三通一平证明
房产项目开发全过程之三通一平
房产项目开发全过程之【三通一平】1、三通一平工作由工程建设部及工程配套部负责具体实施，工程总监对结果负责。
工程配套部负责自来水、基建用电、雨污水排放等手续办理、合同签订，三通一平工程的具体施工由工程建设部负责。
2、三通一平具体工作1、电1.1基建用电应于桩基施工前一周内正式接火，送至基建变压器。
1.2基建变容量、位置，由工程建设部副总工程师决定。
1.3基建变正式送电前应砌筑围墙、大门，保证封闭管理。
2、水2.1施工及生活用水于桩基施工前一周内接至场地内，设一总表。
2.2供水参数由工程建设部副总工负责。
2.3供水至场地内总表后，由工程建设部将供水支管敷设至用水点，各用水点设置分水表。
3、雨污水于内部建安招标完成后7天内完成场地内临时雨污水施工管道的敷设，雨污水管道与市政管网连接采取直接连通或泵送的方式，方案由工程建设部副总工决定。
4、道路依据初步设计方案确定道路布局，施工通路原则上采用砼路面。
5、厕所5.1施工场地临时厕所应于正式开工前半个月建设完成。
5.2厕所基本标准：砖墙、石棉瓦顶、内贴瓷片、配置水冲管道、配置化粪池，男女分设。
6、垃圾清理场地内垃圾在桩基施工前7日内清理完成。
7、地面平整于桩基施工前7日内将场地平整完成，地面高差不超过20cm，表面用装载机或挖掘机碾压。
“三通一平”，即路通、电通、水通和施工现场内的场地平整。
这些施工前的准备工作，应由建设单位负责解决，或委托施工单位承包。
“路通”是指建设单位应在开工前结合永久性道路规划，将建设区域内主干线修通；同时建设单位应负责连通城市道路和建设区域道路的专用线、桥梁、涵洞的建设及维修。
“电通”是指建设单位应负责解决变配电设备和用房，办理申请用电和接电，动力、照明、通讯主干线的架设，并将支线引至离建筑物50m以内。
“水通”是指建设单位负责将上水管线接到离建筑物50m内的位置，并负责总体排水系统，但单位工程范围内的排水，应由施工单位负责。
户型就是大小不同的居住空间组成成套的住宅类型。
建设工程施工三通一平合同范本及多场景使用说明
建设工程施工三通一平合同范本本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______鉴于甲方拟进行某项建设工程，乙方愿意承担该建设工程的施工任务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于土地平整、临时设施建设、给排水、供电、道路等三通一平工程。
1.4工程质量：按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量和安全。
1.5工程期限：自合同签订之日起_______个工作日内完成。
二、合同价款2.1合同总价款：人民币_______元（大写：_______元整）。
2.2付款方式：根据工程进度和完成情况，分期支付。
2.3甲方应在乙方提交相应工程量的验收报告后_______个工作日内支付相应款项。
三、甲方的权利和义务3.1提供施工场地和必要的施工条件。
3.2提供相关资料和文件，包括但不限于施工图纸、技术规范等。
3.3对乙方施工过程进行监督和检查，确保工程质量。
3.4按照约定及时支付合同价款。
四、乙方的权利和义务4.1按照甲方提供的施工图纸、技术规范等进行施工。
4.2严格按照合同约定的工程期限和质量标准完成工程。
4.3负责施工过程中的安全管理和环境保护。
4.4提供施工所需的人员、设备、材料等。
4.5未经甲方书面同意，不得将工程转包或分包给他人。
五、违约责任5.1任何一方违反合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2甲方逾期付款的，应按照逾期付款金额的_______%向乙方支付违约金。
5.3乙方逾期完成工程的，应按照逾期天数的_______%向甲方支付违约金。
六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁。
工程施工前期三通一平服务协议样本(2024)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX工程施工前期三通一平服务协议样本（2024）本合同目录一览1. 服务内容1.1 三通工程1.1.1 供水管道铺设1.1.2 排水管道铺设1.1.3 供电线路建设1.1.4 通讯线路建设1.2 土地平整1.3 道路建设1.4 环境保护2. 服务范围2.1 工程地点2.2 服务面积2.3 服务期限3. 双方责任3.1 甲方责任3.1.1 提供工程资料3.1.2 办理相关手续3.1.3 支付服务费用3.2 乙方责任3.2.1 按照约定完成工程3.2.2 保证工程质量3.2.3 负责工程安全4. 服务费用4.1 费用计算4.2 支付方式4.3 费用调整5. 工程质量5.1 质量标准5.2 质量监督5.3 质量整改6. 工程安全6.1 安全措施6.2 安全培训6.3 安全事故处理7. 环境保护7.1 环保要求7.2 环保措施7.3 环保验收8. 违约责任8.1 甲方违约8.2 乙方违约9. 争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 法律途径10. 合同的生效、变更和终止10.1 合同生效条件10.2 合同变更10.3 合同终止11. 保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限11.3 违约责任12. 合同的履行地和法院管辖12.1 履行地点12.2 法院管辖13. 其他条款13.1 不可抗力13.2 附件13.3 补充协议14. 合同的签署14.1 签署日期14.2 签署地点14.3 签署人第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1 三通工程1.1.1 供水管道铺设甲方同意乙方在合同约定的土地范围内进行供水管道的铺设，确保工程质量，满足项目供水需求。
1.1.2 排水管道铺设乙方负责在合同约定的土地范围内进行排水管道的铺设，确保工程质量，满足项目排水需求。
1.1.3 供电线路建设乙方负责在合同约定的土地范围内进行供电线路的建设，确保工程质量，满足项目供电需求。
工程施工前期三通一平服务协议样本(2024)版B版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX工程施工前期三通一平服务协议样本（2024）版B版本合同目录一览第一条协议范围与定义1.1 工程概况1.2 三通一平服务定义1.3 协议主体第二条服务内容2.1 服务范围2.2 服务标准2.3 服务时间第三条服务费用3.1 费用计算3.2 费用支付3.3 费用调整第四条服务保证金4.1 保证金金额4.2 保证金退还4.3 保证金扣除第五条双方责任5.1 甲方责任5.2 乙方责任第六条违约责任6.1 甲方违约6.2 乙方违约第七条争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 法律途径第八条变更与解除8.1 变更条件8.2 解除条件第九条提前终止9.1 提前终止条件9.2 终止后处理第十条保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 泄露后果第十一条不可抗力11.1 不可抗力事件11.2 不可抗力后果第十二条法律适用12.1 适用法律12.2 法律解释第十三条合同的生效、变更与终止13.1 合同生效13.2 合同变更13.3 合同终止第十四条其他条款14.1 附件14.2 补充协议14.3 修改权归属第一部分：合同如下：第一条协议范围与定义1.1 工程概况1.2 三通一平服务定义乙方提供的“三通一平”服务包括：通路、通水、通电、土地平整。
1.3 协议主体甲方：_______乙方：_______第二条服务内容2.1 服务范围乙方负责完成工程所在地的通路、通水、通电以及土地平整工作。
2.2 服务标准乙方应按照国家及地方相关法规、标准完成服务工作，确保工程顺利进行。
2.3 服务时间乙方应在合同签订后的_______日内完成三通一平服务工作。
第三条服务费用3.1 费用计算本工程三通一平服务费共计人民币_______元（大写：_______元整）。
3.2 费用支付甲方应在合同签订后的_______日内，向乙方支付合同约定的服务费用。
2024年房地产开发三通一平施工协议
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年房地产开发三通一平施工协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方：指2024年房地产开发公司，具备合法的房地产开发资质。
1.2 乙方：指负责施工的具有相应资质的承包商。
1.3 三通一平：指通路、通水、通电、土地平整。
第二条施工范围及内容2.1 施工范围：位于地块的房地产开发项目。
2.2 施工内容：按照甲方要求进行通路、通水、通电及土地平整工作。
第三条施工工期3.1 合同工期：自合同签订之日起至2024年12月31日止。
第四条质量标准4.1 乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工。
4.2 施工完成后，乙方应负责组织相关单位进行验收。
第五条合同价格及支付方式5.1 合同总价：人民币万元整。
5.2 支付方式：分为三次支付，具体支付时间及比例由双方协商确定。
第六条违约责任6.1 乙方未按约定时间完成施工的，应按照逾期天数向甲方支付违约金。
6.2 甲方未按约定时间支付合同款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金。
第七条争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条合同的生效、变更和解除8.1 合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。
第九条保密条款9.1 双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密。
第十条不可抗力10.1 因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。
第十一条合同的附件11.1 附件一：施工图纸及技术要求。
11.2 附件二：验收标准及方法。
第十二条合同的签订地点和时间12.1 合同签订地点：市。
12.2 合同签订时间：年月日。
第十三条双方联系地址及联系方式13.1 甲方联系地址：市区路号。
13.2 乙方联系地址：市区路号。
第十四条其他约定14.1 双方认为需要约定的其他事项。
工程施工前期三通一平服务协议样本(2024)
工程施工前期三通一平服务协议样本（2024）本合同目录一览1. 服务内容1.1 定义1.2 服务范围1.3 服务时间2. 双方责任2.1 甲方责任2.2 乙方责任3. 服务费用3.1 费用计算3.2 支付方式3.3 费用调整4. 工程质量与标准4.1 质量要求4.2 验收标准5. 工期保证5.1 工期承诺5.2 工期延误6. 保密条款6.1 保密内容6.2 保密期限7. 违约责任7.1 甲方违约7.2 乙方违约8. 争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 法律途径9. 合同的生效、变更与解除9.1 合同生效条件9.2 合同变更9.3 合同解除10. 合同的终止10.1 终止条件10.2 终止后的处理11. 一般条款11.1 合同的履行11.2 合同的转让11.3 继承条款12. 不可抗力12.1 定义12.2 影响及处理13. 税法规定13.1 税费承担13.2 税务申报14. 合同的份数与保管14.1 合同份数14.2 合同保管第一部分：合同如下：1. 服务内容1.1 定义本协议所称“三通一平”服务，是指乙方根据甲方要求，为甲方提供的工程施工前期的供水、供电、通路及土地平整等服务。
1.2 服务范围乙方应按照甲方的要求，完成工程施工前期的供水、供电、通路及土地平整等服务，确保甲方能够顺利开始工程施工。
1.3 服务时间乙方应在甲方指定的时间内完成三通一平服务，具体服务时间由双方在合同中另行约定。
2. 双方责任2.1 甲方责任甲方应按照约定向乙方支付服务费用，并负责提供工程施工前期所需的相关资料和信息。
2.2 乙方责任乙方应按照甲方的要求，按时完成三通一平服务，并保证服务质量符合约定的标准和要求。
3. 服务费用3.1 费用计算乙方向甲方提供的三通一平服务费用，按照双方约定的价格计算。
具体费用计算方式由双方在合同中另行约定。
3.2 支付方式甲方应按照双方约定的时间和方式向乙方支付服务费用。
3.3 费用调整双方同意，如因特殊情况导致服务费用发生变动，可按照约定的方式进行调整。
2024年-全新三通一平施工协议
2024全新三通一平施工协议一、引言随着我国城市化进程的加快，基础设施建设的需求日益增长，三通一平施工成为城市建设的重要组成部分。
为了规范三通一平施工行为，保障施工质量，提高施工效率，维护各方合法权益，我国制定了一系列关于三通一平施工的政策和标准。
本协议是在此基础上，结合实际情况，针对2024年三通一平施工项目制定的全新施工协议。
二、定义与术语2.1三通一平：指城市供水、排水、供电、燃气、通信等管线及设施与道路、广场、绿地等公共设施的连接，以及与之相关的土建、装修、绿化等工程。
2.2施工方：指承担三通一平施工任务的具有相应资质的企业或单位。
2.3建设方：指负责三通一平项目建设的政府或企事业单位。
2.4监理方：指对三通一平施工过程进行监督检查的具有相应资质的企业或单位。
2.5质量标准：指国家和地方关于三通一平施工的技术规范和质量要求。
三、施工方的权利与义务3.1施工方应按照本协议约定的时间、地点、范围和质量标准完成三通一平施工任务。
3.2施工方应严格遵守国家和地方有关三通一平施工的政策、法规和技术规范，确保施工质量。
3.3施工方应合理组织施工，确保施工安全，防止事故发生。
3.4施工方应配合建设方和监理方进行施工过程的监督检查，如实提供施工相关资料。
3.5施工方有权根据施工需要，要求建设方提供施工场地、设施和材料等。
3.6施工方应按照协议约定，按时向建设方提交工程进度报告和验收申请。
3.7施工方应承担因自身原因导致的施工质量问题、安全事故等责任。
四、建设方的权利与义务4.1建设方应根据施工进度，及时提供施工场地、设施和材料等。
4.2建设方有权对施工方进行监督检查，确保施工质量。
4.3建设方应按照协议约定，按时支付施工款项。
4.4建设方应配合施工方解决施工过程中遇到的问题，确保施工顺利进行。
4.5建设方有权要求施工方提供工程进度报告和验收申请。
4.6建设方应承担因自身原因导致的施工延期、质量问题等责任。
据说大多数人只知道“三通一平”
据说大多数人只知道“三通一平”在施工管理、工程资料和讲话中，一些施工工艺、工序、方法和管控的内容常用数字开头的简语来高度概括，言简意赅。
但这些数字简语常常使人忘记其所指内容。
现收集汇编如下，以备现场施工人员查用。
一字简语1、一机一箱一闸一漏：指现场机器、设备用电安全方面的要求：一台用电设备应有一个专用开关箱，开关箱内有一个隔离开关（一闸）和一个漏电保护器。
2、一证二单：指用于工程的材料必须具备正式的出厂合格证、材质证明单和现场抽检合格的化验单。
3、一岗双责：在建设工程上指某一具体工作岗位兼有双重责任，强调了每个工作岗位的安全责任，即该岗位的本职工作职责，和安全职责。
二字简语1、两证：指现场主要管理和技术人员必须具备的《资格证书》和《岗位证书》。
2、两不一建：在建设施工中，铁道部强调必须牢固树立不留遗憾、不当罪人、建不朽工程。
三字简语1、三废：指环保中需要妥善处理的废水、废气、废渣。
2、三控：指施工过程中的控制：事前控制，事中控制，事后控制。
质量控制的关注点应在事前预控。
也指质量、进度、投资三大控制。
3、三保：指对施工的一般要求：保质量，保安全，保进度。
4、三宝：指安全帽、安全带、安全网的佩戴和安设。
5、三公：指考核和评比工作中的三项原则：公开、公平、公正。
6、三令：指需报经业主同意后，由总监签发的开工令、停工令和复工令。
7、三方：指工程建设管理体制中的三方：项目业主，承建商和监理单位。
8、三全：指质量保证体系中的全员工、全方位、全过程的质量管理。
9、三检：指施工中的自检、互检、交接检或专检。
10、三工：指每项施工过程中，技术和质检人员应该做到：工前技术交底，工中检查指导，工后总结评比。
11、三讲：指施工过程中的三次讲安全：上工前，讲安全注意事项；施工中，讲安全操作重点；收工后，讲评今天安全情况和经验教训。
12、三违：是指违章指挥，违章操作，违反劳动纪律的简称。
13、三网：即电信网，宽带网，电视网。
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证明
曹妃甸工业区钢铁电力服务区市政管网二期工程，现场三通一平已到位，施工单位编制的施工组织设计已经过审查，能够满足本工程的各项技术要求，施工人员及机具已进场，具备开工条件，特此证明。
唐山市曹妃甸工业区蓝宝工程监理有限公司
2011年12月20日
证明
曹妃甸工业区钢铁电力服务区市政路网一期工程——钦州西道排水工程，现场三通一平已到位，施工单位编制的施工组织设计已经过审查，能够满足本工程的各项技术要求，施工人员及机具已进场，具备开工条件，特此证明。
河北四方公路工程咨询有限公司
2011年12月20日
安全生产
文明施工
监
理
措
施
编制人：
总监理工程师：
河北四方公路工程咨询有限公司
二零一一年十二月二十日
安全生产
文明施工
监
理
计
划
编制人：
总监理工程师：
唐山市曹妃甸工业区蓝宝工程监理有限公司
二零一一年十二月二十日
安全生产
文明施工
监
理
计
划
编制人：
总监理工程师：
河北四方公路工程咨询理有限公司
二零一一年十二月二十日。