2017年造价师教材电子版：工程计价
2017年造价师《工程计价》讲义：第一章第三节
2017年造价师《工程计价》讲义：第一章第三节2017年造价工程师3月份各科目学习计划1、制约项目规模合理化主要包括市场因素、技术因素和环境因素等几个方面。
2.市场价格分析是制定营销策略和影响竞争力的主要因素。
3.生产技术方案是指产品生产采用的工艺流程和生产方法。
生产技术方案选择应遵循的原则是：先进适用，安全可靠，经济合理。
4.项目决策的正确性是工程造价合理性的前提;项目决策的内容是决定工程造价的基础。
5.项目规模确定中需考虑的主要环境因素有：政策因素、燃料动力供应、协作及土地条件、运输及通信条件。
6.市场因素是项目规模确定中需考虑的首要因素：其中原材料市场、资金市场、劳动力市场等对项目规模的选择起着程度不同的制约作用，而市场风险分析也是确定建设规模的重要依据。
政策因素包括：产业政策、投资政策、技术经济政策，以及国家地区及行业经济发展规划等。
7.选择工艺流程方案的具体内容包括：①研究工艺流程方案对产品质量的保证程度;②研究工艺流程各工序间的合理性衔接，工艺流程应通畅、简捷;③研究选择先进合理的物料消耗定额，提高利益;④研究选择主要工艺参数;⑤研究工艺流程的柔性安排，既能保证主要工序生产的稳定性，又能根据市场需求变化，使生产的产品在品种规格上保持一定的灵活性。
8.设备选用时应注意的问题：①要尽量选用国产设备;②要注意进口设备之间以及国内外设备之间的衔接配套问题;③要注意进口设备与原有厂房之间的配套问题;④要注意进口设备与原材料、备品备件及维修能力之间的配套问题。
9.工程方案选择应满足的基本要求包括：①满足生产使用功能要求;②适应已选定的场址(线路走向);③符合工程标准规范要求;④经济合理0000.国外项目投资设想阶段的投资估算和投资机会研究阶段的投资估算精度要求误差控制在±30%以内，初步可行性研究阶段的投资估算精度要求误差控制在土20%以内;详细可行性研究投资估算精度要求在±10%以内，工程设计阶段的投资估算精度要求误差控制在±5%以内。
《2017年造价工程师考试工程计价学习笔记 第一章》.
2017年造价工程师考试工程计价学习笔记第一章建设工程造价构成第一节概述一、我国现行建设工程造价的构成设备及工器具购置费工程费用建筑安装工程费建设投资建设用地费与项目建设固定资产投资——工程造价有关的其他费用工程建设工程造价是在建设期预计或与未来生产经营其他费用实际支出的建设费用有关的其他费用建设项目总投资基本预备费预备费涨价预备费建设期利息流动资产投资——流动资金流动资金=流动资产-流动负债二、世界银行建设工程造价的构成世界银行建设项目费用构成包括项目直接建设成本、项目间接建设成本、应急费、建设成本上升费用。
项目间接建设成本包括以下内容：（1）项目管理费1）总部人员的薪金和福利费，以及用于初步和详细工程设计、采购、时间和成本控制、行政和其他一般管理的费用。
2）施工管理现场人员的薪金、福利费和用于施工现场监督、质量保证、现场采购、时间及成本控制、行政及其他施工管理机构的费用。
3）零星杂项费用，如返工、旅行、生活津贴、业务支出等。
4）各种酬金。
（2）开工试车。
指工厂投料试车必需的劳务和材料费用。
（3）业主的行政性费用。
指业主的项目管理人员费用及支出。
（4）生产前费用，指前期研究、勘测、建矿、采矿等费用。
（5）运费和保险费，指海运、国内运输、许可证及佣金、海洋保险、综合保险等费用。
（6）税金，指关税、地方税及对特殊项目征收的税金。
应急费包括未明确项目的准备金和不可预见准备金，1）未明确项目准备金是用于在估算时不可能明确的潜在项目，这些项目是必须完成的，或它们的费用是必定要发生的。
它是估算不可缺少的一个组成部分。
2）不可预见准备金用于在估算达到了一定的完整性并符合技术标准的基础上，由于物质、社会和经济的变化，导致估算增加的情况。
不可预见准备金只是一种储备，可能不动用。
建设成本上升费用用于补偿直至工程结束时的未知价格增长。
第二节设备及工器具购置费用的构成和计算设备及工、器具购置费用是由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成的，它是固定资产投资中的积极部分，其在工程造价中比重增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。
2017造价工程师《工程计价》一本通
第一章建设工程造价构成第一节概述一、我国建设项目投资及工程造价的构成（一）概念：建设项目总投资是为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入的全部费用总和。
（二）生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分；非生产性建设项目总投资包括建设投资和建设期利息两部分。
其中建设投资和建设期利息之和对应于固定资产投资，固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。
（三）工程造价中的主要构成部分是建设投资。
建设投资是为完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用。
建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。
（四）工程费用是指建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的建设投资，可以分为建设安装工程费和设备及工器具购置费；工程建设其他费用是指建设期发生的与土地使用权取得、整个工程项目建设以及未来生产经营有关的构成建设投资但不包括在工程费用中的费用。
预备费是在建设期内为各种不可预见因素的变化而预留的可能增加的费用，包括基本预备费和价差预备费。
二、国外建设工程造价构成国际住宅对工程项目的总建设成本作了统一规定，工程项目总建设成本包括直接建设成本、间接建设成本、应急费和建设成本上升费。
（一）项目直接建设成本（二）项目间接建设成本：项目管理费、开工试车费、业主的行政性费用、生产前费用、运费和保险费、地方税。
（三）应急费。
1.未明确项目的准备金。
此项准备金用于在估算时不可能明确的潜在项目，是用来支付那些几乎可以肯定要发生的费用。
2.不可预见准备金。
此项准备金(在未明确项目准备金之外)用于在估算达到了一定的完整性并符合技术标准的基础上，由于物质、社会和经济的变化，导致估算增加的情况。
此种情况可能发生，也可能不发生。
因此，不可预见准备金只是一种储备，可能不动用。
（四）建设成本上升费用第二节设备及工器具购置费用的构成和计算设备及工器具购置费用是由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成的（即设备及工器具购置费用=设备及工器具购置费用+工具、器具及生产家具购置费），它是固定资产投资中的积极部分。
造价师考试教材《工程造价计价与控制》目录
目录第一章工程造价构成第一节概述一、我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成二、世界银行工程造价的构成第二节设备及工、器具购置费用的构成一、设备购置费的构成及计算二、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算第三节建筑安装工程费用构成一、建筑安装工程费用内容及构成概述二、直接费三、间接费四、利润及税金五、国外建筑安装工程费用的构成第四节工程建设其他费用组成一、固定资产其他费用二、无形资产费用三、其他资产费用第五节预备费和建设期贷款利息一、预备费二、建设期利息第二章工程造价计价依据第一节工程造价计价依据概述一、工程定额计价基本方法二、工程量清单计价基本方法三、工程定额计价方法与工程量清单计价方法的联系和区别第二节建筑安装工程人工、机械台班、材料定额消耗量确定方法一、建筑安装工程施工工作研究二、测定时间消耗的基本方法——计时观察法三、确定人工定额消耗量的基本方法四、确定机械台班定额消耗量的基本方法五、确定材料定额消耗量的基本方法第三节建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法一、人工单价的组成和确定方法二、材料价格的组成和确定方法三、施工机械台班单价的组成和确定方法第四节计价定额的编制一、预算定额二、概算定额三、工程单价四、概算指标五、投资估算指标第五节工程量清单计价依据一、分部分项工程量清单二、措施项目清单三、其他项目清单四、规费、税金项目清单第六节工程造价信息的管理一、工程造价信息的概念和主要内容二、工程造价资料积累、分析和运用三、工程造价指数的编制四、工程造价信息的管理第三章建设项目决策阶段工程造价的计价与控制第一节概述一、建设项目决策的含义二、项目决策阶段影响工程造价的主要因素第二节建设项目投资估算一、建设项目投资估算的含义和作用二、投资估算的阶段划分与精度要求三、投资估算的内容四、建设项目投资估算的依据、要求及步骤五、投资估算方法第三节财务基础数据测算一、财务效益与财务费用的概念二、营业收入及税金的估算三、成本与费用的估算四、财务基础数据测算表及其相互联系第四节建设项目财务分析一、财务分析概述二、融资前财务分析三、融资后财务分析四、财务评价指标体系与方法第五节建设项目经济评价一、经济费用效益分析的项目范围二、建设项目经济费用和效益的识别三、建设项目经济费用和效益的计算四、建设项目经济费用效益分析的指标第四章建设项目设计阶段工程造价的计价与控制第一节概述一、工程设计的含义及其阶段划分二、设计阶段工程造价计价与控制的重要意义第二节设计方案的评价和比较一、设计方案评价原则二、工业建设项目设计评价三、民用建设项目设计评价第三节设计概算的编制与审查一、设计概算的基本概念二、设计概算的编制原则和依据三、设计概算的编制方法四、设计概算的审查第四节施工图预算的编制与审查一、施工图预算的基本概念二、施工图预算的编制方法三、施工图预算的审查第五章建设项目招标投标与合同价的签订第一节建设项目招标投标概述一、招标投标的概念和性质二、建设项目招标的范围、种类与方式第二节建设项目施工招标投标一、建设项目施工招标的一般流程二、建设项目施工招标控制价的编制三、建设项目施工投标程序及投标报价的编制四、建设项目施工开标、评标、定标和签订合同第三节建设工程施工合同一、建设工程施工合同类型及选择二、我国现行的建设工程施工合同文本种类三、《标准施工招标文件》中的合同条款第四节国际工程招标投标及FIDIC合同条件一、国际工程招标投标二、FIDIC施工合同条件第六章建设项目施工阶段工程造价的计价与控制第一节工程变更与合同价调整一、工程变更概述二、我国现行合同条款下的工程变更三、FIDIC合同条件下的工程变更第二节工程索赔一、工程索赔的概念和分类二、工程索赔的处理程序三、工程索赔的处理原则和计算第三节建设工程价款结算一、建设工程价款结算方式二、工程合同价款的约定三、工程计量与价款支付四、国际通用合同文件中工程价款支付与结算的比较分析第四节资金使用计划的编制和应用一、施工阶段资金使用计划的作用与编制方法二、施工阶段投资偏差与进度偏差分析三、偏差形成原因的分类及纠正方法第七章竣工决算的编制和竣工后保修费用的处理第一节竣工验收一、建设项目竣工验收概述二、建设项目竣工验收的范围和依据三、建设项目竣工验收的标准四、建设项目竣工验收的方式与程序第二节竣工决算一、建设项目竣工决算的概念及作用二、竣工决算的内容和编制三、新增资产价值的确定第三节保修费用的处理一、建设项目保修的范围及年限二、建设项目保修的经济责任及费用处理。
2017年造价工程师考试教材修订“建设工程计价”详细解读 (课件)
根据“建设工程定额管理办法（建标[2015]230号）”进行了适当修订，主要是各种计价定 额的编制依据和编制步骤。
2017版“建设工程计价”教材各章节修订内容
第一章
第二章
第三章
第四章
第五章
第六章
第三章 建设项目决策和设计阶段工程造价的预测
2017版“建设工程计价”教材各章节修订内容
第三节 “施工图预算的编制” 根据“建设工程造价咨询规范” （GB/T51095-2015）修订了施工图预算的编制方法， 删除了“实物量法”，采用工料单价法和全费用综合单价法编制单位工程预算造价。
2017版“建设工程计价”教材各章节修订内容
第一章
第二章
第三章
第四章
第五章
第六章
第四章 建设项目发承包阶段合同价款的约定
第六章
第二章 建设工程计价方法及计价依据
2017版“建设工程计价”教材各章节修订内容
第一章
第二章
第三章
第四章
第五章
第六章
第一节 “工程计价方法” （1）对工程计价原理做了进一步阐述，增加了“利用函数关系对拟建项目的造价进行类 比匡算”。 （2）明确了综合单价中包括清单综合单价和全费用综合单价，并进行了分析比较。 （3）根据“建设工程定额管理办法（建标[2015]230号）”增加了“工程定额的制定与修订”。
根据“建设工程质量保证金管理办法（建质[2016]295)”对“缺陷责任期”和“质量保 证金预留与管理”进行了修订。
谢谢
天津理工大学管理学院
School of Management, Tianjin University of Technology
第四节 “工程建设其他费用的构成和计算”
2017年造价工程师考试教材：工程计价
2017年造价工程师考试教材：工程计价
2017年造价工程师新教材变化解析
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2017年造价工程师考试教材：工程计价：
《建设工程计价》
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参考目录：
第一章建设工程造价构成 (1)
第二章建设工程计价方法及计价依据 (33)
第三章建设项目决策和设计阶段工程造价的预测 (115)
第四章建设项目发承包阶段合同价款的约定 (174)
第五章建设项目施工阶段合同价款的调整和结
算 (227)
第六章建设项目竣工决算的编制和竣工后质量保证金的处理 (275)
参考文献
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2017年造价师《工程计价》讲义：第二章第四节
2017年造价师《工程计价》讲义：第二章第四节2017年造价工程师3月份各科目学习计划第四节计价定额的编制一、预算定额(一)预算定额的概念和用途预算定额，是指在合理的施工组织设计、正常施工条件下，生产一个规定计量单位合格结构件、分项工程所需的人工、材料和机械台班的社会平均消耗量标准。
(二)预算定额的种类(三)预算定额的编制原则、依据和步骤1、预算定额的编制原则(1)按社会平均水平确定预算定额的原则(2)简明适用的原则。
1对于那些主要的、常用的、价值量大的项目，分项工程划分宜细;次要的、不常用的、价值量相对较小的项目则可以粗一些。
2预算定额要项目齐全。
3要求合理确定预算定额的计算单位。
(3)坚持统一性和差别性相结合原则2、预算定额的编制依据：是在现行劳动定额和施工定额的基础上编制的。
3、预算定额的编制程序及要求(1)确定编制细则。
主要包括：统一编制表格及编制方法;统一计算口径、计量单位和小数点位数的要求;有关统一性规定。
(2)确定定额的项目划分和工程量计算规则(3)定额人工、材料、机械台班耗用量的计算、复核和测算。
(四)预算定额消耗量的编制方法确定预算定额人工、材料、机械台班消耗指标时，必须先按施工定额的分项逐项计算出消耗指标，然后，再按预算定额的项目加以综合。
但是，这种综合不是简单的合并和相加，而需要在综合过程中增加两种定额之间的适当的水平差。
1、预算定额中人工工日消耗量的计算：由基本用工、其他用工两部分组成。
(1)基本用工。
完成一定计量单位的分项工程或结构构件的各项工作过程的施工任务所必需消耗的技术工种用工。
1)完成定额计量单位的主要用工。
2)按劳动定额规定应增(减)计算的用工量。
(2)其他用工。
指辅助基本用工消耗的工日，包括超运距用工、辅助用工和人工幅度差用工。
1)超运距用工。
指劳动定额中已包括的材料、半成品场内水平搬运距离与预算定额所考虑的现场材料、半成品堆放地点到操作地点的水平运输距离之差。
2017年造价师《工程计价》讲义：第三章第一节
2017年造价师《工程计价》讲义：第三章第一节2017年造价工程师3月份各科目学习计划2017年造价师《工程计价》讲义：第三章第一节概述一、建设项目决策的含义1、项目决策的正确性是工程造价合理性的前提2、项目决策的内容是决定工程造价的基础3、造价高低、投资多少也影响项目决策4、项目决策的尝试影响投资估算的精确度，也影响工程造价的控制效果二、项目决策阶段影响工程造价的主要因素(一)项目建设规模项目工程造价的多少主要取决于项目的建设标准。
大多数工业交通项目应采用中等适用的标准。
项目建设规模：项目建设规模也称项目生产规模，是指项目设定的正常生产营运年份可能达到的生产能力或者使用效益。
应选择合理的建设规模，以达到规模经济的要求。
但规模扩大所产生效益不是无限的，它受到技术进步、管理水平、项目经济技术环境等多种因素的制约。
项目规模合理化的制约因素有：1、市场因素，是项目规模确定中需考虑的首要因素.(1)项目产品的市场需求状况是确定项目生产规模的前提。
(2)原材料市场、资金市场、劳动力市场等对项目规模的选择起着程度不同的制约作用。
(3)市场价格分析是制定营销策略和影响竞争力的主要因素。
(4)市场风险分析也是确定建设规模的重要依据。
2、技术因素3、环境因素4、项目合理建设规模的确定方法包括：盈亏平衡产量分析法、平均成本法、生产能力平衡法、政府或行业规定。
(二)建设地区及建设地点(厂址)1、建设地区的选择：建设地区的选择要遵循以下两个基本原则：(1)靠近原料、燃料提供地和产品消费地的原则。
但这一原则并不是意味着项目安排在距原料、燃料提供地和产品消费地的等距离范围内，而是根据项目的技术经济特点和要求具体对待。
(2)工业项目适当聚集的原则。
2、建设地点的选择建设地点选择是指对项目具体坐落位置的选择。
厂址选择时的费用分析包括项目投资费用分析和项目投产后生产经营费用比较。
(三)技术方案1、技术方案选择的基本原则：先进适用、安全可靠、经济合理。
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2017年造价师教材电子版：工程计价
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为了提前让大家进入备考状态，小编给各位整理了2017年造价师教材电子版：工程计价。
据悉，2017年造价工程师教材要到6月份才会出版，因此，各位一定要先用旧教材进行复习，以不变应万变。
那么2017年造价师教材到底将会做哪些变动呢？专家名师根据《建设工程工程量清单计价规范》、《营业税改征增值税试点有关事项的规定》等内容，对17年造价工程师教材变动进行了大胆预测，希望对大家有帮助。
建设工程计价
预计变动情况在40%左右，新增了营改增的内容，主要对教材涉及税金计算的内容影响最大;由于计价规范等内容没有修订，教材三～六章涉及计价方法、合同价款的约定、竣工结算等内容不会发生大的变化，考生可正常学习。
第一章变化较大，建议等17年教材出版以后再开始学习关于税金计算的内容。
工程造价包含的其他内容，受营改增影响不大，可优先复习。
建设工程造价管理
预计变动情况在10%左右，变化最大的章节应该是第五章，涉及
到(1)国务院关于调整和完善固定资产投资项目资本金制度的通知国发〔2015〕51号的出台可能会对项目资本金制度有一定影响;(2)由于国家大力促进PPP的融资，所以这部分内容很可能会拓展;(3)涉及营改增。
建议考生可以等17年教材出版以后再学习第五章。
其他章节，考生可先利用旧教材进行备考复习。
技术与计量(土建)
预计变动情况在5%左右，土建工程整体变化不大，应该会对2017版教材章节内容进行整合、归纳，考生可利用旧版教材进行复习备考。
技术与计量(安装)
预计变动情况在10%左右，主要变化在第四~六章，第一~三章变化不大，可先利用旧版教材备考第一~三章。