离婚协议书(多套房产分割)

离婚协议书（多套房产分割）
要点
适用于复婚后再离婚案例，涉及到几类房产的分割方法，包括全款所购买房屋、有贷款但产权人不变更的房屋及有贷款但产权人需要变更的房屋等几种情况。

离婚协议书
男方：，年月日生，身份证号
女方：，年月日生，身份证号
男方和女方于年月日在市区登记结婚，后于年在市区民政局登记离
婚，年月日双方又到市区办理了复婚登记。

婚后年月日双方生育一子。

现双方因性格不合，经协商决定离婚，并达成如下协议：
第一条离婚
男女双方自愿离婚，解除双方之间的婚姻关系。

第二条儿子抚养、探望及费用承担
双方所生子女 ___________________ ，离婚后由女方抚养。

男方每月给付抚养费人民币___________ 元。

离婚后男方将于每周末探望儿子，每次一天。

第三条共同财产处理
双方按照如下约定对相关财产进行分配和处理：
3.1市 __________________ 区___________________ 花园___________________ 南
区 ______ 栋 _______ 单元______ 层________ 室房产一处，产权证号为： ___________________ ，此
房为双方婚后购买的夫妻共同房屋，全款已付清，产权登记在_________________________ 名下。

离婚后该房屋归女方所有。

3.2市 __________________ 区___________________ 小区___________________ 花
园 ______ 层 _________________ 房产一处，系婚后 __________ 年 ______ 月_______ 日
以 _________________ 的名义购买，《商品房预售合同》编号为： ________________________ ，购买价为人民币------- 元，其中首付人民币--------- 元。

--------- 年 ------- 月 ------- 日
以 _________________ 的名义向 ___________________ 银行借款人民币________ 元，签订《个人房屋抵押借款合同》，借款期限为_________ 年，自________ 年________ 月_____ 日起
至 ------- 年月日止，目前该房贷款未还清，还未办理产权登记。

离婚后该房
时，产权办理在女方名下，自双方离婚之日起，由女方享有该房的占有、使用、收益和处分的权利。

3.3市区小区二期用地住宅
楼层房产一处（商品房暂定名为），系婚
后年月日以的名义购买，《北京市商品房预售合同》
编号为：，购买价为人民币元，其中首付人民
币元。

年月日以的名义向农村商业银行股份有限公司支行借款人民币元，签订《借款合同》，
合同编号为：，借款期限为年，自年月日起至年月日止。

目前该房贷款未还清，还未办理产权登记，离婚后该房
屋及房内所有家电归男方所有并使用，尚欠银行按揭贷款由男方负责偿还，因考虑到借款人
系女方，办理变更借款人手续极为繁琐且费用较高，双方商定男方仍以女方名义还款，待可办理产权证时，产权先办理在女方名下，贷款全部还清后，女方配合男方办理解除房屋抵押登记手续及房屋过户给男方的手续，但自双方离婚之日起，由男方享有该房的占有、使用、收益的权利，产权过户给男方后，男方还享有处分该房的权利。

具体还款方式为：
女方自离婚之日起将还贷账户存折及银行卡交与男方，男方每月可直接向该还贷账户存入资
金偿还房屋贷款，或男方以电汇等方式将资金注入还贷账户还款，直至贷款全部还清。

男方以女方名义还款期间，女方不得采用任何手段动用还贷账户内资金，如女方动用男方存
入的资金，男方有要求女方返还的权利。

男方亦应按时偿还贷款，并保证女方名下该还贷账户的交易安全，不得用该账户作其它用途。

如男方不能按时偿还贷款，致使女方不得不继续还贷的，女方还贷数额应视为男方欠女方的债务，在男方偿还该债务后，女方配合办理过户手续，否则不予配合办理。

该房在办理过户时如产生相关费用，由双方分担。

3.4双方各自名下银行存款、股票、基金、住房公积金、保险利益及各自使用的生活用品、个人物品，按照实际占有、使用情况，在离婚后归各自所有。

3.5共同债权债务：
除上述未还银行贷款外，双方无其它共同债务，亦无共同债权。

3.6双方按照以上约定对相关财产进行分配和处理后，双方之间无其他财产争议
第四条格式
4.1本协议自双方到民政局进行离婚登记之日起生效，对双方均具有法律约束力。

4.2本协议一式叁份，每份具有相同法律效力；双方各持壹份，另外壹份由民政局婚姻登记机关留存。

男方：（签字）
年月日
（签字）
女方：
年月日。