09 建筑外立面设计任务书
立面改造设计任务书
立面改造设计任务书
1. 项目背景，介绍项目的基本情况，包括项目的位置、历史、
规模、现状等，以便设计师对项目有一个整体的了解。
2. 设计目标，明确项目的设计目标和要求，例如改善立面的外观、提升建筑的功能性、增强建筑的节能性能等。
3. 技术要求，包括对材料、施工工艺、建筑标准等方面的要求，以确保设计方案的可行性和符合规范。
4. 环保要求，如果有环保要求，需要在任务书中明确，例如对
材料的环保性能、能源利用效率等方面的要求。
5. 预算和工期，明确项目的预算限制和工期要求，以便设计师
在设计方案中考虑成本和时间因素。
6. 安全要求，包括建筑结构的安全性、防火要求等方面的要求，确保设计方案符合相关安全标准。
7. 立面改造范围，明确本次立面改造的具体范围，包括哪些部
分需要改造、需要保留的部分等。
8. 设计提交要求，包括设计成果提交的形式、内容、时间等方
面的要求，以便设计师清楚提交设计成果的规范和时间节点。
9. 其他特殊要求，根据具体项目的特点，可能还需要包括其他
特殊要求，例如文化保护要求、历史建筑保护要求等。
总的来说，设计任务书应该清晰明确地传达业主的期望和要求，为设计师提供必要的信息和指导，以便设计师能够根据任务书提供
符合业主需求的设计方案。
建筑设计任务书范本
建筑设计任务书范本建筑设计任务书1、任务背景及目的根据客户的要求，完成一栋商业综合体建筑设计，以满足其商业运营、居住和办公等多功能需求。
该建筑将成为城市的地标性建筑，具有创新性、独特性和可持续性，为客户提供独特的商业运营空间。
2、项目要求2.1 建筑规模：总建筑面积不少于5000平方米，高度不超过50米，地上不超过5层，地下1层。
2.2 功能配置：包括商场、办公楼、居住区、餐饮区等。
2.3 建筑风格：创新、现代，符合城市发展的潮流和气息。
2.4 设计理念：注重可持续性和环保性，充分发挥建筑的功能和美学价值。
2.5 安全性：满足建筑安全、消防和地震要求。
2.6 施工周期：设计周期为6个月，包括概念设计、初步设计和施工图设计。
3、任务划分3.1 概念设计阶段：3.1.1 调研和分析市场需求，确定建筑功能和基本布局。
3.1.2 初步确定建筑外观、风格和特色。
3.1.3 提出设计方案，包括总体布局、空间划分和功能配置等。
3.1.4 制定设计报告和展示材料。
3.2 初步设计阶段：3.2.1 在概念设计的基础上，优化建筑布局和外观。
3.2.2 设计建筑平面图、立面图、剖面图和效果图等。
3.2.3 确定结构方案，包括框架结构和基础设计。
3.2.4 制定设计报告和施工概算。
3.3 施工图设计阶段：3.3.1 完善建筑平面图、立面图、剖面图和效果图等。
3.3.2 设计建筑构造图、设备布置图和施工图纸等。
3.3.3 确定施工工艺和材料选用。
3.3.4 编制施工图和图纸。
4、设计成果要求4.1 设计报告：包括概念设计报告、初步设计报告和施工图设计报告等。
4.2 设计图纸：包括平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图和施工图等。
4.3 效果图：根据设计方案，提供虚拟效果图和实景图等。
5、质量控制措施5.1 设计师小组：组建设计师小组，包括建筑设计师、结构工程师和设备工程师等，确保设计专业性和综合性。
5.2 项目经理：指定项目经理负责协调和管理整个项目，保证设计质量和进程。
购物中心外立面方案深化及初步设计任务书模板
购物中心外立面方案深化及初步设计任务书模板任务书模板：1.任务概述购物中心外立面方案深化及初步设计任务旨在进一步深化购物中心外立面方案设计，并提供初步的施工图设计，确保设计方案符合业主要求和现有法规，同时满足舒适度和美观度的要求。
2.任务目标2.1 深化设计方案，提高方案实用性和美观度。
2.2 制定明确的构造方案和所有细节，并完善设计图纸。
2.3 提出切实可行的施工方案，确保方案质量和工期。
2.4 确保设计符合相关的规定和法规。
3.任务内容3.1 深化设计方案通过现有方案的基础上进一步分析并优化，使其更加符合业主的要求和市场需求。
深化设计成果包括外墙材料、色彩方案、外观形态、照明和草坪等方案。
3.2 制定明确的构造方案和细节根据业主要求和深化设计方案，制定明确的构造方案，并对各个细节实施合理的设计。
作为技术要求，建立分层、分区、分块细化设计的工作标准说明书，并以此作为现场实施的技术基础。
3.3 提出施工方案在深化设计的基础上，组织设计团队共同完成施工图设计任务，制定清晰的施工方案，确保现场建设的施工质量。
施工方案应包括安全、工期、材料、人员等方面的细节要求。
3.4 保证设计符合规定和法规在完成设计过程中，应捍卫国家和社会利益，并考虑到相关政策和法规。
设计团队必须严格遵守建筑设计和施工的标准和规定，同时符合环保、安全和人类健康等相关因素。
4.任务进度安排任务分别分为两个阶段，分别为深化设计方案和制作施工图设计。
预计工期为6个月。
第一阶段：周期时间任务시작日期 2 月-3 月初步设计及方案确定3 月-4 月数据收集及分析4 月-5 月内部评审及需要调整的修改5 月-6 月完成方案深化第二阶段：周期时间任务 6月-7月制作建设图纸7月-8月所有测量细节的制定8月-9月完成设计9月-10月价格估算及审核5.任务成果要求5.1 设计方案更新和深化结果报告5.2 结构建筑设计图集的完整性5.3 施工方案和技术标准说明书5.4 合理的价格估算及审计6.团队组成和任务分工根据任务的要求，建议组成一个具有丰富经验和相关专业背景的设计团队，包括建筑师、结构工程师、室内设计师、景观设计师等。
小别墅设计任务书(土木09)
小别墅设计任务书(土木09)一、教学目的在学习《房屋建筑学》课程基本原理的基础上，通过本次“小别墅课程设计”题目的训练，使学生进一步熟悉与熟悉建筑平面、立面、剖面图的表达深度及施工图设计的有关内容，并为下阶段进入专业课程学习打下良好的基础。
住宅建筑面广量大，涉及千家万户，建筑设计应紧扣以人为本的设计主体思想，做到精心设计，平面布局力求功能合理，立面造型富有新意，努力为住户制造一个温馨舒适健康的居住环境。
二、设计条件(1) 本设计为私人别墅，具体地点自定。
(2) 技术条件：结构按砖混结构考虑，承重方向的开间或者进深应符合模数，承重墙、外墙、内墙与隔墙厚度结合各地区情况确定，夏季主导风向为东南风，冬季主导风向为北风。
耐火等级为二级，抗震设防烈度为7度。
建筑的水、暖、电均由城市集中供应。
(3)面积指标：建筑面积300~400㎡/栋。
(4)居室面积：大居室15～20㎡、中居室10～15㎡，小居室8～11㎡。
每套别墅务必有一间大居室，要紧居室应能同时两个方向放床，并要求每套别墅居室大小搭配恰当。
(5) 辅助房间：厨房与卫生间。
厨房设置洗池、案台与灶台（燃料：煤或者煤气）与必要的储藏设施，卫生间设置大便器（蹲式或者坐式）、浴缸或者淋浴，也可根据实际情况设置洗面盆。
(6)客厅：面积自定。
(7)其它设施：每户可设置生活阳台、服务阳台，晒台。
(8)层数及层高：建筑层数按二层设计，层高自定。
(9)别墅屋顶形式可使用平屋顶（女儿墙式、挑檐式）、瓦屋顶（二坡式或者四坡式）与平坡结合式屋顶，与其他形式。
(10)建筑材料a.承重墙体均使用240厚承重多孔砖砌筑，按照7度抗震设防设置圈梁、构造柱。
非承重分隔墙均为120厚多孔砖砌筑。
b.楼板、屋面板均为钢筋混凝土整表达浇。
底层除厨房、卫生间及楼梯间为实铺地面外，余均使用架空多孔板。
室内外高差600。
c.内墙面除厨房、卫生间需粘贴面砖外，其余均使用砂浆粉刷；外墙饰面材料(涂料或者面砖)自定。
商业项目建筑立面方案设计任务书
______ 目建筑外立面方案设计任务书编制单位：XX （中国）置业有限公司XX置业有限公司编制时间：年月日1项目概况（根据具体项目自行掌握描述要点）项目位于市区路侧（地块）,区街以南、街以北、路以东和路以西。
____ 项目的总规划用地面积_____ 平方米，其中：地块总用地面积为____ 平方米，其中建设用地_____ 平方米,其他待征用地 _____ 平方米。
规划总建筑面积约____ 平方米。
其中地上部分_____ 平方米，地下部分__ 平方米。
2设计依据2.1国家与地方现行各种规范、规程。
2.2规划主管部门给定的规划设计条件或已批复的详细规划图纸。
2.3经XX （中国）置业有限公司集团总部设计管理部确认的建筑设计方案或规划主管部门审批通过后的审查方案（包括甲方确认的技术经济指标、总图、各层平面图纸、剖面图及竖向设计图等）。
2.3 设计任务书（本书）。
2.4已确认的经济技术指标及< 公建类物业建造标准>。
2.5双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见设计合同）。
2.6甲方对各阶段设计图纸的评审意见、会议纪要、传真。
3设计范围及工作阶段3.1___ 项目设计范围内全部建筑（包括人防出口、车库出入口、锅炉房等附建建筑）的外立面设计。
3.2根据外立面设计提出对内部结构的改造设计。
3.3根据外立面提出夜景照明设计概念方案。
3.4本设计工作分为四个阶段：方案征集阶段、方案深化阶段、初步设计阶段、后期配合阶段。
4设计要求4.1 设计总体要求4.1.1甲方委托乙方承担本项目建筑外立面设计工作，乙方根据甲方提供的所有资料,提供高品质及独创性的建筑外立面设计及相关服务。
乙方应从总体上控制建筑外立面的整体效果,使本项目外观品质符合当地政府有关主管部门及甲方对本项目的指导性意见和要求。
4.1.2乙方应在设计各阶段保持与甲方及时有效的交流沟通，与甲方委托的建筑施工图设计单位、幕墙施工图设计单位、夜景照明设计单位等开展必要的设计协作，确保各阶段设计成果得到各有关设计方的共同认可。
建筑设计任务书模板
设计任务书项目名称：设计阶段：文件编号：编制时间：目录一、2二、2三、2四、3五、3六、4七、6八、6九、6十、67一、项目概略㈠经同意（立项批文号：号），由负责对项目进行规划建设。
㈡项目名称：。
㈢地块概略：。
( 包含地区地点、周边市政配套、地形地貌等)㈣四至关系：。
（详见电子文件地形图）二、设计范围简介㈠设计阶段：规划设计、方案设计、扩初设计、施工图设计全过程。
（能够依据实质调整）㈡设计内容：1.本设计包含建筑、构造、给排水、电气、消防、人防、暖通、燃气、智能系统、综合布线等专业的设计、室外工程（不包含环境景观设计）等所有设计内容和各设计阶段设计概算编制。
2.按设计任务书要求制作模型及达成设计任务书中成就要求规定的其余内容。
㈢设计规模 :本项目工程由等构成，总建筑面积暂定平方米，主要构成暂定为：住所：平方米；会所：平方米；商业：平方米；地下车库：平方米。
三、设计条件㈠用地地点 :以西，以北，以东（详见电子文件地形图）。
㈡土地面积 :总征地面积：㎡，此中：建设用地面积：㎡；绿化带代征：㎡；道路代征：㎡（以上边积以政府最后批复为准）。
㈢地块性质：用地。
㈣地块概略：（包含地区地点、周边市政配套、地块地形地貌等）。
㈤有关经济技术指标建筑覆盖率：；绿化率：；容积率：。
㈥灵巧车泊车配套标准：（依照国家与地方有关的规范、法例及城市规划准则及策划要求）。
泊车方式：。
（如：地面 / 架空层＋半地下或地低等几种方式联合考虑，同时地下泊车要联合人防工程一同考虑，并尽量控制地下室面积）。
㈦建筑退界要求：建筑退后红线距离详见政府批文（规划设计重点），不得建设围墙，并切合有关规范要求。
㈧灵巧车进出口：并切合有关规范，内外沟通组织应清楚流利。
四、设计依照㈠本设计任务书。
㈡国家与地方有关的规范、法例及城市规划准则、建筑面积及容积率计算规则。
㈢地形图及有关政府批文。
五、设计重点㈠项目定位1.产品定位：。
2.目标客户定位：以为主。
09级别墅设计任务书
·起居室：30～40平米
·卧室：主卧室：20～25平米（含独立卫生间和衣帽间）；
次卧室：10～15平米若干间；
佣人房：10～12平米；
·书房：10～12平米；
·厨房：7～10平米；
·餐厅：10～12平米；
·厕所、浴室、洗手间等附属用房；
·交通联系部分（过厅、走道、楼梯）；
·其他辅助房间。例如：工作间、健身房、琴房、温室、露台、阳台、游泳池、车库等由设计者自行考虑设计。
要求：画出准确的屋顶平面并注明层数，注明各建筑出入口的性质和位置；画出详细的室外环境布置（包括道路、广场、绿化、小品等），正确表现建筑环境与道路的交接关系；指北针。
2、各层平面图：1:100
要求：应注明各房间名称（禁用编号表示）；首层平面图应表现局部室外环境，画剖切标志；各层平面均应画室内家具、卫生设备布置，并注明标高，同层中有高差变化时亦须注明。
1．平时表现：10％；
2．一草成绩：5％；
3．二草成绩：5％；
4．定稿成绩：10％；
5．模型成绩：10％。
6．正图成绩：60%
八、地形图
任务下达日期2010年10月14日
完成日期2010年11月25日
指导教师（签名）
学生（签名）
说明：本表除签名外均可采用计算机打印。本表不够，可另加页。
3、立面图：1:100
要求：不少于两个，至少一个应看到主入口，制图要求区分粗细线来表达建筑立面各部分的关系。
4、剖面图：1:100
要求：应选在具有代表性之处，应注明室内外、各楼地面及檐口标高。
5、透视图：
要求：一个，应看到主入口，并能较好反映建筑特征。
6、设计说明：
要求：应能准确表达设计构思，所有文字应用仿宋字或西方环境观的异同，借鉴其中有益的创作手法，创造出宜人的室外环境。
新院09级建筑学毕业设计任务书(青少年活动中心)——余方达
新技术学院城市建设系09级建筑学毕业设计任务书（命题老师：余方达）一、设计题目孝南区青少年活动中心建筑方案设计（真实地块、真实功能）二、任务要求1．建设地点：孝孝南区南城新区；2．用地概况：用地位于孝南区南城新区，西临城市主干道玉泉南路，东北侧为规划中的区政府用地，东南为市新商务区。
南面为居住用地，西面为新建的公共绿地（见附图）。
3．规划要求⑴用地东西长197m，南北长230m，其中建筑最突出部分退让道路（玉泉南路、和谐大道）红线不小于15米，北侧退让用地界线不小于5米，西侧退让道路红线不小于5米。
⑵建筑层数以多层为主，建筑总高度控制在50m以下。
(3)、造型要求：新颖独特，有时代感，力争20年不落后。
三、技术要求1．外围护结构热工要求，地区相当于180mm砖墙的热工条件；2．主导风向：夏季主导风向为东南风，冬季主导风向为西北风；3．耐火等级：二级；4．抗震设防：按6度设防；5．日照间距：南方地区按1：1.0考虑；6．建筑的水、暖、电均由城市集中供应。
四、设计要求1．建筑面积（不计地下室）18000 m2 ——20000 m2，地下一层为停车库、设备用房等。
2．平面设计按照各功能房间流程设计布置。
3．在总平面图中综合解决好功能分区、出入口、停车位、道路、绿化消防等问题。
4．房间名称及使用面积见分配表。
5、所有大小会议室都要必须设多媒体功能。
五、图纸要求1．总平面布置（1：500）⑴标明道路、绿化、小品、停车位和出入口的位置；⑵标明技术经济指标：用地面积、建筑密度、容积率和绿化面积。
2．单体设计⑴各层平面图（1：200-300），标注轴线及开间尺寸，画出墙体、柱、楼梯、门窗洞口及门的开启方向，注写房间名称，在一层平面图中注剖切符号；⑵横剖面图一个（1：00-300），剖切位置应选择在楼梯间和能最大限度地表现建筑内部空间的位置。
剖面包括：·基础及基础墙·外墙、内墙·吊平顶·楼地面及屋面构造·楼梯·钢筋混凝土楼板及梁·注明各层楼地面标高·屋面坡度·剖面关键尺寸·使用提供的图例，加以必要的说明（3）、房间数量见附表。
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09 建筑外立面设计任务书________建筑外立面设计任务书编制人建筑:结构:签发人主管副院长:编制单位:万达商业规划研究院有限公司____万达广场投资(置业)有限公司编制时间: ____年____月____日1 项目概况 (根据具体项目自行掌握描述要点)____万达广场项目位于____市____区____路____侧(____地块)，____区街以南、____街以北、____路以东和____路以西。
____万达广场的总规划用地面积____平方米，其中:地块总用地面积为____平方米，其中建设用地____平方米，其他待征用地____平方米。
规划总建筑面积约____平方米。
其中地上部分____平方米，地下部分____平方米。
2 设计依据2.1 国家与地方现行各种规范、规程。
2.2 规划主管部门给定的规划设计条件或已批复的详细规划图纸。
2.3 经万达规划院确认的建筑设计方案或规划主管部门审批通过后的审查方案(包括甲方确认的技术经济指标、总图、各层平面图纸、剖面图及竖向设计图等)。
2.3 设计任务书(本书)。
2.4 已确认的经济技术指标及建造标准。
2.5 双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求(详见设计合同)。
2.6 甲方对各阶段设计图纸的评审意见。
3 设计范围及工作阶段3.1 万达广场全部建筑(包括人防出口、车库出入口、锅炉房等附建建筑)的外立面设计。
3.2 根据外立面设计提出对内部结构的改造设计。
3.3 可以提出外立面夜景照明设计概念方案。
3.4 本设计工作分为四个阶段:方案征集阶段、方案深化阶段、初步设计阶段、后期配合阶段。
4 设计要求4.1 设计总体要求4.1.1 甲方委托乙方承担本项目建筑外立面设计工作，乙方根据甲方提供的所有资料，提供高品质及独创性的建筑外立面设计及相关服务。
乙方应从总体上控制建筑外立面的整体效果，使本项目具有高端城市综合体的外观品质，符合当地政府有关主管部门及甲方对本项目的指导性意见和要求。
4.1.2 乙方应在设计各阶段保持与甲方及时有效的交流沟通，与甲方委托的建筑施工图设计单位、幕墙施工图设计单位、夜景照明设计单位等开展必要的设计协作，确保各阶段设计成果得到各有关设计方的共同认可。
4.1.3 在设计的各个阶段，甲方会根据市场营销、技术经济的可行性研究等提出本项目相关指导性建议或方案，此部分文件(含报告、会议纪要、传真、图纸等)对乙方各阶段设计工作具有约束和指导作用。
4.1.4 乙方的工作成果以设计文件(图册及电子文件)、会议纪要、报告书等形式提供。
4.2 满足万达特色的要求4.2.1 万达广场地处重要城市的重要地段，集商业、办公、酒店、公寓、住宅、配套等功能为一体，是项目所在城市的地标性建筑群。
万达建筑秉承一贯的简洁、现代、大气的设计风格，充分强调企业文化并展示万达实力。
乙方应在接受本设计任务时充分了解万达集团企业特性，调研万达已完成的项目，了解项目特性，并据此进行设计工作。
4.2.2 万达广场的购物中心部分、酒店部分、办公楼部分在南方地区外立面以铝板幕墙、局部玻璃幕墙为主，北方地区以石材幕墙、局部玻璃幕墙为主。
.3 满足使用功能的要求4.3.1 甲方所提供的设计图纸为外立面设计的重要依据，乙方在未征得甲方同意的情况下不得随意修改内部使用功能及经济技术指标。
4.3.2 乙方应充分了解甲方对商业建筑、办公建筑、酒店建筑及住宅建筑等外立面形象展示的特别需要。
4.3.3 乙方应在充分解读平面功能的前提下进行外立面设计，如对甲方所提供设计图纸产生疑问，应及时与甲方进行沟通。
4.3.4 乙方根据外立面设计的需要对建筑平面进行的调整，如出挑及退进、修改门窗洞口及墙体位置、增加构件、设置雨棚等，需在建筑平面图中予以明示并与立面图相对应。
4.4 满足成本控制的要求4.4.1 乙方应严格遵照甲方所提供限额设计指标进行立面设计，不得突破，并应提供符合市场报价的概算书，且对所报概算书负责。
4.4.2 乙方应按照甲方要求的材料种类进行设计，可根据立面设计的需要进行局部调整。
4.4.3 乙方应在各个设计阶段提供所选材料的样本或照片，并必须落实其可操作性。
4.5 满足节能环保的要求4.5.1 乙方提交的外立面设计，应符合国家及地方节能环保的要求。
4.5.2 跟平面施工图设计单位配合提供节能计算书。
4.5 配合甲方的各类协调会设计单位须积极配合甲方组织的各类协调会，并组织主要设计人员参会。
5 各阶段成果及深度要求 (根据项目情况可补充特殊要求)5.1 方案征集阶段设计要求5.1.1 设计启动在得到甲方对设计任务正式启动的通知时，本设计工作即开始。
5.1.2 限额设计要求建筑外立面工程造价:商业裙房部分控制在【】元/平方米(建筑外立面投影面积，本节下同)，高层公寓楼控制在【】元/平方米，五星级酒店控制在【】元/平方米，写字楼控制在【】元/平方米。
(根据10年建造标准填写) 在提交立面方案的同时，提交外立面材料清单、概算书及建筑外立面投影面积单方造价。
并须在设计说明中表述各主要部位的具体做法及有无特殊构造要求等。
铝单板厚度一般为2.5,3mm;干挂石材厚度一般为25,30mm。
幕墙按照国家及地方相关规范要求设计。
在不影响效果基础上尽量选用较为经济的材料及构造措施。
5.1.3 设计内容要求建筑外立面是建筑围护、形象以及满足建筑功能要求的重要组成部分。
外立面设计应在追求形式美的同时达到形式与功能的统一。
整体设计风格现代、时尚，综合体内酒店、办公、公寓等高层建筑应与商业裙房协调统一设计，共同形成城市地标形象。
考虑节能减排的需要，不应设计全玻璃幕墙的方案。
在限额设计的依据下，平衡各幕墙材料的比例;图纸表现应真实反映实际材料的规格。
在不突破建筑外包尺寸、建筑内部功能要求的原则下，提供建筑外立面各部分及各种幕墙体系的控制尺寸。
立面设计可有针对性地提出2,3个设计比较方案。
具体内容分列如下:1 五星级酒店(1)应突出五星酒店尊贵感、时代感，同时注重细部设计，酒店要与综合体内其他建筑协调统一。
(2)酒店裙房功能复杂，外立面设计应严格与平面功能相对应，整体考虑外窗的设置。
(3)酒店客房标准层应在研究平面功能的基础上进行外立面设计，开窗形式及位置应符合客房室内布置，不得影响客房室内家具及平面布局的摆放，开窗面积应符合酒店类建筑设计的要求。
(4)酒店主入口雨篷及转门须重点设计，结合照明、装饰等要求整体设计。
其中主入口转门在满足厂家生产要求的前提下尽量提高高度(不小于3米)。
2 购物中心(1)外立面由实体墙面(铝板或石材等)、玻璃幕墙、广告(店招及橱窗)以及进排风口等必要设备要求四大部分组成。
(2)外立面应根据使用需要设置必要的开窗。
应设开窗的位置有:商业外铺、餐厅、物业办公室等。
除上述部位外可根据外立面设计的需要，局部设置。
(3)结合商业广场及各业态的特点设计，要突出时尚感，突出商业氛围。
(4)购物中心一层应考虑展示、宣传的效果以及店内柜台布置的需要。
应结合主入口以及铝板、石材幕墙面进行统一的橱窗设计，一般采用无框无肋高透白玻，体现商业氛围以及亲和力。
(5)购物中心各主要入口应从立面处理上分出级别，步行街入口为一级，商业楼入口为二级，写字楼、公寓等蜡烛入口为三级。
各处主要入口应设有雨棚。
3 高层办公楼(1)要求大气、稳重，突出简洁的现代感。
(2)如为插蜡烛高层应与商业裙房统一设计，适当融合。
(3)根据内部功能，尽量利用自然采光和通风，降低建筑能耗。
4 高层公寓楼(1)设计风格应公建化，突出标志性和时尚感。
(2)要严格按照平面功能进行外立面设计，如开窗、百叶、空调室外机位等。
5 外立面店招和广告位设计(1)结合立面设计概念，在各商业业态主要出入口附近设置店招，并应符合各主力店对于其店招设置的技术要求。
在各向立面的适当位置设置广告位。
须设置150平米巨幅广告位一个，位置靠近百货楼。
(2)广告位的设置须融合在购物中心整体立面设计中，根据建筑本身的使用要求，结合立面创意，艺术、科学地设置广告位，以达到对万达广场和入驻商业业态的宣传、营造浓厚商业氛围的作用，应避免生硬的铺贴、拼凑感觉。
7. LED显示屏设计1)位置应靠近室外主要广场，满足室外广场举行商业活动宣传展示需求。
2)LED显示屏面积 A级店:200平米，B级店:150平米，C级店:100平米;5.1.4 设计成果要求1 A0版效果图:1)整体鸟瞰图。
2)大商业人视、透视效果图(日景)，分不同方向至少二张，须将建筑群的各主要立面都进行清晰表现。
3)酒店、甲级独栋写字楼立面效果图(至少各一张)4)步行街主入口局部效果图。
4) 室外步行街内立面效果图。
5)贴室外步行街外商铺沿街效果图6)根据需要可增加效果图，以上效果图均要求为日景。
7) 夜景概念方案效果图2 A3文本要求按以下排序:(1)效果图按A0版顺序打印成A3版面。
(2)建筑设计说明:结合建筑内部使用功能阐述外立面设计的概念、构思、立意等，分析并提出材料控制、色彩控制、广告位控制、造价控制等内容。
(3)建筑设计意象图(表达方式不限)。
(4)建筑各个方向的立面图(包括CAD图纸)。
5)主创设计师名录。
((6)主要材料清单，造价估算表。
3 电子文档要求乙方应提供以上所有设计成果的电子文件光盘一份，包含ppt汇报演示文件等，效果图应采用JPG格式，须达到打印A0幅面精度要求，其中鸟瞰图和人视大商业、酒店、独栋甲级写字楼效果图精度须达到水平5000点以上。
保证做施工围挡大幅广告的清晰度。
5.2 方案深化阶段设计要求5.2.1 方案征集确定中选设计方案后，委托中选方案的设计单位进行方案深化设计阶段工作。
5.2.2 在甲方认可或提出修改意见的方案基础上进行方案修改及深化设计。
5.2.3 甲乙双方需指定专人保证进行有效、畅通的沟通渠道，确保深化设计及修改工作的顺利进行，最终达到甲方的书面认可。
5.2.4 设计内容要求1 包含方案征集阶段所有设计要求，此外还须进行店招和广告位的深化设计。
2 店招广告是展示宣传万达集团形象，提升品牌效应，提高商业广场知名度，并组成建筑外立面的重要部分，在建筑外立面中应分为四级标识系统进行设计。
3 I级标识:是表现、展示项目整体形象，宣传万达集团的重要标识。
应结合外立面设计，在重要道路交汇处高层以及主要人流方向上的女儿墙位置统一进行整体规划布置。
它是建筑外立面的重要构成因素。
II级标识:是指大型百货和商业购物中心店招。
应结合外立面设计，在重要道路交汇处及主要人流方向的商业裙房顶部统一进行整体规划布置。
III级标识:是指各主力店等商业业态在建筑外墙面所设置的店招。
应结合外立面设计统一进行整体规划布置，避免零散杂乱。
IV级标识:是指小商铺店招。