2015年版商品房买卖合同.docx(最新版)
2015房屋买卖合同范本
2015房屋买卖合同范本2015房屋买卖合同范本【合同编号】：_________【甲方】（卖方）：姓名：__________________地质：_________【乙方】（买方）：姓名：__________________地质：_________鉴于乙方同意购买甲方所拥有的房屋，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1 房屋所在地质：_________1.2 房屋面积：_________1.3 房屋类型：_________1.4 房屋所有权人：_________1.5 房屋产权证号：_________第二条房屋价格和支付方式2.1 房屋价格：_________（大写：_________）2.2 买方需要按以下方式进行支付：2.2.1 首付款：_________2.2.2 尾款：_________2.2.3 过户款：_________第三条房屋过户时间和费用3.1 过户时间：_________3.2 过户费用由买方承担，具体金额为：_________元（包括过户税、手续费等）第四条房屋交付4.1 卖方应在签订本合同后_____日内将房屋交付买方。
4.2 买方应在收到房屋后_____日内对房屋进行验收，验收合格后支付尾款。
第五条房屋权属和税费5.1 房屋所有权属已清晰明确，无产权纠纷。
5.2 房屋相关税费由卖方负责支付至_____年_____月_____日。
5.3 房屋相关税费由买方负责支付自_____年_____月_____日起。
第六条房屋状况和维修责任6.1 卖方保证所出售的房屋不存在任何重大瑕疵，隐患以及非法结构等问题。
6.2 卖方对房屋瑕疵负有修缮责任，在房屋交付日起_____年内，对于非人为损坏的瑕疵，买方可以要求卖方修缮。
第七条合同解除和违约责任7.1 在下述情况下，本合同可以解除：7.1.1 双方协商一致解除合同；7.1.2 买方在规定时间内未支付房屋款项；7.1.3 发生不可抗力或其他无法预见的情况导致无法履行本合同。
2015年售房合同范本
2015年售房合同范本第一部分：合同双方基本信息1. 卖方信息：姓名/公司名称：_______身份证号码/公司注册号：_______联系地址：_______联系：_______2. 买方信息：姓名/公司名称：_______身份证号码/公司注册号：_______联系地址：_______联系：_______第二部分：房屋基本信息3. 房屋详细信息：房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房型：_______建筑年份：_______房屋性质：_______（如：商品房、二手房等）第三部分：交易条款4. 交易价格：房屋交易总价为人民币_______元整（￥_______元）。
5. 付款方式：首付款：人民币_______元整（￥_______元），于本合同签订之日起_______日内支付。
尾款：人民币_______元整（￥_______元），于_______（日期）前支付。
6. 交房时间：卖方应于_______（日期）前将房屋交付给买方。
7. 房屋质量保证：卖方保证该房屋不存在任何法律纠纷，且房屋质量符合国家相关标准。
第四部分：违约责任8. 卖方违约：若卖方未能按照约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价的_______%。
9. 买方违约：若买方未能按照约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价的_______%。
第五部分：争议解决10. 法律适用与争议解决：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。
第六部分：其他条款11. 合同的修改与补充：本合同的任何修改或补充均需以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。
12. 合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效。
2015最新商品房买卖合同范本
最新商品房买卖合同2015最新商品房买卖合同范本甲方(出卖方)：身份证号码：乙方(购买方)：身份证号码：甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条基本情况1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。
该房屋具体状况如下：(1)该房屋座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积_______ ___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米;(2)该房屋的所有权证证号为 ;(3)该房屋平面图及其四至见房产证。
2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。
3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。
第二条保证甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条房价款与付款方式1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋(包含第一条第二款列明的配套设施等)总房价款为：元整(小写：￥元)。
2、支付方式、支付时间(1)甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币万元整，(小写：￥元)，作为乙方购买甲方房屋的定金。
(2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内，乙方一次性支付剩余房款万元(小写：￥元)。
3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。
第四条交付期限1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。
2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。
3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
15年房屋买卖合同协议书模板4篇
15年房屋买卖合同协议书模板4篇篇1房屋买卖合同协议书甲方（出售方）：______________（出卖人）联系地址：______________电话：______________乙方（购买方）：______________（购买人）联系地址：______________电话：______________鉴于甲方是房屋产权人，拟将其所有的位于______________的房屋出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 标的物的基本情况：位于______________区______________路______________号______________室，房屋建筑面积为______________平方米，现用途为住宅。
2. 标的物权属情况：该房屋系甲方合法所有，无任何他人占有或权利，可以单独出售，无任何产权纠纷。
3. 其他特殊情况：______________第二条交易价格1. 本次交易的房屋总价为______________（大写：______）元整。
双方确认该房屋交易价格为真实有效。
2. 房屋交易价格中，除基本房屋价格外，包括的其他费用有______________，卖方愿意承担的其他费用为______________，买方愿意承担的其他费用为______________。
第三条交易方式和时间1. 本协议签订后，双方立即办理房屋交易过户手续，买受人全额支付房屋交易价格。
2. 房屋过户日期：______________。
第四条房屋交割责任1. 房屋应当由出售方保证到交易过户之时，房屋未受过任何形式的拆迁、转让、抵押或其它形式的侵权行为。
2. 卖方应保证合法拥有所出售的房屋并对此产生的一切后果承担法律责任，如出现问题，由出售方全部赔偿买受方的经济损失。
第五条违约责任1. 若乙方在规定时间内未付清全部房屋交易价格的，视为违约，甲方有权解除本协议，乙方须承担相应违约责任。
2. 若甲方在规定时间内未将房屋交割给乙方，视为违约，乙方有权解除本协议，甲方须承担相应违约责任。
15年房屋买卖协议书范本5篇
15年房屋买卖协议书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房屋买卖协议书甲方（卖方）：__________ 住址：____________ 联系电话：__________乙方（买方）：__________ 住址：____________ 联系电话：__________鉴于甲方是房屋的合法所有人，有权处置该房产；乙方希望购买该房产，双方达成以下协议，共同遵守，并自愿签订本协议。
一、房屋基本信息房屋地址：__________房屋面积：__________平方米建筑结构：__________房屋所有权证号：__________二、房屋价格及支付方式1. 乙方同意以____________（人民币）的价格购买该房产。
2. 买卖双方同意，房款支付方式为：____________三、房屋交付及过户1. 房屋交付时间：本协议签订之日起__________天内完成。
2. 房屋权属过户事宜由买卖双方协商解决，买方承担过户费用。
四、房屋权属转移1. 房屋权属转移完成之日，卖方将提供房屋权属证明文件和一切相关资料给买方。
2. 买方享有该房产的所有权及使用权。
五、房屋权属保证1. 买方确认，房屋的所有权归卖方所有，并不存在第三方权益。
2. 若因房屋所有权问题造成买方合法权益受损，卖方愿意承担相应的赔偿责任。
六、违约责任1. 任何一方未按本协议的约定支付或者过户时效均视为违约，违约方应承担违约责任。
2. 一方违约，对方有权解除本协议，要求违约方承担相应违约责任。
七、其它事项1. 本协议未尽事宜，由买卖双方协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：__________ 日期：__________乙方（签字）：__________ 日期：__________本协议自签订之日起生效，至双方履行完毕义务止。
愿双方遵守协议内容，共同维护良好房产交易秩序，谱写幸福安康新篇章！篇2房屋买卖协议书甲方（卖方）：（甲方填写卖方姓名）身份证号：（甲方填写卖方身份证号）乙方（买方）：（乙方填写买方姓名）身份证号：（乙方填写买方身份证号）鉴于甲方为房产证所有权人，拟将其合法所有的房屋出售给乙方，并经双方协商达成一致意见，特制定本买卖协议，以资明确双方权利义务。
15年房屋买卖合同协议书模板3篇
15年房屋买卖合同协议书模板3篇篇115年房屋买卖合同协议书甲方（卖方）：（身份证号码/营业执照号码）乙方（购房方）：（身份证号码/营业执照号码）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拥有的以下房屋进行买卖，达成如下协议：一、房屋信息1. 房屋地址：（详细地址）2. 房屋面积：（平方米）3. 房产证号：（）4. 房屋用途：（商用/住宅/办公等）5. 房屋产权：（产权性质）二、交易价格及支付方式1. 房屋售价为人民币（大写）（￥）元整。
2. 乙方支付订金人民币（大写）（￥）元整，作为购房意向金。
3. 乙方在签订本合同之日起（具体期限）内，将剩余购房款支付给甲方。
4. 支付方式：（一次性付清/分期支付）三、房屋交割1. 房屋所有权证书办理：甲方保证提供完整的房屋产权证书，乙方自提供购房资金并办理相关手续后，须在（具体期限）内过户办理完毕。
2. 房屋权属交割：当房屋产权证书过户办理完毕后，甲方将房屋交割给乙方，乙方确认收房后，乙方即取得房屋所有权。
3. 房屋交割日期：双方约定在（具体日期）进行房屋交割。
四、房屋状况保证1. 甲方保证所售房屋所有权清晰无误，并无被占用、被查封、被限制转让等情况。
2. 房屋交付时，甲乙双方应当对房屋进行查验，若发现房屋质量问题，甲方须承担相关责任。
3. 房屋存在质量问题需修缮时，甲乙双方应当商议处理方案，并一致同意后进行维修。
五、违约责任1. 任何一方未能按照本合同的约定履行义务，应当承担违约责任。
2. 若甲方未按时过户办理，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）（￥）元整。
3. 若乙方未按时支付购房款，乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）（￥）元整。
4. 若因不可抗力因素导致房屋交割不能按时进行，双方可协商解决方案。
六、其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章后生效，至履行完毕终止。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议。
2015年版商品房买卖合同(最新版)(1)
2015年版商品房买卖合同（最新版）(1) 合同双方本合同由以下双方订立：卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）本合同经以下双方代表在平等自愿、公开透明、诚实守信的基础上订立，双方应当遵守本合同所有条款，共同履行合同所规定的各项义务。
商品房信息1.房屋坐落：（填写房屋详细地址）2.房屋装修情况：（填写房屋现状及装修情况）3.房屋面积：（填写房屋建筑面积，包括公摊面积或套内面积，以销售合同为准）如果上述信息与实际情况有差异，双方应当及时协商解决，不得随意改变订单内容。
价格和支付方式1.商品房总价：（填写商品房总价，双方自行商定）2.过户费用：甲方和乙方各自承担各自部分的过户费用。
3.首付金额：（填写首付款金额及支付时间，由双方自行商定）4.支付方式：（填写房屋款的支付方式）如果乙方不能按照合同的约定及时支付款项，甲方有权利解除合同，并要求乙方承担违约责任。
房屋交付1.房屋交付时间：（填写房屋交付时间）2.房屋交付标准：（填写房屋交付标准）如果甲方不能按照合同的约定及时交付房屋，乙方有权利解除合同，并要求甲方承担违约责任。
房屋保险1.房屋保险：乙方应当在房屋交付之前，为房屋购买住宅性质物业保险。
违约责任如果双方在合同履行过程中出现违约，应当按照合同约定承担相应的违约责任，未约定的，按照相关法律法规规定执行。
其他1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同有效期为（填写合同有效期）。
3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
签署人信息甲方：乙方：签署日期：（填写签署日期）。
房屋买卖合同范本2015
房屋买卖合同范本2015甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下合同，以资共同遵守：第一条房屋基本情况1.1 甲方同意将其拥有的位于___________________（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。
1.2 标的房屋的建筑面积为___________________平方米，房屋结构为___________________，房屋所有权证号为___________________。
第二条房屋价款2.1 甲乙双方协商确定，标的房屋的总价款为人民币___________________元整（￥___________________）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起___________________日内支付定金人民币___________________元整（￥___________________）。
第三条付款方式及期限3.1 乙方应按照以下方式支付房款：（1）首付款：乙方应于___________________年___________________月___________________日前支付首付款人民币___________________元整（￥___________________）。
（2）余款：乙方应于___________________年___________________月___________________日前支付余款人民币___________________元整（￥___________________）。
3.2 乙方应将房款汇入甲方指定的以下账户：开户行：___________________；户名：___________________；账号：___________________。
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2015年版商品房买卖合同（预售）示范文本商品房买卖合同（预售）出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合冋法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。
第一章合同当事人出卖人：_________通讯地址：____________邮政编码：_____________营业执照注册号：_______________企业资质证书号：_________________法定代表人：_____________ 系电话：_________________委托代理人：_____________ 系电话：_________________委托销售经纪机构：_____________________通讯地址：___________________邮政编码：___________________营业执照注册号：_____________________ 经纪机构备案证明号:法定代表人： _____________ 系电话： ___________________买受人：_______________【法定代表人】【负责人】：_________________【国籍】【户籍所在地】：______________________证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【___】,证号：______________________ 出生日期：―年_月___日性别： ________________________通讯地址：_____________邮政编码：________ 联系电话：____________【委托代理人】【法定代理人】：__________________【国籍】【户籍所在地】：__________________证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【__】，证号：_____________________ 出生日期：_______ 年_____ 月______ ，性别：__________________通讯地址：_______________邮政编码：_____________ 联系电话：__________________（买受人为多人时，可相应增加）第二章商品房基本状况第一条项目建设依据1、出卖人以【出让】【划拨】【方式取得坐落于块的建设用地使用权。
该地块【国有土地使用证号】【为 ________________________________________________ 土地使用权面积为_________ 方米。
买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所占用的土地用途为___________ 土地使用权终止日期为年月。
2、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为_____________________ ，建设工程规划许可证号为 ____________ 建筑工程施工许可证号为________________ 。
第二条预售依据该商品房已由 _________ 批准预售，预售许可证号为____________ 。
第三条商品房基本情况1、该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】【______ 】。
2、该商品房所在建筑物的主体结构为 __________ ，建筑总层数为，其中地上___ ，地下______ 。
3•该商品房为第一条规定项目中的【幢】【座】【 _____ 】___ 元—层—。
房屋竣工后，如房号发生改变，不影响该商品房的特定位置。
该商品房的平面图见附件一。
4、该商品房的房产测绘机构为 ___________ ，其预测建筑面积共方米，其中套内建筑面积方米，分摊共有建筑面积 ____________________ 方米。
该商品房共用部位见附件二。
该商品房层高为 _______ ，有______ 阳台，其中阳台为封闭式，___________________ 个阳台为非封闭式。
阳台是否封闭以规划设计文件为准。
第四条抵押情况与该商品房有关的抵押情况为【抵押】【未抵押】。
抵押类型：抵押人：，抵押权人：_________ ，抵押登记机构：_______________ ，抵押登记日期： _____________ 债务履行期限：________________ 。
抵押类型：___________ 抵押人：_________________ ，抵押权人：__________ _抵押登记机构： ______________抵押登记日期： ___________ ，债务履行期限： ______________ 。
抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定见附件三。
第五条房屋权利状况承诺1、出卖人对该商品房享有合法权利；2、该商品房没有出售给除本合同买受人以外的其他人；3、该商品房没有司法查封或其他限制转让的情况；4、_____________ ；5、_____________ 。
如该商品房权利状况与上述情况不符，导致不能完成本合同登记备案或房屋所有权转移登记的，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。
出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起，按照 ___________ %不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息。
给买受人造成损失的，由出卖人支付【已付房价款一倍】【买受人全部损失】的赔偿金。
出卖人与买受人按照下列第 __________ 中方式计算该商品房价款：1、按照套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米_____________ 币种） _____ 元，总价款为______ 币种）___ 元（大写 ________ 元整）。
2、按照建筑面积计算，该商品房单价为每平方米_________________ 币种） ___________ 元，总价款为_______ 币种）______ 元（大写 _____ 整）。
3、按照套计算，该商品房总价款为 _________ 币种）______ 元（大写 _______ 整）。
4、按照_ 算，该商品房总价款为 __________ 币种）_____ 元（大写___________ 元整）第七条付款方式及期限（一）签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金 ___________ 币种）元（大写）,该定金于【本合同签订】【交付首付款】【 ________________ _ __ ____ ___________ 】商品房价款。
（二）买受人采取下列第 ____ 中方式付款：1、一次性付款。
买受人应当在 ________ 年月________ 日前支付该商品房全部价款。
2、分期付款。
买受人应当在年月前分支付该商品房全部价款，首期房价款（币种）元（大写：整），应当于年月前支付。
3、贷款方式付款：【公积金贷款】【商业贷款】【____ 】。
买受人应当于_年_______ 月____ 前支付首期房价款__________ 币种）—元（大写________ 整），占全部房价款的________ %余款_______ 币种）___________ 元（大写_________________ 整）向（贷款机构）申请贷款支付。
4、其他方式： ____________________ 」（三）出售该商品房的全部房价款应当存入预售资金监管账户，用于本工程建设。
该商品房的预售资金监管机构为 __________________预售资金监管账户名称为_______ ，账号为_________ 。
该商品房价款的计价方式、总价款、付款方式及期限的具体约定见附件四。
第八条逾期付款责任除不可抗力外，买受人未按照约定时间付款的，双方同意按照下列第种方式处理：1、按照逾期时间，分别处理（⑴和（2）不作累加）。
（1）逾期在____ 之内，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之___________的违约金。
⑵逾期超过______ 日（该期限应当与本条第（1）项中的期限相同）后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，应当书面通知买受人。
买受人应当自解除合同通知送达之日起内按照累计应付款的 _____ %向出卖人支付违约金，同时，出卖人退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分）。
出卖人不解除合同的，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之该比率不低于第（1）项中的比率）的违约金。
本条所称逾期应付款是指依照第七条及附件四约定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2、_____________ 。
第四章商品房交付条件与交付手续第九条商品房交付条件该商品房交付时应当符合下列第1、2、 _____ 、______ 所列条件：1、该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件；2、该商品房已取得房屋测绘报告；3、_____________________________4、_____________________________该商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。
第十条商品房相关设施设备交付条件(一)基础设施设备1、供水、排水：交付时供水、排水配套设施齐全，并与城市公共供水、排水管网连接。
使用自建设施供水的，供水的水质符合国家规定的饮用水卫生标准，2、供电：交付时纳入城市供电网络并正式供电，_________________________________ _3、供暖：交付时供热系统符合供热配建标准，使用城市集中供热的，纳入城市集中供热管网， _____________ ；4、燃气：交付时完成室内燃气管道的敷设，并与城市燃气管网连接，保证燃气供应，_____________________ —5、电话通信：交付时线路敷设到户；6、有线电视：交付时线路敷设到户；7、宽带网络：交付时线路敷设到户。
以上第1、2、3项由出卖人负责办理开通手续并承担相关费用；第4、5、6、7项需要买受人自行办理开通手续。
如果在约定期限内基础设施设备未达到交付使用条件，双方同意按照下列第中方式处理：(1)以上设施中第1、2、3、4项在约定交付日未达到交付条件的，出卖人按照本合同第十二条的约定承担逾期交付责任。
第5项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付______________ 的违约金；第6项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付______________ 的违约金；第7项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付元的违约金。
出卖人采取措施保证相关设施于约定交付日后 __________ 日之内达到交付使用条件。