 房产地址：_____________________________。
2. 房产登记信息：目前房产证号为____________，产权人仅为甲方。
3. 甲乙双方共同拥有该房产的产权。
三、共有产权的确认与权责1. 甲乙双方确认共同拥有该房产的产权，产权比例自行约定。
2. 甲乙双方均有对该房产进行使用、收益、处置的权利，但应取得对方的同意。
3. 甲乙双方应按照约定共同承担该房产的税费、维修等费用。
1. 甲乙双方同意共同向房地产登记机构申请办理房产证加注共有产权人事项。
2. 办理过程中，甲乙双方应提供相关资料，配合完成相关手续。
3. 房产证加注共有产权人事项完成后，甲乙双方共同保管房产证。
五、违约责任1. 若甲方或乙方在协议履行过程中存在违约行为，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因甲方或乙方的原因导致房产证加注共有产权人事项未能完成，应承担相应的违约责任。
六、争议解决1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先协商解决。
夫妻房子更名申请书模板(3篇)
第1篇尊敬的【房地产管理部门名称】：我谨代表本人及配偶【配偶姓名】，就我方名下位于【详细地址】的房产进行更名事宜，特向贵部门提交如下申请书：一、申请人基本信息申请人姓名：【申请人姓名】身份证号码：【申请人身份证号码】联系电话：【申请人联系电话】配偶姓名：【配偶姓名】身份证号码：【配偶身份证号码】联系电话：【配偶联系电话】二、房产基本情况1. 房产证号：【房产证号】2. 房产地址：【详细地址】3. 房产面积：【房产面积】4. 房产用途：【房产用途】5. 房产购买时间：【购买时间】6. 房产原登记人：【原登记人姓名】三、更名原因及理由1. 【更名原因】（1）因家庭财产分割需要；（2）因离婚后房产归属变更；（3）因子女继承房产；（4）因其他合法原因需要更名。
2. 【更名理由】（1）原登记人为申请人配偶，现因家庭财产分割，申请人愿意将房产登记在自己名下；（2）原登记人为申请人配偶，现双方离婚，房产归申请人所有，为保障申请人合法权益，需进行更名；（3）原登记人为申请人配偶，现配偶已故，房产由申请人继承，需进行更名；（4）【其他合法原因】。
四、相关证明材料1. 申请人及配偶的身份证复印件；2. 房产证复印件；3. 【更名原因】相关的证明材料，如离婚证明、死亡证明、继承证明等；4. 【其他相关材料】。
五、更名后房产权利义务1. 申请人承诺，在房产更名后，将承担房产的所有权利义务；2. 申请人承诺，在房产更名后，将按照相关法律法规，妥善使用、管理房产；3. 申请人承诺，如因房产权利义务问题引发纠纷，将积极配合有关部门处理。
六、申请事项1. 请求贵部门审核批准我方提出的房产更名申请；2. 请求贵部门按照法定程序，办理房产更名手续；3. 请求贵部门在办理过程中，给予申请人及配偶必要的指导和帮助。
七、承诺1. 申请人及配偶保证所提交的申请材料真实、完整、有效；2. 申请人及配偶保证在办理房产更名过程中，遵守相关法律法规，积极配合贵部门工作；3. 申请人及配偶保证，如因提供虚假材料或违反法律法规导致房产更名无法办理，愿意承担相应法律责任。
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购房合同签的老婆的名字,还能把我的名字加上去吗
篇一：男女双方在婚后买房,签合同时签的是男方名字,现房产证还没有办理,
请问现在可以加女方名字吗？
男女双方在婚后买房，签合同时签的是男方名字，现房产证还没有办理，请问
现在可以加女方名字吗？银行贷款时是两个人同时签的。
开发商说不可以，并
且合同已经交到房管局备案了。
还是得找开发商，你可以先到房产局撤销备案，完了后重新在开发商那签订购
房合同，但是相对应的你的按揭就得重新办理。
比较麻烦，所以开发商基本上
是不会同意的。
要加上她的名字操作起来很难，你们可以写个协议约定房产共有就可以了。
另
外既然现在不给你改就只能等房产证下来之后去房管局增加人名。
篇二：结婚后房产证加名字规定与流程
结婚后房产证加名字规定与流程
本文就为大家简单的介绍一下关于结婚后房产证加名字规定与流程方面的事宜。
一般来说如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费
即可(具体看当地的政策)。
婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需交纳少量工本
费即可。
婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。
结婚后房产证加
名字规定与流程
1、带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件和复印件
2、去房管局大厅排号等待，交纳80元工本费，5月贴花费、25元制图费。
3、10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证。
4、如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。
婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。
夫妻一方的婚前财产，不
管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到
法律保护。
夫妻共同财产
所谓夫妻共同财产，是指受我国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所
共同拥有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
婚前婚后购房的产权界定
“婚前”“婚前购房”界定
婚前房产的确认有两个关键的时间点：一是“婚前”到“婚后”的时间点;二是“购房”时间点，即什么时候开始视为购买房产成功。
“婚前”“婚前购房”
界定
婚前房产的确认有两个关键的时间点：一是“婚前”到“婚后”的时间点;二是“购房”时间点，即什么时候开始视为购买房产成功。
对于前者，答案很简单。
即夫妻双方自领取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点，而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法律上的意义。
对于后者，比较困扰，在购房一系列的过程中到底哪个才是“购房”时间点?例如：在婚前签了购房合同，付了首期款，婚后才进行按揭贷款，并办了《房产证》，那哪个才是“购房时间点”? 有人认为，鉴于房产在法律上属于不动产
的范畴，而根据我国相关法律的规定，购房人真正获得所购房屋所有权的时间
点为办理完房屋的过户手续并取得《房产证》之日。
因此，认为获得房屋产权
证书之日为即为“购房”时间点。
还有人认为，判断这一问题关键是看房价款
是在婚前以个人财产支付，还是婚后以共同财产支付的。
实际上，上述观点在
理解“购买”这一概念时过于狭隘了，因此由此得出的结论也有失偏颇，考虑
到购房的目的性以及购房整个过程的关联性，应当以签订购房合同的时间为
“购房”时间点，签订合同时最能反映“购房”这一行为的性质。
“共同还贷”补偿方法
婚前个人所购房屋为个人财产已确定无疑(以取得房产证为准)，然而如果是婚
后夫妻共同偿还的贷款，难道不会对房屋的所有权产生任何影响么?有人提出过这样的观点：在偿还完所有贷款前，应当将房产权分时段分割为婚前婚后两部分，婚前个人支付的房价款获得相应比例的婚前房产权益，这属其个人财产;而婚后双方共同偿还银行贷款获得婚后房产权益，这部分是夫妻双方的共有财产，应作为夫妻共同财产进行分割。
要弄清楚这个问题前先要弄清楚其中的法律关系，简单地说，购房者与卖房者
是房屋买卖关系，而购房人与贷款人则是房款借贷关系。
当购房人与卖房人签
订了购房合同，并在找贷款人借到了钱，同时也办理了房产证后，购房合同双
方都已经履行完了合同义务，双方已经结束了购房合同的关系。
在此之后，购。